二零二五年度别墅土地产权互换及租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度别墅土地产权互换及租赁合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方当事人信息1.5合同签订地点2.土地产权互换2.1土地产权互换范围2.2土地产权互换面积2.3土地产权互换方式2.4土地产权互换费用及支付方式2.5土地产权互换手续办理3.租赁事宜3.1租赁房屋基本情况3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4租赁保证金及退还3.5租赁房屋维修责任4.使用权限4.1土地及房屋的使用范围4.2使用年限4.3使用限制5.产权过户手续5.1产权过户申请5.2产权过户所需材料5.3产权过户费用及承担6.租赁合同履行6.1租赁合同履行方式6.2租赁合同履行期限6.3租赁合同履行地点7.产权互换合同履行7.1产权互换合同履行方式7.2产权互换合同履行期限7.3产权互换合同履行地点8.产权互换合同解除8.1产权互换合同解除条件8.2产权互换合同解除程序8.3产权互换合同解除后的处理9.租赁合同解除9.1租赁合同解除条件9.2租赁合同解除程序9.3租赁合同解除后的处理10.违约责任10.1产权互换违约责任10.2租赁违约责任10.3违约责任承担方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1合同附件13.2合同解释13.3合同修改14.合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：二零二四年度别墅土地产权互换及租赁合同1.2合同编号：VTL20240011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同双方当事人信息1.4.1甲方（土地产权互换方）：姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：056781.4.2乙方（土地产权互换及租赁方）：姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：056791.5合同签订地点：市区街道号2.土地产权互换2.2土地产权互换面积：互换土地面积为平方米，租赁土地面积为平方米。2.3土地产权互换方式：双方经协商一致，以互换土地使用权的方式进行产权互换。2.4土地产权互换费用及支付方式：双方确认，本次产权互换无需支付任何费用。2.5土地产权互换手续办理：双方应在合同签订后日内共同办理互换土地的产权过户手续。3.租赁事宜3.2租赁期限：租赁期限自2024年1月1日起至2028年1月1日止，共计四年。3.3租金及支付方式：租金为每月元，乙方应于每月的日前支付当月租金。3.4租赁保证金及退还：乙方应在签订合同当日支付租赁保证金元，租赁期满后无违约行为，甲方应于日内无息退还保证金。3.5租赁房屋维修责任：租赁房屋的日常维修由乙方负责，大修及不可抗力导致的损坏由甲方负责。4.使用权限4.1土地及房屋的使用范围：乙方在租赁期间，有权在租赁土地上及租赁房屋内进行居住、生活及经营等活动。4.2使用年限：租赁土地的使用年限自2004年1月1日起至2028年1月1日止。4.3使用限制：乙方在使用土地及房屋过程中，不得进行任何违法活动，不得损害相邻权益。5.产权过户手续5.1产权过户申请：双方应在合同签订后日内向相关部门提交产权过户申请。5.2产权过户所需材料：双方需提供相关产权证明文件、身份证件等。5.3产权过户费用及承担：产权过户所需费用由双方按比例承担。6.租赁合同履行6.1租赁合同履行方式：乙方应按照合同约定履行租赁合同义务。6.2租赁合同履行期限：租赁合同履行期限自2024年1月1日起至2028年1月1日止。6.3租赁合同履行地点：租赁土地及租赁房屋所在地。7.产权互换合同履行7.1产权互换合同履行方式：双方应按照合同约定履行产权互换合同义务。7.2产权互换合同履行期限：产权互换合同履行期限自合同签订之日起至互换土地产权过户手续办理完毕之日止。7.3产权互换合同履行地点：互换土地所在地。8.产权互换合同解除8.1产权互换合同解除条件8.1.1甲方或乙方出现严重违约行为，经另一方书面通知后日内仍未纠正的；8.1.2互换土地或租赁房屋被依法查封、扣押或强制执行的；8.1.3不可抗力导致合同无法继续履行的；8.2产权互换合同解除程序8.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议，明确解除合同的具体事宜；8.2.2一方要求解除合同的，应书面通知另一方，并说明解除合同的理由；8.2.3收到解除合同通知的一方应在日内回复是否同意解除合同；8.3产权互换合同解除后的处理8.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理互换土地的产权过户事宜；8.3.2双方应互相退还已支付的费用及保证金；8.3.3双方应承担因解除合同而产生的合理费用。9.