2024现房商品房买卖及社区停车场租赁与管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024现房商品房买卖及社区停车场租赁与管理合同本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1买方信息2.2卖方信息2.3第三方信息（如有）3.商品房买卖3.1房屋基本信息3.2房屋所有权转移3.3买卖价格及支付方式3.4交付时间及条件3.5质量保证4.社区停车场租赁4.1停车场基本信息4.2租赁期限4.3租金及支付方式4.4使用条件4.5维护责任5.管理费用5.1管理费收取标准5.2管理费支付方式5.3管理费用途6.交房与验收6.1交房时间6.2验收标准6.3验收程序7.保修与维修7.1保修期限7.2保修范围7.3维修责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：停车场租赁合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同份数14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024现房商品房买卖及社区停车场租赁与管理合同》。1.1.2“商品房”指卖方所有的位于[具体地址]的房产，具有独立产权，包括但不限于房屋本身及其附属设施。1.1.3“停车场”指卖方提供的位于[具体地址]的社区停车场，用于停放车辆。1.1.4“买方”指购买商品房的个人或单位。1.1.5“卖方”指出售商品房的个人或单位。1.1.6“租赁”指买方与卖方就停车场使用权的约定。1.1.7“管理”指卖方对停车场进行的日常维护和管理。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语如无特殊说明，均应按照其通常含义进行解释。第二条合同双方2.1买方信息2.1.1买方名称：[买方全称]2.1.2买方地址：[买方详细地址]2.1.3买方联系人：[联系人姓名]2.1.4联系电话：[联系电话]2.2卖方信息2.2.1卖方名称：[卖方全称]2.2.2卖方地址：[卖方详细地址]2.2.3卖方联系人：[联系人姓名]2.2.4联系电话：[联系电话]2.3第三方信息（如有）2.3.1第三方名称：[第三方全称]2.3.2第三方地址：[第三方详细地址]2.3.3第三方联系人：[联系人姓名]2.3.4联系电话：[联系电话]第三条商品房买卖3.1房屋基本信息3.1.1房屋坐落：[具体地址]3.1.2房屋结构：[房屋结构类型]3.1.3房屋面积：[房屋面积]3.1.4房屋用途：[房屋用途类型]3.2房屋所有权转移3.2.1卖方保证房屋所有权清晰无争议。3.2.2买方在支付全部房款后，卖方应将房屋所有权及相关证件办理转移至买方名下。3.3买卖价格及支付方式3.3.1买卖价格为人民币[金额]元整。

3.3.2.1首付款：[金额]元，在签订本合同之日起[天数]内支付。

3.3.2.2尾款：[金额]元，在房屋交付前[天数]内支付。3.4交付时间及条件3.4.1卖方应在本合同签订之日起[天数]内将房屋交付给买方。

3.4.2.1房屋已办理产权证。

3.4.2.2房屋及附属设施符合合同约定。3.5质量保证3.5.1卖方保证房屋在交付时符合国家相关建筑质量标准。3.5.2如房屋存在质量问题，卖方应负责修复，直至符合质量标准。第四条社区停车场租赁4.1停车场基本信息4.1.1停车场地址：[具体地址]4.1.2停车场面积：[停车场面积]4.1.3停车场类型：[停车场类型]4.2租赁期限4.2.1租赁期限为[租赁期限]年。4.3租金及支付方式4.3.1租金为人民币[金额]元/月。

4.3.2.1首月租金：在签订本合同之日起[天数]内支付。

4.3.2.2逐月租金：每月[日期]前支付。4.4使用条件4.4.1买方应遵守停车场管理规定，合理使用停车位。4.4.2买方不得擅自改变停车位用途。第五条管理费用5.1管理费收取标准5.1.1管理费为人民币[金额]元/月。5.2管理费支付方式

5.2.1.1首月管理费：在签订本合同之日起[天数]内支付。

5.2.1.2逐月管理费：每月[日期]前支付。5.3管理费用途5.3.1管理费用用于停车场的日常维护和管理。第六条交房与验收6.1交房时间6.1.1卖方应在本合同签订之日起[天数]内将房屋交付给买方。6.2验收标准6.2.1房屋及附属设施应符合合同约定。6.2.2房屋交付时应无损坏。6.3验收程序6.3.1买方应在房屋交付后[天数]内进行验收。6.3.2买方验收无异议后，应在验收单上签字确认。第七条保修与维修7.1保修期限7.1.1房屋的保修期限为自交付之日起[保修期限]年。7.2保修范围7.2.1保修范围包括房屋主体结构、装修、设备设施等。7.3维修责任7.3.1在保修期内，如房屋出现质量问题，卖方应负责维修。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定支付房款的；8.1.2卖方未按约定交付房屋的；8.1.3买方或卖方未按约定履行维修责任的；8.1.4买方或卖方违反合同约定，擅自改变房屋或停车场用途的；8.1.5双方未按约定履行通知和送达义务的；8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为[金额]元；8.2.2违约方未支付违约金的，守约方有权要求支付逾期付款利息；8.2.3违约方造成守约方损失的，还应赔偿其实际损失。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构

