二零二五年度二手房贷款合同变更合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房贷款合同变更合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间1.3合同生效时间2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款利率2.3贷款期限2.4还款方式2.5贷款用途3.贷款变更事项3.1贷款金额变更3.2贷款利率变更3.3贷款期限变更3.4还款方式变更3.5贷款用途变更4.贷款变更原因4.1原因一4.2原因二4.3原因三5.贷款变更程序5.1双方协商5.2修改合同文本5.3双方签字确认5.4报送审批5.5审批通过6.贷款变更后的权利义务6.1贷款人权利义务6.2贷款人义务6.3贷款人权利7.贷款变更后的还款计划7.1新还款计划7.2还款期限调整7.3还款金额调整7.4还款方式调整8.贷款变更后的担保事项8.1担保方式变更8.2担保人变更8.3担保物变更9.违约责任9.1贷款人违约责任9.2贷款人义务违约责任9.3贷款人权利违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同附件12.1附件一：原贷款合同12.2附件二：贷款变更申请表12.3附件三：审批文件13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同生效条件13.3合同修改14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1贷款人名称：_______1.1.2贷款人地址：_______1.1.3贷款人联系电话：_______1.1.4贷款人法定代表人：_______1.2合同签订时间：_______1.3合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。第二条贷款基本信息2.1贷款金额：人民币_______元整。2.2贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率如下：_______。2.3贷款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.4还款方式：等额本息还款法。2.5贷款用途：_______。第三条贷款变更事项3.1贷款金额变更：由原贷款金额人民币_______元整变更为人民币_______元整。3.2贷款利率变更：由原贷款利率_______变更为_______。3.3贷款期限变更：由原贷款期限_______变更为_______。3.4还款方式变更：由原等额本息还款法变更为_______。3.5贷款用途变更：由原_______变更为_______。第四条贷款变更原因4.1原因一：_______4.2原因二：_______4.3原因三：_______第五条贷款变更程序5.1双方协商：贷款人向贷款银行提出贷款变更申请，贷款银行进行审核。5.2修改合同文本：双方就贷款变更事项达成一致后，对原贷款合同进行修改。5.3双方签字确认：双方对修改后的合同进行签字盖章确认。5.4报送审批：贷款银行将修改后的合同报送相关部门审批。5.5审批通过：相关部门审批通过后，贷款合同变更生效。第六条贷款变更后的权利义务6.1贷款人权利义务：_______6.2贷款人义务：_______6.3贷款人权利：_______第七条贷款变更后的还款计划7.1新还款计划：_______7.2还款期限调整：_______7.3还款金额调整：_______7.4还款方式调整：_______第八条贷款变更后的担保事项8.1担保方式变更：原担保方式为_______，现变更为_______。8.2担保人变更：原担保人为_______，现变更为_______。8.3担保物变更：原担保物为_______，现变更为_______。第九条违约责任9.1贷款人违约责任：9.1.1若贷款人未按约定偿还贷款，应向贷款银行支付_______的滞纳金。9.1.2若贷款人未按约定使用贷款，贷款银行有权提前收回贷款本息。9.2贷款人义务违约责任：9.2.1若贷款人未按时支付相关费用，应向贷款银行支付_______的违约金。9.2.2若贷款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，贷款银行有权解除合同并追究法律责任。9.3贷款人权利违约责任：9.3.1若贷款银行未按约定提供服务，贷款人有权要求贷款银行承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：_______10.3争议解决程序：_______第十一条合同解除11.1合同解除条件：11.1.1贷款人严重违约，经贷款银行催告后仍不履行义务。11.1.2贷款银行有权在贷款人未按约定使用贷款或提供虚假信息时解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1双方协商一致解除合同。11.2.2一方提出解除合同，另一方在合理期限内未答复，视为同意解除。11.3合同解除后果：11.3.1贷款人应立即停止使用贷款，并按照合同约定归还贷款本息。