二零二五年度建筑工程项目管理返点协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程项目管理返点协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方（建筑工程项目管理方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________1.2乙方（返点接受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景鉴于甲方在建筑工程项目管理过程中，为提高项目管理水平，降低成本，提高工程质量，特制定本返点协议。2.2目的本协议旨在明确甲方在建筑工程项目管理中，对乙方提供返点的具体规定，以促进双方合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）建筑工程项目管理：指甲方在建筑工程建设过程中，对项目的组织、规划、实施、监督、验收等全过程进行管理的活动。（2）返点：指甲方按照约定，在项目完成后，对乙方给予一定的经济回报。3.2关键词解释（1）项目完成：指建筑工程项目按照设计要求、合同约定、国家及地方相关规定完成竣工验收。（2）返点比例：指甲方按照项目总成本的一定比例给予乙方返点。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方提供的服务进行监督，确保乙方按照约定履行义务。（2）甲方有权在项目完成后，按照本协议约定给予乙方返点。（3）甲方有权根据实际情况，调整返点比例。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定，给予返点。（2）乙方应按照约定，提供优质、高效的服务，确保项目顺利完成。（3）乙方应积极配合甲方对项目进行监督，及时解决项目实施过程中出现的问题。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点本协议履行地点为：____________________5.3合同履行方式（1）甲方按照约定，在项目完成后，向乙方支付返点。（2）乙方按照约定，提供优质、高效的服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的有效期满。（2）双方协商一致解除本协议。6.3终止程序（1）本协议约定的有效期满后，双方应继续履行本协议约定的义务。（2）双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方。6.4终止后果（2）本协议终止后，双方应按照约定，支付已发生的费用。（3）本协议终止后，双方应妥善处理双方之间的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成本协议中的费用构成如下：（1）项目管理服务费：指甲方为乙方提供建筑工程项目管理服务所收取的费用。（2）返点金额：指甲方按照本协议约定，在项目完成后支付给乙方的经济回报。（3）其他费用：指本协议未明确列出的，但在项目实施过程中产生的其他费用。7.2支付方式（1）项目管理服务费：甲方应在项目合同签订后，按照约定分期支付。（2）返点金额：甲方应在项目完成后，按照约定的返点比例和金额，一次性支付给乙方。7.3支付时间（1）项目管理服务费：甲方应在每个支付周期内，按照约定的支付时间支付相应款项。（2）返点金额：甲方应在项目竣工验收合格后，自验收合格之日起30日内支付返点金额。7.4支付条款（1）甲方支付项目管理服务费时，乙方应提供相应的发票或收据。（2）甲方支付返点金额时，乙方应提供项目竣工验收合格的证明文件。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照本协议约定支付项目管理服务费或返点金额的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的____%。（2）甲方未按照本协议约定履行项目管理服务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按照本协议约定提供优质、高效服务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方的损失。（2）乙方在项目实施过程中出现重大质量问题的，应承担相应的违约责任，包括但不限于修复、赔偿等。8.3赔偿金额和方式（1）违约责任中的赔偿金额，应根据实际损失计算。（2）赔偿方式包括但不限于货币支付、修复、更换等。九、保密条款9.1保密内容本协议中的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密、技术秘密、经营信息等。（2）本协议的具体内容、签订情况等。9.2保密期限本协议的保密期限为自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）甲乙双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、战争、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方可协商解除本协议。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：如地震导致项目停工。（2）政府行为：如政策调整导致项目无法继续。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本协议。（2）如一方因合并、分立等原因导致权利义务转移的，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形（1）本协议项下的权利和义务不得转让给任何第三方。（2）本协议项下的保密条款不得转让给任何第三方。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对建筑工程项目管理过程中所有技术资料的版权。（2）乙方在项目实施过程中所获得的甲方商业秘密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在项目实施过程中对乙方工作质量的监督权。