2025年度特殊用途土地使用权转让居间合同（买方签署版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特殊用途土地使用权转让居间合同（买方签署版）本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1买方信息2.2卖方信息2.3居间方信息3.土地使用权转让3.1土地使用权基本情况3.2土地使用权转让条件3.3土地使用权转让价格4.居间服务内容4.1居间方权利和义务4.2买方权利和义务4.3居间方服务期限5.居间服务费用5.1居间服务费用标准5.2居间服务费用支付方式5.3居间服务费用结算6.付款方式6.1付款时间6.2付款方式6.3付款凭证7.土地使用权过户7.1过户手续7.2过户费用7.3过户时间8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件处理11.3不可抗力证明12.合同附件12.1附件一：土地使用权转让协议12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与补充13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同补充14.其他14.1合同生效日期14.2合同份数14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“土地使用权”指依照我国相关法律法规，买方在支付相应土地使用权转让费用后，取得的土地使用权。1.1.2“居间服务”指居间方为买方提供土地使用权转让过程中的中介服务，包括但不限于信息提供、合同起草、协助办理过户手续等。1.1.3“合同”指本2024年度特殊用途土地使用权转让居间合同（买方签署版）。1.2解释1.2.1本合同中对术语的定义和解释，以本合同中的解释为准。1.2.2如本合同中对术语的定义和解释存在歧义，则以我国相关法律法规的规定为准。2.合同双方2.1买方信息2.1.1买方名称：_______2.1.2买方地址：_______2.1.3买方法定代表人：_______2.1.4买方联系方式：_______2.2卖方信息2.2.1卖方名称：_______2.2.2卖方地址：_______2.2.3卖方法定代表人：_______2.2.4卖方联系方式：_______2.3居间方信息2.3.1居间方名称：_______2.3.2居间方地址：_______2.3.3居间方法定代表人：_______2.3.4居间方联系方式：_______3.土地使用权转让3.1土地使用权基本情况3.1.1土地使用权编号：_______3.1.2土地使用权面积：_______平方米3.1.3土地使用权类型：_______3.1.4土地使用权所在地：_______3.2土地使用权转让条件3.2.1土地使用权权属清晰，无争议。3.2.2土地使用权不存在抵押、查封等限制性条件。3.2.3土地使用权符合国家及地方有关土地管理的法律法规。3.3土地使用权转让价格3.3.1土地使用权转让价格为：_______元。3.3.2土地使用权转让价格由卖方与买方协商确定。4.居间服务内容4.1居间方权利和义务4.1.1居间方有权要求买方支付居间服务费用。4.1.2居间方应尽合理努力，为买方提供全面、准确的土地使用权转让信息。4.1.3居间方应协助买方办理土地使用权过户手续。4.2买方权利和义务4.2.1买方有权要求居间方提供全面、准确的土地使用权转让信息。4.2.2买方应按照合同约定支付居间服务费用。4.2.3买方应配合居间方办理土地使用权过户手续。4.3居间方服务期限4.3.1居间方服务期限为_______个月。5.居间服务费用5.1居间服务费用标准5.1.1居间服务费用为土地使用权转让价格的_______%。5.2居间服务费用支付方式5.2.1买方应在本合同签订之日起_______个工作日内，支付居间服务费用。5.3居间服务费用结算5.3.1居间服务费用由居间方开具发票，买方支付后，居间方应在收到款项后_______个工作日内完成结算。6.付款方式6.1付款时间6.1.1买方应在合同签订后_______个工作日内支付土地使用权转让价格。6.2付款方式6.2.1买方应通过银行转账方式支付土地使用权转让价格。6.3付款凭证6.3.1买方支付土地使用权转让价格后，应保留付款凭证，作为合同履行的重要依据。8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.1.1本合同自合同双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2本合同经居间方确认后，视为生效。8.2合同解除条件8.2.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。8.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，合同双方可协商解除合同。8.2.3因国家政策调整，导致土地使用权转让无法继续进行时，合同双方可协商解除合同。8.3合同解除程序8.3.1一方提出解除合同，应提前_______个工作日书面通知另一方。8.3.2收到解除合同通知后，另一方应在_______个工作日内予以回复。8.3.3合同解除后，双方应按照本合同约定处理已发生的权利义务。9.违约责任9.1违约行为9.1.1任何一方未按合同约定履行付款义务的，应向守约方支付_______%的违约金。9.1.2居间方未按合同约定提供居间服务的，应向买方支付_______%的违约金。9.1.3任何一方未按合同约定办理土地使用权过户手续的，应承担相应的法律责任。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照我国相关法律法规的规定，依法进行诉讼。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力事件处理11.2.1发生不可抗力事件，合同双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。11.2.2不可抗力事件发生期间，合同双方应暂停履行合同义务。11.2.3不可抗力事件结束后，合同双方应尽快恢复履行合同义务。11.3不可抗力证明11.3.1不可抗力证明由发生不可抗力事件的一方提供。12.