2024年豪华度假村专属租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年豪华度假村专属租赁协议本合同目录一览第一条租赁物品及范围1.1租赁物品清单1.2租赁物品的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租赁物的维护与保养4.1租赁物的日常维护4.2租赁物的损坏赔偿第五条保险责任5.1保险的购买与维持5.2保险理赔程序第六条违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条保密条款9.1保密信息的范围9.2保密信息的披露限制第十条法律适用与管辖10.1合同适用的法律10.2合同争议的管辖法院第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件第十二条附加条款12.1附加服务的范围与费用12.2附加服务的变更与取消第十三条通知与联系方式13.1双方的通知方式13.2双方的联系方式第十四条合同的完整性与副本14.1合同的完整性14.2合同副本的提供与保管第一部分：合同如下：第一条租赁物品及范围1.1租赁物品清单1.1.1豪华别墅1.1.2私人泳池1.1.3高端音响设备1.1.4高级家具家电1.2租赁物品的使用范围1.2.1租赁物品仅限于承租方及其随行人员使用，不得转租或转让给第三方。1.2.2承租方应合理使用租赁物品，并遵守相关法律法规，不得用于非法用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。2.1.2租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期2.2.1租赁结束日期为2024年12月31日。2.2.2承租方应在租赁结束日期之前将租赁物品归还给出租方。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租赁物品的租金为人民币一百万元整（￥1000,000）。3.1.2租金不包括其他费用，如清洁费、损坏赔偿等。3.2租金支付方式3.2.1承租方应以银行转账的方式支付租金。3.2.2承租方应在每个月的第一个工作日之前支付当月的租金。3.3租金支付时间3.3.1承租方应在租赁开始日期之后的五个工作日内支付首月租金。3.3.2之后，承租方应在每个月的第一个工作日之前支付当月的租金。第四条租赁物的维护与保养4.1租赁物的日常维护4.1.1出租方负责租赁物的日常维护工作。4.1.2承租方应协助出租方进行租赁物的维护工作。4.2租赁物的损坏赔偿4.2.1承租方应妥善保管租赁物，如有损坏，承租方应按原价赔偿。4.2.2承租方不得对租赁物进行任何改动或拆卸，否则承租方应承担相应的赔偿责任。第五条保险责任5.1保险的购买与维持5.1.1承租方应自行购买并维持租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。5.1.2保险单应提交给出租方备案。5.2保险理赔程序5.2.1发生保险事故时，承租方应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔程序。5.2.2承租方应将保险公司的理赔决定及时通知出租方。第六条违约责任6.1出租方违约6.1.1如出租方未按约定提供租赁物品，应承担违约责任，向承租方支付违约金。6.1.2如出租方未按约定提供服务，应承担相应的违约责任。6.2承租方违约6.2.1如承租方未按约定支付租金，应承担违约责任，向出租方支付违约金。6.2.2如承租方未按约定使用租赁物品，应承担相应的违约责任。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更不得影响合同的履行，除非双方另有约定。8.2合同解除条件8.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。8.2.2合同解除后，承租方应立即将租赁物品归还给出租方，并支付相关费用。第九条保密条款9.1保密信息的范围9.1.1保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等双方未公开的信息。9.1.2双方均有义务对保密信息进行保密，不得向第三方泄露。9.2保密信息的披露限制9.2.1未经对方同意，任何一方不得将保密信息披露给第三方。9.2.2双方在履行合同过程中，如需向第三方披露保密信息，应事先征得对方的同意。第十条法律适用与管辖10.1合同适用的法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.1.2如双方另有约定，可按照约定的法律适用。10.2合同争议的管辖法院10.2.1双方同意，任何合同争议均提交位于合同履行地的人民法院管辖。第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。11.2合同的终止条件11.2.1合同期满后，本合同自动终止。11.2.2如一方违约，对方有权提前终止合同，并要求违约方承担违约责任。第十二条附加条款12.1附加服务的范围与费用12.1.1附加服务包括但不限于清洁、维修、餐饮服务等。12.1.2附加服务的费用另行商定，并签订书面附加服务协议。12.2附加服务的变更与取消12.2.1双方同意，附加服务协议可根据双方协商一致进行变更或取消。12.2.2任何变更或取消均需以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。第十三条通知与联系方式13.1双方的通知方式13.1.1双方应以书面形式进行通知，并确保对方收到。