11.3.2双方应妥善处理合同解除后的债权债务关系。第十二条合同附件12.1附件一：原贷款合同12.2附件二：贷款变更申请表12.3附件三：审批文件第十三条其他约定事项13.1通知方式：双方应以书面形式相互通知，通知送达时间以邮戳为准。13.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。13.3合同修改：对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第十四条合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同中“第三方”指除贷款人、贷款银行及担保人之外的其他个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方介入的范围包括但不限于提供咨询、评估、见证、担保、执行等服务和功能。2.第三方介入的引入程序2.1贷款人、贷款银行或担保人如需引入第三方，应提前通知对方，并书面确认第三方介入的事宜。2.2双方应共同制定第三方介入的具体方案，包括第三方的角色、职责、权利和义务等。3.第三方权利和义务3.1第三方应遵守本合同的约定，并按照合同约定履行其职责。3.2第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。3.3第三方在合同履行过程中产生的费用，由委托方承担。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致贷款人、贷款银行或担保人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额为本合同贷款金额的_______%，超过部分由贷款人、贷款银行或担保人自行承担。4.3第三方责任限额的计算方式如下：4.3.1第三方因故意或重大过失导致贷款人、贷款银行或担保人遭受损失。4.3.2损失金额不超过本合同贷款金额的_______%。4.3.3超过部分由贷款人、贷款银行或担保人自行承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与贷款人、贷款银行及担保人之间，应明确划分各自的职责、权利和义务。5.2第三方不得干预贷款人、贷款银行及担保人之间的权利义务关系。5.3第三方在履行职责过程中，应确保不侵犯贷款人、贷款银行及担保人的合法权益。6.第三方介入的审批程序6.1贷款人、贷款银行或担保人引入第三方时，应取得对方同意，并报相关部门审批。6.2第三方介入方案经审批通过后，方可正式实施。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入涉及合同变更的，应按照合同变更程序进行，包括协商、修改合同文本、签字盖章等。7.2合同变更经双方签字盖章后生效。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。8.2若第三方介入涉及的法律问题，双方可共同委托律师处理。9.第三方介入的终止9.1第三方介入完成后，贷款人、贷款银行或担保人应书面通知对方，并办理相关手续。9.2第三方介入终止后，第三方不再承担本合同约定的责任和义务。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露任何与本合同相关的机密信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：原贷款合同要求：提供双方签订的原贷款合同副本，包括合同全文、签字盖章等。说明：用于证明原贷款合同的存在及其相关条款。2.附件二：贷款变更申请表要求：填写完整贷款变更申请表，包括变更原因、变更内容、双方签字盖章等。说明：用于申请贷款变更，作为合同变更的依据。3.附件三：审批文件要求：提供贷款银行审批通过的贷款变更文件，包括审批意见、审批日期等。说明：用于证明贷款变更已获得贷款银行的批准。4.附件四：第三方合作协议要求：提供与第三方签订的合作协议副本，包括协议全文、签字盖章等。说明：用于证明第三方介入的合法性和双方之间的合作关系。5.附件五：第三方服务费用发票要求：提供第三方提供服务后开具的费用发票，包括服务内容、费用金额等。说明：用于证明第三方服务费用的支付情况。6.附件六：争议解决文件要求：提供双方在争议解决过程中产生的文件，包括协商记录、仲裁裁决等。说明：用于证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1贷款人未按约定偿还贷款本息。1.2贷款人未按约定使用贷款。1.3贷款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.4贷款银行未按约定提供服务。1.5第三方在履行职责过程中故意或重大过失导致损失。2.责任认定标准：2.1贷款人违约责任：贷款人未按约定偿还贷款本息，应支付滞纳金；未按约定使用贷款，贷款银行有权提前收回贷款本息。2.2贷款人义务违约责任：贷款人未按时支付相关费用，应支付违约金；提供虚假信息或隐瞒重要事实，贷款银行有权解除合同并追究法律责任。2.3贷款人权利违约责任：贷款银行未按约定提供服务，贷款人有权要求贷款银行承担相应的违约责任。