2025版咖啡厅租赁及品牌加盟培训服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版咖啡厅租赁及品牌加盟培训服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.咖啡厅租赁事项2.1租赁标的2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制3.品牌加盟培训服务事项3.1培训内容3.2培训方式3.3培训时间3.4培训费用4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作终止日期5.合同履行5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.知识产权8.1知识产权归属8.2使用范围9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方全称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.2乙方信息1.2.1乙方全称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________2.咖啡厅租赁事项2.1租赁标的2.1.1咖啡厅名称：____________________2.1.2咖啡厅地址：____________________2.1.3咖啡厅面积：____________________平方米2.1.4咖啡厅结构：____________________2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：____________________2.2.2租赁终止日期：____________________2.3租金及支付方式2.3.1租金总额：____________________元2.3.2租金支付方式：____________________2.3.3首付金额：____________________元2.3.4首付支付日期：____________________2.3.5保证金金额：____________________元2.3.6保证金支付日期：____________________2.4租金调整机制2.4.1租金调整频率：____________________2.4.2租金调整方式：____________________3.品牌加盟培训服务事项3.1培训内容3.1.1培训科目：____________________3.1.2培训教材：____________________3.1.3培训师资：____________________3.2培训方式3.2.1培训地点：____________________3.2.2培训形式：____________________3.3培训时间3.3.1培训总时长：____________________小时3.3.2每日培训时长：____________________小时3.3.3培训时间安排：____________________3.4培训费用3.4.1培训费用总额：____________________元3.4.2费用支付方式：____________________4.合作期限4.1合作起始日期：____________________4.2合作终止日期：____________________5.合同履行5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方享有咖啡厅的使用权5.1.2甲方应按照约定支付租金和保证金5.1.3甲方应保证咖啡厅的完好和正常运营5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方负责提供品牌加盟培训服务5.2.2乙方应保证培训服务的质量和效果5.2.3乙方应按照约定收取培训费用6.违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方未按时支付租金的，应向乙方支付滞纳金____________________元/日6.1.2甲方损坏咖啡厅设施设备的，应承担修复或赔偿费用6.2乙方违约责任6.2.1乙方未按约定提供培训服务的，应向甲方退还部分或全部培训费用6.2.2乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任7.保密条款7.1保密内容7.1.1甲方和乙方在本合同项下所获得的对方商业秘密，包括但不限于经营策略、客户信息、技术资料、财务数据等。7.2保密期限7.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同终止后五年止。7.3保密义务7.3.1甲方和乙方对本合同项下的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。7.3.2保密义务不因本合同的终止而解除，乙方在保密期限内的保密义务不受影响。8.知识产权8.1知识产权归属8.1.1甲方保留其提供的咖啡厅名称、品牌标识、经营模式等知识产权的所有权。8.1.2乙方在培训过程中所获得的知识产权，归乙方所有。8.2使用范围8.2.1乙方在加盟咖啡厅时，有权使用甲方提供的品牌标识和经营模式，但不得进行任何形式的侵权行为。8.2.2乙方在使用甲方知识产权时，应遵守相关法律法规，不得损害甲方合法权益。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1甲方和乙方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1除非本合同另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后仍不改正的，对方有权解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应提前三十日书面通知对方。