二零二五年度地产项目投资合作审计协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度地产项目投资合作审计协议本合同目录一览1.合作双方的基本信息1.1合作双方的名称1.2合作双方的法定代表人或负责人姓名1.3合作双方的联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资总额2.5项目合作期限3.投资方式3.1投资比例3.2投资方式3.3投资款项支付方式4.合作各方权利与义务4.1合作各方的权利4.2合作各方的义务5.项目审计范围5.1审计范围5.2审计内容5.3审计标准6.审计程序与时间安排6.1审计程序6.2审计时间安排7.审计费用及支付方式7.1审计费用7.2审计费用支付方式8.项目变更与调整8.1项目变更8.2项目调整9.合作各方的保密义务9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除10.2合同终止11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合作双方的基本信息1.1合作双方名称1.1.1投资方：地产有限公司1.1.2合作方：YY投资集团有限公司1.2合作双方法定代表人或负责人姓名1.2.1投资方法定代表人：1.2.2合作方法定代表人：1.3合作双方联系方式2.项目概况2.1项目名称：新城住宅项目2.2项目地点：市区街道2.3项目规模：总建筑面积约为100万平方米，包含住宅、商业、办公等多种业态2.4项目投资总额：预计总投资约为人民币50亿元2.5项目合作期限：自本合同签订之日起，合作期限为10年3.投资方式3.1投资比例：投资方占项目总投资的60%，合作方占项目总投资的40%3.2投资方式：投资方以现金方式出资，合作方以土地使用权作价出资3.3投资款项支付方式：投资方应于本合同签订之日起30日内，将投资款项一次性支付给合作方4.合作各方权利与义务4.1合作各方的权利4.1.1投资方有权按约定比例享有项目收益4.1.2合作方有权按约定比例参与项目决策4.2合作各方的义务4.2.1投资方应按约定出资，并承担项目投资风险4.2.2合作方应按约定提供土地使用权，并配合投资方完成项目开发5.项目审计范围5.1审计范围：包括项目投资、资金使用、项目建设、运营管理等各方面5.2审计内容：财务审计、工程审计、法律合规审计等5.3审计标准：按照国家相关法律法规和行业标准执行6.审计程序与时间安排6.1审计程序：审计工作由双方共同委托的第三方审计机构负责实施6.2审计时间安排：审计工作应在项目完成后6个月内完成8.项目变更与调整8.1项目变更8.1.1项目变更需经合作双方书面同意8.1.2项目变更包括但不限于项目规模、投资比例、建设内容等8.1.3项目变更需按照本合同约定的程序进行审批，变更后的合同条款应与本合同一致8.2项目调整8.2.1项目调整指在项目实施过程中，根据实际情况对部分细节进行的调整8.2.2项目调整不得改变项目的整体投资规模和合作双方的权利义务8.2.3项目调整需双方书面确认，并记录在案9.合作各方的保密义务9.1保密内容9.1.1合作双方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务9.1.2保密内容包括但不限于商业秘密、技术秘密、财务信息等9.2保密期限9.2.1本合同签订后至合同终止后五年内，双方对本合同内容及相关信息负有保密义务9.3违约责任9.3.1若一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除10.1.1双方协商一致，可以解除本合同a)合同约定的条件成就b)合同履行过程中出现重大违约c)国家法律法规政策变化导致合同无法继续履行10.2合同终止10.2.1合同期满，合作期限届满，合同自行终止11.违约责任11.1违约行为11.1.1合同双方应严格按照合同约定履行义务，任何一方违反合同约定，均构成违约11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失11.2.2违约责任的具体计算方式按合同约定执行12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议时，应友好协商解决12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖13.合同生效与终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同终止13.2.1合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，合作双方各执一份，具有同等法律效力14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同终止之日起失效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合作过程中，为合作双方提供专业服务或协助的独立实体，包括但不限于审计机构、评估机构、法律顾问、工程监理公司等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在提高项目管理的专业性和效率，确保项目按照约定顺利进行。16.第三方介入的约定16.1第三方选择16.1.1合作双方有权独立选择第三方，但需确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方职责16.2.1第三方应按照本合同约定的职责，独立、客观、公正地履行服务或协助工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合作双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额为本合同约定投资总额的1%，且最高不超过人民币1000万元。