二零二五年度商铺租赁合同违约责任与赔偿细则2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商铺租赁合同违约责任与赔偿细则1本合同目录一览1.违约情形界定1.1违约情形一1.2违约情形二1.3违约情形三2.违约责任承担2.1违约责任一2.2违约责任二2.3违约责任三3.违约赔偿金额确定3.1赔偿金额计算方法一3.2赔偿金额计算方法二3.3赔偿金额计算方法三4.违约赔偿期限及支付方式4.1赔偿期限一4.2赔偿期限二4.3赔偿期限三4.4支付方式一4.5支付方式二4.6支付方式三5.违约赔偿争议解决5.1争议解决方式一5.2争议解决方式二5.3争议解决方式三6.违约赔偿与合同解除的关系6.1合同解除条件一6.2合同解除条件二6.3合同解除条件三7.违约赔偿与续租的关系7.1续租条件一7.2续租条件二7.3续租条件三8.违约赔偿与转租的关系8.1转租条件一8.2转租条件二8.3转租条件三9.违约赔偿与提前终止租赁的关系9.1提前终止租赁条件一9.2提前终止租赁条件二9.3提前终止租赁条件三10.违约赔偿与违约金的关系10.1违约金数额一10.2违约金数额二10.3违约金数额三11.违约赔偿与其他法律关系的关系11.1法律关系一11.2法律关系二11.3法律关系三12.违约赔偿与实际损失的关系12.1实际损失认定一12.2实际损失认定二12.3实际损失认定三13.违约赔偿与合同解除后债权债务的关系13.1债权债务处理一13.2债权债务处理二13.3债权债务处理三14.违约赔偿的其他约定事项第一部分：合同如下：1.违约情形界定1.1违约情形一（1）承租人未按合同约定支付租金；（2）承租人未按合同约定用途使用商铺；（3）承租人擅自改变商铺的结构或设施；1.2违约情形二（1）出租人未按合同约定提供商铺；（2）出租人未按合同约定提供必要的维修和服务；（3）出租人擅自改变商铺的用途；1.3违约情形三（1）承租人违反合同约定，擅自转租、转借或以其他方式处分商铺；（2）承租人违反合同约定，造成商铺损失或损害；（3）承租人违反合同约定，扰乱商铺周边环境秩序。2.违约责任承担2.1违约责任一（1）承租人未按合同约定支付租金，应向出租人支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算；（2）承租人未按合同约定用途使用商铺，应向出租人支付违约金，违约金为租金总额的10%；（3）承租人擅自改变商铺的结构或设施，应恢复原状或赔偿损失。2.2违约责任二（1）出租人未按合同约定提供商铺，应向承租人支付违约金，违约金为租金总额的10%；（2）出租人未按合同约定提供必要的维修和服务，应向承租人支付违约金，违约金为维修或服务费用的一倍；（3）出租人擅自改变商铺的用途，应恢复原状或赔偿损失。2.3违约责任三（1）承租人违反合同约定，擅自转租、转借或以其他方式处分商铺，应向出租人支付违约金，违约金为租金总额的20%；（2）承租人违反合同约定，造成商铺损失或损害，应赔偿损失；（3）承租人违反合同约定，扰乱商铺周边环境秩序，应承担相应的法律责任。3.违约赔偿金额确定3.1赔偿金额计算方法一（1）按照实际损失计算赔偿金额；（2）按照合同约定的赔偿标准计算赔偿金额；（3）按照相关法律规定计算赔偿金额。3.2赔偿金额计算方法二（1）按照市场价格计算赔偿金额；（2）按照行业惯例计算赔偿金额；（3）按照双方协商确定的赔偿金额计算。3.3赔偿金额计算方法三（1）按照专业评估机构评估的赔偿金额计算；（2）按照法院判决的赔偿金额计算；（3）按照仲裁机构裁决的赔偿金额计算。4.违约赔偿期限及支付方式4.1赔偿期限一（1）违约赔偿应在违约行为发生之日起30日内支付；（2）违约赔偿应在违约行为发现之日起30日内支付；（3）违约赔偿应在违约责任确定之日起30日内支付。4.2赔偿期限二（1）违约赔偿应在违约行为发生之日起60日内支付；（2）违约赔偿应在违约行为发现之日起60日内支付；（3）违约赔偿应在违约责任确定之日起60日内支付。4.3赔偿期限三（1）违约赔偿应在违约行为发生之日起90日内支付；（2）违约赔偿应在违约行为发现之日起90日内支付；（3）违约赔偿应在违约责任确定之日起90日内支付。