二零二五年度个人住宅租赁合同范本8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人住宅租赁合同范本本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出租人基本信息1.2承租人基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金的处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件5.4押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋转租及转借7.1转租及转借的条件7.2转租及转借的审批7.3转租及转借的收益8.房屋租赁合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3解除合同的赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2附属设施清单12.3合同附件其他内容13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案手续14.合同变更及终止14.1合同变更条件14.2合同变更程序14.3合同终止条件14.4合同终止程序第一部分：合同如下：第一条合同当事人基本信息1.1出租人基本信息出租人姓名：_______出租人身份证号码：_______出租人联系电话：_______出租人住址：_______1.2承租人基本信息承租人姓名：_______承租人身份证号码：_______承租人联系电话：_______承租人住址：_______第二条房屋基本信息2.1房屋地址房屋所在地：_______房屋具体地址：_______2.2房屋结构房屋类型：_______房屋楼层：_______房屋朝向：_______2.3房屋面积房屋总面积：_______平方米房屋使用面积：_______平方米2.4房屋设施房屋内设施清单：1.厨房设施：_______2.卫生间设施：_______3.室内家具：_______4.电器设备：_______第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期租赁终止日期：_______3.3租赁期限延长租赁期限如需延长，双方应提前_______天协商一致，并以书面形式签订租赁期限延长的协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金总额：_______元/月4.2租金支付方式租金支付方式：_______4.3租金支付时间租金支付时间：每月_______日4.4逾期支付租金的处理如承租人逾期支付租金，每逾期一日，应向出租人支付_______元的滞纳金。第五条房屋押金5.1押金金额押金总额：_______元5.2押金支付时间押金支付时间：_______5.3押金退还条件1.租赁期满，房屋无损坏，设施完好；2.承租人无拖欠租金及其他费用；3.承租人将房屋及附属设施交还给出租人。5.4押金退还方式押金退还方式：_______第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围承租人仅限于自用，不得将房屋转租、转借或改变房屋用途。6.2房屋维护责任1.出租人负责房屋主体结构的维护；2.承租人负责房屋内部设施的维护及保养。6.3房屋损坏赔偿1.因承租人使用不当造成的房屋损坏，由承租人负责修复或赔偿；2.因不可抗力造成的房屋损坏，双方协商解决。第七条房屋转租及转借7.1转租及转借的条件1.出租人书面同意；2.转租或转借对象为具有合法身份的自然人或法人。7.2转租及转借的审批1.承租人应提前_______天向出租人提出转租或转借申请；2.出租人应在_______日内给予书面答复。7.3转租及转借的收益1.转租或转借期间，房屋租金收益归承租人所有；2.转租或转借合同终止后，租金收益应返还给出租人。第八条房屋租赁合同解除8.1合同解除条件1.租赁期满，双方协商一致解除合同；2.出租人单方面解除合同的情形：a.承租人拖欠租金超过_______日；b.承租人擅自改变房屋用途；c.承租人利用房屋进行非法活动；d.承租人未按照约定履行房屋维护义务；3.承租人单方面解除合同的情形：a.出租人未按照约定提供房屋；b.房屋存在安全隐患，影响承租人居住；c.房屋租赁合同无效。8.2合同解除程序1.双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；2.一方提出解除合同的，应提前_______天书面通知对方；3.解除合同后，双方应按照约定办理房屋及附属设施的交接手续。8.3解除合同的赔偿1.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任；2.解除合同后，如出租人已收取租金，应退还承租人剩余租金；3.解除合同后，如承租人已支付押金，出租人应在_______日内退还。第九条争议解决9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构1.双方可协商选择仲裁机构解决争议；2.如协商不成，争议解决机构为房屋所在地仲裁委员会。9.3争议解决费用1.争议解决费用由败诉方承担；2.如双方协商一致，可另行约定争议解决费用的承担方式。第十条其他约定事项10.1不可抗力1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2合同附件1.本合同附件包括房屋租赁清单、附属设施清单等；2.合同附件与本合同具有同等法律效力。10.3合同生效1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；2.合同一式_______份，双方各执_______份。第十一条合同签署11.1签署时间签署时间：_______11.2签署地点签署地点：_______11.3签署人出租人（签字/盖章）：_______承租人（签字/盖章）：_______第十二条合同附件12.1房屋租赁清单1.房屋面积：_______平方米2.房屋设施：_______3.附属设施：_______12.2附属设施清单1.家具：_______2.电器：_______3.其他设施：_______12.3合同附件其他内容1.双方协商的其他事项；2.本合同未尽事宜，双方另行协商解决。第十三条合同备案13.1备案机关备案机关：_______13.2备案时间备案时间：_______13.3备案手续1.双方应按照备案机关的要求提交相关材料；2.备案手续办理完毕后，双方应妥善保管备案证明。第十四条合同变更及终止14.1合同变更条件1.双方协商一致；2.合同变更内容不违反法律法规。14.2合同变更程序1.双方应签订书面合同变更协议；2.合同变更协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同终止条件1.租赁期满；2.合同解除；3.合同约定的其他终止条件。14.4合同终止程序1.双方应按照合同约定办理房屋及附属设施的交接手续；2.合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋租赁合同履行过程中，为协助甲乙双方达成交易或提供相关服务而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、物业管理公司、法律顾问等。第二条第三方介入的情形2.1甲乙双方协商一致，需要第三方介入以协助完成交易或提供专业服务；2.2法律法规或合同约定需要第三方介入；2.3甲乙双方因合同履行发生争议，需要第三方调解或仲裁。第三条第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确；3.2第三方责任限额应包括但不限于因第三方提供的服务或建议导致甲乙双方损失的赔偿；3.3第三方责任限额不得超过甲乙双方约定的最高赔偿金额。