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与投资方18.1.1第三方应接受投资方的监督和指导，确保其工作符合投资方的利益。18.2第三方与合作方18.2.1第三方应与合作方保持良好沟通，共同推进项目进展。18.3第三方与项目实施方18.3.1第三方应监督项目实施方的工作，确保其按照约定完成项目任务。19.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明19.1甲乙方责任19.1.1甲乙方应确保第三方在介入过程中，遵守本合同及相关法律法规。19.2第三方介入的程序19.2.1甲乙方应在第三方介入前，与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。19.3第三方介入的费用19.3.1第三方介入的费用由甲乙方按约定的比例分担。19.4第三方介入的监督19.4.1甲乙方有权对第三方的介入工作进行监督，确保其工作质量。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1第三方完成约定的职责后，甲乙方可终止第三方介入。20.2第三方介入的终止程序20.2.1甲乙方应在第三方完成工作后，书面通知第三方终止介入。20.3第三方介入的终止费用20.3.1第三方介入的终止费用由甲乙方按约定的比例分担。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决方式21.1.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。21.2第三方介入的争议解决机构21.2.1协商不成的，争议双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。22.第三方介入的补充条款22.1第三方介入的补充条款应根据实际情况进行协商，并在合同中予以明确。22.2补充条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作双方营业执照复印件1.1要求：提供最新有效的营业执照复印件，加盖公章。1.2说明：证明合作双方的合法身份和经营范围。2.法定代表人或负责人身份证明文件2.1要求：提供法定代表人或负责人的身份证、护照等有效身份证明文件。2.2说明：证明法定代表人或负责人的身份，确保合同签署的真实性。3.投资款项支付凭证3.1要求：提供投资款项支付的相关银行转账记录或支付凭证。3.2说明：证明投资款项的支付情况，确保投资方履行出资义务。4.项目可行性研究报告4.1要求：提供项目可行性研究报告，包括市场分析、经济效益分析等。4.2说明：证明项目具备可行性，确保项目顺利实施。5.项目设计图纸及审批文件5.1要求：提供项目设计图纸及相关部门的审批文件。5.2说明：证明项目设计符合规范要求，确保项目安全可靠。6.项目施工合同及监理合同6.1要求：提供项目施工合同及监理合同，明确施工方和监理方的责任。6.2说明：确保项目施工过程中的质量和安全。7.项目审计报告7.1要求：提供第三方审计机构出具的项目审计报告。7.2说明：证明项目投资、资金使用等符合约定，确保项目财务透明。8.项目变更及调整文件8.1要求：提供项目变更及调整的相关文件，包括变更原因、内容等。8.2说明：确保项目变更及调整的合法性和有效性。9.保密协议9.1要求：提供合作双方签订的保密协议。9.2说明：保护合作双方的商业秘密，确保信息安全和保密。10.第三方介入协议10.1要求：提供第三方介入的相关协议，明确第三方职责和责任。10.2说明：确保第三方介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1投资方未按约定时间支付投资款项。1.2合作方未按约定提供土地使用权。1.3第三方未按约定履行职责，导致项目延误或损失。1.4项目实施方未按约定完成施工任务，导致项目质量不合格。1.5任何一方违反保密义务，泄露商业秘密。2.责任认定标准：2.1投资方未按时支付投资款项，应按照逾期天数和约定的利率支付违约金。2.2合作方未提供土地使用权，应承担相应的赔偿责任。2.3第三方未履行职责，应承担由此造成的损失，并支付违约金。2.4项目实施方未按约定完成施工任务，应承担相应的赔偿责任，包括修复费用和违约金。2.5违反保密义务，泄露商业秘密，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：3.1投资方未按约定支付投资款项，导致项目延误3个月，应向合作方支付违约金人民币10万元。3.2合作方未提供土地使用权，导致项目无法按期开工，应向投资方支付赔偿金人民币50万元。3.3第三方未按时完成审计工作，导致项目延误2个月，应向合作方支付违约金人民币5万元。3.4项目实施方未按约定完成施工任务，导致项目质量不合格，应承担修复费用人民币30万元，并支付违约金人民币10万元。3.5任何一方泄露商业秘密，给对方造成损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度地产项目投资合作审计协议1本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1投资方基本信息1.2合作方基本信息2.项目投资合作背景2.1投资方投资目的2.2合作方合作目的3.项目投资合作内容3.1投资合作项目概述3.2投资合作项目范围3.3投资合作项目进度安排4.投资合作款项及支付方式4.1投资合作款项总额4.2投资合作款项支付方式4.3投资合作款项支付时间5.投资合作收益分配5.1投资合作收益比例5.2投资合作收益分配方式5.3投资合作收益分配时间6.投资合作风险承担6.1投资合作风险概述6.2投资合作风险承担方式6.3投资合作风险承担比例7.