2025版公共卫生设施用地土地使用权出让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版公共卫生设施用地土地使用权出让合同本合同目录一览1.出让方及受让方基本信息1.1出让方名称、地址、法定代表人1.2受让方名称、地址、法定代表人2.土地使用权出让基本情况2.1土地位置、面积、用途2.2土地使用权出让年限2.3土地使用权出让方式3.土地使用权出让价款3.1出让价款总额3.2出让价款支付方式3.3出让价款支付时间4.土地使用权出让合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效时间5.土地使用权出让合同解除条件及程序5.1合同解除条件5.2合同解除程序6.土地使用权出让合同变更条件及程序6.1合同变更条件6.2合同变更程序7.土地使用权出让合同终止条件及程序7.1合同终止条件7.2合同终止程序8.土地使用权出让合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.土地使用权出让合同附件9.1土地使用权出让合同附件一9.2土地使用权出让合同附件二10.土地使用权出让合同其他约定10.1出让方义务10.2受让方义务11.合同签署及生效日期12.合同份数及保管13.合同未尽事宜的处理14.合同签署及生效第一部分：合同如下：1.出让方及受让方基本信息1.1出让方名称：市区局1.2出让方地址：市区路号1.3出让方法定代表人：1.4受让方名称：房地产开发有限公司1.5受让方地址：市区路号1.6受让方法定代表人：2.土地使用权出让基本情况2.1土地位置：市区街道2.2土地面积：20000平方米2.3土地用途：公共卫生设施用地2.4土地使用权出让年限：50年2.5土地使用权出让方式：公开招标3.土地使用权出让价款3.1出让价款总额：人民币伍仟万元整3.2出让价款支付方式：分期支付，首期支付总额的30%，剩余部分在土地使用权出让合同签订后一年内支付完毕。3.3出让价款支付时间：首期支付时间为合同签订后15日内，后续支付时间按照双方约定执行。4.土地使用权出让合同签订及生效4.1合同签订时间：2024年4月1日4.2合同生效时间：合同签订之日起生效5.土地使用权出让合同解除条件及程序5.1合同解除条件：5.1.1出让方未按照合同约定提供土地；5.1.2受让方未按照合同约定支付出让价款；5.1.3因不可抗力导致合同无法履行；5.1.4双方协商一致解除合同。5.2合同解除程序：5.2.1提出解除合同的一方应当书面通知另一方；5.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起15日内书面回复；5.2.3双方未能达成一致解除合同的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.土地使用权出让合同变更条件及程序6.1合同变更条件：6.1.1土地使用权出让年限变更；6.1.2土地用途变更；6.1.3出让价款变更；6.1.4双方协商一致变更合同。6.2合同变更程序：6.2.1双方协商一致后，签订书面变更协议；6.2.2变更协议经双方签字盖章后生效；6.2.3将变更协议作为合同附件。7.土地使用权出让合同终止条件及程序7.1合同终止条件：7.1.1土地使用权出让年限届满；7.1.2土地使用权被依法收回；7.1.3因不可抗力导致合同无法履行；7.1.4双方协商一致终止合同。7.2合同终止程序：7.2.1提出终止合同的一方应当书面通知另一方；7.2.2收到终止合同通知的一方应在收到通知之日起15日内书面回复；7.2.3双方未能达成一致终止合同的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.土地使用权出让合同争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：8.2.1争议解决机构为市区人民法院。9.土地使用权出让合同附件9.1土地使用权出让合同附件一：土地出让合同9.2土地使用权出让合同附件二：土地出让金缴纳凭证10.土地使用权出让合同其他约定10.1出让方义务：10.1.1按照合同约定提供符合出让条件的土地；10.1.2协助受让方办理土地使用权登记手续；10.1.3保证土地的合法用途。10.2受让方义务：10.2.1按照合同约定支付出让价款；10.2.2按照土地规划用途进行建设；10.2.3按时缴纳土地使用税等相关费用。11.合同签署及生效日期11.1合同签署：本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。12.合同份数及保管12.1合同份数：本合同一式八份，双方各执四份，具有同等法律效力。12.2合同保管：12.2.1出让方和受让方各自妥善保管合同原件；12.2.2合同副本用于备案或送达，其法律效力等同于合同原件。13.合同未尽事宜的处理13.1合同未尽事宜，由双方友好协商解决；协商不成的，按相关法律法规处理。14.合同签署及生效14.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行、监督合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围：第三方介入包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方、咨询服务方等。