第四条第三方权利和义务4.1第三方有权根据合同约定和法律法规，为甲乙双方提供必要的服务和协助；4.2第三方应保证其提供的服务真实、合法、有效，不得故意隐瞒或提供虚假信息；4.3第三方在介入过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。第五条第三方介入协议5.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确各方权利和义务；a.第三方介入的原因和目的；b.第三方提供的服务内容和方式；c.第三方责任限额；d.第三方报酬及支付方式；e.协议的生效、变更和终止。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务；6.2第三方有权监督合同履行情况，并提出合理建议；6.3第三方不得干预甲乙双方根据合同约定进行的权利义务行使。第七条第三方介入争议解决7.1如甲乙双方因合同履行发生争议，第三方应协助双方进行调解；7.2如调解不成，双方可按照合同约定选择争议解决方式；7.3第三方在争议解决过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入协议约定的服务期限届满或双方协商一致终止；8.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同；第九条第三方与其他各方的划分9.1第三方与甲乙双方之间的关系为服务合同关系，与合同主体无关；9.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私；9.3第三方不得以甲乙双方的名义进行任何活动。第十条第三方介入的法律法规适用10.1第三方介入协议及合同履行过程中产生的争议，适用中华人民共和国法律法规；10.2如第三方介入涉及国际法律问题，应按照相关国际法律法规处理。第十一条第三方介入的变更和补充11.1第三方介入协议的变更和补充，应经甲乙双方和第三方协商一致；11.2变更和补充后的协议作为原协议的附件，与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、家具、电器等设施清单。2.附属设施清单详细要求：列明房屋内的附属设施，如空调、热水器、洗衣机等。说明：附属设施清单用于明确房屋内的附属设施情况，确保租赁双方对设施情况有明确了解。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、服务内容、责任限额、报酬等。说明：第三方介入协议是甲乙双方与第三方签订的协议，用于规范第三方在合同履行过程中的权利义务。4.房屋租赁合同变更协议详细要求：明确合同变更的原因、变更内容、变更后的合同条款等。说明：合同变更协议用于记录甲乙双方在合同履行过程中对合同条款的变更。5.房屋交接确认书详细要求：记录房屋交接时双方对房屋及设施状况的确认。说明：房屋交接确认书用于明确房屋交接时的状况，作为双方日后解决纠纷的依据。6.房屋租赁合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、解除后的处理事宜等。说明：合同解除协议用于记录甲乙双方在合同履行过程中解除合同的原因和处理事宜。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议用于约定甲乙双方在发生争议时采取的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人违约行为及责任认定：违约行为：拖欠租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋等。责任认定：承租人应按照合同约定支付滞纳金、赔偿损失、恢复原状等。示例说明：承租人逾期支付租金3个月，应支付_______元滞纳金，并赔偿出租人因逾期付款造成的损失。2.出租人违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付房屋、提供虚假信息、未履行维修义务等。责任认定：出租人应按照合同约定赔偿承租人损失、交付房屋等。示例说明：出租人未按时交付房屋，导致承租人无法入住，出租人应赔偿承租人_______元损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：提供虚假信息、未履行协议约定的服务、泄露商业秘密等。责任认定：第三方应按照合同约定赔偿甲乙双方损失，并承担相应的法律责任。示例说明：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应赔偿甲乙双方_______元损失，并承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度个人住宅租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3联系方式2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施及家具清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付罚金5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋维修及费用承担7.不得从事的行为7.1违法行为7.2危害房屋安全行为7.3影响邻里关系行为8.租赁合同解除8.1合同解除条件8.2解除通知8.3解除后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.其他约定11.1其他权利义务11.2其他约定事项12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2其他附件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_________________________出租方法定代表人：____________________出租方身份证号码：_____________________出租方联系方式：_______________________1.2承租方信息承租方名称：_________________________承租方法定代表人：____________________承租方身份证号码：_____________________承租方联系方式：_______________________1.3联系方式双方确认在合同期间保持有效沟通，联系方式如下：出租方：_________________________承租方：_________________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：_________________________2.2房屋结构：_________________________2.3房屋面积：_________________________平方米2.4房屋设施及家具清单：1.厨房：_________________________2.卫生间：_________________________3.卧室：_________________________4.客厅：_________________________5.其他设施：_________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：_________________________3.2租赁终止日期：_________________________3.3租赁期限变更：双方可协商一致后书面约定变更租赁期限，并通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_________________________元整。4.2租金支付时间：每月_________________________日前支付。