租赁合同解除9.1租赁合同解除条件9.1.1乙方未按约定支付租金或保证金，经甲方书面通知后日内仍未支付的；9.1.2乙方违反租赁合同约定，损害甲方权益的；9.1.3租赁房屋被依法查封、扣押或强制执行的；9.2租赁合同解除程序9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议，明确解除合同的具体事宜；9.2.2一方要求解除合同的，应书面通知另一方，并说明解除合同的理由；9.2.3收到解除合同通知的一方应在日内回复是否同意解除合同；9.3租赁合同解除后的处理9.3.1解除合同后，乙方应按照合同约定退还租赁房屋；9.3.2双方应互相退还已支付的费用及保证金；9.3.3双方应承担因解除合同而产生的合理费用。10.违约责任10.1产权互换违约责任10.1.1甲方未按约定办理产权过户手续的，应向乙方支付元违约金；10.1.2乙方未按约定支付互换土地使用费的，应向甲方支付元违约金；10.2租赁违约责任10.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付元违约金；10.2.2乙方损坏租赁房屋的，应负责修复或赔偿损失；10.3违约责任承担方式10.3.1违约方应按约定承担违约责任；10.3.2若违约金不足以弥补损失，违约方还应赔偿实际损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为市区人民法院；11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同签订后日内，双方完成互换土地的产权过户手续；12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.3合同终止程序12.3.1双方应签订书面协议，明确合同终止的具体事宜；12.3.2合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。13.其他约定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于互换土地及租赁房屋的产权证明文件、租赁房屋的照片等；13.2合同解释13.2.1本合同条款以书面形式为准，如有歧义，按有利于合同目的实现的原则进行解释；13.3合同修改13.3.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.合同签署14.1合同签署人14.1.1甲方签署人：14.1.2乙方签署人：14.2合同签署日期：2024年1月1日14.3合同签署地点：市区街道号第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证处等，以及任何为履行本合同提供专业服务的机构或个人。2.第三方介入方式2.1.1协商调解：在合同履行过程中，如出现争议，双方可邀请第三方进行协商调解；2.1.2评估鉴定：在涉及土地或房屋价值评估、质量鉴定等情况时，可邀请第三方机构进行评估鉴定；2.1.3法律服务：在合同履行过程中，如涉及法律问题，可聘请律师事务所提供法律服务；2.1.4公证：在合同签订、履行过程中，如需公证，可委托公证处进行公证。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，如因自身原因导致合同目的无法实现，应承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额如下：3.2.1中介方：中介方因提供虚假信息、隐瞒重要事实等原因导致合同目的无法实现，应向合同双方支付元违约金；3.2.2评估机构：评估机构因评估结果严重失实，导致合同目的无法实现，应向合同双方支付元违约金；3.2.3律师事务所：律师事务所因提供错误的法律意见、代理不当等原因导致合同目的无法实现，应向合同双方支付元违约金；3.2.4公证处：公证处因公证程序违法、公证内容失实等原因导致合同目的无法实现，应向合同双方支付元违约金。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方作为独立第三方，不参与合同双方的任何利益分配，其职责仅限于协助合同双方履行合同义务。4.2第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，维护合同双方的合法权益。4.3第三方不得利用其特殊地位，谋取不正当利益，损害合同双方的合法权益。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1.1合同双方应积极配合第三方履行职责，提供必要的资料和协助；5.1.2合同双方应承担因第三方介入而产生的合理费用；5.1.3第三方在履行职责过程中，如因合同双方原因导致工作受阻，合同双方应承担相应责任；5.1.4第三方在履行职责过程中，如发现合同双方存在违约行为，有权向合同双方提出书面警告或终止服务。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，合同双方的合同权利义务关系不变，仍应按照本合同约定履行各自义务；6.2第三方介入期间，如合同双方就合同履行达成一致意见，可签订补充协议，明确双方的权利义务；6.3第三方介入期间，如合同双方发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可按本合同第11条“争议解决”条款处理。