二零二五年度工程监理合同甲方建设方与乙方监理方的详细约定2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工程监理合同，甲方建设方与乙方监理方的详细约定本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方建设方名称1.2甲方建设方地址1.3甲方建设方联系人1.4乙方监理方名称1.5乙方监理方地址1.6乙方监理方联系人2.项目概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程建设工期2.5工程总投资3.监理范围与内容3.1监理范围3.2监理内容3.3监理方式4.监理职责4.1甲方职责4.2乙方职责5.合同工期与进度5.1合同工期5.2进度安排6.费用及支付方式6.1监理费用6.2支付方式6.3付款节点7.监理报告及资料7.1监理报告编制7.2监理资料整理7.3监理资料保管8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续12.其他约定12.1保密条款12.2不可抗力条款12.3其他约定事项13.合同附件13.1附件一：工程概况表13.2附件二：监理服务内容明细表13.3附件三：监理费用明细表14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方建设方名称：集团有限公司1.2甲方建设方地址：省市区路号1.3甲方建设方联系人：1.4甲方建设方联系电话：138xxxx56781.5乙方监理方名称：工程监理有限公司1.6乙方监理方地址：省市区路号1.7乙方监理方联系人：1.8乙方监理方联系电话：139xxxx56782.项目概况2.1工程名称：住宅小区2.2工程地点：省市区2.3工程规模：占地面积万平方米，建筑面积万平方米2.4工程建设工期：自2024年1月1日起至2025年12月31日止2.5工程总投资：人民币伍仟万元整3.监理范围与内容3.1监理范围：包括但不限于工程质量、进度、安全、合同管理、信息管理等3.2监理内容：（1）对工程设计文件进行审查，确保其符合国家相关标准和规范要求；（2）对施工单位的施工组织设计和施工方案进行审查，确保其合理、可行；（3）对施工现场进行巡查，确保施工质量、进度、安全等符合合同约定和规范要求；（4）对施工单位提交的验收资料进行审核，确保其真实、完整；（5）对工程变更、索赔等进行审核和处理；（6）对工程竣工资料进行审核，确保其符合国家相关标准和规范要求。3.3监理方式：（1）现场监理：乙方监理人员应定期到施工现场进行巡查，及时发现和处理问题；（2）资料监理：乙方监理人员应定期对施工单位提交的资料进行审核，确保其真实、完整；（3）会议监理：乙方监理人员应参加甲方组织的各类会议，对工程进展情况进行汇报和讨论。4.监理职责4.1甲方职责：（1）负责提供工程所需的相关资料和条件；（2）负责协调施工单位、设计单位、勘察单位等相关单位的工作；（3）负责支付监理费用。4.2乙方职责：（1）按照合同约定履行监理职责，确保工程质量、进度、安全等符合合同约定和规范要求；（2）对甲方提供的相关资料和条件进行审核，确保其符合工程需要；（3）对施工单位、设计单位、勘察单位等相关单位的工作进行协调，确保工程顺利进行。5.合同工期与进度5.1合同工期：自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共计24个月。5.2进度安排：（1）工程前期准备：2024年1月1日至2024年3月31日；（2）基础施工：2024年4月1日至2024年8月31日；（3）主体结构施工：2024年9月1日至2025年3月31日；（4）装饰装修施工：2025年4月1日至2025年9月30日；（5）竣工验收：2025年10月1日至2025年12月31日。6.费用及支付方式6.1监理费用：人民币壹佰万元整。6.2支付方式：（1）合同签订后5个工作日内，甲方支付监理费用总额的20%作为预付款；（2）工程前期准备阶段，甲方支付监理费用总额的30%；（3）基础施工阶段，甲方支付监理费用总额的40%；（4）主体结构施工阶段，甲方支付监理费用总额的50%；（5）装饰装修施工阶段，甲方支付监理费用总额的60%；（6）竣工验收阶段，甲方支付监理费用总额的70%；（7）工程竣工验收合格后，甲方支付监理费用总额的10%作为尾款。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：本合同争议解决机构为省市区人民法院。9.违约责任9.1违约情形：（1）甲方未按合同约定支付监理费用；（2）乙方未按合同约定履行监理职责，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题；（3）任何一方违反合同约定，造成对方经济损失的。9.2违约责任承担：（1）甲方未按合同约定支付监理费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之二计算；（2）乙方未按合同约定履行监理职责，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失；（3）任何一方违反合同约定，给对方造成经济损失的，应赔偿对方实际损失。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：（1）一方违约，另一方提出解除合同；（2）由于不可抗力原因，致使合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。10.2合同终止条件：（1）合同约定的工期届满，工程竣工验收合格；（2）因不可抗力原因，合同无法履行；（3）双方协商一致，决定终止合同。11.