二零二五年停车场车位租赁及管理承包协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年停车场车位租赁及管理承包协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1承包方基本信息2.2租赁方基本信息3.车位租赁及管理承包范围3.1车位租赁3.2车位管理4.租赁期限及费用4.1租赁期限4.2租赁费用5.车位使用规则5.1车位使用范围5.2车位使用时间5.3车位使用限制6.车位维护与维修6.1维护责任6.2维修责任7.车位租赁合同签订与解除7.1合同签订7.2合同解除8.违约责任8.1承包方违约责任8.2租赁方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同生效及终止11.1合同生效11.2合同终止12.合同附件12.1附件一：车位租赁及管理承包明细表12.2附件二：车位使用规则12.3附件三：其他附件13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释争议14.其他条款14.1合同变更14.2合同解除14.3合同终止14.4合同生效日期14.5合同签署地点14.6合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“车位”指本协议约定的停车场内特定编号的停车位；（2）“租赁方”指本合同中租赁车位的个人或单位；（3）“承包方”指本合同中提供车位租赁及管理的个人或单位；（4）“租赁期限”指本合同约定的车位租赁起止时间；（5）“租赁费用”指本合同约定的车位租赁价格及支付方式；（6）“车位使用规则”指本合同约定的车位使用相关规定；（7）“违约责任”指本合同中因一方违反约定而应承担的责任；（8）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.2解释本合同中对相关术语的解释，以本条定义为准。2.双方基本信息2.1承包方基本信息承包方全称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2租赁方基本信息租赁方全称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________3.车位租赁及管理承包范围3.1车位租赁承包方同意将本停车场内编号为________________的车位租赁给租赁方使用，租赁期限为________________。3.2车位管理（1）保持车位的清洁、整齐；（2）确保车位的安全、有序；（3）协助租赁方处理车位使用中的问题。4.租赁期限及费用4.1租赁期限本合同约定的车位租赁期限自________________起至________________止。4.2租赁费用租赁费用为人民币________________元/月，租赁方应于每月的________________日前支付。5.车位使用规则5.1车位使用范围租赁方仅限于在租赁期限内使用本合同约定的车位。5.2车位使用时间（1）工作日：________________至________________；（2）周末及节假日：________________至________________。5.3车位使用限制（1）占用车位超过规定时间；（2）将车位转租、转借他人；（3）违反国家法律法规及本合同约定的其他行为。6.车位维护与维修6.1维护责任承包方负责对租赁车位的日常维护，确保其处于良好状态。6.2维修责任因自然原因或非人为因素导致的车位损坏，由承包方负责维修。因租赁方使用不当造成的车位损坏，由租赁方负责维修。7.车位租赁合同签订与解除7.1合同签订本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同解除（1）租赁方有权在租赁期限届满时终止合同；（2）租赁方在租赁期限内，如因故需要解除合同，应提前________________日书面通知承包方；（1）租赁方违反本合同约定，经书面通知后仍不改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行。8.违约责任8.1承包方违约责任（1）退还租赁方已支付的租金；（2）赔偿租赁方因此遭受的直接经济损失；（3）若违约行为严重，租赁方有权解除合同，并要求承包方支付违约金，违约金为租赁方已支付租金的_________________%。8.2租赁方违约责任（1）支付违约金，违约金为应支付租金的_________________%；（2）赔偿承包方因此遭受的直接经济损失；（3）若违约行为严重，承包方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议解决过程中，双方应遵循诚实信用原则，积极协商，避免不必要的诉讼和纠纷。10.不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力处理发生不可抗力事件，致使本合同无法履行或履行成本增加时，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题。如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。11.合同生效及终止11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因违约导致合同解除；（4）因不可抗力导致合同无法履行。12.合同附件12.1附件一：车位租赁及管理承包明细表12.2附件二：车位使用规则12.3附件三：其他附件13.合同解释13.1合同解释原则本合同的解释应以合同条款的文义为准，若文义不清或相互冲突，则应结合合同的目的、交易习惯及诚实信用原则进行解释。