2025年度小区商业街物业社区文化活动配套服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小区商业街物业社区文化活动配套服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同目的和原则第二章双方权利与义务2.1物业服务方权利与义务2.2社区文化活动组织方权利与义务2.3小区业主权利与义务第三章服务内容与标准3.1活动策划与执行3.2设施设备维护与管理3.3安全保障与服务3.4活动宣传与推广3.5资源配置与协调第四章服务期限与费用4.1服务期限4.2服务费用4.3费用支付方式4.4费用调整机制第五章活动策划与执行5.1活动类型与数量5.2活动时间安排5.3活动场地与设施5.4活动宣传与报名5.5活动执行与监督第六章设施设备维护与管理6.1设施设备清单6.2设施设备维护保养6.3设施设备更新与改造6.4设施设备安全检查第七章安全保障与服务7.1安全管理制度7.2安全责任划分7.3应急预案与处置7.4安全教育培训第八章资源配置与协调8.1资源清单8.2资源分配与使用8.3资源协调与沟通8.4资源节约与环保第九章合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除合同的条件9.4解除合同的通知与手续第十章违约责任10.1违约行为与责任10.2违约责任承担方式10.3违约责任赔偿10.4违约责任争议解决第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点11.4争议解决期限第十二章合同终止与后续处理12.1合同终止条件12.2合同终止手续12.3合同终止后的资产移交12.4合同终止后的债权债务处理第十三章合同附件13.1附件一：服务内容明细表13.2附件二：费用明细表13.3附件三：设施设备清单13.4附件四：应急预案第十四章其他约定14.1合同生效与备案14.2合同解释与争议解决14.3合同附件效力14.4合同修订与补充合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度小区商业街物业社区文化活动配套服务合同”。1.2合同编号本合同编号为______。1.3合同签订日期本合同签订日期为______。1.4合同双方基本信息1.4.1物业服务方名称：______地址：______联系人：______联系电话：______1.4.2社区文化活动组织方名称：______地址：______联系人：______联系电话：______1.5合同目的和原则本合同旨在明确物业服务方和社区文化活动组织方在2024年度小区商业街物业社区文化活动配套服务中的权利、义务和责任，确保活动的顺利进行，提升小区居民的生活品质。第二章双方权利与义务2.1物业服务方权利与义务2.1.1物业服务方有权要求社区文化活动组织方按照合同约定提供相关服务。2.1.2物业服务方有义务为社区文化活动提供必要的场地、设施设备支持。2.1.3物业服务方有义务协助社区文化活动组织方进行活动宣传和推广。2.2社区文化活动组织方权利与义务2.2.1社区文化活动组织方有权要求物业服务方按照合同约定提供相关服务。2.2.2社区文化活动组织方有义务按照合同约定策划和组织各类文化活动。2.2.3社区文化活动组织方有义务确保活动安全、有序进行。第三章服务内容与标准3.1活动策划与执行3.1.1社区文化活动组织方负责制定年度活动计划，包括活动类型、时间、地点等。3.1.2物业服务方负责协助社区文化活动组织方落实活动计划，确保活动顺利进行。3.2设施设备维护与管理3.2.1物业服务方负责对活动场地及设施设备进行日常维护和管理。3.2.2社区文化活动组织方负责提出设施设备维护需求，物业服务方负责及时响应。3.3安全保障与服务3.3.1物业服务方负责制定活动期间的安全保障方案，确保活动安全。3.3.2社区文化活动组织方负责组织参与活动的人员进行安全教育。3.4活动宣传与推广3.4.1社区文化活动组织方负责制定活动宣传方案，物业服务方协助实施。3.4.2物业服务方负责在小区内张贴活动海报、广播通知等活动宣传方式。3.5资源配置与协调3.5.1社区文化活动组织方负责提出活动所需资源配置需求。3.5.2物业服务方负责协调小区内资源分配，确保活动顺利进行。第四章服务期限与费用4.1服务期限本合同服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日。4.2服务费用本合同服务费用为______元。4.3费用支付方式4.3.1社区文化活动组织方于合同签订后______个工作日内支付首期费用______元。4.3.2后续费用于每次活动结束后______个工作日内支付。4.4费用调整机制如遇政策调整、物价上涨等因素导致服务费用发生变化，双方应协商一致后进行调整。第五章活动策划与执行5.1活动类型与数量5.1.1本年度活动类型包括：______、______、______等。5.1.2本年度活动数量为______场。5.2活动时间安排5.2.1活动时间安排需提前______个工作日与物业服务方协商确定。5.3活动场地与设施5.3.1活动场地：______5.3.2活动设施：______5.4活动宣传与报名5.4.1社区文化活动组织方负责制定活动宣传方案，物业服务方协助实施。5.4.2活动报名方式：______5.5活动执行与监督5.5.1社区文化活动组织方负责活动执行，物业服务方负责监督。第六章设施设备维护与管理6.1设施设备清单6.1.1设施设备名称：______6.1.2设施设备数量：______6.2设施设备维护保养6.2.1物业服务方负责对设施设备进行定期维护保养。6.2.2社区文化活动组织方负责提出设施设备维护需求。6.3设施设备更新与改造6.3.1如需更新或改造设施设备，双方应协商一致后进行。6.4设施设备安全检查6.4.1物业服务方负责定期对设施设备进行安全检查。