2025年度智慧社区建设项目承包合同补充协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧社区建设项目承包合同补充协议本合同目录一览1.本协议的签订依据及适用范围1.1依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规1.2适用范围：本协议适用于2025年度智慧社区建设项目2.双方基本信息2.1承包方基本信息2.2发包方基本信息3.项目背景及目标3.1项目背景3.2项目目标4.项目建设内容4.1建设内容概述4.2建设内容详细说明5.项目实施进度安排5.1项目阶段划分5.2各阶段进度安排6.项目费用及支付方式6.1项目总费用6.2费用支付方式7.项目验收标准及程序7.1验收标准7.2验收程序8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同变更及补充11.1合同变更11.2合同补充12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2法律法规变化条款14.协议附件第一部分：合同如下：1.本协议的签订依据及适用范围1.1依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规1.2适用范围：本协议适用于2025年度智慧社区建设项目，包括但不限于项目的设计、施工、设备采购、安装调试、系统集成等全部建设内容。2.双方基本信息2.1承包方基本信息承包方名称：___________注册地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________2.2发包方基本信息发包方名称：___________注册地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________3.项目背景及目标3.1项目背景为提升社区居民生活品质，改善居住环境，根据《智慧社区建设实施方案》的要求，本项目建设旨在打造一个集居住、办公、休闲、购物等功能于一体的智慧社区。3.2项目目标（1）实现社区基础设施的智能化；（2）提升社区管理和服务水平；（3）提高社区居民的生活质量和幸福感。4.项目建设内容4.1建设内容概述（1）社区信息化基础设施建设；（2）社区服务系统建设；（3）社区安全防范系统建设；（4）社区环境监控系统建设。4.2建设内容详细说明（1）社区信息化基础设施建设：包括网络接入、数据中心、云计算平台等；（2）社区服务系统建设：包括物业管理系统、居民服务系统、社区活动管理系统等；（3）社区安全防范系统建设：包括视频监控系统、门禁系统、巡更系统等；（4）社区环境监控系统建设：包括环境监测系统、垃圾分类系统、绿化管理系统等。5.项目实施进度安排5.1项目阶段划分本项目建设分为四个阶段：设计阶段、施工阶段、设备安装调试阶段、系统集成阶段。5.2各阶段进度安排（1）设计阶段：自合同签订之日起3个月内完成；（2）施工阶段：自设计阶段完成后3个月内开始，12个月内完成；（3）设备安装调试阶段：自施工阶段完成后3个月内开始，2个月内完成；（4）系统集成阶段：自设备安装调试阶段完成后3个月内开始，1个月内完成。6.项目费用及支付方式6.1项目总费用项目总费用为人民币___________元。6.2费用支付方式（1）设计费：合同签订后5个工作日内支付设计费的30%；（2）施工费：施工阶段开始前支付施工费的30%，施工过程中每月支付施工费的20%，施工完成后支付施工费的20%；（3）设备安装调试费：设备安装调试阶段开始前支付设备安装调试费的50%，调试完成后支付剩余的50%；（4）系统集成费：系统集成阶段开始前支付系统集成费的30%，集成完成后支付剩余的70%。7.项目验收标准及程序7.1验收标准（1）符合国家相关法律法规和行业标准；（2）满足项目设计文件和合同约定的技术要求；（3）设备、材料质量合格，符合国家相关标准；（4）项目实施过程中无安全事故和质量问题。7.2验收程序（1）承包方提交验收申请；（2）发包方组织验收小组；（3）验收小组对项目进行全面检查，确认符合验收标准；（4）双方签署验收报告，项目验收合格。8.违约责任及争议解决8.1违约责任（1）承包方未按合同约定完成项目建设的，每逾期一日，应向发包方支付合同总价款的千分之五的违约金；（2）发包方未按合同约定支付费用的，每逾期一日，应向承包方支付欠付款项的千分之五的违约金；（3）任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2争议解决（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.保密条款9.1保密内容（1）双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密；（2）涉及本合同内容的任何技术、商业信息。9.2保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；（2）一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件（1）合同约定的建设内容全部完成；（2）合同约定的权利和义务履行完毕。11.合同变更及补充11.1合同变更（1）任何一方需变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议；（2）未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。