2025年度物业管理合同环保条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业管理合同环保条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方信息1.2业主方信息2.环保条款概述3.环保目标与原则3.1环保目标3.2环保原则4.环保设施与设备4.1设施设备清单4.2设施设备维护与管理4.3设施设备更新与改造5.废弃物处理5.1垃圾分类与收集5.2垃圾处理方式5.3垃圾处理费用6.污水处理6.1污水排放标准6.2污水处理设施6.3污水处理费用7.能源管理7.1能源消耗统计7.2能源节约措施7.3能源管理费用8.环保宣传教育8.1环保教育活动8.2环保宣传材料8.3环保宣传费用9.环保监督与评估9.1环保监督机构9.2环保评估方法9.3环保评估费用10.违约责任10.1环保设施设备损坏责任10.2环保违规行为责任10.3环保评估不达标责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1环保设施设备清单13.2环保宣传材料13.3其他相关文件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理方信息1.1.1物业管理方名称：物业管理公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区路号1.1.4注册资本：人民币1000万元1.1.5经营范围：物业管理、家政服务等1.2业主方信息1.2.1业主委员会名称：小区业主委员会1.2.2业主委员会负责人：1.2.3业主委员会地址：省市区路号2.环保条款概述2.1本合同环保条款旨在规范物业管理过程中的环保行为，提高物业管理水平，保护环境，保障业主的合法权益。3.环保目标与原则3.1环保目标3.1.1降低物业管理活动中的能源消耗，提高能源利用效率。3.1.2实施垃圾分类，提高废弃物资源化利用率。3.1.3严格执行污水处理标准，确保污水达标排放。3.2环保原则3.2.1遵循国家有关环保法律法规和政策。3.2.2坚持节约资源和保护环境的基本国策。3.2.3强化环保意识，倡导绿色生活方式。4.环保设施与设备4.1设施设备清单4.1.1垃圾分类设施：垃圾桶、分类标识等。4.1.2污水处理设施：化粪池、污水处理设备等。4.1.3能源管理设施：节能灯具、温控系统等。4.2设施设备维护与管理4.2.1定期对环保设施设备进行检查、维修，确保正常运行。4.2.2对环保设施设备进行清洁、消毒，防止污染。4.3设施设备更新与改造4.3.1根据实际情况，对环保设施设备进行更新与改造，提高环保性能。5.废弃物处理5.1垃圾分类与收集5.1.1建立垃圾分类制度，对生活垃圾进行分类收集。5.1.2设置分类垃圾桶，明确分类标识，方便业主分类投放。5.2垃圾处理方式5.2.1将可回收物、有害垃圾、厨余垃圾、其他垃圾分别进行处理。5.2.2与有资质的废弃物处理企业签订协议，确保废弃物得到合法处理。5.3垃圾处理费用5.3.1垃圾处理费用由物业管理方承担，纳入物业管理费用。6.污水处理6.1污水排放标准6.1.1污水排放应符合国家及地方规定的排放标准。6.1.2定期对污水排放进行监测，确保达标排放。6.2污水处理设施6.2.1建立污水处理设施，对生活污水进行处理。6.2.2定期对污水处理设施进行检查、维护，确保正常运行。6.3污水处理费用6.3.1污水处理费用由物业管理方承担，纳入物业管理费用。8.环保宣传教育8.1环保教育活动8.1.1定期举办环保知识讲座、宣传周等活动，提高业主环保意识。8.1.2通过小区公告栏、宣传栏等渠道，发布环保宣传材料。8.2环保宣传材料8.2.1制作环保宣传海报、手册等，普及环保知识。8.2.2提供环保知识资料，方便业主查阅学习。8.3环保宣传费用8.3.1环保宣传费用由物业管理方承担，纳入物业管理费用。9.环保监督与评估9.1环保监督机构9.1.1建立环保监督小组，负责日常环保监督工作。9.1.2定期对环保设施设备、废弃物处理、污水处理等进行监督。9.2环保评估方法9.2.1采用现场检查、抽样调查、数据分析等方法进行环保评估。9.2.2邀请第三方机构进行定期环保评估。9.3环保评估费用9.3.1环保评估费用由物业管理方承担，纳入物业管理费用。10.