10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1合同任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方。11.2合同变更程序11.2.1双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，作为本合同的附件。11.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期为____________________。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决合同履行中的问题。13.2合同附件咖啡厅租赁合同品牌加盟培训服务协议其他与本合同相关的文件14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地为____________________。14.3签署人签字盖章14.3.1甲方代表（签字）：____________________14.3.2乙方代表（签字）：____________________14.3.3日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中所称的第三方，是指除甲方、乙方以外的，参与本合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形作为中介方促成甲方与乙方的合作；提供专业咨询或技术服务；承担部分合同义务或提供部分服务。15.3第三方的责任15.3.1第三方在介入本合同后，应按照本合同约定或与甲方、乙方另行签订的协议履行相应的义务。15.3.2第三方在履行义务过程中，若因自身原因导致合同履行受阻或违约，应承担相应的违约责任。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权根据本合同约定或与甲方、乙方另行签订的协议收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲方和乙方按照约定提供必要的协助和配合。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。16.2甲方和乙方应各自对第三方履行合同义务，第三方对甲方和乙方分别承担责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、服务期限及可能产生的风险等因素确定。17.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，或在另行签订的协议中约定。18.第三方介入时的额外条款18.1.1第三方的资质要求；18.1.2第三方的服务内容；18.1.3第三方的责任范围；18.1.4第三方的报酬及支付方式；18.1.5第三方的违约责任。19.第三方介入的协议19.1.1第三方服务协议；19.1.2第三方责任协议；19.1.3第三方保密协议。20.第三方介入的合同变更20.1甲方和乙方在第三方介入后，如需变更合同内容，应书面通知第三方，并经第三方同意后签订书面变更协议。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入引起的争议，应按照本合同第9条“争议解决”的规定处理。22.第三方介入的合同终止22.1第三方介入的合同，如因任何原因终止，甲方和乙方应立即书面通知第三方，并按照本合同约定处理相关事宜。23.第三方介入的其他事项23.1甲方和乙方在第三方介入过程中，应保持沟通畅通，及时解决出现的问题。23.2甲方和乙方应确保第三方介入不会影响本合同的履行和双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.咖啡厅租赁合同详细要求：包含租赁双方基本信息、租赁标的、租赁期限、租金及支付方式、租赁调整机制等条款。说明：本附件作为本合同的重要组成部分，用于明确甲方和乙方在咖啡厅租赁方面的权利和义务。2.品牌加盟培训服务协议详细要求：包含培训内容、培训方式、培训时间、培训费用、培训师资等条款。说明：本附件作为本合同的重要组成部分，用于明确甲方和乙方在品牌加盟培训服务方面的权利和义务。3.第三方服务协议详细要求：包含第三方的基本信息、服务内容、服务期限、费用及支付方式、责任范围等条款。说明：本附件用于明确第三方在本合同中的权利和义务，以及甲方、乙方与第三方之间的合作关系。4.第三方责任协议详细要求：包含第三方在介入本合同后的责任范围、责任限额、违约责任等条款。说明：本附件用于明确第三方在介入本合同后的责任承担，保障甲方和乙方的合法权益。5.第三方保密协议详细要求：包含保密内容、保密期限、保密义务等条款。说明：本附件用于明确第三方在介入本合同后的保密责任，防止商业秘密泄露。6.不可抗力证明详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、原因及对合同履行的影响等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，根据本合同约定处理合同履行问题。7.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期、双方签字盖章等。说明：本附件用于记录合同变更情况，作为本合同的补充文件。8.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、双方签字盖章等。说明：本附件用于记录合同解除情况，作为本合同的补充文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。示例：若租金为10000元，滞纳金为50元/日。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供培训服务。责任认定：乙方应向甲方退还部分或全部培训费用。示例：若培训费用为5000元，乙方应退还2500元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能履行合同约定的服务内容。