2024版新建工程综合总承包协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版新建工程综合总承包协议模板版B版本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同文件的优先顺序2.工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模2.5工程预算3.综合总承包范围3.1总承包商的义务3.2总承包商的责任3.3发包人的义务3.4发包人的责任4.合同价格与支付4.1合同总价4.2价格调整4.3支付方式4.4进度付款4.5最终付款5.工期与进度5.1开工日期5.2竣工日期5.3进度计划5.4工期延误5.5提前竣工6.质量与标准6.1质量要求6.2标准规范6.3质量保证6.4质量检查7.变更管理7.1变更请求7.2变更批准7.3变更价的确定7.4变更对工期的影响8.违约责任8.1总承包商的违约8.2发包人的违约8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议的解决方式9.2争议的处理程序9.3仲裁或诉讼10.合同的解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的处理11.保险与安全11.1总承包商的保险11.2发包人的保险11.3安全生产管理12.保密条款12.1保密信息的定义12.2保密义务12.3保密期限13.环境影响与保护13.1环境保护要求13.2环境影响评估13.3环境保护措施14.其他条款14.1通知与通讯14.2合同的转让14.3合同的修改14.4附件与附录第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义与解释1.2适用法律本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用（指明国家或地区）的法律。1.3合同文件的优先顺序本协议及其附件（如有）构成双方之间关于本工程的完整协议。本协议附件包括但不限于：（1）工程概述；（2）综合总承包范围；（3）合同价格与支付；（4）工期与进度；（5）质量与标准；（6）变更管理；（7）违约责任；（8）争议解决；（9）合同的解除；（10）保险与安全；（11）保密条款；（12）环境影响与保护；（13）其他条款。第二条工程概述2.1工程名称：（工程名称）2.2工程地点：（工程地点）2.3工程内容：包括但不限于（工程具体内容）。2.4工程规模：（工程规模）2.5工程预算：人民币（金额），币种为（货币代码）。第三条综合总承包范围3.1总承包商的义务总承包商应按照本协议约定的范围、标准、质量要求、工期等完成本工程的设计、采购、施工、竣工、交付使用及相关售后服务。3.2总承包商的责任总承包商应对本工程的质量和安全负责，并承担因违反本协议而产生的所有责任和损失。3.3发包人的义务发包人应按照本协议的约定履行其义务，包括但不限于提供施工场地、办理相关审批手续、支付合同价款等。3.4发包人的责任发包人应对因其原因导致工程延误、质量问题等承担责任。第四条合同价格与支付4.1合同总价本协议的合同总价为人民币（金额），币种为（货币代码）。4.2价格调整本协议价格不因任何原因进行调整。4.3支付方式发包人应按照本协议约定的付款计划和比例向总承包商支付合同价款。4.4进度付款进度付款应按照工程实际进度和本协议约定的比例进行。4.5最终付款工程验收合格后，发包人应支付剩余的合同价款。第五条工期与进度5.1开工日期：本工程开工日期为（日期）。5.2竣工日期：本工程竣工日期为（日期）。5.3进度计划总承包商应按照本协议约定的工期和进度计划完成本工程。5.4工期延误如因总承包商原因导致工程延误，应按照本协议的约定承担违约责任。5.5提前竣工如总承包商提前完成工程，应按照本协议的约定给予奖励或优惠。第六条质量与标准6.1质量要求本工程的质量应符合（标准名称）标准，并满足相关法律法规的要求。6.2标准规范本工程的设计、施工、验收等应遵循（列举相关标准规范）。6.3质量保证总承包商应对本工程的质量进行保证，并承担因质量问题产生的所有责任和损失。6.4质量检查发包人有权对工程质量进行监督检查，并提出整改要求。第八条变更管理8.1变更请求任何一方如需对工程进行变更，应向对方提出书面变更请求，并说明变更的理由、范围和影响。8.2变更批准发包人和总承包商应共同协商确定变更是否批准，并在变更批准后按照本协议的约定进行变更。8.3变更价的确定如变更涉及合同价格的调整，双方应按照本协议的约定重新确定合同价格。8.4变更对工期的影响如变更导致工程工期延误，应按照本协议的约定进行处理。第九条违约责任9.1总承包商的违约如总承包商未按照本协议的约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2发包人的违约如发包人未按照本协议的约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约一方应按照本协议的约定向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条争议解决10.1争议的解决方式（1）调解；（2）仲裁；（3）诉讼。