二零二五年度个人商铺租赁合作协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人商铺租赁合作协议本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.2承租方信息3.租赁物描述3.1租赁物名称3.2租赁物位置3.3租赁物面积3.4租赁物现状4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.租赁费用及支付6.1水电费6.2物业管理费6.3其他费用7.租赁物使用与维护7.1租赁物使用范围7.2租赁物维护责任7.3租赁物损坏赔偿8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1租赁物清单11.2其他附件12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充协议13.合同生效条件13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同履行地14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.租赁双方信息2.1租赁方信息：甲方全称：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________，住所地：__________。2.2承租方信息：乙方全称：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________，住所地：__________。3.租赁物描述3.2租赁物位置：__________。3.3租赁物面积：__________平方米。3.4租赁物现状：租赁物为毛坯房，乙方在租赁期间需自行装修。4.租赁期限4.1租赁起始日期：二零二四年月日。4.2租赁终止日期：二零二七年月日。4.3租赁期限延长：经甲乙双方协商一致，租赁期限可延长，但每次延长不得超过一年。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币__________元整。5.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。5.3租金支付时间：租金支付时间为每月__________日前。6.租赁费用及支付6.1水电费：乙方负责租赁期间的水电费用，按实际使用量缴纳。6.2物业管理费：乙方应按物业管理公司规定缴纳物业管理费。6.3其他费用：租赁期间产生的其他费用，按实际发生额由乙方承担。7.租赁物使用与维护7.1租赁物使用范围：乙方仅限于在租赁物内进行合法经营，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。7.2租赁物维护责任：乙方应妥善保管租赁物，并负责租赁物的日常维护保养。7.3租赁物损坏赔偿：因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿相应损失。8.合同解除与终止a)乙方未按约定支付租金或迟延支付租金超过______日的；b)乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用的；c)乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途的；d)乙方未履行合同约定的其他义务，经甲方书面通知后______日内仍未改正的。8.2合同终止条件：租赁期限届满，本合同自然终止。8.3合同解除与终止的程序：合同解除或终止前，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁物，甲方应退还乙方已支付的租金以外的其他费用。9.违约责任9.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于：a)支付违约金，违约金按逾期金额的______%计算；b)赔偿因违约给对方造成的损失；c)乙方违约导致合同解除的，应退还甲方已支付的租金以外的其他费用。9.3违约赔偿：如乙方违约导致合同解除，甲方有权要求乙方支付相当于______个月租金的违约赔偿金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无11.合同附件11.1租赁物清单：附于本合同之后，作为本合同不可分割的一部分。11.2其他附件：包括但不限于装修图纸、租赁物现状照片等。12.合同变更与补充12.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同补充协议：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同生效条件a)乙方支付首期租金；b)乙方完成租赁物的装修。14.其他约定事项a)甲方通知乙方：通过乙方提供的联系方式；b)乙方通知甲方：通过甲方提供的联系方式。14.2合同履行地：本合同履行地为租赁物所在地。14.3合同份数及效力：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询方等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，不得超过其书面协议中约定的责任限额。16.2第三方责任范围：第三方责任限于其介入事项，不涉及本合同其他条款的履行。16.3第三方责任承担：第三方在履行其责任时，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。17.第三方权利a)获取与介入事项相关的信息；b)要求甲乙双方履行其责任；c)依法向甲乙双方主张权利。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方的关系由双方另行约定，本合同不涉及第三方与甲方之间的权利义务。18.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方的关系由双方另行约定，本合同不涉及第三方与乙方之间的权利义务。18.3第三方与合同履行的划分：第三方介入事项不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。19.第三方介入后的额外条款19.1甲方责任：甲方应配合第三方介入，并提供必要的信息和协助。19.2乙方责任：乙方应配合第三方介入，并提供必要的信息和协助。19.3第三方责任：第三方应按照其书面协议约定的内容和方式履行其责任。20.第三方介入后的合同履行20.1合同变更：第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行变更，但需书面通知对方并签订书面变更协议。20.2合同解除：如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商一致解除合同，并按照本合同约定处理相关事宜。20.3合同终止：第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入后的争议，仍按本合同约定的争议解决方式处理。21.2争议解决机构：如本合同约定的争议解决机构已不再适用，双方可另行协商确定争议解决机构。