责任认定：第三方应根据其与甲方、乙方签订的协议承担相应的违约责任。示例：若第三方未提供约定服务，应退还甲方已支付的服务费用。4.其他违约行为及责任认定违约行为：泄露商业秘密。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若一方泄露商业秘密，应赔偿另一方因此遭受的损失。全文完。2025版咖啡厅租赁及品牌加盟培训服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同内容概述第二章咖啡厅租赁2.1租赁物概述2.2租赁地点2.3租赁面积2.4租赁期限2.5租金及支付方式2.6租金调整2.7租赁保证金2.8押金退还第三章品牌加盟3.1品牌介绍3.2加盟资格3.3加盟费用3.4加盟权益3.5加盟支持3.6加盟管理3.7加盟期限3.8加盟终止第四章培训服务4.1培训内容4.2培训方式4.3培训时间4.4培训地点4.5培训费用4.6培训资料4.7培训考核4.8培训证书第五章违约责任5.1违约情形5.2违约责任5.3违约赔偿5.4违约处理5.5违约通知5.6违约解除5.7违约责任免除第六章保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密义务6.4保密责任6.5保密例外6.6保密协议第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用7.5争议解决期限7.6争议解决地点7.7争议解决结果第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除通知8.4合同解除效力8.5合同解除后的处理8.6合同解除后的责任第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止通知9.4合同终止效力9.5合同终止后的处理9.6合同终止后的责任第十章合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更通知10.4合同变更效力10.5合同变更后的处理10.6合同变更后的责任第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力情形11.3不可抗力通知11.4不可抗力处理11.5不可抗力责任11.6不可抗力证明第十二章其他约定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同份数12.4合同生效12.5合同解释12.6合同附件效力12.7合同解释优先第十三章合同附件13.1附件一：咖啡厅租赁合同13.2附件二：品牌加盟合同13.3附件三：培训服务合同13.4附件四：保密协议13.5附件五：争议解决协议13.6附件六：其他相关协议第十四章合同签署14.1签署人14.2签署日期14.3签署地点14.4签署手续14.5签署效力14.6签署证明合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025版咖啡厅租赁及品牌加盟培训服务合同”。1.2合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同于____年__月__日签订。1.4合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为__年。1.5合同目的本合同旨在明确甲方将咖啡厅租赁给乙方，并就品牌加盟及培训服务达成一致。1.6合同内容概述第二章咖啡厅租赁2.1租赁物概述甲方将位于[租赁地点]的咖啡厅租赁给乙方，租赁物包括但不限于咖啡厅的建筑物、设备、家具等。2.2租赁地点[租赁地点]2.3租赁面积[租赁面积]2.4租赁期限租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。2.5租金及支付方式租金为每月[租金金额]，支付方式为[支付方式]，支付日期为每月[支付日期]。2.6租金调整租金在租赁期限内保持不变，除非因不可抗力或其他法定原因。2.7租赁保证金乙方需支付租赁保证金[保证金金额]，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还。2.8押金退还租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，甲方在扣除合理费用后，无息退还押金。第三章品牌加盟3.1品牌介绍3.2加盟资格具有合法经营资格；具备一定的经济实力；接受甲方品牌管理和培训。3.3加盟费用加盟费用为[加盟费用金额]，包括品牌使用费、培训费等。3.4加盟权益使用甲方品牌；获得甲方提供的培训和服务；享受甲方品牌推广支持；参与甲方组织的活动。3.5加盟支持培训支持；技术支持；市场推广支持；供应链支持。3.6加盟管理乙方需遵守甲方品牌的管理规定，包括但不限于产品质量、服务标准等。3.7加盟期限加盟期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。3.8加盟终止乙方违反加盟合同约定；甲方因经营需要调整加盟政策；法律法规或政策变化导致加盟合同无法继续履行。第四章培训服务4.1培训内容品牌文化及理念；产品知识及制作技巧；服务流程及标准；营销策略及技巧。4.2培训方式培训方式包括但不限于集中培训、现场指导、远程教学等。4.3培训时间培训时间为__天，具体安排由甲方根据实际情况制定。4.4培训地点培训地点为[培训地点]。4.5培训费用培训费用为[培训费用金额]，包含在加盟费用中。4.6培训资料甲方将为乙方提供培训所需的资料，包括但不限于教材、视频、手册等。4.7培训考核乙方需通过培训考核，考核合格后方可正式运营。4.8培训证书考核合格后，甲方将为乙方颁发培训合格证书。第五章违约责任5.1违约情形甲方未按约定提供租赁物或培训服务；乙方未按约定支付租金或加盟费用；乙方违反加盟合同约定；任何一方违反保密条款；任何一方违反合同约定的其他行为。5.2违约责任支付违约金；赔偿对方因此遭受的损失；承担合同解除后的责任。5.