2025版酒店式公寓买卖标准合同A3版（含装修标准）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版酒店式公寓买卖标准合同A3版（含装修标准）本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出卖人信息2.2买受人信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属证明3.3装修情况4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款期限4.4付款地点5.装修标准及交付5.1装修标准5.2装修期限5.3装修验收5.4交付使用6.履约保证6.1履约保证金6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任8.履行地点及方式8.1履行地点8.2履行方式9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义a)“出卖人”指甲方，即房屋所有权人。b)“买受人”指乙方，即购买房屋的个人或单位。c)“房屋”指出卖人拥有的位于[具体地址]的房屋。d)“买卖价格”指乙方购买该房屋所支付的总金额。e)“装修标准”指本合同附件中约定的装修规格和材料。f)“交付使用”指出卖人按照本合同约定将房屋交付乙方使用。1.2解释a)本合同中出现的专业术语和定义，均以本合同中的解释为准。b)如对本合同内容有歧义或争议，应按照合同目的进行解释。2.合同双方信息2.1出卖人信息a)姓名：[甲方姓名]b)身份证号码：[甲方身份证号码]c)联系电话：[甲方联系电话]2.2买受人信息a)姓名：[乙方姓名]b)身份证号码：[乙方身份证号码]c)联系电话：[乙方联系电话]3.房屋信息3.1房屋基本情况a)房屋地址：[具体地址]b)房屋面积：[面积]c)房屋结构：[结构类型]3.2房屋权属证明a)出卖人保证该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。b)出卖人提供房屋所有权证或他项权利证书。3.3装修情况a)出卖人已对房屋进行装修，装修标准见附件。b)乙方在签订本合同时应实地查看房屋装修情况。4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格a)买卖价格为人民币[金额]元整。4.2支付方式a)乙方应在本合同签订之日起[天数]内支付首付款人民币[金额]元。b)乙方应在本合同签订之日起[天数]内支付剩余款项人民币[金额]元。4.3付款期限a)首付款支付期限为[天数]个工作日。b)剩余款项支付期限为[天数]个工作日。4.4付款地点a)首付款和剩余款项均应在出卖人指定的账户中支付。5.装修标准及交付5.1装修标准a)出卖人对房屋进行的装修应达到本合同附件中约定的装修标准。5.2装修期限a)出卖人应在[具体日期]前完成房屋装修。5.3装修验收a)乙方应在房屋装修完成后[天数]内进行验收。b)乙方验收合格后，出具书面验收报告。5.4交付使用a)出卖人应在验收合格后[天数]内将房屋交付乙方使用。6.履约保证6.1履约保证金a)乙方应在本合同签订之日起[天数]内向出卖人支付履约保证金人民币[金额]元。6.2保证金缴纳方式a)履约保证金应以银行转账方式缴纳至出卖人指定的账户。6.3保证金退还条件a)乙方按照本合同约定履行全部义务后，出卖人应无息退还履约保证金。7.违约责任7.1出卖人违约责任a)若出卖人未能按照合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金人民币[金额]元。b)若出卖人提供的房屋存在权属瑕疵，应赔偿乙方因此遭受的损失。7.2买受人违约责任a)若乙方未能按照合同约定支付款项，应向出卖人支付违约金人民币[金额]元。b)若乙方擅自拆除或变更房屋结构，应赔偿出卖人因此遭受的损失。8.履行地点及方式8.1履行地点a)本合同的履行地点为房屋所在地，即[具体地址]。b)任何与本合同相关的通知、文件或款项的交付，均应在履行地点进行。8.2履行方式a)双方应按照本合同约定的时间、地点和方式履行各自的义务。b)任何一方未能履行或未能按照约定履行义务，应承担相应的违约责任。9.合同解除9.1合同解除条件a)出卖人违反合同约定，未按期交付房屋或交付的房屋存在重大瑕疵，买受人有权解除合同。b)买受人违反合同约定，未按期支付款项，出卖人有权解除合同。c)因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2合同解除程序a)解除合同的一方应提前[天数]日书面通知对方。b)解除合同的通知应以挂号信或快递方式送达对方。9.3合同解除后果a)合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付。b)双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。10.争议解决10.1争议解决方式a)双方发生争议时，应友好协商解决。b)协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构1.[仲裁委员会名称]2.[其他争议解决机构]11.不可抗力11.1不可抗力定义a)不可抗力指因自然灾害、战争、政府行为等非人力所能抗拒的原因，导致合同无法履行。11.2不可抗力处理a)发生不可抗力事件后，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。b)不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同无法履行的问题。12.合同生效及期限12.1合同生效条件a)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同期限a)本合同的有效期为[期限]，自合同生效之日起计算。13.合同变更13.1合同变更条件a)合同双方经协商一致，可对本合同进行变更。13.2合同变更程序a)合同变更应采取书面形式，并经双方签字（或盖章）后生效。14.其他约定14.1其他约定事项a)本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。