4.3租金支付方式：现金支付或银行转账，具体支付方式双方另行约定。4.4逾期支付罚金：逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付人民币_________________________元整的滞纳金。5.押金及退还5.1押金金额：人民币_________________________元整。5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施设备无损坏、无欠费的情况下，承租方在收到出租方退还押金的书面通知后_________________________日内退还。5.3押金退还流程：租赁期满后，承租方应将房屋及设施设备状况报告给出租方，出租方在确认无误后，_________________________日内退还押金。6.房屋使用及维护6.1房屋用途：仅用于居住，不得用于任何商业活动。6.2房屋维护责任：房屋及设施设备的日常维护由承租方负责，如发生损坏，承租方应负责修复或赔偿。6.3房屋维修及费用承担：房屋及设施设备在正常使用过程中发生的维修费用，由承租方承担；因不可抗力或房屋本身质量问题导致的维修费用，由出租方承担。7.不得从事的行为7.1违法行为：承租方不得在房屋内从事任何违法活动。7.2危害房屋安全行为：承租方不得在房屋内从事可能危害房屋安全的行为，如擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等。7.3影响邻里关系行为：承租方不得在房屋内从事影响邻里关系的行为，如大声喧哗、乱扔垃圾等。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1出租方单方面解除合同：a)承租方未按照约定支付租金的；b)承租方违反合同约定，擅自改变房屋用途或使用方式的；c)承租方利用房屋进行违法活动的；d)出租方因房屋存在安全隐患，需要拆除或重建的；e)出租方出售房屋的。8.1.2承租方单方面解除合同：a)出租方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵的；b)出租方未按约定履行维修义务的；c)出租方违反合同约定，影响承租方正常居住的。8.2解除通知双方应提前_________________________日以书面形式通知对方解除合同。8.3解除后果8.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。8.3.2承租方应将房屋及设施设备恢复原状，并交还出租方。8.3.3租金和押金的处理按照合同约定执行。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向_________________________仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决地点仲裁地点为_________________________。10.违约责任10.1违约行为a)未按约定支付租金；b)擅自改变房屋用途或使用方式；c)损坏房屋及设施设备；d)违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：a)支付违约金；b)赔偿损失；c)承担仲裁或诉讼费用。11.其他约定11.1其他权利义务双方在履行合同过程中发生的其他权利义务，应本着诚实信用原则，协商一致解决。11.2其他约定事项a)合同附件；b)合同补充协议；c)合同修改。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期_________________________年_________________________月_________________________日。13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2其他附件14.合同签署14.1签署时间_________________________年_________________________月_________________________日。14.2签署地点_________________________14.3签署人信息出租方（盖章）：_________________________承租方（盖章）：_________________________出租方代表签字：_________________________承租方代表签字：_________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务提供者等。15.2第三方介入原因甲乙双方在履行本合同时，如需第三方提供服务或协助，可由一方或双方共同邀请第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方，并明确第三方介入的目的、范围和期限。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应服务协议或合同，明确各自的权利义务。15.3.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保第三方能够顺利履行职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在邀请第三方介入时协商确定，并在服务协议或合同中明确。16.2.2若第三方责任限额未在服务协议或合同中明确，则第三方责任限额以甲乙双方约定的最高赔偿金额为准。17.第三方权利a)获取甲乙双方提供的必要信息和资料；b)在履行职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导；c)请求甲乙双方协助其履行职责。17.2第三方权利的行使应遵守法律法规和本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方义务a)严格遵守法律法规和本合同约定；b)保守甲乙双方的商业秘密和隐私；c)在规定期限内完成职责，确保服务质量；d)对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，与甲乙双方均为平等主体，双方之间不存在隶属关系。19.2第三方与其他各方的责任划分19.2.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成的损失，由第三方自行承担。19.2.2甲乙双方在履行本合同时，因第三方原因造成的损失，由第三方和甲乙双方按照各自责任比例分担。19.3第三方与其他各方的权益保障19.3.1甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，其合法权益得到保障。19.3.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求和说明：清单应包括房屋的详细描述、设施清单、家具清单、租赁面积、租赁期限等信息，并由甲乙双方签字确认。2.房屋交接记录详细要求和说明：记录房屋交接时的房屋状况、设施设备状态、损坏情况等，并由甲乙双方签字确认。3.租金支付凭证详细要求和说明：包括租金支付的时间、金额、支付方式等，作为租金支付的证明。4.押金收据详细要求和说明：押金收据应包括押金金额、支付时间、退还条件等信息。5.修缮费用清单详细要求和说明：记录房屋维修或更换设施的名称、数量、费用等信息。6.争议解决协议详细要求和说明：如有争议，双方应签订争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。7.合同补充协议详细要求和说明：如有必要，双方可签订补充协议，对合同内容进行补充或修改。8.服务协议或合同详细要求和说明：当第三方介入时，应与第三方签订的服务协议或合同，明确各自的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定标准：承租方未在约定时间内支付租金，视为违约。