16.第三方介入的同意与选定16.1同意：甲乙双方一致同意第三方介入本合同，任何一方单方面决定第三方介入均无效。16.2选定：第三方由甲乙双方共同选定，并签订书面协议。17.第三方的责任与义务17.1责任：第三方在本合同履行过程中，应当遵守法律法规和合同约定，承担相应的法律责任。17.2义务：17.2.1第三方应当提供专业、独立、客观的服务；17.2.2第三方应当保守合同内容及相关商业秘密；17.2.3第三方应当及时向甲乙双方报告服务过程中的重要情况。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：18.1.1第三方因违反本合同约定，给甲乙双方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任；18.1.2第三方的赔偿责任不得超过其接受委托时约定的服务费用总额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方提供的服务有监督权；19.1.2甲方有权要求第三方按照合同约定履行义务。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方提供的服务有监督权；19.2.2乙方有权要求第三方按照合同约定履行义务。19.3第三方与出让方的划分：19.3.1第三方对出让方负责，出让方对第三方提供的服务有监督权；19.3.2出让方有权要求第三方按照合同约定履行义务。19.4第三方与其他相关方的划分：19.4.1第三方对其他相关方负责，其他相关方对第三方提供的服务有监督权；19.4.2其他相关方有权要求第三方按照合同约定履行义务。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的程序如下：20.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项；20.1.2甲乙双方与第三方签订书面协议；20.1.3第三方按照协议约定履行职责。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：21.1.1合同履行完毕；21.1.2第三方提供的服务已不再需要；21.1.3第三方违约，经甲乙双方一致同意终止。21.2第三方介入的终止程序：21.2.1甲乙双方与第三方协商终止协议；21.2.2第三方按照协议约定终止服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权出让合同详细要求：合同应当包含甲乙双方的基本信息、土地出让的基本情况、出让价款、合同签订及生效日期、合同解除条件及程序、合同变更条件及程序、合同终止条件及程序、争议解决方式、合同附件、合同签署及生效日期、合同份数及保管、合同未尽事宜的处理等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的集中体现。2.土地使用权出让金缴纳凭证详细要求：凭证需载明缴纳金额、缴纳时间、缴纳方式等信息，并由出纳或财务部门盖章确认。说明：本附件作为土地出让金支付的证明，是合同履行的重要凭证。3.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体事项、服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利义务等。说明：本附件为第三方介入合同履行的重要补充，是第三方履行职责的依据。4.土地使用权登记申请表详细要求：申请表需填写甲乙双方的基本信息、土地基本信息、土地使用权登记申请等内容。说明：本附件为办理土地使用权登记的必要文件。5.土地使用权变更登记申请表详细要求：申请表需填写甲乙双方的基本信息、土地基本信息、土地使用权变更登记申请等内容。说明：本附件为办理土地使用权变更登记的必要文件。6.土地使用权终止登记申请表详细要求：申请表需填写甲乙双方的基本信息、土地基本信息、土地使用权终止登记申请等内容。说明：本附件为办理土地使用权终止登记的必要文件。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件为解决合同履行过程中争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定提供符合出让条件的土地。责任认定：出让方应承担违约责任，赔偿因违约给受让方造成的损失。示例：出让方未按期提供土地，导致受让方工程延期，出让方应赔偿受让方因此产生的额外费用。2.受让方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定支付出让价款。责任认定：受让方应承担违约责任，支付违约金并赔偿出让方因此造成的损失。示例：受让方未按期支付出让价款，出让方有权要求受让方支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按照协议约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未按期完成评估工作，导致甲乙双方无法按期进行下一步工作，第三方应赔偿因此造成的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未按照争议解决协议履行争议解决程序。