二零二五年度个人住房贷款还款服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人住房贷款还款服务协议本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.定义与解释3.贷款基本信息4.还款方式与期限5.还款账户管理6.利息计算与支付7.费用与罚金8.逾期还款处理9.保险与保障10.合同变更与解除11.争议解决12.合同附件13.其他约定事项14.合同生效与终止第一部分：合同如下：1.1合同订立依据与目的1.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国银行业监督管理法》、《个人住房贷款管理办法》等相关法律法规及政策制定。1.3本合同旨在明确借款人与贷款银行之间的权利义务关系，确保贷款资金的安全、合规使用，保障双方的合法权益。2.定义与解释2.1“借款人”指与贷款银行签订本合同，从贷款银行获得住房贷款的个人。2.2“贷款银行”指本合同的另一方，为借款人提供住房贷款的金融机构。2.3“贷款金额”指借款人从贷款银行获得的住房贷款本金总额。2.4“贷款期限”指借款人应向贷款银行偿还全部贷款本息的期限。2.5“还款方式”指借款人按照本合同约定的方式向贷款银行偿还贷款本息。2.6“还款账户”指借款人在贷款银行开设的用于还款的银行账户。3.贷款基本信息3.1贷款金额：人民币______元整。3.2贷款期限：______年。3.3贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款银行实际放款时公布的利率为准。4.还款方式与期限4.1借款人应按照本合同约定的还款方式及期限向贷款银行偿还贷款本息。4.2借款人每月应偿还的贷款本息为：人民币______元整。4.3还款期限为贷款期限内的每月相应日期。5.还款账户管理5.1借款人应在贷款银行开设还款账户，并保证该账户内的资金充足。5.2借款人应及时将每月应还贷款本息足额存入还款账户。5.3贷款银行有权根据借款人提供的还款账户信息，从该账户中扣除贷款本息。6.利息计算与支付6.1利息计算方法：按月计息，每月计息日为贷款发放之日起的相应日期。6.2利息支付方式：借款人应按照贷款银行的要求，通过还款账户足额支付利息。6.3利息支付日期：借款人应在每月还款日之前支付当月利息。7.费用与罚金7.1借款人如未按期偿还贷款本息，应向贷款银行支付罚金，罚金金额为逾期本金×日利率×逾期天数。7.2贷款银行有权向借款人收取账户管理费、提前还款费等费用，具体收费标准以贷款银行规定为准。8.逾期还款处理8.1如借款人未按合同约定的还款期限偿还贷款本息，构成逾期还款。8.2贷款银行将向借款人发送逾期还款通知，借款人应在接到通知后五个工作日内补足逾期款项。8.3借款人逾期还款期间，贷款银行有权按照合同约定计收罚金，并保留追究借款人法律责任的权利。8.4如借款人连续三次逾期还款，贷款银行有权提前收回全部贷款本息，并要求借款人承担相应的法律责任。9.保险与保障9.1借款人应按照贷款银行的要求购买房屋保险，以保障贷款银行在贷款期间对房屋的权益。9.2借款人购买的房屋保险应涵盖火灾、自然灾害等风险，保险金额不得低于贷款金额。9.3借款人应在贷款银行指定的保险公司购买保险，并按期缴纳保险费。10.合同变更与解除10.1合同的变更需经借款人和贷款银行双方协商一致，并以书面形式进行。10.2合同的解除需符合法律法规的规定，或双方协商一致，并以书面形式进行。10.3合同解除后，借款人应立即停止使用贷款，并按照合同约定清偿剩余贷款本息。11.争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3诉讼期间，除争议事项外，本合同的其余条款仍具有法律效力。12.合同附件12.1.1个人住房贷款申请表12.1.2房屋所有权证复印件12.1.3借款人身份证明复印件12.1.4贷款银行规定的其他相关文件13.其他约定事项13.1借款人不得以任何方式将贷款用于非约定的用途。13.2借款人不得将贷款用于股票、期货等高风险投资。13.3借款人不得将贷款用于任何非法活动。14.合同生效与终止14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的终止应按照合同约定或法律法规的规定执行。14.3合同终止后，借款人应立即停止使用贷款，并按照合同约定清偿剩余贷款本息。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因借款人、贷款银行或其他原因，需要介入合同履行或提供相关服务的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入的范围包括但不限于：房屋评估机构、抵押物登记机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入的引入与同意16.1借款人和贷款银行在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前协商一致，并在合同中明确第三方的身份、职责和权利义务。16.2任何一方引入第三方介入，均应取得对方书面同意。17.第三方职责与权利17.1第三方应根据合同约定或法律法规的规定，履行其职责，包括但不限于：17.1.1房屋评估机构：对房屋价值进行评估，为贷款银行提供评估报告。17.1.2抵押物登记机构：办理抵押物登记手续，确保抵押权有效设立。17.1.3担保机构：提供担保服务，保障贷款银行债权实现。17.1.4律师事务所：提供法律服务，协助处理合同履行过程中的法律问题。17.1.5会计师事务所：提供审计服务，确保借款人财务状况真实、合法。17.2.1获取履行职责所必需的资料和信息。17.2.2要求借款人和贷款银行配合其履行职责。17.2.3向借款人和贷款银行收取合理的服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方介入合同履行后，其与借款人、贷款银行之间的关系为服务合同关系，与原合同关系相独立。18.