2024版写字楼租赁代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版写字楼租赁代理合同本合同目录一览1.合同双方信息1.1.甲方信息1.2.乙方信息2.租赁房屋信息2.1.房屋坐落2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限续签4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付日期4.4.租金调整5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金支付方式5.3.押金退还条件5.4.押金退还流程6.房屋交付与接收6.1.房屋交付时间6.2.房屋验收标准6.3.房屋交付流程6.4.房屋接收责任7.房屋使用及维护7.1.房屋使用规范7.2.房屋维护责任7.3.房屋维修责任7.4.房屋装修规定8.房屋保险8.1.甲方责任保险8.2.乙方责任保险8.3.物业保险9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除程序9.4.合同终止程序10.违约责任10.1.甲方违约责任10.2.乙方违约责任10.3.违约金计算10.4.违约金支付11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序11.4.争议解决费用12.合同附件12.1.房屋租赁合同附件12.2.相关证明文件12.3.其他附件13.合同生效13.1.合同生效条件13.2.合同生效日期13.3.合同生效方式14.其他约定事项14.1.违约金比例14.2.税费承担14.3.合同修改14.4.合同解释第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方名称：____________________1.1.2.甲方法定代表人：____________________1.1.3.甲方联系方式：____________________1.2.乙方信息1.2.1.乙方名称：____________________1.2.2.乙方法定代表人：____________________1.2.3.乙方联系方式：____________________2.租赁房屋信息2.1.房屋坐落：____________________2.2.房屋面积：____________________（平方米）2.3.房屋结构：____________________2.4.房屋用途：____________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____________________3.2.租赁终止日期：____________________3.3.租赁期限续签：____________________4.租金及支付方式4.1.租金金额：____________________（人民币元）4.2.租金支付方式：____________________4.3.租金支付日期：____________________4.4.租金调整：____________________5.押金及退还5.1.押金金额：____________________（人民币元）5.2.押金支付方式：____________________5.3.押金退还条件：____________________5.4.押金退还流程：____________________6.房屋交付与接收6.1.房屋交付时间：____________________6.2.房屋验收标准：____________________6.3.房屋交付流程：____________________6.4.房屋接收责任：____________________7.房屋使用及维护7.1.房屋使用规范：____________________7.2.房屋维护责任：____________________7.3.房屋维修责任：____________________7.4.房屋装修规定：____________________8.房屋保险8.1.甲方责任保险8.1.1.甲方应自行购买并承担房屋及附属设施的相关保险责任。8.1.2.保险金额应不低于房屋及附属设施的实际价值。8.2.乙方责任保险8.2.1.乙方应自行购买并承担因使用房屋过程中可能产生的意外责任保险。8.2.2.保险金额应不低于乙方预期可能的赔偿责任。8.3.物业保险8.3.1.甲方应负责协调物业管理方购买物业保险，保障物业设施的安全。8.3.2.保险金额应覆盖物业设施的全部价值。9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.1.1.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未纠正的。9.1.2.因不可抗力导致合同无法继续履行的。9.2.合同终止条件9.2.1.租赁期限届满，乙方放弃续租的。9.2.2.甲方因房屋所有权转移等原因，无法继续履行合同的。9.3.合同解除程序9.3.1.解除合同需提前通知对方，并给予对方合理的整改期。9.3.2.解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。9.4.合同终止程序9.4.1.合同终止后，乙方应立即腾退房屋，并保持房屋原状。9.4.2.甲方应退还乙方押金，扣除合理费用后。10.违约责任10.1.甲方违约责任10.1.1.甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的万分之五。10.1.2.甲方未按约定维修房屋，应承担维修费用及相应损失。10.2.乙方违约责任10.2.1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的万分之五。10.2.2.乙方损坏房屋或附属设施，应承担修复或赔偿费用。10.3.