2025年度按揭还款带户外烧烤区房产购房合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度按揭还款带户外烧烤区房产购房合同本合同目录一览1.房产基本信息1.1房产地址1.2房产面积1.3房产用途1.4房产证号2.购房人信息2.1购房人姓名2.2购房人身份证号码2.3联系方式3.按揭还款3.1按揭贷款金额3.2按揭贷款利率3.3按揭贷款期限3.4按揭还款方式3.5按揭还款时间4.户外烧烤区4.1户外烧烤区面积4.2户外烧烤区设施4.3户外烧烤区使用规定5.房屋交付5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋交付手续6.房屋产权转移6.1房屋产权转移时间6.2房屋产权转移手续6.3房屋产权转移费用7.房屋保险7.1房屋保险类型7.2房屋保险金额7.3房屋保险期限8.房屋维修责任8.1房屋维修范围8.2房屋维修责任8.3房屋维修费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效地点12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更通知14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款14.3其他约定生效第一部分：合同如下：1.房产基本信息1.1房产地址：本房产位于市区路号，具体门牌号为号。1.2房产面积：本房产总建筑面积为150平方米，其中住宅面积130平方米，户外烧烤区面积为20平方米。1.3房产用途：本房产为住宅用途，户外烧烤区仅限业主私人使用。1.4房产证号：本房产证号为市房权证字第号。2.购房人信息2.1购房人姓名：2.2购房人身份证号码：1101011990050500123.按揭还款3.1按揭贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。3.2按揭贷款利率：年利率为4.5%，按照中国人民银行规定执行。3.3按揭贷款期限：贷款期限为20年。3.4按揭还款方式：等额本息还款方式。3.5按揭还款时间：每月25日为还款日，还款额为人民币5,000元整（￥5,000.00）。4.户外烧烤区4.1户外烧烤区面积：户外烧烤区占地面积为20平方米。4.2户外烧烤区设施：包括烧烤炉、桌椅、照明设备等。4.3户外烧烤区使用规定：业主可自由使用户外烧烤区，但不得影响他人正常生活，不得进行商业活动。5.房屋交付5.1房屋交付时间：自本合同签订之日起60日内。5.2房屋交付条件：房屋必须符合设计图纸和合同约定，且无任何质量瑕疵。5.3房屋交付手续：购房人凭本合同及相关证明材料办理房屋交付手续。6.房屋产权转移6.1房屋产权转移时间：房屋交付之日起30日内。6.2房屋产权转移手续：购房人需配合办理房屋产权转移登记手续。6.3房屋产权转移费用：房屋产权转移费用由购房人承担。7.房屋保险7.1房屋保险类型：房屋火灾保险。7.2房屋保险金额：房屋保险金额为人民币150万元整（￥1,500,000.00）。7.3房屋保险期限：保险期限自房屋交付之日起至房屋产权转移登记完毕之日止。8.房屋维修责任8.1房屋维修范围：本合同约定的房屋维修范围包括但不限于房屋主体结构、承重墙、地面、墙面、屋顶、门窗、卫生洁具等。8.2房屋维修责任：在正常使用情况下，房屋的维修责任如下：8.2.1房屋主体结构、承重墙的维修责任由出卖人承担。8.2.2房屋的非主体结构、非承重墙的维修责任由购房人承担。8.2.3房屋内的设施设备（如水电、供暖、通风等）的维修责任由相应的服务提供商承担。8.3房屋维修费用：房屋维修费用按照实际发生金额计算，由责任方承担。9.违约责任9.1.1出卖人未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件。9.1.2购房人未按约定支付房款或未按时归还按揭贷款。9.1.3双方约定的其他违约情形。9.2.1支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。9.2.2按照实际损失赔偿对方。9.2.3如有其他违约责任，按照合同约定执行。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决期限：争议解决期限自争议发生之日起6个月内。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间：本合同自2025年1月1日起生效。11.3合同生效地点：合同签订地。12.合同解除12.1.1出卖人严重违约，经协商不成。12.1.2购房人未按约定支付房款，经催告后仍未支付。12.1.3合同约定的其他解除条件。12.2合同解除程序：解除合同应当书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。12.3合同解除通知：解除合同的通知应当明确说明解除的事由和生效日期。13.合同变更13.1合同变更条件：双方经协商一致，可以变更合同内容。13.2合同变更程序：合同变更应当书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。13.3合同变更通知：合同变更的通知应当明确说明变更的内容和生效日期。14.其他约定14.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定条款：本合同未尽事宜，按照相关法律法规的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、保险公司、律师等。15.2.1房屋买卖过程中，需要第三方提供专业服务或协助。15.2.2甲方或乙方要求第三方提供担保或保证。15.2.3合同履行过程中，需要第三方进行监督或调解。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在履行职责过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方合同中明确。15.3.2第三方责任限额不得超过本合同约定的甲方或乙方应承担的最高责任限额。16.甲乙双方责任划分16.1甲方责任：16.1.1甲方应确保向第三方提供真实、准确的信息。16.1.2甲方应配合第三方履行职责，提供必要的协助。