二零二五年度二手房交易样本：商业地产交易样本合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房交易样本：商业地产交易样本合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3双方联系方式2.房地产基本信息2.1房地产产权证号2.2房地产地址2.3房地产用途2.4房地产面积2.5房地产权属情况2.6房地产附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间3.4付款凭证4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费计算标准4.3税费承担方5.产权过户手续5.1过户申请5.2过户手续办理5.3过户费用承担6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3验收标准6.4验收程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.合同附件11.1附件一：房地产产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同附件11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知条款12.3不可抗力条款13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号：1.1.3联系电话：X1.1.4联系地址：X1.2买方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号：1.2.3联系电话：X1.2.4联系地址：X1.3双方联系方式1.3.1卖方联系方式：邮件：，：1.3.2买方联系方式：邮件：，：第二条房地产基本信息2.1房地产产权证号：X2.2房地产地址：省市区街道号2.3房地产用途：商业用途2.4房地产面积：平方米2.5房地产权属情况：该房地产为卖方所有，无任何产权纠纷2.6房地产附属设施：包括但不限于：停车位、电梯、消防设施等第三条交易价格及支付方式3.1交易总价：人民币万元整3.2付款方式：分期付款3.2.1首付款：人民币万元，在签订合同之日起X个工作日内支付3.2.2尾款：人民币万元，在过户手续办理完毕后X个工作日内支付3.3付款时间：详见第三条2.2款3.4付款凭证：付款方需提供银行转账记录或现金支付凭证作为付款凭证第四条交易税费承担4.1税费种类：契税、个人所得税、增值税等4.2税费计算标准：按照国家及地方相关法律法规执行4.3税费承担方：买方承担所有税费第五条产权过户手续5.1过户申请：买方需在合同签订之日起X个工作日内向相关部门申请过户5.2过户手续办理：卖方需配合买方办理过户手续，并提供必要的文件和证明5.3过户费用承担：过户费用由买方承担第六条房屋交付及验收6.1房屋交付时间：合同签订之日起X个工作日内6.2房屋交付条件：房屋内设施齐全，符合合同约定标准6.3验收标准：参照国家及地方相关法律法规执行6.4验收程序：买方在房屋交付后X个工作日内进行验收，如有问题应及时通知卖方第七条违约责任7.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约7.2违约责任承担：7.2.1任何一方未按约定支付款项，应向守约方支付%的违约金7.2.2任何一方未按约定履行交付或过户义务，应承担相应的法律责任7.2.3因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：如双方协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提交书面诉讼状，依法提起诉讼。第九条合同解除9.1.1一方严重违约，经另一方催告后仍未履行；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3合同约定的其他解除条件成立。9.2合同解除程序：解除合同的一方应书面通知另一方，并立即停止履行合同义务。合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜。9.3合同解除后果：合同解除后，已履行的部分无效，未履行的部分终止履行。双方应按照合同约定，合理分担因解除合同所造成的损失。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间：年月日10.3.1合同约定的终止条件成立；10.3.2双方协商一致解除合同；10.3.3合同因法定原因终止。10.4合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定处理善后事宜。第十一条合同附件11.1附件一：房地产产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同附件11.3附件三：其他相关文件，如付款凭证、税费缴纳证明等。第十二条其他约定事项12.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知条款：双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。12.3不可抗力条款：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应立即通知对方。第十三条合同份数及效力13.1合同份数：本合同一式叁份，双方各执壹份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同经双方签字（或盖章）后，自生效之日起具有法律约束力。第十四条合同签署14.1签署日期：年月日14.2签署地点：市区街道号14.3签署人员：卖方代表（签名）：_________________买方代表（签名）：_________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房地产交易过程中，为促成交易或提供相关服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、公证机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了确保交易顺利进行，提高交易效率，保障交易安全。3.第三方责任限额3.1第三方在执行其职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为人民币万元。3.