合同附件12.1附件一：土地使用权转让协议12.1.1土地使用权转让协议为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。12.2附件二：付款凭证12.2.1付款凭证为本合同附件，作为合同履行的重要依据。12.3附件三：其他相关文件12.3.1其他相关文件为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。13.合同变更与补充13.1合同变更条件13.1.1合同双方协商一致，可以对本合同进行变更。13.2合同变更程序13.2.1合同变更需经合同双方签字（或盖章）后生效。13.3合同补充13.3.1合同补充为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。14.其他14.1合同生效日期14.1.1本合同自合同双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同份数14.2.1本合同一式_______份，合同双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3合同签署地点14.3.1本合同签署地为_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、政府部门等。15.2第三方介入原因15.2.1.1评估土地使用权价值；15.2.1.2提供法律咨询或代理服务；15.2.1.3审计财务报告；15.2.1.4执行政府监管要求；15.2.1.5其他合同双方认为必要的情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2第三方的责任限额应包括但不限于：15.3.2.1第三方因自身过错导致合同无法履行而产生的直接损失；15.3.2.2第三方因违反合同约定或法律法规而应承担的违约责任；15.3.2.3第三方因故意或重大过失造成合同双方或其他第三方损失的责任。15.4第三方介入协议15.4.1.1第三方介入的具体事项和范围；15.4.1.2第三方的权利和义务；15.4.1.3第三方的责任和责任限额；15.4.1.4第三方介入的费用及支付方式；15.4.1.5第三方介入的时间安排；15.4.1.6第三方介入结果的确认和报告；15.4.1.7第三方介入协议的生效条件和解除条件。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方介入期间，其与合同双方及其他第三方的关系如下：15.5.1.1第三方与合同双方的关系为委托代理或服务提供关系；15.5.1.2第三方与合同双方应保持独立，不得损害合同双方的合法权益；15.5.1.3第三方不得利用其介入地位谋取不正当利益；15.5.1.4第三方在介入过程中，应遵守我国相关法律法规。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙方权利和义务16.1.1甲乙双方应确保第三方介入不会影响合同的履行；16.1.2甲乙双方应配合第三方完成其介入任务；16.1.3甲乙双方应承担因第三方介入产生的额外费用。16.2第三方介入的流程16.2.1甲乙双方应提前_______个工作日向第三方发出介入请求；16.2.2第三方应在_______个工作日内回复是否接受介入请求；16.2.3第三方接受介入请求后，甲乙双方应与第三方协商确定介入的具体安排；16.2.4第三方介入完成后，应向甲乙双方提交介入报告。16.3第三方介入的风险控制16.3.1甲乙双方应评估第三方介入可能带来的风险，并采取相应的风险控制措施；16.3.2甲乙双方应要求第三方在介入协议中承诺承担相应的责任。16.4第三方介入的保密义务16.4.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；16.4.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权转让协议详细要求：土地使用权转让协议应包含土地使用权的基本信息、转让价格、双方权利义务、违约责任等内容。说明：本附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。2.附件二：付款凭证详细要求：付款凭证应包含付款人、收款人、付款金额、付款时间、付款方式等信息。说明：本附件作为合同履行的重要依据，用于证明付款行为的完成。3.附件三：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应包含第三方介入的原因、范围、权利义务、责任限额、费用及支付方式等内容。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。4.附件四：第三方介入报告详细要求：第三方介入报告应包含介入事项、介入过程、介入结果、结论和建议等内容。说明：本附件作为合同履行的重要依据，用于证明第三方介入任务的完成情况。5.附件五：不可抗力证明详细要求：不可抗力证明应包含不可抗力事件的发生时间、地点、原因、影响等信息。说明：本附件作为合同履行的重要依据，用于证明不可抗力事件的存在。6.附件六：违约金计算依据详细要求：违约金计算依据应包含违约行为、违约金计算标准、计算公式等内容。说明：本附件作为合同履行的重要依据，用于证明违约金计算的合法性。7.附件七：争议解决协议详细要求：争议解决协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：本附件作为合同履行的重要依据，用于规范争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：一方未按合同约定支付土地使用权转让价格。违约行为二：一方未按合同约定提供土地使用权过户手续。违约行为三：一方未按合同约定提供居间服务。违约行为四：一方泄露合同双方的商业秘密。违约行为五：一方故意或重大过失造成合同对方损失。2.违约责任认定标准违约责任一：违约方应向守约方支付_______%的违约金。违约责任二：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。违约责任三：违约方应承担因违约行为导致合同无法履行而产生的全部责任。3.违约责任示例说明示例一：若买方未按合同约定支付土地使用权转让价格，应向卖方支付_______%的违约金。