2024物业与小区业主共同推进社区环境保护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物业与小区业主共同推进社区环境保护合同本合同目录一览1.合同背景与目的1.1环境保护现状1.2社区环境保护目标2.双方责任与义务2.1物业管理方责任2.2小区业主责任3.环境保护措施3.1减少垃圾污染3.1.1垃圾分类3.1.2垃圾减量3.2污水处理3.3空气质量改善3.4噪音污染控制4.环保设施建设与维护4.1环保设施建设4.2环保设施维护5.环保宣传教育与培训5.1环保知识普及5.2环保培训活动6.监督与检查6.1监督机构6.2检查频率与方式7.违约责任与处理7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约处理程序8.合同期限与终止8.1合同期限8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同附件11.1附件一：环境保护措施详细说明11.2附件二：环保设施清单12.合同签署与生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同份数13.1合同份数13.2份数分配14.其他约定14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同解释与适用法律14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同背景与目的1.1环境保护现状1.2社区环境保护目标（1）减少固体废弃物污染；（2）改善水环境质量；（3）降低空气污染；（4）控制噪声污染；（5）提高居民环保意识。2.双方责任与义务2.1物业管理方责任（1）制定并实施小区环境保护方案；（2）负责环保设施的建设与维护；（3）组织开展环保宣传教育活动；（4）监督小区业主遵守环保规定。2.2小区业主责任（1）遵守环保规定，自觉参与环保活动；（2）合理分类投放垃圾，减少垃圾产生；（3）节约用水，减少污水排放；（4）减少汽车尾气排放，减少噪声污染；（5）共同维护小区环境整洁。3.环境保护措施3.1减少垃圾污染（1）实施垃圾分类制度，明确分类标准；（2）设置垃圾分类投放点，确保分类投放；（3）定期组织垃圾分类回收活动。3.2污水处理（1）加强对小区污水排放口的监管；（2）定期检查污水处理设施，确保正常运行；（3）提高污水处理率，减少污水排放。3.3空气质量改善（1）加强对小区内燃放烟花爆竹的管控；（2）推广使用清洁能源，减少污染排放；（3）加强对小区内空气质量监测。3.4噪音污染控制（1）加强对小区内噪音源的管控；（2）设立噪音投诉，及时处理噪音问题；（3）加强小区内绿化，降低噪音传播。4.环保设施建设与维护4.1环保设施建设（1）根据小区实际情况，建设环保设施；（2）环保设施建设费用由甲方承担。4.2环保设施维护（1）定期对环保设施进行检查、维修；（2）确保环保设施正常运行。5.环保宣传教育与培训5.1环保知识普及（1）定期开展环保知识讲座、宣传活动；（2）利用小区公告栏、宣传栏等渠道，普及环保知识。5.2环保培训活动（1）组织环保志愿者培训；（2）鼓励小区业主参与环保活动。6.监督与检查6.1监督机构（1）设立环保监督小组，负责监督本合同的执行情况；（2）监督小组由甲方和乙方代表组成。6.2检查频率与方式（1）每月至少进行一次环保检查；（2）检查方式包括现场检查、资料审查等。8.合同期限与终止8.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年，自合同生效之日起计算。8.2合同终止条件（1）合同期满后，双方可协商续签；（2）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在三十日内纠正的；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；（4）双方协商一致，决定终止合同。9.争议解决9.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同生效与变更10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知另一方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：环境保护措施详细说明本附件详细列出了本合同中提到的各项环境保护措施的具体内容和实施步骤。11.2附件二：环保设施清单本附件列出了本合同中提到的环保设施的具体名称、规格、数量和安装位置。12.合同签署与生效日期12.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期本合同自签署之日起生效。13.合同份数13.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2份数分配甲方一份，乙方一份。14.其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方不承担责任。本合同所称不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。