2024年财产借款抵押合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年财产借款抵押合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.当事人信息2.1借款人信息2.2抵押人信息2.3抵押权人信息3.借款金额与用途3.1借款金额3.2借款用途3.3借款期限4.借款利息与还款方式4.1利息计算方式4.2利息支付方式4.3还款方式5.抵押物信息5.1抵押物类型5.2抵押物价值5.3抵押物所在地6.抵押登记与手续6.1抵押登记6.2抵押手续办理6.3抵押登记费用7.抵押物保管与使用7.1抵押物保管7.2抵押物使用7.3抵押物损害赔偿8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.2抵押物处置程序8.3抵押物处置收益9.违约责任与纠纷解决9.1违约责任9.2纠纷解决方式9.3争议管辖10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同终止与终止后的处理11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3终止后的处理12.合同附件与补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.合同签订日期13.1合同签订日期14.合同份数与生效日期14.1合同份数14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订1.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同生效日期本合同生效日期为2004年1月1日。2.当事人信息2.1借款人信息甲方名称：_______甲方住所：_______甲方法定代表人：_______甲方联系方式：_______2.2抵押人信息乙方名称：_______乙方住所：_______乙方法定代表人：_______乙方联系方式：_______2.3抵押权人信息抵押权人名称：_______抵押权人住所：_______抵押权人法定代表人：_______抵押权人联系方式：_______3.借款金额与用途3.1借款金额甲方因经营需要，向乙方借款人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2借款用途本借款仅限于甲方生产经营活动之用。3.3借款期限本借款期限自2004年1月1日起至_______年_______月_______日止。4.借款利息与还款方式4.1利息计算方式本借款利息按年利率_______%计算，按月计息。4.2利息支付方式甲方应于每月_______日支付当月利息。4.3还款方式甲方应于借款到期日一次性偿还本金及利息。5.抵押物信息5.1抵押物类型乙方以其拥有的位于_______的房产作为抵押物。5.2抵押物价值抵押物评估价值为人民币_______元整（大写：_______元整）。5.3抵押物所在地抵押物位于_______，具体地址为_______。6.抵押登记与手续6.1抵押登记乙方应在本合同签订之日起_______日内，将本合同及相关文件提交抵押权人办理抵押登记手续。6.2抵押手续办理抵押手续办理费用由乙方承担。6.3抵押登记费用抵押登记费用按国家规定标准收取。7.抵押物保管与使用7.1抵押物保管乙方应妥善保管抵押物，确保其安全、完整。7.2抵押物使用在本合同有效期内，未经抵押权人书面同意，乙方不得转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分抵押物。7.3抵押物损害赔偿如因乙方原因导致抵押物受损，乙方应承担相应的损害赔偿责任。8.抵押物处置8.1抵押物处置条件1.甲方未按约定履行还款义务；2.甲方违反本合同约定，未经抵押权人同意擅自处分抵押物；3.本合同约定的其他抵押物处置条件。8.2抵押物处置程序1.抵押权人应提前_______日通知甲方及乙方抵押物处置事宜；2.抵押权人有权选择拍卖、折价或变卖等方式处置抵押物；3.抵押物处置所得款项优先用于偿还借款本金及利息。8.3抵押物处置收益抵押物处置所得款项扣除处置费用、税费及优先受偿权后，剩余部分由抵押权人、甲方和乙方按照约定的比例分配。9.违约责任与纠纷解决9.1违约责任1.甲方未按约定偿还借款本金及利息的，应支付_______%的违约金；2.乙方未按约定履行抵押物保管义务的，应承担相应的赔偿责任；3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。9.2纠纷解决方式1.双方应友好协商解决合同争议；2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。9.3争议管辖1.本合同的争议管辖法院为抵押物所在地人民法院；2.双方同意接受抵押物所在地人民法院的管辖。10.合同变更与解除10.1合同变更条件本合同经双方协商一致，可进行变更。10.2合同解除条件1.甲方严重违约，经抵押权人催告后仍未履行；2.乙方严重违约，抵押权人有权解除合同；3.本合同约定的其他解除条件。10.3合同解除程序1.一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方；2.双方应在接到解除通知后_______日内办理合同解除手续。11.合同终止与终止后的处理11.1合同终止条件1.借款本金及利息全部清偿；2.