2025年度办公室租赁合同租赁期限延长协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度办公室租赁合同租赁期限延长协议本合同目录一览第一条合同双方信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二条租赁房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途第三条租赁期限及延长3.1原租赁期限3.2延长租赁期限3.3延长租赁期限起止时间第四条租金及支付方式4.1原租金标准4.2延长租赁期限租金调整4.3租金支付方式及时间第五条房产维护及维修5.1出租方维修责任5.2承租方维护责任5.3故障报修及处理第六条使用规定6.1房产使用范围6.2使用限制6.3违规使用处理第七条合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止合同程序第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序第十一条其他约定事项11.1知识产权归属11.2不可抗力11.3合同附件第十二条合同份数及生效日期12.1合同份数12.2合同生效日期第十三条合同签署13.1签署地点13.2签署日期13.3签署代表第十四条合同附件14.1附件一：房产租赁合同14.2附件二：房产租赁合同补充协议14.3附件三：房产租赁合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：__________________1.1.2法定代表人：__________________1.1.3联系地址：__________________1.1.4联系电话：__________________1.1.5电子邮箱：__________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：__________________1.2.2法定代表人：__________________1.2.3联系地址：__________________1.2.4联系电话：__________________1.2.5电子邮箱：__________________第二条租赁房产信息2.1房产地址：__________________2.2房产面积：__________________平方米2.3房产用途：办公室第三条租赁期限及延长3.1原租赁期限：从____年__月__日至____年__月__日3.2延长租赁期限：自原租赁期限届满之日起延长__年3.3延长租赁期限起止时间：从____年__月__日至____年__月__日第四条租金及支付方式4.1原租金标准：每月人民币____元4.2延长租赁期限租金调整：无调整4.3租金支付方式及时间：每月____日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户第五条房产维护及维修5.1出租方维修责任：负责房屋主体结构、基础设施及公共部位的维修保养5.2承租方维护责任：负责房屋内部装修、设备设施及使用过程中的维修保养5.3故障报修及处理：承租方发现故障应立即通知出租方，出租方应在接到通知后____小时内予以处理第六条使用规定6.1房产使用范围：仅限于办公用途，不得用于其他商业活动6.2使用限制：禁止在房屋内进行任何非法活动，禁止破坏房屋结构及设施6.3违规使用处理：一经发现违规使用，出租方有权立即终止合同，并要求承租方承担相应责任第七条合同解除及终止7.1合同解除条件：7.1.1出租方因房屋主体结构、基础设施及公共部位发生重大故障，无法满足承租方正常使用需求；7.1.2承租方违反合同约定，经出租方催告后仍不改正；7.1.3因不可抗力导致合同无法履行。7.2合同终止条件：7.2.1租赁期限届满；7.2.2双方协商一致同意终止合同；7.2.3因不可抗力导致合同无法履行。7.3解除或终止合同程序：7.3.1解除或终止合同，应提前____天书面通知对方；7.3.2双方应就解除或终止合同后的有关事宜进行协商，达成一致后签订相关协议；7.3.3解除或终止合同后，承租方应于____日内搬离房屋，并按合同约定支付违约金。第八条违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。8.1.2出租方未按时交付租金或收取租金时多收的，应双倍退还多收部分。8.1.3出租方擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按约定支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之一计算。8.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。8.2.3承租方提前终止合同，未按合同约定支付违约金的，应支付相当于一个月租金的违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至_________________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序：仲裁程序应按照_________________仲裁规则进行。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：本协议因下列原因终止：10.2.1租赁期限届满；10.2.2双方协商一致同意终止；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4一方违约，另一方根据合同约定解除合同。10.3合同解除及终止程序：合同解除或终止，双方应签订书面协议，明确终止日期及后续事宜。第十一条其他约定事项11.1知识产权归属：房屋及相关设施的所有权归出租方所有，租赁期间，承租方不得侵犯出租方的知识产权。11.2不可抗力：因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。11.3合同附件：本协议附件包括但不限于房屋租赁合同、房产租赁合同补充协议等。第十二条合同份数及生效日期12.1合同份数：本协议一式____份，出租方执____份，承租方执____份，具有同等法律效力。12.2合同生效日期：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同签署13.1签署地点：__________________13.2签署日期：____年__月__日13.3签署代表：出租方代表签名：__________________；承租方代表签名：__________________第十四条合同附件14.1附件一：房产租赁合同14.2附件二：房产租赁合同补充协议14.3附件三：房产租赁合同附件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、法律顾问等。第二条第三方介入的必要性2.1在本合同履行过程中，如因特殊情况需要第三方介入，甲乙双方应书面同意，并明确第三方的职责和权利。