b)补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定效力a)本合同及其附件构成双方之间的完整协议，替代了之前所有口头或书面协议。b)本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1“第三方”指在合同履行过程中，提供中介服务、咨询、担保、评估等服务的机构或个人，不包括本合同的甲乙双方及其关联方。2.第三方介入的条件与程序a)双方同意；b)第三方具备相应的资质和条件；c)第三方提供的服务或担保对本合同履行有实质性帮助。2.2第三方介入的程序：a)双方协商确定第三方的介入；b)第三方与双方签订相应的合作协议；c)第三方按照合作协议履行职责。3.第三方的责任a)提供真实、准确的服务或信息；b)按照协议约定履行担保或中介职责；c)对因自身原因导致的服务或信息错误承担相应的责任。4.第三方的权利a)收取合理的服务费用；b)要求甲乙双方提供必要的协助；c)依法维护自身合法权益。5.第三方的责任限额a)第三方提供的服务的性质；b)第三方提供的服务的重要性；c)双方协商确定的责任限额。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方责任：a)第三方仅对其提供的服务或信息承担直接责任；b)第三方不承担因甲乙双方原因导致的合同履行问题；c)第三方不承担因不可抗力导致的合同履行问题。6.2甲乙双方责任：a)甲乙双方对合同履行承担连带责任；b)甲乙双方应按照合同约定履行各自义务；c)甲乙双方应承担因自身原因导致的合同履行问题。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合作协议中明确；7.2若第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应协商承担增加的费用。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更或解除需经甲乙双方及第三方协商一致；8.2第三方介入的变更或解除应采取书面形式，并经三方签字（或盖章）后生效。9.第三方介入的法律适用a)符合中华人民共和国法律、法规和规章；b)不违反公序良俗；c)不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。10.第三方介入的争议解决a)协商解决；b)若协商不成，可向合同履行地人民法院提起诉讼。11.本条款的生效11.1本条款自双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同的补充条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修标准附件a)详细列出房屋装修的各个部分，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、厨卫设备等。b)列出装修材料的具体品牌、型号、规格、颜色等。c)描述装修工艺和质量要求。2.房屋权属证明附件a)房屋所有权证或他项权利证书的复印件。b)房屋产权登记证明的复印件。3.履约保证金收据附件a)履约保证金缴纳的银行转账凭证或收据复印件。4.装修验收报告附件a)乙方验收房屋装修后的书面报告，包括对装修质量的评价。5.合同变更协议附件a)双方协商一致后签订的合同变更协议书。6.第三方合作协议附件a)第三方介入时，甲乙双方与第三方签订的合作协议。7.争议解决协议附件a)双方协商一致后签订的争议解决协议。8.其他附件a)双方认为需要作为合同附件的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定a)未按期交付房屋：出卖人应向买受人支付违约金，金额为买卖价格的[比例]%。b)房屋存在权属瑕疵：出卖人应赔偿买受人因此遭受的损失。c)装修质量不符合约定：出卖人应无偿进行维修，直至符合约定标准。2.买受人违约行为及责任认定a)未按期支付款项：买受人应向出卖人支付违约金，金额为未支付款项的[比例]%。b)擅自拆除或变更房屋结构：买受人应赔偿出卖人因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定a)提供虚假服务或信息：第三方应赔偿因此给甲乙双方造成的损失。b)未按协议约定履行担保或中介职责：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：1.出卖人未按期交付房屋，导致买受人无法按约定入住，出卖人应支付买受人违约金，金额为买卖价格的5%。2.买受人未按期支付款项，导致出卖人无法按时收到款项，买受人应支付出卖人违约金，金额为未支付款项的3%。3.第三方提供虚假房屋评估报告，导致甲乙双方签订的买卖价格不合理，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版酒店式公寓买卖标准合同A3版（含装修标准）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.装修标准及费用4.1装修标准4.2装修费用4.3装修工期5.合同签订及生效5.1合同签订5.2合同生效6.房屋交付及验收6.1房屋交付6.2验收标准6.3验收流程7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金支付7.3保证金退还8.产权转移及登记8.1产权转移8.2登记手续8.3登记费用9.违约责任及处理9.1违约责任9.2违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除及终止11.1合同解除11.2合同终止12.其他约定事项12.1其他约定12.2不可抗力12.3通知方式13.