14.2通知与送达（1）本合同中涉及的通知，应以书面形式进行；（2）通知送达方式为直接送达、邮寄或传真；（3）直接送达的，以送达日期为准；邮寄或传真的，以邮戳或传真确认日期为准。14.3合同解释与适用法律本合同的解释和适用，均以中华人民共和国法律为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行而介入本合同关系的个人或组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、检测机构等。15.2第三方介入的范围（1）提供专业咨询和建议；（2）进行项目监理和现场监督；（3）执行检测和评估；（4）提供技术支持和设备服务。16.第三方介入的流程16.1介入申请甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。任何一方提出介入申请，需向另一方发出书面邀请。16.2介入协议第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订《第三方介入协议》，明确双方的权利义务。16.3介入时间第三方介入的时间应根据《第三方介入协议》的约定，并结合项目实际情况确定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行职责过程中，因其疏忽、过失或其他原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，并在合同中予以明确。17.3责任限额的调整如因特殊情况需要调整责任限额，甲乙双方应重新协商并在《第三方介入协议》中予以修改。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）按照《第三方介入协议》的规定，获取相应的报酬；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的支持和协助；（3）对甲乙双方违反合同约定的行为，有权提出书面意见。18.2第三方义务（1）严格按照《第三方介入协议》的规定，履行相关职责；（2）对在履行职责过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和隐私，负有保密义务；（3）对因其自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分甲乙双方应明确第三方的职责范围，确保第三方的工作与其他各方的工作不重叠、不冲突。19.2信息共享甲乙双方应与第三方建立信息共享机制，确保第三方及时了解项目进展和相关情况。19.3责任划分在第三方介入过程中，甲乙双方应明确各自的责任，确保项目顺利实施。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方履行职责完成；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。20.2终止程序第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方进行协商，并签订书面终止协议。20.3终止后的责任第三方介入终止后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》的约定，处理相关事宜，包括但不限于支付报酬、退还保证金等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.环保设施清单详细要求：列明环保设施的种类、数量、安装位置、维护保养计划等信息。说明：本附件作为合同附件二，用于明确环保设施的具体情况。2.环保措施详细说明详细要求：对合同中提到的各项环境保护措施进行详细的说明，包括实施步骤、预期效果、责任主体等。说明：本附件作为合同附件一，用于指导甲乙双方实施环保措施。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利义务、责任限额、费用支付等内容。说明：本附件用于规范第三方介入行为，保障各方权益。4.环保宣传教育活动记录详细要求：记录环保宣传教育活动的具体内容、参与人数、活动效果等。说明：本附件用于评估环保宣传教育活动的效果。5.环保检查报告详细要求：记录环保检查的时间、地点、检查内容、发现问题及整改措施等。说明：本附件用于监督环保措施的实施情况。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：本附件用于在争议发生时，提供解决争议的依据。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、双方意见等。说明：本附件用于规范合同变更过程，确保变更合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.物业管理方违约行为未按照合同约定提供环保设施维护服务。未按照合同约定组织环保宣传教育活动。未按照合同约定监督小区业主遵守环保规定。责任认定标准：物业管理方应承担违约责任，赔偿因违约行为给乙方造成的损失。2.小区业主违约行为未按照合同约定进行垃圾分类投放。