2025年公寓租赁合同示范文本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公寓租赁合同示范文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.汇款账户信息5.房屋使用规定5.1.房屋用途5.2.不得擅自改变房屋结构5.3.不得擅自改变房屋用途5.4.保持房屋清洁6.押金及退还6.1.押金金额6.2.押金退还条件6.3.押金退还时间7.房屋维护及维修7.1.出租方责任7.2.承租方责任7.3.维修费用承担8.装修及设施损坏8.1.装修规定8.2.设施损坏赔偿9.费用承担9.1.水电费9.2.网络费9.3.物业费10.违约责任10.1.出租方违约责任10.2.承租方违约责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序13.合同生效13.1.合同生效日期13.2.合同生效条件14.其他约定14.1.其他约定事项14.2.其他约定补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.姓名：X1.1.2.身份证号码：1.1.3.联系电话：1.1.4.住址：1.2.承租方信息1.2.1.姓名：X1.2.2.身份证号码：1.2.3.联系电话：1.2.4.住址：2.房屋基本情况2.1.房屋地址：2.2.房屋面积：平方米2.3.房屋结构：室厅卫2.4.房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、衣柜、床、餐桌、椅子等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年X月X日3.2.租赁终止日期：2025年X月X日3.3.租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前X天协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币元/月4.2.租金支付方式：每月X日前支付当月租金，可通过银行转账或现金支付。4.3.汇款账户信息：银行名称：X；账号：X；开户行：X5.房屋使用规定5.1.房屋用途：仅用于居住，不得从事商业活动。5.2.不得擅自改变房屋结构：未经出租方同意，不得擅自改变房屋结构、装修和设施。5.3.不得擅自改变房屋用途：不得将房屋转租、转借给他人使用。5.4.保持房屋清洁：承租方应保持房屋的整洁和卫生，如因使用不当造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。6.押金及退还6.1.押金金额：人民币元6.2.押金退还条件：租赁期满且房屋设施完好、无损坏、无欠费的情况下，押金全额退还。6.3.押金退还时间：租赁期满后X个工作日内退还押金。7.房屋维护及维修7.1.出租方责任：负责房屋的日常维护和维修，保证房屋及设施的正常使用。7.2.承租方责任：使用过程中，如因使用不当造成房屋及设施损坏，应负责修复或赔偿。7.3.维修费用承担：房屋及设施的日常维修费用由出租方承担，但非因出租方原因造成的损坏，维修费用由承租方承担。8.装修及设施损坏8.1.装修规定：承租方不得擅自进行房屋装修，如需装修，需提前X天书面通知出租方，并征得出租方同意。装修费用由承租方承担，装修完成后需恢复原状。8.2.设施损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏房屋设施，导致设施损坏或无法正常使用，承租方应承担赔偿责任，并负责修复或赔偿相应价值。9.费用承担9.1.水电费：水、电、燃气等日常使用费用由承租方按实际使用量支付，每月缴纳，不得拖欠。9.2.网络费：网络费用由承租方自行承担，租赁期间的网络费用由承租方负责支付。9.3.物业费：物业费用按照物业管理规定缴纳，由承租方承担。10.违约责任10.1.出租方违约责任：出租方未按时交付房屋或房屋不符合合同约定，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的X%。10.2.承租方违约责任：承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付滞纳金，滞纳金为租金总额的X%。11.争议解决11.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构：如双方协商不成，可选择仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。12.合同解除12.1.1.出租方未按时交付房屋或房屋不符合合同约定；12.1.2.承租方未按时支付租金，经催告后仍不支付；12.1.3.因不可抗力导致合同无法履行；12.1.4.双方协商一致解除合同。12.2.合同解除程序：任何一方解除合同，应提前X天书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。13.合同生效13.1.合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效，一式两份，双方各执一份。14.其他约定14.1.其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2.其他约定补充：本合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让或转租本合同项下的权利和义务，否则无效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等，以及因履行本合同而介入的任何其他第三方。15.2.第三方介入方式：第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。15.3.第三方职责：15.3.1.中介机构：负责提供房源信息、协助签订合同、监督租赁合同的履行等。15.3.2.评估机构：负责对房屋及设施进行评估，提供评估报告。15.3.3.监理机构：负责监督房屋维修、装修等工程的质量和进度。15.3.4.律师事务所：提供法律咨询、起草合同、处理合同纠纷等。15.3.5.会计师事务所：负责审计、财务咨询等。15.4.第三方权利：15.4.1.第三方有权根据合作协议或委托书的规定，收取相应的服务费用。15.4.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。15.5.第三方义务：15.5.1.第三方应按照合作协议或委托书的规定，履行其职责，确保其服务的质量和效率。15.5.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.5.3.第三方应遵守国家法律法规和行业规范。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.甲乙双方同意，在第三方介入的情况下，本合同的履行和解释仍以甲乙双方之间的约定为准。16.2.甲乙双方应按照第三方的要求，提供必要的资料和协助，确保第三方能够履行其职责。16.3.第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议或委托书的规定承担。17.第三方责任限额17.1.第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2.第三方责任限额：17.2.1.中介机构：中介机构的责任限额为中介服务费用的X倍。17.2.2.评估机构：评估机构的责任限额为评估报告价值的X%。17.2.3.监理机构：监理机构的责任限额为监理服务费用的X倍。17.2.4.