9.2.1.1[仲裁委员会名称]

9.2.1.2[其他争议解决机构]第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2买方支付首付款；10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕；10.2.2合同因不可抗力等原因无法履行；10.2.3双方协商一致解除合同。第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2变更内容不违反法律法规；11.2合同解除条件11.2.1合同履行完毕；11.2.2因不可抗力等原因导致合同无法履行；11.2.3双方协商一致解除合同。第十二条合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.1.1房屋买卖合同的具体条款；12.1.2房屋产权证复印件；12.2附件二：停车场租赁合同12.2.1停车场租赁合同的具体条款；12.2.2停车场使用规则；12.3附件三：其他相关文件12.3.1相关法律文件；12.3.2双方签字盖章的补充协议。第十三条合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；13.2签署地点13.2.1本合同签署地为[具体地址]；13.3签署人13.3.1买方代表：[姓名]；13.3.2卖方代表：[姓名]；13.3.3证人（如有）：[姓名]。第十四条其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律；14.2通知与送达14.2.1通知应以书面形式进行，送达至双方约定的地址；14.2.2送达日期以实际收到日期为准；14.3合同份数14.3.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力；14.4合同附件效力14.4.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及介入目的1.1第三方定义1.1.1本合同所指的“第三方”是指除甲、乙双方以外的个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。1.1.2第三方介入本合同的目的包括但不限于提供专业服务、协助合同履行、解决争议等。第二条第三方介入的额外条款及说明2.1第三方介入程序2.1.1甲、乙双方协商一致后，可邀请第三方介入本合同。2.1.2第三方介入前，甲、乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权限及义务。2.2第三方职责2.2.1第三方应按照甲、乙双方的要求，提供专业、公正的服务。2.2.2第三方应遵守法律法规，维护甲、乙双方的合法权益。第三条第三方权利3.1.1要求甲、乙双方提供与本合同相关的资料和信息；3.1.2依照合同约定，对甲、乙双方的行为进行监督；3.1.3对合同履行过程中出现的问题提出建议或解决方案。第四条第三方义务4.1.1尊重甲、乙双方的合法权益，不得泄露本合同内容；4.1.2按时完成甲、乙双方委托的任务；4.1.3对介入本合同过程中知悉的商业秘密和隐私予以保密。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额5.1.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致甲、乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.1.2第三方赔偿责任限额为人民币[金额]元。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分6.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方有权要求第三方按照合同约定履行；6.1.2第三方未履行义务或造成甲方损失的，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。6.2第三方与乙方的划分6.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方有权要求第三方按照合同约定履行；6.2.2第三方未履行义务或造成乙方损失的，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。6.3第三方与甲乙双方的划分6.3.1第三方在介入本合同过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，第三方不承担责任；6.3.2第三方在介入本合同过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。第七条第三方介入合同的终止7.1.1第三方完成委托任务；7.1.2甲、乙双方协商一致解除第三方介入合同；7.1.3第三方违反合同约定，甲、乙双方有权终止合同。