2024房租租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房租租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式第五条双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条维修和保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条转租8.1转租条件8.2转租手续第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的手续第十条违约责任10.1出租方的违约责任10.2承租方的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1合同的修改和补充13.2合同的解除第十四条合同的生效和终止14.1合同的生效日期14.2合同的终止日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述【列出租赁物的详细清单，如房间、家具、电器等】1.2租赁范围承租方租赁的房产仅限于居住使用，不得用于其他商业或非法用途。承租方不得改变租赁物的结构或进行任何改动，除非得到出租方的书面同意。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自【开始日期】起生效。2.2租赁结束日期租赁合同至【结束日期】止。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月【金额】元。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付给出租方。3.3租金支付日期承租方应在每个租赁周期结束后的【日期】内支付下一个租赁周期的租金。第四条押金4.1押金金额承租方应在签署租赁合同的同时支付押金【金额】元。4.2押金退还方式租赁合同到期后，如承租方无违约行为，出租方应在扣除应付费用后【时间内】退还剩余押金至承租方指定的账户。第五条双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务出租方有权要求承租方按照合同约定履行租金支付和其他义务。出租方应保证租赁物符合适用的居住安全标准，并负责维修和保养租赁物。5.2承租方的权利和义务承租方有权按照合同约定使用租赁物。承租方应按照合同约定的租金支付方式和时间支付租金，并负责日常的清洁和保养。第六条维修和保养6.1出租方的维修责任出租方应负责租赁物的结构性维修和保养，包括但不限于屋顶、墙壁、地板、给排水系统、供电系统等。6.2承租方的维修责任承租方应负责日常使用中的小修小补，包括但不限于灯泡更换、水龙头修理等。第七条保险7.1保险责任出租方应购买并维持火灾保险，以覆盖租赁物及其附属设施。7.2保险费用保险费用由出租方承担。第八条转租8.1转租条件承租方不得未经出租方书面同意将租赁物转租给第三方。8.2转租手续如承租方确需转租，应提前【提前通知时间】通知出租方，并提交转租申请及相关材料。出租方有权拒绝承租方的转租申请。第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件在租赁期限内，任何一方因不可抗力原因导致无法履行合同义务，可提前解除合同。9.2提前解除合同的手续提前解除合同的一方应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。第十条违约责任10.1出租方的违约责任出租方未按约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。10.2承租方的违约责任承租方未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同争议的解决地点为【法院名称】。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1合同的修改和补充合同的修改和补充必须以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。13.2合同的解除任何一方提前解除合同的，应按照合同约定办理相关手续，并支付违约金。第十四条合同的生效和终止14.1合同的生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同的终止日期租赁期满或双方达成书面终止合同协议的，本合同终止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单详细列出租赁物的各项设施和物品，包括但不限于房间、家具、电器等。附件2：付款凭证记录租金支付的详细信息，包括支付时间、金额、方式等。附件3：押金收据记录押金的支付和退还的详细信息。附件4：维修和保养记录记录租赁期间租赁物的维修和保养情况。附件5：保险单据提供火灾保险的保险单据，以证明保险的有效性。附件6：转租申请承租方转租时提交的申请表格和相关材料。附件7：争议解决仲裁协议双方约定的争议解决方式和地点的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：未按约定支付租金承租方未按照合同约定的时间和方式支付租金，属于违约行为。示例说明：如果承租方在租赁期限内未能按时支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金。违约行为2：未按约定使用租赁物承租方未按照合同约定的用途使用租赁物，属于违约行为。示例说明：如果承租方将租赁物用于商业用途而非居住使用，出租方有权要求承租方停止违约行为并支付违约金。违约行为3：未经出租方同意转租承租方未经出租方书面同意转租租赁物，属于违约行为。示例说明：如果承租方未经过出租方同意就将租赁物转租给第三方，出租方有权要求承租方支付违约金并要求立即终止转租行为。违约行为4：未按约定维护和保养租赁物承租方未按照合同约定的责任维护和保养租赁物，属于违约行为。示例说明：如果承租方未按照合同约定进行日常清洁和保养，导致租赁物损坏，出租方有权要求承租方承担维修费用。说明三：法律名词及解释：法律名词1：租赁物指本合同中出租方出租给承租方的房产及设施和物品。法律名词2：租赁期限指租赁合同的有效期限，自租赁开始日期至租赁结束日期。法律名词3：租金指承租方