违约金计算10.3.1.违约金自违约行为发生之日起计算，至违约行为纠正之日止。10.4.违约金支付10.4.1.违约金应于违约行为发生之日起五日内支付。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决合同争议。11.1.2.协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构11.2.1.无特殊约定，争议解决机构为房屋所在地人民法院。11.3.争议解决程序11.3.1.双方应按照法定程序进行诉讼。11.4.争议解决费用11.4.1.诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。12.合同附件12.1.房屋租赁合同附件12.1.1.房屋租赁合同副本。12.2.相关证明文件12.2.1.房屋产权证明文件。12.3.其他附件12.3.1.双方协商一致的其他附件。13.合同生效13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章。13.2.合同生效日期13.2.1.合同签订之日。13.3.合同生效方式13.3.1.自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1.违约金比例14.2.税费承担14.2.1.合同产生的税费由双方按照国家相关规定各自承担。14.3.合同修改14.3.1.合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.4.合同解释14.4.1.本合同如有未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2.第三方介入条件15.2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2.第三方介入的目的是为了更好地履行本合同，提高合同的履行效率。15.3.第三方介入程序15.3.1.第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利义务。15.3.2.第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息。16.第三方责任16.1.第三方责任限额16.1.1.第三方因履行本合同产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定。16.1.2.若第三方责任限额未在协议中约定，则其责任限额为第三方实际收取费用的百分之十。16.2.第三方责任承担16.2.1.第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应由第三方承担赔偿责任。16.2.2.第三方不承担因不可抗力、甲乙双方过错或其他非第三方原因造成的损失。16.3.第三方责任终止16.3.1.第三方责任终止的条件，包括但不限于本合同终止、第三方服务终止等。16.3.2.第三方责任终止后，甲乙双方应按照协议约定处理剩余事宜。17.第三方权利17.1.第三方权利行使17.1.1.第三方有权根据协议约定，要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.1.2.第三方有权根据协议约定，对甲乙双方的履行情况进行监督。17.2.第三方权利限制17.2.1.第三方不得利用其权利侵犯甲乙双方的合法权益。17.2.2.第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的关系18.1.1.第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方对第三方的行为承担连带责任。18.1.2.甲方有权要求第三方按照约定履行职责，并对第三方的违约行为承担责任。18.2.第三方与乙方的关系18.2.1.第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方对第三方的行为承担连带责任。18.2.2.乙方有权要求第三方按照约定履行职责，并对第三方的违约行为承担责任。18.3.第三方与其他方的关系18.3.1.第三方与合同中未提及的其他方（如物业管理方等）的关系，由甲乙双方与第三方另行约定。18.3.2.第三方在履行本合同过程中，与其他方产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。19.第三方介入的额外条款19.1.第三方介入后的费用19.1.1.第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照协议约定分担。19.1.2.若协议未约定费用分担方式，则由甲方承担第三方介入的全部费用。19.2.第三方介入后的合同履行19.2.1.第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同，并确保第三方能够顺利履行其职责。19.2.2.若第三方介入导致合同履行出现障碍，甲乙双方应协商解决，必要时可修改合同条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件附件名称：房屋租赁合同详细要求：包含房屋的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、房屋交付与接收、房屋使用及维护等条款。附件说明：本附件为双方签订的房屋租赁合同的正式文本，是本合同的重要组成部分。2.房屋产权证明文件附件名称：房屋产权证明文件详细要求：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，证明甲方对房屋拥有合法所有权。附件说明：本附件用于证明甲方对租赁房屋拥有合法所有权，确保租赁行为的合法性。3.房屋租赁备案证明附件名称：房屋租赁备案证明详细要求：由当地房屋租赁管理部门出具的备案证明文件。