11.2合同补充本补充协议与本合同具有同等法律效力，如与本合同内容不一致，以本补充协议为准。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本补充协议自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件本补充协议与本合同同时终止。13.其他约定事项13.1不可抗力条款（1）不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；（2）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切必要的措施减少损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2法律法规变化条款（1）如国家法律法规发生变化，影响合同履行的，双方应协商解决；（2）如法律法规变化导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。14.协议附件（1）项目详细设计文件；（2）设备、材料清单；（3）施工图纸；（4）验收标准；（5）双方确认的其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为项目提供专业服务、技术支持、资金投入或其他形式协助的自然人、法人或其他组织。15.2范围（1）项目设计、施工、监理、咨询等技术服务；（2）项目所需设备、材料的采购、供应；（3）项目融资、投资等资金支持；（4）项目运营、维护等后续服务。16.第三方介入的程序16.1介入申请（1）第三方有意介入项目，应向甲乙双方提交书面申请；（2）甲乙双方应在收到申请后七个工作日内，对第三方的资质、能力进行审查。16.2介入协议（1）经审查合格后，甲乙双方与第三方签订《第三方介入协议》；（2）协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用等内容。17.第三方责任限额17.1责任限额（1）第三方在履行《第三方介入协议》过程中，因自身原因造成项目损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）责任限额由甲乙双方与第三方在《第三方介入协议》中约定，最高不超过项目合同总价的_________%。17.2责任免除（1）因不可抗力导致项目损失的，第三方不承担责任；（2）因甲乙双方未能履行合同义务导致项目损失的，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分（1）甲乙双方对项目的整体责任不因第三方介入而免除；（2）第三方在《第三方介入协议》中明确约定的责任，由第三方承担；（3）第三方在履行《第三方介入协议》过程中，与其他各方发生争议的，由第三方自行解决。19.第三方权利19.1权利行使（1）第三方有权根据《第三方介入协议》的规定，行使相应的权利；（2）第三方有权要求甲乙双方按照协议约定提供必要的支持和服务。20.第三方义务20.1义务履行（1）第三方应按照《第三方介入协议》的约定，履行相应的义务；（2）第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。21.第三方变更及退出21.1变更（1）第三方需变更《第三方介入协议》内容的，应书面通知甲乙双方，经协商一致后，签订补充协议；（2）未经甲乙双方同意，第三方不得擅自变更《第三方介入协议》内容。21.2退出（1）第三方有权在《第三方介入协议》约定的期限内退出项目；（2）第三方退出项目前，应完成其承担的各项工作，并承担相应的责任。22.第三方介入协议的终止22.1终止条件（1）项目完成或终止；（2）第三方完成其承担的各项工作；（3）甲乙双方与第三方协商一致。22.2终止程序（1）甲乙双方与第三方协商一致后，签订《第三方介入协议》终止协议；（2）终止协议生效后，第三方应按照协议约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目详细设计文件要求：设计文件应包含项目总体设计、分项设计、施工图、材料清单等，并符合国家相关标准和规范。说明：设计文件是项目实施的依据，需确保其完整性和准确性。2.设备、材料清单要求：清单应详细列出项目所需的设备、材料名称、规格、型号、数量、价格等信息。说明：设备、材料清单是项目采购和验收的依据，需确保其准确无误。3.施工图纸要求：施工图纸应包含施工图、详图、节点图等，并标明施工要求、技术参数等。说明：施工图纸是施工人员的操作指南，需确保其清晰、完整。4.验收标准要求：验收标准应详细列出项目验收的项目、标准、方法、责任人等。说明：验收标准是项目验收的依据，需确保其全面、客观。5.第三方介入协议要求：协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用等内容，并经甲乙双方签字盖章。说明：第三方介入协议是第三方参与项目的法律依据，需确保其合法有效。6.项目进度计划要求：计划应详细列出项目各个阶段的开始时间、结束时间、责任人等。说明：项目进度计划是项目管理的工具，需确保其合理性和可操作性。7.费用支付凭证要求：凭证应包括支付申请、付款凭证、发票等，并注明付款时间、金额、用途等。说明：费用支付凭证是费用支付的依据，需确保其真实性和完整性。8.项目变更记录要求：记录应详细列出项目变更的原因、内容、时间、责任人等。