16.1.3甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方责任：16.2.1乙方应确保向第三方提供真实、准确的信息。16.2.2乙方应配合第三方履行职责，提供必要的协助。16.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。17.2第三方有权根据合同约定和职责要求甲乙双方履行相关义务。17.3第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。18.第三方义务18.1第三方应按照合同约定和职责要求，公正、客观地履行职责。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。18.3第三方应在规定的时间内完成职责，并提交相关报告或证明。19.第三方介入合同19.1甲乙双方与第三方签订的任何合同，均应与本合同条款相一致，并作为本合同的补充部分。19.2第三方介入合同中，应明确第三方的责任、权利和义务，以及责任限额。20.第三方介入费用20.1第三方介入产生的费用，包括但不限于咨询费、评估费、担保费等，由甲乙双方按照合同约定承担。20.2第三方介入费用应在合同中明确约定支付方式和时间。21.第三方介入争议解决21.1第三方介入过程中，如发生争议，应通过协商解决。21.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入合同解除22.1如第三方介入合同因任何原因解除，甲乙双方应根据合同约定承担相应的责任。22.2第三方介入合同解除后，甲乙双方应立即终止与第三方的合作关系，并按照合同约定处理相关事宜。23.第三方介入合同终止23.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含房产基本信息、购房人信息、按揭还款细节、户外烧烤区信息、房屋交付和产权转移条款等。说明：此附件为购房合同的正式文本，双方签字盖章后生效。2.房屋产权证明文件详细要求：提供房产证原件或复印件，确认房屋产权归属。说明：此附件用于证明房屋产权的合法性。3.购房人身份证明文件详细要求：提供购房人身份证原件或复印件，确认购房人身份。说明：此附件用于验证购房人的身份信息。4.按揭贷款合同详细要求：提供按揭贷款合同原件或复印件，确认贷款金额、利率、期限和还款方式。说明：此附件用于证明贷款合同的合法性。5.户外烧烤区使用协议详细要求：明确户外烧烤区的使用规则、维护责任和禁止事项。说明：此附件用于规范户外烧烤区的使用。6.房屋维修责任书详细要求：明确房屋维修的责任范围、维修费用承担和维修期限。说明：此附件用于明确房屋维修的责任划分。7.房屋保险单详细要求：提供房屋保险单原件或复印件，确认保险金额、保险期限和保险类型。说明：此附件用于证明房屋已购买保险。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、期限和程序。说明：此附件用于解决合同履行过程中的争议。9.合同补充协议详细要求：对合同中的未尽事宜进行补充和说明。说明：此附件用于完善合同内容。10.第三方介入合同详细要求：提供与第三方签订的合同原件或复印件，明确第三方职责、权利和义务。说明：此附件用于证明第三方介入的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为：违约行为：未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件。责任认定：出卖人应承担违约金，并赔偿购房人因此遭受的损失。示例：出卖人未能在合同约定的时间内交付房屋，应支付购房人合同金额的5%作为违约金，并赔偿购房人因延迟入住造成的损失。2.购房人违约行为：违约行为：未按约定支付房款或未按时归还按揭贷款。责任认定：购房人应承担违约金，并赔偿出卖人因此遭受的损失。示例：购房人未能在约定的时间内支付房款，应支付合同金额的5%作为违约金，并赔偿出卖人因资金周转不畅造成的损失。3.第三方违约行为：违约行为：第三方未按合同约定履行职责或提供的服务不符合要求。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未在约定的时间内完成房屋评估，应赔偿甲乙双方因此造成的损失。4.其他违约行为：违约行为：合同中约定的其他违约行为。责任认定：按照合同约定承担相应的违约责任。示例：合同约定不得在户外烧烤区进行商业活动，如有违反，应承担违约责任。全文完。2025年度按揭还款带户外烧烤区房产购房合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度按揭还款带户外烧烤区房产购房过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益。2.2目的：通过签订本合同，甲乙双方共同遵守合同约定，实现房产买卖交易，确保购房者的居住权益，并为购房者提供户外烧烤区的便利设施。三、定义与解释3.1专业术语：1.房产：指甲方拥有的位于____________________的房屋及其附属设施；2.户外烧烤区：指甲方提供的位于房产周边的烧烤区域；3.按揭还款：指乙方在购房过程中，按照合同约定向甲方支付房款的一种方式。3.2关键词解释：1.按揭：指银行或其他金融机构为购房者提供的一种贷款方式，购房者需在贷款期限内按期偿还本金及利息；2.户外烧烤区：指购房者可在其中进行烧烤活动的区域，具备一定的安全设施和环境卫生要求；3.履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款；2.甲方有义务向乙方提供合法、有效的房产所有权证明；3.甲方有义务确保户外烧烤区的安全、卫生，并承担相应的管理责任。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供合法、有效的房产所有权证明；2.乙方有义务按照合同约定支付房款；3.乙方有义务在户外烧烤区活动时，遵守相关管理规定，保持环境卫生。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，购房者在合同约定的期限内完成购房手续。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的房产所在地及户外烧烤区。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同约定支付房款；2.甲方按照合同约定向乙方提供房产所有权证明；3.