合同生效与备案11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案手续：本合同签订后，双方应将合同报相关行政管理部门备案。12.其他约定12.1保密条款：双方对本合同内容及其履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。12.2不可抗力条款：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。12.3其他约定事项：（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：工程概况表13.2附件二：监理服务内容明细表13.3附件三：监理费用明细表14.合同签署14.1双方签字盖章：甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）14.2合同签署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行过程中可能介入合同关系中的个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的类型包括但不限于：设计单位、施工单位、材料供应商、设备供应商、检测机构、咨询机构、仲裁机构等。2.第三方介入的必要性与程序2.1甲方、乙方在合同履行过程中，如认为有必要引入第三方，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。2.2双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方的选择、责任划分、权利义务等。2.3第三方介入前，双方应签署相关协议或补充协议，明确第三方的职责和权限。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中的责任，应按照合同约定和法律法规的规定承担。3.2本合同明确第三方的责任限额如下：（1）设计单位：因设计问题导致工程质量不合格，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过设计合同金额的20%。（2）施工单位：因施工问题导致工程质量不合格，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过施工合同金额的20%。（3）材料供应商：因提供的材料存在质量问题，导致工程质量不合格，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过材料合同金额的20%。（4）设备供应商：因提供的设备存在质量问题，导致工程质量不合格，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过设备合同金额的20%。（5）检测机构：因检测数据不准确，导致工程质量不合格，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过检测合同金额的20%。（6）咨询机构：因提供的咨询服务存在重大失误，导致工程质量不合格，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过咨询合同金额的20%。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方在合同履行过程中的责任，应与甲方、乙方各自承担的责任相区分。4.2甲方、乙方应各自对自身提供的服务或产品承担责任，第三方对自身提供的服务或产品承担责任。4.3在第三方介入的情况下，如出现责任划分不清的情况，由甲方、乙方和第三方共同协商解决。5.第三方权利义务5.1第三方在合同履行过程中的权利：（1）按照合同约定，获得相应的报酬；（2）享有合同约定的其他权利。5.2第三方在合同履行过程中的义务：（1）按照合同约定，履行相关职责；（2）确保提供的服务或产品符合合同要求；（3）对自身提供的服务或产品承担相应的责任。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲方、乙方和第三方应共同协商一致，并签署书面变更协议。6.2合同变更协议作为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决，仍按照本合同第八条“争议解决”的相关规定执行。7.2争议解决过程中，第三方应积极配合，提供必要的证据和协助。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如出现合同终止的情形，甲方、乙方和第三方应按照合同约定和法律法规的规定，共同协商解决。8.2合同终止后，第三方应按照合同约定，履行相应的后续义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程概况表要求：详细列出工程的基本信息，如项目名称、地点、规模、投资总额等；包含工程的主要技术指标和设计要求；列出工程的主要参与方，包括甲方、乙方及第三方等；说明：本附件用于全面了解工程的基本情况，为合同履行提供依据。2.附件二：监理服务内容明细表要求：列出乙方提供的各项监理服务内容，如设计审查、施工监督、进度控制等；明确各项服务的具体标准和要求；列出各项服务的实施时间安排；说明：本附件用于明确乙方监理服务的具体内容和时间节点。3.附件三：监理费用明细表要求：列出监理服务的收费标准，包括按比例收费和固定收费两种方式；列出各项服务的具体费用；列出付款方式和付款节点；说明：本附件用于明确监理服务的费用构成和支付方式。4.附件四：监理报告要求：每月至少提交一份监理报告，内容包括工程进度、质量、安全等方面；报告应详细记录监理过程中的发现、问题及处理措施；报告需经甲方审核同意后生效；说明：本附件用于反映工程实施过程中的实际情况，为甲方提供决策依据。