责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金并赔偿对方因此造成的损失。示例：一方未按照争议解决协议向指定机构提起诉讼，违约方应支付违约金，并赔偿对方因此产生的费用。全文完。2024版公共卫生设施用地土地使用权出让合同1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出让方信息1.2受让方信息2.土地使用权出让基本情况2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3出让年限2.4土地使用条件3.土地使用权出让金及相关费用3.1出让金总额3.2付款方式及期限3.3其他相关费用4.土地使用权交付及使用4.1土地交付时间4.2土地使用方式4.3土地使用期限5.土地使用权登记及证书5.1登记手续及费用5.2证书领取及有效期6.土地使用权转让、出租、抵押6.1转让条件及程序6.2出租条件及程序6.3抵押条件及程序7.土地使用权收回及补偿7.1收回条件7.2补偿标准及方式8.土地利用规划及建设要求8.1规划要求8.2建设标准8.3环境保护要求9.土地使用权终止及注销9.1终止条件9.2注销手续及费用10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式11.合同生效及解除11.1生效条件11.2解除条件12.合同变更及补充12.1变更程序12.2补充协议13.合同解除后的处理13.1土地使用权处置13.2费用结算14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出让方信息1.1.1出让方名称：[出让方全称]1.1.2出让方地址：[出让方详细地址]1.1.3出让方法定代表人：[出让方法定代表人姓名]1.1.4出让方联系方式：[出让方联系电话及电子邮箱]1.2受让方信息1.2.1受让方名称：[受让方全称]1.2.2受让方地址：[受让方详细地址]1.2.3受让方法定代表人：[受让方法定代表人姓名]1.2.4受让方联系方式：[受让方联系电话及电子邮箱]2.土地使用权出让基本情况2.1土地位置及面积2.1.1土地坐落：[具体地理位置及编号]2.1.2土地面积：[出让土地面积及单位]2.2土地用途2.2.1土地用途类别：[土地用途类别，如医疗卫生用地]2.2.2土地用途具体用途：[公共卫生设施具体用途，如传染病医院、社区卫生服务中心等]2.3出让年限2.3.1出让年限：[出让年限，如50年]2.4土地使用条件2.4.1土地规划指标：[容积率、建筑密度、绿地率等]2.4.2建设进度要求：[项目开工时间、竣工时间等]2.4.3环保要求：[环保达标要求，如污水处理、废气排放等]3.土地使用权出让金及相关费用3.1出让金总额3.1.1出让金总额：[出让金总额，如人民币伍佰万元整]3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：[分期付款、一次性付款等]3.2.2付款期限：[各期付款时间及金额]3.3其他相关费用3.3.1土地登记费：[土地登记费用，如人民币壹万元整]3.3.2其他相关费用：[如测绘费、规划设计费等]4.土地使用权交付及使用4.1土地交付时间4.1.1土地交付时间：[具体交付日期]4.2土地使用方式4.2.1土地使用方式：[土地使用权出让后，受让方可以自行建设、出租、抵押等]4.3土地使用期限4.3.1土地使用期限：[与出让年限一致]5.土地使用权登记及证书5.1登记手续及费用5.1.1登记手续：[受让方需按照相关规定办理土地使用权登记手续]5.1.2登记费用：[土地登记费用，如人民币壹万元整]5.2证书领取及有效期5.2.1证书领取：[土地使用权登记完成后，受让方领取土地使用权证书]5.2.2证书有效期：[与出让年限一致]6.土地使用权转让、出租、抵押6.1转让条件及程序6.1.1转让条件：[转让条件，如符合土地利用规划、支付相关费用等]6.1.2转让程序：[转让程序，如签订转让协议、办理变更登记等]6.2出租条件及程序6.2.1出租条件：[出租条件，如符合土地利用规划、支付相关费用等]6.2.2出租程序：[出租程序，如签订出租协议、办理变更登记等]6.3抵押条件及程序6.3.1抵押条件：[抵押条件，如符合土地利用规划、支付相关费用等]6.3.2抵押程序：[抵押程序，如签订抵押合同、办理抵押登记等]8.土地利用规划及建设要求8.1规划要求8.1.1规划用途：公共卫生设施用地应严格按照城市规划部门批准的用途进行使用。8.1.2规划指标：容积率不超过1.5，建筑密度不超过60%，绿地率不低于30%。8.1.3规划设计：受让方需按照城市规划部门的要求进行规划设计，并取得相应的规划许可。8.2建设标准8.2.1建设质量：公共卫生设施的建设质量应符合国家及地方有关标准。8.2.2建设工期：自合同签订之日起，受让方应在规定期限内完成基础设施建设。8.2.3建设资金：受让方应确保建设资金充足，并按照合同约定的时间节点投入建设。