二零二五年度创新型创业孵化基地场地租赁与装修设计合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度创新型创业孵化基地场地租赁与装修设计合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同双方基本信息4.合同签订日期5.合同生效日期6.合同终止日期7.合同期限8.合同地点二、场地租赁1.场地面积2.场地用途3.租赁期限4.租金及支付方式5.租金调整机制6.押金及退还7.场地使用规范8.场地维护责任9.场地使用权转让三、装修设计1.装修范围2.设计要求3.设计风格4.设计方案5.设计变更6.设计费用及支付方式7.设计周期8.设计成果9.设计审核四、合同履行1.租赁双方的权利义务2.场地交付及验收3.装修进度及验收4.违约责任5.争议解决6.合同解除7.合同变更五、税费及费用1.税费承担2.其他费用3.费用支付方式六、知识产权1.设计成果的知识产权2.创意成果的知识产权3.知识产权保护七、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.保密措施八、不可抗力1.不可抗力事件2.不可抗力处理3.不可抗力通知九、合同解除条件1.合同解除的情形2.合同解除的程序3.合同解除后的处理十、合同终止1.合同终止的条件2.合同终止的程序3.合同终止后的处理十一、合同附件1.场地租赁合同2.装修设计合同3.设计图纸4.其他相关文件十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期十三、合同备案1.合同备案要求2.合同备案程序3.合同备案责任十四、合同其他约定1.合同解释2.合同补充3.合同附件效力4.合同解除后的其他约定合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度创新型创业孵化基地场地租赁与装修设计合同2.合同编号：_______3.合同双方基本信息：4.合同签订日期：_______5.合同生效日期：_______6.合同终止日期：_______7.合同期限：_______8.合同地点：_______二、场地租赁1.场地面积：_______平方米2.场地用途：_______3.租赁期限：_______4.租金及支付方式：a.租金：_______元/月b.支付方式：_______5.租金调整机制：_______6.押金及退还：a.押金：_______元b.退还条件：_______7.场地使用规范：_______8.场地维护责任：_______9.场地使用权转让：_______三、装修设计1.装修范围：_______2.设计要求：_______3.设计风格：_______4.设计方案：_______5.设计变更：_______6.设计费用及支付方式：a.设计费用：_______元b.支付方式：_______7.设计周期：_______8.设计成果：_______9.设计审核：_______四、合同履行1.租赁双方的权利义务：_______2.场地交付及验收：_______3.装修进度及验收：_______4.违约责任：_______5.争议解决：_______6.合同解除：_______7.合同变更：_______五、税费及费用1.税费承担：_______2.其他费用：_______3.费用支付方式：_______六、知识产权1.设计成果的知识产权：_______2.创意成果的知识产权：_______3.知识产权保护：_______七、保密条款1.保密内容：_______2.保密期限：_______3.保密责任：_______4.保密措施：_______八、不可抗力1.不可抗力事件：包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应相互理解，尽力减轻损失。3.不可抗力通知：一方发生不可抗力事件，应在事件发生后_______小时内通知对方。九、合同解除条件1.合同解除的情形：包括违约、不可抗力、合同目的不能实现等。2.合同解除的程序：一方提出解除合同，另一方在_______日内未表示异议，视为同意解除。3.合同解除后的处理：双方应立即采取必要措施，减少损失，并按照合同约定处理剩余款项。十、合同终止1.合同终止的条件：包括合同期限届满、双方协商一致解除等。2.合同终止的程序：合同终止前，双方应妥善处理未了事项。3.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项。十一、合同附件1.场地租赁合同2.装修设计合同3.设计图纸4.其他相关文件十二、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：_______十三、合同备案1.合同备案要求：按照国家相关法律法规进行备案。2.合同备案程序：_______3.合同备案责任：_______十四、合同其他约定1.合同解释：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。2.合同补充：_______3.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________签字：____________________日期：____________________附件一：场地租赁合同附件二：装修设计合同附件三：设计图纸附件四：其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导装修设计：a.甲方有权指定装修设计团队，乙方应予以配合。b.装修设计方案由甲方最终审核通过后，乙方方可进行施工。c.甲方有权对装修设计进行必要的调整，乙方应无条件接受。2.甲方负责设施设备：a.甲方负责提供场地内的基本设施设备，包括但不限于水电、空调、消防设施等。b.甲方应保证设施设备的正常运行，如出现故障，甲方应及时维修或更换。3.甲方提供政策支持：a.甲方应积极协调政府部门，为乙方提供创业孵化基地的相关政策支持。b.甲方应协助乙方申请创业扶持资金、税收减免等优惠政策。