违约责任10.1环保设施设备损坏责任10.1.1因物业管理方责任导致环保设施设备损坏，由物业管理方负责维修或更换。10.1.2业主故意损坏环保设施设备，应承担赔偿责任。10.2环保违规行为责任10.2.1物业管理方违反环保规定，将承担相应的法律责任。10.2.2业主违反环保规定，将承担相应的法律责任。10.3环保评估不达标责任10.3.1环保评估不达标，物业管理方应采取措施进行整改。10.3.2若整改后仍不达标，物业管理方应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。11.2.2双方可协商选择其他仲裁机构解决争议。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同并加盖公章。12.1.2合同经合同签订地人民政府物业管理主管部门备案。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的期限届满。12.2.2合同因一方违约而被解除。12.2.3合同因不可抗力等原因导致无法履行。12.3合同解除条件12.3.1一方严重违约，另一方有权解除合同。12.3.2双方协商一致解除合同。13.合同附件13.1环保设施设备清单13.1.1列明环保设施设备的名称、型号、数量、安装位置等信息。13.2环保宣传材料13.2.1提供环保宣传海报、手册等材料的电子版或实物样本。13.3其他相关文件13.3.1提供与环保相关的法律法规、政策文件等。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1合同双方应亲自签署合同，不得由他人代签。14.1.2合同签署后，双方应妥善保管合同文本。14.2合同生效日期14.2.1合同自双方签署之日起生效。14.2.2合同生效前，双方应履行合同约定的各项准备工作。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方介入是指在合同履行过程中，经甲乙双方协商一致，邀请具备相应资质的第三方机构或个人参与合同相关事务的处理。16.第三方定义与资质要求16.1第三方是指具备独立法人资格或经工商行政管理部门登记注册的合法机构，或具备相应专业知识和技能的个人。16.2.1具有合法的营业执照或执业资格证书。16.2.3具备完成合同相关事务所需的专业能力。17.第三方介入范围与职责17.1第三方介入范围包括但不限于：17.1.1环保设施设备的安装、维护、更新与改造。17.1.2废弃物处理的监督与指导。17.1.3污水处理的监督与指导。17.1.4环保宣传教育活动的策划与执行。17.1.5环保监督与评估工作的协助。17.2第三方职责包括：17.2.1按照合同约定，完成第三方介入范围内的各项任务。17.2.2对第三方介入范围内的工作负责，确保工作质量。17.2.3配合甲乙双方，共同推进合同目标的实现。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应服从甲方的管理，遵守甲方制定的各项规章制度。18.1.2第三方在履行合同过程中，如与甲方产生争议，应向甲方提出。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应服从乙方的管理，遵守乙方制定的各项规章制度。18.2.2第三方在履行合同过程中，如与乙方产生争议，应向乙方提出。18.3第三方与甲乙双方共同责任的划分：18.3.1第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。18.3.2甲乙双方对第三方的行为负有监督和管理责任，如发现第三方存在违规行为，应立即制止并追究其责任。19.第三方责任限额19.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。19.2第三方责任限额的确定：19.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过合同总金额的一定比例。19.2.2第三方责任限额可根据第三方资质、业绩等因素进行调整。20.第三方介入的程序20.1甲乙双方协商一致后，确定第三方介入的具体事项。20.2甲乙双方与第三方签订《第三方介入协议》，明确双方的权利义务。20.3第三方按照《第三方介入协议》的要求，履行合同相关事务。21.