合同附件13.1附件一：房屋交接清单13.2附件二：装修清单13.3附件三：其他附件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：________________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：_________________________1.2乙方信息乙方名称：________________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：_________________________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落房屋地址：________________________2.2房屋面积房屋建筑面积：____________________房屋使用面积：____________________2.3房屋结构房屋结构类型：____________________2.4房屋用途房屋用途：________________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价：____________________3.2支付方式支付方式：一次性支付3.3支付时间支付时间：签订合同之日起____个工作日内第四条装修标准及费用4.1装修标准装修标准：________________________4.2装修费用装修费用：________________________4.3装修工期装修工期：签订合同之日起____个工作日内第五条合同签订及生效5.1合同签订本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。5.2合同生效本合同自签订之日起生效。第六条房屋交付及验收6.1房屋交付甲方应于本合同生效之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。6.2验收标准6.3验收流程验收流程：________________________第七条履约保证金7.1保证金金额履约保证金金额：____________________7.2保证金支付乙方应在签订合同之日起____个工作日内，向甲方支付履约保证金。7.3保证金退还在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应在合同终止之日起____个工作日内，无息退还乙方履约保证金。第一部分：合同如下：第八条产权转移及登记8.1产权转移甲方应在本合同生效之日起____个工作日内，将房屋的产权依法转移给乙方。8.2登记手续乙方应在收到房屋产权证之日起____个工作日内，办理房屋产权登记手续。8.3登记费用房屋产权登记手续所需费用由乙方承担。第九条违约责任及处理9.1违约责任任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。9.2违约处理违约方应立即采取补救措施，并赔偿守约方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序争议解决程序：________________________第十一条合同解除及终止11.1合同解除（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，且一方无法履行合同；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止情形。第十二条其他约定事项12.1其他约定双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。12.3通知方式任何一方变更通知地址或联系方式，应及时通知对方，否则由此产生的后果由变更方自行承担。第十三条合同附件13.1附件一：房屋交接清单附件一应详细列明房屋及附属设施的现状和数量。13.2附件二：装修清单附件二应详细列明装修项目的名称、数量、规格及质量要求。13.3附件三：其他附件其他附件包括但不限于合同双方确认的补充协议、付款凭证等。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。14.2合同生效日期本合同自签订之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，参与合同签订、履行、监督或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、律师事务所等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖过程中的信息提供、交易撮合、合同审核、监理、评估、法律服务等。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行职责而产生的违约责任或损害赔偿责任的上限。2.2责任限额设定2.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。2.2.2第三方责任限额不得超过其收取的佣金或服务费用。第三条第三方介入后的额外条款3.1第三方介入程序3.1.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事项达成一致，并签订相关协议。3.1.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。3.2第三方职责3.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的信息和服务。3.2.2第三方应协助甲乙双方完成合同履行过程中的相关手续。3.3第三方权利3.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.3.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对合同履行情况进行监督。3.4第三方义务3.4.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.4.2第三方应按照合同约定，及时、有效地履行职责。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方与甲方的关系是委托代理关系，甲方是委托人，第三方是代理人。4.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的指示，不得损害甲方的合法权益。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方与乙方的关系是服务提供关系，乙方是服务接受方，第三方是服务提供方。4.