（2）甲方保留在项目实施过程中对乙方违反本协议约定的纠正权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本协议的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。（2）任何修改和补充，均应在本协议中明确约定。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方解决项目实施过程中遇到的技术难题。（2）乙方应协助甲方完成项目相关手续的办理。15.2协作与配合方式甲乙双方应通过定期会议、书面报告等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于建筑工程项目管理返点的完整协议，任何口头或书面协议与本协议不一致的，均以本协议为准。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（建筑工程项目管理方）：____________________签字：__________________日期：__________________乙方（返点接受方）：____________________签字：__________________日期：__________________（如有其他相关方，请在此处签字）____________________签字：__________________日期：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方签署的建筑工程项目管理合同。2.项目竣工验收报告。3.项目管理服务费用支付凭证。4.返点支付凭证。5.不可抗力事件证明材料。6.争议解决相关文件。7.任何甲乙双方协商一致认为需要作为附件的其他文件。二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按时支付项目管理服务费或返点金额。未按照协议约定履行项目管理服务。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。2.乙方违约：未按照协议约定提供优质、高效的服务。在项目实施过程中出现重大质量问题。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。违约行为的认定需有书面证据或双方认可的事实。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.知识产权：指专利权、商标权、著作权等无形财产权。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向另一方支付的一定数额的金钱。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目管理服务过程中出现技术难题。解决办法：甲方应提供必要的技术支持，协助乙方解决难题。2.问题：返点支付时间延迟。解决办法：甲乙双方应及时沟通，确定合理的支付时间，并确保按时支付。3.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识教育，完善保密措施，对泄密行为进行追责。4.问题：项目实施过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即采取措施修复问题，并向甲方报告。5.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决争议，协商不成时，可寻求调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体定义：第三方合同主体是指在甲乙双方签订的《二零二四年度建筑工程项目管理返点协议》中，作为独立第三方参与协议履行，提供相关服务或承担相应责任的主体。2.第三方责任：（1）第三方应按照协议约定，提供高质量的服务或履行相关责任。（2）第三方应保证其提供的服务或履行的责任不违反相关法律法规。3.第三方权利：（1）第三方有权根据协议约定收取相应的服务费用。（2）第三方有权在协议履行过程中，提出合理化建议。4.第三方义务：（1）第三方应按照协议约定，及时、准确地向甲乙双方提供所需服务或履行相关责任。（2）第三方应遵守协议约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方按照协议约定，在项目完成后支付返点金额。（2）乙方有权要求甲方在项目实施过程中，提供必要的支持和协助。2.乙方利益条款：（1）乙方在项目实施过程中，享有优先选择供应商的权利。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付返点金额的，应向乙方支付违约金。（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量。（2）甲方有权要求乙方在项目实施过程中，及时解决出现的问题。2.甲方的利益条款：（1）甲方在项目实施过程中，享有优先选择供应商的权利。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按照协议约定提供服务的，应承担相应的违约责任。（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度建筑工程项目管理返点协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议签订日期4.协议生效日期5.协议期限二、项目基本情况1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目投资5.项目进度三、返点方式1.返点比例2.返点计算方法3.返点支付方式4.返点支付时间四、项目管理责任1.项目经理职责2.项目管理团队构成3.项目管理流程4.项目质量保证5.项目进度控制6.项目成本管理7.项目安全管理五、返点条件及标准1.项目完成情况2.项目质量标准3.项目进度标准4.项目成本控制标准5.