13.1.2双方同意，电子邮件、短信、电话等方式均可视为有效通知。13.2双方的联系方式13.2.1双方的联系方式如下：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第十四条合同的完整性与副本14.1合同的完整性14.1.1本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议。14.1.2双方确认，本合同及附件中并无任何隐瞒或误导性陈述。14.2合同副本的提供与保管14.2.1双方各执一份合同副本，并均有权利要求对方提供copies。14.2.2双方应妥善保管本合同副本，并确保其不被未经授权的第三方获取。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义1.1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人或实体提供的服务或参与的行为。1.1.2第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、清洁服务方等。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括与租赁物品相关的服务、维修、保养、清洁等。1.2.2第三方介入的范围不包括甲乙方之间的合同履行事项。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入的义务2.1.1第三方介入方应按照合同约定提供服务，并确保服务质量符合甲乙方的要求。2.1.2第三方介入方应在合同约定的时间内完成服务，并承担因延迟提供服务而产生的责任。2.2第三方介入的责任2.2.1第三方介入方应对其提供的服务质量负责，并承担因服务质量问题而产生的责任。2.2.2第三方介入方应对其提供的服务过程中的任何损失或损害承担责任。第三条甲乙方的权利与义务3.1甲乙方的权利3.1.1甲方有权要求第三方介入方按照合同约定提供服务。3.1.2乙方有权要求第三方介入方按照合同约定提供服务。3.2甲乙方的义务3.2.1甲方应按照合同约定支付第三方介入方的服务费用。3.2.2乙方应按照合同约定支付第三方介入方的服务费用。第四条第三方介入方的选择与更换4.1第三方介入方的选择4.1.1甲乙方可根据合同约定选择第三方介入方。4.1.2甲乙方可根据合同约定选择第三方介入方的服务范围。4.2第三方介入方的更换4.2.1如第三方介入方未能按照合同约定提供服务，甲乙方可要求更换第三方介入方。4.2.2如第三方介入方服务质量不符合甲乙方的要求，甲乙方可要求更换第三方介入方。第五条第三方介入方的责任限额5.1第三方介入方的责任限额5.1.1第三方介入方的责任限额应根据合同约定的服务范围和金额确定。5.1.2第三方介入方的责任限额不应超过其提供服务的实际收入。第六条第三方介入方与其他各方的关系6.1第三方介入方与甲乙方的关系6.1.1第三方介入方与甲方、乙方之间不存在任何雇佣、代理或合作伙伴关系。6.1.2第三方介入方应直接向甲乙方履行其合同义务，并承担相应的责任。6.2第三方介入方与租赁物的关系6.2.1第三方介入方对租赁物不享有任何权利，包括但不限于使用权、处分权等。6.2.2第三方介入方对租赁物的损坏或损失不承担责任，除非因第三方介入方的过错导致。第七条第三方介入方的赔偿责任7.1第三方介入方的赔偿责任7.1.1第三方介入方应对其提供的服务过程中因过错导致的甲乙方损失或损害承担赔偿责任。7.1.2第三方介入方应对其提供的服务过程中因违反法律法规导致的甲乙方损失或损害承担赔偿责任。第八条第三方介入后的争议解决8.1双方同意，任何因第三方介入引起的争议应通过协商解决。8.2如协商无果，双方同意将争议提交位于合同履行地的人民法院管辖。第九条第三方介入后的通知与联系方式9.1双方应立即通知对方任何第三方介入的事宜，并提供第三方的联系方式。9.2双方应确保任何与第三方介入相关的通知均以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。第十条第三方介入后的合同修改与终止10.1双方同意，任何与第三方介入相关的合同修改或终止均需双方协商一致，并签订书面协议。10.2任何修改或终止均应明确约定第三方介入方的责任范围和赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、型号、规格等信息。附件二：服务费用明细表详细列出各项服务的费用明细，包括服务内容、服务时间、服务费用等。附件三：保险单证提供保险单的复印件，以证明保险的有效性。附件四：第三方介入服务协议详细列出第三方介入方的服务内容、服务时间、服务费用、责任范围等信息。附件五：合同履行证明文件提供合同履行过程中的相关证明文件，如服务记录、维修报告等。附件六：违约行为记录记录双方在合同履行过程中的违约行为及处理结果。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、未按约定使用租赁物品、未按约定提供服务等。责任认定标准：违约方应承担违约责任，具体责任认定标准如下：1.迟延履行债务的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为迟延履行债务金额的5%。2.未按约定提供服务的，应支付未提供服务部分的租金作为违约金。3.损坏租赁物品的，应按租赁物品的实际价值进行赔偿。示例说明：如甲方未按约定时间支付租金，乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金，违约金金额为迟延履行债务金额的5%。说