2024年装饰装修劳务分包合同规范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年装饰装修劳务分包合同规范本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1分包单位资质及经营范围1.2发包单位资质及经营范围1.3合同所涉及的项目范围与内容第二条：合同金额与支付方式2.1合同总金额2.2支付方式及支付时间表2.3支付凭证及发票第三条：合同履行期限与地点3.1合同履行期限3.2施工地点第四条：分包单位的责任与义务4.1分包单位应按约定完成施工任务4.2分包单位应遵守法律法规及安全规范4.3分包单位应承担因施工原因造成的损失及责任第五条：发包单位的责任与义务5.1发包单位应按时支付合同款项5.2发包单位应提供施工所需的场地、材料等5.3发包单位应协助分包单位完成施工任务第六条：合同变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序第七条：违约责任7.1分包单位的违约责任7.2发包单位的违约责任第八条：争议解决方式8.1双方协商解决8.2向有关政府部门投诉8.3仲裁或诉讼第九条：不可抗力9.1不可抗力的定义及范围9.2不可抗力对合同履行影响的责任划分第十条：保密条款10.1双方应保守合同内容及相关信息的秘密10.2保密期限第十一条：合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条：合同附件12.1附件一：施工图纸及施工方案12.2附件二：材料供应清单12.3附件三：施工进度计划第十三条：其他约定13.1双方的其他补充约定第十四条：双方签字盖章14.1分包单位签字盖章14.2发包单位签字盖章第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1分包单位资质及经营范围1.2发包单位资质及经营范围1.3合同所涉及的项目范围与内容本合同项目范围包括但不限于：室内外装饰装修设计、施工、材料供应、验收等。具体内容详见附件一：施工图纸及施工方案。第二条：合同金额与支付方式2.1合同总金额合同总金额为人民币【】元整（大写：【】元整），具体金额构成详见附件二：材料供应清单。2.2支付方式及支付时间表支付方式为分期支付，具体支付时间表如下：（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总金额的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总金额的30%；（3）工程进度达到100%且验收合格后，支付合同总金额的40%。2.3支付凭证及发票发包单位支付款项时，需提供相应的支付凭证。分包单位在收到款项后，向发包单位提供等额的正规发票。第三条：合同履行期限与地点3.1合同履行期限本合同约定的施工周期为【】天，自合同签订之日起计算。3.2施工地点施工地点为【】（详细地址），具体施工范围详见附件一：施工图纸及施工方案。第四条：分包单位的责任与义务4.1分包单位应按约定完成施工任务分包单位应严格按照施工图纸、施工方案及相关技术标准进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。4.2分包单位应遵守法律法规及安全规范分包单位在施工过程中，应严格遵守国家相关法律法规、安全规范，确保施工安全，防止安全事故的发生。4.3分包单位应承担因施工原因造成的损失及责任分包单位在施工过程中，因施工原因造成的人员伤亡、财产损失等，由分包单位承担全部责任。第五条：发包单位的责任与义务5.1发包单位应按时支付合同款项发包单位应按照本合同约定的支付时间表，按时支付合同款项。5.2发包单位应提供施工所需的场地、材料等发包单位应为本合同项目提供所需的施工场地、材料、设备等，确保项目顺利进行。5.3发包单位应协助分包单位完成施工任务发包单位应协助分包单位解决施工过程中遇到的问题，确保项目按期完成。第六条：合同变更与解除6.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。6.2合同解除的条件与程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。在解除合同后，分包单位应按照合同约定承担相应的责任。第八条：违约责任8.1分包单位的违约责任分包单位如违反合同约定，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。具体包括但不限于：（1）工程质量不符合约定，分包单位应负责修复或拆除，并承担由此产生的费用；（2）工程进度延误，分包单位应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：合同总金额的0.5%乘以逾期天数；（3）分包单位未经发包单位同意，擅自离开施工现场，应支付合同总金额的10%作为违约金。8.2发包单位的违约责任发包单位如违反合同约定，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。具体包括但不限于：（1）未按约定时间支付款项，发包单位应支付逾期付款金额的0.5%作为违约金；（2）未按约定提供施工场地、材料等，导致工程进度延误，发包单位应支付合同总金额的0.5%作为违约金。第九条：争议解决方式9.1双方协商解决双方应积极协商解决合同履行过程中出现的争议。9.2向有关政府部门投诉如双方协商不成，可向有关政府部门投诉，寻求相关部门的调解和处理。9.3仲裁或诉讼如投诉无效，双方同意将争议提交【】仲裁委员会进行仲裁，或者向【】人民法院提起诉讼。第十条：不可抗力10.1不可抗力的定义及范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力对合同履行影响的责任划分因不可抗力导致合同不能履行或者部分履行，双方均不承担违约责任。但一方迟延履行后发生不可抗力的，不影响其违约责任。第十一条：合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。11.3合同终止条件合同终止的条件如下：（1）工程验收合格，双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）不可抗力导致合同不能履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十二条：合同附件12.1附件一：施工图纸及施工方案12.2附件二：材料供应清单12.3附件三：施工进度计划12.4附件四：工程质量标准及验收规范12.5附件五：安全防护措施及应急预案第十三条：其他约定13.1双方的其他补充约定如本合同未涉及的事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：双方签字盖章14.1分包单位签字盖章14.2发包单位签字盖章本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义及范围1.1第三方是指除甲乙方之外的单位或个人，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、施工单位等。