第三条第三方介入的类型3.1.1中介服务：提供信息对接、谈判协调等中介服务；3.1.2担保服务：为甲乙双方提供担保，确保合同履行；3.1.3评估服务：对房屋价值、租赁市场等进行评估；3.1.4法律顾问：提供法律咨询、起草合同等法律服务。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方的身份、职责和权利；4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；4.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时通报合同履行情况。第五条第三方责任限额5.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定；5.2如第三方违约，甲乙双方应根据第三方协议的约定，追究其违约责任；5.3第三方责任限额不影响甲乙双方根据本合同约定的责任承担。第六条第三方与其他各方的权利义务划分6.1第三方介入后，甲乙双方仍应履行本合同约定的权利义务；6.2第三方不得干预甲乙双方的正常权利义务关系；6.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行接触，应取得甲乙双方的书面同意。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据第三方协议的约定承担；7.2如无约定，第三方介入的费用由提出介入的一方承担。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入结束后，甲乙双方应与第三方签订终止协议，明确各方的权利义务；8.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务；9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的法律适用10.1第三方介入的法律适用，应按照第三方协议的约定；10.2如无约定，适用合同签订地的法律法规。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入产生的争议，应按照第三方协议的约定解决；11.2如无约定，争议解决方式同本合同第九条。第十二条第三方介入的补充条款12.1本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况，在第三方协议中另行约定；12.2第三方协议与本合同冲突的，以第三方协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产租赁合同要求：详细列明出租房屋的地址、面积、结构、设施等信息，以及租赁期限、租金、支付方式等条款。说明：该附件是本合同的基础，是双方权利义务的依据。2.附件二：房产租赁合同补充协议要求：补充房产租赁合同中未明确的内容，如租金调整、维修责任、违约责任等。说明：用于对原合同进行补充和细化，确保合同条款的完整性。3.附件三：房产租赁合同附件要求：包括但不限于房屋平面图、租赁房屋现状描述、设备清单等。说明：提供更详细的租赁房屋信息，便于双方了解和确认。4.附件四：第三方协议要求：明确第三方介入的类型、职责、权利、责任限额等。说明：当第三方介入时，该协议用于规范第三方与甲乙双方的关系。5.附件五：第三方终止协议要求：明确第三方介入结束后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。说明：用于终止第三方介入，明确后续事宜。6.附件六：保密协议要求：约定双方在合同履行过程中对商业秘密的保密义务。说明：保护双方的商业秘密，防止信息泄露。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件。责任认定标准：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方提供的房屋存在重大结构性问题，导致承租方无法正常使用，出租方应赔偿承租方因此遭受的损失。2.违约行为：承租方未按约定支付租金。责任认定标准：承租方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之一计算。示例：承租方逾期支付租金一个月，应支付相当于一个月租金的滞纳金。3.违约行为：擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：承租方未经出租方同意，擅自对房屋进行装修，出租方有权要求承租方恢复原状并赔偿损失。4.违约行为：提前终止合同。责任认定标准：违约方应支付相当于一个月租金的违约金。示例：承租方在租赁期限届满前一个月提出终止合同，应支付相当于一个月租金的违约金。全文完。2025年度办公室租赁合同租赁期限延长协议1合同目录第一章合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同租赁物基本信息1.4合同租赁期限第二章租赁物描述2.1租赁物位置2.2租赁物面积2.3租赁物结构2.4租赁物设施第三章租赁费用3.1租金支付方式3.2租金支付时间3.3租金调整机制3.4其他费用第四章租赁物维护与保养4.1租赁物维护责任4.2维护保养标准4.3维护保养费用第五章产权与使用权5.1租赁物产权归属5.2租赁物使用权5.3产权变更第六章合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止后的处理第七章违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3不可抗力证明第十章合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容第十一章通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式第十二章其他约定12.1合同附件12.2合同解释12.3合同附件效力第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3解除或终止后的处理第十四章合同附件14.1租赁物清单14.2其他相关文件合同编号_________第一章合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.2合同签订日期[签订日期]1.3合同租赁物基本信息租赁物名称：[租赁物名称]租赁物地址：[租赁物地址]租赁物面积：[租赁物面积]租赁物结构：[租赁物结构]租赁物设施：[租赁物设施列表]1.4合同租赁期限原租赁期限：[原租赁期限]延长期限：[延长后的租赁期限]第二章租赁物描述2.1租赁物位置[租赁物具体位置描述]2.2租赁物面积[租赁物面积具体数值及单位]2.3租赁物结构[租赁物结构详细描述]2.4租赁物设施[租赁物设施列表及详细描述]第三章租赁费用3.1租金支付方式[租金支付方式，如银行转账、现金等]3.2租金支付时间[租金支付的具体时间，如每月几号前]3.3租金调整机制[租金调整的依据和条件]3.4其他费用[列出其他相关费用及支付方式]第四章租赁物维护与保养4.1租赁物维护责任[甲方或乙方负责的维护保养事项]4.2维护保养标准[维护保养的具体标准和要求]4.3维护保养费用[维护保养费用的承担方及支付方式]第五章产权与使用权5.1租赁物产权归属[租赁物产权归属的具体说明]5.2租赁物使用权[乙方对租赁物的使用权范围]5.3产权变更[产权变更的条款和条件]第六章合同解除与终止6.1合同解除条件[合同解除的具体条件和程序]6.2合同终止条件[合同终止的具体条件和程序]6.3解除或终止后的处理[合同解除或终止后的具体处理措施]第七章违约责任7.1违约行为定义[违约行为的定义和列举]7.2违约责任承担[违约责任的具体承担方式]7.3违约赔偿[违约赔偿的具体标准和计算方法]第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[指定仲裁机构]进行仲裁。