2025版标准民宿租赁协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版标准民宿租赁协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁物描述3.1租赁物概述3.2租赁物详细描述3.3租赁物附属设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3缴纳期限6.租赁物使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3禁止行为7.租赁物维护与保养7.1维护责任7.2保养责任7.3维修责任8.租赁物保险8.1保险责任8.2保险期限8.3保险费用9.保证金9.1保证金金额9.2保证金缴纳方式9.3保证金退还10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效与解除12.1合同生效12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租金支付凭证14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义a)本合同中，“租赁方”指签订本合同，租用租赁物的个人或单位。b)本合同中，“出租方”指签订本合同，将租赁物出租给租赁方的个人或单位。c)本合同中，“租赁物”指出租方提供给租赁方使用的房屋及其附属设施。d)本合同中，“租赁期限”指租赁方租用租赁物的起止日期。e)本合同中，“保证金”指租赁方为保证履行合同义务而向出租方缴纳的一定金额。f)本合同中，“违约责任”指一方违反合同约定所应承担的责任。1.2解释a)本合同中涉及的所有术语，其含义均按照本条所列定义执行。b)如合同中未定义的术语，应根据行业惯例或相关法律法规进行解释。2.当事人信息2.1租赁方信息a)名称：__________________b)法定代表人或负责人：__________________c)联系方式：__________________2.2出租方信息a)名称：__________________b)法定代表人或负责人：__________________c)联系方式：__________________3.租赁物描述3.1租赁物概述a)房屋地址：__________________b)房屋面积：__________________c)房屋结构：__________________3.2租赁物详细描述a)房屋内部设施：__________________b)房屋外部设施：__________________c)房屋附属设施：__________________3.3租赁物附属设施a)厨房设备：__________________b)卫生间设备：__________________c)电器设备：__________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日4.3租赁期限延长a)租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限。b)延长租赁期限的，应重新签订书面协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：____元/月5.2支付方式a)租金应于每月____日前支付。b)支付方式：现金、银行转账或等电子支付。5.3缴纳期限a)租赁方应在租赁期限开始前缴纳第一个月的租金。b)租赁方应在租赁期限内按月缴纳租金。6.租赁物使用规定6.1使用范围a)租赁方有权在租赁期限内使用租赁物。b)租赁方应按照租赁物原用途使用，不得擅自改变用途。6.2使用限制a)租赁方不得在租赁物内从事违法活动。b)租赁方不得在租赁物内饲养宠物。c)租赁方不得擅自改动租赁物的结构或设施。6.3禁止行为a)租赁方不得将租赁物转租、转借或出借给他人。b)租赁方不得在租赁物内进行装修或改造。c)租赁方不得在租赁物内进行经营活动。8.租赁物保险8.1保险责任a)出租方应确保租赁物在租赁期限内享有相应的保险保障。b)保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。8.2保险期限a)保险期限应与租赁期限一致。b)出租方应在租赁期限开始前办理并完成保险手续。8.3保险费用a)保险费用由出租方承担。b)出租方应将保险费用纳入租金中，由租赁方支付。9.保证金9.1保证金金额a)保证金金额为____元。b)保证金用于确保租赁方履行合同义务。9.2保证金缴纳方式a)租赁方应在签订合同之日起____日内缴纳保证金。b)缴纳方式：现金、银行转账或等电子支付。9.3保证金退还a)租赁期限届满且租赁方无违约行为，出租方应在____日内退还保证金。b)退还保证金前，出租方有权扣除因租赁物损坏或租赁方违约而产生的费用。10.违约责任10.1违约情形a)租赁方未按约定支付租金。b)租赁方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物。c)租赁方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担a)违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b)违约金金额为____元/日。11.争议解决11.1争议解决方式a)双方应友好协商解决争议。b)如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序a)双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。b)仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.合同生效与解除12.1合同生效a)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件a)双方协商一致解除本合同。b)出现合同约定的解除条件。12.3合同解除程序a)双方应书面通知对方解除合同。b)解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。13.其他约定事项13.1其他约定事项一a)本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定事项二a)本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3其他约定事项三a)本合同一式两份，双方各执一份。14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租金支付凭证14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与介入目的1.1第三方定义a)本合同中的“第三方”指在甲乙双方合同履行过程中，因特定目的介入合同关系的个人或单位。