2024版商用场地短期租赁协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版商用场地短期租赁协议版B版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2支付周期2.3支付方式3.租赁用途3.1用途描述3.2禁止用途4.维修责任4.1出租方维修责任4.2承租方维修责任5.保险责任5.1承租方保险责任5.2保险费用6.转租条款6.1转租条件6.2转租通知7.提前终止条款7.1提前终止条件7.2提前终止通知8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点10.法律适用10.1适用法律11.其他条款11.1合同变更11.2合同解除12.附件12.1场地图片12.2租赁平面图13.签字页13.1出租方签字13.2承租方签字14.附录14.1租赁场地现状说明14.2租赁场地使用规范第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述本合同租赁场地位于_______（地址），场地总面积为_______平方米。场地包含_______（具体房间或区域），可供承租方根据租赁用途进行使用。1.2租赁面积承租方根据本合同约定的租赁用途，租赁场地实际使用面积为_______平方米。1.3租赁期限本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期限届满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。2.租金及支付方式2.1租金金额承租方应按月支付租金，租金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。租金每月的支付日期为每月的_______日。2.2支付周期承租方应按月支付租金，每月的租金支付周期为一个月。2.3支付方式承租方可通过银行转账的方式支付租金，银行账户信息如下：开户行：_______银行账号：_______户名：_______3.租赁用途3.1用途描述承租方租赁场地的用途为_______（具体用途），必须符合相关法律法规及场地使用规范。3.2禁止用途a)非法活动b)危险品储存和经营c)有损场地及设施的活动d)其他违反法律法规及场地使用规范的活动4.维修责任4.1出租方维修责任出租方负责租赁场地的整体结构和安全，确保场地及设施的安全和正常使用。如因出租方原因导致场地及设施出现故障或损坏，出租方应承担维修责任。4.2承租方维修责任承租方负责租赁场地内的装修及设施的维护和保养。如因承租方使用不当或人为损坏导致场地及设施出现故障或损坏，承租方应承担维修责任。5.保险责任5.1承租方保险责任承租方应按出租方的要求购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等。保险费用由承租方承担。5.2保险费用保险费用为每月租金的_______%，共计人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。承租方应在每月租金支付时一并支付保险费用。6.转租条款6.1转租条件承租方如需转租租赁场地，应提前一个月通知出租方，并征得出租方的书面同意。转租需遵循本合同的条款，承租方对转租行为承担全部责任。6.2转租通知承租方应在转租事项确定后，立即书面通知出租方，并提供转租合同及相关文件供出租方备案。8.违约责任8.1出租方违约出租方如违反本合同的约定，导致承租方无法正常使用租赁场地，出租方应承担相应的违约责任。违约金的计算方式为：违约金=租金×违约天数×_______%。8.2承租方违约承租方如违反本合同的约定，导致出租方遭受损失，承租方应承担相应的违约责任。违约金的计算方式为：违约金=租金×违约天数×_______%。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______（仲裁机构名称）进行仲裁。9.2仲裁地点仲裁地点为_______（仲裁机构所在地）。10.法律适用10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1合同变更本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。11.2合同解除合同解除应由双方协商一致，并书面确认。解除合同后，承租方应按照合同约定办理场地交还手续，并支付相应违约金。12.附件12.1场地图片本合同附件中包含租赁场地的图片，用于明确场地的外观和基本设施。12.2租赁平面图本合同附件中包含租赁场地的平面图，用于明确场地的布局和可用区域。13.签字页13.1出租方签字出租方授权代表签字：_______日期：_______年_______月_______日13.2承租方签字承租方授权代表签字：_______日期：_______年_______月_______日14.附录14.1租赁场地现状说明附录中详细描述租赁场地的现状，包括现有设施、设备及损坏情况等。14.2租赁场地使用规范附录中包含租赁场地的使用规范，包括禁止行为、安全要求、维护责任等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地图片要求：提供租赁场地的外观和内部设施图片，清晰展示场地的实际情况。2.附件二：租赁平面图要求：提供租赁场地的详细平面图，明确展示场地的布局、可用区域和设施分布。3.附件三：租赁场地现状说明要求：详细描述租赁场地的现状，包括现有设施、设备及损坏情况等，并由双方确认。4.附件四：租赁场地使用规范要求：明确租赁场地的使用规范，包括禁止行为、安全要求、维护责任等，由双方共同遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为a)未按约定提供租赁场地或提供的场地与约定不符b)未按约定维修场地及设施，导致承租方无法正常使用c)提前终止合同，造成承租方损失2.承租方违约行为a)未按约定支付租金及保险费用b)未按约定使用租赁场地，进行禁止用途的活动c)未按约定转租场地，未经出租方书面同意d)损坏场地及设施，未及时修复或赔偿3.违约责任认定标准a)违约金计算方式：违约金=租金×违约天数×违约比例b)违约行为导致的损失赔偿计算：根据实际损失金额进行赔偿。示例说明：如承租方未按约定支付租金，属于违约行为。根据合同约定，承租方应在每月租金支付日支付租金。若承租方延迟支付，则需支付延迟支付的违约金，计算方式为：违约金=租金×延迟天数×违约比例。说明三：法律名词及解释：1.租赁场地：指本合同中约定的出租方提供的用于