8.2争议解决机构[指定仲裁机构名称]8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第九章不可抗力9.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，受影响方应及时通知对方，并尽力采取措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同的相关义务。9.3不可抗力证明受影响方应提供不可抗力事件发生的有效证明文件。第十章合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序任何合同变更均需以书面形式进行，经双方协商一致并签署后生效。10.3合同变更内容[变更的具体内容和条款]第十一章通知与送达11.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、快递、电子邮件等方式送达。11.2送达地址[双方指定的送达地址]11.3送达方式[送达的具体方式和要求]第十二章其他约定12.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.2合同解释本合同的解释权归[甲方/乙方]所有。12.3合同附件效力[合同附件的具体名称和内容]第十三章合同解除与终止[重复第六章的内容]第十四章合同附件[此处列出所有合同附件的名称和内容]甲方（出租方）：[甲方全称]签字：____________________日期：___________________乙方（承租方）：[乙方全称]签字：____________________日期：___________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权甲方有权对租赁物进行日常管理，包括但不限于维修、保养、安全监控等。乙方应配合甲方进行相关管理工作。1.2租赁物使用限制甲方有权对租赁物的使用进行合理限制，包括但不限于禁止从事违法活动、禁止改变租赁物结构等。1.3租赁物增值收益租赁期间，若租赁物因市场行情上涨或其他原因增值，甲方有权获得相应的增值收益。1.4租赁物处置权租赁期满或合同解除后，甲方有权对租赁物进行处置，包括但不限于出售、出租等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方使用权乙方在租赁期间拥有租赁物的使用权，包括但不限于办公、存放物品等。2.2租赁物装修权乙方有权对租赁物进行必要的装修，但需提前通知甲方并获得甲方同意。装修费用由乙方承担。2.3租赁物使用范围乙方应合理使用租赁物，不得将其用于非法活动或损害他人权益。2.4租赁物维护责任乙方应承担租赁物的日常维护责任，确保租赁物处于良好状态。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用若本合同涉及第三方中介，中介费用由甲方和乙方按约定的比例承担。3.2中介责任中介机构应在本合同履行过程中提供专业、公正的服务，并对自己的行为承担相应的法律责任。3.3中介变更若中介机构在合同履行期间出现变更，双方应提前通知对方，并协商确定新的中介机构。3.4中介纠纷处理中介机构在履行职责过程中产生的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可提交至[指定仲裁机构]进行仲裁。3.5中介保密义务中介机构对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.6中介佣金支付中介佣金应在合同签订后支付，具体支付方式和金额由双方协商确定。3.7中介解除合同若中介机构在合同履行过程中违反本合同约定，任何一方均有权解除中介合同，并要求中介机构承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物设施清单3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.中介机构资质证明（如有）6.任何其他双方认为有必要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：未按时支付租金或费用未按照合同约定使用租赁物故意损坏租赁物或设施未经对方同意擅自改变租赁物结构或用途未履行合同约定的其他义务违约行为的认定：双方应通过协商解决违约行为的认定，如协商不成，可提交至[指定仲裁机构]进行仲裁。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.仲裁：指由仲裁机构根据仲裁规则对双方争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。3.违约责任：指合同一方违反合同约定而应承担的法律后果。4.保密义务：指合同一方对合同内容及其他商业秘密负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：问题：租金支付不及时解决办法：设立提前通知机制，提醒乙方按时支付租金，并明确违约责任。问题：租赁物损坏解决办法：设立损坏赔偿机制，明确损坏原因及赔偿标准。问题：合同变更争议解决办法：在合同中明确变更程序，确保双方在合同变更时能够达成一致。五、所有应用场景：租赁双方为个人或企业租赁期限延长协议办公室、商铺等商业物业租赁甲方为出租方，乙方为承租方存在第三方中介参与合同履行全文完。2025年度办公室租赁合同租赁期限延长协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：2.2目的：鉴于原合同约定的租赁期限即将到期，为保障双方合法权益，经双方协商一致，同意延长租赁期限，并签订本协议。三、定义与解释3.1专业术语：本协议中涉及的专业术语，如“办公室”、“租金”、“租赁期限”等，均按照原合同中的定义执行。3.2关键词解释：1.“办公室”：指乙方提供的位于_________的办公场所，包括但不限于办公桌、办公椅、空调、照明设备等。2.