第八条第三方介入合同的其他规定8.1本合同中关于第三方的规定，适用于所有介入本合同的第三方；8.2本合同中关于第三方的规定，如与法律法规相冲突，以法律法规为准；8.3本合同中关于第三方的规定，甲、乙双方可根据实际情况进行调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖的具体条款，包括房屋基本信息、买卖价格、支付方式、交付时间、质量保证等。附件说明：此附件为商品房买卖合同的具体内容，是本合同的重要组成部分。2.附件二：停车场租赁合同详细要求：包含停车场租赁的具体条款，包括停车场基本信息、租赁期限、租金、支付方式、使用条件、维护责任等。附件说明：此附件为停车场租赁合同的具体内容，是本合同的重要组成部分。3.附件三：房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，证明卖方对房屋拥有合法的所有权。附件说明：此附件作为房屋所有权证明文件，是本合同生效的必要条件。4.附件四：停车场使用规则详细要求：列出停车场的使用规则，包括停车位的分配、使用时间、费用等。附件说明：此附件为停车场管理规则，是本合同中停车场租赁条款的具体实施细则。5.附件五：第三方服务协议详细要求：与第三方签订的服务协议，明确第三方的职责、权限及义务。附件说明：此附件为第三方介入本合同的协议，是本合同中第三方条款的具体实施细则。6.附件六：争议解决协议详细要求：与争议解决机构签订的协议，明确争议解决的方式和程序。附件说明：此附件为争议解决的协议，是本合同中争议解决条款的具体实施细则。7.附件七：维修记录详细要求：记录房屋和停车场的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件说明：此附件为维修记录，是本合同中保修与维修条款的具体实施细则。8.附件八：通知与送达证明详细要求：提供通知和送达的证明文件，证明通知和送达已经完成。附件说明：此附件为通知与送达的证明，是本合同中通知与送达条款的具体实施细则。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付房款责任认定标准：买方未在约定时间内支付房款，构成违约。示例说明：买方应于合同签订之日起30日内支付首付款，如未按时支付，则构成违约。2.违约行为：卖方未按约定交付房屋责任认定标准：卖方未在约定时间内将房屋交付给买方，构成违约。示例说明：卖方应于合同签订之日起60日内将房屋交付给买方，如未按时交付，则构成违约。3.违约行为：买方或卖方未按约定履行维修责任责任认定标准：买方或卖方未在约定时间内履行维修责任，构成违约。示例说明：房屋出现质量问题，卖方应在接到通知后7日内进行维修，如未按时维修，则构成违约。4.违约行为：买方或卖方违反合同约定，擅自改变房屋或停车场用途责任认定标准：买方或卖方未按合同约定使用房屋或停车场，擅自改变用途，构成违约。示例说明：买方未经卖方同意，将房屋用于商业用途，违反合同约定，构成违约。5.违约行为：双方未按约定履行通知和送达义务责任认定标准：双方未按合同约定履行通知和送达义务，构成违约。示例说明：买方未在约定时间内通知卖方房屋交付后的维修问题，违反合同约定，构成违约。全文完。2024现房商品房买卖及社区停车场租赁与管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商品房买卖条款2.1商品房基本情况2.2买卖价格及支付方式2.3交付时间及条件2.4产权过户手续3.社区停车场租赁条款3.1停车场基本情况3.2租赁期限及租金3.3租赁费用支付方式3.4停车场使用规则4.合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件5.合同解除及终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同附件8.1附件一：商品房买卖合同8.2附件二：社区停车场租赁合同9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同解除后的处理12.1商品房买卖合同解除后的处理12.2社区停车场租赁合同解除后的处理13.合同其他约定13.1合同其他约定事项13.2合同其他约定条款14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：_____________1.1.4甲方联系方式：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：_____________1.2.4乙方联系方式：________________2.商品房买卖条款2.1商品房基本情况2.1.1商品房坐落地址：____________________2.1.2商品房建筑面积：____________________2.1.3商品房户型结构：____________________2.1.4商品房产权性质：____________________2.2买卖价格及支付方式2.2.1商品房买卖总价款：____________________2.2.2付款方式：____________________2.2.3付款时间节点：____________________2.3交付时间及条件2.3.1商品房交付时间：____________________2.3.2交付条件：____________________2.4产权过户手续2.4.1产权过户责任：____________________2.4.2产权过户费用：____________________3.