10.2争议的处理程序如双方选择仲裁或诉讼解决争议，应按照本协议约定的程序进行。10.3仲裁或诉讼如选择仲裁，仲裁地点为（地点），仲裁机构为（机构名称）。如选择诉讼，管辖法院为（法院名称）。第十一条合同的解除11.1合同解除的条件双方同意解除本协议的条件如下：（1）双方协商一致；（2）一方严重违约，对方无法实现合同目的；（3）法律规定或双方约定的其他解除条件。11.2合同解除的程序双方应书面确认合同解除的事由，并按照本协议的约定办理合同解除手续。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本协议的约定处理尚未履行的义务，并承担相应的违约责任。第十二条保险与安全12.1总承包商的保险总承包商应按照本协议的约定购买并维持工程保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等。12.2发包人的保险发包人应按照本协议的约定购买并维持工程保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等。12.3安全生产管理双方应共同做好工程安全生产管理，并遵守相关法律法规。第十三条保密条款13.1保密信息的定义保密信息是指本协议的签订、履行过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息。13.2保密义务双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露。13.3保密期限保密信息的保密期限为（期限），自保密信息披露之日起计算。第十四条其他条款14.1通知与通讯双方应通过书面形式相互通知和通讯，通知和通讯的有效地址为（地址）。14.2合同的转让未经对方同意，双方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。14.3合同的修改本协议的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.4附件与附录本协议附件及附录是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程概述详细描述工程的基本信息，包括工程名称、工程地点、工程内容、工程规模和工程预算等。附件二：综合总承包范围具体列出总承包商的责任和义务，包括设计、采购、施工、竣工、交付使用及相关售后服务的内容。附件三：合同价格与支付详细说明合同总价、价格调整、支付方式、进度付款和最终付款的条款和条件。附件四：工期与进度列出工程开工日期、竣工日期、进度计划以及工期延误和提前竣工的条款。附件五：质量与标准详细描述工程质量要求、标准规范、质量保证和质量检查的相关条款。附件六：变更管理具体说明变更请求的提出、变更批准、变更价的确定以及变更对工期的影响的处理方式。附件七：违约责任列出总承包商的违约行为、发包人的违约行为以及违约责任的赔偿标准。附件八：争议解决详细说明争议的解决方式、处理程序以及仲裁或诉讼的相关条款。附件九：合同的解除具体列出合同解除的条件、程序以及解除后的处理方式。附件十：保险与安全详细描述总承包商和发包人的保险责任以及安全生产管理的要求。附件十一：保密条款列出保密信息的定义、保密义务和保密期限的相关条款。附件十二：其他条款包括通知与通讯、合同的转让、合同的修改以及附件与附录的相关条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.总承包商未按照约定完成工程或未达到质量标准。2.发包人未按照约定支付合同价款或未提供施工场地等。3.双方未履行合同中的其他义务。违约责任认定：1.违约金：按照合同约定或双方协商确定的金额支付违约金。2.赔偿损失：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿。3.工程延误：按照合同约定的工期和进度计划进行延误天数的赔偿。4.提前竣工：按照合同约定的奖励或优惠标准进行奖励。示例说明：如果总承包商未按照约定完成工程，发包人可以要求总承包商支付违约金，并赔偿因工程延误导致的损失。如果发包人未按照约定支付合同价款，总承包商可以要求发包人支付违约金，并赔偿因付款延误导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.综合总承包：指总承包商承担工程的设计、采购、施工、竣工、交付使用及相关售后服务的责任。2.工程概述：对工程的基本信息进行概述，包括工程名称、工程地点、工程内容、工程规模和工程预算等。3.合同价格与支付：指合同总价、价格调整、支付方式、进度付款和最终付款的条款和条件。4.工期与进度：包括工程开工日期、竣工日期、进度计划以及工期延误和提前竣工的条款。5.质量与标准：指工程质