7.第三方介入后的合同终止7.1第三方介入后，如合同履行完毕或合同双方协商一致解除合同，合同终止；7.2第三方介入期间，如合同一方违约，另一方有权解除合同，并按本合同第9条“租赁合同解除”或第8条“产权互换合同解除”条款处理。8.本合同第1条至第14条条款，在第三方介入后仍具有约束力，除非本合同另有约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地产权证明文件详细要求：提供互换土地的产权证、土地使用证等官方文件，确保产权清晰、无争议。说明：此附件作为产权互换的重要依据，必须真实有效。2.租赁房屋产权证明文件详细要求：提供租赁房屋的产权证、房屋所有权证等官方文件，确保房屋产权合法。说明：此附件用于证明租赁房屋的合法性，防止因房屋产权问题引发纠纷。3.土地及房屋平面图详细要求：提供互换土地及租赁房屋的详细平面图，标明土地边界、房屋位置、面积等。说明：平面图有助于双方了解互换土地及租赁房屋的具体情况，便于履行合同。4.租赁房屋装修情况说明详细要求：提供租赁房屋的装修情况说明，包括装修材料、施工时间、装修费用等。说明：装修情况说明有助于双方了解房屋的现有状况，避免因装修问题产生纠纷。5.租赁保证金收据详细要求：提供租赁保证金的收据，证明保证金已支付。说明：收据作为保证金支付的凭证，有助于维护双方的权益。6.产权互换协议详细要求：提供双方签署的产权互换协议，明确互换土地的具体情况和双方的权利义务。说明：协议作为合同的重要组成部分，必须清晰明确，避免产生争议。7.租赁合同详细要求：提供双方签署的租赁合同，明确租赁房屋的具体情况和双方的权利义务。说明：合同作为租赁关系的法律依据，必须完整、合法。8.产权过户申请材料详细要求：提供产权过户申请所需的材料，包括产权证明文件、身份证件等。说明：材料清单有助于双方准备过户手续，确保过户顺利进行。9.第三方评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的评估报告，证明互换土地及租赁房屋的价值。10.第三方鉴定报告详细要求：提供第三方鉴定机构出具的鉴定报告，证明互换土地及租赁房屋的质量。说明：鉴定报告有助于双方了解房屋质量，避免因质量问题产生纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定办理产权过户手续责任认定：甲方应向乙方支付元违约金，并承担因延误过户而产生的额外费用。示例：甲方应在合同签订后日内办理产权过户手续，但超过期限未办理，应承担违约责任。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应向甲方支付元违约金，并承担因未支付租金导致的损失。示例：乙方应在每月的日前支付租金，但未按时支付，应承担违约责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方提供虚假信息或评估结果严重失实责任认定：第三方应向合同双方支付元违约金，并承担因虚假信息或失实评估导致的损失。示例：第三方评估机构在评估过程中提供虚假信息，导致合同目的无法实现，应承担违约责任。全文完。二零二四年度别墅土地产权互换及租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.互换土地及租赁土地的基本情况2.1互换土地的位置、面积、界限2.2租赁土地的位置、面积、界限3.互换及租赁期限3.1互换期限3.2租赁期限4.互换及租赁条件4.1互换条件4.2租赁条件5.土地使用及建设规定5.1甲方使用土地的规定5.2乙方使用土地的规定6.土地使用权变更及登记6.1甲方土地使用权变更及登记6.2乙方土地使用权变更及登记7.土地租赁费用及支付方式7.1租赁费用计算方式7.2支付方式及时间8.互换及租赁费用调整8.1调整原则8.2调整方式9.土地使用权转让9.1转让条件9.2转让程序10.土地使用权终止10.1终止条件10.2终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同生效及终止14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方法定代表人：________甲方住所：________甲方联系方式：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方法定代表人：________乙方住所：________乙方联系方式：________2.互换土地及租赁土地的基本情况2.1互换土地的位置、面积、界限甲方互换土地位置：________甲方互换土地面积：________平方米甲方互换土地界限：________乙方互换土地位置：________乙方互换土地面积：________平方米乙方互换土地界限：________2.2租赁土地的位置、面积、界限甲方租赁土地位置：________甲方租赁土地面积：________平方米甲方租赁土地界限：________乙方租赁土地位置：________乙方租赁土地面积：________平方米乙方租赁土地界限：________3.