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止条件：第三方介入结束后，如无其他合同终止条件，本合同继续有效。22.2合同终止程序：合同终止前，甲乙双方应书面通知对方，并按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的具体名称、型号、数量、规格、品牌等详细信息。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.装修图纸详细要求：提供租赁物装修前的原始图纸，以及乙方装修后的设计图纸。附件说明：用于明确租赁物的装修标准和装修后的使用状态。3.租赁物现状照片详细要求：提供租赁物在签订合同时的现状照片，以证明租赁物的原始状态。附件说明：作为合同附件，用于证明租赁物在签订合同时的实际情况。4.第三方介入协议详细要求：如涉及第三方介入，需提供第三方介入的书面协议。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项和责任。5.合同变更协议详细要求：如合同内容发生变更，需提供变更后的合同文本。附件说明：作为合同附件，用于明确合同变更的具体内容和生效日期。6.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件，如营业执照、身份证件等。附件说明：作为合同附件，用于补充合同内容，确保合同的有效性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定标准：乙方未按约定时间支付租金，构成违约。示例说明：乙方应于每月5日前支付租金，若逾期未支付，则构成违约。2.租赁物损坏责任认定标准：乙方因使用不当或故意损坏租赁物，构成违约。示例说明：乙方在使用过程中导致租赁物损坏，需承担修复或赔偿责任。3.擅自转租或分租责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自转租或分租租赁物，构成违约。示例说明：乙方未经甲方同意，将租赁物转租给第三方，则构成违约。4.违反租赁物使用规定责任认定标准：乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用，构成违约。示例说明：乙方在租赁物内进行违法活动，造成租赁物损坏，则构成违约。5.未按约定履行其他义务责任认定标准：乙方未按约定履行合同约定的其他义务，构成违约。示例说明：乙方未按约定时间完成租赁物的装修，则构成违约。全文完。二零二四年度个人商铺租赁合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式5.3租金调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.使用范围及限制7.1商铺使用范围7.2商铺使用限制8.商铺维护及保养8.1商铺维修责任8.2商铺保养责任8.3商铺装修及改造9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：商铺租赁合同12.2附件二：商铺租赁押金收据12.3附件三：商铺使用说明13.其他约定事项13.1合同变更13.2合同补充13.3合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3联系电话：________________1.1.4住所：________________1.2承租方基本信息1.2.1名称：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3联系电话：________________1.2.4住所：________________2.租赁商铺基本情况2.1商铺位置：________________2.2商铺面积：________________平方米2.3商铺结构：________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限为____年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2租金支付方式：每月____日前，承租方应将租金支付至租赁方指定的账户。4.3租金支付时间：每月____日。5.租金调整5.1租金调整条件：如遇国家政策调整、物价上涨等不可抗力因素，租金可进行调整。5.2租金调整方式：租金调整幅度不超过____%，调整后租金为____元/月。5.3租金调整通知：租赁方应在调整前____日内书面通知承租方。6.押金及退还6.1押金金额：人民币____元整。6.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁方应在____日内退还押金。6.3押金退还方式：退还押金时，租赁方应扣除____元作为____费用。7.使用范围及限制7.1商铺使用范围：承租方仅限于在商铺内从事____经营活动。7.2.1从事与商铺用途不符的经营活动；7.2.2从事违法活动；7.2.3乱扔垃圾、损坏商铺设施；7.2.4损坏商铺结构；7.2.5其他违反法律法规和合同约定的事项。8.商铺维护及保养8.1商铺维修责任8.1.1租赁期间，商铺的日常维修由承租方负责，包括但不限于水、电、暖等设施的维修。8.1.2因承租方使用不当或故意造成的损坏，维修费用由承租方承担。8.2商铺保养责任8.2.1承租方应保持商铺的整洁，定期进行清洁和保养。8.2.2商铺的装修和改造，需事先取得租赁方的书面同意。8.3商铺装修及改造8.3.1承租方如需对商铺进行装修或改造，应提交装修方案，经租赁方审核批准后方可进行。8.3.2装修完成后，承租方应恢复商铺原状，不得擅自改变商铺的结构和使用功能。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金或押金；9.1.2承租方违反商铺使用范围和限制；9.1.3承租方造成商铺损坏或未及时修复；9.1.4承租方擅自改变商铺结构或用途；9.2违约责任承担9.2.1承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金金额为____元/日，自违约之日起计算至违约行为纠正之日止。9.3违约赔偿9.3.1承租方因违约行为给租赁方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至商铺所在地仲裁委员会仲裁。10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并签字盖章；11.1.2承租方支付首期租金；11.2合同解除条件11.2.1出现法律规定的解除合同情形；11.2.2双方协商一致解除合同；11.3合同解除程序11.3.1一方提出解除合同，应提前____日书面通知另一方；11.3.2双方应在接到解除通知之日起____日内协商确定解除事宜。12.合同附件12.1附件一：商铺租赁合同12.2附件二：商铺租赁押金收据12.3附件三：商铺使用说明13.其他约定事项13.1合同变更13.1.1合同的任何变更，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.2合同补充13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同解释13.3.1本合同内容如与法律法规相抵触，以法律法规为准。