4.甲方提供运营管理：a.甲方负责对创业孵化基地进行整体运营管理，包括场地维护、安全保障等。b.甲方应设立专门的客服部门，为入驻企业提供一站式服务。5.甲方负责宣传推广：a.甲方负责对创业孵化基地进行宣传推广，提高基地知名度和吸引力。b.甲方应定期举办各类活动，促进入驻企业间的交流与合作。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导装修设计：a.乙方有权自行选择装修设计团队，甲方应予以配合。b.装修设计方案由乙方提交甲方审核，甲方应在_______日内给予回复。c.乙方有权对装修设计进行调整，甲方应予以支持。2.乙方负责运营管理：a.乙方负责对入驻企业进行日常管理，包括场地租赁、设施设备维护等。b.乙方应设立专门的客服部门，为入驻企业提供一站式服务。3.乙方负责市场推广：a.乙方负责对创业孵化基地进行市场推广，提高基地知名度和吸引力。b.乙方应定期举办各类活动，促进入驻企业间的交流与合作。4.乙方负责入驻企业筛选：a.乙方有权对申请入驻的企业进行筛选，确保入驻企业的质量。b.乙方应建立入驻企业评估体系，对入驻企业进行定期评估。5.乙方负责财务结算：a.乙方负责与入驻企业进行财务结算，确保租金、水电费等费用的收取。b.乙方应设立专门的财务部门，对财务数据进行严格管理。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介职责：a.第三方中介负责协调甲方、乙方及入驻企业之间的沟通与联系。b.第三方中介应保证合同的合法性和有效性，确保各方权益。2.第三方中介费用：a.第三方中介费用由甲方、乙方及入驻企业共同承担。b.第三方中介费用支付方式及金额由三方协商确定。3.第三方中介保密义务：a.第三方中介应严格遵守保密协议，对甲方、乙方及入驻企业的商业秘密予以保密。b.第三方中介不得泄露任何一方的商业信息。4.第三方中介责任：a.第三方中介应对其提供的服务质量负责，如因第三方中介原因导致合同无法履行，应承担相应责任。b.第三方中介应定期向甲方、乙方及入驻企业汇报工作进展，确保各方对项目进展的知情权。5.第三方中介更换：a.如第三方中介无法继续履行职责，甲方、乙方及入驻企业可共同协商更换新的第三方中介。b.更换第三方中介的程序及条件由三方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁合同2.装修设计合同3.设计图纸4.其他相关文件（包括但不限于：装修材料清单、施工进度表、验收报告、费用结算单等）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时交付场地或设施设备；b.甲方未按时进行装修设计方案的审核；c.乙方未按时支付租金或装修设计费用；d.乙方未按时完成装修设计或施工；e.任何一方未履行合同约定的保密义务；f.任何一方未按照合同约定进行市场推广或运营管理。2.违约行为的认定：a.违约行为应具有明确的事实依据；b.违约行为的认定需双方协商一致；c.如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.知识产权：指对文学、艺术和科学作品的原创性表达所享有的专有权利。3.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定双方对特定信息予以保密。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人通过法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付场地或设施设备。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括赔偿损失或延长租赁期限。2.问题：乙方未按时支付租金或装修设计费用。解决办法：甲方有权暂停提供服务或要求乙方支付滞纳金。3.问题：装修设计或施工质量不符合约定。解决办法：乙方有权要求重新设计或施工，直至符合约定标准。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.创业孵化基地场地租赁。2.创业孵化基地装修设计。3.创业孵化基地运营管理。4.创业孵化基地市场推广。5.创业孵化基地入驻企业筛选与评估。全文完。二零二五年度创新型创业孵化基地场地租赁与装修设计合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2术语与定义1.3合同标的2.租赁场地概况2.1场地位置2.2面积与结构2.3使用性质3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.装修设计与施工4.1装修设计要求4.2施工进度安排4.3施工质量控制5.产权与使用权5.1场地产权5.2使用权范围5.3产权转移与变更6.合同解除与终止6.1解除条件6.2解除程序6.3终止条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用与管辖9.1适用法律9.2管辖法院10.合同生效与解除10.1生效条件10.2解除条件10.3生效日期11.其他约定11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同份数12.合同附件12.1附件一：场地租赁合同12.2附件二：装修设计合同12.3附件三：施工合同13.合同修订与补充13.1修订程序13.2补充内容13.3生效日期14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期14.3合同备案第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.1.1出租方：甲方1.1.2承租方：乙方1.2术语与定义1.2.1“场地”指甲方拥有的位于（具体地址）的面积为（具体面积）的建筑物及附属设施。1.2.2“装修设计”指乙方根据甲方需求，对场地进行的装修设计方案及施工图设计。