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。4.3第三方与其他各方的划分4.3.1第三方与其他各方的关系是辅助性关系，第三方在协助甲乙双方履行合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。4.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第五条第三方违约责任5.1第三方违约定义第三方违约是指第三方未按照合同约定履行职责，或违反法律法规，给甲乙双方造成损失的行为。5.2第三方违约责任5.2.1第三方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。5.2.2第三方违约责任的具体数额，由甲乙双方在合同附件中约定。第六条第三方介入协议的解除6.1解除条件6.1.1第三方严重违约，损害甲乙双方合法权益；6.1.2第三方无法继续履行职责，且无法通过其他方式解决。6.2解除程序6.2.1解除第三方介入协议，甲乙双方应书面通知第三方；6.2.2第三方应在收到通知之日起____个工作日内，对解除协议表示同意或提出异议。第六条其他6.1本条款的修正不影响本合同的效力；6.2本条款的未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋交接清单详细要求和说明：清单应包含房屋及附属设施（如家具、电器、装饰品等）的名称、型号、数量、品牌、新旧程度等信息。清单应由甲乙双方及第三方共同签字确认，作为房屋交付和验收的依据。2.附件二：装修清单详细要求和说明：清单应包含装修项目的名称、数量、规格、质量要求、施工标准等信息。清单应由甲乙双方及装修施工方共同签字确认，作为装修工程实施和验收的依据。3.附件三：第三方介入协议详细要求和说明：协议应明确第三方的身份、职责、权利和义务。协议应包含第三方介入的期限、费用、保密条款等。协议应由甲乙双方及第三方共同签字确认。4.附件四：交易款项支付凭证详细要求和说明：证明甲方已按照合同约定收到乙方的款项。付款凭证应包括付款时间、金额、收款人信息等。5.附件五：房屋产权证复印件详细要求和说明：提供甲方房屋产权证的复印件，证明甲方拥有房屋的合法产权。6.附件六：合同签订及生效日期证明详细要求和说明：证明合同签订及生效日期的文件，如公证书、律师见证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房屋；乙方未按合同约定支付房款；第三方未按协议约定履行职责；任何一方未按合同约定履行保密义务；任何一方未按合同约定进行通知或变更。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接损失；违约金或赔偿金的计算标准由合同约定或法律法规规定；违约行为给第三方造成损失的，由违约方赔偿第三方。3.违约责任示例：甲方未按合同约定时间交付房屋，导致乙方无法按时入住，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；乙方未按合同约定支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同；第三方未按协议约定履行职责，导致甲乙双方利益受损，第三方应承担违约责任。全文完。2024版酒店式公寓买卖标准合同A3版（含装修标准）2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出卖方2.2买受方2.3合同签订地3.房屋基本情况3.1房屋坐落3.2房屋结构3.3房屋面积3.4房屋用途4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款时间4.3付款方式4.4预付款4.5尾款支付5.房屋交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收结果6.装修标准与材料6.1装修标准6.2装修材料6.3装修工程6.4装修验收7.房屋产权转移7.1产权登记7.2产权转移登记费用7.3产权转移手续8.附属设施与设备8.1附属设施8.2设备清单8.3设备质量保证9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3争议解决10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1附件一：房屋基本情况表13.2附件二：装修材料清单13.3附件三：设备清单14.其他约定14.1合同变更14.2合同补充14.3合同争议解决第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.3“房屋”指甲方拥有的位于_________的房屋，具体坐落为_________。1.1.4“交易价格”指本合同约定的房屋买卖总价款，人民币______元整。1.1.5“装修标准”指本合同约定的房屋装修标准及材料要求。1.2解释1.2.1本合同中未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。2.合同双方2.1出卖方甲方名称：____________________法定代表人（或授权代表人）：____________________身份证号码：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.2买受方乙方名称（个人）：____________________姓名：____________________身份证号码：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.3合同签订地本合同于_______年_______月_______日在_______签订。3.房屋基本情况3.1房屋坐落房屋位于_________，具体地址为：____________________。3.2房屋结构房屋为_________结构，层数为_______层，房屋面积为_______平方米。3.3房屋面积房屋实际使用面积及建筑面积均为_______平方米。3.4房屋用途房屋用途为_______，不得改变房屋用途。4.交易价格及支付方式4.1交易价格房屋买卖总价款为人民币______元整。