2.4第三方责任：第三方因故意或重大过失导致损失，应承担相应的赔偿责任。2.5贷款银行违约责任：贷款银行未按约定提供服务，贷款人有权要求贷款银行承担相应的违约责任。示例说明：1.贷款人未按约定偿还贷款本息，应支付滞纳金。例如，贷款人逾期还款一个月，应支付人民币_______元的滞纳金。2.贷款人未按约定使用贷款，贷款银行有权提前收回贷款本息。例如，贷款人将贷款用于非约定的用途，贷款银行有权提前收回全部贷款本息。3.贷款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，贷款银行有权解除合同并追究法律责任。例如，贷款人在申请贷款时提供虚假收入证明，贷款银行有权解除合同并要求贷款人承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度二手房贷款合同变更合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2贷款金额及利率1.3贷款期限1.4还款方式及还款计划2.贷款变更事项2.1贷款金额变更2.2贷款利率变更2.3贷款期限变更2.4还款方式变更3.贷款变更审批程序3.1申请变更程序3.2审批流程3.3审批期限4.贷款变更费用4.1费用标准4.2费用支付方式4.3费用承担方5.贷款变更生效条件5.1生效条件5.2生效日期6.贷款变更后权益义务6.1乙方权利6.2乙方义务6.3甲方权利6.4甲方义务7.违约责任7.1乙方违约责任7.2甲方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1附件一：贷款变更申请书11.2附件二：贷款变更审批表11.3附件三：贷款合同变更协议书12.合同签署及生效12.1签署日期12.2生效日期13.其他约定事项13.1通知方式13.2通讯地址变更13.3不可抗力14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1甲方（贷款人）名称：X1.1.2甲方（贷款人）地址：X1.1.3乙方（借款人）名称：X1.1.4乙方（借款人）地址：X1.2贷款金额及利率1.2.1贷款金额：人民币X万元整1.2.2贷款利率：按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，利率调整按中国人民银行规定执行。1.3贷款期限1.3.1贷款期限：自合同签订之日起至X年月日止，共计年。1.4还款方式及还款计划1.4.1还款方式：等额本息还款法1.4.2还款计划：详见附件一《贷款还款计划表》2.贷款变更事项2.1贷款金额变更2.1.1甲方同意将乙方贷款金额由原合同约定的人民币X万元整调整为人民币X万元整。2.2贷款利率变更2.2.1甲方同意将乙方贷款利率调整为人民币X年利率%，自合同签订之日起执行。2.3贷款期限变更2.3.1甲方同意将乙方贷款期限由原合同约定的年调整为年。2.4还款方式变更2.4.1甲方同意将乙方还款方式由原合同约定的等额本息还款法变更为等额本金还款法。3.贷款变更审批程序3.1申请变更程序3.1.1乙方应向甲方提出书面贷款变更申请，内容包括贷款金额、利率、期限、还款方式的变更等。3.2审批流程3.2.1甲方收到乙方变更申请后，应在10个工作日内完成审核。3.3审批期限3.3.1甲方审批通过后，双方应在5个工作日内签订贷款变更协议书。4.贷款变更费用4.1费用标准4.1.1贷款变更手续费用：人民币X元。4.2费用支付方式4.2.1乙方应在贷款变更协议签订后5个工作日内，将变更手续费用支付至甲方指定账户。4.3费用承担方4.3.1贷款变更手续费用由乙方承担。5.贷款变更生效条件5.1生效条件5.1.1双方签订贷款变更协议书；5.1.2乙方支付贷款变更手续费用；5.1.3甲方完成贷款变更审批。5.2生效日期5.2.1贷款变更协议书签订之日起生效。6.贷款变更后权益义务6.1乙方权利6.1.1乙方有权根据贷款变更协议书享受变更后的贷款条件；6.1.2乙方有权要求甲方按照变更后的贷款条件履行合同义务。6.2乙方义务6.2.1乙方应按照变更后的贷款条件按时足额还款；6.2.2乙方应遵守贷款合同及相关法律法规。6.3甲方权利6.3.1甲方有权按照变更后的贷款条件向乙方发放贷款；6.3.2甲方有权要求乙方按照变更后的贷款条件履行合同义务。6.4甲方义务6.4.1甲方应按照变更后的贷款条件向乙方发放贷款；6.4.2甲方应按照变更后的贷款条件履行合同义务，包括利率调整、贷款期限变更等。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1如双方同意仲裁，应选择X仲裁委员会作为争议解决机构。8.2.2如选择仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决。8.3.2如协商不成，任何一方可向争议解决机构提出仲裁申请。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1乙方未按时足额还款，经甲方催告后仍超过30日未偿还的；9.1.2乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致贷款无法正常发放或使用；9.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。