2025年度房产开盘活动合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产开盘活动合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方法定代表人或授权代表1.3联系方式及开户银行2.房产项目概述2.1房产项目名称2.2房产项目位置2.3房产项目规模及配套设施3.开盘活动安排3.1开盘时间及地点3.2开盘活动流程3.3开盘活动宣传推广4.房产价格及付款方式4.1房产价格4.2付款方式及期限4.3优惠政策及折扣5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准及流程5.3交付后的售后服务6.产权及权益保障6.1房产产权登记6.2产权过户手续6.3产权及权益保障措施7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金的计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同续签11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解释12.合同附件12.1房产项目规划图12.2房产项目配套设施明细12.3房产价格表13.合同签署及生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期13.3合同份数14.合同附件清单14.1房产项目规划图14.2房产项目配套设施明细14.3房产价格表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1开发商名称：__________1.1.2开发商地址：__________1.1.3买受人名称：__________1.1.4买受人地址：__________1.2双方法定代表人或授权代表1.2.1开发商法定代表人或授权代表：__________1.2.2买受人法定代表人或授权代表：__________1.3联系方式及开户银行1.3.1开发商联系方式：__________1.3.2买受人联系方式：__________1.3.3开发商开户银行：__________1.3.4买受人开户银行：__________2.房产项目概述2.1房产项目名称2.1.1房产项目名称：__________2.2房产项目位置2.2.1地理位置描述：__________2.2.2交通状况：__________2.3房产项目规模及配套设施2.3.1总建筑面积：__________2.3.2总户数：__________2.3.3配套设施：__________3.开盘活动安排3.1开盘时间及地点3.1.1开盘时间：__________3.1.2开盘地点：__________3.2开盘活动流程3.2.1活动流程描述：__________3.2.2活动参与人员：__________3.3开盘活动宣传推广3.3.1宣传推广方式：__________3.3.2宣传推广内容：__________4.房产价格及付款方式4.1房产价格4.1.1房产单价：__________4.1.2房产总价：__________4.2付款方式及期限4.2.1付款方式：__________4.2.2付款期限：__________4.3优惠政策及折扣4.3.1优惠政策：__________4.3.2折扣计算方式：__________5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.1.1交付时间：__________5.2房产验收标准及流程5.2.1验收标准：__________5.2.2验收流程：__________5.3交付后的售后服务5.3.1售后服务内容：__________5.3.2售后服务期限：__________6.产权及权益保障6.1房产产权登记6.1.1产权登记时间：__________6.1.2产权登记机构：__________6.2产权过户手续6.2.1过户手续办理时间：__________6.2.2过户手续办理机构：__________6.3产权及权益保障措施6.3.1保障措施：__________6.3.2保障期限：__________8.违约责任8.1违约情形8.1.1开发商违约情形：8.1.1.1开发商未按时交付房产8.1.1.2开发商提供的房产不符合合同约定8.1.1.3开发商未履行售后服务义务8.1.2买受人违约情形：8.1.2.1买受人未按时付款8.1.2.2买受人未按时参加开盘活动8.1.2.3买受人违反合同约定的其他行为8.2违约责任承担8.2.1开发商违约责任：8.2.1.1逾期交付房产的，每逾期一日按房产总价款的万分之五支付违约金8.2.1.2房产不符合合同约定的，买受人有权要求开发商承担修复或退房责任8.2.2买受人违约责任：8.2.2.1逾期付款的，每逾期一日按逾期付款金额的万分之五支付违约金8.2.2.2违反合同约定的，买受人应承担相应的法律责任8.3违约金的计算及支付8.3.1违约金计算方式：按照实际损失或合同约定的比例计算8.3.2违约金支付方式：通过银行转账或现金支付9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：__________9.2.2争议解决机构地址：__________9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序：按照争议解决机构的规定进行10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1合同解除条件：双方协商一致或符合法律规定的解除条件10.2合同终止条件10.2.1合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止合同10.3合同解除及终止后的处理10.3.1合同解除后的处理：恢复原状、赔偿损失或依法处理10.3.2合同终止后的处理：结算剩余款项、返还房产或依法处理11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.1.1合同生效条件：双方签字盖章后生效11.2合同期限11.2.1合同期限：自合同生效之日起至房产交付完毕之日止11.3合同续签11.3.1合同续签：如双方同意，可另行签订续签合同12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等12.2合同附件12.2.1合同附件：包括但不限于房产项目规划图、配套设施明细、房产价格表等12.3合同解释12.3.1合同解释：如合同条款有争议，应按照诚实信用原则和合同目的进行解释13.合同签署及生效13.1合同签署日期13.1.1合同签署日期：__________13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期：自合同签署之日起13.3合同份数13.3.1合同份数：一式两份，双方各执一份14.