第七章安全保障与服务7.1安全管理制度7.1.1物业服务方负责制定活动期间的安全管理制度。7.1.2社区文化活动组织方负责组织参与活动的人员进行安全教育。7.2安全责任划分7.2.1物业服务方负责活动场地的安全管理和设施设备的安全运行。7.2.2社区文化活动组织方负责活动组织过程中的安全管理和人员安全。7.3应急预案与处置7.3.1物业服务方和社区文化活动组织方共同制定应急预案。7.3.2如遇突发事件，双方应立即启动应急预案，及时处置。7.4安全教育培训7.4.1物业服务方负责对员工进行安全教育培训。7.4.2社区文化活动组织方负责对参与活动的人员进行安全教育。第八章合同变更与解除8.1合同变更8.1.1如遇不可抗力因素或法律法规变化等原因，导致合同内容需要变更，双方应协商一致后进行变更。8.1.2合同变更应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。8.2合同解除8.2.1如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。8.2.2如合同解除，双方应按照合同约定处理剩余费用和后续事宜。8.3解除合同的条件8.3.1一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后仍未改正。8.3.2因不可抗力因素导致合同无法继续履行。8.3.3双方协商一致决定解除合同。8.4解除合同的通知与手续8.4.1解除合同应以书面形式通知对方。8.4.2解除合同后，双方应办理相关手续，包括但不限于资产移交、债权债务处理等。第九章违约责任9.1违约行为与责任9.1.1双方应严格按照合同约定履行义务，如违反约定，应承担违约责任。9.1.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2违约责任承担方式9.2.1违约方应按照合同约定承担违约责任。9.2.2如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。9.3违约责任赔偿9.3.1违约责任赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法诉讼解决。9.4违约责任争议解决9.4.1违约责任争议解决方式可协商解决，也可依法诉讼解决。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或依法诉讼解决。10.2争议解决程序10.2.1双方应按照约定的争议解决程序进行。10.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为______。10.4争议解决期限10.4.1争议解决期限为自争议发生之日起______个月内。第十一章合同终止与后续处理11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满。11.1.2双方协商一致终止合同。11.1.3合同解除。11.2合同终止手续11.2.1合同终止应以书面形式通知对方。11.2.2合同终止后，双方应办理相关手续。11.3合同终止后的资产移交11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定办理资产移交手续。11.4合同终止后的债权债务处理11.4.1合同终止后，双方应按照合同约定处理债权债务。第十二章合同附件12.1附件一：服务内容明细表12.2附件二：费用明细表12.3附件三：设施设备清单12.4附件四：应急预案第十三章其他约定13.1合同生效与备案13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同解释与争议解决13.2.1本合同条款以中文为准。13.2.2合同解释和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。13.3合同附件效力13.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四章合同签字本合同经双方充分协商，达成一致意见，特订立如下：物业服务方（签字）：____________________日期：____________________社区文化活动组织方（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1活动策划主导权条款内容：甲方拥有活动策划的主导权，包括活动主题、内容、形式等。说明：甲方作为主导方，有权根据小区居民的喜好和需求，策划和决定活动的具体内容，以确保活动符合社区文化特色和居民期望。1.2资源调配优先权条款内容：甲方在活动资源调配方面享有优先权，包括场地、设备、人员等。说明：甲方作为主导方，有权优先安排和使用活动所需的资源，以保证活动的顺利进行。1.3营销推广主导权条款内容：甲方负责活动的整体营销推广工作，包括宣传材料的设计、发布渠道的选择等。说明：甲方作为主导方，负责制定和实施活动的营销推广策略，以提高活动的影响力和参与度。1.4风险评估与控制条款内容：甲方负责对活动进行全面风险评估，并制定相应的风险控制措施。说明：甲方作为主导方，有责任确保活动的安全性和可靠性，避免因活动策划或执行不当导致的意外事故。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1活动创意与执行权条款内容：乙方拥有活动创意与执行的自主权，包括活动形式、内容、时间等。说明：乙方作为主导方，有权根据自身专业能力和市场趋势，提出创新的活动方案，并负责具体的活动执行。2.2资源使用与维护责任条款内容：乙方负责活动所需资源的合理使用和维护，确保设备完好无损。说明：乙方作为主导方，有责任合理利用活动资源，并在活动结束后对设备进行维护，以延长设备使用寿命。2.3活动效果评估权条款内容：乙方有权对活动效果进行评估，并提出改进建议。