2024物业管理公司招投标代理及设施更新改造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物业管理公司招投标代理及设施更新改造合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理公司名称1.2招投标代理机构名称1.3法定代表人信息1.4联系方式2.合同标的及范围2.1物业管理项目名称2.2招投标代理服务内容2.3设施更新改造项目范围3.合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3合同延期及终止条件4.物业管理公司义务4.1物业管理服务质量标准4.2物业管理费用结算方式4.3物业管理设施维护责任5.招投标代理机构义务5.1招投标代理服务质量标准5.2招投标代理费用结算方式5.3招投标代理信息保密义务6.费用及支付6.1物业管理费用6.2招投标代理费用6.3费用支付方式及时间7.合同变更与解除7.1合同变更程序7.2合同解除条件7.3合同解除后的处理8.违约责任8.1物业管理公司违约责任8.2招投标代理机构违约责任8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用10.1合同适用法律10.2法律变更及解释11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同未尽事宜的协商11.3合同签署12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理公司名称：[物业管理公司全称]1.2招投标代理机构名称：[招投标代理机构全称]1.3法定代表人信息：1.3.1物业管理公司法定代表人姓名：[姓名]1.3.2招投标代理机构法定代表人姓名：[姓名]1.4联系方式：1.4.1物业管理公司联系方式：1.4.1.1联系电话：[电话号码]1.4.1.2电子邮箱：[邮箱地址]1.4.2招投标代理机构联系方式：1.4.2.1联系电话：[电话号码]1.4.2.2电子邮箱：[邮箱地址]2.合同标的及范围2.1物业管理项目名称：[物业管理项目名称]2.2招投标代理服务内容：2.2.1招标文件编制2.2.2招标公告发布2.2.3资格审查2.2.4投标人答疑2.2.5开标、评标和定标2.3设施更新改造项目范围：2.3.1更新改造项目清单2.3.2更新改造项目预算2.3.3更新改造项目实施计划3.合同期限3.1合同开始日期：[开始日期]3.2合同结束日期：[结束日期]3.3合同延期及终止条件：3.3.1延期申请：[延期申请程序及条件]3.3.2终止条件：[合同终止的具体条件]4.物业管理公司义务4.1物业管理服务质量标准：4.1.1物业管理服务标准应符合国家相关法律法规及行业标准4.1.2物业管理服务质量考核指标4.2物业管理费用结算方式：4.2.1物业管理费用计算方法4.2.2费用支付周期4.3物业管理设施维护责任：4.3.1物业管理设施维修保养计划4.3.2维修保养责任及费用承担5.招投标代理机构义务5.1招投标代理服务质量标准：5.1.1招投标代理服务标准应符合国家相关法律法规及行业标准5.1.2招投标代理服务质量考核指标5.2招投标代理费用结算方式：5.2.1招投标代理费用计算方法5.2.2费用支付周期5.3招投标代理信息保密义务：5.3.1对招标文件、投标文件等信息的保密要求5.3.2保密期限及违约责任6.费用及支付6.1物业管理费用：6.1.1物业管理费用总额6.1.2费用支付方式6.2招投标代理费用：6.2.1招投标代理费用总额6.2.2费用支付方式6.3费用支付方式及时间：6.3.1预付款支付比例及时间6.3.2进度款支付比例及时间6.3.3结算款支付比例及时间7.合同变更与解除7.1合同变更程序：7.1.1变更申请7.1.2变更审批7.1.3变更通知7.2合同解除条件：7.2.1合同解除的法定条件7.2.2合同解除的特殊条件7.3合同解除后的处理：7.3.1合同解除的通知7.3.3费用结算8.违约责任8.1物业管理公司违约责任8.1.1未按合同约定提供物业管理服务的责任8.1.2物业管理服务质量不符合约定的责任8.1.3未按时支付物业管理费用的责任8.1.4违反保密义务的责任8.2招投标代理机构违约责任8.2.1未按合同约定提供招投标代理服务的责任8.2.2招投标代理服务质量不符合约定的责任8.2.3未按时支付招投标代理费用的责任8.2.4违反保密义务的责任8.3违约金的计算与支付8.3.1违约金计算标准8.3.2违约金支付方式8.3.3违约金争议解决9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3法院诉讼9.2争议解决机构9.2.1协商解决的程序9.2.2仲裁机构的选择9.2.3法院管辖9.3争议解决程序9.3.1协商解决的具体步骤9.3.2仲裁程序的具体步骤9.3.3法院诉讼程序的具体步骤10.