二零二五年度商铺租赁能源管理合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商铺租赁能源管理合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.3合同签订日期及地点2.租赁商铺基本信息2.1商铺名称及地址2.2商铺面积及结构2.3商铺用途及限制3.租赁期限及租金3.1租赁期限起止日期3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租金支付方式及时间4.1首付金额及支付时间4.2保证金金额及支付时间4.3每月租金支付时间及金额5.租赁押金及退还5.1押金金额及支付时间5.2押金退还条件及时间5.3押金退还方式6.租赁双方的权利与义务6.1租赁双方的权利6.2租赁双方的义务7.违约责任及处理7.1违约行为及处理7.2违约金及赔偿8.租赁合同变更及解除8.1合同变更条件及程序8.2合同解除条件及程序9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件及补充条款10.3合同份数及保管11.能源管理责任及要求11.1能源管理责任11.2能源管理要求12.能源管理措施及设备12.1能源管理措施12.2能源管理设备13.能源管理费用及支付13.1能源管理费用计算方式13.2能源管理费用支付方式14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2本合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息名称：__________地址：__________法定代表人/授权代表：__________联系方式：__________名称：__________地址：__________法定代表人/授权代表：__________联系方式：__________1.3合同签订日期及地点：签订日期：____年____月____日签订地点：__________第二条租赁商铺基本信息2.1商铺名称及地址：商铺名称：__________商铺地址：__________2.2商铺面积及结构：商铺面积：____平方米商铺结构：__________2.3商铺用途及限制：商铺用途：__________商铺限制：__________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限起止日期：租赁期限：____年____月____日至____年____月____日3.2租金金额及支付方式：租金金额：____元/月支付方式：__________3.3租金调整机制：租金调整依据：__________租金调整周期：__________第四条租金支付方式及时间4.1首付金额及支付时间：首付金额：____元支付时间：签订合同后____个工作日内4.2保证金金额及支付时间：保证金金额：____元支付时间：签订合同后____个工作日内4.3每月租金支付时间及金额：支付时间：每月____日前每月租金：____元第五条租赁押金及退还5.1押金金额及支付时间：押金金额：____元支付时间：签订合同后____个工作日内5.2押金退还条件及时间：退还条件：合同期满，乙方无违约行为退还时间：合同期满后____个工作日内5.3押金退还方式：退还方式：__________第六条租赁双方的权利与义务6.1租赁双方的权利：甲方权利：1.依法享有商铺的出租权；2.依法收取租金及押金；3.对商铺进行必要的管理和维护。乙方权利：1.依法享有商铺的使用权；2.依法享受商铺内的设施设备；3.依法要求甲方履行合同义务。6.2租赁双方的义务：甲方义务：1.依法提供合法租赁的商铺；2.依法对商铺进行必要的管理和维护；3.依法退还乙方押金。乙方义务：1.依法按时支付租金及押金；2.依法合理使用商铺及设施设备；3.依法遵守合同约定，不得擅自改变商铺用途。第七条违约责任及处理7.1违约行为及处理：1.甲方违约：（1）未按时提供合法租赁的商铺，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日；（2）未按时退还乙方押金，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。2.乙方违约：（1）未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日；（2）擅自改变商铺用途，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日；（3）造成商铺及设施设备损坏，应赔偿甲方损失。7.2违约金及赔偿：违约金及赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%。第八条租赁合同变更及解除8.1合同变更条件及程序8.1.1任何一方要求变更合同内容，应提前____个工作日以书面形式通知对方。8.1.2双方同意变更的，应在____个工作日内签订书面变更协议，变更内容作为合同附件。8.2合同解除条件及程序（1）一方严重违约，另一方在接到违约通知后____个工作日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力，影响合同履行；（3）商铺因城市规划需要被征收、征用。8.2.2解除合同，应提前____个工作日以书面形式通知对方，并按照合同约定支付剩余租金和押金。第九条争议解决方式9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）合同签订地的人民法院。第十条合同生效及其他10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同附件及补充条款本合同附件及补充条款与本合同具有同等法律效力。10.3合同份数及保管本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十一条能源管理责任及要求11.1能源管理责任甲方负责商铺的能源管理，确保商铺符合国家及地方能源管理相关法律法规。11.2能源管理要求乙方应遵守国家及地方能源管理相关法律法规，合理使用能源，减少能源浪费。第十二条能源管理措施及设备12.1能源管理措施（1）安装和使用节能设备；（2）定期进行能源审计；（3）制定和实施能源节约计划。12.2能源管理设备商铺内能源管理设备由甲方负责安装、维护和更新。第十三条能源管理费用及支付13.1能源管理费用计算方式能源管理费用按实际使用量计算，费用包括但不限于设备维护费、能源审计费等。13.2能源管理费用支付方式能源管理费用由乙方按月支付，具体支付时间及金额由双方协商确定。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。合同期满前，如双方无异议，本合同自动续签____年。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、技术服务方、监理方、评估机构等。1.2第三方介入合同，是指因本合同的履行需要，甲乙双方共同邀请或委托第三方参与合同履行过程。