1.2.3“租赁期限”指本合同约定的乙方使用场地的起止日期。1.2.4“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。2.租赁场地概况2.1场地位置：甲方位于（具体地址）的场地。2.2面积与结构：场地总面积为（具体面积）平方米，包括（具体房间或区域）。2.3使用性质：场地用于创新型创业孵化，不得用于任何非法活动。3.租赁期限与租金3.1租赁期限：本合同租赁期限自（具体日期）起至（具体日期）止，共计（具体年数）年。3.2租金金额及支付方式：租金总额为人民币（具体金额）元，支付方式为每月（具体日期）前支付当月租金，支付至甲方指定账户。4.装修设计与施工4.1装修设计要求：乙方应按照甲方提供的场地使用需求，进行装修设计方案设计，包括但不限于装修风格、材料选择、施工工艺等。4.2施工进度安排：装修工程自合同签订之日起（具体天数）内完成设计方案，施工期自设计方案确定之日起（具体月数）内完成。4.3施工质量控制：乙方应确保装修工程符合国家相关标准和规范，保证施工质量。5.产权与使用权5.1场地产权：场地所有权归甲方所有。5.2使用权范围：乙方获得场地的使用权，仅限于创新型创业孵化活动。5.3产权转移与变更：未经甲方书面同意，乙方不得将场地使用权转让、出租或抵押给第三方。6.合同解除与终止6.1.1乙方未按约定支付租金；6.1.2乙方违反合同约定的使用性质；6.1.3乙方未按约定进行装修设计或施工；6.2解除程序：甲方解除合同，应提前（具体天数）书面通知乙方，并要求乙方在接到通知后（具体天数）内搬离场地。6.3终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交（具体仲裁委员会名称）仲裁。8.2争议解决机构：仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3.1双方在争议发生后（具体天数）内提出仲裁请求；8.3.2仲裁机构受理后，在（具体天数）内指定仲裁员；8.3.3仲裁员组织仲裁庭，在（具体天数）内举行仲裁听证；8.3.4仲裁庭在（具体天数）内作出仲裁裁决。9.法律适用与管辖9.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院：合同履行过程中发生的任何争议，如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效与解除10.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.1不可抗力导致合同无法履行；10.2.2合同一方破产、解散或被宣告无效；10.3生效日期：本合同自（具体日期）起生效。11.其他约定11.1不可抗力：本合同履行过程中，如遇不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，协商解决。11.2通知与送达：本合同的通知和送达，应采用书面形式，通过（具体方式）进行，自送达之日起生效。11.3合同份数：本合同一式（具体份数）份，甲乙双方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：场地租赁合同12.2附件二：装修设计合同12.3附件三：施工合同13.合同修订与补充13.1修订程序：对本合同的修订，应经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2补充内容：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3生效日期：补充协议自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署与生效14.1签署日期：本合同自（具体日期）起签署。14.2生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供中介、咨询、监理、施工等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，包括但不限于：15.3.1.1中介方：协助甲乙双方进行合同洽谈、签订合同等工作；15.3.1.2咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见；15.3.1.3监理方：对装修施工过程进行监督，确保工程质量；15.3.1.4施工方：按照设计方案和施工图纸进行场地装修施工。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方认可的合作伙伴，其行为代表甲方利益，甲方对第三方的行为承担连带责任。15.4.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方认可的合作伙伴，其行为代表乙方利益，乙方对第三方的行为承担连带责任。15.4.3第三方与合同履行的关系：第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利义务，第三方仅提供专业服务，不改变合同的基本条款。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的设定16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额根据合作协议的约定，不得超过（具体金额）元。16.2第三方责任承担16.2.1第三方责任承担方式：第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、修复缺陷、退还费用等。16.2.2第三方责任追偿：甲方或乙方在向第三方追偿时，应提供充分证据证明第三方的责任，并按照法律规定进行追偿。17.第三方变更与退出17.1第三方变更17.1.1第三方变更应经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。