项目安全管理标准六、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理流程七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限八、协议解除1.协议解除条件2.协议解除程序3.协议解除通知4.协议解除生效九、协议变更1.协议变更条件2.协议变更程序3.协议变更通知4.协议变更生效十、协议生效及终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议终止程序4.协议终止生效十一、其他约定1.信息保密2.通知送达3.不可抗力4.协议附件十二、协议签署1.签署人2.签署日期3.签署地点4.签署方式十三、附件1.项目合同2.项目管理方案3.质量保证书4.安全管理方案5.其他相关文件十四、协议份数1.正本份数2.副本份数合同编号2024一、协议概述1.协议名称：《二零二四年度建筑工程项目管理返点协议》2.协议双方：甲方法定代表人：（姓名）乙方法定代表人：（姓名）3.协议签订日期：2024年（月）日4.协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效5.协议期限：2024年（月）日至2025年（月）日二、项目基本情况1.项目名称：（具体项目名称）2.项目地点：（具体地点）3.项目规模：（具体规模描述）4.项目投资：（具体投资金额）5.项目进度：（具体进度安排）三、返点方式1.返点比例：根据项目实际完成情况，甲方按合同总价款的（百分比）给予乙方返点。2.返点计算方法：返点金额=合同总价款×返点比例扣除费用。3.返点支付方式：返点款项通过银行转账方式支付至乙方指定账户。4.返点支付时间：每个项目阶段完成后，甲方在（天数）个工作日内支付对应阶段的返点款项。四、项目管理责任1.项目经理职责：乙方指派项目经理负责项目管理，项目经理需具备相应的资质和经验。2.项目管理团队构成：乙方应组建项目管理团队，包括但不限于施工员、质检员、安全员等。3.项目管理流程：项目管理遵循国家相关法律法规和行业规范，执行甲方提供的项目管理流程。4.项目质量保证：乙方确保项目质量符合国家及行业相关标准，提供质量保证书。5.项目进度控制：乙方确保项目按合同约定的时间节点完成，提供进度报告。6.项目成本管理：乙方严格控制项目成本，提供成本控制方案。7.项目安全管理：乙方负责项目现场的安全管理，确保项目安全无事故。五、返点条件及标准1.项目完成情况：项目按合同约定的时间节点完成，且质量合格。2.项目质量标准：项目质量符合国家及行业相关标准。3.项目进度标准：项目进度符合合同约定的进度计划。4.项目成本控制标准：项目成本控制在合同约定范围内。5.项目安全管理标准：项目现场安全管理达到国家及行业相关标准。六、违约责任1.违约情形：任何一方未履行本协议约定的义务，均构成违约。2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况和双方协商确定。4.违约处理流程：违约发生后，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、争议解决1.争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向争议发生地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定进行。4.争议解决期限：自争议发生之日起（天数）个工作日内解决。八、协议解除1.协议解除条件：双方协商一致同意解除本协议；发生不可抗力事件，致使本协议无法履行；一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在（天数）日内仍未采取补救措施或补救措施不力；法律法规或政策变化导致本协议无法继续履行。2.协议解除程序：解除协议需经双方书面同意，并由双方法定代表人或授权代表签字盖章；解除协议的通知应以书面形式发送，自通知发出之日起（天数）个工作日后生效。3.协议解除通知：解除协议的通知应详细说明解除原因和具体条款；通知应发送至对方指定的地址或电子邮箱。4.协议解除生效：自解除协议通知生效之日起，本协议终止执行，双方应立即停止履行本协议项下的义务。九、协议变更1.协议变更条件：双方协商一致，认为有必要变更本协议内容；法律法规或政策变化，导致本协议部分内容不再适用。2.协议变更程序：变更协议需经双方书面同意，并由双方法定代表人或授权代表签字盖章；变更协议的通知应详细说明变更原因和具体条款；变更协议自双方签字盖章之日起生效。3.协议变更通知：变更协议的通知应发送至对方指定的地址或电子邮箱。4.协议变更生效：变更协议自双方签字盖章之日起生效，原协议内容相应变更。十、协议生效及终止1.协议生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。2.协议终止条件：协议期限届满；双方协商一致解除本协议；发生本协议约定的解除条件。3.协议终止程序：协议终止需经双方书面确认；协议终止后，双方应立即停止履行本协议项下的义务。4.协议终止生效：协议终止通知发出之日起（天数）个工作日后生效。十一、其他约定1.信息保密：双方对本协议内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知送达：任何通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱，视为已送达。3.不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。4.协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。十二、协议签署1.签署人：（甲方法定代表人姓名）2.签署日期：（甲方签署日期）3.签署地点：（甲方签署地点）4.签署方式：（甲方签署方式，如盖章或签字）十三、附件1.项目合同2.项目管理方案3.质量保证书4.安全管理方案5.其他相关文件十四、协议份数1.正本份数：双方各执（份数）份，每份具有同等法律效力。2.副本份数：根据实际需要制作副本，副本不具有法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表签字（或盖章）：乙方代表签字（或盖章）：日期：年月日日期：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：条款内容：甲方负责项目的整体规划、设计、施工及验收。