14.合同签署及生效日期14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入的条件15.2.1双方同意，在特定情况下，可以引入第三方参与合同的执行和管理。15.2.2第三方介入需经双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方的职责15.3.1第三方应根据协议的约定，履行相应的职责，包括但不限于：15.3.1.1提供专业咨询或服务；15.3.1.2监督合同的执行；15.3.1.3评估和报告合同履行情况；15.3.1.4协助解决合同履行中的争议。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其提供的服务质量负责。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.1.3甲方应将第三方介入的情况及时通知乙方。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的介入，并提供必要的协助。16.2.2乙方应遵守第三方根据协议提出的合理要求。16.2.3乙方应监督第三方的工作，并及时向甲方反馈。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其与甲方或乙方签订的协议中约定的责任限额。17.1.2如第三方责任限额不足，甲方或乙方有权要求第三方增加责任限额或提供相应的担保。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系基于双方签订的协议，第三方应独立承担其协议项下的责任。18.1.2甲方对第三方的行为不承担任何责任，除非甲方有故意或重大过失。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系基于双方签订的协议，第三方应独立承担其协议项下的责任。18.2.2乙方对第三方的行为不承担任何责任，除非乙方有故意或重大过失。18.3第三方与合同双方的关系18.3.1第三方作为合同执行过程中的辅助者，其行为应服从合同双方的要求和规定。18.3.2第三方在执行任务过程中，如违反合同规定或协议约定，应承担相应的法律责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕；19.1.2双方协商一致终止第三方介入；19.1.3出现法律规定的终止情形。19.2第三方介入的终止程序19.2.1双方应书面通知第三方终止介入；19.2.3双方应共同评估第三方的工作成果，并根据协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包含商铺租赁的所有条款，包括租赁双方基本信息、商铺基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、使用范围及限制、维护及保养、违约责任、争议解决、合同生效及解除等。说明：本附件是合同的主要部分，是租赁双方权利义务的集中体现。2.附件二：商铺租赁押金收据详细要求：包含押金金额、交付日期、退还条件、退还方式等信息。说明：本附件作为押金交付的凭证，用于证明押金已交付，以及押金退还的相关事宜。3.附件三：商铺使用说明详细要求：包含商铺的基本使用规则、注意事项、禁止事项等。说明：本附件用于指导承租方正确使用商铺，确保商铺的合理使用。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包含第三方的基本信息、介入目的、职责、权利、义务、责任限额、费用支付等。说明：本附件用于明确第三方在合同执行过程中的角色和责任。5.附件五：租金调整协议详细要求：包含租金调整的原因、调整幅度、调整时间、通知方式等。说明：本附件用于在租金调整时，明确双方的权利义务。6.附件六：维修保养记录详细要求：包含维修保养的时间、原因、费用、责任人等信息。说明：本附件用于记录商铺的维修保养情况，便于双方监督和追溯。7.附件七：违约责任认定书详细要求：包含违约行为的描述、违约责任认定、赔偿金额等。说明：本附件用于在发生违约行为时，明确违约责任和赔偿金额。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定的租金支付方式和时间，未按时支付租金的行为。示例说明：若合同约定每月1日前支付租金，但承租方于每月3日支付，则构成违约。2.违约行为：违反商铺使用范围责任认定标准：承租方未经甲方同意，在商铺内从事与合同约定用途不符的经营活动。示例说明：若合同约定商铺用于餐饮经营，但承租方擅自改为住宿使用，则构成违约。3.违约行为：造成商铺损坏责任认定标准：承租方在使用过程中，因故意或过失造成商铺设施损坏。示例说明：若承租方擅自拆改商铺结构，导致商铺损坏，则构成违约。4.违约行为：擅自改变商铺结构或用途责任认定标准：承租方未经甲方同意，擅自改变商铺的结构或用途。示例说明：若承租方未经允许，在商铺内安装大型广告牌，则构成违约。5.违约行为：未按时完成维修保养责任认定标准：承租方未按照合同约定的时间完成商铺的维修保养。示例说明：若合同约定每月进行一次商铺清洁，但承租方未按时完成，则构成违约。全文完。二零二四年度个人商铺租赁合作协议2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4租赁商铺地址1.5租赁商铺面积1.6租赁商铺用途2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间2.4逾期支付租金的违约责任3.租赁保证金3.1保证金金额3.2保证金支付方式3.3保证金退还条件及时间3.4保证金逾期退还的违约责任4.租赁商铺使用规则4.1租赁商铺使用范围4.2租赁商铺使用限制4.3租赁商铺维护责任4.4租赁商铺装修及改造规定5.附属设施及公共区域5.1附属设施清单5.2公共区域使用规定5.3附属设施及公共区域维护责任6.违约责任6.1违约行为定义6.2违约责任承担6.3违约金计算方式6.4违约金支付时间7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更后的效力10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1法律适用11.2合同份数11.3合同生效11.4合同附件12.合同附件清单12.1附件一：租赁商铺平面图12.2附件二：租赁商铺附属设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同签署人员14.合同附件签署14.1附件一签署14.2附件二签署14.3附件三签署第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：姓名/名称：________________________，身份证号码/营业执照注册号：________________________，联系电话：________________________。1.1.2承租方：姓名/名称：________________________，身份证号码/营业执照注册号：________________________，联系电话：________________________。