投资合作审计事项7.1审计事项范围7.2审计事项内容7.3审计事项标准8.审计机构及审计人员8.1审计机构选择标准8.2审计人员资质要求8.3审计人员责任9.审计费用及支付9.1审计费用计算方法9.2审计费用支付方式9.3审计费用支付时间10.审计报告及争议解决10.1审计报告提交时间10.2审计报告内容要求10.3争议解决机制11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担方式11.3违约责任承担比例12.合同解除及终止12.1合同解除情形12.2合同终止情形12.3合同解除及终止程序13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.2合同期限13.3合同续签14.附件及补充条款14.1附件清单14.2补充条款说明第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1投资方基本信息名称：投资集团有限公司地址：省市区路号法定代表人：联系电话：138xxxx56781.2合作方基本信息名称：房地产开发有限公司地址：省市区路号法定代表人：联系电话：139xxxx56782.项目投资合作背景2.1投资方投资目的本投资方投资本项目旨在通过地产项目投资获取长期稳定的投资回报，同时促进企业多元化发展。2.2合作方合作目的本合作方通过引入投资方资金，加速地产项目开发进度，提高市场竞争力，实现企业快速发展。3.项目投资合作内容3.1投资合作项目概述项目名称：国际社区项目地点：省市区项目性质：住宅、商业、教育配套项目规模：占地面积万平方米，总建筑面积万平方米3.2投资合作项目范围投资方负责项目投资及部分基础设施建设，合作方负责项目整体开发、销售及运营。3.3投资合作项目进度安排项目开发周期：自合同生效之日起三年内完成全部建设内容。4.投资合作款项及支付方式4.1投资合作款项总额投资合作款项总额为人民币壹拾亿元整（￥10,000,000,000.00）。4.2投资合作款项支付方式投资款项分为三期支付：第一期：合同生效之日起30日内支付人民币叁亿元整（￥3,000,000,000.00）；第二期：项目开工前支付人民币叁亿元整（￥3,000,000,000.00）；第三期：项目竣工验收合格后支付人民币肆亿元整（￥4,000,000,000.00）。4.3投资合作款项支付时间每期款项支付时间按上述规定执行。5.投资合作收益分配5.1投资合作收益比例投资方与合作方按投资比例进行收益分配，投资方占比60%，合作方占比40%。5.2投资合作收益分配方式收益分配以项目销售总收入为基础，扣除项目开发成本、运营成本及合理利润后，按投资比例分配。5.3投资合作收益分配时间每季度末进行一次收益分配，分配结果以审计报告为准。6.投资合作风险承担6.1投资合作风险概述投资合作风险主要包括市场风险、政策风险、建设风险、运营风险等。6.2投资合作风险承担方式投资方与合作方共同承担投资合作风险，风险承担比例为投资方60%，合作方40%。6.3投资合作风险承担比例如发生风险，投资方承担60%，合作方承担40%。7.审计机构及审计人员7.1审计机构选择标准审计机构应具备国家规定的审计资格，具有丰富的审计经验，独立、客观、公正。7.2审计人员资质要求7.3审计人员责任审计人员应严格按照国家审计规定和审计程序进行审计，确保审计报告的真实、准确、完整。8.审计机构及审计人员8.1审计机构选择标准8.1.1具备中华人民共和国审计署颁发的审计资格证书。8.1.2在过去三年内，至少完成十项类似的地产项目审计工作。8.2审计人员资质要求8.2.1具备注册会计师（CPA）资格或同等专业资格。8.2.2具备至少三年的审计工作经验，特别是在地产项目审计方面。8.2.3通过审计师职业道德培训，无不良职业记录。8.3审计人员责任8.3.1对审计过程中获取的信息保密。8.3.2按照审计准则和行业标准进行审计工作。8.3.3审计报告应准确、客观、公正地反映项目的财务状况。9.审计费用及支付9.1审计费用计算方法审计费用按审计机构提供的报价单计算，包括但不限于审计人员的差旅费、住宿费、资料费等。9.2审计费用支付方式审计费用由投资方和合作方按照各自的投资比例分摊。9.3审计费用支付时间审计费用在审计工作开始前由投资方和合作方预付50%，审计报告提交后支付剩余的50%。10.审计报告及争议解决10.1审计报告提交时间审计机构应在审计工作完成后30日内提交审计报告。10.2审计报告内容要求审计报告应包括审计范围、审计程序、审计发现、审计结论和建议等。10.3争议解决机制如投资方与合作方对审计报告有异议，应在收到审计报告后15日内提出，双方应协商解决争议。如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。11.违约责任11.1违约情形包括但不限于未按约定支付款项、未按约定完成项目进度、未按约定承担风险等。11.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。11.3违约责任承担比例违约责任按照双方的投资比例承担。12.合同解除及终止12.1合同解除情形包括但不限于一方违约、不可抗力事件、双方协商一致等。12.2合同终止情形合同到期自然终止，或因双方协商一致、不可抗力等原因提前终止。12.3合同解除及终止程序合同解除或终止应提前30日书面通知对方，并采取必要的措施保护双方合法权益。13.合同生效及期限13.1合同生效条件双方签字盖章后，合同自即日起生效。13.2合同期限合同期限自生效之日起至项目竣工验收合格之日止。13.3合同续签如双方同意，合同可续签，续签条款另行约定。14.附件及补充条款14.1附件清单包括但不限于投资合作协议、项目可行性研究报告、审计报告等。