法律适用10.1合同适用法律10.1.1合同应适用中华人民共和国法律10.1.2特殊法律适用的情形10.2法律变更及解释10.2.1法律变更对合同的影响10.2.2法律解释的权威性11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1合同附件的构成11.1.2合同附件的效力11.2合同未尽事宜的协商11.2.1未尽事宜的定义11.2.2协商解决未尽事宜的程序11.3合同签署11.3.1合同签署地点11.3.2合同签署日期11.3.3合同签署代表12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1合同签署12.1.2合同双方签字盖章12.1.3合同备案12.2合同生效日期12.2.1合同生效的具体日期13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1合同解除的法定条件13.1.2合同解除的特殊条件13.2合同解除程序13.2.1合同解除的通知13.2.2合同解除的生效13.2.3合同解除后的处理14.合同附件及补充协议14.1合同附件14.1.1合同附件的构成14.1.2合同附件的效力14.2补充协议14.2.1补充协议的签订14.2.2补充协议的效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同之外的，由甲乙双方同意介入合同履行过程中的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于监理机构、审计机构、法律顾问、技术顾问等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应符合国家相关法律法规及行业标准。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.3.2第三方职责包括但不限于：15.3.2.1监督物业管理服务的质量15.3.2.2审计物业管理费用的使用情况15.3.2.3提供法律咨询和技术支持15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.4.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评价。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方的责任。15.5.2第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于本合同约定的范围内。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入不会影响物业管理服务的正常进行。16.1.2甲方应承担第三方介入产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。16.2.2乙方应接受第三方的监督和评价，并及时对第三方提出的问题进行整改。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方对本合同履行的责任，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。17.1.2第三方责任限额包括但不限于：17.1.2.1因第三方自身原因造成的损失17.1.2.2因第三方违约行为造成的损失17.2责任限额的确定17.2.1责任限额应根据第三方的专业能力、经验及风险承担能力等因素确定。17.2.2责任限额的确定应遵循公平、合理原则。17.3责任限额的调整17.3.1在合同履行期间，如遇特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。17.3.2调整第三方责任限额需签订补充协议，并经甲乙双方签字盖章确认。17.4责任限额的争议解决17.4.1如对第三方责任限额有争议，甲乙双方应通过协商解决。17.4.2协商不成，可按本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务合同1.1详细说明物业管理服务的具体内容、标准及费用。1.2物业管理服务合同双方签字盖章。2.招投标代理服务协议2.1明确招投标代理服务的具体内容、标准及费用。2.2招投标代理服务协议双方签字盖章。3.设施更新改造项目方案3.1更新改造项目的具体方案、预算及实施计划。3.2项目方案双方签字盖章。4.第三方合作协议4.1明确第三方介入的具体职责、权利和义务。4.2第三方合作协议双方签字盖章。5.费用结算清单5.1物业管理费用、招投标代理费用及第三方费用的结算清单。5.2费用结算清单双方签字盖章。6.争议解决协议6.1明确争议解决的方式、机构及程序。6.2争议解决协议双方签字盖章。7.合同履行情况报告7.1定期报告合同履行情况，包括服务内容、费用使用、第三方介入情况等。7.2合同履行情况报告双方签字盖章。8.补充协议8.1对合同未尽事宜进行补充说明。8.2补充协议双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.物业管理公司违约行为及责任认定1.1未按合同约定提供物业管理服务的责任：物业管理公司需承担违约责任，并赔偿因此给业主造成的损失。1.2物业管理服务质量不符合约定的责任：物业管理公司需承担违约责任，并负责整改，直至符合合同约定。2.招投标代理机构违约行为及责任认定2.1未按合同约定提供招投标代理服务的责任：招投标代理机构需承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。