1.2合同签订日期：____年____月____日。1.3合同租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。1.4租赁商铺地址：________________________。1.5租赁商铺面积：____平方米。1.6租赁商铺用途：________________________。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币____元整，年租金总额为人民币____元整。2.2租金支付方式：每月租金于每月____日前支付，采取银行转账方式支付至出租方指定账户。2.3租金支付时间：每月____日。2.4逾期支付租金的违约责任：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的____%作为违约金。第三条租赁保证金3.1保证金金额：租赁保证金为人民币____元整。3.2保证金支付方式：保证金于合同签订时一次性支付至出租方指定账户。3.3保证金退还条件及时间：租赁期满且承租方无违约行为的情况下，保证金于合同终止后____个工作日内退还。3.4保证金逾期退还的违约责任：如出租方逾期退还保证金，每逾期一日，应向承租方支付当月租金的____%作为违约金。第四条租赁商铺使用规则4.1租赁商铺使用范围：承租方仅限于在租赁商铺内从事________________________经营活动。4.2租赁商铺使用限制：承租方不得擅自改变租赁商铺的结构和用途，不得在租赁商铺内进行违法活动。4.3租赁商铺维护责任：承租方负责租赁商铺的日常维护和保养，确保租赁商铺的正常使用。4.4租赁商铺装修及改造规定：未经出租方书面同意，承租方不得对租赁商铺进行任何装修及改造。第五条附属设施及公共区域5.1附属设施清单：________________________。5.2公共区域使用规定：承租方应遵守公共区域的使用规定，不得擅自改变公共区域的功能。5.3附属设施及公共区域维护责任：附属设施及公共区域的维护责任由出租方承担。第六条违约责任6.1违约行为定义：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁商铺用途、违反公共区域使用规定等。6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金计算方式：违约金的计算方式根据违约行为的严重程度确定，最高不超过合同总金额的____%。6.4违约金支付时间：违约金应在违约行为发生后____个工作日内支付。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：________________________。7.3争议解决程序：________________________。第八条合同解除8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致解除合同；8.1.2出租方未按约定提供租赁商铺或附属设施；8.1.3承租方严重违反合同约定的使用规则；8.1.4因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除程序：8.2.1双方应提前____个工作日书面通知对方解除合同；8.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；8.2.3双方应就合同解除后的相关事宜进行协商处理。8.3合同解除后的处理：8.3.1租赁商铺及附属设施应恢复原状；8.3.2承租方应按照合同约定支付违约金；8.3.3出租方应在合同解除后____个工作日内退还承租方已支付的保证金。第九条合同变更9.1合同变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力或其他合理原因导致合同内容需要变更的，双方可协商一致进行变更。9.2合同变更程序：9.2.1双方应就变更内容达成一致意见；9.2.2变更内容应以书面形式签订补充协议，作为合同的一部分；9.2.3补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3合同变更后的效力：合同变更后的条款具有同等法律效力，对双方均有约束力。第十条合同终止10.1合同终止条件：合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同即终止。10.2合同终止程序：10.2.1合同终止前，双方应结清所有未了事宜；10.2.2合同终止后，双方应立即停止履行合同义务；10.2.3双方应就合同终止后的相关事宜进行协商处理。10.3合同终止后的处理：10.3.1租赁商铺及附属设施应恢复原状；10.3.2承租方应按照合同约定支付违约金；10.3.3出租方应在合同终止后____个工作日内退还承租方已支付的保证金。第十一条其他约定事项11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。11.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.4合同附件：本合同附件包括但不限于租赁商铺平面图、租赁商铺附属设施清单、其他相关文件。第十二条合同附件清单12.1附件一：租赁商铺平面图12.2附件二：租赁商铺附属设施清单12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签署13.1合同签署地点：________________________。13.2合同签署日期：____年____月____日。13.3合同签署人员：13.3.1出租方代表（签字）：________________________13.3.2承租方代表（签字）：________________________第十四条合同附件签署14.1附件一签署：________________________14.2附件二签署：________________________14.3附件三签署：________________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或推荐，为合同履行提供专业服务、监督或协助的个人或组织。1.2.1中介机构：提供租赁信息、促成交易、协助合同签订等服务的机构。1.2.2监理机构：对租赁商铺的维护、改造、使用等进行监督的机构。1.2.3评估机构：对租赁商铺的价值、条件等进行评估的机构。1.2.4法律顾问：提供法律咨询、起草合同文本等法律服务的个人或机构。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因提供的服务或协助导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的____%。2.2第三方责任限额的具体计算方式和赔偿程序，应在合同中明确。第三条第三方责权利3.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.2第三方应遵守合同约定，按照甲乙双方的要求提供专业服务。3.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并有权要求甲乙双方承担相应的违约责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应介入甲乙双方的内部事务。