14.2补充条款说明补充条款由双方另行签订，作为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的概念第三方是指在本合同项下，除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、顾问机构、监理单位、审计机构等。15.2第三方介入的范围第三方的介入范围包括但不限于提供专业服务、协助合同履行、提供技术支持、监督管理等。16.第三方介入的程序16.1第三方的选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的服务协议或合同。16.2第三方的资质要求第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任其所承担的工作。16.3第三方的授权甲乙双方应向第三方授权，明确其在本合同项下的权利和义务。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任第三方应按照甲乙双方授权的范围和方式履行职责，对因其工作失误或疏忽造成的损失承担相应责任。17.2第三方的义务第三方应遵守国家法律法规、行业标准以及甲乙双方的要求，确保其工作的合法性、合规性和有效性。18.第三方的权利18.1第三方的报酬第三方有权按照服务协议或合同约定收取报酬。18.2第三方的信息保密第三方应遵守保密协议，对甲乙双方提供的信息保密。19.第三方的责任限额19.1责任限额的确定第三方责任限额应根据其提供的服务类型、工作量、风险等因素综合确定。19.2责任限额的条款在服务协议或合同中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额上限、赔偿范围等。20.第三方与其他各方的划分说明20.1甲乙双方的责任甲乙双方应各自承担其在合同项下的责任和义务，第三方不承担甲乙双方的责任。20.2第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系是基于服务协议或合同建立的，第三方不参与甲乙双方的内部事务。20.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间的关系应另行约定，不与本合同项下的关系相混淆。21.第三方介入时的额外条款及说明21.1第三方的变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并重新签订服务协议或合同。21.2第三方的退出第三方在完成其职责后，应按照约定程序退出，并提交相关报告。21.3第三方的责任转移21.4第三方的责任承担第三方在介入过程中，如因自身原因造成损失，应按照合同约定承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资合作协议详细要求：包含双方投资比例、款项支付方式、收益分配方案等。说明：本附件为合同主体，是双方合作的基础文件。2.项目可行性研究报告详细要求：包括项目市场分析、技术可行性、财务分析等。说明：本附件用于评估项目的可行性，为投资决策提供依据。3.审计报告详细要求：审计机构的资质证明、审计程序、审计结论等。说明：本附件用于确保项目财务信息的真实性和准确性。4.第三方服务协议详细要求：第三方的资质证明、服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。5.保密协议详细要求：保密信息范围、保密期限、违约责任等。说明：本附件用于保护双方商业秘密和知识产权。6.违约责任承担协议详细要求：违约情形、违约责任、赔偿方式等。说明：本附件用于明确违约责任和赔偿标准。7.争议解决协议详细要求：争议解决方式、仲裁机构、诉讼管辖等。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付款项责任认定标准：违约方应支付违约金，并承担因此造成的损失。示例：投资方未按时支付约定的款项，应支付每日万分之五的违约金，并赔偿因此给合作方造成的损失。2.未按约定完成项目进度责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例：合作方未按合同约定完成项目进度，应支付每日万分之五的违约金，并赔偿因此给投资方造成的损失。3.未按约定承担风险责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例：投资方未按合同约定承担部分风险，应支付每日万分之五的违约金，并赔偿因此给合作方造成的损失。4.提供虚假信息责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例：任何一方提供虚假信息，应支付每日万分之五的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.违反保密协议责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例：任何一方违反保密协议，应支付每日万分之五的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。全文完。二零二四年度地产项目投资合作审计协议2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1投资方信息1.1.1投资方名称1.1.2投资方法定代表人1.1.3投资方联系方式1.2合作方信息1.2.1合作方名称1.2.2合作方法定代表人1.2.3合作方联系方式2.投资合作项目概述2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模2.4项目性质3.投资合作双方的权利与义务3.1投资方权利与义务3.1.1投资方权利3.1.2投资方义务3.2合作方权利与义务3.2.1合作方权利3.2.2合作方义务4.投资合作项目的投资额及资金来源4.1投资总额4.2资金来源4.3资金支付方式5.