附件说明：本附件用于证明房屋租赁合同的备案情况，符合国家相关政策法规。4.房屋验收报告附件名称：房屋验收报告详细要求：由专业机构出具的房屋验收报告，包括房屋的设施、设备、装修等情况。附件说明：本附件用于证明房屋在交付时符合合同约定的条件。5.第三方协议附件名称：第三方协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方的权利义务。附件说明：本附件用于证明第三方介入的合法性及双方对第三方权利义务的约定。6.支付凭证附件名称：支付凭证详细要求：包括但不限于租金支付凭证、押金支付凭证等，证明双方已按照合同约定支付相关费用。附件说明：本附件用于证明双方已按照合同约定支付相关费用。7.争议解决协议附件名称：争议解决协议详细要求：双方为解决争议而签订的协议，明确争议解决的方式和程序。附件说明：本附件用于证明双方已就争议解决达成一致意见。8.其他附件附件名称：其他附件详细要求：双方认为有必要提供的其他相关文件。附件说明：本附件用于补充合同内容，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的万分之五。示例说明：若甲方未能在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，则每日应向乙方支付相当于租金万分之五的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的万分之五。示例说明：若乙方未能在合同约定的租金支付日期前支付租金，则每日应向甲方支付相当于租金万分之五的违约金。3.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时维修房屋责任认定：甲方应承担维修费用及相应损失。示例说明：若房屋在使用过程中出现故障，甲方未能在合理时间内进行维修，则甲方应承担维修费用及乙方因此遭受的损失。4.乙方违约行为及责任认定违约行为：损坏房屋或附属设施责任认定：乙方应承担修复或赔偿费用。示例说明：若乙方在使用房屋过程中损坏了房屋或附属设施，乙方应负责修复或赔偿相应损失。5.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时退还押金责任认定：甲方应在合同约定的退还押金日期前退还押金。示例说明：若甲方未能在合同约定的退还押金日期前退还押金，则应承担相应的违约责任。6.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时腾退房屋责任认定：乙方应在合同约定的腾退房屋日期前腾退房屋。示例说明：若乙方未能在合同约定的腾退房屋日期前腾退房屋，则应承担相应的违约责任。全文完。2024版写字楼租赁代理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.代理方基本信息1.3.租赁写字楼基本信息2.租赁事项2.1.租赁面积2.2.租赁用途2.3.租赁期限3.租金及支付方式3.1.租金总额3.2.租金支付方式3.3.租金支付时间3.4.租金调整4.租金押金4.1.押金金额4.2.押金退还条件4.3.押金退还时间5.物业费及公共事业费5.1.物业费包含内容5.2.物业费收费标准5.3.公共事业费承担6.租赁合同签订及生效6.1.合同签订时间6.2.合同生效时间6.3.合同备案7.租赁合同解除7.1.解除条件7.2.解除程序7.3.解除后果8.违约责任8.1.租赁方违约责任8.2.代理方违约责任8.3.第三方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决费用10.不可抗力10.1.不可抗力事件范围10.2.不可抗力事件发生后处理10.3.不可抗力事件证明11.合同附件11.1.合同附件清单11.2.合同附件说明12.合同补充条款12.1.补充条款说明12.2.补充条款内容13.合同生效条件13.1.合同生效条件13.2.合同生效时间14.合同其他约定14.1.合同其他约定事项14.2.合同其他约定内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息租赁方名称：法定代表人（或负责人）姓名：注册地址：联系电话：电子邮箱：1.2.代理方基本信息代理方名称：法定代表人（或负责人）姓名：注册地址：联系电话：电子邮箱：1.3.租赁写字楼基本信息写字楼名称：所在地址：建筑面积：使用性质：使用期限：租赁用途：2.租赁事项2.1.租赁面积租赁面积：____平方米面积测量方式：____2.2.租赁用途租赁用途：____不得擅自改变租赁用途。2.3.租赁期限租赁起始日期：____年____月____日租赁终止日期：____年____月____日租赁期限：____年3.租金及支付方式3.1.租金总额租金总额：____元人民币3.2.租金支付方式支付方式：____预付租金：____元人民币，于合同签订当日支付。月租金：____元人民币，每月____日前支付。3.3.租金支付时间租金支付时间：每月____日前3.4.租金调整租金调整方式：____租金调整频率：____租金调整依据：____4.租金押金4.1.押金金额押金金额：____元人民币4.2.押金退还条件租赁期满，租赁方无违约行为，且写字楼设施设备无损坏，押金无欠款的情况下，押金予以无息退还。4.3.押金退还时间押金退还时间：租赁期满后____个工作日内5.物业费及公共事业费5.1.物业费包含内容物业费包含：____5.2.物业费收费标准物业费收费标准：____元/平方米·月5.3.公共事业费承担公共事业费承担：____6.租赁合同签订及生效6.1.合同签订时间合同签订时间：____年____月____日6.2.合同生效时间合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3.合同备案合同备案：____7.租赁合同解除7.1.解除条件合同双方协商一致；出现不可抗力事件，致使合同无法履行；出现法律法规规定的其他解除条件。7.2.