4.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。4.3第三方在合同履行过程中，如需与甲乙双方进行沟通，应通过书面形式进行。第五条第三方介入时的额外条款5.1甲乙双方在合同中应明确第三方介入的具体情况，包括第三方类型、服务内容、费用支付等。5.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行职责。5.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。第六条第三方介入的变更程序6.1如需变更第三方或第三方服务内容，甲乙双方应书面通知对方，并经双方同意后进行变更。6.2变更后的第三方或服务内容应立即生效，并对甲乙双方均有约束力。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同终止8.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商决定是否更换第三方或终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应结清与第三方的所有未了事宜。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2保密义务在合同终止后仍然有效，直至相关秘密成为公开信息。第十条第三方介入的合规性10.1第三方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。10.2如第三方违反法律法规，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁商铺平面图要求：平面图应清晰展示租赁商铺的布局、面积、门窗位置等信息。2.附件二：租赁商铺附属设施清单要求：清单应详细列出租赁商铺内所有附属设施，包括但不限于水电表、空调、灯具、家具等。说明：附属设施清单是租赁商铺的组成部分，用于明确租赁商铺的设施情况。3.附件三：租赁商铺装修及改造申请表要求：申请表应包含装修或改造内容、施工时间、预计费用等信息。说明：装修或改造申请表是承租方进行装修或改造的必要文件，需经出租方同意。4.附件四：租赁保证金收据要求：收据应包含保证金金额、支付时间、收款人等信息。说明：租赁保证金收据是租赁保证金支付的凭证，用于证明保证金已支付。5.附件五：租金支付凭证要求：凭证应包含支付金额、支付时间、收款人等信息。说明：租金支付凭证是租金支付的凭证，用于证明租金已支付。6.附件六：违约金支付凭证要求：凭证应包含支付金额、支付时间、收款人等信息。说明：违约金支付凭证是违约金支付的凭证，用于证明违约金已支付。7.附件七：合同变更协议要求：协议应包含变更内容、变更时间、双方签字等信息。说明：合同变更协议是合同变更的正式文件，用于证明合同已变更。8.附件八：合同解除协议要求：协议应包含解除原因、解除时间、双方签字等信息。说明：合同解除协议是合同解除的正式文件，用于证明合同已解除。9.附件九：合同终止协议要求：协议应包含终止原因、终止时间、双方签字等信息。说明：合同终止协议是合同终止的正式文件，用于证明合同已终止。10.附件十：第三方服务协议要求：协议应包含第三方服务内容、服务费用、服务期限等信息。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的正式文件，用于明确第三方服务的内容和费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金。责任认定标准：每逾期一日，承租方应向出租方支付当月租金的____%作为违约金。示例说明：若每月租金为1000元，逾期一日，承租方应支付10元作为违约金。2.违约行为：承租方擅自改变租赁商铺用途。责任认定标准：承租方应承担由此造成的损失，并支付相应的违约金。示例说明：若擅自改变用途导致租赁商铺损坏，承租方需承担维修费用并支付违约金。3.违约行为：出租方未按约定提供租赁商铺或附属设施。责任认定标准：出租方应承担由此造成的损失，并支付相应的违约金。示例说明：若出租方未提供约定的水电设施，导致承租方无法正常经营，出租方需承担相应损失并支付违约金。4.违约行为：第三方在合同履行过程中违反保密义务。责任认定标准：第三方应承担由此造成的损失，并支付相应的违约金。示例说明：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，第三方需承担相应损失并支付违约金。5.违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定标准：第三方应承担由此造成的损失，并支付相应的违约金。示例说明：若第三方提供的监理服务不符合约定标准，导致租赁商铺损坏，第三方需承担相应损失并支付违约金。全文完。二零二四年度个人商铺租赁合作协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约金及滞纳金5.租赁用途5.1商铺使用性质5.2商铺经营范围5.3商铺使用限制6.商铺维护及保养6.1商铺内部维护6.2商铺外部维护6.3商铺设施保养7.附属设施及服务7.1供水供电7.2排水排污7.3空调供暖7.4电梯等公共设施8.租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件8.3保证金退还程序9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约金计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决期限11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同变更12.4合同终止13.合同附件13.1商铺租赁合同13.2商铺设施清单13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址出租方地址：_________租赁方地址：_________1.3双方联系方式出租方联系人：_________，联系电话：_________租赁方联系人：_________，联系电话：_________2.商铺基本情况2.1商铺位置商铺位于_________，具体门牌号为_________。2.2商铺面积商铺总面积为_________平方米，其中usablearea为_________平方米。2.3商铺结构商铺为_________层建筑，商铺内部结构为_________。2.4商铺设施商铺内配备有_________，包括但不限于_________。3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁终止日期本合同租赁期限届满后，如无特殊情况，租赁期限自动续签一年。3.3租赁期限变更双方可协商一致变更租赁期限，但需书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为每月_________元人民币，共计_________元人民币。4.2租金支付方式租赁方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。