8.3环境保护要求8.3.1环保设施：公共卫生设施应配备必要的环保设施，如污水处理、废气处理等。8.3.2环保标准：受让方应确保公共卫生设施的建设和运营符合国家及地方环保标准。9.土地使用权终止及注销9.1终止条件9.1.1出让年限届满：土地使用权出让年限届满，受让方不再续期。9.1.2违约：受让方严重违约，经催告后仍未改正。9.1.3收回土地：因公共利益需要，经依法批准收回土地使用权。9.2注销手续及费用9.2.1注销手续：受让方应在土地使用权终止后，按规定办理注销手续。9.2.2注销费用：注销手续所需费用由受让方承担。10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.1.1受让方违约：受让方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.1.2出让方违约：出让方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2争议解决方式10.2.1争议解决：合同双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2.2仲裁：协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。11.合同生效及解除11.1生效条件11.1.1合同签订：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2生效时间：合同生效时间为[具体日期]。11.2解除条件11.2.1合同解除：本合同在符合法律、法规及合同约定的情况下可以解除。12.合同变更及补充12.1变更程序12.1.1变更通知：任何一方提出合同变更，应书面通知对方。12.1.2变更协议：合同变更需双方达成书面协议。12.2补充协议12.2.1补充协议：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。13.合同解除后的处理13.1土地使用权处置13.1.1土地使用权收回：合同解除后，土地使用权按合同约定或法律规定处理。13.2费用结算13.2.1费用结算：合同解除后，双方应结算已发生的费用，包括但不限于出让金、建设费用等。14.其他约定事项14.1通知送达14.1.1通知方式：本合同通知以书面形式发送，自发送之日起视为送达。14.2不可抗力14.2.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.3合同份数14.3.1合同份数：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方：指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务、咨询、监督或执行特定任务的独立第三方。15.1.2第三方类型：包括但不限于中介方、监理方、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，符合相关法律法规要求。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的要求，按照合作协议的规定履行职责。15.3.2第三方对因其过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方权利义务调整16.1甲方权利义务16.1.1甲方有权要求第三方按照合作协议和合同要求履行职责。16.1.2甲方有权对第三方的服务进行监督和评估。16.2乙方权利义务16.2.1乙方应按照合作协议和合同要求，配合第三方的工作。16.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，其责任限额由合作协议约定。17.1.2第三方责任限额应不低于合作协议中约定的金额。17.2责任限额计算17.2.1责任限额的计算方式应包括直接损失和间接损失。17.2.2责任限额的计算依据应包括法律法规、行业标准、合作协议等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系仅限于合作协议，甲方与第三方的权利义务由合作协议约定。18.1.2甲方与第三方的争议，应通过合作协议约定的争议解决方式解决。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系仅限于合作协议，乙方与第三方的权利义务由合作协议约定。18.2.2乙方与第三方的争议，应通过合作协议约定的争议解决方式解决。18.3第三方与合同其他方的划分18.3.1第三方与合同其他方（如政府相关部门）的关系，由合同约定和相关法律法规规定。18.3.2第三方与合同其他方的争议，应通过合同约定和相关法律法规规定的争议解决方式解决。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕或提前终止。19.1.2第三方履行职责完毕或无法继续履行职责。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应书面通知第三方。19.