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况在合同中约定，具体如下：2.2.1第三方责任限额为____元；2.2.2第三方责任限额计算方式：根据实际损失金额的一定比例确定，具体比例为____%。第三条第三方责权利3.1第三方权利：3.1.1第三方有权根据本合同约定，独立行使职责，获取履行职责所需的必要信息；3.1.2第三方有权根据合同约定，向甲方或乙方收取合理的服务费用。3.2第三方义务：3.2.1第三方应按照合同约定，履行相关职责，确保合同履行顺利进行；3.2.2第三方应遵守国家法律法规，不得利用合同履行过程中的信息进行不正当竞争或损害甲乙双方利益；3.2.3第三方应妥善保管合同履行过程中的信息，不得泄露给无关第三方。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：4.1.1第三方在合同履行过程中，与甲方的关系为委托代理关系；4.1.2甲方有权对第三方的履约情况进行监督，并提出改进建议。4.2第三方与乙方的关系：4.2.1第三方在合同履行过程中，与乙方的关系为委托代理关系；4.2.2乙方有权对第三方的履约情况进行监督，并提出改进建议。4.3第三方与甲乙双方的关系：4.3.1第三方在合同履行过程中，与甲乙双方的关系为合作方关系；4.3.2第三方应协调甲乙双方的关系，确保合同履行顺利进行。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入的具体事项、职责及费用，由甲乙双方在合同中明确约定。5.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和协助，确保第三方能够顺利履行职责。5.3第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应积极配合第三方进行处理。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入合同期满或提前终止，甲乙双方应向第三方支付已发生的合理费用。6.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的其他义务。第七条第三方介入的变更7.1第三方介入合同在履行过程中，如需变更第三方介入的具体事项、职责或费用，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入合同的变更，不影响本合同其他条款的效力。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密9.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的适用法律10.1本合同中关于第三方介入的条款，适用中华人民共和国法律。10.2如本合同中关于第三方介入的条款与中华人民共和国法律相抵触，以中华人民共和国法律为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包含商铺的基本信息、租赁双方信息、租赁期限、租金支付方式、押金退还条件等。说明：本附件为合同主体，详细规定了商铺租赁的基本条款。2.附件二：能源管理方案详细要求：包括能源管理措施、设备清单、能源审计报告、节能计划等。说明：本附件为能源管理合同的一部分，规定了商铺的能源管理要求。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的具体事项、职责、费用、保密条款等。说明：本附件为第三方介入合同的补充协议，明确了第三方的责权利。4.附件四：租赁押金收据详细要求：包含押金金额、支付时间、退还条件等。说明：本附件为押金收据，作为押金支付和退还的凭证。5.附件五：租金支付凭证详细要求：包含租金金额、支付时间、支付方式等。说明：本附件为租金支付凭证，作为租金支付和结算的凭证。6.附件六：能源管理费用支付凭证详细要求：包含能源管理费用金额、支付时间、支付方式等。说明：本附件为能源管理费用支付凭证，作为能源管理费用支付和结算的凭证。7.附件七：合同变更协议详细要求：包含变更事项、变更内容、变更时间等。说明：本附件为合同变更协议，用于记录合同变更的内容。8.附件八：合同解除协议详细要求：包含解除原因、解除时间、解除后的处理等。说明：本附件为合同解除协议，用于记录合同解除的原因和处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。示例说明：若乙方未在每月租金支付日前支付租金，则从逾期之日起，乙方应向甲方支付____元/日的违约金。2.违约行为：甲方未按时提供合法租赁的商铺。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。示例说明：若甲方未在合同约定的租赁期限开始前提供合法租赁的商铺，则从逾期之日起，甲方应向乙方支付____元/日的违约金。3.违约行为：乙方擅自改变商铺用途。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。示例说明：若乙方未获得甲方书面同意，擅自改变商铺用途，则从擅自改变之日起，乙方应向甲方支付____元/日的违约金。4.违约行为：第三方泄露商业秘密。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方的损失。示例说明：若第三方在合同履行过程中泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.违约行为：第三方未按时履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲乙双方的损失。示例说明：若第三方未按照合同约定履行职责，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度商铺租赁能源管理合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺用途3.租赁期限及费用3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金金额3.4租金支付方式3.5租金调整条款4.能源管理要求4.1能源使用标准4.2能源计量方式4.3能源节约措施4.4能源管理责任5.能源费用结算5.1能源费用构成5.2能源费用结算方式5.3能源费用支付期限6.合同履行与变更6.1合同履行义务6.2合同变更程序7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.合同附件11.1能源使用手册11.2能源管理协议11.3其他相关文件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同解除或终止后的处理13.1能源设施归属13.2能源费用结算13.3合同解除或终止后的其他事项14.