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，不得损害借款人和贷款银行的合法权益。18.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致借款人或贷款银行权益受损，应承担相应的法律责任。19.第三方责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致借款人或贷款银行权益受损的，应承担相应的赔偿责任。19.2.1第三方责任限额不得超过其收取的服务费用。19.2.2如第三方责任限额不足以弥补借款人或贷款银行损失，借款人或贷款银行有权向第三方追偿。19.2.3第三方责任限额不影响借款人和贷款银行根据本合同追究对方责任的权利。20.第三方变更与退出20.1第三方如需变更或退出合同，应提前通知借款人和贷款银行，并取得双方书面同意。20.2第三方变更或退出后，原合同约定的第三方职责和权利义务由变更后的第三方或退出后的第三方替代履行或承担。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入合同履行产生的费用，由借款人和贷款银行根据合同约定或法律法规的规定承担。21.2如合同未约定费用承担，则由引入第三方的一方承担。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入合同履行过程中产生的争议，应通过友好协商解决。22.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.个人住房贷款申请表要求：借款人填写并签署，包括贷款金额、期限、还款方式等详细信息。说明：申请表是合同的重要组成部分，用于证明借款人申请贷款的真实意愿和条件。2.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的正本复印件，证明房屋的产权归属。说明：房屋所有权证是抵押贷款的重要凭证，确保贷款用于购买合法的房产。3.借款人身份证明复印件要求：提供借款人身份证、户口本等有效身份证明的复印件。说明：身份证明用于核实借款人的身份信息，确保贷款发放给正确的个人。4.贷款银行规定的其他相关文件要求：根据贷款银行的要求，可能包括收入证明、工作证明、婚姻状况证明等。说明：其他相关文件用于评估借款人的还款能力和信用状况。5.房屋评估报告要求：由第三方评估机构出具，评估房屋的市场价值。说明：评估报告用于确定房屋的价值，作为贷款金额的依据。6.抵押物登记证明要求：抵押物登记机构出具的抵押登记证明。说明：抵押物登记证明用于证明抵押权的设立，保障贷款银行的权益。7.保险合同要求：借款人与保险公司签订的房屋保险合同。说明：保险合同用于保障房屋在贷款期间的安全，减轻贷款银行的风险。8.担保合同要求：借款人与担保机构签订的担保合同。说明：担保合同用于提供额外的担保，确保贷款的偿还。9.法律意见书要求：律师事务所出具的法律意见书。说明：法律意见书用于确保合同条款的合法性和有效性。10.审计报告要求：会计师事务所出具的审计报告。说明：审计报告用于验证借款人的财务状况，确保贷款发放的合理性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按合同约定的还款期限偿还贷款本息。责任认定：借款人应向贷款银行支付罚金，罚金金额为逾期本金×日利率×逾期天数。示例：若借款人逾期还款，逾期本金为10万元，日利率为0.05%，逾期30天，罚金为1500元。2.违约行为：借款人未按照合同约定使用贷款。责任认定：借款人应停止使用贷款，并按照合同约定清偿剩余贷款本息。示例：借款人将贷款用于非法活动，贷款银行有权提前收回全部贷款本息。3.违约行为：借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定：借款人应承担相应的法律责任，并可能被追究刑事责任。示例：借款人提供虚假收入证明，贷款银行有权解除合同并追回贷款。4.违约行为：贷款银行未按照合同约定放款或提供贷款服务。责任认定：贷款银行应承担违约责任，并赔偿借款人因此遭受的损失。示例：贷款银行未在约定的时间内放款，借款人有权要求贷款银行支付违约金。5.违约行为：第三方未按照合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿借款人或贷款银行因此遭受的损失。示例：房屋评估机构提供虚假评估报告，借款人有权要求评估机构赔偿损失。全文完。二零二四年度个人住房贷款还款服务协议1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2贷款基本信息1.3还款账户信息1.4还款方式1.5还款计划1.6利息计算方法1.7违约责任1.8争议解决方式1.9通知与送达1.10合同生效及解除1.11合同附件1.12不可抗力1.13合同解释1.14其他约定第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.2贷款基本信息1.2.1贷款金额：人民币（大写）______元整，（小写）______元1.2.2贷款期限：______年1.2.3贷款利率：______年利率，按月计息1.2.4还款方式：等额本息或等额本金，具体还款方式以合同附件为准1.3还款账户信息1.3.1甲方指定还款账户：银行名称、账户号码、账户持有人姓名1.3.2乙方指定收款账户：银行名称、账户号码、账户持有人姓名1.4还款方式1.4.1甲方应按照约定的还款方式和期限，按时足额向乙方指定的还款账户划转还款资金1.4.2甲方如有逾期还款，应按照中国人民银行规定的逾期利率支付利息1.5还款计划1.5.1甲方应在合同约定的还款期限内，按照约定的还款计划进行还款1.5.2还款计划的具体内容，包括每月还款金额、还款日期等，以合同附件为准1.6利息计算方法1.6.1贷款利息计算方法按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行1.6.2利息计算方式为按月计息，每月利息在还款日随本金一并支付1.7违约责任1.7.1甲方如未按约定还款，应承担逾期还款的责任，包括支付逾期利息1.7.2乙方有权采取法律手