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约情形及损失程度确定。5.4违约处理违约处理由双方协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。5.5违约通知违约方应在违约行为发生后__日内向对方发出违约通知。5.6违约解除违约方未在规定期限内纠正违约行为；违约方未按约定履行合同义务；因不可抗力导致合同无法履行。5.7违约责任免除因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六章保密条款6.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。6.2保密期限保密期限自本合同签订之日起__年。6.3保密义务双方对本合同中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.4保密责任违反保密义务的，应承担相应的法律责任。6.5保密例外法律法规要求公开；事先取得对方同意；不可抗力导致信息泄露。6.6保密协议双方可另行签订保密协议，对本合同中的保密内容进行更详细的约定。第七章争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构]仲裁。7.2争议解决机构[争议解决机构名称]7.3争议解决程序争议解决机构将根据其仲裁规则进行仲裁。7.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，仲裁庭另有裁定的除外。7.5争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起__个月内。7.6争议解决地点争议解决地点为[争议解决地点]。第八章合同解除8.1合同解除条件甲方未按约定提供租赁物或培训服务，乙方在合理期限内未得到满意的解决方案；乙方未按约定支付租金或加盟费用，累计拖欠超过[金额]；任何一方违反合同约定，造成对方重大损失；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序一方提出解除合同时，应提前__日书面通知对方，经双方确认后，合同自通知到达对方之日起解除。8.3合同解除通知解除合同的通知应以书面形式发送，并保留发送凭证。8.4合同解除效力合同解除后，双方应立即停止履行各自的合同义务，并按照本合同约定处理善后事宜。8.5合同解除后的处理合同解除后，乙方应将租赁物及培训设备归还甲方，并承担由此产生的合理费用。8.6合同解除后的责任合同解除后，双方应各自承担因解除合同而产生的责任。第九章合同终止9.1合同终止条件合同期限届满或双方达成协议终止合同时，合同终止。9.2合同终止程序合同终止前，双方应进行必要的清算工作，包括但不限于财务结算、物品归还等。9.3合同终止通知合同终止前，双方应以书面形式通知对方。9.4合同终止效力合同终止后，双方的权利义务终止。9.5合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。9.6合同终止后的责任合同终止后，双方应各自承担因终止合同而产生的责任。第十章合同变更10.1合同变更条件合同内容不符合实际情况；法律法规或政策发生变化；双方协商一致。10.2合同变更程序变更合同内容，双方应签署书面变更协议，并作为本合同的附件。10.3合同变更通知变更协议签署后，双方应各自通知对方。10.4合同变更效力变更协议自签署之日起生效，成为本合同的一部分。10.5合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的内容履行各自的义务。10.6合同变更后的责任合同变更后，双方应各自承担因变更合同而产生的责任。第十一章不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力情形自然灾害；战争；政府行为；其他不可抗力事件。11.3不可抗力通知发生不可抗力事件后，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明。11.4不可抗力处理因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。11.5不可抗力责任不可抗力事件的责任由双方协商解决。11.6不可抗力证明发生不可抗力事件，受影响方应提供相关证明。第十二章其他约定12.1通知方式邮寄；传真；电子邮件；当面交付。12.2合同附件本合同附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。12.3合同份数本合同一式__份，甲方执__份，乙方执__份。12.4合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.5合同解释本合同的解释以中文为准。12.6合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三章合同附件[此处列出所有合同附件的名称和内容]第十四章合同签署14.1签署人甲方代表：________________乙方代表：________________14.2签署日期甲方签署日期：________________乙方签署日期：________________14.3签署地点[签署地点]14.4签署手续双方签署本合同时，应按照各自公司的内部规定办理签署手续。14.5签署效力本合同自双方签署之日起具有法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）签字：________________乙方（承租方）签字：________________甲方（出租方）盖章：________________乙方（承租方）盖章：________________甲方（出租方）联系人：________________乙方（承租方）联系人：________________甲方（出租方）联系电话：________________乙方（承租方）联系电话：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权甲方作为主导方，拥有对咖啡厅的整体经营管理权，包括但不限于：制定咖啡厅的经营策略；确定咖啡厅的服务标准和流程；选择和培训员工；管理咖啡厅的财务和运营。