2.2招投标代理服务质量不符合约定的责任：招投标代理机构需承担违约责任，并负责整改，直至符合合同约定。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按合作协议履行职责的责任：第三方需承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。3.2违反保密义务的责任：第三方需承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。4.违约责任认定标准示例4.1物业管理公司未按时完成维修保养工作，导致业主财产受损，物业管理公司需赔偿业主损失。4.2招投标代理机构未按约定时间发布招标公告，导致招标工作延误，招投标代理机构需赔偿因此造成的损失。4.3第三方在提供咨询服务时泄露商业秘密，第三方需赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024物业管理公司招投标代理及设施更新改造合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式1.3合同签订日期及地点2.合同标的及范围2.1物业管理公司招投标代理服务内容2.2设施更新改造项目内容2.3服务期限及起止时间3.服务内容及要求3.1招投标代理服务3.1.1招标文件编制3.1.2招标公告发布3.1.3投标人资格审查3.1.4开标、评标及定标3.1.5合同签订及履约监督3.2设施更新改造3.2.1工程设计及施工管理3.2.2材料采购及质量监督3.2.3施工进度及质量控制3.2.4验收及保修4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式及时间4.3付款条件及违约责任5.权利与义务5.1物业管理公司权利5.1.1要求代理公司按照约定提供服务5.1.2对代理公司服务质量进行监督5.1.3在服务过程中提出合理化建议5.2代理公司义务5.2.1按照约定提供招投标代理及设施更新改造服务5.2.2保证服务质量及工程安全5.2.3按时完成服务内容6.违约责任6.1双方违约行为6.1.1代理公司违约6.1.2物业管理公司违约6.2违约责任承担6.2.1违约金及赔偿损失6.2.2违约责任的具体措施7.保密条款7.1保密信息的范围7.2保密义务及期限7.3违反保密义务的责任8.合同解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2仲裁或诉讼9.2争议解决机构及管辖10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1合同附件及补充协议11.2合同修改及补充11.3合同份数及效力12.合同签署12.1合同签署人12.2合同签署日期13.合同附件13.1招投标代理服务协议13.2设施更新改造项目合同13.3其他相关文件14.合同备案及登记14.1合同备案要求14.2合同登记机关及程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.1.1物业管理公司名称：____________________1.1.2法定代表人姓名：____________________1.1.3法定代表人身份证号码：____________________1.2注册地址及联系方式1.2.1物业管理公司注册地址：____________________1.2.2联系电话：____________________1.2.3电子邮箱：____________________1.3合同签订日期及地点1.3.1签订日期：____年____月____日1.3.2签订地点：____________________2.合同标的及范围2.1物业管理公司招投标代理服务内容2.1.1招标文件编制，包括但不限于招标公告、投标邀请书、投标须知、评标办法等；2.1.2招标公告发布，确保在指定媒体上发布；2.1.3投标人资格审查，包括资格预审和资格后审；2.1.4开标、评标及定标，确保评标过程公开、公平、公正；2.1.5合同签订及履约监督，监督中标人履行合同义务。2.2设施更新改造项目内容2.2.1项目设计，包括但不限于方案设计、施工图设计等；2.2.2施工管理，包括但不限于施工组织设计、进度计划、质量保证体系等；2.2.3材料采购，确保材料符合国家及行业标准；2.2.4施工进度及质量控制，确保项目按期完成，质量达到预期目标；2.2.5验收及保修，确保项目验收合格，提供保修服务。2.3服务期限及起止时间2.3.1招投标代理服务期限：____年____月____日至____年____月____日；2.3.2设施更新改造项目服务期限：____年____月____日至____年____月____日。3.服务内容及要求3.1招投标代理服务3.1.1招标文件编制3.1.1.1招标文件应包含项目概况、投标要求、评标标准等内容；3.1.1.2招标文件应符合国家及行业相关法律法规；3.1.1.3招标文件应确保招标过程公开、公平、公正。3.1.2招标公告发布3.1.2.1招标公告应在指定媒体上发布；3.1.2.2招标公告发布时间应满足相关法律法规要求；3.1.2.3招标公告发布后，应及时通知所有潜在投标人。