2024物业房屋装修合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024物业房屋装修合同范本本合同目录一览1.定义与术语解释1.1物业1.2房屋1.3装修1.4甲方1.5乙方1.6工程质量1.7工程进度1.8工程预算1.9工程变更1.10违约1.11争议解决2.甲方义务与责任2.1甲方提供的资料与条件2.2甲方对乙方的支持与配合2.3甲方对工程质量的要求2.4甲方对工程进度的要求2.5甲方对工程预算的要求2.6甲方对工程变更的处理2.7甲方对违约的处理3.乙方义务与责任3.1乙方的资质与能力3.2乙方的工程计划与施工方案3.3乙方的工程质量保证3.4乙方的工程进度保证3.5乙方的工程预算保证3.6乙方的工程变更处理3.7乙方的违约处理4.工程质量与标准4.1工程质量的验收4.2工程质量的保修4.3工程质量的评定5.工程进度与时间安排5.1工程进度的计划5.2工程进度的报告5.3工程进度的调整6.工程预算与支付6.1工程预算的编制6.2工程预算的审批6.3工程支付的条款7.工程变更7.1工程变更的条件7.2工程变更的程序7.3工程变更的费用8.违约责任与赔偿8.1甲乙双方的违约责任8.2违约赔偿的计算与支付9.争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时效10.合同的生效与终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件11.合同的修订与补充11.1合同的修订11.2合同的补充12.甲乙双方的其他约定13.法律法规与强制性规定13.1合同的合法性13.2合同的合规性14.合同的附件与附录14.1附件的说明14.2附录的内容第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1物业：指甲方所拥有的房屋及其附属设施和周边环境。1.2房屋：指甲方向乙方提供进行装修的具体住宅或商业空间。1.3装修：指乙方根据甲方的要求，对房屋进行的设计、施工、安装、配备设施等活动。1.4甲方：指合同的一方，房屋的所有人或合法使用权人。1.5乙方：指合同的另一方，负责进行房屋装修的施工方。1.6工程质量：指装修工程满足设计文件、技术规范、标准及合同约定要求的程度。1.7工程进度：指装修工程的施工时间表和进度计划。1.8工程预算：指装修工程的预估费用，包括材料费、人工费、管理费等。1.9工程变更：指在合同执行过程中，因甲方需求变化或不可抗力等原因，对原合同约定的工程内容、规模、标准、时间等进行调整。1.11争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径予以解决。第二条甲方义务与责任2.1甲方提供的资料与条件：甲方应向乙方提供房屋的权属证明、设计要求、使用功能需求等必要资料，并确保资料的真实性和完整性。2.2甲方对乙方的支持与配合：甲方应给予乙方施工所需的现场支持，包括但不限于场地平整、水电接入、现场安全防护等。2.3甲方对工程质量的要求：甲方应按照合同约定和的国家及行业标准，对乙方施工的工程质量进行监督和验收。2.4甲方对工程进度的要求：甲方应按照合同约定的工期完成工程，并有权对工程进度进行监督和协调。2.5甲方对工程预算的要求：甲方应按照合同约定的预算范围内支付工程款项。2.6甲方对工程变更的处理：甲方提出工程变更时，应与乙方协商一致，并按照合同约定的程序进行。2.7甲方对违约的处理：甲方有权按合同约定要求乙方承担违约责任。第三条乙方义务与责任3.1乙方的资质与能力：乙方应具备国家规定的相关资质，并具备完成装修工程的能力。3.2乙方的工程计划与施工方案：乙方应根据甲方的要求，制定详细的工程计划和施工方案，并提交甲方批准。3.3乙方的工程质量保证：乙方应保证装修工程的质量和安全，并承担因此产生的责任。3.4乙方的工程进度保证：乙方应按照工程计划和进度方案完成施工，确保工程按时交付。3.5乙方的工程预算保证：乙方应按照合同约定的预算范围内完成工程，并承担超支的责任。3.6乙方的工程变更处理：乙方应按照合同约定的程序和时间要求，对工程变更进行处理。3.7乙方的违约处理：乙方应按合同约定承担违约责任。第四条工程质量与标准4.1工程质量的验收：甲方应组织对乙方施工的工程进行质量验收，乙方应配合并提供必要的资料。4.2工程质量的保修：乙方应对装修工程提供的材料和施工质量承担保修责任。4.3工程质量的评定：工程质量的评定应按照国家及行业的标准进行，双方可共同确定评定机构。第五条工程进度与时间安排5.1工程进度的计划：乙方应制定详细的工程进度计划，并提交甲方批准。5.2工程进度的报告：乙方应定期向甲方报告工程进度，确保甲方了解工程进展。5.3工程进度的调整：如因特殊情况需要调整工程进度，乙方应提前向甲方提出申请，双方协商一致后进行调整。第六条工程预算与支付6.1工程预算的编制：乙方应根据设计方案和施工计划，编制详细的工程预算，并提交甲方审批。6.2工程预算的审批：甲方应在收到工程预算后的一定时间内进行审批，并提出修改意见。