段追讨欠款，包括但不限于诉讼、仲裁等1.7.3因甲方违约导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任1.8争议解决方式1.8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决1.8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼1.9通知与送达1.9.1任何一方变更通知方式或送达地址，应及时书面通知对方1.9.2通知或送达自发出之日起生效1.10合同生效及解除1.10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效1.10.2合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议1.11合同附件1.11.1本合同附件包括但不限于还款计划表、贷款合同、相关法律法规等1.12不可抗力1.12.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况协商解决1.12.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等1.13合同解释1.13.1本合同条款如存在歧义，应按有利于甲方的解释原则处理1.14其他约定1.14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充1.14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力2.1合同双方基本信息2.2贷款基本信息2.2.1贷款金额：人民币（大写）______元整，（小写）______元2.2.2贷款期限：______年2.2.3贷款利率：______年利率，按月计息2.2.4还款方式：等额本息或等额本金，具体还款方式以合同附件为准2.3还款账户信息2.3.1甲方指定还款账户：银行名称、账户号码、账户持有人姓名2.3.2乙方指定收款账户：银行名称、账户号码、账户持有人姓名2.4还款方式2.4.1甲方应按照约定的还款方式和期限，按时足额向乙方指定的还款账户划转还款资金2.4.2甲方如有逾期还款，应按照中国人民银行规定的逾期利率支付利息2.5还款计划2.5.1甲方应在合同约定的还款期限内，按照约定的还款计划进行还款2.5.2还款计划的具体内容，包括每月还款金额、还款日期等，以合同附件为准2.6利息计算方法2.6.1贷款利息计算方法按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行2.6.2利息计算方式为按月计息，每月利息在还款日随本金一并支付2.7违约责任2.7.1甲方如未按约定还款，应承担逾期还款的责任，包括支付逾期利息2.7.2乙方有权采取法律手段追讨欠款，包括但不限于诉讼、仲裁等2.7.3因甲方违约导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任2.8争议解决方式2.8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决2.8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼2.9通知与送达2.9.1任何一方变更通知方式或送达地址，应及时书面通知对方2.9.2通知或送达自发出之日起生效2.10合同生效及解除2.10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效2.10.2合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议2.11合同附件2.11.1本合同附件包括但不限于还款计划表、贷款合同、相关法律法规等2.12不可抗力2.12.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况协商解决2.12.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等2.13合同解释2.13.1本合同条款如存在歧义，应按有利于甲方的解释原则处理2.14其他约定2.14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充2.14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力3.1合同双方基本信息3.2贷款基本信息3.2.1贷款金额：人民币（大写）______元整，（小写）______元3.2.2贷款期限：______年3.2.3贷款利率：______年利率，按月计息3.2.4还款方式：等额本息或等额本金，具体还款方式以合同附件为准3.3还款账户信息3.3.1甲方指定还款账户：银行名称、账户号码、账户持有人姓名3.3.2乙方指定收款账户：银行名称、账户号码、账户持有人姓名3.4还款方式3.4.1甲方应按照约定的还款方式和期限，按时足额向乙方指定的还款账户划转还款资金3.4.2甲方如有逾期还款，应按照中国人民银行规定的逾期利率支付利息3.5还款计划3.5.1甲方应在合同约定的还款期限内，按照约定的还款计划进行还款3.5.2还款计划的具体内容，包括每月还款金额、还款日期等，以合同附件为准3.6利息计算方法3.6.1贷款利息计算方法按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行3.6.2利息计算方式为按月计息，每月利息在还款日随本金一并支付3.7违约责任3.7.1甲方如未按约定还款，应承担逾期还款的责任，包括支付逾期利息3.7.2乙方有权采取法律手段追讨欠款，包括但不限于诉讼、仲裁等3.7.3因甲方违约导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任3.8争议解决方式3.8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决3.8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼3.9通知与送达3.9.1任何一方变更通知方式或送达地址，应及时书面通知对方3.9.2通知或送达自发出之日起生效3.10合同生效及解除3.10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效3.10.2合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议3.11合同附件3.11.1本合同附件包括但不限于还款计划表、贷款合同、相关法律法规等3.12不可抗力3.12.