示例说明：承租方应在每月5日前支付租金，若超过5日未支付，则构成违约。2.擅自改变房屋用途或使用方式责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋用途或使用方式，视为违约。示例说明：承租方未经出租方同意，将住宅用于商业活动，则构成违约。3.损坏房屋及设施设备责任认定标准：承租方在租赁期间损坏房屋及设施设备，应承担赔偿责任。示例说明：承租方损坏房屋墙壁，应承担修复费用。4.违反合同约定的其他行为责任认定标准：承租方违反合同约定的其他行为，应根据合同约定承担相应责任。示例说明：承租方违反合同约定，在房屋内饲养宠物，则构成违约。5.未按约定进行房屋维护责任认定标准：承租方未按约定进行房屋维护，导致房屋损坏，应承担赔偿责任。示例说明：承租方未及时维修漏水问题，导致房屋结构损坏，则构成违约。6.未按约定退还押金责任认定标准：承租方未按约定退还押金，应承担违约责任。示例说明：承租方在租赁期满后，未按约定退还押金，则构成违约。全文完。二零二四年度个人住宅租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋租赁费用7.1水电费7.2物业费7.3其他费用8.房屋租赁合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同生效11.3合同解除12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件13.1房屋租赁合同附件一13.2房屋租赁合同附件二14.合同附件14.1房屋租赁合同附件三14.2房屋租赁合同附件四第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2承租方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：若需变更租赁期限，双方应提前____日书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2租金支付方式：每月____日前，承租方应将租金支付至租赁方指定账户。4.3逾期支付处理：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付____元的滞纳金。5.房屋押金5.1押金金额：人民币____元5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋无损坏且租赁费用结清，租赁方应将押金无息退还给承租方。5.3押金退还流程：租赁期满或合同解除后，承租方应将房屋及配套设施恢复原状，并书面通知租赁方。租赁方在收到通知后____日内退还押金。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：承租方仅限于居住用途，不得用于经营、仓储或其他非法用途。6.2房屋维护责任：租赁期间，房屋及配套设施的日常维护保养责任由承租方承担。6.3房屋损坏赔偿：若因承租方使用不当导致房屋及配套设施损坏，承租方应负责修复或赔偿相应损失。7.房屋租赁费用7.1水电费：租赁期间，水电费由承租方自行承担，每月____日前支付至指定地点或账户。7.2物业费：租赁期间，物业费由承租方承担，每月____日前支付至物业管理处。7.3其他费用：租赁期间产生的其他费用，如网络费、有线电视费等，由承租方自行承担。8.房屋租赁合同变更及解除8.1合同变更：在租赁期限内，如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订补充协议。变更后的协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1双方协商解除：在租赁期限内，如双方协商一致，可解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余租金、押金及其他相关事宜。8.2.2不可抗力解除：因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方可解除合同。不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。8.2.3违约解除：如一方违约，另一方有权解除合同。违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1租赁方未按时交付房屋或提供房屋不符合约定的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。9.1.2租赁方擅自改变房屋结构或用途的，承租方有权解除合同，并要求租赁方恢复原状或赔偿损失。9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按时支付租金的，应承担违约责任，并支付滞纳金。9.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，租赁方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。9.2.3承租方损坏房屋或设施的，应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：双方同意将争议提交至__________________仲裁委员会仲裁。11.其他约定事项11.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋现状描述等。11.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同解除：本合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余租金、押金及其他相关事宜。12.合同签署12.1签署日期：____年____月____日12.2签署地点：____________________12.3签署人员：租赁方代表（签字）：____________________承租方代表（签字）：____________________13.合同附件13.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单13.2房屋租赁合同附件二：房屋现状描述14.合同附件14.1房屋租赁合同附件三：双方身份证复印件14.2房屋租赁合同附件四：其他相关证明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，参与本合同履行、监督、咨询或提供服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理公司等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是为了保证本合同的顺利履行，提高合同的执行效率，确保双方的合法权益得到保障。16.第三方介入的方式16.1中介方介入：甲乙双方可以约定由中介方提供居间服务，协助双方达成租赁关系，中介方的权利和义务应在中介服务合同中明确。16.2评估机构介入：在房屋租赁过程中，如需对房屋价值进行评估，双方可约定由评估机构进行评估，评估结果作为租赁价格确定的依据。16.3法律顾问介入：在合同履行过程中，如出现争议，双方可约定由法律顾问提供法律意见，协助解决争议。16.4监理公司介入：在房屋租赁过程中，如需对房屋的维护保养进行监督，双方可约定由监理公司进行监理，确保房屋处于良好状态。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额：第三方在履行职责过程中，因其过错给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。具体责任限额由双方在第三方服务合同中约定。