13.2合同解释争议若对合同解释发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.其他条款14.1合同变更本合同的任何变更，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后方可生效。14.2合同解除本合同的解除，应按照合同约定的解除条件和程序进行。14.3合同终止本合同的终止，应按照合同约定的终止条件和程序进行。14.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.5合同签署地点本合同签署地点为________________。14.6合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与分类1.1第三方定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外，在合同履行过程中提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务的个人、单位或机构。1.2第三方分类（1）中介方：在甲乙双方之间提供信息沟通、促成交易或提供相关服务的第三方；（2）咨询服务方：为甲乙双方提供专业咨询意见或服务的第三方；（3）技术服务方：为甲乙双方提供技术支持、设备维护等服务的第三方；（4）其他相关服务方：为甲乙双方提供与合同履行相关的其他服务的第三方。2.第三方介入的条件与程序2.1条件（1）双方协商一致；（2）合同履行过程中，因特殊原因需要第三方介入；（3）法律、法规或政策要求引入第三方。2.2程序（1）协商确定第三方介入的必要性与可行性；（2）确定第三方的类型及具体服务内容；（3）签订第三方服务协议，明确双方的权利、义务及责任；（4）将第三方服务协议作为本合同的附件。3.第三方的责权利3.1责任（1）保证提供的服务质量；（2）遵守职业道德和行业规范；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）因自身原因导致的服务失误，应承担相应的责任。3.2权利（1）按照合同约定获得报酬；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）在履行服务过程中，有权根据实际情况调整服务内容和方式。3.3利益第三方的利益主要包括：（1）获得合同约定的报酬；（3）拓展业务领域。4.第三方与其他各方的划分说明4.1甲乙双方与第三方的关系第三方作为独立的服务提供者，与甲乙双方之间不存在隶属关系。甲乙双方与第三方之间的权利、义务和责任由合同约定。4.2甲乙双方与第三方的责任划分（1）甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务；（2）第三方应按照合同约定，履行提供服务的义务；（3）因第三方原因导致的服务失误，由第三方承担相应责任；（4）因甲乙双方原因导致的服务失误，由甲乙双方各自承担相应责任。5.第三方的责任限额5.1限额设定为保障甲乙双方的合法权益，第三方在本合同中的责任限额如下：（1）因第三方原因导致的服务失误，其赔偿金额不超过合同总价款的_________________%；（2）因第三方原因导致的服务失误，若给甲乙双方造成直接经济损失，第三方应承担不超过该经济损失_________________%的赔偿责任。5.2限额执行（1）第三方在履行服务过程中，如发生责任事故，应立即通知甲乙双方，并采取必要的补救措施；（2）甲乙双方应积极配合第三方处理责任事故，并提供必要的协助；（3）责任事故的处理结果，以双方协商一致为准。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位租赁及管理承包明细表详细要求：（1）列明车位编号、位置、面积、租赁期限、租金等详细信息；（2）明确车位使用规则，包括车位使用时间、使用限制等；（3）注明合同签订日期、双方签字盖章等信息。2.附件二：车位使用规则详细要求：（1）明确车位使用范围，包括允许使用的车辆类型、停放时间等；（2）规定车位使用中的注意事项，如不得乱停车、不得损坏设施等；（3）说明违反车位使用规则的处罚措施。3.附件三：第三方服务协议详细要求：（1）明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用等；（2）约定双方的权利、义务和责任；（3）规定违约责任及争议解决方式。4.附件四：违约责任认定标准详细要求：（1）列举各种违约行为，如未按时支付租金、违反车位使用规则等；（2）规定相应的违约责任认定标准；（3）说明违约责任的计算方法。5.附件五：不可抗力事件清单详细要求：（1）列举不可抗力事件，如自然灾害、政府行为等；（2）说明不可抗力事件的处理程序；（3）规定因不可抗力导致合同无法履行时的责任承担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时支付租金；（2）违反车位使用规则；（3）擅自改变车位用途；（4）损坏车位设施；（5）未经许可，将车位转租、转借他人；（6）提供虚假信息，误导对方；（7）其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：（1）未按时支付租金：租赁方应按合同约定支付租金，如逾期支付，应向承包方支付违约金，违约金为应支付租金的_________________%；（2）违反车位使用规则：租赁方违反车位使用规则，造成承包方损失的，应承担赔偿责任；（3）擅自改变车位用途：租赁方擅自改变车位用途，造成承包方损失的，应承担赔偿责任；（4）损坏车位设施：租赁方损坏车位设施，应承担修复费用或赔偿损失；（5）未经许可，将车位转租、转借他人：租赁方未经许可，将车位转租、转借他人，承包方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金；（6）提供虚假信息，误导对方：提供虚假信息的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；（7）其他违约行为：根据合同约定或法律法规，承担相应的违约责任。