2024期房买卖合同附社区养老服务中心合作条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024期房买卖合同附社区养老服务中心合作条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权状况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及比例3.3付款方式4.社区养老服务中心合作条款4.1合作目的4.2合作内容4.3合作期限4.4合作双方的权利和义务4.5合作费用及支付方式5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.产权过户及税费6.1产权过户时间6.2税费承担6.3税费缴纳方式7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同解释12.合同签署及生效日期13.合同份数及保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称1.1.2买方法定代表人或授权代表姓名1.1.3买方联系方式（电话、邮箱等）1.1.4买方注册地址1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称1.2.2卖方法定代表人或授权代表姓名1.2.3卖方联系方式（电话、邮箱等）1.2.4卖方注册地址2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在区域2.1.2详细地址2.1.3项目名称2.2房屋面积2.2.1建筑面积2.2.2使用面积2.3房屋用途2.3.1设计用途2.3.2实际用途2.4房屋产权状况2.4.1房屋权属证明2.4.2产权登记情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价3.1.2单价3.2付款时间及比例3.2.1首付款支付时间及比例3.2.2余款支付时间及比例3.3付款方式3.3.1银行转账3.3.2转账3.3.3现金支付4.社区养老服务中心合作条款4.1合作目的4.1.1为满足社区居民养老需求4.1.2提高社区居民生活质量4.2合作内容4.2.1养老服务中心建设4.2.2养老服务项目4.2.3养老服务设施4.3合作期限4.3.1合作起始时间4.3.2合作终止时间4.4合作双方的权利和义务4.4.1卖方权利和义务4.4.2买方权利和义务4.5合作费用及支付方式4.5.1合作费用总额4.5.2费用支付时间及比例4.5.3费用支付方式5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.1.1预计交付时间5.1.2实际交付时间5.2验收标准及程序5.2.1验收标准5.2.2验收程序5.3验收不合格的处理5.3.1不合格原因5.3.2处理措施6.产权过户及税费6.1产权过户时间6.1.1预计产权过户时间6.1.2实际产权过户时间6.2税费承担6.2.1税费种类6.2.2税费承担比例6.3税费缴纳方式6.3.1纳税人6.3.2纳税时间6.3.3纳税地点8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商解决8.1.2仲裁解决8.1.3司法解决8.2争议解决机构8.2.1仲裁委员会8.2.2人民法院9.合同解除条件9.1合同解除条件9.1.1买方单方解除条件9.1.2卖方单方解除条件9.1.3双方协商解除条件9.2合同解除程序9.2.1解除通知9.2.2解除生效10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2交易资金到位10.1.3相关审批手续齐全10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕10.2.2合同解除10.2.3法律法规规定的其他情形11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力的定义11.1.2不可抗力发生时的处理11.1.3证明不可抗力的文件11.2合同附件11.2.1合同附件清单11.2.2附件一：房屋买卖协议11.2.3附件二：社区养老服务中心合作协议11.2.4附件三：付款计划表11.3合同解释11.3.1合同条款的解释11.3.2合同解释的效力12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.1.1买方签署日期12.1.2卖方签署日期12.2生效日期12.2.1合同生效日期12.2.2合同生效条件13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1正本份数13.1.2副本份数13.2保管责任13.2.1正本保管13.2.2副本保管14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖协议14.2附件二：社区养老服务中心合作协议14.3附件三：付款计划表14.4附件四：房屋产权证明文件复印件14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋买卖合同和社区养老服务中心合作协议中，非合同双方的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方的雇员、代理人或代表。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入可以是中介服务、法律咨询、财务顾问等。15.2.2第三方介入可以是提供担保、贷款等金融服务。15.2.3第三方介入可以是提供技术支持、项目管理等服务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申请16.1.1合同双方均有权向第三方提出介入申请。16.1.2第三方介入申请应书面提出，并明确介入目的和范围。16.2第三方介入审批16.2.1合同双方应共同决定是否同意第三方介入。16.2.2第三方介入需经过合同双方的书面同意。16.3第三方介入合同16.3.1第三方介入合同应由合同双方与第三方共同签订。16.3.2第三方介入合同应明确第三方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成合同双方损失的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额应在第三方介入合同中约定。17.3责任限额的调整17.3.1第三方责任限额可根据实际情况进行调整。17.3.2调整需经合同双方书面同意。