4.4支付方式一（1）现金支付；（2）银行转账；（3）支票支付。4.5支付方式二（1）现金支付；（2）银行转账；（3）支票支付。4.6支付方式三（1）现金支付；（2）银行转账；（3）支票支付。5.违约赔偿争议解决5.1争议解决方式一（1）双方协商解决；（2）请求相关调解组织调解；（3）向人民法院提起诉讼。5.2争议解决方式二（1）双方协商解决；（2）请求相关调解组织调解；（3）向人民法院提起诉讼。5.3争议解决方式三（1）双方协商解决；（2）请求相关调解组织调解；（3）向人民法院提起诉讼。6.违约赔偿与合同解除的关系6.1合同解除条件一（1）承租人连续三次未支付租金；（2）承租人违反合同约定，造成商铺严重损失；（3）出租人连续三次未提供商铺。6.2合同解除条件二（1）承租人连续三次未支付租金；（2）承租人违反合同约定，造成商铺严重损失；（3）出租人连续三次未提供商铺。6.3合同解除条件三（1）承租人连续三次未支付租金；（2）承租人违反合同约定，造成商铺严重损失；（3）出租人连续三次未提供商铺。8.违约赔偿与续租的关系8.1续租条件一（1）承租人提出续租申请；（2）出租人同意续租；（3）续租条款应与原合同基本一致。8.2续租条件二（1）承租人提出续租申请；（2）出租人同意续租；（3）续租条款应与原合同基本一致。8.3续租条件三（1）承租人提出续租申请；（2）出租人同意续租；（3）续租条款应与原合同基本一致。9.违约赔偿与转租的关系9.1转租条件一（1）承租人需取得出租人书面同意；（2）转租期限不得超过原合同剩余期限；（3）转租租金不得低于原合同约定租金。9.2转租条件二（1）承租人需取得出租人书面同意；（2）转租期限不得超过原合同剩余期限；（3）转租租金不得低于原合同约定租金。9.3转租条件三（1）承租人需取得出租人书面同意；（2）转租期限不得超过原合同剩余期限；（3）转租租金不得低于原合同约定租金。10.违约赔偿与提前终止租赁的关系10.1提前终止租赁条件一（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因出租人原因导致合同无法履行；（3）双方协商一致提前终止租赁。10.2提前终止租赁条件二（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因出租人原因导致合同无法履行；（3）双方协商一致提前终止租赁。10.3提前终止租赁条件三（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因出租人原因导致合同无法履行；（3）双方协商一致提前终止租赁。11.违约赔偿与违约金的关系11.1违约金数额一（1）按每日租金的1%计算；（2）按租金总额的10%计算；（3）按实际损失的一定比例计算。11.2违约金数额二（1）按每日租金的1%计算；（2）按租金总额的10%计算；（3）按实际损失的一定比例计算。11.3违约金数额三（1）按每日租金的1%计算；（2）按租金总额的10%计算；（3）按实际损失的一定比例计算。12.违约赔偿与其他法律关系的关系12.1法律关系一（1）违约赔偿不影响双方其他法律关系的存在；（2）违约赔偿不改变双方其他法律关系的性质；（3）违约赔偿不涉及双方其他法律关系的处理。12.2法律关系二（1）违约赔偿不影响双方其他法律关系的存在；（2）违约赔偿不改变双方其他法律关系的性质；（3）违约赔偿不涉及双方其他法律关系的处理。12.3法律关系三（1）违约赔偿不影响双方其他法律关系的存在；（2）违约赔偿不改变双方其他法律关系的性质；（3）违约赔偿不涉及双方其他法律关系的处理。13.违约赔偿与实际损失的关系13.1实际损失认定一（1）实际损失应包括直接损失和间接损失；（2）实际损失应包括已发生损失和可能发生的损失；（3）实际损失应按照损失发生时的市场价格计算。13.2实际损失认定二（1）实际损失应包括直接损失和间接损失；（2）实际损失应包括已发生损失和可能发生的损失；（3）实际损失应按照损失发生时的市场价格计算。13.3实际损失认定三（1）实际损失应包括直接损失和间接损失；（2）实际损失应包括已发生损失和可能发生的损失；（3）实际损失应按照损失发生时的市场价格计算。14.