互换及租赁期限3.1互换期限甲方与乙方土地互换期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期限甲方租赁乙方土地期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.互换及租赁条件4.1互换条件甲方同意将位于________的土地与乙方位于________的土地进行互换。4.2租赁条件甲方租赁乙方位于________的土地，租赁用途为________。5.土地使用及建设规定5.1甲方使用土地的规定甲方在使用互换及租赁土地期间，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。5.2乙方使用土地的规定乙方在使用互换及租赁土地期间，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。6.土地使用权变更及登记6.1甲方土地使用权变更及登记甲方在土地互换及租赁期间，如需变更土地使用权，应依法办理变更登记手续。6.2乙方土地使用权变更及登记乙方在土地互换及租赁期间，如需变更土地使用权，应依法办理变更登记手续。7.土地租赁费用及支付方式7.1租赁费用计算方式甲方租赁乙方土地，租赁费用按每年每平方米________元计算。7.2支付方式及时间甲方应于每年____月____日前，将上一年度租赁费用支付至乙方指定账户。8.互换及租赁费用调整8.1调整原则（1）国家政策调整：如国家相关政策发生变化，导致互换及租赁费用计算依据发生变化，双方应按照新政策进行调整。（2）市场行情变化：如市场行情发生变化，导致互换及租赁费用计算依据发生变化，双方应按照市场行情进行调整。8.2调整方式费用调整以书面形式通知对方，自通知送达之日起生效。9.土地使用权转让9.1转让条件未经对方同意，任何一方不得擅自转让土地使用权。9.2转让程序如一方需转让土地使用权，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后，依法办理土地使用权转让手续。10.土地使用权终止10.1终止条件（1）合同约定的租赁期限届满；（2）合同约定的互换期限届满；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经对方催告后____日内仍未履行；（5）双方协商一致解除合同。10.2终止程序（1）书面通知对方；（2）办理土地使用权变更登记手续；（3）结算互换及租赁费用。11.违约责任11.1违约情形（1）未按合同约定支付互换及租赁费用；（2）擅自改变土地用途；（3）未按合同约定办理土地使用权变更登记手续；（4）违反合同约定的其他义务。11.2违约责任承担方式（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担因违约而产生的其他法律责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定，对争议进行仲裁。13.合同解除13.1解除条件（1）一方违约，经对方催告后____日内仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.2解除程序（1）书面通知对方；（2）办理土地使用权变更登记手续；（3）结算互换及租赁费用。14.其他约定事项14.1通知方式本合同项下的通知，应以书面形式进行，通过________方式进行送达。14.2合同生效及终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同期限届满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助本合同履行，提供专业服务或参与合同相关活动，且经甲乙双方同意的独立第三方。15.2第三方职责（1）提供专业咨询、评估、中介等服务；（2）协助甲乙双方进行合同履行过程中的协调、监督和执行；（3）根据甲乙双方的要求，参与合同争议的调解和解决。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并书面通知对方。16.2第三方协议甲乙双方与第三方应签订独立的合作协议，明确各自的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同项下第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的，应由其承担的经济责任的上限。17.2责任限额设定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并应合理反映第三方的服务性质、专业水平、市场行情等因素。17.3责任限额承担（1）第三方在责任限额范围内承担责任；（2）超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。18.第三方权利18.1第三方权利概述（1）根据合作协议，收取合理的服务费用；（2）在履行职责过程中，获得甲乙双方必要的配合和支持；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。19.第三方义务19.1第三方义务概述（1）按照合作协议，提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在合同履行过程中，遵守国家法律法规和行业规范。