律师事务所：律师事务所的责任限额为律师服务费用的X倍。17.2.5.会计师事务所：会计师事务所的责任限额为审计服务费用的X倍。17.3.第三方责任限额的适用：17.3.1.第三方责任限额仅适用于因第三方自身原因造成的损失。17.3.2.第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲乙双方故意或重大过失造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分：18.1.1.第三方与甲方之间的权利义务关系，由合作协议或委托书约定。18.1.2.第三方对甲方的赔偿责任，由第三方承担。18.2.第三方与乙方的划分：18.2.1.第三方与乙方之间的权利义务关系，由合作协议或委托书约定。18.2.2.第三方对乙方的赔偿责任，由第三方承担。18.3.第三方与甲乙双方的共同责任：18.3.1.如第三方与甲乙双方共同承担责任，则责任划分由合作协议或委托书约定。18.3.2.如第三方与甲乙双方共同承担责任，则甲乙双方应按照约定的比例分担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细记录甲乙双方的权利义务，包括房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用规定等。2.房屋现状描述表：详细描述房屋及设施的现状，包括房屋结构、设施状况、装修情况等。3.押金收据：证明甲乙双方已交付押金的凭证。4.租金支付凭证：证明甲乙双方已支付租金的凭证。5.房屋维修记录：记录房屋维修情况及维修费用的凭证。6.第三方合作协议或委托书：明确第三方介入的职责、权利和义务。7.评估报告：由评估机构提供的房屋及设施评估报告。8.维修工程合同：甲乙双方与维修工程承包方签订的维修工程合同。9.争议解决协议：明确争议解决方式和机构的协议。10.其他附件：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：未按时交付房屋：出租方应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的X%。房屋不符合约定：出租方应修复房屋或退还押金，并赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定：未按时支付租金：承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金为租金总额的X%。损坏房屋及设施：承租方应负责修复或赔偿相应价值。擅自改变房屋用途：承租方应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未履行协议或委托书约定的职责：第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。第三方提供虚假信息或评估报告：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：承租方未按时支付租金，逾期X天，应向出租方支付滞纳金人民币X元。出租方未按时交付房屋，逾期X天，应向承租方支付违约金人民币X元。第三方提供虚假评估报告，导致甲乙双方遭受损失人民币X元，第三方应赔偿该损失。全文完。2024年公寓租赁合同示范文本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2支付时间2.3支付方式2.4违约责任3.房屋使用及维护3.1使用范围3.2维护责任3.3装修限制3.4家具电器使用4.附属设施及服务4.1水电燃气费用4.2物业管理费4.3停车费用4.4其他服务费用5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收记录6.房屋退租及违约责任6.1退租条件6.2退租程序6.3违约责任7.违约赔偿7.1违约情形7.2赔偿标准7.3赔偿程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.法律适用及管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3附件12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2附属设施清单12.3其他附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方信息甲方（出租方）：姓名/名称：____________________身份证号/营业执照号：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：____________________身份证号/营业执照号：____________________联系方式：____________________1.2房屋基本信息房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋结构：____________________房屋用途：____________________1.3租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________第二条租金及支付方式2.1租金金额租金总额：____________________元2.2支付时间每月租金支付日：____________________2.3支付方式租金支付方式：现金/银行转账/其他2.4违约责任如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的_____%。第三条房屋使用及维护3.1使用范围乙方有权使用甲方提供的房屋及其附属设施，但不得改变房屋结构及用途。3.2维护责任房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，甲方负责房屋的大修和翻新。3.3装修限制乙方不得对房屋进行擅自装修，如需装修，需事先征得甲方同意。3.4家具电器使用乙方在使用房屋期间，应妥善保管家具电器，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。第四条附属设施及服务4.1水电燃气费用水电燃气费用由乙方自行承担，按实际使用量缴纳。4.2物业管理费物业管理费由乙方按物业管理公司规定缴纳。4.3停车费用如需使用停车位，乙方应按物业管理公司规定缴纳停车费用。4.4其他服务费用其他服务费用由乙方根据实际需求自行承担。第五条房屋交付及验收5.1交付时间甲方应在租赁合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。5.2验收标准房屋交付时，应符合合同约定的房屋状况，如有不符合之处，乙方应在验收时提出。5.3验收程序乙方应在房屋交付后的____个工作日内完成验收，并将验收结果书面通知甲方。5.4验收记录验收记录由双方签字确认，作为合同附件。第六条房屋退租及违约责任6.1退租条件乙方在租赁期间，如遇特殊情况需退租，应提前____个月书面通知甲方。6.2退租程序乙方退租时，应将房屋及附属设施恢复原状，并结清所有费用。6.3违约责任如乙方未按合同约定退租，应向甲方支付违约金，违约金为____元。第七条违约赔偿7.1违约情形包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋结构及用途、损坏房屋及附属设施等。7.2赔偿标准根据违约情形，甲方有权要求乙方赔偿损失，赔偿金额由双方协商确定。7.3赔偿程序乙方应在接到甲方赔偿要求后____个工作日内支付赔偿金。如乙方逾期未支付，甲方有权采取法律手段追偿。