解除程序双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；出现不可抗力事件解除合同的，应提供相关证明材料；出现法律法规规定的其他解除条件解除合同的，应按照法律法规规定执行。7.3.解除后果解除合同后，租赁方应按照合同约定支付已发生的租金；代理方应协助租赁方办理租赁写字楼的退租手续；合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。8.违约责任8.1.租赁方违约责任租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向代理方支付____元人民币的违约金；租赁方擅自改变租赁用途，造成代理方损失的，应赔偿____元人民币；租赁期满后，未按约定办理退租手续，应支付____元人民币/日的违约金；租赁方损坏写字楼设施设备，应按实际损失赔偿。8.2.代理方违约责任代理方未按约定协助租赁方办理退租手续，应支付____元人民币/日的违约金；代理方泄露租赁方商业秘密，应承担相应的法律责任；代理方未按约定提供写字楼设施设备，应赔偿____元人民币。8.3.第三方违约责任第三方违约行为导致合同无法履行的，由违约方承担相应责任；第三方违约行为给双方造成损失的，由违约方赔偿损失。9.争议解决9.1.争议解决方式双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构本合同争议解决机构：____9.3.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。10.不可抗力10.1.不可抗力事件范围不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.2.不可抗力事件发生后处理发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明材料；因不可抗力事件导致合同无法履行的，可以部分或全部免除责任；不可抗力事件持续超过____日的，双方可协商解除合同。10.3.不可抗力事件证明不可抗力事件证明应由不可抗力事件发生地的人民政府或相关机构出具。11.合同附件11.1.合同附件清单合同附件清单：1.写字楼租赁清单；2.租赁押金收据；3.物业管理费及公共事业费缴纳凭证；4.其他相关文件。11.2.合同附件说明合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同补充条款12.1.补充条款说明本合同补充条款为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.2.补充条款内容补充条款内容如下：13.合同生效条件13.1.合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.合同生效时间本合同生效时间：____年____月____日14.合同其他约定14.1.合同其他约定事项本合同其他约定事项如下：14.2.合同其他约定内容合同其他约定内容如下：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.本合同所指的第三方，是指除合同双方（租赁方、代理方）以外的，为履行本合同而提供专业服务、协助或参与合同履行的任何个人或组织。1.2.第三方包括但不限于中介方、律师事务所、评估机构、监理公司、保险公司等。2.第三方介入方式2.1.第三方介入本合同，应经合同双方书面同意。2.2.第三方介入的具体方式和内容，由合同双方与第三方另行签订协议，并作为本合同的附件。3.第三方责任限额3.1.第三方的责任限额，由合同双方与第三方在第三方介入协议中约定。3.2.若第三方责任限额未在协议中约定，则第三方的责任限额为____元人民币。4.第三方责权利收取合理的服务费用；要求合同双方提供必要的协助和配合；要求合同双方按照约定履行合同义务。按照本合同和第三方介入协议，履行相应的职责；对其提供的专业服务或协助，保证质量；对其提供的信息和资料保密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与租赁方、代理方之间的权利义务，由第三方介入协议约定。5.2.第三方与租赁方、代理方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的责任。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1.第三方介入后，合同双方应按照本合同和第三方介入协议，继续履行各自的义务。6.2.第三方介入后，合同双方应确保第三方能够顺利履行职责，不得故意阻碍或干扰。6.3.第三方介入后，合同双方应向第三方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关资料、场地、设备等。6.4.第三方介入后，合同双方应按照第三方介入协议约定的费用支付方式，向第三方支付服务费用。6.5.第三方介入后，若因第三方原因导致合同无法履行的，合同双方可要求第三方承担相应的责任。6.6.第三方介入后，若因第三方原因导致合同双方权益受损的，合同双方可要求第三方承担相应的赔偿责任。7.第三方介入后的合同变更7.1.第三方介入后，若合同双方认为有必要变更本合同条款，应经合同双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2.第三方介入后的合同变更协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的合同解除8.1.第三方介入后，若合同双方或第三方认为有必要解除本合同，应经合同双方和第三方协商一致，并签订书面解除协议。8.2.第三方介入后的合同解除协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的合同终止9.1.第三方介入后，若合同双方或第三方认为有必要终止本合同，应经合同双方和第三方协商一致，并签订书面终止协议。