“租金”：指乙方按照原合同约定，向甲方收取的租赁费用。3.“租赁期限”：指本协议约定的甲方租赁乙方办公室的有效期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.按照本协议约定支付租金；2.在租赁期限内，合理使用乙方提供的办公室设施；3.未经乙方同意，不得擅自改变办公室的用途；4.租赁期满后，按照乙方要求，将办公室恢复原状。4.2乙方的权利和义务：1.按照本协议约定，向甲方提供合格的办公室设施；2.保障甲方在租赁期限内的合法权益；3.在租赁期满后，按照甲方要求，将办公室恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自原合同约定的租赁期限顺延____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：乙方提供的位于_________的办公室。5.3合同履行方式：1.甲方按照本协议约定支付租金；2.乙方按照本协议约定提供合格的办公室设施；3.双方按照本协议约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期满；2.双方协商一致解除本协议；3.出现法律、法规规定的其他终止条件。6.3终止程序：1.出现终止条件时，一方应及时通知另一方；2.双方应在接到通知之日起____个工作日内，就终止事宜进行协商；3.协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：1.租赁期满或终止后，甲方应按照乙方要求，将办公室恢复原状；2.乙方应退还甲方已支付的租金；3.双方应按照本协议约定，处理与租赁相关的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：甲方应按照本协议约定的租赁期限和租金标准，向乙方支付租金。2.物业管理费：甲方应按照乙方物业管理规定，支付物业管理费。3.保证金：甲方在签订本协议时，应向乙方支付一定数额的保证金，作为租赁期间的违约保证金。4.其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式：1.银行转账：甲方应将费用直接转账至乙方指定的银行账户。2.现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，甲方可采取现金支付方式。7.3支付时间：1.租金：甲方应于每月____日前，将当月租金支付至乙方指定账户。2.物业管理费：甲方应于每月____日前，将当月物业管理费支付至乙方指定账户。3.保证金：甲方应在签订本协议时一次性支付保证金。7.4支付条款：1.甲方未按时支付租金或物业管理费的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。2.甲方未按时支付保证金的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付租金或物业管理费的，应向乙方支付滞纳金。2.甲方违反本协议约定，擅自改变办公室用途的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时提供合格的办公室设施的，应向甲方支付违约金，违约金按每日____%计算。2.乙方违反本协议约定，擅自提高租金或物业管理费的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式：1.甲方或乙方违约，给对方造成损失的，应根据实际情况，由违约方承担相应的赔偿责任。2.赔偿金额可根据损失金额、市场行情等因素协商确定。九、保密条款9.1保密内容：1.双方的商业秘密；2.本协议的内容；3.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本协议签订后，双方对本协议及保密内容的保密期限为____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等；2.战争：战争、军事行动等；3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方可协商解除本协议；3.不可抗力事件发生后，双方应尽力采取措施减少损失。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害；2.战争、军事行动等；3.政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.也可协商一致，选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方；2.经双方协商一致，一方可以将其在本协议项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本协议约定的保密内容；2.本协议约定的违约责任；3.法律、法规规定的不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.乙方保留对办公室的最终所有权。2.甲方在租赁期间，不得转让或抵押其在本协议项下的权利和义务。13.2特殊权力保留：1.乙方保留在紧急情况下进入办公室的权利。2.乙方保留在维护公共安全或乙方合法利益的情况下，对办公室进行必要维修或改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本协议存在冲突的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护办公室的正常使用。2.双方应就租赁事宜保持沟通，及时解决租赁过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头形式进行沟通。2.双方应按照本协议约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间关于租赁期限延长的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本协议的任何增减条款，均应以书面形式经双方签字盖章后生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度办公室租赁合同2.办公室设施清单3.银行转账凭证4.保证金收据5.修改和补充协议6.争议解决相关文件7.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或物业管理费。甲方擅自改变办公室用途。乙方未按时提供合格的办公室设施。乙方擅自提高租金或物业管理费。2.违约行为的认定：甲方未按时支付费用，经乙方催告后仍未支付的，视为违约。甲方擅自改变办公室用途，经乙方提出后仍未改正的，视为违约。乙方未按时提供合格设施，导致甲方无法正常使用的，视为违约。乙方擅自提高费用，经甲方提出后仍未降低的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.滞纳金：指逾期付款或未按时履行合