4.2付款时间（1）本合同签订之日起_______个工作日内，乙方支付甲方定金人民币______元整。（2）房屋交付前_______个工作日内，乙方支付甲方首付款人民币______元整。（3）房屋交付后_______个工作日内，乙方支付甲方尾款人民币______元整。4.3付款方式（1）定金及首付款通过银行转账支付至甲方指定的账户。（2）尾款可一次性支付，也可分期支付，具体分期支付时间及金额双方另行协商。4.4预付款（1）本合同签订之日起_______个工作日内，乙方支付甲方预付款人民币______元整。（2）预付款不计息，在房屋交付时抵作房款。5.房屋交付与验收5.1交付时间甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付乙方。5.2验收标准（1）房屋结构安全，无质量问题；（2）房屋内部装修符合本合同约定的装修标准；（3）房屋附属设施及设备齐全、完好；（4）房屋权属清晰，无产权纠纷。5.3验收程序（1）乙方应在房屋交付之日起_______个工作日内对房屋进行验收。（2）乙方验收房屋时，应携带身份证、购房合同等证件。5.4验收结果（1）验收合格，乙方应在验收记录上签字确认。（2）验收不合格，乙方应在验收记录上注明不合格事项，甲方应在_______个工作日内进行整改。6.装修标准与材料6.1装修标准房屋装修标准参照《2024版酒店式公寓装修标准》执行。6.2装修材料（1）材料品牌、规格、型号、颜色等应与本合同约定一致；（2）材料质量应符合国家标准；（3）材料环保性能应符合国家标准。6.3装修工程（1）装修工程由甲方负责组织实施；（2）装修工程应在房屋交付前完成；（3）装修工程完成后，甲方应将房屋交付乙方。6.4装修验收（1）乙方应在装修工程完成后_______个工作日内对房屋进行验收。（2）验收合格，乙方应在验收记录上签字确认。（3）验收不合格，乙方应在验收记录上注明不合格事项，甲方应在_______个工作日内进行整改。8.附属设施与设备8.1附属设施（1）卫生间、厨房、阳台等；（2）室内照明、通风、给排水系统；（3）电梯、消防设施、安全监控系统；（4）公共区域设施，如健身房、游泳池、停车场等。8.2设备清单房屋内配备的设备清单如下：（1）家具：床、衣柜、餐桌、椅子等；（2）家电：空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视等；（3）厨房设备：燃气灶、抽油烟机、橱柜等。8.3设备质量保证（1）房屋内所有设备的质量保证期限为自房屋交付之日起_______年。（2）在质量保证期内，如因设备质量问题导致损坏，甲方应负责维修或更换。9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经对方书面通知后_______个工作日内仍未履行；（3）一方违反法律法规，导致合同无效。9.2违约责任（1）因一方违约导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任。（2）因一方违约导致合同部分无法履行的，违约方应承担相应的部分违约责任。（3）违约金计算方式：按合同约定交易价格的_______%计算。9.3争议解决（1）双方应友好协商解决合同争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应采取必要措施减少损失。11.通知与送达11.1通知方式（1）书面通知：以挂号信、特快专递等方式邮寄至对方指定地址。（2）电子邮件：以电子邮件方式发送至对方指定电子邮箱。11.2送达地址（1）甲方送达地址：____________________（2）乙方送达地址：____________________12.合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件除本合同第9.1条规定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。13.合同附件13.1附件一：房屋基本情况表13.2附件二：装修材料清单13.3附件三：设备清单14.其他约定14.1合同变更（1）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同补充（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。（2）双方协商达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方达成交易或提供相关服务，经甲乙双方同意，参与合同履行的独立法人、自然人或其他组织。1.2.1房地产中介机构；1.2.2房地产评估机构；1.2.3房地产登记机构；1.2.4律师事务所；1.2.5保险公司；1.2.6其他经甲乙双方认可的机构。2.第三方职责2.1.1房屋信息查询与核实；2.1.2房屋交易咨询与协调；2.1.3房屋评估；2.1.4房屋登记；2.1.5法律咨询与代理；2.1.6保险理赔；2.1.7其他双方约定的服务。3.第三方权利3.1.1获取甲乙双方提供的必要信息；3.1.2要求甲乙双方配合履行相关手续；3.1.3向甲乙双方收取合理的服务费用；4.第三方义务4.1.1严格遵守法律法规和合同约定；4.1.2保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；4.1.3提供真实、准确、完整的服务信息；4.1.4按时完成服务任务；4.1.5对因自身原因造成的服务失误负责。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额如下：5.1.1因第三方故意或重大过失导致合同无法履行，第三方应承担全部责任；5.1.2因第三方的一般过失导致合同无法履行，第三方应承担相应的部分责任；5.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行，不承担任何责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的责任。6.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方中的任何一方发生直接联系，应事先取得另一方的书面同意。6.3第三方在履行职责过程中，如需对甲乙双方中的任何一方进行投诉或索赔，应先通知另一方，并争取其同意。7.第三