示例二：若卖方未按合同约定提供土地使用权过户手续，应承担因过户手续不完整导致的全部责任。示例三：若居间方未按合同约定提供居间服务，应向买方支付_______%的违约金。示例四：若一方泄露合同对方的商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方损失。示例五：若一方故意或重大过失造成合同对方损失，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方损失。全文完。2024年度特殊用途土地使用权转让居间合同（买方签署版）1本合同目录一览1.合同签订依据与目的1.1合同签订依据1.2合同签订目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.土地使用权基本情况3.1土地使用权编号3.2土地使用权类型3.3土地使用权面积3.4土地使用权位置3.5土地使用权年限4.土地使用权转让条件4.1转让方式4.2转让价格4.3转让时间4.4转让手续5.居间服务费用5.1居间服务费用总额5.2居间服务费用支付方式5.3居间服务费用支付时间6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.合同履行与违约责任7.1履约义务7.2违约责任7.3争议解决8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.其他约定10.1通知方式10.2合同附件10.3合同变更11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同解除与终止后的处理12.1土地使用权转让12.2居间服务费用12.3履约保证金12.4其他事项13.合同附件13.1土地使用权证复印件13.2居间服务协议13.3其他相关文件14.合同签署与生效14.1签署时间14.2签署地点14.3合同生效时间第一部分：合同如下：1.合同签订依据与目的1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同签订目的本合同签订目的在于明确买卖双方关于2024年度特殊用途土地使用权的转让事宜，保障双方合法权益。2.定义与解释2.1定义（1）买方：指购买特殊用途土地使用权的当事人；（2）卖方：指出售特殊用途土地使用权的当事人；（3）居间方：指提供居间服务，促成买方与卖方达成土地转让协议的第三方；（4）土地使用权：指土地使用者在法律规定的范围内，对土地享有占有、使用、收益和处分权利；2.2解释本合同中对相关术语的解释，以本合同中的定义为准。3.土地使用权基本情况3.1土地使用权编号本合同所涉土地使用权编号为：（土地使用权编号）。3.2土地使用权类型本合同所涉土地使用权类型为：（土地使用权类型）。3.3土地使用权面积本合同所涉土地使用权面积为：（土地使用权面积）平方米。3.4土地使用权位置本合同所涉土地使用权位于：（土地使用权位置）。3.5土地使用权年限本合同所涉土地使用权年限为：（土地使用权年限）年。4.土地使用权转让条件4.1转让方式本合同土地使用权转让方式为：（转让方式）。4.2转让价格本合同土地使用权转让价格为：（转让价格）元。4.3转让时间本合同土地使用权转让时间为：（转让时间）。4.4转让手续买方应按照法律法规和合同约定办理土地使用权转让手续。5.居间服务费用5.1居间服务费用总额本合同居间服务费用总额为：（居间服务费用总额）元。5.2居间服务费用支付方式居间服务费用支付方式为：（支付方式）。5.3居间服务费用支付时间居间服务费用支付时间为：（支付时间）。6.履约保证金6.1保证金金额本合同履约保证金金额为：（保证金金额）元。6.2保证金支付方式履约保证金支付方式为：（支付方式）。6.3保证金退还条件（1）买方按照合同约定支付转让价款；（2）买方完成土地使用权转让手续；（3）卖方按照合同约定配合办理土地使用权过户手续。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，导致合同目的无法实现；（2）因不可抗力致使合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。8.2合同终止条件（1）土地使用权转让完成，买方取得土地使用权；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致决定终止合同。9.保密条款9.1保密内容双方对本合同内容以及与合同履行相关的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。9.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。10.其他约定10.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。10.2合同附件本合同附件包括但不限于土地使用权证复印件、居间服务协议、其他相关文件。10.3合同变更任何对本合同的变更，必须以书面形式进行，并由双方签署。未经双方书面同意，任何口头变更或补充均无效。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）土地使用权转让完成，买方取得土地使用权；（3）双方协商一致决定终止合同。12.合同解除与终止后的处理12.1土地使用权转让12.2居间服务费用合同解除或终止后，居间服务费用按照合同约定结算。12.3履约保证金合同解除或终止后，如无违约行为，履约保证金应无息退还。12.4其他事项合同解除或终止后，双方应妥善处理与合同履行相关的其他事项。13.合同附件13.1土地使用权证复印件13.2居间服务协议13.3其他相关文件14.合同签署与生效14.1签署时间本合同自（签署时间）起生效。14.2签署地点本合同签署地点为：（签署地点）。14.3合同生效时间本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念与定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为达成合同目的，由甲乙双方同意介入的独立主体，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。1.2第三方介入的目的在于协助甲乙双方完成合同约定的各项义务，确保合同履行的顺利进行。