2.4活动收益分成条款内容：活动产生的收益，双方按照约定比例分成。说明：乙方作为主导方，有权参与活动收益的分成，以激励乙方更好地投入活动策划和执行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责与权限条款内容：第三方中介负责协助双方沟通、协调，并监督合同的履行。说明：第三方中介作为独立第三方，负责协调双方关系，确保合同条款得到有效执行。3.2中介费用承担条款内容：中介费用由双方按约定比例承担。说明：第三方中介提供的服务，其费用应由双方共同承担，以体现公平原则。3.3中介保密义务条款内容：第三方中介对合同内容和双方商业秘密负有保密义务。说明：第三方中介作为中介方，有责任对合同内容和双方商业秘密进行保密，以维护双方的合法权益。3.4中介责任承担条款内容：第三方中介因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应责任。说明：第三方中介在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的法律责任。3.5中介退出机制条款内容：如第三方中介无法继续履行职责，双方应协商一致，选择合适的中介替代。说明：为保障合同的有效履行，如第三方中介无法继续履行职责，双方应协商确定替代方案，以确保合同的顺利实施。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务内容明细表2.费用明细表3.设施设备清单4.应急预案5.第三方中介服务协议（如有）6.活动策划方案（如有）7.活动宣传材料（如有）8.活动签到表（如有）9.活动反馈表（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付费用认定：如一方未在约定时间内支付费用，经催告后仍未支付，视为违约。2.违约行为：未按约定提供服务认定：如一方未按合同约定提供相应服务，经另一方通知后仍未改善，视为违约。3.违约行为：泄露商业秘密认定：如一方泄露另一方的商业秘密，经另一方提出后仍未采取措施，视为违约。4.违约行为：未履行保密义务认定：如一方未履行合同约定的保密义务，导致另一方利益受损，视为违约。5.违约行为：未按约定进行活动策划与执行认定：如一方未按合同约定进行活动策划与执行，导致活动效果与预期不符，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违约时，应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指一方在合同履行过程中对另一方的商业秘密负有保密责任。5.附件：指合同中约定的，作为合同组成部分的文件或资料。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：活动策划与执行过程中出现分歧解决办法：双方应保持沟通，协商解决问题，必要时可邀请第三方中介协助。2.问题：活动场地或设施设备无法满足需求解决办法：提前与物业服务方沟通，确保场地和设施设备的可用性。3.问题：活动宣传效果不佳解决办法：优化宣传方案，扩大宣传渠道，提高活动知名度。4.问题：活动期间出现安全问题解决办法：加强安全检查，制定应急预案，确保活动安全有序。五、所有应用场景：1.小区商业街物业社区文化活动配套服务2.社区文化活动策划与执行3.物业服务方与社区文化活动组织方合作4.第三方中介参与合同履行5.活动策划与执行过程中的风险管理全文完。2024年度小区商业街物业社区文化活动配套服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（请填写其他相关方名称）地址：（请填写其他相关方地址）联系人：（请填写其他相关方联系人）联系电话：（请填写其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，小区商业街物业社区文化活动日益丰富，为满足社区居民的精神文化需求，提高居民的生活品质，甲方决定开展2024年度小区商业街物业社区文化活动，特与乙方签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2024年度小区商业街物业社区文化活动中的权利、义务，确保活动顺利进行，为社区居民提供丰富多彩的文化生活。三、定义与解释3.1专业术语1.物业社区文化活动：指在小区商业街物业社区内，由甲方或第三方举办的各类文化、娱乐、体育、教育等群众性活动。2.配套服务：指乙方为甲方提供的相关服务，包括但不限于场地租赁、设备提供、人员安排、宣传推广等。3.2关键词解释1.甲方：指在2024年度小区商业街物业社区文化活动中负责组织、协调、实施的主体。2.乙方：指在2024年度小区商业街物业社区文化活动中为甲方提供配套服务的主体。3.合同期限：指本合同生效之日起至2024年度小区商业街物业社区文化活动结束之日止。4.履行地点：指甲方指定的活动举办地点。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供配套服务。2.甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。3.甲方有权对乙方提供的服务提出改进意见和建议。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，为甲方提供优质、高效的配套服务。3.乙方应确保活动场地、设备、人员等符合活动需求。4.乙方应积极参与活动宣传，扩大活动影响力。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年度小区商业街物业社区文化活动结束之日止。5.2合同履行地点：甲方指定的活动举办地点。5.3合同履行方式：乙方根据甲方需求，提供场地租赁、设备提供、人员安排、宣传推广等配套服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.