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费用、仲裁费用、律师费用等，由败诉方承担；双方协商解决的，费用由双方各自承担。第九条法律适用及管辖9.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行、终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院本合同项下发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。第十条合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）根据法律法规的规定，合同应当解除。10.3合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前____个月书面通知对方，并说明解除合同的原因。合同解除后，双方应按照合同约定结清所有费用。第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。11.3附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋租赁清单；（2）附属设施清单；（3）其他双方协商一致同意的文件。第十二条合同附件12.1房屋租赁清单房屋租赁清单应详细列明房屋的基本信息、附属设施、家具电器等。12.2附属设施清单附属设施清单应包括房屋内的所有附属设施，如电梯、空调、热水器等。12.3其他附件其他附件包括但不限于租赁保证金收据、维修基金缴纳证明等。第十三条合同签署13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为____年____月____日。13.2签署地点本合同签署地点为____________________。13.3签署人员甲方代表：____________________乙方代表：____________________第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任甲乙双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性和完整性。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、维修服务提供者等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、评估房屋价值、提供担保、进行房屋维修等。第二条第三方责任及权利2.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，应遵守相关法律法规，确保其行为符合合同约定。2.2第三方权利第三方有权根据合同约定收取服务费用，并在其职责范围内行使权利。第三条甲乙双方与第三方的关系3.1合作关系甲乙双方与第三方之间为合作关系，第三方在合同履行过程中应积极配合甲乙双方。3.2独立责任第三方对甲乙双方不承担连带责任，其责任限于其职责范围内。第四条第三方介入的程序4.1介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。4.2第三方审核第三方在收到介入申请后，应进行审核，确认其介入的合法性和可行性。4.3第三方介入经审核通过后，第三方可正式介入合同履行。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义本合同中“责任限额”指第三方在履行职责过程中，因其过错导致的损失，甲乙双方约定第三方应承担的最高赔偿金额。5.2责任限额约定甲乙双方可根据实际情况，在合同中约定第三方责任限额，如无约定，则默认为人民币____万元。5.3超额赔偿如第三方责任造成的损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照各自责任承担。第六条第三方介入费用6.1费用承担第三方介入产生的费用，包括但不限于中介费、评估费、担保费、维修费等，由甲乙双方根据合同约定承担。6.2费用支付第三方介入费用应在合同约定的时间内支付，逾期未支付，第三方有权终止介入。第七条第三方介入的终止7.1终止条件（1）甲乙双方协商一致终止介入；（2）第三方无法履行其职责；（3）合同约定的其他终止条件。7.2终止程序第三方终止介入，应提前____个工作日通知甲乙双方，并说明终止原因。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费用、仲裁费用、律师费用等，由败诉方承担；双方协商解决的，费用由双方各自承担。第九条第三方介入的合同效力9.1合同效力第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自义务。9.2第三方介入的补充第三方介入的内容可作为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。第十条本合同修正本合同关于第三方介入的修正条款，经甲乙双方签字（或盖章）后生效，作为本合同的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、家具电器、附属设施等详细信息。说明：房屋租赁清单作为合同附件，用于明确房屋的具体状况，作为双方交接和验收的依据。2.附属设施清单详细要求：详细列出房屋内的所有附属设施，如电梯、空调、热水器等，并注明品牌、型号、使用状况等。说明：附属设施清单用于明确房屋内的附属设施情况，便于双方在使用过程中维护和责任划分。3.不可抗力事件证明详细要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，如自然灾害、战争、政府行为等。说明：不可抗力事件证明用于证明不可抗力事件的真实性，以便双方根据合同约定处理相关事宜。4.通知送达回执详细要求：在发送通知时，应要求对方签字确认收到通知，并注明收到日期。说明：通知送达回执用于证明通知已送达对方，确保双方在合同履行过程中的沟通畅通。5.维修费用清单详细要求：详细列明维修项目的名称、维修费用、维修时间等。说明：维修费用清单用于明确维修费用，便于双方在维修过程中进行费用结算。6.租金收据详细要求：租金收据应注明租金金额、支付时间、支付方式等。说明：租金收据作为合同附件，用于证明租金已支付，便于双方在税务申报等方面使用。7.房屋验收记录详细要求：详细记录房屋交付和验收时的状况，包括房屋结构、附属设施、家具电器等。说明：房屋验收记录作为合同附件，用于证明房屋交付时的状况，便于双方在房屋退租时进行对比。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定的支付时间内支付租金，视为违约。示例：若乙方未在每月5日前支付租金，则视为违约，需支付滞纳金。2.违约行为：甲方未按时交付房屋责任认定标准：甲方未在约定的交付时间内将房屋交付给乙方，视为违约。示例：若甲方未在租赁合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，则视为违约，需向乙方支付违约金。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构及用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构及用途，视为违约。示例：若乙方未经甲方同意，对房屋进行装修，则视为违约，需恢复原状或赔偿损失。4.违约行为：第三方未履行其职责责任认定标准：第三方在履行职责过程中，因过错导致甲乙双方损失，视为违约。示例：若第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，则视为违约，需承担相应责任。