2.第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际收取的报酬或服务费用的一定比例作为责任限额。3.第三方责权利3.1第三方有权根据合同约定，收取相应的报酬或服务费用。3.2第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。3.3第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方在合同中的地位是独立的，不参与甲乙双方的权益分配。4.2第三方在合同履行过程中的行为，仅代表其自身，不构成甲乙双方的共同行为。4.3第三方在合同履行过程中的过错，由其自行承担，不影响甲乙双方的合同履行。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自义务。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供资料、配合调查等。5.2第三方介入后的变更与补充（1）甲乙双方可就第三方介入后的合同履行事项，经协商一致后，对本合同进行变更或补充。（2）变更或补充的合同内容，应与本合同具有同等法律效力。5.3第三方介入后的争议解决（1）第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。（2）协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。5.4第三方介入后的费用承担（1）第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定分担。（2）如合同未约定，则由实际受益方承担。5.5第三方介入后的合同解除与终止（1）第三方介入后，如发生合同约定的解除或终止条件，甲乙双方可依法解除或终止合同。（2）合同解除或终止后，第三方应按照合同约定，协助甲乙双方处理相关事宜。6.第三方介入后的合同附件6.1第三方介入协议6.2第三方职责说明书6.3第三方费用结算清单7.第三方介入后的合同签署与生效7.1第三方介入后的合同签署（1）甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确第三方在合同中的地位、职责及权利义务。（2）第三方介入协议自双方签署之日起生效。7.2第三方介入后的合同生效（1）第三方介入后，本合同继续有效。（2）第三方介入协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：提供最新的土地使用权证复印件，确保信息真实、完整。说明：附件一为土地使用权证的复印件，用于证明土地使用权的合法性。2.居间服务协议要求：居间服务协议应明确居间方的职责、权利和义务，以及服务费用的支付方式和时间。说明：附件二为居间服务协议，用于明确居间方在本合同中的角色和责任。3.第三方介入协议要求：第三方介入协议应详细说明第三方的职责、权利和义务，以及第三方与甲乙双方的关系。说明：附件三为第三方介入协议，用于明确第三方在本合同中的角色和责任。4.第三方职责说明书要求：第三方职责说明书应详细列出第三方在合同履行过程中的具体职责。说明：附件四为第三方职责说明书，用于明确第三方在合同履行过程中的具体职责。5.第三方费用结算清单要求：第三方费用结算清单应详细列出第三方服务的费用项目和金额。说明：附件五为第三方费用结算清单，用于明确第三方服务的费用项目和金额。6.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能涉及的其他文件，如评估报告、验收报告等，应提供相应的文件。说明：附件六为其他相关文件，用于补充合同履行过程中可能涉及的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买方未按约定支付转让价款卖方未按约定配合办理土地使用权过户手续居间方未按约定履行居间服务义务第三方未按约定履行职责甲乙双方未按约定履行合同义务2.责任认定标准违约方应根据违约行为的性质、严重程度和影响，承担相应的违约责任。责任认定标准以法律法规和合同约定为准。3.违约责任示例买方未按约定支付转让价款：买方应向卖方支付违约金，并承担相应的利息损失。卖方未按约定配合办理土地使用权过户手续：卖方应向买方支付违约金，并承担因未及时过户造成的损失。居间方未按约定履行居间服务义务：居间方应退还部分或全部居间服务费用，并承担因未履行义务造成的损失。第三方未按约定履行职责：第三方应承担相应的赔偿责任，并退还部分或全部服务费用。甲乙双方未按约定履行合同义务：双方应根据违约行为的性质和影响，协商解决违约责任问题。全文完。2024年度特殊用途土地使用权转让居间合同（买方签署版）2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3居间方信息3.土地使用权基本情况3.1土地使用权类型3.2土地位置3.3土地面积3.4土地用途3.5土地使用权证号3.6土地使用权取得方式4.居间服务内容4.1居间方义务4.2买方义务4.3居间服务期限4.4居间服务费用5.土地使用权转让条件5.1转让价格5.2转让方式5.3转让税费5.4转让手续6.付款方式与时间6.1付款方式6.2付款时间6.3付款条件7.交付与验收7.1土地使用权交付7.2土地使用权验收7.3验收标准8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3居间方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效与期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定解释14.合同附件14.1附件一：土地使用权转让协议14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“土地使用权”是指土地所有权人依法将其土地所有权中的使用权转移给他人的行为。1.1.2“转让”是指土地使用权人将其土地使用权转移给他人的行为。1.1.3“居间服务”是指居间方在买卖双方之间提供的中介服务，包括但不限于信息提供、谈判协调、合同起草等。1.1.4“本合同”是指《2024年度特殊用途土地使用权转让居间合同（买方签署版）》。