17.2第三方责任的承担：第三方的责任承担应限于其服务范围内，对于超出其服务范围的责任，甲乙双方应各自承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的权利义务划分：第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的要求，甲方对第三方的行为承担责任。18.2第三方与乙方的权利义务划分：第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的要求，乙方对第三方的行为承担责任。18.3第三方与其他各方的责任划分：第三方在履行职责过程中，如给其他相关方造成损失，甲乙双方应根据实际情况，各自承担相应的责任。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入的审批：甲乙双方在第三方介入前，应就第三方介入事宜达成一致意见，并签署书面协议。19.2第三方介入的期限：第三方介入的期限应与甲乙双方约定的合同期限相一致。19.3第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。19.4第三方介入的变更：在第三方介入期间，如需变更第三方介入的内容或方式，甲乙双方应书面通知第三方，并重新协商确定相关事宜。19.5第三方介入的终止：在第三方介入期间，如甲乙双方协商一致或第三方无法履行职责，可终止第三方介入，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、设施、家具电器等情况，并由双方签字确认。说明：此清单作为房屋现状的描述，是租赁双方共同确认的房屋基本情况。2.房屋现状描述详细要求：描述房屋的内外部状况，包括墙面、地面、门窗、水电设施等，并由双方签字确认。说明：此描述用于记录房屋的初始状态，作为后续房屋维修和损坏赔偿的依据。3.双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的复印件，用于证明双方的身份信息。说明：身份证复印件是合同有效性的证明文件。4.其他相关证明文件详细要求：根据具体情况，可能包括房屋产权证明、租赁许可证、维修保养记录等。说明：相关证明文件用于证明房屋的合法性、租赁关系的有效性以及房屋维护情况。5.中介服务合同详细要求：如涉及中介方，中介服务合同应明确中介方的权利义务、服务内容、费用等。说明：中介服务合同是中介方提供服务的法律依据。6.评估报告详细要求：评估报告应由有资质的评估机构出具，明确房屋的价值。说明：评估报告是租赁价格确定的依据。7.法律顾问意见书详细要求：法律顾问意见书应由具备法律执业资格的律师出具，针对合同条款提供法律意见。说明：法律顾问意见书用于保障双方的合法权益。8.监理报告详细要求：监理报告应由监理公司出具，记录房屋的维护保养情况。说明：监理报告用于监督房屋的维护保养工作。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时交付或接收房屋责任认定：未按时交付房屋，甲方应向乙方支付违约金；未按时接收房屋，乙方应向甲方支付违约金。示例：甲方未在约定日期前交付房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.租金逾期支付责任认定：乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金；甲方逾期收取租金，应向乙方支付违约金。示例：乙方逾期支付租金三天，应向甲方支付相当于一天租金的滞纳金。3.房屋损坏责任认定：因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失；因不可抗力导致房屋损坏，双方协商解决。示例：乙方在租赁期间损坏了房屋设施，应负责修复或赔偿相应损失。4.房屋用途改变责任认定：未经甲方同意，乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。示例：乙方将租赁房屋用于商业活动，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。5.争议解决责任认定：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。示例：双方因租金支付产生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。全文完。二零二四年度个人住宅租赁合同范本3本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同生效日期2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件5.4押金退还流程6.房屋使用与维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿6.4房屋设施设备维护7.乙方使用规定7.1乙方使用房屋的合法性7.2乙方不得擅自改变房屋结构7.3乙方不得转租房屋7.4乙方不得进行非法活动8.甲方权利与义务8.1甲方提供房屋及设施设备8.2甲方不得随意进入乙方居住的房屋8.3甲方不得随意调整租金8.4甲方协助乙方办理相关手续9.乙方权利与义务9.1乙方按时缴纳租金9.2乙方爱护房屋及设施设备9.3乙方遵守房屋使用规定9.4乙方不得擅自改变房屋结构10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约金计算方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式：电话、邮箱。乙方（承租方）：姓名，身份证号码，联系方式：电话、邮箱。1.2合同签订日期与地点本合同于2024年X月X日在市区签订。1.3合同生效日期本合同自签订之日起生效。2.房屋基本情况2.1房屋地址市区街道号栋室。2.2房屋面积房屋建筑面积为平方米。2.3房屋结构房屋为层室结构，砖混结构。2.4房屋装修情况房屋为简单装修，包括墙面、地面、天花板等。2.5房屋设施设备房屋配备有床、衣柜、餐桌、椅子、空调、热水器等基本生活设施。3.租赁期限3.1租赁起始日期2024年X月X日。3.2租赁终止日期2025年X月X日。3.3租赁期限延长如双方同意，租赁期限可经协商一致后延长。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币元整。4.2租金支付时间乙方应于每月的X日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金。4.4租金调整如遇物价上涨或政策调整，租金可经双方协商一致后进行调整。5.押金及退还5.1押金金额押金为人民币元整。5.2押金支付时间乙方应在签订合同当日支付押金。5.3押金退还条件乙方在租赁期满且房屋及设施设备无损坏的情况下，甲方应退还押金。5.4押金退还流程乙方需将房屋及设施设备恢复至租赁前的状态，并通知甲方后，甲方应在X日内退还押金。6.房屋使用与维护6.1房屋使用范围乙方仅限于自用，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。6.2房屋维护责任甲方负责房屋主体结构的维修和公共设施的维护。乙方负责房屋内部设施的日常维护和清洁。6.3房屋损坏赔偿乙方在租赁期间造成房屋及设施设备损坏的，应负责赔偿。6.4房屋设施设备维护乙方应妥善使用房屋设施设备，如有损坏，应及时通知甲方维修。7.乙方使用规定7.1乙方使用房屋的合法性乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和租赁合同约定。7.2乙方不得擅自改变房屋结构乙方不得擅自拆改房屋结构，如需改动，应事先征得甲方同意。7.3乙方不得转租房屋乙方不得将房屋转租、转借给他人。7.4乙方不得进行非法活动乙方不得在房屋内进行非法活动，包括但不限于赌博、吸毒等。8.