说明：项目变更记录是项目管理的记录，需确保其完整性和可追溯性。9.项目验收报告要求：报告应包括项目验收的结论、存在问题、改进措施等。说明：项目验收报告是项目完成的标志，需确保其客观性和公正性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为承包方未按合同约定完成项目建设的，每逾期一日，应向发包方支付合同总价款的千分之五的违约金。示例：承包方未能在合同约定的工期内完成施工，延误工期30天，则应支付违约金（30天×0.5‰×合同总价款）。2.发包方未按合同约定支付费用的，每逾期一日，应向承包方支付欠付款项的千分之五的违约金。示例：发包方未能在合同约定的付款期限内支付款项，逾期30天，则应支付违约金（30天×0.5‰×欠付款项）。3.第三方在履行《第三方介入协议》过程中，因自身原因造成项目损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在设备安装过程中，因操作不当导致设备损坏，造成损失，则应承担赔偿责任。4.甲乙双方违反保密条款，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。示例：甲方在项目实施过程中，泄露乙方的商业秘密，则应承担相应的法律责任。5.合同一方违反合同解除及终止条件，导致合同无法继续履行，应承担相应的违约责任。示例：合同约定在发生不可抗力情况下可解除合同，但一方未按约定处理，导致合同无法履行，则应承担违约责任。全文完。2025年度智慧社区建设项目承包合同补充协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本补充协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规，结合主合同的内容，经双方共同协商一致，达成如下补充协议。三、定义与解释3.1专业术语（2）建设项目：指乙方按照甲方要求，在约定的时间和地点，利用约定的技术、设备、材料等，完成智慧社区建设项目的设计、施工、验收等工作。3.2关键词解释（1）承包：指乙方按照主合同约定，承担智慧社区建设项目的设计、施工、验收等工作，并按照约定向甲方支付相应费用。（2）工期：指乙方完成智慧社区建设项目所需的时间，自合同签订之日起计算。（3）验收：指甲方对乙方完成的智慧社区建设项目进行质量、安全、功能等方面的检查，确认符合约定要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定的时间、地点、质量、安全等要求，完成智慧社区建设项目。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，确保项目顺利进行。（3）甲方有权要求乙方对项目进行整改，直至符合约定要求。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照约定支付工程款。（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、材料、设备等。（3）乙方有权要求甲方对项目进行验收，并按照约定支付工程款。（4）乙方应按照约定的时间、地点、质量、安全等要求，完成智慧社区建设项目。五、履行条款5.1合同履行时间本补充协议自双方签字盖章之日起生效，至智慧社区建设项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点智慧社区建设项目所在地。5.3合同履行方式（1）乙方按照约定的时间、地点、质量、安全等要求，完成智慧社区建设项目的设计、施工、验收等工作。（2）甲方按照约定的时间、地点、质量、安全等要求，对智慧社区建设项目进行验收。六、合同的生效和终止6.1生效条件本补充协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）智慧社区建设项目竣工验收合格。（2）双方协商一致解除本补充协议。6.3终止程序（1）智慧社区建设项目竣工验收合格后，双方签订验收报告。（2）双方协商一致解除本补充协议，应书面通知对方。6.4终止后果（1）智慧社区建设项目竣工验收合格后，甲方应按照约定支付工程款。（2）双方解除本补充协议后，应按照约定处理善后事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：根据设计图纸和工程量清单，按照市场标准计算。（2）材料费：根据工程需要，包括但不限于建筑材料、设备、软件等费用。（3）人工费：根据工程量和劳动强度，按照市场价格计算。（4）施工费：包括但不限于施工过程中的各项费用，如机械使用费、运输费等。（5）其他费用：包括但不限于税费、保险费、检验费等。7.2支付方式（1）乙方提交工程进度报告和发票后，甲方应在五个工作日内支付相应的工程款。（2）甲方对乙方提交的工程进度报告和发票进行审核，如有异议，应在收到后三个工作日内提出。（3）支付方式为银行转账，具体账户信息以甲方提供的为准。7.3支付时间（1）设计费：合同签订后，甲方支付50%的设计费作为预付款。（2）材料费：材料采购后，甲方支付60%的材料费。（3）人工费：每月底前支付当月人工费的70%，剩余30%在工程验收合格后支付。（4）施工费：每完成一定工程量后，甲方支付相应的施工费。（5）其他费用：按照实际发生时间支付。7.4支付条款（1）甲方支付给乙方的款项，应扣除乙方应承担的税费。（2）甲方有权根据乙方的工作进度和质量，调整支付比例。