第三方介入的变更与解除21.1甲乙双方可协商一致，变更或解除第三方介入协议。21.2第三方介入协议的变更或解除，不影响原合同的有效性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.环保设施设备清单详细要求：包括设备名称、型号、数量、安装位置、维护保养记录等。说明：用于记录和管理环保设施设备，确保其正常运行和维护。2.垃圾分类指导手册详细要求：包含垃圾分类知识、分类标准、投放指南等。说明：用于指导业主进行垃圾分类，提高垃圾分类的准确率和参与度。3.污水处理规范操作手册详细要求：包含污水处理流程、操作步骤、安全注意事项等。说明：用于规范污水处理操作，确保污水处理设施的安全运行。4.能源消耗统计报表详细要求：记录能源消耗情况，包括能源类型、消耗量、使用时间等。说明：用于监控能源消耗情况，分析能源使用效率，制定节能措施。5.环保宣传教育活动策划书详细要求：包括活动主题、目标、内容、时间、地点、参与人员等。说明：用于规划和实施环保宣传教育活动，提高业主环保意识。6.环保监督评估报告详细要求：记录环保设施设备运行状况、废弃物处理情况、污水处理情况等。说明：用于评估环保工作效果，提出改进建议。7.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的范围、职责、费用、责任限额等。说明：用于规范第三方介入行为，保障合同履行。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：用于解决合同履行过程中发生的争议，维护各方权益。9.合同签订证明文件详细要求：包括合同签订日期、双方签字盖章等。说明：用于证明合同的有效性。10.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如政府批文、资质证明等。说明：用于支持合同履行和争议解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1物业管理方未按合同约定提供环保设施设备或提供设备不符合要求。1.2物业管理方未按合同约定进行垃圾分类、污水处理或能源管理。1.3业主未按合同约定进行垃圾分类或排放污水。1.4第三方未按《第三方介入协议》履行职责或提供的服务不符合要求。2.责任认定标准2.1物业管理方违约：物业管理方应承担违约责任，包括但不限于赔偿业主损失、支付违约金等。2.2业主违约：业主应承担违约责任，包括但不限于赔偿物业管理方损失、支付违约金等。2.3第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失、支付违约金等。3.违约示例说明3.1物业管理方未按合同约定提供垃圾分类设施，导致业主无法进行垃圾分类。物业管理方应赔偿业主因垃圾分类不便而造成的损失，并支付违约金。3.2业主未按合同约定进行垃圾分类，导致垃圾处理费用增加。业主应承担增加的垃圾处理费用，并支付违约金。3.3第三方未按《第三方介入协议》提供合格的污水处理服务，导致污水处理设施损坏。第三方应赔偿甲乙双方因此造成的损失，并支付违约金。全文完。2024年度物业管理合同环保条款1本合同目录一览1.1.环保政策与法规遵守1.2.环保管理组织机构1.3.环保责任与义务1.4.环保目标与指标1.5.环保宣传教育与培训2.2.垃圾分类与处理2.1.垃圾分类标准与实施2.2.垃圾收集与运输2.3.垃圾处理设施建设与维护2.4.垃圾处理费用分担3.3.水资源管理与节约3.1.水资源管理职责3.2.水资源节约措施3.3.水表安装与维护3.4.水费结算与收费4.4.能源管理与节约4.1.能源管理职责4.2.能源节约措施4.3.能源计量与监测4.4.能源费用结算与收费5.5.绿化养护与生态保护5.1.绿化养护标准与实施5.2.生态保护措施5.3.绿化养护费用分担6.6.废弃物回收与再利用6.1.废弃物回收分类6.2.废弃物回收渠道与流程6.3.废弃物再利用措施6.4.废弃物处理费用分担7.7.环境监测与评估7.1.环境监测项目与频率7.2.环境监测方法与设备7.3.环境评估报告与改进措施8.8.突发环境事件应对8.1.突发环境事件预防措施8.2.突发环境事件报告与处置8.3.突发环境事件责任追究9.9.环保资金投入与保障9.1.环保资金来源与分配9.2.环保资金使用管理与监督9.3.环保资金结算与报销10.10.