1.2甲方品牌推广甲方负责品牌的推广和宣传，包括但不限于：制定品牌推广计划；投放广告；参加行业展会；维护品牌形象。1.3甲方培训安排甲方负责对乙方进行品牌加盟培训，包括但不限于：制定培训计划；安排培训讲师；提供培训资料；考核培训效果。1.4甲方监督权甲方有权对乙方在租赁和使用咖啡厅过程中的经营行为进行监督，包括但不限于：定期检查咖啡厅的运营情况；确保乙方遵守合同约定；防止乙方损害甲方品牌形象。1.5甲方违约责任如甲方未能履行合同约定的义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方经营自主权乙方作为主导方，拥有对咖啡厅的自主经营权，包括但不限于：制定咖啡厅的经营策略；确定咖啡厅的服务标准和流程；选择和培训员工；管理咖啡厅的财务和运营。2.2乙方品牌使用不得损害甲方品牌形象；不得擅自改变品牌标志；不得进行虚假宣传。2.3乙方培训费用乙方负责支付品牌加盟培训的费用，包括但不限于：培训讲师费用；培训资料费用；培训场地费用。2.4乙方品牌维护乙方有责任维护甲方品牌形象，包括但不限于：确保咖啡厅的服务质量和顾客满意度；遵守国家相关法律法规；积极参与甲方组织的品牌活动。2.5乙方违约责任如乙方未能履行合同约定的义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务内容第三方中介提供的服务包括但不限于：协助双方进行合同谈判；监督合同履行；提供法律咨询；协调解决争议。3.2中介费用第三方中介的费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.3中介责任依法履行中介职责；保证合同条款的合法性；维护双方的合法权益。3.4中介违约责任如第三方中介未能履行合同约定的义务，导致一方或双方遭受损失，中介应承担相应的违约责任。3.5中介保密义务第三方中介应遵守保密义务，不得泄露双方的商业秘密。3.6中介解除合同中介未能履行合同义务；双方协商一致；因不可抗力导致合同无法履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.咖啡厅租赁合同2.品牌加盟合同3.培训服务合同4.保密协议5.争议解决协议6.其他相关协议7.咖啡厅租赁地点平面图8.咖啡厅租赁物清单9.培训课程大纲10.培训资料清单11.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁物或培训服务；乙方未按约定支付租金或加盟费用；乙方违反加盟合同约定；任何一方违反保密条款；任何一方违反合同约定的其他行为。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及双方协商；任何一方认为对方违约，应提供相关证据；争议解决机构或法院将根据证据和法律规定进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.争议解决：指双方在发生争议时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.保密条款：指双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密义务。5.合同解除：指合同在有效期内，因特定原因提前终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立租金支付提醒机制，明确逾期支付的处理方式。2.问题：品牌形象受损。解决办法：加强品牌管理，对乙方进行定期培训，确保服务质量。3.问题：培训效果不佳。解决办法：优化培训内容和方法，提高培训讲师的专业水平。4.问题：中介服务不到位。解决办法：与中介签订详细的协议，明确中介的服务内容和责任。五、所有应用场景：1.咖啡厅租赁及品牌加盟业务。2.培训服务提供。3.第三方中介服务。4.争议解决和合同执行。全文完。2025版咖啡厅租赁及品牌加盟培训服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将其拥有的咖啡厅租赁给乙方，并就乙方加盟甲方品牌进行培训服务事宜达成共识，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在咖啡厅租赁及品牌加盟培训服务过程中的权利义务，确保双方合法权益得到保障，共同促进咖啡厅租赁及品牌加盟培训服务的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）咖啡厅：指乙方租赁甲方提供的具有经营咖啡业务的场所。（2）品牌加盟：指乙方在甲方授权下，使用甲方品牌，经营咖啡厅业务。（3）培训服务：指甲方为乙方提供有关咖啡厅经营管理、技术培训等方面的服务。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁咖啡厅的时间长度。（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。（3）保证金：指乙方在签订本合同时，向甲方支付的一定金额，作为履行合同担保。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、保证金等费用。（2）甲方有权对乙方进行品牌加盟培训，确保乙方具备经营管理咖啡厅的能力。（3）甲方应确保提供给乙方的咖啡厅符合国家相关法律法规要求。（4）甲方应提供乙方在租赁期间必要的设施设备。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用咖啡厅。（2）乙方应按照合同约定支付租金、保证金等费用。（3）乙方应遵守甲方制定的各项管理制度，确保咖啡厅的正常运营。（4）乙方应接受甲方提供的品牌加盟培训，提高自身经营管理水平。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：咖啡厅地址：__________5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同约定支付租金、保证金等费用。