未按照合同约定节约用水、减少污水排放。未按照合同约定减少汽车尾气排放、减少噪声污染。责任认定标准：小区业主应承担违约责任，赔偿因违约行为给甲方造成的损失。3.第三方违约行为未按照《第三方介入协议》的规定履行职责。因自身原因造成损失。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例说明：1.物业管理方未按时进行环保设施维护，导致设施损坏，影响环保效果。物业管理方应承担维修费用及由此产生的损失赔偿。2.小区业主未按要求进行垃圾分类，导致垃圾处理困难。小区业主应承担垃圾分类费用及由此产生的额外处理费用。3.第三方在执行检测任务时，因操作失误导致检测结果不准确。第三方应重新进行检测，并赔偿由此产生的额外费用。全文完。2024物业与小区业主共同推进社区环境保护合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方信息1.2小区业主信息2.合同目的与原则2.1环境保护目的2.2共同推进原则3.环境保护措施3.1废弃物分类与处理3.2绿化养护与管理3.3噪音与空气污染控制3.4水资源节约与保护4.物业管理方责任4.1环保设施维护4.2环保宣传与教育4.3环保活动组织与实施5.小区业主责任5.1环保意识提升5.2环保行为规范5.3环保设施使用与维护6.环保资金管理6.1资金来源6.2资金使用6.3资金审计与监督7.环保项目实施7.1项目计划与审批7.2项目实施与监督7.3项目验收与评估8.环保成果共享8.1成果展示与宣传8.2成果评估与反馈8.3成果推广应用9.违约责任9.1物业管理方违约责任9.2小区业主违约责任9.3违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：环境保护措施细则12.2附件二：环保资金使用明细12.3附件三：环保项目实施计划13.其他约定13.1合同解释13.2合同修订13.3合同解除14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1物业管理方信息1.1.1物业管理方名称：X物业管理有限公司1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2小区业主信息1.2.1小区名称：花园小区1.2.2小区地址：省市区路号1.2.3业主代表：1.2.4联系电话：139xxxx8765第二条合同目的与原则2.1环境保护目的2.1.1提高小区环境质量，改善居民生活环境2.1.2促进小区生态文明建设，实现可持续发展2.2共同推进原则2.2.1物业管理方与业主共同参与，共同承担责任2.2.2坚持以人为本，注重环保实效2.2.3遵循法律法规，符合国家环保政策第三条环境保护措施3.1废弃物分类与处理3.1.1实施垃圾分类制度，设置分类垃圾桶3.1.2定期清理垃圾桶，确保分类垃圾桶清洁卫生3.1.3对可回收垃圾、有害垃圾、湿垃圾、干垃圾进行分类处理3.2绿化养护与管理3.2.1定期修剪绿化带，保持绿化景观3.2.2加强病虫害防治，确保植物健康成长3.2.3适时补种植物，增加绿化覆盖率3.3噪音与空气污染控制3.3.1加强噪音源头控制，禁止噪音扰民行为3.3.2定期检测空气质量，确保空气质量达标3.3.3推广使用环保型建筑材料，减少空气污染3.4水资源节约与保护3.4.1推广节水器具，提高水资源利用率3.4.2加强污水处理设施维护，确保污水处理达标排放3.4.3定期检查漏水情况，及时修复漏水设施第四条物业管理方责任4.1环保设施维护4.1.1定期检查环保设施，确保设施正常运行4.1.2及时维修损坏的环保设施，确保环保效果4.2环保宣传与教育4.2.1开展环保宣传活动，提高居民环保意识4.2.2定期组织环保知识培训，提升居民环保技能4.3环保活动组织与实施4.3.1组织环保志愿者活动，推动环保行动4.3.2开展环保主题日活动，营造环保氛围第五条小区业主责任5.1环保意识提升5.1.1积极参与环保活动，提高自身环保意识5.1.2自觉遵守环保规定，做到垃圾分类、节约用水、减少噪音等5.2环保行为规范5.2.1保持小区环境卫生，不随意丢弃垃圾5.2.2不得破坏绿化设施，保护小区生态环境5.3环保设施使用与维护5.3.1正确使用环保设施，做到合理利用5.3.2发现环保设施损坏，及时向物业管理方报告第一部分：合同如下：第八条环保资金管理8.1资金来源8.1.1小区物业管理费中提取一定比例作为环保资金8.1.2社区政府及相关部门提供的环保专项资金8.1.3社会捐赠及其他合法渠道筹集的环保资金8.2资金使用8.2.1资金专款专用，用于环境保护措施的实施8.2.2每季度向业主大会报告资金使用情况8.2.3资金使用需经业主大会同意，并接受审计8.3资金审计与监督8.3.1每年度由第三方审计机构对环保资金进行审计8.3.2审计报告向业主大会公开8.3.3审计过程中发现问题，及时整改并报告第九条环保项目实施9.1项目计划与审批9.1.1物业管理方根据实际情况制定环保项目计划9.1.2项目计划需经业主大会审议通过9.1.3项目实施前需进行环境影响评估9.2项目实施与监督9.2.1物业管理方负责项目的具体实施9.2.2业主大会指定专人负责项目监督9.2.3项目实施过程中保持与业主的沟