18.第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和文件。18.1.2第三方有权根据合同约定提供相关服务。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定提供高质量的服务。18.2.2第三方应遵守合同双方的要求和法律法规。18.2.3第三方应承担因自身原因造成的损失和责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方的关系19.1.1第三方与合同双方是独立的合同关系。19.1.2第三方对合同双方的权利义务不承担责任。19.2第三方与其他合同各方的关系19.2.1第三方与社区养老服务中心合作协议中的其他合同各方（如供应商、服务商等）是独立的合同关系。19.2.2第三方对其他合同各方的权利义务不承担责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件20.1.1第三方介入合同到期或完成。20.1.2合同双方书面同意终止第三方介入。20.1.3第三方介入出现合同约定的终止情形。20.2第三方介入终止程序20.2.1合同双方应共同决定终止第三方介入。20.2.2第三方介入终止需书面通知第三方。20.2.3第三方介入终止后，合同双方应按约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖协议要求：详细列出房屋的基本信息、交易价格、支付方式、交付及验收标准等。说明：这是合同的核心文件，规定了房屋买卖的基本条款。2.社区养老服务中心合作协议要求：明确合作目的、内容、期限、费用、权利义务等。说明：这是关于社区养老服务中心合作的详细文件，确保双方合作顺利进行。3.付款计划表要求：详细列出每期付款的时间、金额和支付方式。说明：这是确保交易资金按时到位的重要文件。4.房屋产权证明文件复印件要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等文件的复印件。说明：这是证明房屋产权合法性的重要文件。5.交易资金监管协议要求：明确交易资金的监管方式、监管机构及责任。说明：确保交易资金安全，防止资金挪用。6.不可抗力证明文件要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件。说明：用于证明不可抗力事件的存在和影响。7.第三方介入合同要求：明确第三方介入的目的、范围、权利义务和责任限额。说明：确保第三方介入的合法性和有效性。8.合同双方身份证明文件要求：提供合同双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：确保合同双方的身份真实有效。9.合同双方授权委托书要求：在授权代表签订合同时，提供授权委托书。说明：确保授权代表有权代表合同一方签订合同。10.合同履行情况报告要求：在合同履行过程中，定期提供履行情况报告。说明：监督合同履行情况，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为违约行为：未按时支付款项。责任认定：买方应向卖方支付逾期付款的利息，并承担相应的违约责任。示例：买方未按约定时间支付首付款，应向卖方支付自逾期之日起按中国人民银行同期贷款利率计算的利息。2.卖方违约行为违约行为：未按时交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付违约金，并承担相应的违约责任。示例：卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付相当于房屋总价一定比例的违约金。3.第三方违约行为违约行为：未按约定提供服务或履行义务。责任认定：第三方应向合同双方支付违约金，并承担相应的违约责任。示例：第三方未按约定提供中介服务，应向合同双方支付违约金。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：合同双方互不承担违约责任，可根据实际情况调整合同条款。示例：因地震导致房屋无法交付，合同双方可协商调整交付时间或解除合同。全文完。2024期房买卖合同附社区养老服务中心合作条款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产户型2.4房地产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房地产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.社区养老服务中心合作条款5.1合作内容5.2合作期限5.3合作费用5.4合作责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序10.合同附件10.1房地产权属证明10.2合同相关文件11.合同其他约定11.1通知方式11.2合同解释11.3其他约定事项12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件清单13.1附件一：房地产权属证明13.2附件二：合同相关文件14.合同解除及终止14.1解除条件14.2终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_______有限公司乙方：_______先生/女士1.2双方地址甲方地址：_______市_______区_______路_______号乙方地址：_______市_______区_______路_______号1.3双方联系方式甲方联系方式：电话_______，邮箱_______乙方联系方式：电话_______，邮箱_______2.房地产基本信息2.1房地产位置房地产位于_______市_______区_______路_______号，具体门牌号为_______。2.2房地产面积房地产总面积为_______平方米，其中建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。2.3房地产户型房地产为_______室_______厅_______卫的_______结构。2.4房地产用途房地产用途为住宅，符合《城市房地产管理法》的相关规定。3.交易价格及支付方式3.1交易价格本房地产交易价格为人民币_______万元整。3.2付款方式（1）签约当日支付总价款的_______%作为定金；（2）在签订本合同后_______个工作日内，支付总价款的_______%；（3）在办理房产证前，支付总价款的_______%；（4）在办理房产证后，支付总价款的_______%。3.3付款时间4.