其他约定事项14.1违反国家法律法规的约定14.2合同未尽事宜的处理14.3其他约定第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方联系方式：____________________1.2乙方信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方联系方式：____________________第二条租赁商铺的基本情况2.1商铺位置商铺地址：____________________商铺所在区域：____________________2.2商铺面积商铺面积：____________________平方米2.3商铺结构商铺结构：____________________2.4商铺用途商铺用途：____________________第三条租赁期限及费用3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期租赁终止日期：____年____月____日3.3租金金额租金金额：人民币____元整3.4租金支付方式租金支付方式：____________________3.5租金调整条款租金调整条款：____________________第四条能源管理要求4.1能源使用标准能源使用标准：____________________4.2能源计量方式能源计量方式：____________________4.3能源节约措施能源节约措施：____________________4.4能源管理责任能源管理责任：____________________第五条能源费用结算5.1能源费用构成能源费用构成：____________________5.2能源费用结算方式能源费用结算方式：____________________5.3能源费用支付期限能源费用支付期限：____________________第六条合同履行与变更6.1合同履行义务合同履行义务：____________________6.2合同变更程序合同变更程序：____________________第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方违约责任：____________________7.2乙方违约责任乙方违约责任：____________________第八条争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：____仲裁委员会第九条合同解除9.1合同解除条件合同解除条件：____________________9.2合同解除程序合同解除程序：____________________第十条合同终止10.1合同终止条件合同终止条件：____________________10.2合同终止程序合同终止程序：____________________第十一条合同附件11.1能源使用手册能源使用手册：乙方应按照甲方提供的能源使用手册进行能源管理，手册内容包括但不限于能源使用规范、节约措施、故障排除等。11.2能源管理协议能源管理协议：双方应签订能源管理协议，明确能源使用责任、管理措施及费用承担等事宜。11.3其他相关文件其他相关文件：包括但不限于租赁合同、营业执照、身份证明等。第十二条合同生效12.1合同生效条件合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期合同生效日期：____年____月____日第十三条合同解除或终止后的处理13.1能源设施归属能源设施归属：合同解除或终止后，能源设施归甲方所有，乙方应按照甲方要求进行拆除或移除。13.2能源费用结算能源费用结算：合同解除或终止前，乙方应按照合同约定结算能源费用。13.3合同解除或终止后的其他事项合同解除或终止后的其他事项：包括但不限于租赁商铺的归还、押金退还等。第十四条其他约定事项14.1违反国家法律法规的约定违反国家法律法规的约定：任何一方违反国家法律法规的约定，应承担相应的法律责任。14.2合同未尽事宜的处理合同未尽事宜的处理：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成的，按照相关法律法规执行。14.3其他约定其他约定：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、咨询服务机构、能源管理服务商、监理机构、评估机构等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方介入的具体事务和范围。2.2第三方介入的申请应由甲乙双方其中一方提出，并说明介入的原因和目的。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同。3.2第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保第三方能够有效履行其职责。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定，但不得超过合同总金额的____%。第五条第三方权利和义务5.1第三方有权根据合作协议或服务合同的要求，获取合同相关信息，并有权对合同履行情况进行监督。5.2第三方应按照合作协议或服务合同的要求，履行其职责，确保合同有效履行。5.3第三方应保守合同机密，不得泄露合同内容。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系仅限于合作协议或服务合同所约定的范围内，第三方不对甲乙双方的其他合同义务承担任何责任。6.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方进行沟通，应通过甲乙双方指定的联系方式进行，不得直接与对方进行交易或签订其他合同。6.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取措施解决问题。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面确认变更内容。7.2合同变更后的权利义务，由甲乙双方和第三方共同遵守。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，按照原合同约定的争议解决方式处理。8.2第三方介入后的争议解决，第三方有权参与，但争议解决结果由甲乙双方共同承担。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方提出合同解除，应按照原合同约定的合同解除程序进行。9.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方根据合作协议或服务合同所享有的权利和承担的义务。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面确认合同终止事宜。10.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方根据合作协议或服务合同所享有的权利和承担的义务。第十一条特别约定11.1如第三方介入涉及知识产权、商业秘密等敏感信息，甲乙双方应采取必要措施保护相关信息的保密性。11.2本合同中关于第三方介入的条款，如与合作协议或服务合同的规定不一致，以合作协议或服务合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.能源使用手册要求：详细说明商铺的能源使用规范、节约措施、故障排除等。说明