b)第三方可以是但不限于中介机构、担保公司、评估机构、监管机构等。1.2介入目的a)第三方的介入旨在确保合同各方权益得到保障，提高合同履行的效率。b)第三方介入的具体目的应根据合同性质和双方约定确定。2.第三方责任限额2.1责任限额定义a)本合同中的“责任限额”指第三方在合同履行过程中因自身责任导致合同各方遭受损失时，所应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额确定a)第三方责任限额应根据第三方介入的具体目的、合同金额及市场行情等因素确定。b)第三方责任限额应在合同中明确约定。3.第三方责任范围3.1责任范围定义a)本合同中的“责任范围”指第三方在合同履行过程中因自身责任导致合同各方遭受损失时，所应承担的具体责任范围。3.2责任范围确定i.第三方提供的虚假信息或不当建议导致合同各方遭受损失；ii.第三方在履行合同过程中违反合同约定或法律法规；iii.第三方在履行合同过程中因疏忽、过失或故意行为导致合同各方遭受损失。4.第三方权利4.1第三方权利定义a)本合同中的“第三方权利”指第三方在合同履行过程中享有的权利。4.2第三方权利确定i.第三方有权根据合同约定获取报酬；ii.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；iii.第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方的行为进行监督。5.第三方义务5.1第三方义务定义a)本合同中的“第三方义务”指第三方在合同履行过程中应承担的义务。5.2第三方义务确定i.第三方应确保其提供的信息真实、准确、完整；ii.第三方应按照合同约定履行职责，确保合同各方权益得到保障；iii.第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。6.第三方与其他各方的划分说明6.1划分说明定义a)本合同中的“划分说明”指第三方与其他各方在合同履行过程中的权利、义务和责任划分。6.2划分说明确定i.第三方与甲方的权利、义务和责任划分；ii.第三方与乙方的权利、义务和责任划分；iii.第三方与其他相关方的权利、义务和责任划分。7.第三方介入后的合同履行7.1合同履行定义a)本合同中的“合同履行”指甲乙双方在第三方介入后的合同履行过程。7.2合同履行确定a)合同履行过程中，第三方应协助甲乙双方履行合同义务；b)甲乙双方应按照合同约定，向第三方提供必要的信息和协助；c)第三方应监督合同履行过程，确保合同各方权益得到保障。8.第三方介入后的争议解决8.1争议解决定义a)本合同中的“争议解决”指甲乙双方在第三方介入后发生争议时的解决方式。8.2争议解决确定a)甲乙双方应友好协商解决争议；b)如协商不成，可提交第三方进行调解；c)如调解不成，可提交仲裁委员会仲裁。9.第三方介入后的合同终止9.1合同终止定义a)本合同中的“合同终止”指甲乙双方在第三方介入后，因特定原因终止合同关系。9.2合同终止确定i.合同履行完毕；ii.合同解除；iii.合同无效；b)合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：包括租赁物的名称、型号、数量、规格、使用状况等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.附件二：租金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式、收款人等信息。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金的支付情况。3.附件三：租赁物维修记录详细要求：包括维修日期、维修项目、维修费用、维修人员等信息。说明：租赁物维修记录作为合同附件，用于记录租赁物的维修情况。4.附件四：租赁物损坏赔偿协议详细要求：包括损坏原因、损坏情况、赔偿金额、赔偿方式等信息。说明：租赁物损坏赔偿协议作为合同附件，用于明确租赁物损坏时的赔偿事宜。5.附件五：第三方评估报告详细要求：包括评估日期、评估内容、评估结果等信息。说明：第三方评估报告作为合同附件，用于提供租赁物价值或相关情况的评估结果。6.附件六：租赁物保险单详细要求：包括保险公司名称、保险金额、保险期限、保险范围等信息。说明：租赁物保险单作为合同附件，用于证明租赁物已购买保险。7.附件七：合同签订证明详细要求：包括合同签订日期、双方签字（或盖章）等信息。说明：合同签订证明作为合同附件，用于证明合同的签订情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)未按约定支付租金b)擅自改变租赁物用途c)损坏租赁物d)未经出租方同意，将租赁物转租、转借或出借给他人e)违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：a)未按约定支付租金：租赁方应支付违约金，违约金金额为____元/日。b)擅自改变租赁物用途：租赁方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。c)损坏租赁物：租赁方应按照实际损失金额进行赔偿。d)未经出租方同意，将租赁物转租、转借或出借给他人：租赁方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。e)违反合同约定的其他行为：根据具体违约行为，由双方协商确定违约责任。3.违约责任示例：a)租赁方未按约定支付租金，自逾期之日起每日支付____元违约金。b)租赁方擅自改变租赁物用途，造成租赁物损坏，应赔偿出租方损失____元。c)租赁方损坏租赁物，应赔偿出租方损失____元。全文完。2024版标准民宿租赁协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.民宿基本情况2.1民宿地址2.2民宿面积2.3民宿结构2.4民宿设施设备3.租赁期限及费用3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金金额3.4租金支付方式3.5押金金额及退还条件4.租赁用途4.1民宿使用范围4.2禁止事项5.交付与接收5.1民宿交付时间5.2民宿接收条件5.3交付验收标准6.维修与养护6.1民宿日常维护责任6.2大修及设施设备更换责任6.3紧急维修处理7.民宿设施设备的维护与保养7.1设施设备使用规范7.2定期检查与保养8.安全责任8.1民宿安全设施8.2安全责任划分8.3事故处理程序9.税费及费用承担9.1相关税费承担9.2其他费用承担10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2解除合同程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方联系电话：___________2.