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况协商解决3.12.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等3.13合同解释3.13.1本合同条款如存在歧义，应按有利于甲方的解释原则处理3.14其他约定3.14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充3.14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力4.1合同双方基本信息4.2贷款基本信息4.2.1贷款金额：人民币（大写）______元整，（小写）______元4.2.2贷款期限：______年4.2.3贷款利率：______年利率，按月计息4.2.4还款方式：等额本息或等额本金，具体还款方式以合同附件为准4.3还款账户信息4.3.1甲方指定还款账户：银行名称、账户号码、账户持有人姓名4.3.2乙方指定收款账户：银行名称、账户号码、账户持有人姓名4.4还款方式4.4.1甲方应按照约定的还款方式和期限，按时足额向乙方指定的还款账户划转还款资金4.4.2甲方如有逾期还款，应按照中国人民银行规定的逾期利率支付利息4.5还款计划4.5.1甲方应在合同约定的还款期限内，按照约定的还款计划进行还款4.5.2还款计划的具体内容，包括每月还款金额、还款日期等，以合同附件为准4.6利息计算方法4.6.1贷款利息计算方法按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行4.6.2利息计算方式为按月计息，每月利息在还款日随本金一并支付4.7违约责任4.7.1甲方如未按约定还款，应承担逾期还款的责任，包括支付逾期利息4.7.2乙方有权采取法律手段追讨欠款，包括但不限于诉讼、仲裁等4.7.3因甲方违约导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任4.8争议解决方式4.8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决4.8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼4.9通知与送达4.9.1任何一方变更通知方式或送达地址，应及时书面通知对方4.9.2通知或送达自发出之日起生效4.10合同生效及解除4.10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效4.10.2合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议4.11合同附件4.11.1本合同附件包括但不限于还款计划表、贷款合同、相关法律法规等4.12不可抗力4.12.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况协商解决4.12.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等4.13合同解释4.13.1本合同条款如存在歧义，应按有利于甲方的解释原则处理4.14其他约定4.14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充4.14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力5.1合同双方基本信息5.2贷款基本信息5.2.1贷款金额：人民币（大写）______元整，（小写）______元5.2.2贷款期限：______年5.2.3贷款利率：______年利率，按月计息5.2.4还款方式：等额本息或等额本金，具体还款方式以合同附件为准5.3还款账户信息5.3.1甲方指定还款账户：银行名称、账户号码、账户持有人姓名5.3.2乙方指定收款账户：银行名称、账户号码、账户持有人姓名5.4还款方式5.4.1甲方应按照约定的还款方式和期限，按时足额向乙方指定的还款账户划转还款资金5.4.2甲方如有逾期还款，应按照中国人民银行规定的逾期利率支付利息5.5还款计划5.5.1甲方应在合同约定的还款期限内，按照约定的还款计划进行还款5.5.2还款计划的具体内容，包括每月还款金额、还款日期等，以合同附件为准5.6利息计算方法5.6.1贷款利息计算方法按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行5.6.2利息计算方式为按月计息，每月利息在还款日随本金一并支付5.7违约责任5.7.1甲方如未按约定还款，应承担逾期还款的责任，包括支付逾期利息5.7.2乙方有权采取法律手段追讨欠款，包括但不限于诉讼、仲裁等5.7.3因甲方违约导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任5.8争议解决方式5.8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决5.8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼5.9通知与送达5.9.1任何一方变更通知方式或送达地址，应及时书面通知对方5.9.2通知或送达自发出之日起生效5.10合同生效及解除5.10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效5.10.2合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议5.11合同附件5.11.1本合同附件包括但不限于还款计划表、贷款合同、相关法律法规等5.12不可抗力5.12.