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。4.第三方责任范围4.1第三方负责协助甲乙双方办理房地产交易相关手续，包括但不限于：4.1.1搜集并提供房地产交易相关信息；4.1.2协助甲乙双方进行房地产产权核查；4.1.3协助甲乙双方签订房地产买卖合同；4.1.4协助甲乙双方办理房地产过户手续。5.第三方权利5.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见和建议；5.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。6.第三方义务6.1第三方应按照甲乙双方的要求，认真履行其职责，确保交易顺利进行；6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；6.3第三方在执行职责过程中，如发现甲乙双方存在欺诈、隐瞒等行为，应立即告知甲乙双方。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系，第三方应遵守甲乙双方的要求，维护甲乙双方的合法权益；7.2第三方与房地产交易相关方（如银行、政府部门等）的关系为独立第三方，第三方应按照相关法律法规和交易规则，独立处理相关事宜；7.3第三方在执行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通，应征得甲乙双方的同意。8.甲乙双方额外条款及说明8.1.1第三方的职责范围；8.1.2第三方的责任限额；8.1.3第三方的权利义务；8.1.4第三方的服务费用及支付方式；8.1.5第三方的违约责任。8.2甲乙双方应确保第三方介入协议的合法性、有效性，并按照协议约定履行各自义务。9.第三方介入协议的变更和解除9.1第三方介入协议的变更和解除，需经甲乙双方和第三方协商一致；9.2第三方介入协议的变更和解除，不影响本合同的效力。10.第三方介入协议的生效10.1第三方介入协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效；10.2第三方介入协议的生效日期为合同签订之日起。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产产权证复印件要求：提供清晰的房地产产权证复印件，包括封面、所有权人信息页、附图等所有必要页面。说明：此附件用于证明卖方对该房地产拥有合法的所有权。2.附件二：房屋买卖合同附件要求：包括房屋买卖合同的详细条款，如交易价格、付款方式、交付时间、税费承担等。说明：此附件为房屋买卖合同的补充，用于详细说明双方的权利和义务。3.附件三：付款凭证要求：提供银行转账记录或现金支付凭证，证明买方已按照合同约定支付款项。说明：此附件作为买方已履行付款义务的证明。4.附件四：税费缴纳证明要求：提供买方已缴纳相关税费的有效证明文件。说明：此附件作为买方已履行税费缴纳义务的证明。5.附件五：过户手续办理证明要求：提供过户手续办理完毕的证明文件，如过户登记证明等。说明：此附件作为房屋过户手续已完成的证明。6.附件六：房屋验收报告要求：由专业机构或第三方对房屋进行验收，并提供验收报告。说明：此附件作为房屋交付质量的证明。7.附件七：第三方介入协议要求：明确第三方介入的职责、权利、义务、责任限额等。说明：此附件作为第三方介入的协议文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方违约：a.未按合同约定时间交付房屋；b.提供虚假的房地产产权证明；c.房屋存在重大质量问题；d.其他违反合同约定的行为。1.2买方违约：a.未按合同约定时间支付款项；b.拖欠税费；c.未按合同约定时间办理过户手续；d.其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：2.1卖方违约责任认定：a.卖方未按合同约定时间交付房屋，应向买方支付%的违约金；b.卖方提供虚假的房地产产权证明，应赔偿买方因此遭受的全部损失；c.卖方房屋存在重大质量问题，应修复或赔偿买方损失；d.其他违约行为，根据合同约定承担相应责任。2.2买方违约责任认定：a.买方未按合同约定时间支付款项，应向卖方支付%的违约金；b.买方拖欠税费，应补缴全部税费并支付滞纳金；c.买方未按合同约定时间办理过户手续，应承担相应责任；d.其他违约行为，根据合同约定承担相应责任。示例说明：1.卖方未按合同约定时间交付房屋，应向买方支付万元作为违约金。2.买方未按合同约定时间支付款项，应向卖方支付万元作为违约金。3.房屋存在质量问题，卖方应修复房屋或赔偿买方万元。全文完。二零二四年度二手房交易样本：商业地产交易样本合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方当事人1.2交易双方代表1.3交易双方联系方式2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产产权性质2.4房地产用途2.5房地产权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款方式变更4.房地产交付及使用4.1交付时间4.2交付条件4.3交付手续4.4使用范围及限制5.房地产过户手续及税费5.1过户手续5.2税费承担5.3税费缴纳时间6.房地产质量保证及瑕疵处理6.1质量保证6.2瑕疵处理6.3瑕疵索赔7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效10.2合同终止10.3合同解除后的处理11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同份数及效力12.合同附件12.1房地产权属证明复印件12.2房地产交易税费清单12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人签字14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方当事人1.2交易双方代表1.2.1甲方代表：______，身份证号码：______。1.2.2乙方代表：______，身份证号码：______。1.3交易双方联系方式1.3.1甲方联系方式：电子邮箱______，邮寄地址______。1.3.2乙方联系方式：电子邮箱______，邮寄地址______。第二条房地产基本情况2.1房地产位置2.1.1所在省、市、区：______。2.1.2具体地址：______。2.2房地产面积2.2.1总建筑面积：______平方米。2.2.2使用面积：______平方米。