17.2第三方退出17.2.1第三方退出应提前（具体天数）书面通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。18.第三方介入的争议解决18.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交（具体仲裁委员会名称）仲裁。18.2争议解决机构：仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对第三方及其他各方均有约束力。18.3争议解决程序：参照第八条争议解决程序执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁合同要求：详细列出租赁场地的情况，包括位置、面积、结构、使用性质等。说明：此附件是合同的核心部分，明确了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：装修设计合同要求：包含装修设计方案、施工图、材料清单、工程量清单、工期安排等。说明：此附件是装修施工的依据，确保装修质量和进度。3.附件三：施工合同要求：详细列出施工工程的项目、质量标准、工期安排、验收标准等。说明：此附件是施工过程中的指导文件，确保施工质量符合要求。4.附件四：第三方合作协议要求：明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等。说明：此附件是第三方介入合同履行的基础，确保第三方服务的专业性和有效性。5.附件五：不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明文件，包括自然灾害、政府行为等。说明：此附件用于证明合同无法履行的原因，减轻违约责任。6.附件六：违约赔偿协议要求：明确违约行为、赔偿金额、赔偿方式等。说明：此附件用于解决合同履行过程中的违约问题，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：未按时支付租金；未按约定提供场地；未按约定进行装修设计或施工；未经甲方同意，擅自改变场地用途。1.2乙方违约行为：未按时支付租金；未按约定完成装修设计或施工；未按约定使用场地；未经乙方同意，擅自改变场地用途。1.3第三方违约行为：未按约定提供中介、咨询、监理、施工等服务；因第三方原因导致工程质量问题；因第三方原因导致工期延误。2.责任认定标准2.1甲方违约责任认定：甲方未按时支付租金，应按逾期支付金额的（具体百分比）支付滞纳金。甲方未按约定提供场地，应赔偿乙方因此遭受的损失。甲方擅自改变场地用途，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任认定：乙方未按时支付租金，应按逾期支付金额的（具体百分比）支付滞纳金。乙方未按约定完成装修设计或施工，应赔偿甲方因此遭受的损失。乙方擅自改变场地用途，应赔偿甲方因此遭受的损失。2.3第三方违约责任认定：第三方未按约定提供服务，应赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。第三方因自身原因导致工程质量问题，应承担修复或赔偿责任。第三方因自身原因导致工期延误，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明3.1甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为租金的1%。3.2乙方未按约定完成装修设计，导致施工进度延误，甲方有权要求乙方赔偿工期延误的损失。3.3第三方未按约定提供监理服务，导致工程质量问题，甲方或乙方有权要求第三方进行修复或赔偿。全文完。二零二五年度创新型创业孵化基地场地租赁与装修设计合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方就二零二五年度创新型创业孵化基地场地租赁与装修设计事宜的权利义务，确保双方合作顺利进行，共同实现项目目标。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并经甲乙双方协商一致。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）创新型创业孵化基地：指为初创企业提供场地、设施、资源、服务等支持，以促进其创业成功的专业机构。（2）场地租赁：指甲方将孵化基地场地出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。（3）装修设计：指乙方对孵化基地场地进行装修和设计，以满足乙方使用需求的行为。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁孵化基地场地的时间期限。（2）租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。（3）装修费用：指乙方对孵化基地场地进行装修所产生的费用。（4）装修设计图纸：指乙方提交的孵化基地场地装修设计方案。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和装修费用。（2）甲方有权对乙方进行装修设计方案进行审核，并提出修改意见。（3）甲方有权监督乙方在孵化基地场地内的经营活动，确保其符合相关规定。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用孵化基地场地，并按照规定进行装修设计。（2）乙方有权要求甲方提供必要的支持和服务，以确保其创业项目顺利进行。（3）乙方应按照合同约定支付租金和装修费用，并保证装修质量。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为一年。5.2合同履行地点孵化基地场地位于_________________________。5.3合同履行方式（1）乙方应在合同签订后一个月内提交装修设计方案。（2）乙方应在装修设计方案通过甲方审核后一个月内完成装修工作。