通，及时反馈信息9.3项目验收与评估9.3.1项目完成后由业主大会组织验收9.3.2验收合格后，项目成果纳入小区环境管理体系9.3.3定期对项目效果进行评估，持续改进第十条环保成果共享10.1成果展示与宣传10.1.1通过小区公告栏、网站等渠道展示环保成果10.1.2定期举办环保主题活动，宣传环保理念10.1.3与社区其他小区分享环保经验10.2成果评估与反馈10.2.1定期收集业主对环保成果的反馈意见10.2.2对反馈意见进行分析，改进环保工作10.2.3对环保成果进行量化评估，公开评估结果10.3成果推广应用10.3.1将成功的环保措施推广至其他小区10.3.2与相关机构合作，共同推动社区环保工作第十一条违约责任11.1物业管理方违约责任11.1.1未按规定履行环保责任的，应承担相应违约责任11.1.2未及时整改业主反馈的环保问题的，应承担相应违约责任11.1.3因管理不善导致环保设施损坏的，应承担修复责任11.2小区业主违约责任11.2.1未按规定进行垃圾分类的，应承担相应违约责任11.2.2故意破坏环保设施的，应承担赔偿责任11.2.3违反环保规定，造成环境污染的，应承担相应法律责任11.3违约责任承担方式11.3.1违约方应承担违约责任，包括但不限于经济赔偿11.3.2违约方应承担因违约行为产生的其他责任11.3.3违约方应承担因违约行为给第三方造成的损失第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商解决12.1.2业主大会调解12.1.3依法向人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1由业主大会指定的调解委员会进行调解12.2.2如调解不成，可向人民法院提起诉讼12.3争议解决程序12.3.1争议双方应自争议发生之日起30日内协商解决12.3.2如协商不成，任何一方均可申请业主大会调解12.3.3调解不成或调解期限届满未达成调解协议的，可依法向人民法院提起诉讼第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1合同经双方签字盖章后生效13.1.2合同经业主大会审议通过后生效13.2合同终止条件13.2.1合同约定的环境保护目标实现13.2.2业主大会决议终止合同13.2.3合同约定的其他终止条件13.3合同终止程序13.3.1双方协商一致终止合同13.3.2业主大会决议终止合同13.3.3按照法定程序终止合同第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1物业管理方代表签字盖章14.1.2业主代表签字盖章14.2生效日期14.2.1合同签署之日起生效14.2.2合同经业主大会审议通过之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方概念1.1.1本合同所指第三方，是指物业管理方、业主及本合同双方认可的其他组织或个人，包括但不限于环保咨询机构、专业检测机构、法律顾问等。1.2第三方介入目的1.2.1保障合同的有效实施1.2.2提高环境保护工作的专业性和效率1.2.3增强合同双方的信任和合作第二条第三方责任限额2.1第三方责任界定2.1.1第三方在合同执行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。2.2第三方责任限额2.2.1第三方责任限额由物业管理方与业主在合同中约定，具体金额根据第三方服务的性质、范围和潜在风险确定。2.3责任限额的调整2.3.1在合同执行过程中，如发现第三方责任限额不适宜，双方可协商调整。第三条第三方责权利3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作，包括但不限于提供咨询服务、进行专业检测、出具法律意见等。3.2第三方义务3.2.1第三方应遵守国家法律法规，维护物业管理方和业主的合法权益。3.2.2第三方应按照合同约定，及时、准确地完成工作任务。3.3第三方责任3.3.1第三方在合同执行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1物业管理方与第三方4.1.1物业管理方负责协调第三方工作，确保第三方按照合同约定履行职责。4.1.2物业管理方对第三方的行为负责，包括但不限于第三方的工作质量、进度和责任。4.2业主与第三方4.2.1业主有权对第三方的工作进行监督，并提出意见和建议。4.2.2业主应尊重第三方的独立工作，不得干预第三方的工作。4.3第三方与物业管理方、业主之间的关系4.3.1第三方与物业管理方、业主之间是合同关系，双方应按照合同约定履行各自的义务。4.3.2第三方不得以任何形式损害物业管理方和业主的合法权益。第五条第三方介入程序5.1第三方介入申请5.1.1物业管理方或业主认为需要第三方介入时，应向对方提出申请。5.1.2申请应包括第三方介入的目的、理由、所需服务内容等。5.2第三方介入审批5.2.1双方协商确定第三方介入的事项。5.2.2物业管理方或业主将第三方介入申请提交业主大会审议。5.3第三方介入实施5.3.1第三方介入后，按照合同约定开展相关工作。5.3.2物业管理方和业主应积极配合第三方工作。