双方共同遵守合同约定，确保购房者的居住权益。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.双方协商一致，终止合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.乙方未按合同约定支付房款，甲方有权解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同协议；2.因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时通知对方，并协商解决；3.乙方未按合同约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定处理房产及户外烧烤区；2.双方应按照约定处理因合同终止而产生的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.房产总价：甲方同意将位于____________________的房产以人民币____________________元的价格出售给乙方；2.户外烧烤区使用费：乙方购买房产后，户外烧烤区使用费为人民币____________________元/年；3.按揭贷款利息：乙方在购房过程中，如需申请按揭贷款，按照银行或金融机构的利率计算；4.其他费用：包括但不限于契税、印花税、维修基金等，具体费用根据国家相关政策及实际情况确定。7.2支付方式1.乙方可以选择一次性支付全部房款，或按照按揭贷款方式分期支付；2.如选择按揭贷款，乙方需与银行或金融机构签订按揭贷款合同，并按照约定支付每月还款；3.户外烧烤区使用费及按揭贷款利息等费用，乙方应按照约定的支付方式及时支付。7.3支付时间1.房产总价支付：乙方应在合同签订之日起____________________日内支付；2.户外烧烤区使用费：乙方应在每年____________________日前支付；3.按揭贷款利息：乙方应按照银行或金融机构的还款计划，按月支付利息。7.4支付条款1.乙方支付房款时，应向甲方提供银行转账凭证或现金支付凭证；2.甲方收到乙方支付的房款后，应及时向乙方出具收据；3.乙方支付户外烧烤区使用费及按揭贷款利息时，应按照约定的支付方式，向甲方指定的账户支付。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供合法、有效的房产所有权证明，甲方应向乙方支付人民币____________________元的违约金；2.若甲方未按合同约定确保户外烧烤区的安全、卫生，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付房款，乙方应向甲方支付人民币____________________元的违约金；2.若乙方未按合同约定支付户外烧烤区使用费及按揭贷款利息，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金及赔偿金额应根据实际情况及损失程度确定；2.赔偿金额应一次性支付，甲方应在收到赔偿金后____________________日内退还乙方已支付的房款。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容；2.房产及户外烧烤区的相关信息；3.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____________________年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守本合同内容及相关信息；2.双方不得泄露或向任何第三方提供本合同内容及相关信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、征收、征用等；3.社会异常事件：如战争、罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.双方应尽力采取措施，减轻不可抗力事件的影响；3.因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.因地震导致房产损坏，无法居住；2.因政府征收导致房产无法继续使用；3.因战争导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解如协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.如有特殊情况需要转让，转让方应提前向对方告知，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务；2.户外烧烤区的使用权益；3.双方在合同履行过程中形成的商业秘密。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲方保留对房产及户外烧烤区的所有权；2.乙方购买房产后，甲方保留对房产及户外烧烤区的监督权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对房产及户外烧烤区进行必要维修、改造的权利；2.甲方保留在合同履行期间，对户外烧烤区进行日常管理的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应采取书面形式；2.任何修改和补充均需经双方协商一致，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效；2.本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成房产买卖及户外烧烤区使用的各项事宜；2.双方应按照合同约定，及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通协作事宜；2.双方应遵循诚实信用原则，共同维护合同履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何与本合同相冲突的文件均无效。16.3增减条款本合同签订后，任何一方不得擅自增加、减少或修改合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：姓名：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买方）：姓名：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：姓名：____________________签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产所有权证明文件；2.