（3）支付款项应严格按照国家有关法律法规和双方约定执行。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的千分之五。（2）甲方违反保密协议，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五。（2）乙方未按约定质量完成工程的，应返工直至符合约定要求，并承担由此产生的费用。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体数额由双方协商确定。（2）赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本补充协议涉及的保密内容包括但不限于：（1）智慧社区建设项目的商业秘密。（2）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。（3）其他经双方约定的保密内容。9.2保密期限本补充协议的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本补充协议所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件。（3）政府行为导致的政策调整。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生，导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程中断。（2）政府政策调整，导致工程项目暂停。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）申请第三方调解。（2）提交仲裁委员会仲裁。（3）依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务。（2）经双方同意，合同权利和义务可以转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密的合同权利和义务。（2）法律、法规规定不得转让的合同权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智慧社区建设项目的设计、施工、验收等环节的监督权。（2）乙方保留对智慧社区建设项目的知识产权，未经甲方同意，不得擅自转让或使用。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在智慧社区建设项目完成后，对项目进行运营和维护的权利。（2）乙方保留在智慧社区建设项目完成后，对项目进行升级和改进的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对合同的修改或补充，均应以书面形式进行。（2）修改或补充的内容，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力（1）合同的修改或补充，对双方具有同等法律效力。（2）合同的修改或补充，不影响原合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保智慧社区建设项目的顺利进行。（2）双方应就智慧社区建设项目的相关事宜进行沟通和协商。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论项目进展和问题解决。（2）双方应通过电话、电子邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本补充协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本补充协议是主合同的补充，与主合同具有同等法律效力。16.3增减条款（1）本补充协议的增减条款，经双方协商一致，可作为合同的一部分。（2）任何未在本补充协议中列明的条款，仍应遵守主合同的约定。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度智慧社区建设项目承包合同2.工程量清单3.设计图纸4.材料清单5.施工方案6.验收报告7.付款凭证8.保密协议9.不可抗力证明文件10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付工程款：甲方未按约定时间支付工程款，经催告后仍未支付。违反保密协议：甲方泄露乙方商业秘密，经乙方确认。2.乙方违约行为及认定：未按时完成工程：乙方未按约定时间完成工程，经甲方确认。未按约定质量完成工程：乙方完成的工程不符合约定质量标准，经甲方确认。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除、终止等。2.建筑法：规范建筑活动，保障建筑质量和安全的法律。3.招标投标法：规范招标投标活动，保护招标投标当事人的合法权益的法律。4.物权法：调整物权的设立、变更、转移、消灭等关系的法律。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。6.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间完成工程。解决办法：甲方应督促乙方加快工程进度，必要时可要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：乙方应向甲方催款，甲方应按约定时间支付工程款，如逾期未支付，乙方有权要求支付违约金。