1.2第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲乙方同意第三方参与合同履行过程；（2）甲乙方无法履行合同义务，第三方介入协助履行；（3）甲乙方委托第三方处理合同相关的特定事项。第二条：第三方介入的程序与条件2.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、范围及期限。2.2第三方介入需得到甲乙双方的书面同意，未经双方同意，第三方不得介入合同履行过程。2.3第三方介入时，甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务及责任。第三条：第三方的权利与义务3.1第三方权利（1）按照甲乙双方的约定，参与合同履行过程；（2）获得甲乙双方支付的合理报酬；（3）对合同履行过程中的问题提出建议和意见。3.2第三方义务（1）遵守国家相关法律法规，诚实守信，不得损害甲乙方合法权益；（2）按照甲乙双方的约定，履行合同义务；（3）不得未经甲乙双方同意，将合同事项转委托给其他单位或个人。第四条：第三方责任限额4.1第三方应对其履行合同过程中产生的损害承担有限责任，除非法律规定或甲乙双方另有约定。4.2第三方介入造成的损失，由甲乙方与第三方按照约定承担相应责任。如果没有约定或约定不明确，甲乙方与第三方之间的责任划分，依照国家相关法律法规规定。4.3第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成损失的，应承担无限责任。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方独立签订合同，第三方不对甲乙方承担合同履行义务。5.2甲乙方与第三方的合同，不影响甲乙方之间的合同关系。第三方不免除甲乙方按照本合同应承担的义务。5.3第三方介入后，甲乙方仍应按照本合同约定履行各自义务。第三方不免除甲乙方因未履行合同义务而应承担的责任。第六条：第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件如下：（1）合同履行完毕，第三方履行完合同约定的义务；（2）甲乙方书面同意第三方退出；（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。6.2第三方介入终止后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系随之终止。第七条：违约责任7.1甲乙方违反本合同约定，导致第三方不能履行或未能履行合同义务，应承担违约责任。7.2第三方违反本合同约定，导致甲乙方不能履行或未能履行合同义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.3第三方违反本合同约定，造成甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第八条：争议解决方式8.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，甲乙方或第三方可向有关政府部门投诉，寻求相关部门的调解和处理。8.3若投诉无效，甲乙方或第三方同意将争议提交【】仲裁委员会进行仲裁，或者向【】人民法院提起诉讼。第九条：不可抗力9.1不可抗力的定义及范围同本合同第一条的规定。9.2不可抗力对第三方介入的影响，按照本合同第一条的约定处理。第十条：附件10.1本合同附件包括但不限于：（1）甲乙方与第三方签订的书面协议；（2）第三方介入的具体事项说明；（3）第三方介入的期限及相关条件。第十一条：合同的生效、变更与终止11.1合同生效、变更与终止的条件，同本合同第一条的规定。11.2第三方介入的书面协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十二条：双方签字盖章12.1甲乙方签字盖章12.2第三方签字盖章本合同一式三份，甲乙方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸及施工方案详细要求和说明：施工图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图等，详细标明施工细节和要求。施工方案应详细阐述施工步骤、工艺流程、施工要求等。附件二：材料供应清单详细要求和说明：清单应详细列出所需材料名称、规格、数量、质量标准等信息，包括材料供应商的联系方式。附件三：施工进度计划详细要求和说明：进度计划应详细列出施工各阶段的时间安排，包括施工起始日期、预计完成日期等，以及各阶段的验收标准。附件四：工程质量标准及验收规范详细要求和说明：工程质量标准应详细列出各项质量要求，包括材料、工艺、施工质量等。验收规范应明确验收程序、验收标准等。附件五：安全防护措施及应急预案详细要求和说明：安全防护措施应详细阐述施工过程中的安全防护措施，包括施工现场的安全防护、劳动者安全防护等。应急预案应包括突发事件应急处理程序、应急联系方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未按约定时间支付款项；2.甲乙方未按约定提供施工场地、材料等；3.分包单位未按约定完成施工任务；4.分包单位违反法律法规及安全规范；5.第三方未按约定履行合同义务；6.任何一方未经对方同意擅自变更合同内容；7.任何一方迟延履行合同义务。违约责任认定：1.违约金计算：按照合同总金额的0.5%乘以逾期天数计算违约金；2.损失赔偿计算：根据实际损失金额计算赔偿金额；3.违约金与赔偿金：违约金与赔偿金不互相排斥，甲乙方有权要求违约方支付违约金或赔偿金；4.违约方承担因违约造成的直接损失，包括材料损失、人工损失等；5.违约方承担因违约导致的其他损失，如合同延期导致的损失等；6.违约方承担因违约造成的甲乙方信誉损失等其他损失。示例说明：如甲乙方未按约定时间支付款项，需支付逾期付款金额的0.5%作为违约金，并承担因逾期付款导致的分包单位施工延误的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方未履行合同义务或履行不符合约定，应支付给对方的一定金额。3.损失赔偿：因违约行为导致的直接经济损失，应由违约方进行赔偿。4.工期延误：因违约行为导致的施工进度延迟。5.合同解除：双方同意终止合同关系，合同效力消灭。6.仲裁：争议双方同意将争议提交仲裁委员会进行