5.附件五：监理资料要求：收集、整理和保管好监理过程中的各类资料，包括图纸、报告、记录等；资料应真实、完整、准确；资料保管期限不少于5年；说明：本附件用于确保监理工作的连续性和可追溯性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付监理费用；乙方未按合同约定履行监理职责，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题；任何一方违反合同约定，造成对方经济损失。2.责任认定标准：违约行为发生后，双方应立即协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；违约责任认定标准如下：a.甲方违约：赔偿乙方因违约造成的实际损失，包括但不限于监理费用、误工费、设备租赁费等；b.乙方违约：赔偿甲方因违约造成的实际损失，包括但不限于工程延期、质量不合格、安全事故等；c.第三方违约：第三方按照合同约定承担相应责任，赔偿甲方或乙方因违约造成的实际损失。3.违约示例说明：a.甲方未按合同约定支付监理费用，导致乙方工作受阻，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之二计算；b.乙方未按合同约定履行监理职责，导致工程质量不合格，乙方应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲方因修复工程质量问题而产生的费用；c.第三方提供的设计存在严重质量问题，导致工程延期，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲方因工程延期而产生的损失。全文完。二零二四年度工程监理合同，甲方建设方与乙方监理方的详细约定1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1甲方建设方信息1.2乙方监理方信息2.合同签订的基本条件2.1合同签订日期2.2合同期限3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型4.监理工作范围4.1工程监理的内容4.2监理工作的具体要求5.监理工作方法与程序5.1监理工作的基本方法5.2监理工作的具体程序6.监理费用的计算与支付6.1监理费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.合同双方的义务与责任7.1甲方建设方的义务与责任7.2乙方监理方的义务与责任8.合同变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件9.违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任的承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同附件11.1附件一：工程监理大纲11.2附件二：工程监理工作计划12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1合同双方的保密义务13.2合同双方的通知方式14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1甲方建设方信息甲方名称：_________________甲方地址：_________________甲方联系人：_______________甲方联系电话：______________1.2乙方监理方信息乙方名称：_________________乙方地址：_________________乙方联系人：_______________乙方联系电话：______________2.合同签订的基本条件2.1合同签订日期：____年____月____日2.2合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.工程概况3.1工程名称：_________________3.2工程地点：_________________3.3工程规模：_________________3.4工程类型：_________________4.监理工作范围4.1工程监理的内容：包括但不限于工程质量、进度、安全、合同、信息等各方面的监理工作。4.2监理工作的具体要求：4.2.1严格按照国家有关法律法规、技术标准和规范进行监理工作。4.2.2及时发现和报告工程质量、进度、安全等方面的问题，并提出整改建议。4.2.3参与工程竣工验收，对工程质量进行评估。5.监理工作方法与程序5.1监理工作的基本方法：现场监理、资料审查、会议协调等。5.2监理工作的具体程序：5.2.1制定监理工作计划，明确监理工作内容、进度安排等。5.2.2对工程进行现场巡查，及时发现并处理问题。5.2.3对工程资料进行审查，确保其完整性和准确性。5.2.4参与工程例会，协调各方关系，确保工程顺利进行。6.监理费用的计算与支付6.1监理费用总额：____万元整。6.2费用支付方式：6.2.1甲方在合同签订后支付监理费用的20%作为预付款。6.2.2工程进度达到约定节点时，甲方支付监理费用的40%。6.2.3工程竣工验收合格后，甲方支付监理费用的20%。6.2.4工程保修期满后，甲方支付监理费用的剩余20%。7.合同双方的义务与责任7.1甲方建设方的义务与责任：7.1.1按时足额支付监理费用。7.1.2提供必要的施工资料和条件，确保监理工作的顺利进行。7.1.3配合乙方监理方的工作，及时解决监理过程中出现的问题。7.2乙方监理方的义务与责任：7.2.1严格按照合同约定履行监理职责。7.2.2保证监理工作的质量，确保工程质量符合国家有关法律法规和技术标准。7.2.3及时向甲方报告工程进度、质量、安全等方面的情况。