合同履行监督与考核10.1.合同履行监督机制10.2.合同考核指标与标准10.3.合同考核结果与应用11.11.环保争议解决11.1.环保争议解决方式11.2.环保争议解决程序11.3.环保争议解决费用分担12.12.合同解除与终止12.1.合同解除条件与程序12.2.合同终止条件与程序12.3.合同解除与终止后的环保责任13.13.合同附件13.1.环保相关法律法规13.2.环保技术标准与规范13.3.环保相关协议与合同14.14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1.环保政策与法规遵守1.1.1.物业管理方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和政策，确保物业管理活动符合环保要求。1.1.2.物业管理方应定期组织员工学习环保法规，提高环保意识，确保环保措施得到有效执行。1.1.3.物业管理方应按照国家和地方环保标准，制定相应的环保管理制度和操作规程。1.2.环保管理组织机构1.2.1.物业管理方应设立环保管理部门，负责环保工作的组织实施和监督。1.2.2.环保管理部门应配备专职环保管理人员，负责日常环保工作。1.2.3.环保管理部门应定期召开环保工作例会，研究解决环保工作中存在的问题。1.3.环保责任与义务1.3.1.物业管理方对物业管理区域内的环境污染、生态破坏承担直接责任。1.3.2.物业管理方应采取有效措施，防止和减少物业管理活动对环境的影响。1.3.3.物业管理方应配合政府环保部门开展环保检查和整改工作。1.4.环保目标与指标1.4.1.物业管理方应设定具体的环保目标，包括垃圾分类率、水资源节约率、能源节约率等。1.4.2.物业管理方应定期对环保指标进行监测和评估，确保环保目标得到实现。1.4.3.物业管理方应将环保目标纳入年度工作计划，并定期向业主公示。1.5.环保宣传教育与培训1.5.1.物业管理方应定期开展环保宣传教育活动，提高业主和员工的环保意识。1.5.2.物业管理方应组织环保知识培训，提高员工的专业技能。2.1.垃圾分类与处理2.1.1.物业管理方应按照国家和地方垃圾分类标准，对垃圾进行分类收集。2.1.2.垃圾收集应定时、定点、分类投放，确保垃圾分类效果。2.1.3.物业管理方应与专业垃圾处理企业签订合同，确保垃圾得到妥善处理。2.2.垃圾收集与运输2.2.1.垃圾收集车辆应定期消毒，保持清洁卫生。2.2.2.垃圾收集过程中，应避免污染环境，确保垃圾运输过程安全、高效。2.2.3.物业管理方应定期检查垃圾收集设施，确保其正常运行。2.3.垃圾处理设施建设与维护2.3.1.物业管理方应根据物业管理区域规模和垃圾产生量，建设相应的垃圾处理设施。2.3.2.确保垃圾处理设施符合环保要求，并定期进行维护保养。2.3.3.物业管理方应建立垃圾处理设施运行记录，方便监督和管理。2.4.垃圾处理费用分担2.4.1.垃圾处理费用按照国家和地方相关规定执行，由物业管理方和业主共同承担。2.4.2.物业管理方应向业主公示垃圾处理费用收取标准和使用情况。2.4.3.物业管理方应定期与业主委员会协商，合理调整垃圾处理费用。8.1.突发环境事件应对8.1.1.物业管理方应制定突发环境事件应急预案，明确应急组织机构、职责分工和处置流程。8.1.2.发生突发环境事件时，物业管理方应立即启动应急预案，采取有效措施控制事态发展。8.1.3.物业管理方应及时向业主通报突发环境事件情况，并配合政府环保部门进行事故调查和处理。8.2.突发环境事件报告与处置8.2.1.突发环境事件发生后，物业管理方应在第一时间向业主委员会和政府环保部门报告。8.2.2.报告内容包括事件发生时间、地点、原因、影响范围、已采取的措施等。8.2.3.突发环境事件处置过程中，物业管理方应保持与业主委员会的沟通，确保信息畅通。8.3.突发环境事件责任追究8.3.1.因物业管理方责任导致突发环境事件，应依法承担相应责任。8.3.2.突发环境事件责任追究程序按照国家相关法律法规执行。8.3.3.物业管理方应配合相关部门进行调查，并积极采取措施减轻事件影响。9.1.环保资金投入与保障9.1.1.物业管理方应将环保资金纳入年度预算，确保环保工作顺利开展。9.1.2.环保资金主要用于环保设施建设、设备购置、环保项目实施等。9.1.3.物业管理方应定期对环保资金使用情况进行审计，确保资金合理使用。9.2.环保资金使用管理与监督9.2.1.