投资合作项目的审计范围及内容5.1审计范围5.2审计内容5.3审计方法6.审计期限及进度安排6.1审计期限6.2进度安排7.审计费用及支付方式7.1审计费用7.2支付方式8.审计报告及成果8.1审计报告8.2成果使用9.违约责任9.1投资方违约责任9.2合作方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效11.2合同终止12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1投资方信息1.1.1投资方名称：房地产开发有限公司1.1.2投资方法定代表人：1.2合作方信息1.2.1合作方名称：投资管理有限公司1.2.2合作方法定代表人：2.投资合作项目概述2.1项目名称：地产项目2.2项目位置：市区路号2.3项目规模：总建筑面积约100万平方米2.4项目性质：住宅、商业、办公综合开发3.投资合作双方的权利与义务3.1投资方权利与义务3.1.1投资方权利：参与项目决策按约定出资收取投资回报3.1.2投资方义务：按时足额出资配合合作方完成项目相关手续按约定参与项目运营管理3.2合作方权利与义务3.2.1合作方权利：参与项目决策收取投资回报按约定使用项目收益3.2.2合作方义务：按约定出资完成项目相关手续按约定参与项目运营管理4.投资合作项目的投资额及资金来源4.1投资总额：人民币10亿元4.2资金来源：投资方出资人民币6亿元合作方出资人民币4亿元4.3资金支付方式：投资方出资部分于合同签订后一个月内支付合作方出资部分于合同签订后三个月内支付5.投资合作项目的审计范围及内容5.1审计范围：项目财务状况项目资金使用情况项目投资收益5.2审计内容：审查项目财务报表审查项目资金流向审查项目投资收益分配6.审计期限及进度安排6.1审计期限：自审计开始之日起60日内完成6.2进度安排：审计前期准备：10个工作日审计实施阶段：40个工作日审计报告编制及提交：10个工作日8.审计报告及成果8.1审计报告：审计报告应包含审计过程、审计发现、审计结论及建议。审计报告应由具备相应资质的会计师事务所出具。8.2成果使用：审计报告及成果的保密期限自审计报告出具之日起不少于五年。9.违约责任9.1投资方违约责任：未按时足额出资的，应向合作方支付违约金，违约金为逾期未出资部分的每日万分之五。9.2合作方违约责任：未按时足额出资的，应向投资方支付违约金，违约金为逾期未出资部分的每日万分之五。未按约定参与项目运营管理的，应向对方支付违约金，违约金为每次事件人民币十万元。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效：本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。11.2合同终止：合同期满自动终止。双方协商一致可提前终止合同。发生合同约定的终止事由时，合同终止。12.合同变更与解除12.1合同变更：合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。12.2合同解除：发生合同约定的解除事由时，合同解除。双方协商一致可解除合同。13.通知与送达13.1通知方式：通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。13.2送达地址：投资方送达地址：市区路号房地产开发有限公司合作方送达地址：市区路号投资管理有限公司14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：第三方指除甲乙双方以外的独立主体，包括但不限于中介机构、咨询服务机构、审计机构、法律顾问等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于项目评估、投资咨询、审计、法律服务等。16.第三方介入的程序16.1第三方的选择：甲乙双方应共同决定选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和经验。16.2第三方的委托：甲乙双方应签订书面委托协议，明确委托事项、服务内容、费用及支付方式等。16.3第三方的报告：第三方完成工作后，应向甲乙双方提交书面报告，报告内容应真实、客观、全面。17.第三方的责任与权利17.1责任：第三方应对其提供的咨询、服务或报告承担相应责任。第三方在执行任务过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。17.2权利：第三方有权根据委托协议的要求，获取必要的信息和资料。第三方有权按照约定的时间和标准完成委托任务。18.第三方的责任限额18.1责任限额的设定：第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、难度和风险等因素综合考虑。责任限额应在委托协议中明确约定，最高不超过委托服务总金额的百分之十。18.2责任限额的适用：第三方的责任限额仅适用于其因自身原因导致的损失，不包括因不可抗力或其他第三方责任造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方提供的服务，甲方应支付相应的费用。19.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方提供的服务，乙方应支付相应的费用。19.3第三方与甲乙双方共同利益的划分：第三方在执行任务过程中，如发现对甲乙双方共同利益有影响的事项，应立即通知甲乙双方。甲乙双方应共同决定如何处理此类事项。20.第三方介入的保密义务20.1保密内容：第三方在执行任务过程中，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。20.2保密期限：保密期限自合同终止之日起不少于五年。21.第三方介入的合同解除21.1解除条件：若第三方违反保