合同附件清单14.1房产项目规划图14.2房产项目配套设施明细14.3房产价格表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同中，除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入原因15.2.1.1甲乙双方根据合同约定需要第三方提供服务；15.2.1.2法律法规要求必须由第三方进行相关程序；15.2.1.3争议解决过程中需要第三方作为中立方介入。15.3第三方介入方式15.3.1.1第三方作为中介方，协助甲乙双方完成合同约定的事项；15.3.1.2第三方作为专业机构，提供专业意见或服务；15.3.1.3第三方作为评估机构，对房产进行评估；15.3.1.4第三方作为监理单位，对房产建设过程进行监督。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在介入本合同过程中，其责任限额如下：15.4.1.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，应当承担相应的赔偿责任；15.4.1.2第三方因一般过失导致甲乙双方损失，其赔偿金额不得超过其收取的佣金或服务费用；15.4.1.3第三方在提供专业意见或服务时，若因意见错误或服务缺陷导致甲乙双方损失，其赔偿金额不得超过其提供意见或服务的费用。15.5第三方责任划分15.5.1第三方责任划分如下：15.5.1.1第三方作为中介方，其责任限于提供信息、协助沟通、促成交易等，不对房产本身的质量、价格等承担责任；15.5.1.2第三方作为专业机构，其责任限于提供专业意见或服务，不对甲乙双方之间因意见或服务产生的纠纷承担责任；15.5.1.3第三方作为评估机构，其责任限于提供房产评估报告，不对评估报告的准确性承担责任；15.5.1.4第三方作为监理单位，其责任限于对房产建设过程进行监督，不对建设质量承担责任。15.6第三方权利义务15.6.1第三方权利：15.6.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；15.6.1.2第三方有权根据合同约定收取佣金或服务费用；15.6.1.3第三方有权要求甲乙双方遵守合同约定。15.6.2第三方义务：15.6.2.1第三方应按照合同约定提供专业意见或服务；15.6.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；15.6.2.3第三方应遵守法律法规和行业规范。15.7第三方介入程序15.7.1第三方介入程序如下：15.7.1.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事项；15.7.1.2甲乙双方与第三方签订相应的服务协议或合同；15.7.1.3第三方按照约定履行职责。15.8第三方介入费用的承担15.8.1第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定和第三方服务协议承担；15.8.2若合同未约定或约定不明确的，由甲乙双方协商确定。15.9第三方介入的终止15.9.1第三方介入的终止条件如下：15.9.1.1合同约定的第三方介入事项完成；15.9.1.2第三方根据合同或协议主动终止介入；15.9.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。15.10第三方介入的后续处理15.10.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定和第三方服务协议处理后续事宜；15.10.2如有争议，按照本合同的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产项目规划图要求：清晰展示房产项目整体布局、建筑风格、配套设施等信息。2.房产项目配套设施明细要求：详细列出项目内各类配套设施的名称、规格、数量等信息。说明：配套设施明细有助于买受人了解项目的便利性和舒适度。3.房产价格表要求：列出不同户型、面积、价格的房产价格。说明：价格表是买受人了解房产价格的重要依据。4.房产项目宣传册要求：包含项目简介、优势、周边配套、开盘活动等信息。说明：宣传册是项目宣传的重要工具，有助于提高项目知名度和吸引力。5.开盘活动方案要求：详细描述开盘活动的流程、时间、地点、参与人员等信息。说明：活动方案是确保开盘活动顺利进行的重要文件。6.付款流程说明要求：明确付款方式、付款时间、付款比例等信息。说明：付款流程说明有助于买受人了解付款细节，确保资金安全。7.房产交付及验收标准要求：明确交付时间、验收标准、售后服务等内容。说明：交付及验收标准是保障买受人权益的重要条款。8.房产产权及权益保障措施要求：明确产权登记、过户手续、权益保障措施等信息。说明：产权及权益保障措施有助于保障买受人合法权益。9.争议解决方式说明要求：明确争议解决方式、机构、程序等信息。说明：争议解决方式说明有助于快速、公正地解决争议。10.合同附件清单要求：列出所有附件名称及对应编号。说明：附件清单有助于买受人核对合同附件是否齐全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：开发商未按时交付房产责任认定：开发商每逾期一日，向买受人支付房产总价款的万分之五作为违约金。示例：若合同约定交付时间为2025年6月30日，实际交付时间为2025年7月15日，则开发商需支付买受人5,000元违约金。2.违约行为：开发商提供的房产不符合合同约定责任认定：开发商负责修复不符合合同约定的房产，直至符合约定标准；若无法修复，买受人有权要求退房或减少房价。示例：若合同约定房产装修标准为精装修，实际交付的房产为简装修，则开发商需负责装修至精装修标准。3.违约行为：买受人未按时付款责任认定：买受人每逾期一日，向开发商支付逾期付款金额的万分之五作为违约金。示例：若合同约定首付款支付时间为2025年6月30日，实际支付时间为2025年7月15日，则买受人需支付开发商5,000元违约金。4.违约行为：买受人未按时参加开盘活动责任认定：买受人未按时参加开盘活动，需承担相应的责任，如扣除部分房款等。示例：若合同约定买受人需在开盘活动当天到场，未到场则扣除房款10,000元。5.违约行为：第三方未履行合同义务责任认定：第三方未履行合同义务，应根据合同约定或法律法规承担相应责任。示例：若第三方作为监理单位未按时进行监理工作，则需承担相应的违约责任。全文完。2025年度房产开盘活动合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（开发商）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（销售代理）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方（如有）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确2025年度甲方开发的房产开盘活动的相关事宜，保障甲乙双方权益，实现互利共赢。2.2目的：本合同旨在明确甲方房产开盘活动的时间、地点、方式等，乙方作为销售代理，负责该项目的推广、销售及售后服务。三、定义与解释3.1专业术语：开盘：指甲方在规定时间内，对开发的房产项目进行集中销售的活动。3.2关键词解释：1.