4.3租金支付时间租金支付时间为每月____日。4.4违约金及滞纳金如租赁方未按约定时间支付租金，应向出租方支付____%的违约金及滞纳金。5.租赁用途5.1商铺使用性质商铺仅用于_________，不得用于其他商业活动。5.2商铺经营范围商铺经营范围为_________，不得超出许可范围。5.3商铺使用限制商铺内不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。6.商铺维护及保养6.1商铺内部维护租赁方负责商铺内部设施的日常维护保养。6.2商铺外部维护出租方负责商铺外部设施的维护保养。6.3商铺设施保养双方应共同确保商铺设施的正常运行，如发生故障，应及时报修。7.附属设施及服务7.1供水供电商铺内供水供电由_________公司提供，租赁方应遵守相关规定。7.2排水排污商铺内排水排污由_________公司负责，租赁方应确保排水排污设施的正常运行。7.3空调供暖商铺内空调供暖设施由_________公司负责，租赁方应合理使用，避免浪费。7.4电梯等公共设施商铺内公共设施如电梯、楼梯等，由_________公司负责维护保养。8.租赁保证金8.1保证金金额租赁保证金为____元人民币，租赁方应在签订本合同之日起____日内支付。8.2保证金退还条件在租赁期满且租赁方无违约行为的情况下，出租方应于____日内退还租赁保证金。8.3保证金退还程序租赁期满后，租赁方应将商铺交还出租方，并确保其符合合同约定。经出租方验收合格后，租赁保证金将退还给租赁方。9.违约责任9.1租赁方违约责任若租赁方违反本合同约定，导致出租方遭受损失的，租赁方应承担相应的赔偿责任。9.2出租方违约责任若出租方违反本合同约定，导致租赁方遭受损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。9.3违约金计算方法违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过____元人民币。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决地点争议解决地点为_________。10.3争议解决期限争议发生后，双方应在____日内协商解决；协商不成的，应在____日内提交仲裁。11.合同解除11.1合同解除条件1.一方严重违约；2.发生不可抗力事件；3.本合同约定的其他解除条件。11.2合同解除程序一方提出解除合同时，应提前____日书面通知对方。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理已发生的费用和未履行完毕的义务。12.合同生效及其他12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括但不限于商铺租赁合同、商铺设施清单、相关协议等。12.3合同变更本合同如有变更，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。12.4合同终止本合同因约定的期限届满、双方协商一致或法定事由而终止。13.合同附件13.1商铺租赁合同13.2商铺设施清单13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点本合同签署地点为_________。14.3签署代表出租方代表：_________，职务：_________租赁方代表：_________，职务：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，确保合同条款的执行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入条款16.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，但应确保第三方具备履行相关职责的能力和资质。16.2第三方职责1.对商铺进行评估、监理或咨询；2.对合同执行情况进行监督；3.提供相关技术支持和专业意见；4.协助解决合同履行过程中的争议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因履行职责而产生的违约责任或赔偿责任的上限。17.2责任限额确定1.第三方提供服务的性质和内容；2.第三方提供服务的风险程度；3.合同金额；4.双方协商一致的其他因素。17.3责任限额条款本合同约定第三方责任限额为____元人民币。18.第三方与甲乙双方的关系18.1第三方与甲乙双方为委托与被委托关系，第三方不得超越其委托范围行事。18.2第三方应遵守甲乙双方的要求，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.3第三方不得利用其与甲乙双方的关系谋取不正当利益。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定比例分担。19.2第三方介入的费用应在合同约定的期限内支付。20.第三方介入的合同变更20.1如第三方介入需变更合同内容，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。20.2补充协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。21.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或程序。22.第三方介入的合同终止22.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权终止合同。22.2合同终止后，第三方应立即停止介入活动，并协助甲乙双方处理相关事宜。23.第三方介入的其他规定23.1第三方介入活动应遵守国家法律法规和政策。23.2第三方介入活动应尊重甲乙双方的合法权益。23.3第三方介入活动应确保合同履行的公平、公正和透明。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求：包含商铺的基本信息、租赁双方信息、租赁期限、租金及支付方式、租赁用途、商铺维护及保养、附属设施及服务等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的依据。2.商铺设施清单详细要求：详细列出商铺内所有设施，包括但不限于水电、空调、消防、监控等，并注明设施的品牌、型号、数量、使用状况等。说明：本附件用于明确商铺设施情况，作为租赁双方维护保养和维修的依据。3.合同签订证明详细要求：证明合同已签订，包括双方签字或盖章，以及签订日期和地点。说明：本附件用于证明合同的有效性和签订的真实性。4.保证金收据详细要求：证明租赁保证金已收到，包括金额、支付日期、收款人信息等。说明：本附件用于证明租赁保证金已支付，作为退还保证金的依据。5.第三方评估报告详细要求：第三方对商铺进行评估后的报告，包括评估目的、评估方法、评估结果等。说明：本附件用于证明商铺的价值，作为租赁价格确定的依据。6.第三方监理报告详细要求：第三方对商铺维护保养情况进行监理的报告，包括监理目的、监理方法、监理结果等。说明：本附件用于监督商铺维护保养情况，确保商铺设施正常运行。7.第三方咨询意见详细要求：第三方提供的关于商铺使用、维护等方面的咨询意见。说明：本附件用于提供专业意见，帮助双方更好地履行合同。8.