8.合同变更与解除8.1合同变更的条件8.1.1甲方或乙方因不可抗力原因，导致合同无法继续履行时，可申请变更合同。8.1.2双方协商一致，认为有必要变更合同内容时，可申请变更合同。8.2合同解除的条件8.2.1任何一方严重违约，经另一方书面通知后，30日内仍未采取补救措施或未履行合同义务的，另一方有权解除合同。8.2.2合同履行过程中，如遇法律法规或政策变动，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。9.违约责任9.1违约行为的认定9.1.1甲方未按约定支付监理费用的，视为违约。9.1.2乙方未按合同约定履行监理职责的，视为违约。9.2违约责任的承担9.2.1甲方未支付监理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付监理费用的____%。9.2.2乙方未履行监理职责的，应向甲方支付违约金，违约金为监理服务合同总金额的____%。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1发生争议后，双方应在争议发生后____日内书面通知对方。10.2.2双方应在收到争议通知之日起____日内提交书面争议解决建议。11.合同附件11.1附件一：工程监理大纲11.2附件二：工程监理工作计划12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同生效。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满。12.2.2合同解除。12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。13.其他约定事项13.1合同双方的保密义务13.1.1双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密。13.2合同双方的通知方式13.2.1双方应通过书面形式进行通知，通知以送达对方或对方指定的接收人时生效。14.合同附件清单14.1附件一：工程监理大纲14.2附件二：工程监理工作计划14.3附件三：监理费用明细表14.4附件四：合同签订双方法定代表人或授权代表签字盖章页第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同中所述第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、协调或其他辅助服务的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入的范围15.2.1工程咨询、设计、施工、材料供应等领域的专业服务。15.2.2法务咨询、合同审核、风险评估等领域的专业服务。15.2.3监理、检测、验收等领域的专业服务。16.第三方介入的引入与程序16.1引入方式第三方由甲乙双方共同协商确定，经双方同意后，签订相应的合作协议或服务合同。16.2引入程序16.2.1甲乙双方共同商定引入第三方的事宜。16.2.2甲乙双方与第三方协商确定合作内容、服务费用、责任划分等事项。16.2.3甲乙双方与第三方签订合作协议或服务合同，明确各方的权利和义务。16.2.4合作协议或服务合同经甲乙双方签字盖章后生效。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合作协议或服务合同的规定，履行其专业服务职责。17.1.2第三方对在其职责范围内的服务质量和结果承担责任。17.1.3第三方在提供专业服务过程中，应遵守国家法律法规和行业标准。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权按照合作协议或服务合同收取相应的服务费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.2.3第三方有权对甲乙双方提供的信息保密。18.第三方的责任限额18.1责任限额的设定第三方在其职责范围内的责任限额，应根据其提供的专业服务的性质和风险程度，由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定。18.2责任限额的执行18.2.1当第三方在履行职责过程中出现违约或过失，导致甲乙双方或第三方自身遭受损失时，第三方应按照约定的责任限额承担赔偿责任。18.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分19.1.1第三方在合同履行过程中的职责，应与甲乙双方的职责相区分，明确各自的责任范围。19.1.2第三方应遵守甲乙双方的要求，不得超越其职责范围。19.2责任承担19.2.1第三方在其职责范围内的行为，由其自行承担相应的责任。19.2.2第三方超越职责范围的行为，由其自行承担相应的责任。19.3争议处理19.3.1第三方与其他各方发生争议时，应通过协商解决。19.3.2协商不成的，可按照合作协议或服务合同中的争议解决条款处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程监理大纲详细要求：详细描述监理工作的范围、内容、方法和程序。明确监理工作的时间安排和里程碑节点。列出监理所需的各种资源和工具。2.附件二：工程监理工作计划详细要求：制定详细的监理工作计划，包括每周、每月和每季度的具体工作内容。规定监理人员的职责和工作分配。明确监理报告的提交时间和内容。3.附件三：监理费用明细表详细要求：列出各项监理费用的具体金额和计算方法。包括预付款、进度款、结算款等费用。明确费用支付的时间和条件。4.附件四：合同签订双方法定代表人或授权代表签字盖章页详细要求：合同双方法定代表人的签字或授权代表的签字。双方法定代表人或授权代表的盖章。