（2）甲方按照合同约定提供品牌加盟培训服务。（3）双方按照合同约定履行其他权利义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行合同义务。6.3终止程序：（1）终止合同前，双方应就终止原因进行协商。（2）协商一致后，双方应在合同终止之日起____个工作日内，办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付已产生但未支付的租金、保证金等费用。（2）合同终止后，双方应相互返还对方财产。（3）合同终止后，双方应按照国家法律法规处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方需按照合同约定的租金标准，向甲方支付租赁咖啡厅的费用。租金计算方式为每月固定金额，具体数额以合同附件为准。（2）保证金：乙方需在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付保证金，保证金金额为____元。保证金在租赁期满或合同终止后无违约情况发生时，无息退还。（3）品牌加盟培训费用：乙方需按照合同约定的培训服务内容，支付品牌加盟培训费用。培训费用总额为____元，分____期支付。（4）其他费用：包括但不限于水电气费、物业管理费、税费等，按照实际发生情况另行结算。7.2支付方式：乙方支付上述费用的方式为银行转账，具体账号信息以甲方提供为准。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每月____日前支付当月租金。（2）保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付。（3）品牌加盟培训费用：培训费用分____期支付，具体支付时间详见合同附件。7.4支付条款：（1）乙方应按照合同约定的支付时间，及时足额支付各项费用。（2）逾期支付的，乙方应按照每日万分之五的比例向甲方支付滞纳金。（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取包括但不限于停止培训服务、收回咖啡厅使用权等措施。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按照合同约定提供咖啡厅或培训服务，乙方有权要求甲方赔偿损失。（2）如甲方擅自变更合同内容，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取包括但不限于停止培训服务、收回咖啡厅使用权等措施。（2）如乙方违反合同约定，擅自转让咖啡厅经营权，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接经济损失、合理费用等。（2）赔偿方式为现金支付，具体金额和时间由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方提供的品牌信息、技术资料、经营管理方法等。（2）乙方在租赁咖啡厅期间，了解到的甲方商业秘密。9.2保密期限：本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式：（1）双方均应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、暴乱、政府禁令等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定合同履行方式。10.4不可抗力实例：（1）新冠疫情。（2）国家政策调整。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同。（2）经双方同意，甲方可以将合同部分或全部权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家秘密或商业秘密的内容。（2）合同中约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对咖啡厅的经营权和使用权。（2）甲方保留对品牌加盟培训服务的调整权和改进权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方在经营咖啡厅过程中所使用的任何商标、标志、名称等的审批权。（2）甲方保留对乙方在经营咖啡厅过程中所进行的任何宣传、广告活动的审批权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致。（2）任何修改和补充应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：合同的修改和补充具有与原合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，确保咖啡厅的正常运营。（2）双方应相互配合，共同维护品牌形象。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过定期会议、书面沟通等方式保持沟通。（2）任何一方发现可能影响合同履行的问题，应及时通知对方。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何补充、修改或变更均应以书面形式作出。16.3增减条款：任何增减条款均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表签字：__________日期：____年____月____日盖章：__________乙方（承租方）：代表签字：__________日期：____年____月____日盖章：__________附件：（如有附件，请在此处列出附件名称及页码）附件及其他说明解释一、附件列表：1.咖啡厅租赁协议2.品牌加盟培训服务内容明细3.咖啡厅租金计算明细4.甲方提供的咖啡厅设施设备清单5.甲方品牌相关资料6.不可抗力事件清单7.争议解决机制详细说明8.任何双方约定的其他补充文件二、违约行为及认定：