9.2合同解除程序9.2.1甲方应书面通知乙方合同解除的事由；9.2.2乙方应在收到解除通知之日起10日内确认解除合同。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，乙方应立即停止使用贷款，并按照合同约定偿还剩余贷款本息；9.3.2甲方有权依法追偿乙方因违约所造成的损失。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方正式签订本合同；10.1.2乙方支付首期贷款；10.1.3甲方完成贷款发放。10.2合同生效日期10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同终止条件10.3.1合同期限届满；10.3.2合同解除；10.3.3乙方偿还全部贷款本息。10.4合同终止日期10.4.1合同终止日期应与合同期限届满日期一致。11.合同附件11.1附件一：贷款变更申请书11.2附件二：贷款变更审批表11.3附件三：贷款合同变更协议书11.4附件四：贷款还款计划表12.合同签署及生效12.1签署日期12.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.其他约定事项13.1通知方式13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达。13.1.2通知应以挂号信或特快专递方式寄送，以寄出地为准。13.2通讯地址变更13.2.1双方应将通讯地址变更情况及时通知对方。13.2.2任何一方未及时通知对方导致通知无法送达的，责任由未通知方承担。13.3不可抗力13.3.1不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.3.2发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题。如协商不成，任何一方均可解除合同，并免于承担违约责任。14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保管方14.2.1本合同由甲乙双方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、律师事务所、审计机构等，在合同履行过程中提供专业服务的主体。2.第三方介入的必要性2.1在合同履行过程中，如需第三方介入，甲方或乙方应向对方提出书面申请，并说明介入的必要性。3.第三方介入的审批3.1甲方或乙方提出第三方介入申请后，对方应在收到申请之日起10个工作日内予以审批。3.2对方同意第三方介入的，应在审批通过后5个工作日内与第三方签订合作协议。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但最高不超过人民币X万元。5.第三方责任划分5.1第三方在履行职责过程中，应严格按照本合同及相关法律法规行事。5.2第三方责任与甲方、乙方责任划分如下：5.2.1第三方因自身原因导致甲方或乙方损失的，由第三方承担全部责任；5.2.2第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方原因导致损失的，由甲方或乙方各自承担责任。6.第三方权利6.1.1要求甲方或乙方提供必要的资料和信息；6.1.2要求甲方或乙方配合其履行职责；6.1.3对甲方或乙方提供的服务提出意见和建议。7.第三方义务7.1.1严格按照本合同及相关法律法规行事；7.1.2保证其提供的服务质量；7.1.3对甲方或乙方提供的信息保密。8.第三方变更8.1如需更换第三方，甲方或乙方应提前10个工作日通知对方，并说明更换原因。8.2对方同意更换第三方的，应在收到通知后5个工作日内与新的第三方签订合作协议。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止，由甲乙双方协商一致决定。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行各自义务。10.第三方介入的费用10.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合作协议中明确。10.2第三方介入的费用由甲方或乙方承担，或由甲乙双方共同承担。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，按本合同第8条“争议解决”条款执行。12.第三方介入的保密条款12.1第三方在履行职责过程中，应对甲方或乙方提供的信息保密，未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。13.第三方介入的合同解除13.1如第三方在履行职责过程中严重违反本合同约定，甲乙双方有权解除合作协议。13.2解除合作协议后，第三方应立即停止履行职责，并按照约定承担相应责任。14.第三方介入的其他约定14.1本合同中未约定的第三方介入事宜，由甲乙双方另行协商解决。14.2任何变更或补充协议，均需经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款变更