民宿基本情况2.1民宿地址：___________2.2民宿面积：___________平方米2.3民宿结构：___________2.4民宿设施设备2.4.1客房：___________间2.4.2卫生间：___________间2.4.3厨房：___________间2.4.4健身房：___________2.4.5休闲娱乐设施：___________3.租赁期限及费用3.1租赁起始日期：___________3.2租赁终止日期：___________3.3租金金额：___________元/月3.4租金支付方式：___________3.5押金金额及退还条件3.5.1押金金额：___________元3.5.2押金退还条件：___________4.租赁用途4.1民宿使用范围：___________4.2禁止事项4.2.1禁止在民宿内进行任何违法活动4.2.2禁止在民宿内饲养宠物4.2.3禁止在民宿内进行任何破坏性活动5.交付与接收5.1民宿交付时间：___________5.2民宿接收条件：___________5.3交付验收标准5.3.1民宿设施设备齐全、完好5.3.2民宿内部装修符合约定标准5.3.3民宿周边环境整洁、安全6.维修与养护6.1民宿日常维护责任6.1.1甲方负责民宿的日常维护和管理6.1.2乙方在租赁期间应爱护民宿设施设备6.2大修及设施设备更换责任6.2.1大修由甲方负责，费用由甲方承担6.2.2设施设备更换由甲方负责，费用由甲方承担6.3紧急维修处理6.3.1乙方发现紧急维修情况，应及时通知甲方6.3.2甲方应在接到通知后及时处理紧急维修事宜7.民宿设施设备的维护与保养7.1设施设备使用规范7.1.1乙方应按照设备使用说明书操作设施设备7.1.2乙方不得擅自拆卸、改装设施设备7.2定期检查与保养7.2.1甲方应定期对民宿设施设备进行检查和保养7.2.2乙方应配合甲方进行设施设备的检查和保养8.安全责任8.1民宿安全设施8.1.1民宿应配备符合国家安全标准的消防设施8.1.2民宿应设置明显的安全警示标志8.1.3民宿应定期检查安全设施，确保其正常运行8.2安全责任划分8.2.1甲方负责民宿的整体安全管理8.2.2乙方在使用过程中应遵守安全规定，确保自身安全8.2.3甲方应定期对乙方进行安全教育和培训8.3事故处理程序8.3.1发生安全事故时，乙方应立即采取措施保护现场8.3.2乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行事故调查和处理8.3.3事故处理过程中，双方应保持沟通，共同承担责任9.税费及费用承担9.1相关税费承担9.1.1民宿租赁产生的相关税费由甲方承担9.1.2乙方应按照国家相关规定缴纳相关税费9.2其他费用承担9.2.1民宿租赁期间产生的物业费、水电费等费用由乙方承担9.2.2甲方不得擅自提高租赁费用，如需调整应提前通知乙方10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按时交付民宿，应向乙方支付违约金，违约金为___________元/日10.1.2甲方未按约定进行维修养护，应承担相应的赔偿责任10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为___________元/日10.2.2乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1双方可约定仲裁机构解决合同争议11.2.2仲裁裁决为最终裁决，对双方均有约束力12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍不改正的12.1.2因不可抗力导致合同无法履行的12.2解除合同程序12.2.1双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议12.2.2因违约解除合同的，违约方应承担违约责任13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方在合同上签字盖章13.1.2合同经双方协商一致，且符合法律法规规定13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满13.2.2合同解除13.2.3双方协商一致终止合同14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.2合同附件14.2.1附件一：民宿详细清单14.2.2附件二：租金支付明细表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供方、保险公司等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，因特定需要引入的第三方主体，以协助合同履行或提供专业服务。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在提供本合同约定服务时，其责任限额由双方另行约定，并在合同附件中明确。15.2.2如第三方责任限额未在合同中明确，则第三方的责任限额应参照相关法律法规的规定。15.3第三方责权利15.3.1第三方的权利15.3.1.1第三方有权根据合同约定提供相应服务。15.3.1.2第三方有权获得合同约定的报酬。15.3.1.3第三方有权在提供服务过程中，要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。15.3.2第三方的义务15.3.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。15.3.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。15.3.2.3第三方在提供服务过程中，应确保其行为不损害甲方和乙方的合法权益。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分15.4.1.1第三方与甲方之间的合同关系独立于本合同，甲方应按照第三方合同要求履行义务。15.4.1.2第三方违约，甲方应根据第三方合同约定追究第三方责任。15.4.2第三方与乙方的划分15.4.2.1第三方与乙方之间的合同关系独立于本合同，乙方应按照第三方合同要求履行义务。15.4.2.2第三方违约，乙方应根据第三方合同约定追究第三方责任。15.5第三方介入的具体条款15.5.1中介方15.5.1.1中介方在本合同中的角色是促成双方达成租赁协议，并协助履行合同。15.5.1.2中介方的报酬由双方另行约定，并在合同附件中明确。15.5.2评估机构15.5.3维修服务提供方15.5.3.1维修服务提供方在本合同中的角色是提供民宿维修服务。15.5.3.2维修服务提供方应按照甲方和乙方的约定，在约定的时间内完成维修工作。15.5.4保险公司15.5.4.1保险公司在本合同中的角色是为民宿提供保险保障。15.5.4.2保险合同应由甲方和保险公司签订，乙方应配合甲方完成保险手续。15.6第三方介入的流程15.6.1甲方或乙方提出引