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件6.1.1合同约定的环境保护目标实现6.1.2第三方完成工作任务6.1.3双方协商一致终止第三方介入6.2第三方介入终止程序6.2.1物业管理方或业主提出终止第三方介入的申请。6.2.2双方协商确定终止事宜。6.2.3业主大会审议通过终止第三方介入。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入费用7.1.1第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、检测费等。7.2费用承担7.2.1第三方介入费用由物业管理方和业主按照合同约定承担。7.2.2如合同未约定，则由物业管理方和业主平均分担。7.3费用调整7.3.1如第三方介入过程中发生额外费用，双方可协商调整费用承担比例。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：环境保护措施细则详细要求：包括垃圾分类标准、绿化养护计划、噪音控制措施、水资源节约方案等。说明：本细则为合同的具体实施指南，用于指导物业管理方和业主的具体行动。2.附件二：环保资金使用明细详细要求：列出环保资金的使用项目、金额、时间、执行情况等。说明：本明细用于公开透明地展示环保资金的使用情况，接受业主监督。3.附件三：环保项目实施计划详细要求：包括项目名称、目标、实施步骤、时间表、预期效果等。说明：本计划为项目实施的详细规划，确保项目按计划推进。4.附件四：环保成果评估报告详细要求：评估环保措施实施后的效果，包括环境质量改善、居民满意度等。说明：本报告用于评估环保项目的成功与否，为后续工作提供依据。5.附件五：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任、保密条款等。说明：本协议明确第三方在合同中的角色和责任，确保第三方服务的质量。6.附件六：业主大会决议记录详细要求：记录业主大会的决议内容、表决结果等。说明：本记录为业主大会决策的正式文件，具有法律效力。7.附件七：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、时间、双方签字等。说明：本协议用于记录合同在执行过程中的任何变更，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：物业管理方未按合同约定履行环保责任。业主未按合同约定履行环保义务。第三方未按合同约定提供服务质量。2.责任认定标准：物业管理方：未按合同约定进行垃圾分类处理，导致环境污染，应承担相应的修复责任和罚款。业主：未按合同约定进行垃圾分类，造成垃圾堆积，应承担清理费用和罚款。第三方：未按合同约定提供专业检测服务，导致检测结果不准确，应承担重新检测费用和相应的违约责任。3.违约责任示例说明：物业管理方未按时清理绿化带，导致病虫害蔓延，应承担病虫害防治费用和绿化带修复费用。业主未按合同约定分类投放垃圾，造成垃圾混放，应承担清理费用和罚款。第三方提供的空气质量检测报告存在重大误差，导致物业管理方采取错误的环境保护措施，第三方应承担重新检测费用和相应的违约责任。全文完。2024物业与小区业主共同推进社区环境保护合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业公司名称及地址1.2业主委员会名称及地址1.3业主代表名单及联系方式2.合同目的及依据2.1合同目的2.2合同依据3.环境保护责任划分3.1物业公司责任3.2业主责任4.环境保护措施及实施4.1物业公司措施及实施4.2业主措施及实施5.环保设施建设与管理5.1环保设施建设5.2环保设施管理6.环保宣传与教育6.1宣传内容6.2教育方式7.监督检查与考核7.1监督检查方式7.2考核标准及方法8.违约责任8.1物业公司违约责任8.2业主违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同期限10.1合同起止日期10.2合同续签11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定事项13.1其他事项约定13.2不可抗力14.合同附件14.1附件一：环保设施清单14.2附件二：环保宣传材料14.3附件三：监督检查记录表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业公司名称：物业公司1.2物业公司地址：市区路号1.3业主委员会名称：小区业主委员会1.4业主委员会地址：市区路号栋单元1.5业主代表名单及联系方式：（1）姓名：，联系方式：138（2）姓名：，联系方式：13956782.合同目的及依据2.1合同目的：本合同旨在明确物业公司及业主委员会共同推进社区环境保护的责任和义务，共同维护小区环境，提高居民生活质量。2.2合同依据：《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规。3.环境保护责任划分3.1物业公司责任：（1）负责小区内公共区域的绿化、清洁、污水处理等工作。（2）负责小区内环保设施的维护与管理。