示例说明：1.租赁方未按时支付租金，逾期三天，应向承包方支付违约金，违约金为应支付租金的10%。2.租赁方违反车位使用规则，将车位用于存放货物，导致承包方损失，租赁方应承担相应的赔偿责任。3.租赁方擅自改变车位用途，将车位用于开设餐馆，承包方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。全文完。二零二四年停车场车位租赁及管理承包协议1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3停车场及车位概况1.4车位租赁价格及支付方式2.1租赁期限2.2车位使用规定2.3车位租金调整2.4保证金3.1维修及养护责任3.2车位使用安全3.3车位设施维护4.1违约责任4.2争议解决5.1合同解除5.2合同终止5.3合同续签6.1信息保密6.2合同变更6.3合同解除及终止后的处理7.1税费7.2合同附件8.1合同生效条件8.2合同解除及终止条件9.1合同文本及版本9.2合同语言9.3合同份数10.1通知及送达10.2合同签署10.3合同份数及保管11.1合同解除及终止后的债权债务处理11.2合同解除及终止后的权利义务转移12.1合同终止后的停车场设施处理12.2合同终止后的合同解除及终止条件13.1合同解除及终止后的合同争议解决13.2合同解除及终止后的合同终止条件14.1合同解除及终止后的合同续签第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________1.2合同签订日期及生效日期1.2.1本合同于____年____月____日签订。1.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3停车场及车位概况1.3.1停车场名称：____________________1.3.2停车场地址：____________________1.3.3停车场车位数量：____个1.3.4停车场车位编号：____________________1.4车位租赁价格及支付方式1.4.1车位租赁价格为每月____元人民币。1.4.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。1.4.3支付方式：____（现金、转账、支票等）1.5租赁期限1.5.1本合同租赁期限为____年。1.5.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签____年。1.6车位使用规定1.6.1乙方仅限于合法停车使用，不得擅自改变车位用途。1.6.2乙方不得将车位转租、转借给他人使用。1.6.3乙方应遵守停车场管理制度，不得损坏停车场设施。1.7车位租金调整1.7.1在租赁期限内，如遇国家政策调整、物价上涨等因素，经双方协商一致，车位租金可进行调整。1.7.2调整后的租金应在调整之日起生效。第二部分：合同如下：2.1保证金2.1.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付保证金____元人民币。2.1.2保证金用于赔偿因乙方违反本合同规定而给甲方造成的损失。2.1.3租赁期满或合同解除后，若无违约情况，甲方应无息退还乙方保证金。2.2维修及养护责任2.2.1停车场及车位的日常维修及养护由甲方负责。2.2.2乙方在使用过程中，若因乙方原因造成停车场及车位损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.3车位使用安全2.3.1乙方应确保车辆停放安全，不得违规停车。2.3.2乙方应遵守交通法规，不得占用消防通道、应急车道等。2.4车位设施维护2.4.1甲方负责定期对停车场设施进行检查、维护。2.4.2乙方不得擅自移动、损坏或破坏停车场设施。2.5违约责任2.5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的____%。2.6争议解决2.6.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.7合同解除2.7.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。2.8合同终止2.8.1本合同租赁期满，如双方无异议，本合同自行终止。2.9合同续签2.9.1租赁期满前，如双方同意续签，应在本合同租赁期满前____日内签订续签协议。8.1合同生效条件8.1.1.1乙方已支付首期租金及保证金；8.1.1.2甲方已向乙方交付符合约定条件的停车位；8.1.1.3双方已签署合同副本，且双方均有合同正本。8.2合同解除及终止条件8.2.1合同解除条件：8.2.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；8.2.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.2.1.3双方协商一致解除合同。8.3合同文本及版本8.3.1本合同以中文书就，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。8.4合同语言8.4.1本合同及所有附件均以中文为准。8.5合同份数8.5.1本合同共____份，甲乙双方各执____份。8.6通知及送达8.6.1.1邮寄：挂号邮寄，以邮戳为准；8.6.1.2专人递送：由专人送达，以送达人签收为准；8.6.1.3电子邮件：以发送成功并对方确认收悉为准。