5.违约行为：甲方未妥善维护房屋责任认定标准：甲方未在合同约定的范围内妥善维护房屋，导致房屋损坏，视为违约。示例：若甲方未在规定时间内对房屋进行维修，导致房屋损坏严重，则视为违约，需承担维修责任。全文完。2024年公寓租赁合同示范文本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋租赁基本信息2.1.房屋位置及面积2.2.房屋用途2.3.租赁期限3.租金及支付方式3.1.租金金额3.2.租金支付方式3.3.欠款及滞纳金4.房屋交付及验收4.1.房屋交付时间4.2.房屋验收标准4.3.验收程序5.房屋使用及维护5.1.房屋使用规定5.2.房屋维护责任5.3.房屋损坏赔偿6.水电燃气等相关费用6.1.水电燃气费用承担6.2.费用缴纳方式6.3.费用结算7.附属设施及家具7.1.附属设施及家具清单7.2.附属设施及家具损坏赔偿8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.合同解除及终止的程序9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任9.3.违约责任的承担10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决程序10.3.争议解决费用11.其他约定11.1.房屋租赁保证金11.2.房屋租赁合同附件11.3.其他约定事项12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同生效及终止时间13.合同份数及送达13.1.合同份数13.2.合同送达方式13.3.合同送达时间14.合同签署及日期14.1.合同签署地点14.2.合同签署日期14.3.合同签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：________________1.1.2.出租方地址：________________1.1.3.出租方法定代表人：________________1.1.4.出租方联系方式：________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：________________1.2.2.承租方地址：________________1.2.3.承租方法定代表人：________________1.2.4.承租方联系方式：________________2.房屋租赁基本信息2.1.房屋位置及面积2.1.1.房屋地址：________________2.1.2.房屋面积：________________平方米2.1.3.房屋户型：________________2.1.4.房屋结构：________________2.2.房屋用途2.2.1.房屋用途：________________2.2.2.不得擅自改变房屋用途2.3.租赁期限2.3.1.租赁开始日期：________________2.3.2.租赁结束日期：________________2.3.3.租赁期限为：________________年3.租金及支付方式3.1.租金金额3.1.1.月租金：________________元3.1.2.年租金总额：________________元3.2.租金支付方式3.2.1.租金支付方式：________________3.2.2.每月租金支付日：________________3.3.欠款及滞纳金3.3.1.欠款计算方式：________________3.3.2.滞纳金比例：________________%4.房屋交付及验收4.1.房屋交付时间4.1.1.房屋交付时间：________________4.2.房屋验收标准4.2.1.房屋质量符合国家标准4.2.2.房屋设施齐全，功能正常4.3.验收程序4.3.1.双方共同验收4.3.2.验收记录：________________5.房屋使用及维护5.1.房屋使用规定5.1.1.不得擅自改变房屋结构5.1.2.不得擅自改变房屋用途5.2.房屋维护责任5.2.1.出租方负责房屋主体结构、承重构件的维修5.2.2.承租方负责房屋非主体结构、非承重构件的维修5.3.房屋损坏赔偿5.3.1.因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责赔偿5.3.2.因不可抗力造成的房屋损坏，双方协商解决6.水电燃气等相关费用6.1.水电燃气费用承担6.1.1.水电燃气费用由承租方承担6.1.2.费用缴纳方式：________________6.2.费用缴纳方式6.2.1.每月缴纳6.2.2.缴纳日期：________________6.3.费用结算6.3.1.双方每月结算一次费用6.3.2.结算方式：________________8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.1.1.出租方单方面解除合同的条件：8.1.1.1.承租方未按约定支付租金超过一个月；8.1.1.2.承租方擅自改变房屋用途；8.1.1.3.承租方损害房屋结构或设施；8.1.1.4.出租方因国家政策调整需要收回房屋。8.2.合同终止条件8.2.1.合同自然终止；8.2.2.双方协商一致解除合同。8.3.合同解除及终止的程序8.3.1.提前通知：一方需解除或终止合同时，应提前一个月书面通知对方；8.3.2.解除或终止协议：双方协商达成一致后，签订解除或终止协议；8.3.3.租金退还：合同解除或终止后，出租方应退还承租方剩余租金。9.违约责任9.1.出租方违约责任9.1.1.未按约定交付房屋的，应支付违约金，违约金为月租金的百分之十；9.1.2.未按约定维修房屋的，应承担维修费用。9.2.承租方违约责任9.2.1.未按约定支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为月租金的百分之五；9.2.2.损坏房屋或设施的，应赔偿实际损失。9.3.违约责任的承担9.3.1.违约方应承担相应的违约责任；9.3.2.双方协商解决违约问题，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.通过友好协商解决；10.1.2.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；10.1.3.仲裁不成的，依法向人民法院提起诉讼。10.2.争议解决程序10.2.1.双方在争议发生后三十日内提出书面仲裁申请；10.2.2.仲裁委员会受理仲裁申请后，应在六十日内作出仲裁裁决。10.3.争议解决费用10.3.1.仲裁费用由败诉方承担；10.3.2.双方另有约定的，从其约定。11.其他约定11.1.房屋租赁保证金11.1.1.租赁保证金金额：________________元；11.1.2.保证金退还条件：租赁期满且房屋设施无损坏。11.2.房屋租赁合同附件11.2.1.房屋租赁合同附件包括：房屋平面图、房屋设施清单等。11.3.其他约定事项11.3.1.双方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规；11.3.2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章；12.1.2.合同签订后七日内向相关部门备案。12.2.合同终止条件12.2.1.租赁期限届满；12.2.2.合同解除或终止。12.3.合同生效及终止时间12.3.1.合同自双方签字盖章之日起生效；12.3.2.合同终止时间为租赁期限届满或合同解除之日。13.合同份数及送达13.1.合同份数13.1.1.本合同一式两份，双方各执一份。