6.3工程支付的条款：甲方应按照合同约定的付款进度和金额，向乙方支付工程款项。第八条工程变更8.1工程变更的条件：合同执行过程中，如甲方需求发生变化，或因不可抗力等原因导致工程需要变更，可以进行工程变更。8.2工程变更的程序：甲方提出工程变更要求，乙方进行评估并提交变更方案，双方协商一致后签署变更协议，并进行相应的工程调整。8.3工程变更的费用：工程变更导致的额外费用，按照双方协商确定的方式进行分担。第九条违约责任与赔偿9.1甲乙双方的违约责任：甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。9.2违约赔偿的计算与支付：违约方应按照合同约定或双方协商确定的方式，计算并支付违约赔偿。第十条争议解决10.1争议解决的途径：双方发生争议时，可以先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时效：双方应在争议发生之日起一定时间内解决，超过该时间限制的，双方均有权向仲裁机构或法院提起诉讼。第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件：合同约定的工程完工，经验收合格，甲方支付完毕全部款项后终止。第十二条合同的修订与补充12.1合同的修订：合同执行过程中，如因法律法规变化等原因需要修订，双方可协商修订。12.2合同的补充：合同执行过程中，如双方约定新增条款，可以以补充协议的形式进行确认。第十三条甲乙双方的其他约定13.1双方约定：甲乙双方在其他事项上的约定，可作为合同的附件，与合同具有同等法律效力。第十四条合同的附件与附录14.1附件的说明：附件包括合同双方提供的技术文件、图纸、工程量清单等。14.2附录的内容：附录包括合同的审批文件、设计文件、施工方案等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证明附件2：设计要求与功能需求说明书附件3：工程预算明细表附件4：工程进度计划表附件5：施工方案与技术规范附件6：工程质量验收标准附件7：工程保修条款附件8：工程变更协议附件9：支付凭证与付款时间表附件10：合同审批文件附件11：设计图纸与施工图纸附件12：工程量清单附件13：争议解决机构指定书附件14：乙方资质证明文件附件的详细要求和说明：附件1：房屋所有权证明要求：提供合法有效的房屋所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：证明甲方对房屋的合法所有权，以便乙方进行施工。附件2：设计要求与功能需求说明书要求：详细说明甲方对房屋装修的设计要求和使用功能需求。说明：指导乙方进行施工设计，确保满足甲方的需求。附件3：工程预算明细表要求：详细列出工程预算的各项费用，包括材料费、人工费、管理费等。说明：明确工程预算金额，以便甲方进行支付。附件4：工程进度计划表要求：制定详细的工程进度计划，包括各阶段的开始时间和完成时间。说明：确保工程按照计划进行，以便甲方监督和协调。附件5：施工方案与技术规范要求：提供详细的施工方案和技术规范，包括施工工艺、材料选择等。说明：指导乙方的施工行为，确保工程质量。附件6：工程质量验收标准要求：列出工程质量验收的标准和条件。说明：明确工程质量的要求，以便验收时进行评估。附件7：工程保修条款要求：详细说明工程保修的期限、范围和保修流程。说明：保障甲方的利益，确保工程质量。附件8：工程变更协议要求：明确工程变更的条件、程序和费用分担。说明：处理合同执行过程中的变更事项，确保双方权益。附件9：支付凭证与付款时间表要求：提供支付凭证和详细的付款时间表。说明：记录甲方的付款情况，确保乙方的权益。附件10：合同审批文件要求：提供合同审批的相关文件，如政府部门批准文件等。说明：证明合同的合法性，确保双方权益。附件11：设计图纸与施工图纸要求：提供完整的设计图纸和施工图纸。说明：指导乙方的施工行为，确保工程按照设计进行。附件12：工程量清单要求：详细列出工程各项工程量的数量和单位价格。说明：明确工程量的计算和费用，以便支付和验收。附件13：争议解决机构指定书要求：明确争议解决机构的名称和联系方式。说明：指定争议解决的机构，以便在发生争议时进行解决。附件14：乙方资质证明文件要求：提供乙方的资质证明文件，如营业执照、资质证书等。说明：证明乙方的合法经营资格和施工能力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间提供资料、场地或支付款项。2.乙方未按约定时间完成工程或不符合设计要求。3.甲方未按约定时间支付工程款项。4.乙方未按约定提供保修服务。5.甲方未按约定使用房屋导致工程损坏。6.乙方使用不合格材料或工艺导致工程质量问题。7.甲方未按约定履行合同导致工程。责任认定标准：1.违约方需承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。2.违约方的赔偿责任金额应根据违约程度和双方协商确定。3.违约方应承担因违约导致的额外费用和损失。示例