违约赔偿的其他约定事项14.1通知义务（1）违约方应在违约行为发生之日起3日内通知对方；（2）对方收到通知后应在3日内确认；（3）未履行通知义务的，不影响违约责任的承担。14.2证据保全（1）双方应妥善保存与违约赔偿相关的证据；（2）如一方提供虚假证据，应承担相应的法律责任；（3）证据保全的具体方式由双方协商确定。14.3适用法律（1）本合同适用中华人民共和国法律；（2）合同条款如与法律规定相冲突，以法律规定为准；（3）本合同未尽事宜，按法律规定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及界定15.1第三方概念第三方是指在甲乙双方租赁关系之外，为租赁合同的履行提供协助、监督、调解或仲裁服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方界定（1）房地产经纪机构或个人；（2）法律顾问或律师；（3）仲裁机构；（4）调解组织；（5）评估机构；（6）其他经甲乙双方认可的第三方。16.第三方介入的程序16.1介入申请（1）甲乙双方均可向第三方提出介入申请；（2）介入申请应包括介入事由、请求事项及相关证据；（3）第三方应在收到申请后3日内决定是否介入。17.第三方介入的职责17.1协助履行第三方应根据甲乙双方的要求，协助履行合同，包括但不限于提供信息、沟通协调、监督执行等。17.2监督执行第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，并要求双方按照合同约定履行义务。17.3调解争议第三方应公平公正地调解甲乙双方的争议，协助双方达成和解。17.4仲裁裁决第三方作为仲裁机构时，有权依法作出仲裁裁决。18.第三方介入的额外条款及说明18.1甲方的额外条款（1）甲方同意第三方介入时，应向乙方提供第三方联系方式及授权文件；（2）甲方应配合第三方的工作，并承担第三方因履行职责而产生的合理费用。18.2乙方的额外条款（1）乙方同意第三方介入时，应向甲方提供第三方联系方式及授权文件；（2）乙方应配合第三方的工作，并承担第三方因履行职责而产生的合理费用。19.第三方责任限额19.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行职责而产生的损害赔偿责任，最高不超过合同约定金额。19.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定；（2）如合同未约定，第三方责任限额按合同金额的10%计算。19.3责任承担（1）第三方在责任限额内承担赔偿责任；（2）超过责任限额的部分，由甲乙双方根据各自过错承担相应责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托代理关系，第三方应按照甲方的委托事项履行职责。20.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为委托代理关系，第三方应按照乙方的委托事项履行职责。20.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为中立第三方，应公平公正地处理甲乙双方的争议，维护甲乙双方的合法权益。21.第三方介入的终止21.1介入终止条件（1）争议得到解决；（2）合同履行完毕；（3）甲乙双方同意终止介入。21.2介入终止程序（1）第三方在终止介入前，应向甲乙双方发出终止通知；（2）甲乙双方应在收到通知后3日内确认；（3）未履行终止程序的，不影响第三方介入的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供甲方有效身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：用于核实甲方的真实身份和资质。2.乙方身份证明文件要求：提供乙方有效身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：用于核实乙方的真实身份和资质。3.商铺租赁合同要求：提供双方签订的商铺租赁合同正本。说明：作为本合同履行依据的重要文件。4.租赁房屋权属证明文件要求：提供商铺所有权证明文件，如房产证等。