户外烧烤区使用说明；3.按揭贷款合同；4.银行转账凭证或现金支付凭证；5.户外烧烤区使用费缴纳凭证；6.争议解决相关文件；7.不可抗力事件证明；8.合同修改和补充文件；9.协助与配合相关文件；10.其他与本合同相关的文件和资料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供合法、有效的房产所有权证明；未按合同约定确保户外烧烤区的安全、卫生；未按合同约定进行房产及户外烧烤区的必要维修、改造。2.乙方违约：未按合同约定支付房款；未按合同约定支付户外烧烤区使用费及按揭贷款利息；未按合同约定遵守户外烧烤区使用规定。违约行为的认定依据合同条款和相关法律规定。三、法律名词及解释：1.房产：指甲方拥有的位于____________________的房屋及其附属设施。2.户外烧烤区：指甲方提供的位于房产周边的烧烤区域。3.按揭贷款：指乙方在购房过程中，按照合同约定向甲方支付房款的一种方式。4.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。5.争议解决：指双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中发生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在支付房款过程中遇到资金困难。解决办法：乙方可以与甲方协商，申请延期支付或调整支付方式。2.问题：户外烧烤区设施损坏，影响使用。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在收到通知后及时进行维修。3.问题：合同履行过程中发生争议，双方无法达成一致意见。解决办法：双方应按照合同约定的争议解决方式，通过协商、调解、仲裁或诉讼解决争议。4.问题：因不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款，协商解决合同无法履行的问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：__________________4.第三方主体联系电话：__________________第三方责任：1.第三方负责提供按揭贷款服务，确保乙方的贷款需求得到满足；2.第三方应按照国家相关法律法规，对乙方的贷款申请进行审查，确保贷款安全；3.第三方应按照合同约定，及时向乙方提供贷款信息，包括贷款利率、还款方式等。第三方权利：1.第三方有权要求乙方按照合同约定偿还贷款；2.第三方有权在乙方违约时，采取法律手段追讨欠款。第三方义务：1.第三方应保证贷款服务的质量和效率；2.第三方应遵守国家相关法律法规，保护乙方的个人信息和隐私。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供房产所有权证明，确保房产的合法性；乙方有权要求甲方按照合同约定，确保户外烧烤区的安全、卫生；乙方有权要求甲方在合同履行期间，对房产及户外烧烤区进行必要维修、改造。2.乙方利益条款：乙方有权享受户外烧烤区使用费减免或优惠政策；乙方有权在合同履行期间，根据实际情况调整还款计划。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供合法、有效的房产所有权证明，甲方应向乙方支付人民币____________________元的违约金；若甲方未按合同约定确保户外烧烤区的安全、卫生，甲方应承担相应的赔偿责任；若甲方未按合同约定进行房产及户外烧烤区的必要维修、改造，甲方应向乙方支付人民币____________________元的违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付房款；甲方可要求乙方遵守户外烧烤区使用规定，确保户外烧烤区的安全和卫生。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付户外烧烤区使用费的收益；甲方可根据市场情况调整房产价格。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付房款，乙方应向甲方支付人民币____________________元的违约金；若乙方未按合同约定支付户外烧烤区使用费，乙方应向甲方支付人民币____________________元的违约金；若乙方违反户外烧烤区使用规定，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度按揭还款带户外烧烤区房产购房合同2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点第二章房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属第三章房产价格及支付方式3.1房产总价3.2付款方式3.3付款期限3.4首付款比例3.5逾期付款违约责任第四章房产交付及验收4.1房产交付日期4.2房产验收标准4.3验收流程4.4验收不合格处理第五章户外烧烤区使用规定5.1户外烧烤区面积5.2使用时间5.3使用规则5.4维护责任5.5违规使用处罚第六章按揭贷款事项6.1按揭贷款额度6.2贷款利率6.3贷款期限6.4还款方式6.5逾期还款违约责任第七章保险事项7.1房产保险7.2人员意外伤害保险7.3财产保险7.4保险期限7.5保险理赔流程第八章产权转移及登记8.1产权转移手续8.2登记流程8.3登记费用8.4产权证领取第九章合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止合同后的处理第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约金计算10.4损害赔偿第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二章合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续签第十三章合同附件13.1房产测绘图13.2房产照片13.3按揭贷款合同13.4保险合同13.5其他附件第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字14.4合同签署单位盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度按揭还款带户外烧烤区房产购房合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2025年月日。