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合作协议和合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出让方营业执照副本复印件1.1要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，证明出让方具备出让土地的合法资格。2.出让方法定代表人身份证明文件2.1要求：提供法定代表人身份证明文件，如身份证、护照等，证明法定代表人身份。3.受让方营业执照副本复印件3.1要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，证明受让方具备接受土地的合法资格。4.受让方法定代表人身份证明文件4.1要求：提供法定代表人身份证明文件，如身份证、护照等，证明法定代表人身份。5.土地使用权出让合同5.1要求：合同内容应包括出让方、受让方基本信息、土地位置及面积、土地用途、出让年限、出让金及费用、土地使用权交付及使用、土地使用权登记及证书、土地使用权转让、出租、抵押、土地使用权收回及补偿、土地利用规划及建设要求、土地使用权终止及注销、违约责任及争议解决、合同生效及解除、合同变更及补充、合同解除后的处理、其他约定事项等。6.土地利用规划及建设要求文件6.1要求：提供城市规划部门批准的土地利用规划及建设要求文件，包括规划指标、建设标准、环境保护要求等。7.土地使用权出让金支付凭证7.1要求：提供出让金支付凭证，证明出让金已支付。8.土地使用权登记申请表及登记证书8.1要求：提供土地使用权登记申请表及登记证书，证明土地使用权已登记。9.土地使用权转让、出租、抵押相关文件9.1要求：提供土地使用权转让、出租、抵押相关文件，包括转让协议、出租协议、抵押合同、变更登记证明等。10.土地利用规划变更申请表及审批文件10.1要求：提供土地利用规划变更申请表及审批文件，证明土地利用规划已变更。11.第三方合作协议11.1要求：提供第三方合作协议，明确第三方介入的条件、职责、权利义务等。12.第三方资质证明文件12.1要求：提供第三方资质证明文件，证明第三方具备提供相关服务的资格。13.违约责任证明文件13.1要求：提供违约责任证明文件，证明违约行为的存在。14.争议解决文件14.1要求：提供争议解决文件，证明争议已解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按合同约定支付出让金。1.2未按合同约定时间交付土地使用权。1.3未按合同约定进行建设或运营。1.4违反土地利用规划及建设要求。1.5未按合同约定进行土地使用权转让、出租、抵押。1.6违约责任认定标准1.6.1违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。2.违约责任认定标准2.1违约金：违约方应支付违约金，违约金金额由合同约定或法律法规规定。2.2赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。2.3惩罚性赔偿：违约方应承担惩罚性赔偿，赔偿金额由合同约定或法律法规规定。3.违约示例说明3.1甲方未按合同约定时间交付土地使用权，导致乙方无法按期开展建设工作，乙方要求甲方支付违约金人民币壹拾万元整。3.2乙方未按合同约定进行建设，导致项目延期完成，甲方要求乙方支付违约金人民币贰拾万元整，并赔偿因延期造成的损失。3.3第三方未按合作协议提供服务质量，导致项目进度受阻，甲方要求第三方承担相应的违约责任。全文完。2024版公共卫生设施用地土地使用权出让合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1国家法律法规1.2地方政府相关政策1.3合同双方协商一致2.土地使用权出让概况2.1土地位置、面积、四至2.2土地用途、性质2.3出让年限3.土地使用权出让金3.1出让金总额3.2出让金支付方式及期限3.3违约责任4.土地使用权交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付程序5.土地开发利用要求5.1项目建设内容5.2开发建设标准5.3投资建设期限6.土地使用权变更及终止6.1变更条件6.2变更程序6.3终止条件6.4终止程序7.土地使用权收益及税收7.1收益分配方式7.2税收政策7.3税收缴纳义务8.合同履行与监督8.1履行期限8.2履行方式8.3监督机构及方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.合同附件13.1土地使用权出让合同13.2土地测绘资料13.3相关审批文件14.其他约定事项14.1合同份数14.2合同保管14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2本合同目的在于明确土地使用权出让关系，保障土地使用权出让双方的合法权益，促进土地资源的合理利用。2.土地使用权出让概况2.1出让地块位于市区，四至范围为：东至路，南至路，西至路，北至路，总面积为平方米。2.2出让地块用途为公共卫生设施用地，性质为国有土地使用权。2.3出让年限为年，自出让合同生效之日起计算。3.土地使用权出让金3.1出让金总额为人民币元整。