说明：用于证明商铺的所有权归属。5.保证金收据要求：提供双方约定的保证金收据。说明：用于证明保证金已缴纳。6.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明租金已支付。7.维修费用清单要求：提供商铺维修费用清单，包括维修项目、费用等。说明：用于证明维修费用的真实性。8.违约赔偿协议要求：提供双方签订的违约赔偿协议。说明：用于明确违约责任和赔偿金额。9.第三方介入协议要求：提供双方与第三方签订的介入协议。说明：用于明确第三方介入的事宜和责任。10.争议解决协议要求：提供双方与第三方签订的争议解决协议。说明：用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按合同约定支付租金；（2）未按合同约定用途使用商铺；（3）擅自改变商铺的结构或设施；（4）擅自转租、转借或以其他方式处分商铺；（5）违反合同约定，造成商铺损失或损害；（6）扰乱商铺周边环境秩序；（7）未按合同约定提供商铺；（8）未按合同约定提供必要的维修和服务；（9）擅自改变商铺的用途。2.责任认定标准：（1）未按合同约定支付租金：按每日租金的1%计算滞纳金；（2）未按合同约定用途使用商铺：支付租金总额的10%作为违约金；（3）擅自改变商铺的结构或设施：恢复原状或赔偿损失；（4）擅自转租、转借或以其他方式处分商铺：支付租金总额的20%作为违约金；（5）违反合同约定，造成商铺损失或损害：赔偿实际损失；（6）扰乱商铺周边环境秩序：承担相应的法律责任；（7）未按合同约定提供商铺：支付租金总额的10%作为违约金；（8）未按合同约定提供必要的维修和服务：支付维修或服务费用的一倍作为违约金；（9）擅自改变商铺的用途：恢复原状或赔偿损失。示例说明：1.甲方未按合同约定支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。2.乙方擅自改变商铺的结构，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.甲方未按合同约定提供商铺，乙方有权要求甲方支付租金总额的10%作为违约金。全文完。二零二四年度商铺租赁合同违约责任与赔偿细则2本合同目录一览1.违约情形概述1.1违约定义1.2违约情形列举1.2.1租赁期限违约1.2.2租金支付违约1.2.3使用性质违约1.2.4维护保养违约1.2.5其他违约行为2.违约责任认定2.1违约责任主体2.2违约责任承担方式2.2.1赔偿损失2.2.2损害赔偿2.2.3恢复原状2.2.4按照约定履行3.违约赔偿标准3.1租金违约赔偿3.1.1逾期支付租金的赔偿3.1.2不足额支付租金的赔偿3.2损坏赔偿3.2.1租赁物本身的损坏赔偿3.2.2因使用不当导致的损坏赔偿3.3其他违约赔偿3.3.1损害第三方权益的赔偿3.3.2其他违约行为的赔偿4.违约赔偿程序4.1赔偿请求提出4.2赔偿协商4.3赔偿裁决4.4赔偿执行5.违约责任减免条件5.1可抗力因素5.2不可预见因素5.3其他减免条件6.违约责任争议解决6.1争议解决方式6.1.1协商解决6.1.2仲裁解决6.1.3诉讼解决6.2争议解决机构7.违约责任免除条款7.1免责事由7.2免责条件7.3免责期限8.违约责任与其他合同条款的关系8.1违约责任与租赁期限的关系8.2违约责任与租金支付的关系8.3违约责任与其他条款的协调9.违约责任的法律适用9.1合同法律适用9.2国家法律法规适用10.违约责任的生效与终止10.1生效条件10.2生效时间10.3终止条件10.4终止时间11.违约责任的变更与解除11.1变更条件11.2变更程序11.3解除条件11.4解除程序12.违约责任的相关附件12.1违约责任认定标准12.2赔偿计算方法12.3争议解决规则13.违约责任的其他规定13.1违约责任的解释13.2违约责任的解释争议13.3违约责任的相关通知14.违约责任合同生效及终止条款第一部分：合同如下：1.违约情形概述1.1违约定义本合同所指违约，是指租赁双方在履行合同过程中，未按照合同约定的条款履行义务的行为。1.2违约情形列举1.2.1租赁期限违约1.2.1.1租赁期限届满前，未提前通知对方续租或解约。