3.1.3投标人资格审查3.1.3.1资格预审应按照招标文件要求进行；3.1.3.2资格后审应确保投标人符合招标文件要求；3.1.3.3资格审查结果应及时通知投标人。3.1.4开标、评标及定标3.1.4.1开标应在规定时间和地点进行；3.1.4.2评标委员会应按照招标文件要求进行评标；3.1.4.3定标应在评标结束后及时进行。3.1.5合同签订及履约监督3.1.5.1中标人应在规定时间内签订合同；3.1.5.2物业管理公司应对中标人履约情况进行监督。3.2设施更新改造3.2.1工程设计及施工管理3.2.1.1设计应符合国家及行业标准；3.2.1.2施工管理应确保工程按期完成，质量达到预期目标。3.2.2材料采购及质量监督3.2.2.1材料采购应符合国家及行业标准；3.2.2.2质量监督应确保材料质量符合要求。3.2.3施工进度及质量控制3.2.3.1施工进度应符合合同约定；3.2.3.2质量控制应确保工程质量达到预期目标。3.2.4验收及保修3.2.4.1验收应在工程完工后进行；3.2.4.2保修期应按照国家及行业规定执行。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.1.1招投标代理服务费用：____万元；4.1.2设施更新改造项目费用：____万元。4.2费用支付方式及时间4.2.1招投标代理服务费用支付方式：4.2.1.1首付款：____万元，合同签订后支付；4.2.1.2中期付款：____万元，招标公告发布后支付；4.2.1.3结算款：____万元，招标定标后支付。4.2.2设施更新改造项目费用支付方式：4.2.2.1首付款：____万元，合同签订后支付；4.2.2.2中期付款：____万元，工程进度达到约定节点后支付；4.2.2.3结算款：____万元，工程验收合格后支付。4.3付款条件及违约责任4.3.1付款条件：4.3.1.1双方应在约定的时间内支付相应款项；4.3.1.2任何一方未按时支付款项，应向对方支付____%的违约金。4.3.2违约责任：4.3.2.1任何一方违约，应承担相应的违约责任；4.3.2.2违约责任的具体措施详见第六条违约责任。5.权利与义务5.1物业管理公司权利5.1.1要求代理公司按照约定提供服务；5.1.2对代理公司服务质量进行监督；5.1.3在服务过程中提出合理化建议。5.2代理公司义务5.2.1按照约定提供招投标代理及设施更新改造服务；5.2.2保证服务质量及工程安全；5.2.3按时完成服务内容。6.违约责任6.1双方违约行为6.1.1代理公司违约：6.1.1.1未按时完成服务内容；6.1.1.2服务质量不符合约定；6.1.1.3违反保密义务。6.1.2物业管理公司违约：6.1.2.1未按时支付款项；6.1.2.2违反合同约定，导致合同无法履行。6.2违约责任承担6.2.1违约金及赔偿损失：6.2.1.1代理公司违约，应向物业管理公司支付____%的违约金；6.2.1.2物业管理公司违约，应向代理公司支付____%的违约金；6.2.1.3违约金不足以弥补损失的，还应赔偿对方实际损失。6.2.2违约责任的具体措施详见第四条服务费用及支付方式中的违约责任。8.保密条款8.1保密信息的范围8.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等；8.1.2涉及合同内容、项目信息、招标信息等；8.1.3其他双方约定应予保密的信息。8.2保密义务及期限8.2.1双方对本合同内容以及保密信息负有保密义务；8.2.2保密义务自合同签订之日起至合同终止后____年内有效。8.3违反保密义务的责任8.3.1一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担赔偿责任；8.3.2违反保密义务的行为，一经发现，双方均有权立即终止合同。9.合同解除9.1合同解除的条件9.1.1双方协商一致；9.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后____日内仍未纠正；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.1.4法律法规规定或双方约定的其他合同解除条件。9.2合同解除的程序9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；9.2.2因一方违约解除合同的，违约方应在接到解除通知后____日内书面确认；9.2.3因不可抗力解除合同的，双方应提供相关证明材料。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照约定结算已发生的服务费用；9.3.2双方应立即停止履行合同约定的义务；9.3.3双方应妥善处理合同解除后的善后事宜。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：双方应通过友好协商解决争议；10.1.2仲裁或诉讼：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。10.2争议解决机构及管辖10.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院或双方约定的仲裁委员会；10.2.2管辖：合同签订地人民法院或双方约定的仲裁委员会对争议享有管辖权。