甲方权利与义务8.1甲方提供房屋及设施设备甲方应保证房屋及设施设备的完好，并按照约定时间交付乙方使用。8.2甲方不得随意进入乙方居住的房屋甲方未经乙方同意，不得随意进入乙方居住的房屋。8.3甲方不得随意调整租金甲方不得在租赁期限内单方面提高租金。8.4甲方协助乙方办理相关手续甲方应协助乙方办理房屋租赁登记备案手续。9.乙方权利与义务9.1乙方按时缴纳租金乙方应按照约定的时间和金额缴纳租金，不得拖欠。9.2乙方爱护房屋及设施设备乙方应爱护并合理使用房屋及设施设备，不得恶意损坏。9.3乙方遵守房屋使用规定乙方应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋用途。9.4乙方不得擅自改变房屋结构乙方不得擅自拆改房屋结构，如需改动，应事先征得甲方同意。10.违约责任10.1甲方违约责任如甲方未按约定提供房屋或设施设备，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。10.2乙方违约责任如乙方未按时缴纳租金，应承担违约责任，支付滞纳金；如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担赔偿责任。10.3违约金计算方式违约金按每日租金的%计算，从违约之日起至实际履行之日止。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理房屋及设施设备，并结算相关费用。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理房屋及设施设备，并结算相关费用。14.其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。15.2第三方介入原因（1）房屋租赁登记备案；（2）房屋及设施设备的评估、维修；（3）租赁纠纷的调解；（4）其他双方同意的情形。15.3第三方选择15.3.1甲乙双方有权自主选择第三方，但选择的第三方应具备相应的资质和能力。15.3.2第三方选择后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲乙双方应确保第三方介入的行为不违反本合同的约定，并保证第三方的介入不会对双方的合法权益造成损害。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关资料、场地等。16.3第三方在介入过程中产生的费用，由责任方承担。17.第三方责任限额17.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.1第三方介入行为的性质和范围；17.2.2第三方介入过程中可能产生的损失；17.2.3第三方的资质和能力。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方：（1）第三方在履行本合同时，对甲方承担直接责任；（2）第三方对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿；（3）甲方应确保第三方介入的行为不违反本合同的约定。18.2第三方与乙方：（1）第三方在履行本合同时，对乙方承担直接责任；（2）第三方对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿；（3）乙方应确保第三方介入的行为不违反本合同的约定。18.3第三方与甲乙双方：（1）第三方在履行本合同时，对甲乙双方均承担直接责任；（2）第三方对甲乙双方造成的损失，甲乙双方均有权向第三方追偿；（3）甲乙双方应共同确保第三方介入的行为不违反本合同的约定。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。19.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可根据本合同第11条的规定，向争议解决机构申请解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋内所有设施设备的名称、型号、数量、新旧程度等。说明：作为合同附件，用于确认房屋及设施设备在租赁期间的现状。2.押金收据要求：注明押金金额、支付日期、收款人信息等。说明：作为合同附件，证明乙方已支付押金。3.房屋租赁登记备案证明要求：提供由当地房屋管理部门出具的房屋租赁登记备案证明。说明：作为合同附件，证明甲乙双方已履行相关法律手续。4.房屋及设施设备维修记录要求：记录维修日期、维修项目、维修费用、维修人员等信息。说明：作为合同附件，用于证明房屋及设施设备的维修情况。5.争议调解协议要求：详细记录争议内容、调解结果、双方签字等。说明：作为合同附件，证明双方已通过调解解决争议。6.合同变更协议要求：详细记录变更内容、变更日期、双方签字等。说明：作为合同附件，证明双方已同意变更合同内容。7.合同解除协议要求：详细记录解除原因、解除日期、双方签字等。说明：作为合同附件，证明双方已解除合同。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定提供房屋及设施设备责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按约定时间提供房屋，导致乙方无法入住，甲方应赔偿乙方因此产生的住宿费用。1.2随意调整租金责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方在租赁期内擅自提高租金，乙方有权要求甲方退还多收的租金。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时缴纳租金责任认定：乙方应承担违约责任，支付滞纳金。示例：乙方未按时缴纳租金，应支付每日租金%的滞纳金。2.2恶意损坏房屋及设施设备责任认定：乙方应承担赔偿责任，修复或赔偿损坏部分。示例：乙方在租赁期间损坏房屋墙壁，应负责修复或赔偿相应费用。3.双方违约行为及责任认定3.1合同变更未经双方同意责任认定：变更无效，双方均不承担责任。示例：甲乙双方未就合同变更达成一致意见，变更内容无效。3.2合同解除未经双方同意责任认定：解除无效，双方均不承担责任。示例：甲乙双方未就合同解除达成一致意见，解除无效。全文完。二零二四年度个人住宅租赁合同范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋维修及养护6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担7.房屋使用规则7.1房屋使用范围7.2房屋使用限制7.3违规使用处理8.房屋设施及设备8.1房屋设施清单8.2设备使用说明8.3设备维修责任9.转租及转借9.1转租条件9.2转借条件9.3转租/转借处理10.房屋租赁合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除流程10.3合同解除后的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同附件13.1房屋租赁合同附件一13.2房屋租赁合同附件二14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________________________出租方地址：________________________出租方联系方式：______________________1.2承租方信息承租方名称：________________________承租方地址：________________________承租方联系方式：______________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：________________________2.2房屋面积：________________________平方米2.3房屋结构：________________________2.4房屋用途：个人住宅3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁结束日期：____年__月__日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行变更，变更内容需在合同中注明。