房地产交付及验收4.1交付时间甲方应在_______年_______月_______日前将房地产交付给乙方。4.2验收标准乙方应在收到房地产后_______个工作日内对房地产进行验收，验收标准应符合《商品房销售管理办法》及国家有关房地产验收的规定。4.3验收程序（1）乙方在验收前应向甲方提出书面验收通知；（2）甲方应在收到验收通知后_______个工作日内配合乙方进行验收；（3）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。5.社区养老服务中心合作条款5.1合作内容甲乙双方同意在本房地产项目内设立社区养老服务中心，为社区居民提供养老服务。5.2合作期限本合作期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.3合作费用甲乙双方共同承担社区养老服务中心的运营费用，具体费用由双方另行协商确定。5.4合作责任甲乙双方应按照合作内容履行各自责任，确保社区养老服务中心的正常运营。6.违约责任6.1违约情形（1）甲方未按时交付房地产；（2）乙方未按时支付款项；（3）任何一方违反本合同约定的其他义务。6.2违约责任承担（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为_______万元；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为_______万元；（3）因任何一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决。8.合同生效及解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，且违约方在收到违约通知后_______日内仍未采取补救措施或继续违约；（3）双方协商一致决定解除合同。9.合同变更9.1变更条件任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可签订补充协议，作为本合同的组成部分。9.2变更程序（1）提出变更要求的方应书面提出变更请求；（2）对方收到变更请求后_______日内给予书面答复；（3）双方就变更内容达成一致后，签订书面补充协议。10.合同附件10.1房地产权属证明附件一：房地产权属证明，包括但不限于房地产证、土地使用权证等。10.2合同相关文件附件二：合同相关文件，包括但不限于购房合同、付款凭证、验收报告等。11.合同其他约定11.1通知方式（1）邮寄至对方地址，以邮戳日期为准；（2）通过电子邮件发送至对方指定邮箱，以发送成功的时间为准；（3）直接交付对方，以交付时间为准。11.2合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方共同确认的书面解释为准。11.3其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；（2）本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署时间本合同于_______年_______月_______日签署。12.2签署地点本合同签署地点为_______市_______区_______路_______号。12.3签署人员甲方代表：_______乙方代表：_______13.合同附件清单13.1附件一：房地产权属证明13.2附件二：合同相关文件14.合同解除及终止14.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同。14.2终止条件合同履行完毕或合同解除后，本合同即终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供专业服务、协助或参与合同履行活动的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围（1）房地产中介机构提供居间服务；（2）律师事务所提供法律咨询、代理等服务；（3）评估机构提供房地产评估服务；（4）监理机构提供工程监理服务；（5）其他为履行本合同所需的专业服务。2.第三方责任限额2.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同过程中出现违约行为或过失而应当承担的责任的最高金额。2.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确；（2）如无特殊约定，第三方责任限额为本合同交易价格的一定比例，如_______%。3.第三方责任承担3.1第三方违约责任（1）第三方在履行本合同过程中出现违约行为，应按照合同约定承担违约责任；（2）第三方违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.2第三方过失责任（1）第三方在履行本合同过程中因过失造成损失，应按照合同约定承担过失责任；（2）第三方过失责任包括但不限于赔偿损失、承担连带责任等。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方的关系（1）第三方应按照甲方的要求和合同约定履行职责；（2）甲方对第三方的工作有监督权，有权要求第三方提供工作进展情况。4.2第三方与乙方的关系（1）第三方应按照乙方的要求和合同约定履行职责；（2）乙方对第三方的工作有监督权，有权要求第三方提供工作进展情况。4.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方在履行本合同过程中，应协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行；（2）第三方应按照甲乙双方的要求，提供必要的信息和协助。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方资质要求（1）第三方在介入本合同前，应具备相应的资质和条件，如专业许可证、营业执照等；（2）甲方和乙方有权对第三方的资质进行审查。5.2第三方工作流程（1）第三方应按照合同约定的工作流程履行职责；（2）第三方应在合同约定的时间内完成工作，并提交工作成果。5.3第三方保密义务（1）第三方在履行本合同过程中，应对甲乙双方的商业秘密和合同内容予以保密；（2）第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。6.第三方介入的合同条款变更6.1合同条款变更程序（1）如需变更第三方介入的合同条款，应经甲乙双方协商一致；（2）变更后的合同条款应以书面形式进行确认，并作为本合同的附件。