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况协商解决5.12.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等5.13合同解释5.13.1本合同条款如存在歧义，应按有利于甲方的解释原则处理5.14其他约定5.14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充5.14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力6.1合同双方基本信息6.2贷款基本信息6.2.1贷款金额：人民币（大写）______元整，（小写）______元6.2.2贷款期限：______年6.2.3贷款利率：______年利率，按月计息6.2.4还款方式：等额本息或等额本金，具体还款方式以合同附件为准6.3还款账户信息6.3.1甲方指定还款账户：银行名称、账户号码、账户持有人姓名6.3.2乙方指定收款账户：银行名称、账户号码、账户持有人姓名6.4还款方式6.4.1甲方应按照约定的还款方式和期限，按时足额向乙方指定的还款账户划转还款资金6.4.2甲方如有逾期还款，应按照中国人民银行规定的逾期利率支付利息6.5还款计划6.5.1甲方应在合同约定的还款期限内，按照约定的还款计划进行还款6.5.2还款计划的具体内容，包括每月还款金额、还款日期等，以合同附件为准6.6利息计算方法6.6.1贷款利息计算方法按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行6.6.2利息计算方式为按月计息，每月利息在还款日随本金一并支付6.7违约责任6.7.1甲方如未按约定还款，应承担逾期还款的责任，包括支付逾期利息6.7.2乙方有权采取法律手段追讨欠款，包括但不限于诉讼、仲裁等6.7.3因甲方违约导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任6.8争议解决方式6.8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决6.8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼6.9通知与送达6.9.1任何一方变更通知方式或送达地址，应及时书面通知对方6.9.2通知或送达自发出之日起生效6.10合同生效及解除6.10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效6.10.2合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议6.11合同附件6.11.1本合同附件包括但不限于还款计划表、贷款合同、相关法律法规等6.12不可抗力6.12.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况协商解决6.12.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等6.13合同解释6.13.1本合同条款如存在歧义，应按有利于甲方的解释原则处理6.14其他约定6.14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充6.14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力7.1合同双方基本信息7.2贷款基本信息7.2.1贷款金额：人民币（大写）______元整，（小写）______元7.2.2贷款期限：______年7.2.3贷款利率：______年利率，按月计息7.2.4还款方式：等额本息或等额本金，具体还款方式以合同附件为准7.3还款账户信息7.3.1甲方指定还款账户：银行名称、账户号码、账户持有人姓名7.3.2乙方指定收款账户：银行名称、账户号码、账户持有人姓名7.4还款方式7.4.1甲方应按照约定的还款方式和期限，按时足额向乙方指定的还款账户划转还款资金7.4.2甲方如有逾期还款，应按照中国人民银行规定的逾期利率支付利息7.5还款计划7.5.1甲方应在合同约定的还款期限内，按照约定的还款计划进行还款7.5.2还款计划的具体内容，包括每月还款金额、还款日期等，以合同附件为准7.6利息计算方法7.6.1贷款利息计算方法按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行7.6.2利息计算方式为按月计息，每月利息在还款日随第二部分：第三方介入后的修正7.15第三方定义7.15.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何自然人、法人或其他组织。7.16第三方介入方式7.16.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、担保服务、风险评估、资产管理等。7.17第三方责任7.17.1第三方应根据其提供的服务内容，承担相应的法律责任和合同责任。7.17.2第三方的责任范围和责任限额，应在合同附件中明确约定。7.18第三方权利7.18.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。7.18.2第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。7.19第三方与其他各方的关系7.19.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不因介入本合同而成为甲乙双方的任何一方。7.19.2第三方与甲方、乙方的权利义务关系，应通过书面协议或合同附件另行约定。