1.2.1.2租赁期限届满后，未按时归还租赁物。1.2.2租金支付违约1.2.2.1逾期支付租金。1.2.2.2不足额支付租金。1.2.2.3未按约定支付租金押金。1.2.3使用性质违约1.2.3.1未按约定使用租赁物。1.2.3.2非法转租、分租、转借租赁物。1.2.4维护保养违约1.2.4.1未按约定对租赁物进行维护保养。1.2.4.2故意损坏租赁物。1.2.5其他违约行为1.2.5.1违反合同约定的其他义务。2.违约责任认定2.1违约责任主体违约责任主体为违约方，即未履行合同义务的一方。2.2违约责任承担方式2.2.1赔偿损失违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的直接损失。2.2.2损害赔偿违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的间接损失。2.2.3恢复原状违约方应将租赁物恢复至违约前的状态。2.2.4按照约定履行3.违约赔偿标准3.1租金违约赔偿3.1.1逾期支付租金的赔偿逾期支付租金的，应按逾期天数向对方支付违约金。3.1.2不足额支付租金的赔偿不足额支付租金的，应按差额补足租金，并支付违约金。3.2损坏赔偿3.2.1租赁物本身的损坏赔偿因违约行为导致租赁物损坏的，违约方应按实际修复费用赔偿。3.2.2因使用不当导致的损坏赔偿因使用不当导致租赁物损坏的，违约方应按实际修复费用赔偿。3.3其他违约赔偿3.3.1损害第三方权益的赔偿因违约行为导致第三方权益受损的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.3.2其他违约行为的赔偿其他违约行为的赔偿，按合同约定或法律法规的规定执行。4.违约赔偿程序4.1赔偿请求提出违约方应在违约行为发生之日起30日内向对方提出赔偿请求。4.2赔偿协商双方应就赔偿事宜进行协商，达成一致意见。4.3赔偿裁决协商不成时，双方可向合同约定的仲裁机构申请裁决。4.4赔偿执行赔偿裁决生效后，违约方应在裁决书规定的期限内履行赔偿义务。5.违约责任减免条件5.1可抗力因素因不可抗力因素导致违约的，违约方可免除或减轻责任。5.2不可预见因素因不可预见因素导致违约的，违约方可免除或减轻责任。5.3其他减免条件其他符合法律法规或合同约定的减免条件。6.违约责任争议解决6.1争议解决方式6.1.1协商解决6.1.2仲裁解决6.1.3诉讼解决6.2争议解决机构争议解决机构为合同约定的仲裁机构或人民法院。7.违约责任合同生效及终止条款7.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2生效时间本合同自生效之日起至租赁期限届满日止。7.3终止条件本合同因租赁期限届满、违约解除或其他法定原因终止。7.4终止时间本合同终止时间以租赁期限届满日或违约解除之日为准。8.违约责任免除条款8.1免责事由8.1.1因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。8.1.2因对方违约导致违约的，违约方不承担违约责任。8.1.3因国家法律法规政策调整导致违约的，违约方不承担违约责任。8.2免责条件8.2.1违约方应提供不可抗力或其他免责事由的相关证明。8.2.2免责事由的发生，必须是违约方无法预见、无法避免且无法克服的。8.2.3违约方应在违约行为发生之日起15日内，以书面形式通知对方。8.3免责期限8.3.1因不可抗力导致违约的，免责期限自不可抗力发生之日起至其影响消除之日止。8.3.2因对方违约导致违约的，免责期限自对方违约行为发生之日起至其违约行为得到纠正之日止。8.3.3因国家法律法规政策调整导致违约的，免责期限自调整之日起至相关法律法规政策恢复执行之日止。9.违约责任与其他合同条款的关系9.1违约责任与租赁期限的关系违约责任与租赁期限并存，租赁期限的延长不影响违约责任的承担。9.2违约责任与租金支付的关系租金支付违约的，违约责任不影响租金的支付。9.3违约责任与其他条款的协调违约责任条款与其他合同条款发生冲突时，以违约责任条款为准。10.违约责任的法律适用10.1合同法律适用本合同违约责任适用中华人民共和国相关法律法规。