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方法定代表人或授权代表签字盖章；11.1.2合同条款完整、清晰、明确；11.1.3合同符合法律法规的规定。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3合同因违约、不可抗力等原因终止。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照约定结算已发生的服务费用；11.3.2双方应立即停止履行合同约定的义务；11.3.3双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。12.其他约定事项12.1合同附件及补充协议12.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力；12.1.2双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同修改及补充12.2.1合同的修改及补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效；12.2.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。12.3合同份数及效力12.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1合同签署人13.1.1物业管理公司签署人：____________________13.1.2代理公司签署人：____________________13.2合同签署日期13.2.1物业管理公司签署日期：____年____月____日13.2.2代理公司签署日期：____年____月____日14.合同备案及登记14.1合同备案要求14.1.1双方应在合同签订后____日内向相关部门备案；14.1.2双方应按照规定提供合同备案所需材料。14.2合同登记机关及程序14.2.1合同登记机关：____________________14.2.2合同登记程序：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述的第三方，是指除物业管理公司和代理公司之外的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构等。15.1.2第三方介入本合同，需经物业管理公司和代理公司双方同意，并签订相应的合作协议。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同项下的责任，限于其合作协议中约定的责任范围和责任限额。15.2.2第三方责任限额的确定，应考虑其专业能力、信誉状况及风险承受能力等因素。15.3第三方责任界定15.3.1第三方在执行本合同过程中，应遵守国家法律法规和行业标准，对其提供的服务承担相应责任。15.3.2第三方因自身原因导致物业管理公司或代理公司损失的，应承担赔偿责任。15.3.3第三方在执行本合同过程中，如违反保密义务，应承担相应的法律责任。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与物业管理公司和代理公司之间的关系，以合作协议为准。15.4.2第三方与物业管理公司和代理公司之间发生争议，应通过协商或仲裁解决。15.4.3物业管理公司和代理公司对第三方的指令，需通过书面形式下达，第三方应予以执行。15.5第三方介入后的额外条款及说明15.5.1第三方介入后的合同修改15.5.1.1第三方介入后，如需对本合同进行修改，应经物业管理公司、代理公司和第三方协商一致，并签订书面修改协议。15.5.1.2修改协议与本合同具有同等法律效力。15.5.2第三方介入后的费用承担15.5.2.1第三方介入产生的费用，由物业管理公司、代理公司和第三方根据合作协议进行分担。15.5.2.2第三方介入产生的费用，应在合作协议中明确约定支付方式及时间。15.5.3第三方介入后的履约责任15.5.3.1第三方介入后，物业管理公司和代理公司应继续履行本合同约定的义务。15.5.3.2第三方介入后，如因第三方原因导致物业管理公司或代理公司无法履行合同义务，第三方应承担相应责任。15.6第三方介入后的争议解决15.6.1第三方介入后，如物业管理公司、代理公司和第三方之间发生争议，应通过协商解决。15.6.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。15.6.3第三方介入后的争议解决，应遵循公正、公平、公开的原则。15.7第三方介入后的合同终止15.7.1第三方介入后，如出现合同终止情形，应按照本合同约定的合同解除程序进行。15.7.2第三方介入终止后，物业管理公司、代理公司和第三方应按照合作协议和相关法律法规的规定，妥善处理善后事宜。15.8第三方介入后的保密义务15.8.1第三方介入后，应遵守本合同约定的保密义务，对知悉的合同内容、项目信息等保密信息负有保密责任。15.8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标文件详细要求：包含项目概况、投标要求、评标标准等内容，符合国家及行业相关法律法规。说明：招标文件是招投标代理服务的重要依据，需确保其内容完整、准确。2.