7.20第三方介入后的额外条款7.20.1.1甲方和乙方应向第三方提供必要的信息和文件，以协助其履行服务职责。7.20.1.2第三方提供的服务应符合甲乙双方的要求，并确保服务的质量和效果。7.20.1.3甲方和乙方应承担第三方因履行服务职责而产生的合理费用。7.20.2甲方和乙方应确保第三方在介入过程中遵守国家法律法规和行业规范。7.20.3.1第三方的服务期限、内容、费用等；7.20.3.2第三方的责任范围和责任限额；7.20.3.3第三方与其他各方的权利义务关系；7.20.3.4第三方介入对合同履行的影响。7.21第三方责任限额7.21.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、服务费用等因素合理确定。7.21.2第三方的责任限额应在合同附件中明确约定，并在介入服务前由甲乙双方共同确认。7.21.3如第三方因履行服务职责导致甲方或乙方遭受损失的，甲乙双方应根据第三方的责任限额承担相应的赔偿责任。7.21.4第三方的责任限额不影响甲乙双方根据本合同约定的责任承担。7.22第三方变更7.22.1如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意。7.22.2第三方变更后，原合同条款中涉及第三方的部分应相应调整。7.22.3第三方变更不影响本合同的其他条款和甲乙双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.还款计划表详细要求：列出每月还款金额、还款日期、利息计算等详细信息。说明：还款计划表是合同的重要组成部分，用于明确甲乙双方的还款义务。2.贷款合同详细要求：包括贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等条款。说明：贷款合同是甲乙双方之间关于贷款事宜的正式协议。3.相关法律法规详细要求：列出与本合同相关的法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款法》等。说明：相关法律法规是合同执行的法律依据。4.甲方身份证明文件详细要求：提供甲方的身份证、户口本等身份证明文件。说明：甲方身份证明文件用于证明甲方的身份和资格。5.乙方银行证明文件详细要求：提供乙方的营业执照、开户许可证等银行证明文件。说明：乙方银行证明文件用于证明乙方的银行资质。6.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋产权证、土地使用权证等房屋产权证明文件。说明：房屋产权证明文件用于证明房屋的所有权。7.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等条款。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方之间的合作协议。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、仲裁机构等条款。说明：争议解决协议是甲乙双方在发生争议时的解决方案。9.其他相关文件详细要求：根据实际情况，提供其他与本合同相关的文件。说明：其他相关文件是根据合同执行过程中可能出现的具体情况而准备的。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款违约行为：甲方未按约定时间或金额还款。责任认定标准：甲方应支付逾期利息，并承担违约金。示例说明：若甲方逾期还款，每日应支付贷款金额的万分之五作为违约金。2.提前还款违约行为：甲方未按约定提前还款。责任认定标准：甲方应支付提前还款的违约金。示例说明：若甲方提前还款，应支付相当于一个月利息的违约金。3.逾期贷款申请违约行为：甲方未在约定时间内提交贷款申请。责任认定标准：甲方应承担延误贷款申请的责任。示例说明：若甲方逾期提交贷款申请，乙方有权拒绝贷款申请。4.乙方未按约定提供贷款违约行为：乙方未按约定提供贷款。责任认定标准：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按约定提供贷款，应赔偿甲方因此产生的利息损失。5.第三方未按约定提供服务违约行为：第三方未按约定提供或完成服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方未按约定提供服务，应赔偿甲乙双方因此产生的额外费用。全文完。二零二四年度个人住房贷款还款服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1贷款人信息2.2贷款机构信息3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.还款计划4.1还款周期4.2还款金额4.3还款日期5.利息计算与支付5.1利息计算方式5.2利息支付方式6.逾期还款处理6.1逾期还款定义6.2逾期还款利息6.3逾期还款罚金7.债务转让7.1债务转让定义7.2债务转让程序8.保险条款8.1保险种类8.2保险金额8.3保险责任9.信息披露与保密9.1信息披露义务9.2保密条款10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.2合同解除条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定解释第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）"贷款人"指与本合同签订的个人住房贷款合同的一方。（2）"贷款机构"指根据本合同提供贷款的个人住房贷款服务的一方。（3）"贷款金额"指贷款人从贷款机构获得的住房贷款总额。（4）"贷款期限"指贷款人根据本合同约定的还款期限。（5）"贷款利率"指贷款机构根据市场条件确定的贷款利率。（6）"还款方式"指贷款人按照约定的方式偿还贷款本金和利息。（7）"还款计划"指贷款人根据贷款期限和还款方式制定的还款时间表。（8）"逾期还款"指贷款人未能在约定的还款日期偿还贷款本金和利息。（9）"利息计算方式"指贷款机构根据贷款金额、贷款期限和贷款利率计算利息的方法。（10）"利息支付方式"指贷款人向贷款机构支付利息的方式。