9.2.第三方介入后的合同终止协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.写字楼租赁清单详细内容：包括租赁面积、楼层、房间号、装修情况、设施设备清单等。要求：清单需由租赁方和代理方共同确认，并由双方签字或盖章。2.租赁押金收据详细内容：包括押金金额、缴纳时间、收据编号等。要求：收据需由代理方出具，并加盖公章。3.物业管理费及公共事业费缴纳凭证详细内容：包括缴费金额、缴费时间、缴费凭证编号等。要求：凭证需由物业管理方或公共事业服务方出具，并加盖公章。4.合同签订及生效证明详细内容：包括合同签订时间、双方签字或盖章等。要求：证明需由合同双方共同出具，并加盖公章。5.第三方介入协议详细内容：包括第三方介入方式、职责、费用、责任限额等。要求：协议需由合同双方和第三方共同签订，并加盖公章。6.合同变更协议详细内容：包括合同变更内容、生效时间、双方签字或盖章等。要求：协议需由合同双方和第三方（如有）共同签订，并加盖公章。7.合同解除协议详细内容：包括合同解除原因、生效时间、双方签字或盖章等。要求：协议需由合同双方和第三方（如有）共同签订，并加盖公章。8.合同终止协议详细内容：包括合同终止原因、生效时间、双方签字或盖章等。要求：协议需由合同双方和第三方（如有）共同签订，并加盖公章。9.不可抗力事件证明详细内容：包括不可抗力事件名称、发生时间、影响范围、证明材料等。要求：证明需由不可抗力事件发生地的人民政府或相关机构出具。10.其他相关文件详细内容：包括与本合同履行相关的其他文件，如租赁方营业执照、法定代表人身份证明等。要求：文件需由提供方出具，并加盖公章或签字。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为迟延支付租金：租赁方未按约定时间支付租金。擅自改变租赁用途：租赁方未经代理方同意，擅自改变租赁用途。损坏写字楼设施设备：租赁方在租赁期间损坏写字楼设施设备。未按时办理退租手续：租赁期满后，租赁方未按约定办理退租手续。未按时支付物业管理费及公共事业费：租赁方未按约定时间支付物业管理费及公共事业费。2.责任认定标准违约行为发生，应承担违约责任。违约金按合同约定或法律法规规定计算。损失赔偿按实际损失计算，包括但不限于维修费用、修复费用等。3.违约责任示例说明迟延支付租金：租赁方逾期支付租金一日，应向代理方支付____元人民币的违约金。擅自改变租赁用途：租赁方擅自改变租赁用途，造成代理方损失____元人民币，租赁方应赔偿。损坏写字楼设施设备：租赁方损坏写字楼设施设备，应按实际损失赔偿____元人民币。未按时办理退租手续：租赁期满后，租赁方未按约定办理退租手续，应支付____元人民币/日的违约金。未按时支付物业管理费及公共事业费：租赁方未按约定时间支付物业管理费及公共事业费，每逾期一日，应向物业管理方或公共事业服务方支付____元人民币的违约金。全文完。2024版写字楼租赁代理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.租赁房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3相关费用及支付5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金支付及退还程序6.使用规定6.1房屋使用范围6.2不得从事的活动6.3房屋维护责任7.维修与保养7.1房屋设施设备的维修7.2房屋的保养责任7.3维修费用承担8.保险8.1甲方责任保险8.2乙方责任保险8.3保险费用及责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金的计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同生效及其他12.1合同生效日期12.2合同附件12.3其他约定事项13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2附属设施使用协议13.3其他相关协议14.合同签署14.1双方代表签字14.2日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_________（出租方）乙方：_________（承租方）1.2双方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3双方联系方式甲方联系方式：_________乙方联系方式：_________第二条租赁房屋基本信息2.1房屋地址租赁房屋位于：_________2.2房屋面积租赁房屋面积为：_________平方米2.3房屋结构租赁房屋结构为：_________2.4房屋用途租赁房屋用途为：_________第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为：_________3.2租赁终止日期租赁终止日期为：_________3.3租赁期限续约租赁期限届满后，如双方无异议，可续约，续约期限由双方另行协商确定。第四条租金及相关费用4.1租金金额租赁期间租金为：_________元/月4.2租金支付方式租金支付方式为：_________4.3相关费用及支付（1）物业管理费：_________元/月（2）水费：_________元/月（3）电费：_________元/月（4）其他费用：_________元/月第五条租赁保证金5.1保证金金额租赁保证金为：_________元5.2保证金退还条件在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的各项义务后，甲方应在_________日内无息退还乙方保证金。5.3保证金支付及退还程序（1）乙方应在签订本合同之日起_________日内一次性支付保证金。（2）租赁期满后，乙方应向甲方提交相关证明材料，甲方在收到证明材料之日起_________日内退还保证金。