（3）对业主违反环保规定的行为进行劝阻和纠正。3.2业主责任：（1）自觉遵守环保规定，不随意丢弃垃圾，爱护公共环境。（2）合理使用水资源，节约能源。（3）对物业公司及业主委员会的环保工作提出合理建议。4.环境保护措施及实施4.1物业公司措施及实施：（1）定期开展小区内绿化、清洁、污水处理等工作。（2）加强环保设施建设，提高环保设施的使用效率。（3）加强对业主环保行为的宣传和教育。4.2业主措施及实施：（1）积极参与小区内环保活动。（2）对物业公司及业主委员会的环保工作给予支持和配合。5.环保设施建设与管理5.1环保设施建设：（1）建设垃圾分类投放点。（2）安装节水器具，提高水资源利用率。（3）增设环保宣传设施。5.2环保设施管理：（1）对环保设施进行定期检查和维护。（2）确保环保设施正常运行。6.环保宣传与教育6.1宣传内容：（1）环保法律法规及政策。（2）环保知识和技巧。（3）环保先进典型。6.2教育方式：（1）举办环保讲座和培训。（2）利用宣传栏、公告等形式进行宣传。（3）开展环保实践活动。7.监督检查与考核7.1监督检查方式：（1）物业公司定期对业主环保行为进行检查。（2）业主委员会对物业公司环保工作进行监督。7.2考核标准及方法：（1）根据环保工作完成情况，对物业公司进行考核。（2）根据业主环保行为表现，对业主进行奖励或处罚。8.违约责任8.1物业公司违约责任：（1）若物业公司未按时完成绿化、清洁、污水处理等工作，应向业主委员会支付违约金，违约金金额为每日500元。（2）若物业公司未按规定维护环保设施，导致设施损坏，应承担修复责任，修复费用由物业公司承担。（3）若物业公司未履行环保宣传与教育职责，业主委员会有权要求物业公司改正，并支付违约金，违约金金额为1000元。8.2业主违约责任：（1）若业主违反环保规定，随意丢弃垃圾或破坏公共环境，物业公司有权要求业主改正，并处以500元罚款。（2）若业主未合理使用水资源或节约能源，物业公司有权要求业主改正，并处以300元罚款。9.争议解决9.1争议解决方式：（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。（2）协商不成的，可向物业管理区域所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：（1）争议解决机构为物业管理区域所在地的人民法院。10.合同期限10.1合同起止日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。10.2合同续签：合同期满前一个月，双方可就续签事宜进行协商，如双方同意续签，应重新签订书面合同。11.合同解除与终止11.1合同解除条件：（1）任何一方违约，另一方有权解除合同。（2）发生不可抗力，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2合同终止条件：（1）合同期限届满，合同自然终止。（2）合同解除后，合同终止。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.其他约定事项13.1其他事项约定：（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2不可抗力：（1）不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。（2）发生不可抗力，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。14.合同附件14.1附件一：环保设施清单14.2附件二：环保宣传材料14.3附件三：监督检查记录表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）之外的，根据本合同约定，介入合同执行、监督、协调或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围：（1）环境保护设施的建设与维护。（2）环境保护活动的实施与监督。（3）环境保护相关法律法规的宣传与教育。（4）合同争议的调解与仲裁。15.3第三方介入方式：第三方介入本合同执行，需经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方共同签署相关协议。16.甲乙双方责任增加条款16.1第三方介入时，甲乙双方需向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够有效履行职责。16.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，不得干扰或阻挠第三方正常履行职责。16.3第三方介入期间，甲乙双方仍需履行本合同约定的各自责任。17.第三方责任限额17.1第三方在履行本合同时，因自身原因导致的环境保护设施损坏、环保活动失败或其他损失，由第三方承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额：（1）第三方对因自身原因造成的损失，赔偿总额不超过本合同金额的10%。（2）第三方因故意或重大过失造成的损失，赔偿总额不超过本合同金额的20%。17.3责任限额计算：（1）本合同金额指甲