2.3房地产产权性质2.3.1产权类型：______。2.3.2产权证号：______。2.4房地产用途2.4.1主要用途：______。2.4.2其他用途：______。2.5房地产权属证明2.5.1甲方已取得该房地产的产权证。2.5.2甲方提供的产权证复印件真实有效。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1甲方同意将上述房地产出售给乙方，成交价格为人民币______元整（大写：______）。3.2付款方式3.2.1乙方应在本合同签订之日起______日内，将全部交易款项支付给甲方。3.3付款时间3.3.1乙方应在合同约定的付款时间内，将款项汇入甲方指定的账户。3.4付款方式变更3.4.1如有特殊原因需要变更付款方式，双方应协商一致，并签订补充协议。第四条房地产交付及使用4.1交付时间4.1.1甲方应在合同约定的交付时间内，将房地产交付给乙方。4.2交付条件4.2.1房地产无任何权利瑕疵。4.2.2房地产无任何未了结的债务。4.2.3房地产相关设施齐全。4.3交付手续4.3.1乙方应在甲方交付房地产后，及时办理房地产权属变更手续。4.4使用范围及限制4.4.1乙方应按照合同约定的用途使用房地产。4.4.2乙方不得擅自改变房地产的结构和用途。第五条房地产过户手续及税费5.1过户手续5.1.1甲方应协助乙方办理房地产权属变更手续。5.1.2乙方应在甲方协助下，自行办理过户手续。5.2税费承担5.2.1房地产交易过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，均由乙方承担。5.3税费缴纳时间5.3.1乙方应在办理过户手续时，一次性缴纳所有税费。第六条房地产质量保证及瑕疵处理6.1质量保证6.1.1甲方保证所出售的房地产无质量问题，如存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿。6.2瑕疵处理6.2.1乙方在接收房地产后，发现存在瑕疵，应在______日内书面通知甲方。6.3瑕疵索赔6.3.1如乙方提出的瑕疵索赔经双方协商一致，甲方应在______日内给予赔偿。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1甲方未按约定时间交付房地产。7.1.2乙方未按约定时间支付交易款项。7.1.3任何一方违反合同约定的其他条款。7.2违约责任7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.3违约赔偿7.3.1违约金数额为______元。7.3.2如违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿损失。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构：______仲裁委员会。8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方同意的合同解除条件。9.1.2法律法规规定的合同解除条件。9.2合同解除程序9.2.1提出解除方应书面通知对方。9.2.2收到通知方应在______日内书面回复。9.3合同解除后的处理9.3.1解除合同后，双方应立即终止履行合同约定的义务。9.3.2双方应协商处理合同解除后的财产和债务问题。第十条合同生效及终止10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止10.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同后终止。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十一条其他约定事项11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互理解，并协商解决。11.2通知与送达11.2.1通知应以书面形式进行，并通过双方约定的联系方式送达。11.3合同份数及效力11.3.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1房地产权属证明复印件12.1.1甲方提供的房地产权属证明复印件真实有效。12.2房地产交易税费清单12.2.1房地产交易税费清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.3其他相关文件12.3.1双方约定的其他相关文件作为本合同的附件。第十三条合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起______个工作日生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为______。13.3签署人签字13.3.1甲方代表签字：______。13.3.2乙方代表签字：______。第十四条合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份。14.2合同保管14.2.1双方应妥善保管合同原件，防止遗失或损坏。14.3合同副本效力14.3.1合同副本具有与原件同等的法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第X条第三方介入的界定X.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因提供咨询、评估、担保、代理等服务而介入本合同关系的个人或机构。X.2第三方的介入应当是基于甲乙双方的明确约定，且第三方应当具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。X.3.1交易中介：为甲乙双方提供交易信息、联系、沟通等服务的中介机构或个人。X.3.2评估机构：对房地产进行评估的专业机构。X.3.3担保机构：为本合同提供担保服务的金融机构或其他担保机构。X.3.4代理机构：受甲乙任何一方委托，代为处理合同相关事宜的机构或个人。第X条甲乙双方与第三方的责任划分X.1第三方在合同中的责任仅限于其提供服务的内容，不承担甲乙双方在合同中的直接责任。X.2第三方提供的服务内容应当符合甲乙双方的要求，并保证其服务的真实性和有效性。X.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，由第三方自行解决，不影响甲乙双方之间的合同关系。第X条第三方的责任限额X.1第三方在提供中介、评估、担保、代理等服务时，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。