3.问题：工程出现质量问题。解决办法：乙方应立即整改，直至符合约定质量标准。如整改后仍不符合标准，甲方有权要求乙方返工或赔偿损失。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商无果，可申请第三方调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对智慧社区建设项目的质量、安全、进度等方面承担连带责任。第三方应按照合同约定，配合甲乙双方完成项目相关工作。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，提供必要的施工条件和支持。第三方有权对智慧社区建设项目进行监督，确保项目符合合同要求。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供专业技术服务和设备。第三方应确保其提供的技术和服务不侵犯他人的知识产权。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定，按时支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括场地、材料、设备等。乙方有权要求甲方对项目进行验收，并按照约定支付工程款。2.乙方利益条款：乙方有权获得项目完成后一定期限的运营权，以获取经济效益。乙方有权获得项目升级和改进的优先权。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金。甲方违反保密协议，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。甲方不得单方面变更合同内容，损害乙方利益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的工作进行监督，确保项目符合约定要求。甲方可要求乙方对项目进行整改，直至符合约定要求。2.甲方的利益条款：甲方可获得项目完成后一定期限的运营权，以获取经济效益。甲方可获得项目升级和改进的优先权。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程的，应向甲方支付违约金。乙方未按约定质量完成工程的，应返工直至符合约定要求，并承担由此产生的费用。乙方不得擅自转让或使用甲方的商业秘密。全文完。2025年度智慧社区建设项目承包合同补充协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本补充协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及原合同的相关条款，结合项目实际情况，经双方协商一致，共同遵守。三、定义与解释3.1专业属于本补充协议中涉及的专业属于甲方、乙方及其他相关方在智慧社区建设项目中所承担的专业领域，包括但不限于：（1）甲方：负责智慧社区项目的整体规划、协调、监督和管理；（2）乙方：负责智慧社区项目的具体实施，包括设计、施工、调试等；（3）其他相关方：根据项目需要，参与智慧社区建设项目的相关单位或个人。3.2关键词解释本补充协议中涉及的关键词包括但不限于：（1）智慧社区：指运用现代信息技术，实现社区管理、服务、安全、环保等方面智能化、一体化的社区；（2）承包合同：指甲方与乙方签订的关于智慧社区建设项目的合同；（3）补充协议：指在原合同基础上，为明确双方权利义务、规范项目管理、确保项目顺利进行而签订的协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方实施的项目进行监督、检查，确保项目按约定时间、质量、安全等要求完成；（2）甲方有权要求乙方及时解决项目实施过程中出现的问题，确保项目顺利进行；（3）甲方有权根据项目实际情况，对原合同约定的内容进行调整；（4）甲方应按时足额支付乙方工程款项，并承担因自身原因导致的项目延误、停工等责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成智慧社区建设项目的具体实施；（2）乙方应保证项目质量、安全、环保等符合国家相关标准和规定；（3）乙方应按照甲方要求，及时解决项目实施过程中出现的问题；（4）乙方应按照合同约定，接受甲方对项目的监督、检查。五、履行条款5.1合同履行时间本补充协议自双方签字盖章之日起生效，至智慧社区建设项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点5.3合同履行方式六、合同的生效和终止6.1生效条件本补充协议经甲方、乙方及其他相关方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）智慧社区建设项目竣工验收合格；（2）双方协商一致解除本补充协议；（3）因不可抗力导致本补充协议无法履行。6.3终止程序（1）终止事由出现后，一方应及时通知另一方；（3）终止事宜商定后，双方应签署终止协议。6.4终止后果（1）本补充协议终止后，双方应按照约定办理项目移交手续；（2）终止事宜商定后，双方应按照国家相关法律法规和合同约定，承担相应责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费用：包括方案设计、施工图设计等费用；（2）施工费用：包括材料费、人工费、施工机械使用费等；（3）安装调试费用：包括设备安装、系统调试等费用；（4）管理费用：包括项目管理、协调、监督等费用；（5）其他费用：包括不可预见费用、保险费等。