8.7合同签署8.7.1本合同经甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。8.8合同份数及保管8.8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自行妥善保管。9.1合同解除及终止后的债权债务处理9.1.1合同解除或终止后，双方尚未履行的义务应立即终止；9.1.2已履行的部分，按合同约定结算；9.1.3合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余的债权债务。9.2合同解除及终止后的权利义务转移9.2.1合同解除或终止后，甲乙双方的权利义务转移至合同约定的第三方；9.2.2第三方应承担原合同约定的权利义务。9.3合同终止后的停车场设施处理9.3.1合同终止后，甲方应将停车场设施恢复至合同签订前的状态；9.3.2如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。9.4合同终止后的合同解除及终止条件9.4.1合同终止后，如因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任；9.4.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余的合同解除及终止条件。9.5合同解除及终止后的合同争议解决9.5.1合同解除或终止后，如发生争议，双方应友好协商解决；9.5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.6合同终止后的合同续签9.6.1合同终止后，如双方有意续签，应在合同终止后____日内签订续签协议。第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定义10.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、担保方等。10.2第三方介入范围10.2.1.1合同签订过程中的中介服务；10.2.1.2停车场及车位的评估、鉴定；10.2.1.3停车场设施的监理、管理；10.2.1.4合同履行的担保、监督；10.2.1.5争议解决过程中的仲裁、调解等。10.3第三方责任限额10.3.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：10.3.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，责任限额为____元人民币；10.3.1.2第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。10.4第三方责权利10.4.1第三方的权利：10.4.1.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；10.4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；10.4.1.3第三方有权在合同约定范围内独立履行职责。10.4.2第三方的义务：10.4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；10.4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；10.4.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。10.5第三方与其他各方的划分说明10.5.1第三方与甲乙双方之间的关系：10.5.1.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的合同主体地位；10.5.1.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙双方；10.5.1.3第三方对甲乙双方的权利义务不承担连带责任。10.5.2第三方与停车场及车位的关系：10.5.2.1第三方对停车场及车位的使用权、租赁权等权利不享有；10.5.2.2第三方对停车场及车位的维护、管理责任由甲乙双方共同承担；10.5.2.3第三方对停车场及车位的损坏不承担责任。10.5.3第三方与其他各方的责任划分：10.5.3.1第三方对甲乙双方的责任，按照合同约定承担；10.5.3.2第三方对停车场及车位的管理责任，按照合同约定承担；10.5.3.3第三方对其他第三方（如评估机构、监理方等）的责任，按照合同约定承担。10.6第三方介入的程序10.6.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方介入的事项、范围、责任等；10.6.2甲乙双方应向第三方提供必要的文件和资料；10.6.3第三方应在合同约定的时间内完成介入工作，并向甲乙双方提交报告。10.7第三方介入的终止10.7.1.1第三方未按合同约定履行职责；10.7.1.2第三方违反合同约定，损害甲乙双方利益；10.7.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。10.8第三方介入的费用10.8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担；10.8.1.1服务费用；10.8.1.2差旅费用；10.8.1.3其他合理费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场及车位租赁及管理承包协议详细要求：本附件为合同，包含双方权利义务、租赁期限、租金、保证金、维修养护、违约责任等内容。说明：本附件为合同的核心内容，