13.2.合同送达方式13.2.1.送达方式：________________13.3.合同送达时间13.3.1.合同签订后三日内送达。14.合同签署及日期14.1.合同签署地点14.1.1.合同签署地点：________________14.2.合同签署日期14.2.1.合同签署日期：________________14.3.合同签署人14.3.1.出租方代表签字：________________14.3.2.承租方代表签字：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在房屋租赁过程中，提供中介服务、咨询、评估或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2.第三方介入情形15.2.1.1.房屋租赁中介服务；15.2.1.2.房屋质量评估；15.2.1.3.房屋租赁合同见证；15.2.1.4.房屋租赁纠纷调解。15.3.第三方责任15.3.1.第三方在提供中介服务、咨询、评估或其他相关服务过程中，应遵循诚实信用原则，保证其服务的真实性、合法性和有效性。15.3.2.第三方因提供虚假信息或不当服务导致甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1.第三方责任限额16.1.1.第三方对本合同履行过程中产生的责任，其赔偿总额不得超过合同标的金额的百分之五。16.2.责任划分16.2.1.第三方在提供中介服务过程中，应明确告知甲方和乙方其服务的范围、责任和限制。16.2.2.甲方和乙方应充分了解第三方的服务内容，并在合同中明确第三方的责任和权利。17.第三方权利17.1.第三方权利17.1.1.第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。17.1.2.第三方有权根据合同约定，获得甲方和乙方提供的相关资料和文件。18.第三方介入程序18.1.第三方介入程序18.1.1.甲方和乙方需同意第三方介入，并书面通知对方。18.1.2.第三方介入后，应与甲方和乙方签订相关服务协议。19.第三方服务协议19.1.第三方服务协议19.1.1.1.第三方服务内容；19.1.1.2.第三方责任和权利；19.1.1.3.第三方费用及支付方式；19.1.1.4.第三方服务期限；19.1.1.5.争议解决方式。20.第三方服务费用20.1.第三方服务费用20.1.1.第三方服务费用应在合同中明确约定，并由甲方或乙方支付。20.1.2.第三方服务费用包括但不限于中介费、评估费、见证费等。21.第三方服务期限21.1.第三方服务期限21.1.1.第三方服务期限应在合同中明确约定，一般为合同租赁期限。22.第三方服务终止22.1.第三方服务终止22.1.1.如甲方或乙方因故终止第三方服务，应提前三十日书面通知第三方。22.1.2.第三方服务终止后，应立即终止相关服务，并退还甲方或乙方已支付的费用。23.第三方服务争议23.1.第三方服务争议23.1.1.如甲方或乙方与第三方发生服务争议，应通过协商解决。23.1.2.协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。24.第三方服务记录24.1.第三方服务记录24.1.1.第三方服务过程中，应做好服务记录，包括服务内容、时间、地点、费用等。24.1.2.服务记录应妥善保存，作为双方争议解决的依据。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求和说明：合同、合同双方基本信息、房屋租赁基本信息、租金及支付方式、房屋交付及验收、房屋使用及维护、水电燃气等相关费用、合同解除及终止、违约责任、争议解决、其他约定、合同生效及终止、合同份数及送达、合同签署及日期。附件说明：本合同附件为房屋租赁合同的补充，用于详细说明合同中的各项条款。2.房屋平面图详细要求和说明：提供房屋的平面布局图，标明房间尺寸、门窗位置、家具摆放等。附件说明：房屋平面图是合同附件，用于明确房屋的具体布局和结构。3.房屋设施清单详细要求和说明：列出房屋内所有设施设备的清单，包括家具、电器、装修等。附件说明：房屋设施清单是合同附件，用于确认房屋交付时的设施状态。4.房屋验收记录详细要求和说明：记录房屋交付时的验收情况，包括房屋质量、设施设备状态等。附件说明：房屋验收记录是合同附件，用于证明房屋交付时的状态。5.水电燃气费用清单详细要求和说明：记录房屋租赁期间的水电燃气费用，包括费用金额、缴纳日期等。附件说明：水电燃气费用清单是合同附件，用于明确双方的费用承担。6.第三方服务协议详细要求和说明：与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、期限等。附件说明：第三方服务协议是合同附件，用于明确第三方服务的具体内容和责任。7.合同解除或终止协议详细要求和说明：双方签订的合同解除或终止协议，明确解除或终止的原因、日期等。附件说明：合同解除或终止协议是合同附件，用于证明合同解除或终止的事实。8.争议解决文件详细要求和说明：双方在争议解决过程中产生的文件，包括仲裁裁决、法院判决等。附件说明：争议解决文件是合同附件，用于证明争议解决的结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细要求和说明：承租方未按约定支付租金；违约责任认定标准：按照合同约定的滞纳金比例计算滞纳金；示例说明：若承租方未按约定支付租金，每逾期一天，应支付月租金的百分之一作为滞纳金。2.违约行为详细要求和说明：承租方擅自改变房屋用途；违约责任认定标准：赔偿因擅自改变用途造成的房屋设施损坏；示例说明：若承租方擅自改变房屋用途，导致房屋设施损坏，应赔偿实际损失。3.违约行为详细要求和说明：出租方未按约定交付房屋；违约责任认定标准：支付违约金，违约金为月租金的百分之十；示例说明：若出租方未按约定交付房屋，应支付月租金的百分之十作为违约金。4.违约行为详细要求和说明：出租方未按约定维修房屋；违约责任认定标准：承担维修费用；示例说明：若出租方未按约定维修房屋，应承担维修费用。5.违约行为详细要求和说明：第三方提供虚假信息或不当服务；违约责任认定标准：根据第三方服务协议，赔偿因虚假信息或不当服务造成的损失；示例说明：若第三方提供虚假信息导致甲方损失，应根据第三方服务协议赔偿损失。全文完。2024年公寓租赁合同示范文本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1使用范围6.2维护责任6.3不得擅自改变房屋结构及用途7.房屋维修及保养7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3维修费用承担8.物业管理费及其他费用8.1物业管理费8.2其他费用8.3费用支付方式9.房屋租赁合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同变更及终止12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________________出租方地址：________________出租方联系电话：________________出租方身份证号码：________________1.2承租方信息承租方名称：________________承租方地址：________________承租方联系电话：________________承租方身份证号码：________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：________________2.2房屋结构：________________2.3房屋面积：________________平方米2.4房屋设施：________________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限延长：________________4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2支付方式：____（如银行转账、现金等）4.3支付时间：每月____日前支付5.