1.3合同双方基本信息甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.4合同签订地点本合同签订地点为____________________。第二章房产基本情况2.1房产位置房产位于____________________。2.2房产面积房产总建筑面积为____________________平方米。2.3房产结构房产为____________________结构。2.4房产用途房产用途为____________________。2.5房产权属房产权属清晰，甲方拥有完全产权。第三章房产价格及支付方式3.1房产总价房产总价为人民币____________________元。3.2付款方式乙方采用按揭贷款方式支付房款。3.3付款期限房款支付期限为自合同签订之日起____________________日内。3.4首付款比例首付款比例为房产总价的____________________%。3.5逾期付款违约责任如乙方逾期付款，应按每日____________________%向甲方支付违约金。第四章房产交付及验收4.1房产交付日期房产交付日期为____________________。4.2房产验收标准房产验收标准按照国家有关房屋质量标准执行。4.3验收流程乙方在接到交付通知后____________________日内进行验收。4.4验收不合格处理如验收不合格，乙方有权要求甲方在____________________日内进行整改。第五章户外烧烤区使用规定5.1户外烧烤区面积户外烧烤区面积为____________________平方米。5.2使用时间户外烧烤区使用时间为____________________。5.3使用规则1.乙方应遵守户外烧烤区使用规则，不得擅自改变用途。2.乙方在使用过程中应确保安全，防止火灾等事故发生。5.4维护责任户外烧烤区的维护责任由甲方承担。5.5违规使用处罚如乙方违规使用户外烧烤区，甲方有权予以制止，并要求乙方承担相应责任。第六章按揭贷款事项6.1按揭贷款额度按揭贷款额度为人民币____________________元。6.2贷款利率贷款利率为____________________。6.3贷款期限贷款期限为____________________年。6.4还款方式还款方式为____________________。6.5逾期还款违约责任如乙方逾期还款，应按每日____________________%向贷款银行支付违约金。第七章保险事项7.1房产保险甲方应为本合同项下的房产购买____________________保险。7.2人员意外伤害保险乙方应在合同签订之日起____________________日内购买____________________保险。7.3财产保险7.4保险期限保险期限为____________________。7.5保险理赔流程保险理赔按照____________________规定执行。第八章产权转移及登记8.1产权转移手续甲方应在本合同签订后____________________日内，协助乙方办理房产产权转移手续。8.2登记流程房产产权转移登记手续由甲方负责办理，乙方予以配合。8.3登记费用产权转移登记费用由____________________承担。8.4产权证领取房产产权证领取后，甲方应将证书副本交予乙方。第九章合同解除及终止9.1合同解除条件1.甲方未按约定时间交付房产或交付的房产存在严重质量问题。2.乙方未按约定支付房款或存在严重违约行为。9.2合同终止条件1.甲方或乙方依法宣告破产。2.房产被依法征收或征用。9.3解除或终止合同后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于退还已付款项、赔偿损失等。第十章违约责任10.1违约行为1.甲方未按约定时间交付房产。2.乙方未按约定支付房款。3.任何一方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金计算违约金按合同约定的比例计算。10.4损害赔偿违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的直接损失。第十一章争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为____________________。11.3争议解决程序争议解决程序按照____________________规定执行。第十二章合同生效及期限12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同期限本合同有效期为____________________年。12.3合同续签本合同期满前，双方可协商续签。第十三章合同附件13.1房产测绘图房产测绘图作为本合同的附件之一。13.2房产照片房产照片作为本合同的附件之一。13.3按揭贷款合同按揭贷款合同作为本合同的附件之一。13.4保险合同保险合同作为本合同的附件之一。13.5其他附件其他附件作为本合同的附件之一。第十四章合同签署14.1合同签署日期本合同签署日期为____________________。14.2合同签署地点本合同签署地点为____________________。14.3合同签署人签字甲方（出卖方）：____________________（签字）乙方（买受方）：____________________（签字）____________________（甲方盖章）____________________（乙方盖章）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1房产状况保证条款甲方保证所出售的房产不存在任何权属纠纷，且房产质量符合国家相关标准。若因房产质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。1.2房产维修保证条款甲方保证在合同签订之日起一年内，对房产出现的非乙方原因造成的质量问题进行免费维