7.2支付方式（1）进度支付：根据工程进度，甲方按照约定的比例向乙方支付进度款；（3）违约金支付：如因甲方原因导致工程延误，甲方应按照合同约定支付违约金。7.3支付时间甲方支付费用的具体时间如下：（2）施工费用：按照工程进度，每完成一定比例的工作后支付；（4）管理费用：按照项目进度，每月支付；（5）其他费用：按照实际发生时间支付。7.4支付条款（2）甲方支付费用时，应注明支付款项的用途，以便乙方核对；（3）如因甲方原因导致付款延迟，甲方应按照银行同期贷款利率支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（3）如甲方未能按照约定履行合同，导致工程延误，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（2）如乙方未能按照约定质量要求完成工程，应负责返工、修复，并承担相应费用；（3）如乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方法：违约金=违约金额×违约比例；（2）赔偿金额的支付方式：违约金及赔偿金额应按照本补充协议约定的支付方式进行支付。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方、乙方的商业秘密；（2）智慧社区建设项目的相关技术资料；（3）项目实施过程中的商业信息。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方应严格履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取合理措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本补充协议项下的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、恐怖袭击等社会事件；（3）政府政策、法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致本补充协议无法履行时，双方均不承担责任；（3）如不可抗力事件导致工程延误，延误时间可根据实际情况适当延长。10.4不可抗力实例（1）地震导致项目施工中断；（2）政府政策变更导致项目停工；（3）战争导致项目无法继续实施。十一、争议解决11.1协商解决如双方对本补充协议的履行发生争议，应友好协商解决。11.2调解如协商不成，双方可向相关行业协会申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本补充协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、保密等法律法规禁止转让的情形；（2）本补充协议约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智慧社区建设项目的设计方案、技术参数、施工图纸等知识产权的完整权利；（2）乙方在项目实施过程中所取得的成果，包括但不限于技术资料、软件等，甲方有权免费使用。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对智慧社区建设项目的整体规划、调整和决策权；（2）乙方在项目实施过程中，如需对原设计方案进行修改，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对本补充协议的修改和补充，均应以书面形式进行；（2）修改和补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力（1）本补充协议的修改和补充内容，与本补充协议具有同等法律效力；（2）修改和补充内容与本补充协议有冲突的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方解决项目实施过程中遇到的技术难题；（2）乙方应按照甲方要求，提供项目实施所需的相关资料和条件。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，讨论项目实施过程中的问题；（2）双方应通过书面、电话、电子邮件等方式保持沟通，及时解决项目实施中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本补充协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本补充协议构成原合同的一部分，与原合同具有同等法律效力。本补充协议的签订，不影响原合同的效力。16.3增减条款本补充协议的增减条款，经双方协商一致，以书面形式确定。十七、签字、日期、盖章甲方：（盖章）法定代表人或授权代表：（签字）日期：（年月日）乙方：（盖章）法定代表人或授权代表：（签字）日期：（年月日）见证人：（盖章）见证人：（签字）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度智慧社区建设项目承包合同2.智慧社区建设项目设计方案3.智慧社区建设项目施工图纸4.智慧社区建设项目进度计划5.智慧社区建设项目费用预算6.智慧社区建设项目相关法律法规文件7.智慧社区建设项目合同补充协议8.甲方付款凭证9.乙方收款凭证10.项目验收报告11.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方未在约定时间内支付费用，视为违约。