房屋押金5.1押金金额：人民币____元整5.2押金退还条件：________________5.3押金退还时间：合同终止后____日内退还6.房屋使用及维护6.1使用范围：仅限于居住用途6.2维护责任：6.2.1出租方负责房屋的维修和保养6.2.2承租方负责日常清洁和维护6.3不得擅自改变房屋结构及用途：________________7.房屋维修及保养7.1出租方维修责任：7.1.1房屋主体结构、公共设施的维修7.1.2因出租方原因造成的房屋损坏7.2承租方维修责任：7.2.1因承租方使用不当造成的房屋损坏7.2.2房屋内部设施的日常维护7.3维修费用承担：7.3.1出租方负责的维修费用由出租方承担7.3.2承租方负责的维修费用由承租方承担8.物业管理费及其他费用8.1物业管理费物业管理费金额：每月人民币____元整支付方式：与租金同期支付8.2其他费用水电费：按实际使用量由承租方支付供暖费：按年度供暖计划由承租方支付电视费、网络费：按实际使用情况由承租方支付8.3费用支付方式通过银行转账或现金支付至出租方指定账户9.房屋租赁合同解除及违约责任9.1合同解除条件出租方单方面解除合同的条件：________________承租方单方面解除合同的条件：________________9.2违约责任出租方违约责任：________________承租方违约责任：________________9.3违约金违约金金额：每次人民币____元整10.争议解决10.1争议解决方式优先通过友好协商解决如协商不成，提交____仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构仲裁委员会名称：____仲裁委员会11.合同生效及其他11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同附件房屋租赁清单房屋现状描述11.3合同变更及终止合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议合同终止需提前____天通知对方12.合同签署12.1签署日期：____年____月____日12.2签署地点：________________13.合同份数13.1正本份数：____份，出租方持____份，承租方持____份13.2副本份数：____份，作为合同附件使用14.其他约定事项14.1通知送达任何通知应以书面形式送达，并视为已送达14.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律14.3合同份数本合同一式____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立第三方机构或个人。第三方不包括甲乙双方及其家庭成员、雇佣人员以及合同履行过程中的其他相关方。15.2第三方介入条件在合同履行过程中，如甲乙双方认为需要第三方介入，应共同协商确定第三方介入的具体事项、职责和权限。15.3第三方介入程序甲乙双方应共同与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体内容、期限、费用及责任。第三方介入协议应作为本合同的附件。16.第三方职责16.1第三方职责范围第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。第三方职责包括但不限于：16.1.1提供房屋租赁中介服务16.1.2进行房屋质量评估16.1.3监理房屋维修工程16.1.4提供法律咨询16.1.5其他甲乙双方约定的服务16.2第三方权利第三方有权根据协议要求甲乙双方提供必要的信息和资料。第三方有权根据协议收取相应的服务费用。16.3第三方义务第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第三方应按照协议约定履行职责，确保服务质量。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方的责任限于其提供服务的范围内，对于超出其职责范围的行为，甲乙双方应自行承担责任。17.2责任限额第三方的责任限额为本合同租金总额的____%（如5%）。若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，责任限额不受此限制。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系限于服务协议约定的范围内，甲方应独立承担合同约定的权利和义务。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系限于服务协议约定的范围内，乙方应独立承担合同约定的权利和义务。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，其与甲乙双方均为服务协议的当事人，应按照协议约定履行各自的权利和义务。19.第三方变更与退出19.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应共同协商一致，并签订新的服务协议。19.2第三方退出第三方退出服务，应提前____天书面通知甲乙双方，并办理相关手续。第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列出房屋内所有设施、家具、电器等的清单，包括品牌、型号、数量等信息。列出房屋内现有损坏情况，由甲乙双方共同确认。2.房屋现状描述描述房屋的结构、面积、装修情况、设施设备状况等。由甲乙双方共同签字确认。3.第三方介入协议明确第三方介入的具体事项、职责、权限、费用及责任。由甲乙双方与第三方共同签订。4.房屋维修记录记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、原因、维修费用等。5.水电费、物业管理费等缴费凭证提供水电费、物业管理费等费用的缴费凭证，证明已按照约定支付。6.房屋租赁合同补充协议在合同履行过程中，如需对合同内容进行修改或补充，应签订补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按约定时间支付租金。1.2故意损坏房屋或设施。1.3擅自改变房屋结构或用途。乙方违约行为：2.1未按约定时间支付租金。2.2故意损坏房屋或设施。2.3擅自改变房屋结构或用途。2.责任认定标准：甲方违约责任：甲方未按约定时间支付租金，应支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的____%。甲方故意损坏房屋或设施，应赔偿实际损失。甲方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿乙方损失。乙方违约责任：乙方未按约定时间支付租金，应支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的____%。乙方故意损坏房屋或设施，应赔偿实际损失。乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿甲方损失。3.违约示例说明：甲方未按约定时间支付租金，逾期三天，应支付每日租金的____%作为滞纳金。乙方在房屋内私自安装热水器，造成房屋损坏，应赔偿甲方维修费用____元。