物业管理方应建立健全环保资金使用管理制度，明确资金使用范围和审批流程。9.2.2.环保资金使用应公开透明，接受业主监督。9.2.3.物业管理方应定期向业主委员会报告环保资金使用情况。9.3.环保资金结算与报销9.3.1.环保资金结算应按照合同约定和实际支出进行。9.3.2.物业管理方应提供详细的项目支出凭证，经业主委员会审核后进行报销。9.3.3.环保资金报销流程应规范，确保资金安全。10.1.合同履行监督与考核10.1.1.业主委员会应定期对物业管理方的环保工作进行监督。10.1.2.监督内容包括环保目标达成情况、环保措施执行情况等。10.1.3.物业管理方应积极配合业主委员会的监督工作。10.2.合同考核指标与标准10.2.1.合同考核指标应包括环保目标达成率、环保措施实施效果、环保资金使用情况等。10.2.2.考核标准应参照国家和地方环保法律法规以及相关行业标准。10.2.3.考核结果作为物业管理方年度考核的重要内容。10.3.合同考核结果与应用10.3.1.合同考核结果应向业主委员会报告，并作为物业管理方绩效考核的依据。10.3.2.对于考核不合格的物业管理方，业主委员会有权要求其进行整改。10.3.3.整改期间，物业管理方应采取有效措施，确保环保工作不受影响。11.1.环保争议解决11.1.1.物业管理方与业主之间发生环保争议时，应通过协商解决。11.1.2.协商不成，可提交业主委员会调解。11.1.3.调解不成，争议双方可依法向人民法院提起诉讼。11.2.环保争议解决程序11.2.1.争议双方应向业主委员会提交书面争议报告，包括争议事实、诉求等内容。11.2.2.业主委员会应在收到争议报告后，组织调解。11.2.3.调解结果应形成书面调解协议，争议双方应予以遵守。11.3.环保争议解决费用分担11.3.1.环保争议解决费用应由争议双方根据责任大小合理分担。11.3.2.业主委员会调解不收取费用。11.3.3.诉讼费用按照法律规定执行。12.1.合同解除条件与程序12.1.1.如物业管理方严重违反环保法律法规，业主委员会有权解除合同。12.1.2.合同解除程序应按照合同约定和法律法规执行。12.1.3.合同解除后，物业管理方应立即停止物业管理活动。12.2.合同终止条件与程序12.2.1.合同期限届满，双方无续签意愿，合同自然终止。12.2.2.合同终止程序应按照合同约定和法律法规执行。12.2.3.合同终止后，物业管理方应将物业管理区域内的环保工作交接给新的物业管理方。12.3.合同解除与终止后的环保责任12.3.1.合同解除或终止后，物业管理方应继续承担合同约定的环保责任。12.3.2.物业管理方应确保物业管理区域内的环保工作平稳过渡。12.3.3.新的物业管理方应继续履行环保责任，确保环保工作持续进行。13.1.合同附件13.1.1.本合同附件包括但不限于环保相关法律法规、技术标准、协议等。13.1.2.附件与本合同具有同等法律效力。13.2.环保相关法律法规13.2.1.附件包括《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》等。13.3.环保技术标准与规范13.3.1.附件包括《城市生活垃圾处理技术规范》、《建筑节能设计标准》等。13.4.环保相关协议与合同13.4.1.附件包括物业管理方与专业垃圾处理企业签订的垃圾处理合同等。14.1.其他约定事项14.1.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1.2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.1.3.本合同自签订之日起至2024年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正15.1.第三方概念界定15.1.1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务、技术支持或进行监管的其他法人、自然人或其他组织。15.1.2.第三方包括但不限于环保咨询机构、监测机构、评估机构、审计机构、法律顾问、监理单位等。15.2.第三方介入条件15.2.1.第三方介入应当符合本合同约定，且经甲乙双方同意。15.2.2.第三方介入应当有利于合同的履行，提高合同履行的效率和质量。15.3.第三方职责与权利15.3.1.