X.2第三方的责任限额包括但不限于：X.2.1因第三方提供的服务失误导致的直接经济损失。X.2.2第三方违反约定造成甲乙双方的损失。X.2.3第三方未履行保密义务导致的信息泄露。X.3第三方的责任限额不得超过合同总金额的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。第X条第三方的权利X.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。X.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其完成服务。X.3第三方有权根据合同约定，在甲乙双方之间进行调解或仲裁。第X条第三方的义务X.1第三方应遵守法律法规，不得利用介入本合同的机会从事违法行为。X.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，未经允许不得向任何第三方泄露。X.3第三方应按照合同约定，及时、准确地完成服务。第X条第三方的介入程序X.1甲乙双方协商一致后，可以邀请第三方介入本合同关系。X.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议。X.3第三方介入本合同关系后，应遵守本合同及相关服务协议的约定。第X条第三方的退出机制X.1如第三方无法履行合同约定的服务内容，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议。X.2第三方退出本合同关系后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。X.3第三方退出本合同关系后，其责任限额仍适用于其介入期间的行为。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明复印件要求：提供房地产的产权证复印件，确保内容清晰，复印件上需加盖产权单位或相关部门的公章。说明：用于证明甲方对该房地产拥有合法的产权。2.房地产交易税费清单要求：列出交易过程中可能产生的税费种类及金额，并由双方签字确认。3.房地产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告需包含房地产的评估价值及评估依据。说明：用于确定房地产的交易价格。4.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：作为合同附件，用于规范第三方在合同中的角色和责任。5.房地产交付清单要求：详细列出交付的房地产及附属设施，并由双方签字确认。说明：用于确认房地产的交付情况。6.房地产过户手续办理记录要求：记录房地产过户过程中办理的手续及费用，由相关机构出具。说明：作为合同附件，用于证明房地产过户的完成。7.争议解决相关文件要求：包括仲裁裁决书、调解协议等，证明争议解决结果。说明：作为合同附件，用于证明争议已得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付房地产。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为合同总金额的______%。示例：若甲方未在约定交付时间内交付房地产，应向乙方支付______元违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付交易款项。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为合同总金额的______%。示例：若乙方未在约定付款时间内支付交易款项，应向甲方支付______元违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按约定提供或完成服务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，向甲乙双方支付违约金。示例：若评估机构未按约定提供评估报告，应向甲乙双方支付______元违约金。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：任何一方违反合同约定的其他条款。责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。示例：若任何一方违反保密条款，应向对方支付______元违约金。全文完。二零二四年度二手房交易样本：商业地产交易样本合同2本合同目录一览1.交易双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交易标的2.1标的物基本情况2.2标的物权属状况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式及期限3.3付款条件及违约责任4.交易税费承担4.1税费种类及标准4.2税费承担方4.3税费缴纳及变更5.交付及验收5.1交付时间及条件5.2验收标准及程序5.3验收期限及违约责任6.产权过户6.1过户手续及费用6.2过户时间及条件6.3过户风险及责任7.附属设施及义务7.1附属设施基本情况7.2附属设施权属及责任8.违约责任8.1违约情形及责任8.2违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同签署12.1合同签署时间及地点12.2合同签署人12.3合同签署见证人13.合同附件13.1交易标的权属证明文件13.2附属设施权属证明文件13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.交易双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：_________________________1.1.2甲方住所地：_________________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系电话：_____________________1.1.5甲方身份证号码：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：_________________________1.2.2乙方住所地：_________________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系电话：_____________________1.2.5乙方身份证号码：____________________2.