6.2合同条款变更生效（1）变更后的合同条款自双方签字盖章之日起生效；（2）变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明要求：真实、合法、有效的房地产权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：证明甲方对所售房地产享有完全的所有权。2.合同相关文件要求：包括但不限于购房合同、付款凭证、验收报告、维修保养记录等。说明：作为合同履行过程中的重要文件，用于证明合同履行情况和相关权益。3.第三方资质证明要求：第三方提供的专业资质证明文件，如营业执照、专业许可证等。说明：证明第三方具备提供相应服务的资格和能力。4.第三方工作流程文件要求：详细的工作流程文件，包括工作计划、进度报告、成果文件等。说明：用于记录第三方工作过程，便于甲方和乙方监督和评估。5.第三方保密协议要求：第三方签署的保密协议，承诺对甲乙双方的商业秘密和合同内容予以保密。说明：保障甲乙双方的商业秘密和合同内容不被泄露。6.争议解决文件要求：涉及争议解决的相关文件，如仲裁申请书、调解协议书等。说明：用于记录和处理合同履行过程中产生的争议。7.合同变更文件要求：合同变更的相关文件，包括变更协议、补充协议等。说明：用于记录和确认合同变更的内容和生效时间。8.合同解除文件要求：合同解除的相关文件，包括解除协议、终止协议等。说明：用于记录和确认合同解除的原因和生效时间。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房地产责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为_______万元。示例：若甲方未在合同约定的交付日期前交付房地产，应支付乙方_______万元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付款项责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为_______万元。示例：若乙方未在合同约定的付款时间内支付款项，应支付甲方_______万元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行本合同过程中出现违约行为责任认定：第三方应按照合同约定承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：若第三方在提供专业服务过程中出现失误，导致合同无法履行，应支付甲方和/或乙方相应的违约金和赔偿金。4.合同解除违约责任认定违约行为：一方或双方违反合同约定，导致合同解除责任认定：违约方应承担合同解除的责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：若因甲方违约导致合同解除，甲方应向乙方支付违约金和赔偿损失。全文完。2024期房买卖合同附社区养老服务中心合作条款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3合同签订时间及地点2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及用途2.3房屋权属及规划用途2.4房屋配套设施及公共设施3.合同价款及支付方式3.1房屋总价款3.2首付款支付及比例3.3尾款支付方式及时间3.4付款违约责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间及条件4.2房屋验收标准及流程4.3验收不合格处理及责任5.房屋产权过户5.1过户时间及费用5.2权属转移登记手续5.3未按时过户责任6.房屋交付后相关事宜6.1物业管理及费用6.2建筑物及配套设施维护责任6.3房屋装修限制及责任7.社区养老服务中心合作条款7.1合作目的及内容7.2合作期限及终止条件7.3双方权利与义务7.4合作收益及分配8.违约责任及争议解决8.1违约行为及违约责任8.2争议解决方式8.3不可抗力及免责条款9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案手续11.其他约定事项11.1隐私保护及个人信息使用11.2通知及送达方式11.3合同附件及补充协议12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2社区养老服务中心合作协议12.3相关证明文件13.合同签署13.1合同签署人及授权代表13.2合同签署日期14.合同附件签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：房地产开发有限公司1.1.2出卖方住所：市区路号1.1.3出卖方法定代表人：1.1.4出卖方联系电话：1381.2买受方信息1.2.1买受方名称：1.2.2买受方住所：市区路号1.2.3买受方身份证号码：056781.2.4买受方联系电话：13956781.3合同签订时间及地点1.3.1合同签订时间：2024年1月1日1.3.2合同签订地点：市区路号房地产开发有限公司办公室2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋所在小区：花园2.1.2房屋所在楼栋：1号楼2.1.3房屋所在单元：2单元2.1.4房屋所在层：6层2.1.5房屋建筑面积：100平方米2.1.6房屋套内面积：90平方米2.1.7房屋公摊面积：10平方米2.2房屋结构及用途2.2.1房屋结构：框架结构2.2.2房屋用途：住宅2.3房屋权属及规划用途2.3.1房屋权属：出卖方所有2.3.2规划用途：居住2.4房屋配套设施及公共设施2.4.1房屋配套设施：中央空调、燃气、暖气、电梯等2.4.2公共设施：游泳池、健身房、儿童游乐场等3.合同价款及支付方式3.1房屋总价款：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.2首付款支付及比例3.2.1首付款比例：30%3.2.2首付款金额：人民币叁拾万元整（￥300000.00）3.2.3首付款支付时间：合同签订之日起5个工作日内3.3尾款支付方式及时间3.3.1尾款支付比例：70%3.3.2尾款支付时间：房屋交付前10个工作日内3.4付款违约责任3.4.1买受方未按时支付首付款，每逾期一日，应向出卖方支付首付款金额的0.05%的违约金。3.4.2买受方未按时支付尾款，每逾期一日，应向出卖方支付尾款金额的0.05%的违约金。