第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，提供相应的专业服务。15.3.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。15.3.3.第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提出建议或意见。15.4.第三方与其他各方的划分15.4.1.第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的内部事务。15.4.2.第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。15.4.3.第三方与甲乙双方在合同履行过程中的争议，应通过协商解决。16.1.第三方介入时的额外条款16.1.1.甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的具体事项、介入方式和时间。16.1.2.第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各自义务。16.2.第三方责任限额16.2.1.第三方在本合同项下的责任，应限于其直接造成的损害，且不超过合同金额的一定比例。16.2.2.1第三方服务的性质和内容；16.2.2.2第三方服务的市场价格；16.2.2.3第三方服务的风险程度；16.2.2.4甲乙双方在合同中的约定。16.3.第三方责任承担16.3.1.第三方因自身原因造成损害的，应承担相应的法律责任。16.3.2.第三方因履行合同造成的损害，甲乙双方应根据合同约定承担相应的责任。16.3.3.第三方责任承担的具体方式，应按照相关法律法规和合同约定执行。16.4.第三方变更与替换16.4.1.如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并重新签订相关协议。16.4.2.第三方更换后，其权利义务由新的第三方承担。16.5.第三方介入的费用承担16.5.1.第三方介入的费用，应根据合同约定和实际情况，由甲乙双方合理分担。16.5.2.第三方介入的费用，应列入本合同的预算，并在合同执行过程中进行结算。16.6.第三方介入的争议解决16.6.1.第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。16.6.2.协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。16.7.第三方介入的终止16.7.1.第三方介入的终止，应按照合同约定和实际情况执行。16.7.2.第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《中华人民共和国环境保护法》说明：提供最新版本的《中华人民共和国环境保护法》全文，作为合同履行过程中环保法律依据。2.附件二：《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》说明：提供最新版本的《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》全文，作为合同履行过程中固体废物处理的法律依据。3.附件三：《城市生活垃圾处理技术规范》4.附件四：《建筑节能设计标准》5.附件五：《物业管理条例》说明：提供最新版本的《物业管理条例》全文，作为合同履行过程中物业管理活动的法律依据。6.附件六：环保咨询机构出具的环保咨询报告说明：由环保咨询机构出具的，针对物业管理区域环保现状和改进措施的咨询报告。7.附件七：第三方监测机构出具的环境监测报告说明：由第三方监测机构出具的，针对物业管理区域环境质量监测的报告。8.附件八：第三方评估机构出具的环境评估报告说明：由第三方评估机构出具的，针对物业管理区域环境影响的评估报告。9.附件九：第三方审计机构出具的环境审计报告说明：由第三方审计机构出具的，针对物业管理区域环保资金使用情况的审计报告。10.附件十：第三方法律顾问出具的法律意见书说明：由第三方法律顾问出具的，针对合同条款、争议解决的法律意见书。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：物业管理方未按时完成环保设施的建设和维护。