10.2国家法律法规适用如合同条款与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。11.违约责任的生效与终止11.1生效条件本合同违约责任自合同生效之日起生效。11.2生效时间本合同违约责任自合同签字（或盖章）之日起生效。11.3终止条件本合同违约责任因合同解除或租赁期限届满而终止。11.4终止时间本合同违约责任终止时间与合同解除或租赁期限届满的时间一致。12.违约责任的相关附件12.1违约责任认定标准附件一：违约责任认定标准12.2赔偿计算方法附件二：赔偿计算方法12.3争议解决规则附件三：争议解决规则13.违约责任的其他规定13.1违约责任的解释违约责任的解释，以合同条款内容为准。13.2违约责任的解释争议如对违约责任的解释发生争议，由合同约定的争议解决机构进行解释。13.3违约责任的相关通知违约责任的相关通知，应以书面形式进行。14.违约责任合同生效及终止条款14.1生效条件本合同违约责任条款自合同生效之日起生效。14.2生效时间本合同违约责任条款自合同签字（或盖章）之日起生效。14.3终止条件本合同违约责任条款因合同解除或租赁期限届满而终止。14.4终止时间本合同违约责任条款终止时间与合同解除或租赁期限届满的时间一致。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于中介方、监理方、评估方、担保方等。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入程序16.1.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相关协议。16.1.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。16.2甲乙方额外义务16.2.1甲乙方应向第三方提供履行本合同所需的相关资料和信息。16.2.2甲乙方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。17.第三方的责任限额17.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.2.2若未约定责任限额，则以合同总金额的一定比例作为责任限额。17.3责任限额的适用范围17.3.1第三方责任限额适用于第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失。17.3.2责任限额不适用于第三方因不可抗力或不可预见因素造成的损失。18.第三方的责权利界定18.1第三方的权利18.1.1第三方有权根据协议约定，要求甲乙双方提供履行合同所需的相关资料和信息。18.1.2第三方有权根据协议约定，对甲乙双方履行合同情况进行监督和检查。18.2第三方的义务18.2.1第三方应按照协议约定，履行其职责，确保合同顺利履行。18.2.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方的关系，由双方签订的第三方介入协议约定。19.1.2第三方应向甲方负责，确保其履行职责符合甲方的要求。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方的关系，由双方签订的第三方介入协议约定。19.2.2第三方应向乙方负责，确保其履行职责符合乙方的要求。19.3第三方与合同其他各方的划分19.3.1第三方与合同其他各方的关系，由本合同及相关协议约定。19.3.2第三方应维护合同其他各方的合法权益，确保合同顺利履行。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入引发的争议，由甲乙双方协商解决。20.1.2协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。20.2争议解决机构20.2.1争议解决机构为合同约定的仲裁机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：违约责任认定标准要求：详细列出各种违约行为的认定标准和相应