（3）乙方应在装修完成后一个月内支付装修费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，双方协商一致解除合同。（2）一方违约，另一方有权解除合同。（3）法律法规规定应当终止合同的其他情形。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方。（2）双方应就终止合同事宜进行协商，达成一致意见。（3）终止合同后，双方应按照约定办理场地移交手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将孵化基地场地恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。（2）合同终止后，双方应按照约定结算租金和装修费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地租赁费用：乙方需按照合同约定的租赁期限和面积支付场地租赁费用。（2）装修费用：乙方根据装修设计方案实际发生的装修费用。（3）管理费用：甲方为乙方提供相关服务所产生的一切合理费用。（4）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用支付至甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在合同约定的支付时间，乙方可向甲方指定地点支付现金。7.3支付时间（1）场地租赁费用：乙方应在合同签订后的第一个工作日内支付第一个月的租赁费用。（2）装修费用：乙方应在装修设计方案通过甲方审核后的十个工作日内支付装修费用。（3）管理费用：乙方应在甲方提供服务后的十个工作日内支付相应费用。（4）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后的五个工作日内确认。（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停或终止合同，并要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供场地或相关服务的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的百分之十。（2）甲方未按合同约定退还乙方押金的，应加倍退还。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的千分之五。（2）乙方擅自改变场地用途或损坏场地的，应赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定赔偿对方损失，赔偿金额以实际损失为准，赔偿方式为货币支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震导致孵化基地场地损坏，无法正常使用。（2）政府行为：政府出台政策，禁止在孵化基地进行相关经营活动。（3）社会异常事件：恐怖袭击导致孵化基地场地安全受到威胁。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同选定的调解机构进行调解。（2）仲裁：向双方共同选定的仲裁机构申请仲裁。（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体资格的变更。（2）合同权利义务的变更。（3）合同目的的变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对孵化基地场地的所有权和使用权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自改变场地用途，否则甲方有权解除合同。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方在孵化基地场地内经营活动的监督权。（2）甲方保留对乙方装修设计方案审核的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何修改或补充本合同的协议，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。（2）任何修改或补充的内容，不得违反国家法律法规及本合同的基本原则。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应积极履行合同约定的各项义务，相互协作，共同推动项目进展。（2）乙方在装修过程中，应遵守甲方提供的施工规范和安全管理要求。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通项目进展情况，协调解决相关问题。（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就二零二五年度创新型创业孵化基地场地租赁与装修设计事宜的完整协议，任何口头协议或补充文件均视为无效。16.3增减条款本合同中任何条款的增减，均应以书面形式经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年__月__日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.孵化基地场地租赁协议4.装修设计方案及图纸5.相关费用明细表6.不可抗力事件证明材料7.争议解决机构选择协议8.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供场地或相关服务：认定违约，支付违约金。未按合同约定退还押金：认定违约，加倍退还押金。2.乙方违约行为及认定：未按时支付费用：认定违约，支付违约金。擅自改变场地用途或损坏场地：认定违约，赔偿甲方损失。未按合同约定进行装修：认定违约，支付装修费用及违约金。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因订立、履行、变更、终止合同而产生的法律关系的法律。2.物权法：调整因物的归