责任认定：物业管理方应承担违约责任，向业主委员会支付违约金，并限期完成环保设施的建设和维护。2.违约行为：物业管理方未按照合同约定进行垃圾分类和收集。责任认定：物业管理方应承担违约责任，向业主委员会支付违约金，并立即采取补救措施，确保垃圾分类和收集工作符合合同要求。3.违约行为：物业管理方未按时缴纳环保费用。责任认定：物业管理方应承担违约责任，向业主委员会支付违约金，并立即补缴欠缴的环保费用。4.违约行为：第三方未按合同约定履行职责，造成环境损害。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并负责修复环境损害，赔偿损失。5.违约行为：业主未按时缴纳物业费。责任认定：业主应承担违约责任，向物业管理方支付违约金，并立即补缴欠缴的物业费。6.违约行为：业主委员会未履行监督职责，导致物业管理方违约。责任认定：业主委员会应承担相应的管理责任，督促物业管理方履行合同义务。7.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行环保责任。责任认定：甲乙双方应承担违约责任，向对方支付违约金，并立即采取补救措施，确保环保责任得到履行。全文完。2024年度物业管理合同环保条款2本合同目录一览1.环保责任概述1.1环保责任主体1.2环保责任范围1.3环保责任期限2.环保设施与设备2.1设施设备清单2.2维护保养要求2.3更新改造计划3.废弃物处理3.1垃圾分类要求3.2垃圾收集与运输3.3垃圾处理场所及方式4.水资源管理4.1用水指标与节约措施4.2水质监测与管理4.3水资源回收利用5.能源消耗与节约5.1能源消耗统计5.2节能措施与目标5.3能源审计与报告6.空气质量管理6.1空气质量监测6.2空调系统运行管理6.3室外环境空气质量控制7.绿化与生态保护7.1绿化植物选择与养护7.2生态修复与保护措施7.3生态环境保护基金8.噪音与振动控制8.1噪音监测与管理8.2振动源控制措施8.3噪音扰民投诉处理9.环保教育与宣传9.1环保知识培训9.2环保宣传材料制作与发放9.3环保活动组织与参与10.环保法律法规遵守10.1法律法规遵守要求10.2法规更新与培训10.3法律责任追究11.环保监督检查11.1监督检查频率与方式11.2环保问题整改要求11.3环保奖励与惩罚措施12.环保费用预算与支付12.1费用预算编制12.2费用支付方式12.3费用使用监督13.环保争议解决13.1争议解决机制13.2环保纠纷处理程序13.3第三方仲裁或诉讼14.合同终止与环保责任14.1合同终止条件14.2环保责任承担14.3环保设施移交与验收第一部分：合同如下：1.环保责任概述1.1环保责任主体：本合同约定的环保责任主体为甲方（物业管理方）和乙方（业主方）。1.2环保责任范围：包括但不限于生活垃圾处理、水资源管理、能源消耗与节约、空气质量管理、绿化与生态保护、噪音与振动控制、环保教育与宣传等方面。1.3环保责任期限：自合同生效之日起至合同期满之日止。2.环保设施与设备2.1设施设备清单：包括但不限于垃圾分类设备、污水处理设施、节水设备、节能设备、绿化养护工具等。2.2维护保养要求：甲方应定期对环保设施与设备进行检查、维护和保养，确保其正常运行。2.3更新改造计划：根据环保法规和市场需求，甲方应制定环保设施与设备的更新改造计划。3.废弃物处理3.1垃圾分类要求：乙方应按照国家及地方垃圾分类标准，对生活垃圾进行分类投放。3.2垃圾收集与运输：甲方应设立垃圾分类收集点，并安排专人负责垃圾的收集与运输。3.3垃圾处理场所及方式：甲方应选择符合环保要求的垃圾处理场所，采用无害化、资源化处理方式。4.水资源管理4.1用水指标与节约措施：甲方应制定用水指标，并采取节水措施，降低用水量。4.2水质监测与管理：甲方应定期对水质进行监测，确保水质符合国家标准。4.3水资源回收利用：甲方应鼓励水资源回收利用，提高水资源使用效率。5.能源消耗与节约5.1能源消耗统计：甲方应每月统计能源消耗情况，并向乙方公布。5.2节能措施与目标：甲方应采取节能措施，设定节能目标，并努力实现。5.3能源审计与报告：甲方应定期进行能源审计，并向乙方提交审计报告。6.空气质量管理6.1空气质量监测：甲方应定期对空气质量进行监测，确保空气质量符合国家标准。6.2空调系统运行管理：甲方应合理调整空调系统运行参数，降低噪音与能耗。6.3室外环境空气质量控制：甲方应采取有效措施，控制室外环境空气质量。