房产：指甲方开发的具有独立产权的住宅、商业等建筑物。2.开盘活动：指甲方在规定时间内，对开发的房产项目进行集中销售的活动。3.销售代理：指乙方受甲方委托，负责该项目的推广、销售及售后服务的机构。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权根据本合同约定，对开盘活动的时间、地点、方式等进行调整。2.甲方有义务提供符合合同约定的房产信息、宣传资料等。3.甲方有义务在开盘活动前，向乙方提供开盘活动的相关资料和培训。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供开盘活动的相关资料和培训。2.乙方有义务按照合同约定，开展开盘活动的推广、销售及售后服务工作。3.乙方有义务在开盘活动期间，维护甲方品牌形象，确保销售工作的顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度房产开盘活动结束之日止。5.2合同履行地点：甲方开发的房产项目所在地。5.3合同履行方式：1.甲方负责开盘活动的组织、协调和实施。2.乙方负责开盘活动的推广、销售及售后服务工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同约定的期限届满。2.甲方或乙方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未改正。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.一方违约，另一方有权书面通知对方终止合同。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定结算相关费用。2.合同终止后，双方应妥善处理合同终止前的未尽事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.乙方代理费用：根据双方协商确定的代理费用标准，甲方应支付乙方开盘活动的代理费用。2.宣传推广费用：甲方负责支付与开盘活动相关的宣传推广费用，包括但不限于广告费用、媒体投放费用等。3.奖励提成：乙方根据实际销售业绩，按照约定的提成比例获得奖励。4.其他费用：双方约定的其他费用，如场地租赁费、活动物料制作费等。7.2支付方式1.乙方代理费用及奖励提成：甲方应按照合同约定的时间和方式，通过银行转账支付给乙方。2.宣传推广费用：甲方应按照宣传推广计划，分阶段支付给乙方。3.其他费用：按照双方约定的支付方式和时间节点支付。7.3支付时间1.乙方代理费用及奖励提成：开盘活动结束后30日内支付。2.宣传推广费用：按照宣传推广计划，分阶段支付。3.其他费用：按照合同约定的支付时间节点支付。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应提供付款凭证，乙方应予以确认。2.甲方支付费用后，乙方应提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。2.若甲方未按照合同约定提供房产信息、宣传资料等，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时完成销售任务，应向甲方支付违约金，违约金为应完成销售任务的_____%。2.若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿金额的支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.甲方开发的房产项目信息。2.双方签订的合同内容。3.双方约定的商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后______年内。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切必要措施，尽量减少损失。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解若协商不成，可向双方约定的调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密或商业秘密。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对开盘活动总体策划、组织及实施的权利。2.乙方保留对销售过程中客户信息的收集、整理和分析的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在开盘活动期间，对项目宣传资料、广告内容等进行调整的权利。2.乙方保留在销售过程中，根据市场变化调整销售策略的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充具有同等法律效力。2.修改和补充的内容与原合同内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应协助乙方进行开盘活动的宣传和推广。2.乙方应协助甲方维护开盘活动现场的秩序。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，讨论开盘活动的相关事宜。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方签订的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改。16.3增减条款本合同签订后，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产项目介绍及销售方案2.宣传推广计划及预算3.代理费用及提成比例表4.开盘活动场地租赁合同5.活动物料制作及供应商名单6.保密协议7.争议解决机构选择协议8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付费用。b.未按时提供房产信息、宣传资料等。乙方违约：a.未按时完成销售任务。b.违反保密条款，泄露商业秘密。2.违约行为认定：甲方违约认定：甲方未按时支付费用或未提供约定资料，乙方有权要求甲方支付违约金或赔偿损失。乙方违约认定：乙方未按时完成销售任务或泄露商业秘密，甲方有权要求乙方支付违约金或承担法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密协议：双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密履行方式。3.争议解决：指双方就合同履行过程中发生的争议采取的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。4.代理费用：乙方作为销售代理，根据合同约定，甲方应支付给乙方的费用。5.提成比例：乙方根据实际销售业绩，按照约定的比例获得奖励。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：开盘活动期间，客户投诉销售顾问服务态度差。解决办法：加强对销售顾问的培训，提高服务质量，并及时处理客户投诉。2.问题：宣传推广效果不佳，未能达到预期销售目标。