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2租金支付方式：每月____日前支付，通过银行转账或现金支付至出租方指定账户。4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，承租方应支付每日____%的滞纳金。5.押金及退还5.1押金金额：人民币____元整5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施完好，无损坏、租赁合同约定的其他条件满足。5.3押金退还流程：承租方在租赁期满前____天书面通知出租方，出租方在收到通知后____个工作日内退还押金。6.房屋维修及养护6.1出租方维修责任：房屋及附属设施在租赁期间的自然损坏，由出租方负责维修。6.2承租方维修责任：房屋及附属设施在使用过程中的人为损坏，由承租方负责维修。6.3维修费用承担：维修费用按照实际发生金额由责任方承担。7.房屋使用规则7.1房屋使用范围：仅限于个人住宅用途，不得用于商业、办公等非住宅用途。7.2房屋使用限制：禁止在房屋内从事违法活动，禁止在房屋内饲养宠物（如需饲养，需事先征得出租方同意）。7.3违规使用处理：违反房屋使用规则的，出租方有权要求承租方立即改正，并承担由此产生的损失。8.房屋设施及设备8.1房屋设施清单1.空调2.电视3.冰箱4.热水器5.洗衣机6.燃气灶具7.窗帘8.沙发9.餐桌10.床及床垫8.2设备使用说明1.空调使用前需检查电源，确保正常。2.冰箱使用时请勿将重物放置顶部，以免损坏。4.洗衣机使用时请按照说明书操作，避免损坏。5.燃气灶具使用时请保持通风，防止煤气中毒。8.3设备维修责任1.房屋内的设施及设备因正常使用而损坏，由出租方负责维修或更换。2.因承租方不当使用导致的设备损坏，维修费用由承租方承担。9.转租及转借9.1转租条件1.承租方需征得出租方书面同意后方可转租。2.转租方需符合出租方对承租方的相同要求。9.2转借条件1.承租方需征得出租方书面同意后方可转借。2.转借方需遵守租赁合同中的各项约定。9.3转租/转借处理1.出租方有权拒绝承租方的转租/转借请求。2.承租方未经出租方同意擅自转租/转借的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。10.房屋租赁合同解除10.1合同解除条件1.租赁期满，合同自动终止。2.出租方或承租方违约，对方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除流程1.解除合同需提前____天书面通知对方。2.双方协商一致后，签订解除合同协议。10.3合同解除后的处理1.房屋及附属设施由出租方收回。2.租赁期间的租金按实际使用天数计算。3.承租方应将房屋及附属设施恢复原状。11.违约责任11.1违约情形1.未按时支付租金。2.损坏房屋及附属设施。3.违反租赁合同约定。11.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿1.违约方应按照实际损失赔偿对方。2.违约金金额为租金总额的____%。12.争议解决12.1争议解决方式1.双方协商解决。2.仲裁或诉讼。12.2争议解决机构1.仲裁委员会。2.法院。12.3争议解决费用1.仲裁费、诉讼费由败诉方承担。2.双方协商解决时，费用由双方承担。13.合同附件13.1房屋租赁合同附件一1.房屋租赁合同复印件。2.房屋设施清单。13.2房屋租赁合同附件二1.房屋租赁合同签订双方的身份证明复印件。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务公司、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，解决合同履行过程中出现的问题，或提供专业服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同项下第三方责任限额指第三方因提供的服务或协助导致甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按法律法规规定执行。2.第三方责任限额不得低于合同总金额的____%。17.第三方介入条款17.1第三方介入程序1.甲乙双方同意，在必要时可引入第三方协助履行合同。2.第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事项达成一致，并签订相关协议。3.第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作。17.2第三方权利与义务1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务或协助任务。2.第三方应按照合同约定或协议约定，履行其职责，确保服务质量。3.第三方应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。2.第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致损失的，由责任方承担相应责任。3.第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致损失的，甲乙双方互不承担责任。18.2权利划分1.第三方有权根据合同约定或协议约定，收取服务费用。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。3.第三方有权根据法律法规，对甲乙双方的行为进行监督。19.第三方介入合同附件19.1第三方介入协议1.协议内容应包括第三方介入的目的、职责、权利、义务、责任限额等。2.协议应由甲乙双方和第三方签字盖章，自签订之日起生效。20.第三方介入的解除20.1解除条件1.第三方无法履行其职责或违反合同约定。2.甲乙双方协商一致解除第三方介入。3.法律法规规定的其他解除条件。20.2解除程序1.解除第三方介入，甲乙双方应提前____天书面通知第三方。2.解除后，第三方应立即停止介入行为。3.甲乙双方应就解除第三方介入后的后续事宜达成一致。21.第三方介入的终止21.1终止条件1.第三方介入协议约定的服务期限届满。2.第三方完成其服务或协助任务。3.法律法规规定的其他终止条件。21.2终止程序1.第三方介入终止，甲乙双方应提前____天书面通知第三方。2.终止后，第三方应立即停止介入行为。3.甲乙双方应就终止第三方介入后的后续事宜达成一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同应清晰、完整地反映甲乙双方的权利义务，包括房屋信息、租赁期限、租金、押金、维修责任等。说明：此为合同主体文件，需双方签字盖章。2.房屋设施清单要求：详细列出房屋内的设施及设备，包括品牌、型号、使用状态等。说明：此清单作为房屋交付和验收的依据。3.房屋租赁合同附件一要求：包括房屋租赁合同复印件、房屋设施清单等。说明：用于证明合同真实性和房屋设施情况。4.房屋租赁合同附件二要求：包括甲乙双方的身份证明复印件，如身份证、营业执照等。说明：用于证明甲乙双方的合法身份。5.第三方介入协议要求：详细规定第三方的介入目的、职责、权利、义务、责任限额等。说明：此协议需三方签字盖章，作为合同附件。6.房屋租赁合同变更协议要求：详细规定合同变更的内容，如租赁期限、租金等。说明：当合同内容需变更时，双方应签订此协议。7.房屋租赁合同解除协议要求：详细规定合同解除的原因、程序、后果等。说明：当合同需解除时，双方应签订此协议。8.