社区停车场租赁条款3.1停车场基本情况3.1.1停车场位置：____________________3.1.2停车场面积：____________________3.1.3停车场数量：____________________3.2租赁期限及租金3.2.1租赁期限：____________________3.2.2租金金额：____________________3.2.3租金支付方式：____________________3.3租赁费用支付方式3.3.1租金支付时间：____________________3.3.2租金支付方式：____________________3.4停车场使用规则3.4.1使用时间：____________________3.4.2使用规定：____________________4.合同签订及生效4.1合同签订时间：____________________4.2合同生效条件：____________________5.合同解除及终止5.1合同解除条件：____________________5.2合同终止条件：____________________6.违约责任6.1甲方违约责任：____________________6.2乙方违约责任：____________________7.争议解决7.1争议解决方式：____________________7.2争议解决机构：____________________8.合同附件8.1附件一：商品房买卖合同8.1.1商品房买卖合同具体条款8.1.2商品房买卖合同附件清单8.2附件二：社区停车场租赁合同8.2.1社区停车场租赁合同具体条款8.2.2社区停车场租赁合同附件清单9.合同变更9.1合同变更条件9.1.1合同变更的触发条件9.1.2合同变更的审批流程9.2合同变更程序9.2.1提出变更申请9.2.2变更内容的协商9.2.3变更协议的签署10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1商品房买卖合同解除条件10.1.2社区停车场租赁合同解除条件10.2合同解除程序10.2.1解除合同的书面通知10.2.2解除合同的生效时间10.2.3解除合同后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1商品房买卖合同终止条件11.1.2社区停车场租赁合同终止条件11.2合同终止程序11.2.1终止合同的书面通知11.2.2终止合同的生效时间11.2.3终止合同后的处理12.合同解除后的处理12.1商品房买卖合同解除后的处理12.1.1商品房返还12.1.2付款退款12.1.3产权过户撤销12.2社区停车场租赁合同解除后的处理12.2.1停车场返还12.2.2租金退还12.2.3租赁合同终止13.合同其他约定13.1合同其他约定事项13.1.1不可抗力条款13.1.2通知送达方式13.1.3争议解决方式13.2合同其他约定条款13.2.1合同解释权13.2.2合同争议的解决14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：____________________14.2合同生效日期：____________________14.3合同副本数量：____________________14.3.1甲方保留合同副本：____________________14.3.2乙方保留合同副本：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了保证本合同的履行，提高合同履行的效率，维护合同双方的合法权益。3.第三方介入的类型3.1第三方介入的类型包括但不限于中介方、评估机构、监理方、鉴定机构等。4.第三方介入的程序4.1甲方或乙方提出第三方介入的请求，应向对方发出书面通知。4.2双方应在收到书面通知后5个工作日内，就第三方介入的必要性、类型、职责等达成一致意见。4.3双方共同与第三方签订相关协议，明确第三方在本合同中的职责和权利。5.第三方介入的职责5.1.1对合同履行情况进行监督；5.1.2对合同履行中的争议进行调解；5.1.3对合同履行中的问题进行鉴定；5.1.4对合同履行中的违约行为进行处理。6.第三方介入的权利6.1.1获取合同履行相关资料的权利；6.1.2参与合同履行过程中的会议和协商；6.1.3对合同履行中的问题提出意见和建议。7.第三方介入的责任限额7.1第三方在本合同中的责任限额，应根据第三方协议中的约定执行。7.2若第三方协议中未约定责任限额，则第三方在本合同中的责任限额应为本合同总价款的10%。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用，由请求第三方介入的一方承担。8.2若双方共同请求第三方介入，则第三方介入的费用由双方按约定的比例分担。9.第三方介入的终止9.1.1合同履行完毕；9.1.2双方同意终止第三方介入；9.1.3第三方因故无法继续履行职责。10.