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的权利义务关系，由合作协议约定；（2）甲方与第三方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。20.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的权利义务关系，由合作协议约定；（2）乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。20.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由本合同及合作协议共同约定；（2）甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行原则第三方介入后，甲乙双方应继续按照本合同约定的原则履行合同义务。21.2合同变更如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并书面修改合同内容。21.3合同解除如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同，并按照本合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.土地使用权证复印件4.土地互换及租赁协议5.第三方合作协议6.土地使用权变更登记申请书7.土地使用权变更登记证明8.土地租赁费用支付凭证9.争议解决相关文件10.合同变更协议11.合同解除协议12.第三方服务报告13.违约金支付凭证14.赔偿金支付凭证15.其他与本合同相关的文件附件详细要求和说明：1.附件14：提供复印件，确保信息清晰可辨，加盖公章。2.附件5：合作协议应包含服务内容、费用、期限、保密条款等。3.附件67：土地使用权变更登记文件，确保变更手续齐全。4.附件8：支付凭证应与合同约定的支付方式一致。5.附件914：争议解决、合同变更、解除等文件，确保双方签字或盖章。6.附件15：第三方服务报告应详细记录服务过程和结果。7.附件1617：违约金和赔偿金支付凭证，确保金额与合同约定一致。8.其他附件：根据合同履行过程中的实际情况，可能产生其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按合同约定支付互换及租赁费用；（2）擅自改变土地用途；（3）未按合同约定办理土地使用权变更登记手续；（4）未经对方同意，擅自转让土地使用权；（5）违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）违约金：根据合同约定，按逾期天数或违约金额的一定比例计算；（2）赔偿金：根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失；（3）其他责任：根据违约行为的具体情况，由违约方承担相应的法律责任。示例说明：1.违约行为：甲方未按合同约定支付租赁费用，逾期30天。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。2.违约行为：乙方擅自改变租赁土地用途，导致甲方遭受损失。责任认定：乙方应赔偿甲方因改变用途造成的损失，包括直接损失和间接损失。3.违约行为：第三方在提供服务过程中泄露甲方商业秘密。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方损失。全文完。二零二四年度别墅土地产权互换及租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.互换土地的位置及面积2.1甲方土地位置及面积2.2乙方土地位置及面积3.互换土地的权属证明3.1甲方土地权属证明3.2乙方土地权属证明4.互换土地的租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租赁费用及支付方式5.1租赁费用总额5.2租赁费用支付方式6.租赁期间的土地使用范围及限制6.1土地使用范围6.2土地使用限制7.租赁期间的土地维护责任7.1甲方责任7.2乙方责任8.土地互换及租赁合同解除条件8.1甲方解除合同条件8.2乙方解除合同条件9.合同违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1土地权属证明文件12.2相关法律法规13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知方式14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方法定代表人：__________甲方地址：__________甲方联系电话：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方法定代表人：__________乙方地址：__________乙方联系电话：__________2.