抵押权人行使抵押权，抵押物处置完毕；3.本合同约定的其他终止条件。11.2合同终止程序1.双方应签订合同终止协议；2.合同终止协议经双方签字（或盖章）后生效。11.3终止后的处理1.双方应将合同终止情况通知相关方；2.双方应结清合同终止后的所有费用。12.合同附件与补充协议12.1合同附件1.抵押物清单；2.抵押物评估报告；3.其他与本合同相关的文件。12.2补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签订日期13.1合同签订日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数与生效日期14.1合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，抵押权人执_______份。14.2合同生效日期本合同生效日期为2004年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和抵押权人之外的，为履行本合同提供中介服务、评估服务、担保服务或其他相关服务的法人、其他组织或个人。1.2第三方介入范围第三方介入本合同的范围包括但不限于：1.中介服务，如为甲方寻找贷款渠道、为乙方寻找抵押物购买方等；2.评估服务，如对抵押物进行价值评估；3.担保服务，如为甲方或乙方提供担保；4.法律服务，如为本合同提供法律意见、起草补充协议等。2.第三方责任与权利2.1第三方责任1.第三方应按照本合同约定及国家法律法规，履行其职责，不得违反诚实信用原则；2.第三方因自身原因导致本合同无法履行或履行不当，应承担相应的法律责任；3.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致无法履行或履行不当，不承担责任，但应及时通知合同各方。2.2第三方权利1.第三方有权要求合同各方提供必要的资料和协助；2.第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用；3.第三方有权根据本合同约定，向合同各方收取违约金。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额第三方对本合同各方承担的责任，不得超过其收取的服务费用的总额。3.2责任限额的适用1.第三方责任限额适用于本合同约定的第三方介入的全部服务；2.第三方责任限额不适用于第三方违反法律法规或因故意、重大过失造成的损失。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的申请1.甲方或乙方如需第三方介入，应向抵押权人提出申请；2.抵押权人应在接到申请后_______日内，决定是否同意第三方介入。4.2第三方介入的确认1.第三方介入经抵押权人同意后，应与甲方、乙方签订相应的服务协议；2.第三方服务协议与本合同具有同等法律效力。5.第三方介入的终止5.1第三方介入的终止条件1.本合同终止；2.第三方服务协议终止；3.第三方因自身原因提出终止。5.2第三方介入的终止程序1.第三方介入终止，应提前_______日书面通知合同各方；2.合同各方应在接到终止通知后_______日内，办理相关终止手续。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系1.第三方作为甲方服务的提供者，应遵守甲方的指示和本合同约定；2.第三方对甲方提供的服务，应承担相应的责任。6.2第三方与乙方的关系1.第三方作为乙方服务的提供者，应遵守乙方的指示和本合同约定；2.第三方对乙方提供的服务，应承担相应的责任。6.3第三方与抵押权人的关系1.第三方作为抵押权人服务的提供者，应遵守抵押权人的指示和本合同约定；2.第三方对抵押权人提供的服务，应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单要求：1.清单应详细列出抵押物的名称、规格、数量、产地、购置日期、价值等；2.清单应加盖抵押人公章或合同专用章。2.抵押物评估报告要求：1.报告应由具有资质的评估机构出具；2.报告应包括抵押物的价值、评估方法、评估依据等；3.报告应加盖评估机构公章。3.中介服务协议要求：1.协议应明确中介服务的范围、内容、费用、期限等；2.协议应加盖中介服务提供方公章。4.担保服务协议要求：1.协议应明确担保的范围、条件、期限、费用等；2.协议应加盖担保人公章。5.法律意见书要求：1.意见书应由具有执业资格的律师出具；2.意见书应针对本合同的法律效力、履行风险等提出意见；3.意见书应加盖律师事务所公章。6.合同终止协议要求：1.协议应明确合同终止的原因、程序、后果等；2.协议应加盖合同各方公章。7.其他与本合同相关的文件要求：1.文件应与本合同内容相关；2.文件应加盖相关方公章或合同专用章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1未按约定偿还借款本金及利息；1.1.2违反抵押物保管义务；1.1.3未按约定使用借款；1.1.4未按约定提供相关文件和资料。1.2乙方违约行为1.2.1未按约定履行抵押物保管义务；1.2.2未按约定提供抵押物；1.2.3未按约定办理抵押登记手续；1.2.4违反抵押物使用规定。1.3抵押权人违约行为1.3.1未按约定履行监督抵押物保管和使用义务；1.3.2未按约定行使抵押权；1.3.3违反法律法规，损害合同各方合法权益。2.责任认定标准2.1违约行为发生后，违约方应在接到对方书面通知之日起_______日内，采取补救措施或赔偿损