未按约定完成付款：甲方付款延迟，每延迟一日，视为违约。未按约定履行合同：甲方未能按照约定履行合同，导致工程延误，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时完成设计、施工、安装调试等工作：乙方未能按照约定时间完成工作，视为违约。未按约定质量要求完成工程：乙方未能达到约定的质量标准，视为违约。违反保密义务：乙方泄露保密内容，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除、终止等。2.建筑法：规范建筑活动的法律，包括建筑许可、建筑设计、建筑施工、建筑监理等。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约金：一方违约时，应向守约方支付的一定金额的金钱赔偿。5.保密条款：约定双方对特定信息保密的条款，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：双方召开协调会议，分析延误原因，制定整改措施，确保项目按期完成。2.问题：设计变更。解决办法：乙方提出设计变更申请，经甲方同意后，双方签订设计变更协议，并调整相关费用。3.问题：质量不合格。解决办法：乙方负责返工、修复，直至达到约定的质量标准。4.问题：费用争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请调解或仲裁。5.问题：保密信息泄露。解决办法：发现保密信息泄露，立即采取措施防止进一步泄露，并追究相关责任人的法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方职责：第三方作为项目监理方，负责对智慧社区建设项目的施工过程进行监督、检查和验收；第三方应确保项目施工质量、安全、进度符合国家相关标准和规定；第三方应定期向甲方报告项目实施情况。3.第三方权利：第三方有权对乙方施工过程进行监督、检查和验收；第三方有权要求乙方整改不符合规范要求的施工；第三方有权对项目施工过程中的重大问题提出建议。4.第三方义务：第三方应严格按照国家相关标准和规定进行监理工作；第三方应确保监理工作的公正、公平、公开；第三方应保守项目秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用；乙方有权要求甲方提供必要的施工条件；乙方有权要求甲方在项目实施过程中提供必要的协助。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在项目实施过程中的合法权益不受侵害；甲方应保证乙方在项目完成后享有相应的收益权。3.甲方的违约及限制条款：甲方未提供必要的施工条件，应承担相应的违约责任；甲方违反保密义务，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定完成项目；甲方有权要求乙方在项目实施过程中遵守相关法律法规；甲方有权要求乙方提供项目实施过程中的相关资料。2.甲方利益条款：乙方应保证项目按期、按质、按量完成；甲方应享有项目完成后相应的收益权。3.乙方的违约及限制条款：乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任；乙方在项目实施过程中出现重大质量问题，应负责返工、修复，并承担相应费用。全文完。2025年度智慧社区建设项目承包合同补充协议3合同目录一、协议概述1.协议目的2.协议依据3.协议生效条件4.协议解除条件二、项目背景1.项目背景说明2.项目立项依据3.项目实施范围4.项目实施期限三、承包内容1.承包范围2.承包方式3.承包质量要求4.承包进度要求四、合同双方责任1.甲方责任2.乙方责任3.第三方责任五、合同价款1.合同总价2.付款方式3.付款时间4.付款条件六、项目进度管理1.项目进度计划2.进度调整流程3.进度考核指标4.迟期违约责任七、质量管理1.质量控制标准2.质量验收流程3.质量责任归属4.质量异议处理八、安全管理1.安全生产责任2.安全生产措施3.安全事故处理4.安全责任追究九、知识产权1.知识产权归属2.知识产权保护3.知识产权侵权责任4.知识产权许可十、保密条款1.保密范围2.保密义务3.保密期限4.违约责任十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用十二、其他约定1.违约责任2.不可抗力3.合同解除4.合同变更十三、协议附件1.附件一：项目实施计划2.附件二：项目进度表3.附件三：项目质量标准4.附件四：项目安全措施十四、协议签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员4.签署机构合同编号2025年度智慧社区建设项目承包合同补充协议一、协议概述1.协议目的本协议旨在明确2025年度智慧社区建设项目中，甲乙双方的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。2.协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。3.协议生效条件本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。4.协议解除条件任何一方违反本协议约定，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正的，另一方有权解除本协议。