说明：甲方作为项目主导方，应负责项目的全面管理，确保项目按照约定的计划和标准完成。2.项目资金条款：条款内容：甲方负责项目资金的筹措和支付，确保项目资金及时到位。说明：甲方需确保项目所需资金充足，并按照合同约定的时间节点支付乙方返点款项。3.技术支持条款：条款内容：甲方提供必要的技术支持和专业指导，确保项目顺利进行。说明：甲方应向乙方提供项目所需的技术资料、规范文件等，协助乙方解决技术难题。4.质量监督条款：条款内容：甲方负责对项目质量进行监督，确保项目符合国家及行业相关标准。说明：甲方需对项目质量进行定期检查，发现问题及时通知乙方进行整改。5.进度控制条款：条款内容：甲方负责对项目进度进行控制，确保项目按合同约定的时间节点完成。说明：甲方需制定合理的进度计划，并对项目进度进行跟踪管理，确保项目按时完成。6.合同变更条款：条款内容：甲方有权根据项目实际情况，对合同内容进行适当变更，并及时通知乙方。说明：甲方在项目实施过程中，如需对合同内容进行调整，应提前与乙方沟通，并达成一致意见。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：条款内容：乙方负责项目的具体实施，包括施工、管理、验收等。说明：乙方作为项目主导方，应负责项目的具体执行，确保项目质量、进度和成本控制。2.项目管理责任条款：条款内容：乙方对项目质量、进度和成本负有直接责任，确保项目按合同约定完成。说明：乙方需建立健全项目管理机制，确保项目各项指标达到合同要求。3.风险控制条款：条款内容：乙方负责识别、评估和控制项目风险，确保项目安全顺利进行。说明：乙方需对项目风险进行识别和评估，并采取有效措施降低风险。4.技术创新条款：条款内容：乙方有权在项目实施过程中采用新技术、新材料，提高项目质量。说明：乙方在确保项目质量的前提下，可探索技术创新，提高项目竞争力。5.人员配置条款：条款内容：乙方负责配备充足、合格的施工人员，确保项目顺利实施。说明：乙方需根据项目需求，合理配置施工人员，确保项目进度和质量。6.信息共享条款：条款内容：乙方应及时向甲方提供项目相关信息，包括进度、质量、成本等。说明：乙方需与甲方保持良好沟通，确保信息畅通，便于甲方了解项目进展。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构条款：条款内容：双方同意聘请第三方中介机构对项目进行监督管理。说明：第三方中介机构负责对项目实施过程进行监督，确保项目符合合同要求。2.中介费用条款：条款内容：中介机构的服务费用由甲方承担，乙方配合中介机构的工作。说明：中介机构的服务费用由甲方支付，乙方需积极配合中介机构的工作。3.中介报告条款：条款内容：中介机构应定期向双方提交项目监督报告，包括项目进展、质量、成本等。说明：中介机构需定期向双方提供项目监督报告，确保项目实施情况透明。4.中介解除条款：条款内容：如中介机构无法履行职责或违反合同约定，双方有权解除中介协议。说明：若中介机构无法履行职责或违反合同约定，双方可解除中介协议，并追究其责任。5.中介争议解决条款：条款内容：中介机构与双方发生争议时，应通过协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。说明：中介机构与双方发生争议时，应通过协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目合同2.项目管理方案3.质量保证书4.安全管理方案5.不可抗力事件证明6.项目进度报告7.项目成本报告8.项目验收报告9.项目变更记录10.中介机构服务协议11.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付返点款项。认定：甲方在规定时间内未支付返点款项，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按合同约定完成项目。认定：乙方未按合同约定的时间节点完成项目，且未采取有效措施纠正。3.违约行为：乙方未保证项目质量。认定：项目验收不合格，经甲方提出后，乙方未在规定时间内整改。4.违约行为：乙方未遵守安全管理规定。认定：发生安全事故，乙方未采取有效措施防止类似事故再次发生。5.违约行为：中介机构未履行监督职责。认定：中介机构未按合同约定提交监督报告或报告内容不符合要求。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致对方遭受损失时，应承担的法律责任。3.合同解除：指合同有效成立后，尚未履行或尚未全部履行前，因双方协商一致或法定事由而终止合同关系。4.中介机构：指受委托对项目进行监督管理，提供专业服务的第三方机构。5.诉讼：指当事人因合同纠纷，向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法保护其合法权益。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：分析延误原因，制定整改措施，确保项目按期完成。2.问题：项目成本超支。解决办法：严格控制成本，优化资源配置，确保项目在预算范围内完成。3.问题：项目质量问题。解决办法：加强质量监控，严格执行质量标准，确保项目质量合格。4.问题：安全管理不到位。解决办法：加强安全管理培训，严格执行安全操作规程，确保项目安全。5.问题：中介机构服务不到位。解决办法：与中介机构沟通，明确职责，确保中介机构履行监督职责。五、所有应用场景：1.建筑工程项目管理。2.项目返点协议执行。3.项目质量、进度、成本控制。4.项目安全管理。5.项目合同纠纷处理。6.项目与中介机构合作。全文完。二零二四年度建筑工程项目管理返点协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议范围1.3协议期限2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目工期4.返点政策4.1返点比例4.2返点计算方法4.3返点支付方式5.返点条件5.1项目质量要求5.2项目进度要求5.3其他返点条件6.