3.2出让金支付方式：分期支付，首期支付总额的%，其余部分在合同约定的期限内支付。3.3出让金支付期限：首期支付在合同生效后日内，其余部分按照约定的支付计划进行。4.土地使用权交付4.1交付时间：自出让金支付完毕后日内。4.2交付条件：土地权属清晰，无权属争议，土地达到合同约定的交付条件。4.3交付程序：出让方在交付前日内，向受让方提供土地权属证明文件、土地使用证等资料。5.土地开发利用要求5.1项目建设内容：建设公共卫生设施，包括但不限于医院、社区服务中心等。5.2开发建设标准：符合国家及地方相关建设标准和规范。5.3投资建设期限：自合同生效之日起年内完成项目建设。6.土地使用权变更及终止6.1变更条件：经双方协商一致，根据法律法规及合同约定，可以办理土地使用权变更。6.2变更程序：按照法律法规及合同约定，办理土地使用权变更手续。6.3终止条件：合同约定的土地使用权终止条件成就时，合同终止。6.4终止程序：合同终止时，双方应当依法办理土地使用权注销手续。7.土地使用权收益及税收7.1收益分配方式：土地使用权出让金及地上附着物的收益，归受让方所有。7.2税收政策：受让方按照国家及地方税收政策，依法缴纳相关税费。7.3税收缴纳义务：受让方应当按时足额缴纳相关税费，逾期未缴纳的，按日加收滞纳金。8.合同履行与监督8.1履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至土地使用权终止之日止。8.2履行方式：受让方应当按照合同约定，按时、按质、按量完成土地开发利用工作，并接受出让方的监督检查。8.3监督机构及方式：由市土地管理部门负责对本合同的履行进行监督，受让方应积极配合监督工作。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付出让金、未按期完成土地开发利用、擅自改变土地用途等。9.2违约责任承担：违约方应当承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿标准：违约金的计算按照合同约定的比例和方式执行，损失赔偿按照实际发生的损失计算。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：双方同意将争议提交至合同签订地人民法院，由法院依法审理。10.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。11.合同解除11.1解除条件：包括但不限于一方严重违约、不可抗力导致合同无法履行等。11.2解除程序：解除合同应当书面通知对方，并说明解除原因。11.3解除后的处理：解除合同后，双方应按照法律法规及合同约定，妥善处理土地及地上附着物的相关事宜。12.合同生效及终止12.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期：本合同自2004年1月1日起生效。12.3终止条件：合同约定的土地使用权终止条件成就时，合同终止。12.4终止日期：本合同终止日期为土地使用权出让年限届满之日。13.合同附件13.1土地使用权出让合同13.2土地测绘资料13.3相关审批文件14.其他约定事项14.1合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同保管：本合同由出让方和受让方各自妥善保管。14.3合同解释权：本合同的解释权归出让方和受让方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、技术服务等服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于项目规划、设计、施工、监理、检测、评估、咨询等环节。16.第三方介入的同意与选择16.2选择：第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务协议。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成合同履行失败的，其责任限额不得超过服务协议约定的金额。17.2具体限额：第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，最高不超过合同总价款的%。18.第三方与甲乙双方的关系18.1第三方与甲乙双方之间为委托代理关系，第三方应遵守甲乙双方的要求，确保合同履行。18.2第三方不得与甲乙任何一方单独达成任何有损对方利益的协议。19.第三方介入的程序19.1提前通知：甲乙双方在引入第三方前，应提前通知对方，并取得对方的同意。19.2协议签订：甲乙双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利、义务和责任。19.3服务执行：第三方按照服务协议的约定，提供相关服务。20.第三方介入的变更与解除20.1变更：在合同履行过程中，如需变更第三方，甲乙双方应重新协商，并签订新的服务协议。20.2解除：如第三方无法履行服务协议或违反协议约定，甲乙双方有权解除服务协议。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构：争议解决机构为合同签订地人民法院。22.第三方介入