二、项目背景1.项目背景说明2025年度智慧社区建设项目旨在提升社区居民生活质量，提高社区管理效率。2.项目立项依据项目立项依据为《关于推进智慧社区建设的指导意见》。3.项目实施范围项目实施范围为社区居民生活、娱乐、办公等场所的智能化改造。4.项目实施期限项目实施期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。三、承包内容1.承包范围乙方负责智慧社区建设项目的整体设计、施工、调试和验收。2.承包方式采用工程总承包方式，乙方对项目全过程负责。3.承包质量要求项目质量应符合国家相关标准和规范，确保项目安全、可靠、实用。4.承包进度要求项目进度应按照甲方要求的时间节点完成，确保项目按时交付使用。四、合同双方责任1.甲方责任甲方负责提供项目所需场地、设施和资料，配合乙方完成项目实施。2.乙方责任乙方负责项目的设计、施工、调试和验收，确保项目质量符合要求。3.第三方责任第三方责任包括但不限于提供设备、材料等，应确保其质量符合合同约定。五、合同价款1.合同总价合同总价为人民币万元整。2.付款方式付款方式为分阶段支付，具体支付方式详见附件。3.付款时间付款时间按照项目进度和验收结果确定。4.付款条件乙方完成项目阶段工作并经甲方验收合格后，甲方应在约定时间内支付相应款项。六、项目进度管理1.项目进度计划乙方应制定详细的项目进度计划，经甲方审核批准后执行。2.进度调整流程如遇特殊情况导致项目进度调整，乙方应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可调整。3.进度考核指标项目进度考核指标包括但不限于项目完成率、工期延误率等。4.迟期违约责任如乙方未按约定完成项目，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。七、质量管理1.质量控制标准项目质量应符合国家相关标准和规范，确保项目安全、可靠、实用。2.质量验收流程项目验收流程包括自检、互检、专检和综合验收。3.质量责任归属项目质量责任由乙方承担，如因乙方原因导致项目质量问题，乙方应负责修复或赔偿。4.质量异议处理如甲方对项目质量提出异议，乙方应在接到通知后及时处理，确保问题得到妥善解决。八、知识产权1.知识产权归属项目产生的知识产权归甲方所有，乙方在项目实施过程中产生的知识产权亦归甲方所有。2.知识产权保护甲方负责对项目知识产权进行保护，乙方应配合甲方采取必要措施。3.知识产权侵权责任如因项目知识产权侵权导致第三方索赔，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.知识产权许可未经甲方书面同意，乙方不得擅自许可或转让项目知识产权。九、保密条款1.保密范围本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密信息。2.保密义务甲乙双方对本协议涉及的保密信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。3.保密期限保密期限自本协议签订之日起至项目验收合格之日起五年。4.违约责任违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金。十、争议解决1.争议解决方式双方发生争议应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。2.争议解决程序提交仲裁的，应按仲裁委员会的仲裁规则进行。3.争议解决机构仲裁机构为仲裁委员会。4.争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。十一、其他约定1.违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。2.不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。3.合同解除如遇本协议约定的解除条件，任何一方有权解除合同。4.合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十二、协议附件1.附件一：项目实施计划2.附件二：项目进度表3.附件三：项目质量标准4.附件四：项目安全措施十三、协议签署1.签署日期本协议自双方签字盖章之日起生效。2.签署地点本协议签署地点为市区。3.签署人员甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）4.签署机构甲方：（盖章）乙方：（盖章）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方：（盖章）乙方：（盖章）年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导决策条款说明：本条款规定，在项目实施过程中，甲方有权对项目的设计、施工、验收等环节进行决策，乙方应无条件执行甲方的决策。条款内容：（1）甲方对项目的设计、施工、验收等环节拥有最终决策权。（2）乙方应积极配合甲方的工作，确保项目按照甲方的要求进行。2.甲方监督权条款说明：本条款规定，甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保项目质量符合要求。条款内容：（1）甲方有权对乙方的施工过程进行定期或不定期的检查。（2）乙方应配合甲方的监督检查，不得拒绝或阻挠。3.甲方支付进度款条款说明：本条款规定，甲方根据项