返点审核与支付6.1审核程序6.2支付时间6.3支付方式7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.其他约定9.1保密条款9.2适用法律9.3通知送达10.合同生效11.合同解除12.合同终止13.合同变更14.合同附件第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的本协议旨在明确甲方与乙方在2024年度建筑工程项目管理中的返点政策，确保双方权益，提高项目管理效率。1.2协议范围本协议适用于甲方在2024年度承接的所有建筑工程项目，包括但不限于土建、安装、装饰等工程。1.3协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：X集团有限公司甲方地址：X省X市X区X路X号联系人：X联系电话：2.2乙方基本信息乙方名称：X建筑工程有限公司乙方地址：X省X市X区X路X号联系人：X联系电话：3.项目概况3.1项目名称本协议涉及项目名称为：X大厦建筑工程3.2项目地点项目位于X省X市X区X路3.3项目规模项目总建筑面积为X平方米，其中地上X层，地下X层。3.4项目工期项目总工期为X个月。4.返点政策4.1返点比例乙方在完成项目并经甲方验收合格后，按实际完成工程量的1%给予返点。4.2返点计算方法返点金额以实际完成工程量乘以返点比例计算。4.3返点支付方式返点支付采用分期支付方式，每完成项目进度的一定比例，支付相应比例的返点。5.返点条件5.1项目质量要求乙方应严格按照国家相关工程质量标准执行，确保工程质量达到优良等级。5.2项目进度要求乙方应按照合同约定的时间节点完成项目进度，确保项目按期交付。5.3其他返点条件乙方在项目实施过程中，应积极配合甲方各项工作，确保项目顺利推进。6.返点审核与支付6.1审核程序乙方完成项目后，向甲方提交返点申请及相关证明材料，甲方在收到申请后进行审核。6.2支付时间甲方在审核通过后10个工作日内支付返点款项。6.3支付方式返点款项以银行转账方式支付至乙方指定账户。7.违约责任7.1甲方违约责任甲方如未按时支付返点款项，应向乙方支付违约金，违约金按逾期金额的1%计算，每日累加。7.2乙方违约责任乙方如未按合同约定完成项目，导致项目延期交付，应向甲方支付违约金，违约金按延误工期每日计算，每日金额为合同总价的1‰。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至X省X市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议提交至X省X市仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。9.其他约定9.1保密条款双方对本协议内容以及项目实施过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2适用法律本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.3通知送达通过挂号信邮寄至对方提供的地址；通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱；通过传真发送至对方指定的传真号码。10.合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。11.合同解除11.1解除条件对方严重违约，经协商无法达成一致；由于不可抗力因素，致使合同无法履行；双方一致同意解除合同。11.2解除程序一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。12.合同终止合同约定的期限届满；合同解除；合同目的实现；双方协商一致终止合同。13.合同变更13.1变更条件在合同履行过程中，如需变更本协议的任何条款，双方应协商一致，并以书面形式签署补充协议。13.2变更程序变更协议的签署应遵循原合同约定的程序。14.合同附件本协议附件如下：附件一：项目合同附件二：返点计算明细表附件三：保密协议附件与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定义本协议中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、监督或其他相关服务的独立实体或个人。8.2第三方介入方式8.2.1甲方或乙方可邀请第三方介入，以协助项目管理和返点审核。8.2.2第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式同意。8.3第三方责任8.3.1第三方在介入本协议项下的服务时，应遵守本协议的约定，并对自己的行为负责。8.3.2第三方不得泄露甲方和乙方之间的商业秘密。8.4第三方权利8.4.1第三方有权根据本协议的约定，获取项目相关信息，以完成其职责。8.4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。8.5第三方与其他各方的划分8.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不承担甲方或乙方的合同责任。8.5.2第三方在执行任务时，应明确区分其个人责任与甲方、乙方或项目本身的责任。9.第三方责任限额9.1第三方责任限额9.1.1第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。9.1.2第三方的责任限额为本协议约定返点总额的10%，且最高不超过人民币X万元。9.2赔偿方式9.2.1第三方应按照法律规定和本协议的约定，向受损方支付赔偿金。9.2.2赔偿金的支付方式为一次性支付。9.3赔偿程序9.3.1甲方或乙方发现第三方违约，应立即书面通知第三方，并要求其承担责任。9.3.2第三方应在接到通知后30日内履行赔偿责任。9.3.3如第三方未在规定期限内履行赔偿责任，受损方有权直接向第三方追偿。10.第三方变更与退出10.1第三方变更10.1.1如需更换第三方，甲方或乙方应提前30日通知对方，并经对方同意。10.1.2变更后的第三方应与本协议的约定保持一致。10.2第三方退出10.2.1第三方可因自身