7.绿化与生态保护7.1绿化植物选择与养护：甲方应选择适宜的绿化植物，并进行定期养护。7.2生态修复与保护措施：甲方应采取生态修复与保护措施，改善生态环境。7.3生态环境保护基金：甲方应设立生态环境保护基金，用于绿化与生态保护项目。8.空气质量管理8.1空气质量监测：甲方应定期对空气质量进行监测，确保空气质量符合国家标准。监测频率至少为每月一次，监测内容包括但不限于PM2.5、PM10、SO2、NO2、CO等污染物。8.2空调系统运行管理：甲方应合理调整空调系统运行参数，降低噪音与能耗。夏季空调温度设定不得低于26℃，冬季不得高于20℃。8.3室外环境空气质量控制：甲方应采取有效措施，控制室外环境空气质量，包括但不限于定期清洗空调外机、加强绿化带管理、限制车辆尾气排放等。9.噪音与振动控制9.1噪音监测与管理：甲方应设立噪音监测点，对小区内噪音进行监测，确保噪音水平不超过国家规定的标准。9.2振动源控制措施：甲方应对小区内可能产生振动的设备进行控制，如限制大型机械作业时间，确保振动对居民生活的影响降至最低。9.3噪音扰民投诉处理：甲方应在接到噪音扰民投诉后24小时内进行调查处理，并及时向投诉人反馈处理结果。10.环保教育与宣传10.1环保知识培训：甲方应定期组织环保知识培训，提高业主和员工的环保意识。10.2环保宣传材料制作与发放：甲方应制作环保宣传材料，通过公告栏、电子屏等方式向业主宣传环保知识。10.3环保活动组织与参与：甲方应组织或参与环保公益活动，提高小区整体环保水平。11.环保法律法规遵守11.1法律法规遵守要求：甲方和乙方均应遵守国家有关环保的法律法规，确保物业管理活动符合环保要求。11.2法规更新与培训：甲方应及时了解和掌握最新的环保法律法规，并对员工进行培训。11.3法律责任追究：任何一方违反环保法律法规，应承担相应的法律责任。12.环保监督检查12.1监督检查频率与方式：甲方应每月至少进行一次环保监督检查，检查方式包括现场巡查、查阅资料等。12.2环保问题整改要求：发现环保问题时，甲方应立即采取措施进行整改，并跟踪整改效果。12.3环保奖励与惩罚措施：对于积极履行环保责任的个人或单位，甲方应给予奖励；对于违反环保规定的，应依法进行惩罚。13.环保费用预算与支付13.1费用预算编制：甲方应根据环保设施设备维护、更新改造、监测检测等实际需要，编制环保费用预算。13.2费用支付方式：环保费用应纳入物业管理费中，按照规定支付。13.3费用使用监督：甲方应对环保费用使用情况进行监督，确保费用合理使用。14.合同终止与环保责任14.1合同终止条件：合同终止条件按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。14.2环保责任承担：合同终止后，双方应继续承担合同约定的环保责任，直至环保设施设备移交完毕。14.3环保设施移交与验收：合同终止时，甲方应将环保设施设备移交给乙方，并由乙方进行验收。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、咨询公司等。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供专业服务、评估、监督、调解或仲裁等，以保障合同的有效实施和双方的合法权益。2.第三方介入程序2.1介入申请：任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体目的、所需第三方类型及预期效果。2.2介入同意：对方应在收到申请后五个工作日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。2.3介入实施：经双方同意后，甲方或乙方负责与第三方联系，并签订相关协议。3.第三方责任限额3.1责任限额界定：第三方在介入过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，其责任限额由双方在签订相关协议时约定。3.2责任赔偿：第三方在责任限额范围内承担赔偿责任，超过责任限额的部分，由甲方或乙方自行承担。4.第三方责权利4.1责任：第三方应按照合同约定和协议内容，履行相应的责任，包括但不限于提供专业服务、进行评估、监督、调解或仲裁等。4.2权利：第三方在履行职责过程中，享有查阅相关资料、提出意见和建议、获取合理报酬等权利。4.3利益：第三方在介入过