2024版零星建筑工程施工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版零星建筑工程施工合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4施工场地1.5施工期限第二条：合同标的及范围2.1工程内容2.2工程量2.3工程质量标准2.4工程材料第三条：合同价格及支付3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4工程进度款3.5竣工结算3.6付款方式及期限第四条：施工及验收4.1施工组织与管理4.2施工进度计划4.3工程验收4.4工程保修第五条：违约责任5.1发包方的违约责任5.2承包方的违约责任5.3违约赔偿第六条：不可抗力6.1不可抗力的定义6.2不可抗力导致的合同变更6.3不可抗力导致的合同解除第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点及机构7.3诉讼地点及法院第八条：合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除第九条：保密条款9.1保密信息的定义9.2保密义务9.3保密期限第十条：法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决第十一条：其他条款11.1合同的转让11.2合同的附件11.3合同的修改和补充第十二条：合同签订日期及地点第十三条：合同正本及副本13.1正本数量13.2副本数量13.3正本与副本的法律效力第十四条：双方签字盖章14.1发包方签字盖章14.2承包方签字盖章第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方：指甲方，即合同约定的建筑工程的所有者或者合法权利人。1.2承包方：指乙方，即具备相应资质的建筑施工企业，按照合同约定进行施工。1.3工程：指甲方委托乙方施工的建筑物、构筑物及其附属设施的新建、改建、扩建或者拆除等工程。1.4施工场地：指合同约定的工程所在地点，包括施工所需的用地、设施和空间。1.5施工期限：指合同约定的工程开始施工之日起至工程竣工交付之日止的时间。第二条：合同标的及范围2.1工程内容：指合同约定的工程的具体建设内容，包括建筑工程、安装工程、装修工程等。2.2工程量：指合同约定的工程的具体工程量，包括土建、安装、装修等各项工程量。2.3工程质量标准：指合同约定的工程的质量要求，包括工程的安全、适用、经济、美观等方面。2.4工程材料：指合同约定的工程施工所需的原材料、构配件、设备等。第三条：合同价格及支付3.1合同总价：指合同约定的工程的总造价，包括工程的一切费用。3.2价格调整：指合同约定的由于市场变化等原因导致工程价格调整的方式和程序。3.3预付款：指合同约定的甲方在工程开始前支付给乙方的款项。3.4工程进度款：指合同约定的甲方根据乙方的施工进度支付的款项。3.5竣工结算：指合同约定的工程竣工后，按照约定的方式和程序进行工程价款的最终结算。3.6付款方式及期限：指合同约定的甲方支付款项的方式和期限。第四条：施工及验收4.1施工组织与管理：指乙方按照合同约定，进行施工的组织和管理，确保工程顺利进行。4.2施工进度计划：指乙方按照合同约定的施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。4.3工程验收：指工程完成后，甲乙双方按照合同约定的标准进行验收，确认工程质量符合要求。4.4工程保修：指乙方在工程竣工后，按照合同约定的期限和范围对工程进行保修。第五条：违约责任5.1发包方的违约责任：指甲方违反合同约定，导致工程受到影响或者损失的责任。5.2承包方的违约责任：指乙方违反合同约定，导致工程受到影响或者损失的责任。5.3违约赔偿：指违约方按照合同约定，对受损方进行赔偿的方式和金额。第六条：不可抗力6.1不可抗力的定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.2不可抗力导致的合同变更：指由于不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致对合同进行的变更。6.3不可抗力导致的合同解除：指由于不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第八条：合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：指合同约定的合同生效的条件，如双方签字盖章、政府批准等。8.2合同变更：指合同履行过程中，双方协商一致对合同内容进行的修改或者补充。8.3合同解除：指合同履行过程中，双方协商一致解除合同的情况。第九条：保密条款9.1保密信息的定义：指合同履行过程中，双方接触到的对方的商业秘密、技术秘密等。9.2保密义务：指双方在合同履行过程中，对保密信息予以保密的义务。9.3保密期限：指保密信息的保密义务持续的时间。第十条：法律适用及争议解决10.1适用法律：指合同适用的法律，如中华人民共和国法律。10.2争议解决：指合同履行过程中，双方发生的争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或者诉讼。第十一条：其他条款11.1合同的转让：指合同履行过程中，双方同意将合同的权利义务转让给第三方的规定。11.2合同的附件：指合同的补充说明或者详细内容，如工程设计图纸、施工方案等。11.3合同的修改和补充：指合同履行过程中，双方对合同内容的修改和补充。第十二条：合同签订日期及地点指合同的签订日期和地点，如合同签订于2024年1月1日，地点为北京市。第十三条：合同正本及副本13.1正本数量：指合同正本的一份。13.2副本数量：指合同副本的份数，如两份。13.3正本与副本的法律效力：指合同正本和副本的法律效力相同。第十四条：双方签字盖章14.1发包方签字盖章：指发包方代表在合同上签字并加盖公章。14.2承包方签字盖章：指承包方代表在合同上签字并加盖公章。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸是合同的重要组成部分，应包括工程的平面图、立面图、剖面图等，详细表示工程的设计要求、尺寸、材料等。乙方应根据工程设计图纸进行施工。附件二：施工方案详细要求和说明：施工方案是指导施工的重要文件，应包括工程的施工步骤、工艺流程、施工要求等。乙方应按照施工方案进行施工，确保工程顺利进行。附件三：工程量清单详细要求和说明：工程量清单是列出工程所需材料、工程量及价格的详细清单。乙方应根据工程量清单进行材料采购和工程量计算。附件四：合同价格明细表详细要求和说明：合同价格明细表是列出合同总价、各部分价格及支付方式的详细表格。甲方应按照合同价格明细表进行付款。附件五：施工进度计划详细要求和说明：施工进度计划是列出工程施工的时间安排和进度要求的详细计划。乙方应按照施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。附件六：工程验收标准详细要求和说明：工程验收标准是列出工程验收的标准和要求的具体文件。甲乙双方应按照工程验收标准进行工程验收。附件七：保修条款详细要求和说明：保修条款是列出乙方在工程竣工后对工程进行保修的具体条款。乙方应按照保修条款对工程进行保修。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付款项。2.甲方未按照合同约定提供施工场地或者施工条件。3.乙方未按照合同约定进行施工或者施工质量不符合要求。4.乙方未按照合同约定交付工程或者工程进度严重滞后。5.双方未按照合同约定履行其他义务。责任认定：1.甲方未按照合同约定支付款项的，应承担违约责任，支付逾期付款的利息和违约金。2.甲方未按照合同约定提供施工场地或者施工条件的，应承担违约责任，支付由于延迟施工导致的额外费用。3.乙方未按照合同约定进行施工或者施工质量不符合要求的，应承担违约责任，负责重新施工或者赔偿因此造成的损失。4.乙方未按照合同约定交付工程或者工程进度严重滞后的，应承担违约责任，支付逾期交付的违约金和因此导致的甲方损失。5.双方未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。示例说明：如果甲方未按照合同约定支付工程进度款，导致乙方施工进度受到影响，乙方可以要求甲方支付逾期付款的利息和违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的义务。3.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。4.合同解除：指合同双方协商一致解除合同的情况。5.保修：指乙