合同变更协议详细要求：双方就合同内容进行变更的书面协议，包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：本附件用于证明合同变更的有效性。9.争议解决协议详细要求：双方就争议解决方式达成的书面协议，包括争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件用于证明争议解决方式的有效性。10.合同解除协议详细要求：双方就合同解除达成一致意见的书面协议，包括解除原因、解除日期等。说明：本附件用于证明合同解除的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定支付违约金，违约金为____元人民币/天。示例：租赁方未按时支付租金，应向出租方支付____元人民币/天的违约金。2.出租方违约行为未按时交付商铺责任认定标准：根据合同约定支付违约金，违约金为____元人民币/天。示例：出租方未按时交付商铺，应向租赁方支付____元人民币/天的违约金。3.第三方违约行为未履行职责责任认定标准：根据合同约定支付违约金，违约金为____元人民币/天。示例：第三方未履行评估职责，应向甲乙双方支付____元人民币/天的违约金。4.其他违约行为违反租赁用途责任认定标准：根据合同约定支付违约金，违约金为____元人民币/天。示例：租赁方将商铺用于非法活动，应向出租方支付____元人民币/天的违约金。5.不可抗力导致的违约不可抗力事件导致合同无法履行责任认定标准：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：因地震导致商铺无法使用，双方互不承担违约责任。全文完。二零二四年度个人商铺租赁合作协议4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付罚则5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违规使用责任7.维修及保养7.1商铺维修责任7.2商铺保养责任7.3维修及保养费用承担8.保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止后的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力事件12.3不可抗力处理13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同补充条款14.3合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：________乙方：________1.2双方地址甲方地址：________乙方地址：________1.3双方联系方式甲方联系方式：________乙方联系方式：________2.商铺基本情况2.1商铺位置商铺位于：________2.2商铺面积商铺面积：________平方米2.3商铺结构商铺结构为：________2.4商铺设施设备商铺配备设施设备如下：______________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：________年________月________日3.2租赁终止日期租赁终止日期：________年________月________日3.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前________天书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：________（如银行转账、现金支付等）4.3租金支付时间租金支付时间：每月________日前支付4.4逾期支付罚则如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的________%5.押金及退还5.1押金金额押金金额：________元5.2押金退还条件在合同到期或终止时，乙方应确保商铺无欠费、损坏等情形，方可退还押金。5.3押金退还时间押金退还时间：合同到期或终止后的________日内6.使用范围及限制6.1使用范围乙方租赁商铺用于：________6.2使用限制______________________________6.3违规使用责任如乙方违规使用商铺，应承担由此产生的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。7.维修及保养7.1商铺维修责任商铺的日常维修由乙方负责，但下列情况除外：______________________________7.2商铺保养责任7.3维修及保养费用承担______________________________8.保险8.1保险种类______________________________8.2保险金额保险金额应不低于商铺价值的________%8.3保险责任保险责任包括但不限于：______________________________9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构：________仲裁委员会9.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起________日内。10.合同解除及终止10.1合同解除条件______________________________10.2合同终止条件合同期满或双方协商一致终止时，合同终止。10.3解除或终止后的处理______________________________11.违约责任11.1违约情形______________________________11.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：______________________________11.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于：______________________________12.不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力事件______________________________12.3不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响程度调整履行合同的时间或方式。13.合同生效及变更13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。13.3合同变更效力合同变更后的内容具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于：______________________________14.2合同补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行协商，并以书面形式补充。14.3合同签订日期本合同签订日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、保险代理、法律顾问等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2责任限额第三方的责任限额为本合同租金总额的________%，且最高不超过________元。