第六条使用规定6.1房屋使用范围乙方仅限于在租赁房屋内进行：_________等合法经营活动。6.2不得从事的活动（1）违法活动（2）危害他人权益的活动（3）违反相关法律法规的活动6.3房屋维护责任（1）乙方应保持租赁房屋的整洁、完好，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。（2）乙方应遵守物业管理规定，维护小区环境，不得在公共区域堆放杂物。第七条维修与保养7.1房屋设施设备的维修租赁期间，房屋设施设备的维修责任如下：（1）房屋主体结构、防水、消防设施的维修由甲方负责。（2）房屋内部设施设备的维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。7.2房屋的保养责任乙方应按照房屋性质及使用要求，对房屋进行合理保养，确保房屋及附属设施的正常使用。7.3维修费用承担除本合同另有约定外，房屋维修费用由责任方承担。如双方对维修费用承担有争议，可协商解决，协商不成，可向有关部门申请鉴定。第八条保险8.1甲方责任保险甲方应投保房屋及附属设施保险，保险金额不低于房屋及附属设施价值的_________倍，并确保保险单有效期内。8.2乙方责任保险乙方应投保财产保险，保险金额不低于租赁期间房屋及乙方财产价值的_________倍，并确保保险单有效期内。8.3保险费用及责任保险费用由各自投保方承担。发生保险事故时，保险公司赔偿范围内的损失，由保险公司按照保险合同约定予以赔付。第九条违约责任9.1甲方违约责任（1）甲方未按约定提供房屋的，应承担违约责任，向乙方支付_________元违约金。（2）甲方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。9.2乙方违约责任（1）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付_________元滞纳金。（2）乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。9.3违约金的计算及支付违约金按照本合同约定金额一次性支付，支付方式为：_________第十条争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为：_________10.2争议解决机构争议解决机构为：_________10.3争议解决程序双方应在争议发生后_________日内协商解决，协商不成的，可向争议解决机构申请仲裁或诉讼。第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应以书面形式约定。11.2合同解除条件（1）租赁期限届满，合同自然终止。（2）一方违反合同约定，经对方书面通知后_________日内仍未纠正的。（3）因不可抗力导致合同无法履行的。11.3合同解除程序合同解除应书面通知对方，自通知送达之日起合同解除。第十二条合同生效及其他12.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括：（1）房屋租赁合同（2）附属设施使用协议（3）其他相关协议12.3其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。（2）本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁合同13.2附属设施使用协议附件二：附属设施使用协议13.3其他相关协议附件三：其他相关协议第十四条合同签署14.1双方代表签字甲方代表签字：_________乙方代表签字：_________14.2日期及地点签订日期：_________签订地点：_________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在甲方和乙方之间，为了本合同的签订、履行或监督，提供专业服务或参与合同执行的个人或机构。1.2.1中介方：负责协助甲方和乙方进行房屋租赁交易的中介机构或个人。1.2.2监理方：负责监督本合同履行过程，确保合同条款得到遵守的第三方机构或个人。1.2.3评估方：负责对租赁房屋的价值、状态等进行评估的第三方机构或个人。1.2.4保险代理方：负责为甲方和乙方办理保险业务的第三方机构或个人。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额为_________元人民币，超过此限额的部分由甲方和乙方自行承担。2.2第三方的责任限额自本合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日止。第三条第三方权利和义务3.1第三方有权：3.1.1根据本合同约定，收取相应的服务费用。3.1.2要求甲方和乙方提供必要的文件和信息。3.1.3在甲方和乙方违约时，按照本合同约定采取必要的措施。3.2.1在本合同约定的范围内，提供专业、公正的服务。3.2.2保守甲方和乙方商业秘密。3.2.3在本合同约定的期限内完成工作，并提交相关报告。第四条第三方介入的具体条款4.1第三方介入本合同，需经甲方和乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。4.2.1第三方的名称、地址和联系方式。4.2.2第三方提供的服务内容和范围。4.2.3第三方介入的时间、期限和费用。4.2.4第三方的责任和义务。4.2.5第三方介入的具体流程和操作规范。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在介入本合同过程中，与甲方和乙方之间的责任划分如下：5.1.1第三方对甲方和乙方提供的服务质量负责。5.1.2甲方和乙方对第三方提供的服务内容负责。5.1.3第三方在执行任务过程中，如因自身原因造成损失，由第三方自行承担。5.2第三方与其他各方的关系如下：5.2.1第三方与甲方、乙方之间为委托与被委托关系。5.2.2第三方与甲方、乙方之间不存在利益冲突。第六条第三方介入后的合同履行6.1.1甲方和乙方应继续