房屋维修费用清单要求：详细列出维修项目、费用、责任方等。说明：用于证明维修费用的合理性。9.房屋租赁保证金收据要求：证明押金已收取，并注明押金金额。说明：此收据作为押金收取的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：违约方应支付每日____%的滞纳金，并赔偿由此造成的损失。示例：若承租方未按时支付租金，应支付滞纳金，并赔偿出租方因延迟付款而产生的损失。2.损坏房屋及附属设施责任认定：损坏方应承担维修费用，并赔偿由此造成的损失。示例：若承租方损坏房屋内的设施，应负责维修或赔偿出租方相应的费用。3.违反租赁合同约定责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若承租方未经出租方同意擅自转租房屋，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿出租方的损失。4.第三方违约责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿由此造成的损失。示例：若第三方在提供维修服务过程中损坏房屋，应赔偿出租方相应的损失。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：甲乙双方互不承担责任。示例：若因地震、洪水等不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方无需承担责任。全文完。二零二四年度个人住宅租赁合同范本5本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋性质2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋装修情况3.租赁双方信息3.1租赁方信息3.2出租方信息4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4租金调整6.房屋押金6.1押金金额6.2押金支付时间6.3押金退还条件及流程7.房屋使用及维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任7.3房屋损坏处理8.物业管理费用8.1物业管理费用标准8.2物业管理费用支付方式9.附属设施及服务9.1附属设施清单9.2服务内容10.甲方责任10.1甲方义务10.2甲方权利11.乙方责任11.1乙方义务11.2乙方权利12.合同解除及违约责任12.1合同解除条件12.2违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1其他约定事项14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的：甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方个人住宅事宜，达成如下协议。2.房屋基本信息2.1房屋地址：本合同租赁房屋位于____市____区____街道____号____栋____单元____室。2.2房屋性质：该房屋为住宅性质，具有独立产权。2.3房屋面积：该房屋建筑面积为____平方米。2.4房屋结构：该房屋为____结构，层数为____层。2.5房屋装修情况：该房屋装修状况为____，装修完毕日期为____年____月____日。3.租赁双方信息3.1租赁方信息：乙方姓名（或名称）：____；身份证号码（或营业执照号码）：____；联系电话：____。3.2出租方信息：甲方姓名（或名称）：____；身份证号码（或营业执照号码）：____；联系电话：____。4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日。4.2租赁终止日期：____年____月____日。4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，甲乙双方应提前____个月书面通知对方，并达成书面协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：本合同租赁房屋租金为每月____元，共计____个月，租金总额为____元。5.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。5.3租金支付时间：租金支付时间为每月____日。5.4租金调整：如遇租金调整，甲乙双方应提前____个月书面通知对方，并达成书面协议。6.房屋押金6.1押金金额：本合同租赁房屋押金为____元。6.2押金支付时间：乙方应在签订本合同时一次性支付押金至甲方指定账户。6.3押金退还条件及流程：租赁期满且乙方履行完本合同约定的各项义务后，甲方应于____日内退还押金至乙方指定账户。7.房屋使用及维护7.1房屋使用规定：乙方应按照房屋原有设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。7.2房屋维护责任：房屋及其附属设施的正常维护保养责任由甲方承担，乙方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。7.3房屋损坏处理：房屋在使用过程中出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在____日内修复或更换。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。8.物业管理费用8.1物业管理费用标准：本合同租赁房屋的物业管理费用为每月____元，由乙方按照物业管理公司规定的时间和方式支付。8.2物业管理费用支付方式：乙方应在每月____日前，将物业管理费用支付至物业管理公司指定的账户。9.附属设施及服务电器设备：____厨房设备：____卫浴设备：____家具：____暖气/空调：____通讯设施：____房屋钥匙管理房屋内部清洁房屋安全检查周边环境咨询10.甲方责任10.1甲方义务：确保房屋及附属设施符合租赁要求，并交付乙方使用。在租赁期间，对房屋进行必要的维修保养。保障乙方的人身和财产安全。10.2甲方权利：按照合同约定收取租金和押金。对乙方违反合同约定的行为进行制止和纠正。11.乙方责任11.1乙方义务：按时支付租金、押金和物业管理费用。合法使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。保持房屋及附属设施整洁，合理使用水、电、燃气等资源。11.2乙方权利：在租赁期限内，享有房屋的使用权。遇到房屋损坏时，有权要求甲方修复或更换。12.合同解除及违约责任12.1合同解除条件：甲方有正当理由，可以解除合同，如房屋被征用、拆迁等。乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。12.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.争议解决13.1争议解决方式：甲乙双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：本合同争议解决机构为____。14.其他约定14.1其他约定事项：本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。房屋租赁清单附属设施清单其他双方认为必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助履行本合同而介入的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、物业管理公司、法律顾问、评估机构等。15.2第三方责任限额：15.2.1第三方责任限额的设定：第三方在本合同项下的责任，除法律另有规定外，其责任限额不得超过甲方或乙方因第三方行为遭受的直接损失。15.2.2第三方责任限额的约定：甲乙双方在本合同中可约定具体责任限