15.3第三方责权利15.3.1责任第三方应按照合同约定和其职责范围，对甲方或乙方提供专业、准确的服务，并确保服务的合法性、合规性。15.3.2权利第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用，并在提供服务过程中，有权获取甲方或乙方提供的必要信息。15.3.3利益第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方的配合不当或提供的信息不准确导致第三方遭受损失的，甲方或乙方应承担相应的责任。16.甲乙方与第三方的关系16.1合作关系甲乙方与第三方之间为合作关系，第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙方的合法权益。16.2保密义务第三方在履行职责过程中，对甲乙方的商业秘密、技术秘密等负有保密义务，未经甲乙方同意，不得向任何第三方泄露。16.3沟通与协调17.第三方介入程序17.1介入申请甲乙方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的目的、原因和所需提供的服务。17.2第三方选择甲乙方有权自行选择第三方，但应确保第三方具备履行职责的能力和条件。17.3第三方介入协议甲乙方与第三方应签订专门的协议，明确双方的权利、义务和责任。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方职责第三方介入后，应按照合同约定和其职责范围，协助甲乙方履行合同。18.2责任划分第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.3合同变更第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙方应与第三方协商一致，并以书面形式签署补充协议。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式甲乙方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交________仲裁委员会仲裁。19.2争议解决机构仲裁机构：________仲裁委员会19.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起________日内。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包括商铺的基本信息、租赁期限、租金、押金、使用范围等条款。说明：本附件为合同主体，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：商铺设施设备清单详细要求：列出商铺内所有设施设备的名称、型号、数量等。说明：本附件作为合同附件，用于明确商铺的设施设备情况。3.附件三：租金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式等。说明：本附件用于证明乙方已按照约定支付租金。4.附件四：押金收据详细要求：包括收取日期、金额、收据编号等。说明：本附件作为押金收取的凭证。5.附件五：商铺维修记录详细要求：记录商铺维修的时间、原因、维修费用等。说明：本附件用于证明商铺维修的情况。6.附件六：保险单详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期限等。说明：本附件作为保险的凭证。7.附件七：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利和义务。说明：本附件用于规范第三方介入的行为。8.附件八：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、期限等。说明：本附件用于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金1.2乙方违规使用商铺1.3甲方未按时维修商铺1.4第三方未按照约定履行职责2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的________%2.2乙方违规使用商铺，应承担由此产生的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失2.3甲方未按时维修商铺，应承担相应的维修费用2.4第三方未按照约定履行职责，应承担相应的赔偿责任3.示例说明：3.1乙方未按时支付租金，逾期10天，应支付滞纳金1000元。3.2乙方违规使用商铺，导致商铺损坏，乙方应赔偿甲方5000元。3.3甲方未按时维修商铺，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方3000元。3.4第三方未按照约定履行职责，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿甲乙双方共计2000元。全文完。二零二四年度个人商铺租赁合作协议5本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁标的物1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租金调整1.6租赁用途1.7押金及退还1.8租赁物使用及维护1.9水电费及其他费用承担1.10不得擅自改变租赁物结构1.11不可抗力及风险承担1.12合同解除及违约责任1.13争议解决1.14其他约定第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息第二条租赁标的物2.1租赁物名称：____________________2.2租赁物地址：____________________2.3租赁物面积：____________________平方米2.4租赁物现状：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限共计：____________________年第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币____________________元/月4.2支付方式：____________________4.3首次支付日期：____________________4.4付款方式：____________________第五条租金调整5.1租金调整条件：____________________5.2租金调整方式：____________________5.3租金调整通知：____________________第六条租赁用途6.1租赁物仅用于：____________________6.2乙方不得擅自改变租赁物的用途第七条押金及退还7.1押金金额：人民币____________________元7.2押金支付时间：____________________7.3押金退还条件：____________________7.4押金退还方式：____________________第八条租赁物使用及维护8.1乙方应合理使用租赁物，不