交易标的2.1标的物基本情况2.1.1标的物名称：_________________________2.1.2标的物坐落：_________________________2.1.3标的物面积：_________________________2.1.4标的物权属证明文件编号：________________2.1.5标的物用途：_________________________2.2标的物权属状况2.2.1标的物已取得国有土地使用权证2.2.2标的物已取得房屋所有权证2.2.3标的物不存在查封、抵押等权利限制2.2.4标的物不存在任何争议3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1交易总价款：人民币________________元整3.1.2交易价格包含税费：____________________3.2付款方式及期限3.2.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款，首付款金额为：人民币________________元整。3.2.2乙方应在标的物交付之日起____个工作日内支付尾款，尾款金额为：人民币________________元整。3.3付款条件及违约责任3.3.1乙方按约定时间支付款项，否则应向甲方支付_____%的违约金。3.3.2甲方应在收到乙方全部款项后____个工作日内将标的物交付乙方。4.交易税费承担4.1税费种类及标准4.1.1契税：____________________%4.1.2土地增值税：____________________%4.1.3其他相关税费：____________________%4.2税费承担方4.2.1甲方承担契税、土地增值税等应由甲方承担的税费。4.2.2乙方承担个人所得税、印花税等应由乙方承担的税费。4.3税费缴纳及变更4.3.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内向税务机关申报缴纳应由甲方承担的税费。4.3.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内向税务机关申报缴纳应由乙方承担的税费。5.交付及验收5.1交付时间及条件5.1.1甲方应在合同约定的交付时间前将标的物交付乙方。5.1.2交付时，标的物应满足合同约定的交付条件。5.2验收标准及程序5.2.1乙方应在交付之日起____个工作日内对标的物进行验收。5.2.2验收标准应符合合同约定的标准。5.3验收期限及违约责任5.3.1乙方应在验收期限内完成验收。5.3.2乙方未在验收期限内完成验收的，视为验收合格。6.产权过户6.1过户手续及费用6.1.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内办理标的物的产权过户手续。6.1.2乙方应在甲方办理完产权过户手续后____个工作日内支付产权过户费用。6.2过户时间及条件6.2.1产权过户时间应在合同约定的交付时间后____个工作日内完成。6.3过户风险及责任6.3.1过户过程中产生的风险由双方按各自责任承担。8.违约责任8.1违约情形及责任8.1.1甲方未按合同约定时间交付标的物的，应向乙方支付_____%的违约金，并承担标的物在此期间产生的风险。8.1.2乙方未按合同约定时间支付款项的，应向甲方支付_____%的违约金，并承担因此给甲方造成的损失。8.1.3任何一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。8.2违约金及赔偿8.2.1违约金的计算方式：以违约金额为基础，按照约定的违约金比例计算。8.2.2违约金不足以弥补损失的，甲方或乙方还应赔偿对方因此遭受的实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为标的物所在地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应先尝试协商解决。9.3.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方在合同上签字盖章后，合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1任何一方违约，另一方有权解除合同。10.2.2发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同应书面通知对方。10.3.2解除合同后，双方应按照合同约定处理已履行的部分。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.1.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。11.2通知方式11.2.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：交易标的物权属证明文件交易双方身份证明文件其他双方认为需要作为合同附件的文件12.合同签署12.1合同签署时间及地点12.1.1合同签署时间为____年____月____日，地点为____。12.2合同签署人12.2.1甲方代表：____________________12.2.2乙方代表：____________________12.3合同签署见证人12.3.1见证人一：____________________12.3.2见证人二：____________________13.合同附件13.1交易标的权属证明文件13.2交易双方身份证明文件13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管方14.2.1合同由甲方保管____份，乙方保管____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的任何单位或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，如需第三方介入，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权利和义务，并在合同中予以约定。15.4第三方职责15.4.1第三方应按照甲乙双方的要求，客观、公正地履行职责，提供专业服务。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便其履行职责。15.6第三方义务15.6.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额为本