招标公告详细要求：在指定媒体上发布，发布时间满足相关法律法规要求。说明：招标公告是吸引潜在投标人的重要手段，需确保其真实、准确。3.投标人资格审查文件详细要求：包括资格预审和资格后审文件，确保投标人符合招标文件要求。说明：资格审查文件是确保招标过程公平、公正的重要依据。4.评标委员会组成文件详细要求：评标委员会成员名单及资格证明文件。说明：评标委员会的组成应确保评标过程的独立性和专业性。5.中标通知书详细要求：中标结果通知文件，包括中标人名称、中标金额等。说明：中标通知书是中标人履行合同义务的依据。6.合同详细要求：合同条款完整、清晰、明确，符合法律法规的规定。说明：合同是双方权利义务关系的法律依据。7.工程设计文件详细要求：方案设计、施工图设计等，符合国家及行业标准。说明：工程设计文件是指导施工的重要依据。8.施工组织设计详细要求：施工进度计划、质量保证体系等，确保工程按期完成，质量达到预期目标。说明：施工组织设计是施工管理的重要依据。9.材料采购合同详细要求：材料采购合同应包含材料名称、规格、数量、价格等信息。说明：材料采购合同是确保材料质量符合要求的重要依据。10.工程验收报告详细要求：工程验收报告应包含验收时间、验收结果等信息。说明：工程验收报告是确认工程完工质量的重要依据。11.保修证书详细要求：保修证书应包含保修期限、保修范围等信息。说明：保修证书是保障工程质量的重要依据。12.其他相关文件说明：其他与本合同相关的文件，如会议纪要、往来函件等。说明二：违约行为及责任认定：1.代理公司违约行为及责任认定违约行为：未按时完成服务内容责任认定：向物业管理公司支付____%的违约金，并承担由此造成的实际损失。违约行为：服务质量不符合约定责任认定：向物业管理公司支付____%的违约金，并承担由此造成的实际损失。违约行为：违反保密义务责任认定：承担相应的法律责任，并赔偿物业管理公司因此遭受的损失。2.物业管理公司违约行为及责任认定违约行为：未按时支付款项责任认定：向代理公司支付____%的违约金，并承担由此造成的实际损失。违约行为：违反合同约定，导致合同无法履行责任认定：承担相应的法律责任，并赔偿代理公司因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因自身原因导致物业管理公司或代理公司损失责任认定：承担相应的赔偿责任，并赔偿物业管理公司或代理公司因此遭受的损失。全文完。2024物业管理公司招投标代理及设施更新改造合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投标人信息1.2中标人信息1.3代理机构信息2.合同标的及范围2.1物业管理公司招投标代理服务2.2设施更新改造项目3.服务期限及工作计划3.1服务期限3.2工作计划及进度安排4.服务内容及要求4.1招投标代理服务内容4.2设施更新改造项目内容4.3服务质量要求5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式及时间6.合同履行及监督6.1合同履行责任6.2监督措施及方式7.违约责任及处理7.1违约情形及责任7.2违约处理方式8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务及责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：招标文件12.2附件二：设施更新改造项目方案12.3附件三：服务费用明细13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投标人信息1.1.1投标人名称：______1.1.2投标人地址：______1.1.3联系人：______1.1.4联系电话：______1.2中标人信息1.2.1中标人名称：______1.2.2中标人地址：______1.2.3联系人：______1.2.4联系电话：______1.3代理机构信息1.3.1代理机构名称：______1.3.2代理机构地址：______1.3.3联系人：______1.3.4联系电话：______2.合同标的及范围2.1物业管理公司招投标代理服务2.1.1服务内容：协助中标人完成物业管理公司的招投标工作，包括但不限于招标文件编制、招标公告发布、投标人资格审查、评标过程监督等。2.1.2服务要求：确保招投标过程的合法、公正、公开，符合国家相关法律法规及行业标准。2.2设施更新改造项目2.2.1项目内容：对物业管理范围内的设施进行更新改造，包括但不限于：建筑物外立面翻新、电梯维修、管道改造等。2.2.2项目要求：确保更新改造项目符合设计要求，质量达标，施工安全。3.服务期限及工作计划3.1服务期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。3.2工作计划及进度安排：3.2.1招投标代理服务：自合同签订之日起____个工作日内完成招标文件编制，____个工作日内完成招标公告发布，____个工作日内完成评标工作。3.2.2设施更新改造项目：自合同签订之日起____个工作日内完成项目设计，____个工作日内完成项目施工，____个工作日内完成项目验收。4.服务内容及要求4.1招投标代理服务内容：4.1.1协助编制招标文件，确保文件内容完整、准确、合法。4.1.2发布招标公告，确保公告内容真实、准确、及时。