互换土地的位置及面积2.1甲方土地位置及面积甲方土地坐落：__________甲方土地面积：__________平方米2.2乙方土地位置及面积乙方土地坐落：__________乙方土地面积：__________平方米3.互换土地的权属证明3.1甲方土地权属证明甲方提供土地权属证明文件，包括但不限于土地证、国有土地使用权证等，证明甲方对该互换土地享有合法使用权。3.2乙方土地权属证明乙方提供土地权属证明文件，包括但不限于土地证、国有土地使用权证等，证明乙方对该互换土地享有合法使用权。4.互换土地的租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自____年____月____日起计算。4.2租赁结束日期本合同租赁期限至____年____月____日止。5.租赁费用及支付方式5.1租赁费用总额本合同租赁费用总额为人民币__________元整。5.2租赁费用支付方式租赁费用分____期支付，每期支付人民币__________元，于每期租赁开始前____个工作日内支付。6.租赁期间的土地使用范围及限制6.1土地使用范围甲方租赁乙方土地用于__________用途。6.2土地使用限制（1）不得改变土地用途；（2）不得擅自搭建建筑物；（3）不得损害土地生态环境；（4）不得妨碍乙方正常使用土地。7.租赁期间的土地维护责任7.1甲方责任甲方在使用乙方土地期间，应负责土地的日常维护，包括但不限于：（1）保持土地的整洁；（2）及时修复因使用造成的损坏；（3）不得占用乙方土地上的公共设施；（4）不得妨碍乙方正常使用土地。7.2乙方责任乙方应保证互换土地的权属清晰，不得侵犯第三方的合法权益。如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。8.土地互换及租赁合同解除条件8.1甲方解除合同条件（1）乙方未按约定支付租赁费用；（2）乙方违反土地使用限制，造成甲方利益受损；（3）乙方未按约定进行土地维护，导致土地损坏；（4）乙方提供虚假土地权属证明文件；（5）因不可抗力因素导致合同无法履行。8.2乙方解除合同条件（1）甲方未按约定支付租赁费用；（2）甲方违反土地使用限制，造成乙方利益受损；（3）甲方未按约定进行土地维护，导致土地损坏；（4）甲方提供虚假土地权属证明文件；（5）因不可抗力因素导致合同无法履行。9.合同违约责任9.1甲方违约责任若甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。9.2乙方违约责任若乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为__________，双方应服从该机构的裁决。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行；（4）一方违约，经对方要求解除合同。12.合同附件12.1土地权属证明文件本合同附件包括甲方提供的土地权属证明文件，包括但不限于土地证、国有土地使用权证等。12.2相关法律法规本合同涉及的相关法律法规包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式（1）邮寄：以挂号信方式寄送至对方提供的地址；（2）传真：以传真方式发送至对方提供的传真号码；（3）电子邮件：以电子邮件方式发送至对方提供的电子邮箱地址。14.合同签署日期及地点本合同于____年____月____日在__________签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，参与本合同执行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成本合同；（2）提供专业咨询服务，如法律、财务、评估等；（3）提供与合同履行相关的其他服务。16.第三方介入的条件及程序16.1第三方介入的条件（1）经甲乙双方同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的介入内容不违反法律法规和本合同约定。16.2第三方介入的程序（1）甲乙双方应向第三方提供本合同的副本，并说明第三方介入的具体事项；（2）第三方应承诺遵守本合同的约定，并对甲乙双方的信息保密；（3）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。17.第三方的责任及责任限额17.1第三方的责任（1）履行其提供的服务的合同义务；（2）保证其提供的服务符合法律法规和行业标准；（3）对因自身原因导致的服务瑕疵或损害，承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额（1）第三方对本合同履行的责任限额为人民币__________元；（2）第三方因违反本合同约定或提供服务过程中造成损害的，其责任限额按实际损失计算，但不得超过前款规定的限额；（3）如第三方提供的介入服务导致甲乙双方权益受损，甲乙双方可向第三方追偿，追偿金额不得超过第三方的责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务，由双方签订的书面协议约定，与本合同无关。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务，由双方签订的书面协议约定