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间及条件4.1.1房屋交付时间：2024年12月31日4.1.2房屋交付条件：房屋主体结构封顶，配套设施完善，符合国家相关交付标准4.2房屋验收标准及流程4.2.1验收标准：房屋质量应符合国家标准，无安全隐患4.2.2验收流程：买受方应在房屋交付后3个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，应及时通知出卖方4.3验收不合格处理及责任4.3.1验收不合格，出卖方应在接到通知之日起15个工作日内进行整改4.3.2出卖方未在规定时间内整改，买受方有权要求退还已支付房款并解除合同5.房屋产权过户5.1过户时间及费用5.1.1过户时间：房屋交付后30个工作日内5.1.2过户费用：按照国家及地方相关政策规定执行5.2权属转移登记手续5.2.1出卖方负责办理房屋产权过户登记手续5.2.2买受方配合办理过户手续，并承担相应费用5.3未按时过户责任5.3.1出卖方未按时办理过户手续，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款0.02%的违约金。6.房屋交付后相关事宜6.1物业管理及费用6.1.1房屋交付后，买受方应按照物业管理规定缴纳物业管理费6.1.2物业管理费收费标准按照物业管理公司规定执行6.2建筑物及配套设施维护责任6.2.1房屋交付后，买受方应负责房屋及配套设施的日常维护6.2.2出卖方负责房屋主体结构的保修，保修期按照国家相关规定执行6.3房屋装修限制及责任6.3.1买受方进行房屋装修，应遵守相关法律法规及物业管理规定6.3.2未经出卖方同意，买受方不得改变房屋结构及用途7.社区养老服务中心合作条款7.1合作目的及内容7.1.1合作目的：为满足社区居民养老需求，提高社区养老服务水平7.1.2合作内容：在花园小区内设立社区养老服务中心，提供养老服务7.2合作期限及终止条件7.2.1合作期限：自合同签订之日起，为期10年7.2.2终止条件：合作期限届满或双方协商一致解除合作7.3双方权利与义务7.3.1出卖方负责提供社区养老服务中心所需的场地及基础设施7.3.2买受方负责运营社区养老服务中心，确保服务质量7.4合作收益及分配7.4.1合作收益按双方约定比例分配7.4.2合作收益分配方式：按季度结算，次季度支付上季度收益8.违约责任及争议解决8.1违约行为及违约责任8.1.1买受方未按合同约定支付房款的，每逾期一日，应向出卖方支付未付款额的0.1%作为违约金。8.1.2出卖方未按合同约定交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付已付款额的0.1%作为违约金。8.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3不可抗力及免责条款8.3.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。8.3.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1买受方严重违约，出卖方有权解除合同。9.1.2出卖方严重违约，买受方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的合作期限届满。9.2.2双方协商一致解除合同。9.3解除或终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。9.3.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理已支付和应收款项。10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同生效。10.1.2合同签订后，双方应按照国家法律规定进行备案。10.2合同备案手续10.2.1出卖方应在合同签订后10个工作日内办理合同备案手续。10.2.2买受方应在合同签订后30个工作日内办理合同备案手续。11.其他约定事项11.1隐私保护及个人信息使用11.1.1双方同意对在合同履行过程中获得的对方个人信息予以保密。11.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露对方个人信息。11.2通知及送达方式11.2.1通知应以书面形式进行。11.2.2通知可以通过快递、电子邮件等方式送达，以送达方提供的地址为准。11.3合同附件及补充协议11.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3.2本合同签订后，如需修改或补充，双方应另行签订补充协议。12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2社区养老服务中心合作协议12.3相关证明文件13.合同签署13.1合同签署人及授权代表13.1.1出卖方签署人：13.1.2买受方签署人：13.2合同签署日期13.2.1合同签署日期：2024年1月1日14.合同附件签署及生效日期14.1合同附件签署日期14.1.1房屋买卖合同附件签署日期：2024年1月1日14.1.2社区养老服务中心合作协议附件签署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同签订、履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、咨询服务、技术支持、资金监管、物业管理等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关合作协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件，确保第三方能够充分了解合同内容。3.第三方介入的责任与义务3.1第三方应根据合作协议和本合同约定，履行其职责，确保合同顺利履行。3.2第三方应保持中立，不得利用其地位损害甲乙双方的合法权益。4.第三方责任的界定与承担4.1第三方因违反合作协议或本合同约定而造成的损失，由第三方自行承担。4.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，未约定或约定不明确的，以不超过合同标的额的10%为限。5.2第三方责任限额包括但不限于违约责任、赔偿责任、侵权责任等。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，第三方不承担甲乙双方在合同中的权利义务。6.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的独立地位，不得干预甲乙双方的权利义务。6.3第三方与其他第三方之间的关系由各自合作协议约定。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面同意，并签