全文完。2024年公寓租赁合同示范文本4本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本情况3.1房屋地址3.2房屋结构3.3房屋面积3.4房屋配套设施4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件6.使用规定6.1房屋用途6.2不得擅自改变房屋结构6.3不得擅自改变房屋用途7.房屋维护与修缮7.1出租方责任7.2承租方责任8.水电费及其他费用8.1水电费承担8.2其他费用承担9.房屋转让与转租9.1房屋转让9.2房屋转租10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与附件13.1合同生效条件13.2合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及出租方与承租方双方的真实意愿，经友好协商，共同订立本合同。1.2合同目的本合同旨在明确出租方与承租方在房屋租赁过程中的权利、义务，保障双方的合法权益，实现房屋租赁关系的稳定与和谐。第二条租赁双方信息2.1出租方信息出租方全称：___________法定代表人：___________地址：_________________联系电话：____________2.2承租方信息承租方全称：___________法定代表人：___________地址：_________________联系电话：____________第三条房屋基本情况3.1房屋地址房屋位于：_________________具体地址：_________________3.2房屋结构房屋为：_________________结构，共____层，位于第____层。3.3房屋面积房屋总面积为：____平方米。3.4房屋配套设施房屋内设施包括：床、桌、椅、冰箱、洗衣机、热水器等。第四条租赁期限与租金4.1租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。4.2租金金额本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。4.3租金支付方式租金每月____日前支付，承租方应将租金直接支付至出租方指定账户。第五条房屋押金5.1押金金额本合同押金为人民币____元。5.2押金退还条件在租赁期满或提前解除合同时，若房屋及设施无损坏，承租方可向出租方申请退还押金。第六条使用规定6.1房屋用途承租方仅可将其作为居住用途，不得用于生产经营或其他非法活动。6.2不得擅自改变房屋结构承租方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应事先取得出租方书面同意。6.3不得擅自改变房屋用途承租方不得擅自改变房屋用途，如需改变，应事先取得出租方书面同意。第七条房屋维护与修缮7.1出租方责任出租方负责房屋及其配套设施的维护和修缮，确保房屋及其配套设施的正常使用。7.2承租方责任承租方在使用过程中，应爱护房屋及其配套设施，不得故意损坏。如造成损坏，应负责修复或赔偿。第八条水电费及其他费用8.1水电费承担房屋内的水、电、燃气等费用由承租方承担，按实际使用量缴纳。8.2其他费用承担除租金、押金、水电费外的其他费用，如物业管理费、垃圾清运费等，由承租方按相关规定承担。第九条房屋转让与转租9.1房屋转让未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转让给第三方。9.2房屋转租承租方如需转租房屋，应事先取得出租方书面同意，并签订相应的转租协议。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件（1）出租方或承租方违约，经催告后仍未改正；（2）房屋发生不可抗力导致无法继续居住；（3）房屋被依法查封、扣押或强制拆除；（4）法律、法规规定的其他解除合同的情形。10.2合同终止条件合同租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。第十一条违约责任11.1出租方违约责任出租方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）逾期交付房屋的，应支付违约金；（2）未按约定提供房屋配套设施的，应承担赔偿责任。11.2承租方违约责任承租方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）逾期支付租金的，应支付违约金；（2）损坏房屋及配套设施的，应负责修复或赔偿；（3）擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状或承担赔偿责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构双方同意将争议提交至房屋所在地仲裁委员会仲裁。第十三条合同生效与附件13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同附件（1）房屋租赁登记备案证明；（2）房屋产权证明；（3）租赁房屋平面图；（4）其他双方约定的文件。第十四条其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方的类型（1）房屋中介机构；（2）律师事务所；（3）评估机构；（4）监理公司；（5）其他为履行本合同所需的服务提供方。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；（2）第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范；（3）第三方对其提供的服务质量承担相应的责任。16.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；（3）第三方有权在服务过程中，对甲乙双方进行必要的指导和监督。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的必要性甲乙双方在履行本合同时，如需第三方介入，应明确介入的必要性，并在合同中予以约定。17.2第三方介入的程序（1）甲乙双方应共同确定第三方介入的事宜，并书面通知对方；（2）甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任；（3）第三方介入后，甲乙双方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。18.甲乙双方的额外条款及说明18.1甲方的额外条款（1）甲方应保证第三方提供的服务符合合同约定；（2）甲方应承担第三方因履行合同而产生的合理费用；（3）甲方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务。18.2乙方的额外条款（1）乙方应配合第三方的工作，并按照合同约定支付相关费用；（2）乙方应向第三方提供必要的资料和信息；（3）乙方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务。19.第三方的责任限额19.1责任限额的确定第三方责任限额应根据其提供服务的性质、范围、风险等因素确定。19.2责任限额的约定甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，并在第三方协议中予以体现。19.3责任限额的执行（1）第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成损失，应在责任限额内承担赔偿责任；（2）第三方责任限额不影响甲乙双方根据本合同约定的责任承担；（3）如第三方责任超出限额，甲乙双方应根据实际情况协商解决。