（11）"债务转让"指贷款人将其在贷款合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。（12）"保险条款"指贷款合同中关于保险的条款。（13）"信息披露"指贷款机构和贷款人按照法律规定和合同约定，向对方提供有关贷款的信息。（14）"保密条款"指贷款人和贷款机构对合同内容和其他相关信息进行保密的条款。（15）"合同变更"指在合同有效期内，经双方协商一致，对合同内容的修改。（16）"合同解除"指在合同有效期内，因法定或约定的事由，使合同效力终止的行为。（17）"争议解决"指贷款人和贷款机构在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。（18）"合同终止"指在合同有效期内，因法定或约定的事由，使合同效力终止的行为。1.2解释本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1贷款人信息（1）姓名或名称：_____________________（2）身份证号码或营业执照号码：_____________________（3）联系方式：_____________________2.2贷款机构信息（1）名称：_____________________（2）法定代表人或负责人姓名：_____________________（3）联系方式：_____________________3.贷款基本信息3.1贷款金额：_____________________3.2贷款期限：_____________________3.3贷款利率：_____________________3.4还款方式：_____________________4.还款计划4.1还款周期：_____________________4.2还款金额：_____________________4.3还款日期：_____________________5.利息计算与支付5.1利息计算方式：_____________________5.2利息支付方式：_____________________6.逾期还款处理6.1逾期还款定义：_____________________6.2逾期还款利息：_____________________6.3逾期还款罚金：_____________________7.债务转让7.1债务转让定义：_____________________7.2债务转让程序：_____________________8.保险条款8.1保险种类（1）房屋保险：贷款人须购买房屋保险，保险金额不低于房屋评估价值。（2）人身保险：贷款人可自愿购买人身保险，以保障贷款人在还款期间的人身安全。8.2保险金额（1）房屋保险金额：_____________________（2）人身保险金额：_____________________8.3保险责任（1）房屋保险责任：包括自然灾害、火灾、爆炸、盗窃等造成的房屋损失。（2）人身保险责任：包括意外伤害、疾病导致的身故或残疾。9.信息披露与保密9.1信息披露义务（1）贷款人应及时向贷款机构提供真实、完整、准确的个人信息。（2）贷款机构应按照法律法规和合同约定，向贷款人披露贷款相关信息。9.2保密条款（1）双方对本合同内容和其他相关信息负有保密义务。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。10.合同变更与解除10.1合同变更程序（1）双方协商一致，可对本合同进行变更。（2）变更内容应以书面形式进行确认，并经双方签字盖章。10.2合同解除条件（1）贷款人违约，贷款机构有权解除合同。（2）贷款机构违约，贷款人有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。（3）仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。11.2争议解决机构（1）双方可约定仲裁委员会。（2）未约定仲裁委员会的，争议提交贷款机构所在地人民法院诉讼。12.合同终止12.1合同终止条件（1）贷款期限届满，贷款本息清偿完毕。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项。（2）双方应相互返还已提供的服务和支付的费用。（3）合同终止后，双方仍应履行保密义务。13.法律适用与管辖13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本合同纠纷，由贷款机构所在地人民法院管辖。14.其他约定14.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。（2）补充条款与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定解释本合同中其他约定事项的解释，按照相关法律法规和行业惯例进行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义"第三方"指在履行本合同过程中，非甲乙双方参与的其他个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、保险公司、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围（1）第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、担保、保险、评估、法律咨询、财务咨询等。（2）第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高交易效率，保障各方权益。16.第三方介入的引入与授权16.1引入第三方（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方服务内容与合同履行相关；（3）第三方同意并遵守本合同的相关规定。16.2授权第三方甲乙双方应书面授权第三方代表其履行合同义务或享受合同权利，授权范围应明确具体。17.第三方的责任与义务17.1责任限额（1）第三方在