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。1.2.2本合同如有歧义，应以有利于保护买方权益的原则进行解释。2.双方基本信息2.1买方信息2.1.1买方名称：2.1.2买方法定代表人：2.1.3买方联系方式：2.2卖方信息2.2.1卖方名称：2.2.2卖方法定代表人：2.2.3卖方联系方式：2.3居间方信息2.3.1居间方名称：2.3.2居间方法定代表人：2.3.3居间方联系方式：3.土地使用权基本情况3.1土地使用权类型：3.1.1土地使用权类型为：3.2土地位置：3.2.1土地位于：3.3土地面积：3.3.1土地面积为：3.4土地用途：3.4.1土地用途为：3.5土地使用权证号：3.5.1土地使用权证号为：3.6土地使用权取得方式：3.6.1土地使用权取得方式为：4.居间服务内容4.1居间方义务4.1.1居间方应按照诚实信用原则，为买卖双方提供真实、准确的信息。4.1.2居间方应协助买卖双方进行谈判，协调双方利益。4.1.3居间方应协助买卖双方起草、签订土地使用权转让协议。4.2买方义务4.2.1买方应按约定支付居间服务费用。4.2.2买方应配合居间方完成土地使用权转让的相关手续。4.3居间服务期限4.3.1居间服务期限自本合同签订之日起至土地使用权转让协议签订之日止。4.4居间服务费用4.4.1居间服务费用为：4.4.2居间服务费用支付方式为：5.土地使用权转让条件5.1转让价格5.1.1土地使用权转让价格为：5.2转让方式5.2.1土地使用权转让方式为：5.3转让税费5.3.1转让税费由：5.4转让手续5.4.1转让手续由：6.付款方式与时间6.1付款方式6.1.1付款方式为：6.2付款时间6.2.1付款时间为：6.3付款条件6.3.1付款条件为：8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1买方未按约定支付居间服务费用的，应向居间方支付违约金，违约金为：8.1.2买方未按约定支付转让款项的，应向卖方支付违约金，违约金为：8.2卖方违约责任8.2.1卖方未按约定交付土地使用权的，应向买方支付违约金，违约金为：8.2.2卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担由此产生的全部责任。8.3居间方违约责任8.3.1居间方未按约定提供居间服务的，应向买方退还已收取的居间服务费用。8.3.2居间方泄露买卖双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为：9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序按照相关法律法规及争议解决机构的规则进行。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除本合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均可解除合同。10.2合同终止条件10.2.1土地使用权转让完成，本合同终止。10.2.2双方协商一致，本合同可以终止。11.合同生效与期限11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同期限11.2.1本合同期限自生效之日起至土地使用权转让完成之日止。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权解除合同。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定解释13.2.1本合同其他约定事项的解释，以有利于保护买方权益的原则为准。14.合同附件14.1附件一：土地使用权转让协议14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1“第三方”是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系，提供专业服务或参与特定事项的个人或机构。1.2第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司等。2.第三方的介入条件2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方的介入应符合国家法律法规及行业规范。2.3第三方的介入不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方的责任与义务3.1第三方应根据甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。3.2第三方应遵守保密原则，对甲乙双方的信息负有保密义务。3.3第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。4.第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.2第三方有权根据合同约定向甲乙双方收取服务费用。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过第三方服务费用的两倍。5.2若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方应共同承担超出部分的损失。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方应共同与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。6.2第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，及时向第三方提供相关信息。6.3第三方应在甲乙双方的监督下，按照合同约定履行职责。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得超越甲乙双方授权的范围行事。7.2第三方与甲乙双方的其他关系方（如供应商、承包商等）应保持独立，不得相互干涉。7.3第三方在履行职责过程中，如需与其他关系方进行合作，应经甲乙双方同意。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行必要的变更。8.2合同变更需经甲乙双方和第三方书面同意，并签订补