第三方介入的变更10.1第三方介入的变更，应经双方书面同意，并重新签订相关协议。11.第三方与其他各方的划分说明11.1第三方在介入本合同后，与甲方、乙方之间形成新的法律关系，第三方应独立承担其在本合同中的法律责任。11.2第三方在介入本合同过程中，对甲方、乙方的合法权益造成的损害，第三方应承担相应的法律责任。11.3第三方在本合同中的权利和义务，不得侵犯甲方、乙方的合法权益。12.第三方介入的保密义务12.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露本合同内容或相关秘密信息。13.第三方介入的法律适用13.1第三方介入本合同的法律适用，应遵循我国相关法律法规。14.第三方介入的争议解决14.1第三方介入本合同产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商品房买卖合同要求：详细列出商品房的基本信息，包括坐落地址、建筑面积、户型结构、产权性质等。说明：此附件为本合同的核心部分，明确了双方在商品房买卖中的权利和义务。2.附件二：社区停车场租赁合同要求：详细列出停车场的位置、面积、数量、租赁期限、租金金额、支付方式等。说明：此附件为本合同中关于停车场租赁的独立合同，明确了双方在停车场租赁中的权利和义务。3.附件三：第三方协议要求：详细列出第三方介入的类型、职责、权利、责任限额、费用承担、保密义务等。说明：此附件为本合同中第三方介入的详细协议，明确了第三方在本合同中的角色和责任。4.附件四：付款凭证要求：提供所有付款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此附件作为付款的证明，确保合同的履行。5.附件五：交付凭证要求：提供商品房交付的验收报告、停车场交付的验收报告等。说明：此附件作为交付的证明，确保合同的履行。6.附件六：变更协议要求：详细列出合同变更的内容、原因、双方同意的条款等。说明：此附件作为合同变更的正式文件，确保双方对变更内容的认可。7.附件七：解除协议要求：详细列出合同解除的原因、双方同意的条款等。说明：此附件作为合同解除的正式文件，确保双方对解除内容的认可。8.附件八：终止协议要求：详细列出合同终止的原因、双方同意的条款等。说明：此附件作为合同终止的正式文件，确保双方对终止内容的认可。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付购房款。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：若甲方逾期支付购房款1万元，则每日需支付50元违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定交付商品房。责任认定：乙方应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：若乙方逾期交付商品房1个月，则每日需支付50元违约金。3.违约行为：甲方未按合同约定办理产权过户手续。责任认定：甲方应承担因未及时办理产权过户手续而产生的所有费用，包括但不限于税费、律师费等。示例：若因甲方原因导致产权过户延迟，甲方需支付所有相关费用。4.违约行为：乙方未按合同约定交付停车场。责任认定：乙方应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：若乙方逾期交付停车场1个月，则每日需支付50元违约金。5.违约行为：第三方未能履行其在本合同中的职责。责任认定：第三方应承担因其未能履行职责而产生的所有损失。示例：若第三方未能履行调解职责导致双方争议升级，第三方需赔偿因此产生的损失。全文完。2024现房商品房买卖及社区停车场租赁与管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.商品房买卖条款2.1商品房基本情况2.2买卖双方的权利与义务2.3商品房价格及支付方式2.4商品房交付与验收3.社区停车场租赁条款3.1停车场基本情况3.2租赁期限与租金3.3租赁双方的权利与义务4.社区停车场管理条款4.1管理机构及职责4.2管理费用及支付方式4.3管理服务内容及标准5.合同履行与违约责任5.1合同履行期限5.2违约责任及处理方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.合同附件8.1附件一：商品房买卖合同8.2附件二：社区停车场租赁合同9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1通知与送达10.2合同变更与解除10.3合同解除与终止后的处理11.合同争议的管辖法院12.合同解释13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点14.合同附件清单14.1附件一：商品房买卖合同14.2附件二：社区停车场租赁合同14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息卖方名称：_______卖方住所：_______法定代表人：_______联系电话：_______身份证号码：_______1.2买方基本信息买方名称：_______买方住所：_______法定代表人：_______联系电话：_______身份证号码：_______2.