4.1.3资格审查，确保投标人具备相应的资质和条件。4.1.4评标过程监督，确保评标过程公开、公正、公平。4.2设施更新改造项目内容：4.2.1项目设计：根据项目需求，完成项目设计方案，确保方案合理、可行。4.2.2项目施工：按照设计方案，组织施工，确保施工质量、安全和进度。4.3服务质量要求：4.3.1招投标代理服务：确保招投标过程合法、公正、公开，符合国家相关法律法规及行业标准。4.3.2设施更新改造项目：确保项目质量达标，施工安全，按期完成。5.服务费用及支付方式5.1服务费用：物业管理公司招投标代理服务费用为______元，设施更新改造项目费用为______元。5.2支付方式及时间：5.2.1物业管理公司招投标代理服务费用：合同签订后____个工作日内支付______%，剩余______%在招投标工作完成后支付。5.2.2设施更新改造项目费用：合同签订后____个工作日内支付______%，剩余______%在项目验收合格后支付。6.合同履行及监督6.1合同履行责任：6.1.1投标人应按照合同约定，按时、按质、按量完成招投标代理服务及设施更新改造项目。6.1.2中标人应积极配合投标人完成招投标代理服务及设施更新改造项目。6.2监督措施及方式：6.2.1双方应设立专人负责合同履行监督工作。6.2.2定期召开会议，讨论合同履行情况，及时解决问题。6.2.3双方可聘请第三方机构对合同履行情况进行监督。8.保密条款8.1保密内容8.1.1合同双方在履行合同过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息。8.1.2合同双方在合同履行过程中涉及到的任何未公开的财务数据、市场信息、业务计划等。8.2保密义务及责任8.2.1合同双方均应采取必要的保密措施，确保保密信息的保密性。8.2.2合同双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.2.3违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为______仲裁委员会。9.2.2仲裁程序及仲裁裁决为最终裁决，对双方均有约束力。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1合同一方严重违约，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正的。10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方确认的。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的服务期限届满且双方无续约意愿的。10.2.2合同解除后，合同自动终止。11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1合同双方签字盖章后生效。11.1.2合同经双方约定的生效日期生效。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。11.2.2变更协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：招标文件12.1.1招标文件应包括但不限于招标公告、投标人须知、评标办法等。12.2附件二：设施更新改造项目方案12.2.1项目方案应包括但不限于设计图纸、工程量清单、施工组织设计等。12.3附件三：服务费用明细12.3.1服务费用明细应包括但不限于各项服务的具体费用、支付时间等。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。13.2其他约定事项二13.2.1双方应按照国家相关政策规定，合理使用资源，保护环境。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1合同应由双方法定代表人或授权代表签字盖章。14.2合同生效日期14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、检测机构、咨询机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式同意第三方介入。15.2.2第三方介入的具体方式和职责应在合同中明确约定。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中应遵守国家法律法规及合同约定，履行相应的职责。15.3.2第三方因自身原因造成合同履行受阻或违约的，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应按照合同约定向第三方提供必要的资料和条件，支持第三方履行职责。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.2乙方责任16.2.1乙方应按照合同约定向第三方提供必要的资料和条件，支持第三方履行职责。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因造成合同履行受阻或违约的，其责任限额为合同总金额的______%。17.1.2第三方责任限额的计算方式为：责任限额=合同总金额×