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利、义务和责任，应严格按照第三方协议约定执行。20.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利、义务和责任，应严格按照第三方协议约定执行。20.3第三方与其他各方的划分第三方与其他各方（如监管机构、消费者等）之间的权利、义务和责任，应按照相关法律法规和行业标准执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁登记备案证明要求：证明房屋已办理租赁登记备案手续，具有法律效力。说明：此证明作为合同附件，证明房屋租赁关系的合法性。2.房屋产权证明要求：证明出租方对租赁房屋拥有合法的产权。说明：此证明作为合同附件，确保出租方有权出租房屋。3.租赁房屋平面图要求：详细展示房屋内部结构、房间布局等信息。说明：此平面图作为合同附件，便于双方明确房屋的具体情况。4.房屋设施清单要求：详细列明房屋内的设施清单，包括品牌、型号、数量等。说明：此清单作为合同附件，确保房屋设施符合约定。5.租金支付凭证要求：证明租金已按照约定支付。说明：此凭证作为合同附件，便于双方核对租金支付情况。6.房屋维修记录要求：记录房屋维修情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：此记录作为合同附件，便于双方了解房屋维修情况。7.第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明：此协议作为合同附件，确保第三方服务的合法性和有效性。8.补充协议要求：对合同内容进行补充或修改。说明：此协议作为合同附件，用于解决合同履行过程中出现的新问题。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定（1）未按约定交付房屋，应支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方未按时交付房屋，应支付每日租金的____%作为违约金。（2）房屋存在质量问题，未及时修复，应承担修复费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：房屋存在漏水问题，出租方未在____日内修复，应承担维修费用____元。2.承租方违约行为及责任认定（1）逾期支付租金，应支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方逾期支付租金，应支付每日租金的____%作为违约金。（2）损坏房屋及配套设施，应负责修复或赔偿。示例：承租方损坏房屋墙壁，应负责修复墙壁或赔偿墙壁修复费用____元。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按约定提供服务质量，应承担违约责任，并赔偿相关损失。示例：第三方未按约定提供房屋维修服务，应承担维修费用____元。（2）第三方在提供服务过程中造成损失，应在责任限额内承担赔偿责任。示例：第三方在提供房屋维修服务过程中，造成房屋损坏，应在____元责任限额内赔偿。全文完。2024年公寓租赁合同示范文本5本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律及法规2.出租方与承租方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.房屋租赁基本情况3.1房屋坐落位置3.2房屋结构及面积3.3房屋用途4.租赁期限4.1租赁期限起始日4.2租赁期限终止日4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金数额5.2租金支付方式5.3支付时间及逾期处理6.押金及退还6.1押金数额及收取时间6.2押金退还条件及程序7.房屋使用规则7.1房屋使用范围7.2房屋维护责任7.3房屋不得改变用途8.设施设备使用与维修8.1设施设备清单8.2设施设备使用规定8.3设施设备维修责任9.水电费用承担9.1水电费用计算方式9.2水电费用支付责任10.房屋交付与验收10.1房屋交付时间10.2房屋验收标准10.3验收程序及责任11.房屋退租与续租11.1退租条件11.2退租程序11.3续租程序及费用12.违约责任12.1出租方违约责任12.2承租方违约责任12.3违约金及赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同附件及补充条款第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2适用法律及法规本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及地方性法规和规章。2.出租方与承租方基本信息2.1出租方基本信息出租方名称：__________________出租方法定代表人（或负责人）：__________________出租方地址：__________________出租方联系电话：__________________2.2承租方基本信息承租方名称（个人）：__________________承租方身份证号码：__________________承租方地址：__________________承租方联系电话：__________________3.房屋租赁基本情况3.1房屋坐落位置房屋地址：__________________3.2房屋结构及面积房屋结构：__________________房屋面积：__________________平方米3.3房屋用途房屋用途：居住4.租赁期限4.1租赁期限起始日租赁期限起始日：____年__月__日4.2租赁期限终止日租赁期限终止日：____年__月__日4.3租赁期限变更未经双方同意，租赁期限不得变更。5.租金及支付方式5.1租金数额租金总额：人民币____元整（大写：____________________）5.2租金支付方式租金支付方式：每月支付一次5.3支付时间及逾期处理每月__日前支付当月租金逾期支付租金，每日应按租金总额的__%支付滞纳金。6.押金及退还6.1押金数额及收取时间押金数额：人民币____元整（大写：____________________）押金收取时间：签订本合同之日6.2押金退还条件及程序租赁期满，房屋及附属设施无损坏，无欠费的情况下，承租方在搬离房屋后__日内，出租方应退还押金。7.房屋使用规则7.1房屋使用范围承租方仅限于居住用途使用房屋，不得用于商业或其他非法用途。7.2房屋维护责任房屋及其附属设施的日常维修责任由承租方承担。7.3房屋不得改变用途承租方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改变，应事先取得出租方书面同意。8.设施设备使用与维修8.1设施设备清单1.水电表2.空调3.电视4.热水器5.灯具6.厨房设备7.卫生间设备8.2设施设备使用规定承租方应合理使用设施设备，不得损坏或擅自改动。8.3设施设备维修责任房屋及设施设备的日常维修由承租方负责，如需专业人员维修，费用由承租方承担。9.水电费用承担9.1水电费用计算方式水电费用按实际使用量计算，以当地供电、供水部门的计费标准为准。9.2水电费用支付责任水电费用由承租方承担，每月支付。10.房屋交付与验收10.1房屋交付时间出租方应于租赁期限起始日前将房屋交付承租方。10.2房屋验收标准房屋及设施设备应完好，符合租赁合同约定。10.3验收程序及责任承租方应在房屋交付后__日内进行验收，并书面通知出租方。11.房屋退租与续租11.1退租条件租赁期满，承租方有权选择续租或退租。11.2退租程序