商品房买卖条款2.1商品房基本情况商品房编号：_______商品房位置：_______商品房面积：_______商品房用途：_______商品房结构：_______2.2买卖双方的权利与义务买方权利：购买商品房的拥有权、使用权、收益权等。买方义务：支付购房款，遵守物业管理规定，按时缴纳物业费等。卖方权利：收取购房款，交付商品房，享受合同约定权益等。卖方义务：提供合法的商品房，保证商品房质量，履行合同约定等。2.3商品房价格及支付方式商品房总价：_______付款方式：_______付款时间节点：_______2.4商品房交付与验收交付时间：_______验收标准：_______验收程序：_______3.社区停车场租赁条款3.1停车场基本情况停车场名称：_______停车场位置：_______停车场面积：_______停车场类型：_______3.2租赁期限与租金租赁期限：_______租金总额：_______租金支付方式：_______3.3租赁双方的权利与义务买方权利：租赁期间享有停车场的使用权。买方义务：按时支付租金，遵守停车场管理规定。卖方权利：收取租金，管理停车场。卖方义务：提供符合约定的停车场服务。4.社区停车场管理条款4.1管理机构及职责管理机构：_______职责：_______4.2管理费用及支付方式管理费用：_______支付方式：_______4.3管理服务内容及标准服务内容：_______服务标准：_______5.合同履行与违约责任5.1合同履行期限合同履行起止时间：_______5.2违约责任及处理方式违约情形：_______违约责任：_______处理方式：_______6.争议解决6.1争议解决方式争议解决方式：_______6.2争议解决机构争议解决机构：_______7.合同解除与终止7.1合同解除条件合同解除条件：_______7.2合同终止条件合同终止条件：_______8.合同附件8.1附件一：商品房买卖合同附件一详细内容：_______附件一签署日期：_______8.2附件二：社区停车场租赁合同附件二详细内容：_______附件二签署日期：_______8.3附件三：其他相关文件附件三详细内容：_______附件三签署日期：_______9.合同生效及终止9.1合同生效条件合同生效条件：双方签字盖章后生效。9.2合同终止条件合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除。10.其他约定事项10.1通知与送达通知方式：_______送达地址：_______10.2合同变更与解除合同变更条件：_______合同解除条件：_______10.3合同解除与终止后的处理合同解除后的处理：_______合同终止后的处理：_______11.合同争议的管辖法院管辖法院：_______12.合同解释合同解释：本合同以中文文本为准，如有歧义，按照合同目的进行解释。13.合同签署13.1合同签署日期合同签署日期：_______13.2合同签署地点合同签署地点：_______14.合同附件清单14.1附件一：商品房买卖合同附件一内容摘要：_______14.2附件二：社区停车场租赁合同附件二内容摘要：_______14.3附件三：其他相关文件附件三内容摘要：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定，参与合同相关事项的咨询、评估、监督或执行的个人或机构。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高合同履行的透明度，确保甲乙双方的合法权益。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：中介服务、咨询服务、评估服务、监督服务、执行服务等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失，第三方需承担的最高赔偿金额。16.2责任限额约定第三方责任限额为人民币_______元。超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。17.第三方责任划分17.1责任划分原则1.第三方仅对其提供的服务内容承担责任。2.第三方在提供专业服务时，应尽到合理注意义务。3.第三方在执行职责时，应遵守相关法律法规和合同约定。17.2责任划分具体条款1.第三方在提供中介服务时，应保证中介信息的真实、准确、完整。2.第三方在提供咨询服务时，应根据甲乙双方的需求，提供专业、客观、公正的意见。3.第三方在提供评估服务时，应按照国家标准和行业标准进行评估，确保评估结果的客观性。4.第三方在提供监督服务时，应定期对合同履行情况进行监督，并及时向甲乙双方报告。5.第三方在提供执行服务时，应按照合同约定，协助甲乙双方完成合同履行。18.第三方权利18.1第三方权利定义第三方权利是指在合同履行过程中，第三方依法享有的权益。18.2第三方权利具体条款1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。2.第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责。3.第三方有权对甲乙双方违反合同约定的行为提出异议。19.第三方义务19.1第三方