由于不可抗力等原因导致合同无法履行。6.3终止程序：合同终止前，甲乙双方应协商一致，签订终止协议。6.4终止后果：合同终止后，双方应按照协议约定，妥善处理剩余事宜，包括但不限于场地退还、设备归还、费用结算等。七、违约责任7.1甲乙双方应严格遵守本合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。7.2违约责任的具体内容和赔偿标准，双方可根据实际情况在合同中另行约定。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________签订日期：_________________________签订日期：_________________________七、费用与支付7.1费用构成1.场地租赁费：根据实际租赁场地面积及租赁时间计算。2.设备使用费：包括但不限于音响、灯光、投影仪等设备的使用费用。3.人员费用：包括但不限于工作人员的工资、福利及差旅费用。4.宣传推广费：包括但不限于活动海报、宣传册、网络推广等费用。5.其他费用：根据实际情况可能产生的其他费用。7.2支付方式乙方应向甲方提供详细的费用清单，甲方应在收到费用清单后10个工作日内支付相应费用。支付方式如下：1.银行转账：甲方将费用直接转入乙方指定账户。2.支票支付：甲方开具支票，通过邮局或专人送达乙方。7.3支付时间1.场地租赁费：在租赁合同签订后5个工作日内支付。2.设备使用费：在活动开始前3个工作日内支付。3.人员费用：在活动结束后5个工作日内支付。4.宣传推广费：在活动结束后10个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应注明合同编号及付款用途。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付费用总额的1%。2.若甲方未按时提供活动场地或设备，导致活动无法按期举行，乙方有权要求甲方承担相应损失。8.2乙方违约1.若乙方未按时提供配套服务，导致活动无法按期举行，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付费用总额的1%。2.若乙方提供的配套服务不符合约定标准，导致活动效果不佳，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.损失赔偿的具体金额由双方根据实际情况协商确定，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行本合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.本合同的具体内容、签订过程及履行情况。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后3年内。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容予以严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同履行不能或履行成本增加的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、行政命令等。3.社会异常事件：罢工、骚乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。3.若因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致活动场地损坏，无法按期举办活动。2.政府行为：政府出台政策，限制活动举办。3.社会异常事件：罢工导致活动人员无法到场。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解若协商不成，双方可申请第三方调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。2.经双方协商一致，本合同权利、义务可部分或全部转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利、义务与甲方、乙方的特定身份有关，不得转让。2.本合同项下的权利、义务涉及国家秘密、商业秘密等，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确规定的权利，甲方和乙方均保留。2.任何一方在履行本合同过程中，不得侵犯对方的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对活动内容和形式的最终决定权。2.乙方保留对活动场地、设备、人员的合理调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充，均应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.任何修改和补充，均不得违反本合同的基本原则。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应就本合同项下的活动，相互提供必要的协助。2.双方应共同解决活动过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过会议、通讯等方式保持密切联系。2.双方应按照约定的时间、地点参加相关会议和活动。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于2024年度小区商业街物业社区文化活动配套服务的完整协议，具有独立性。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章。2.任何增减条款，均应与本合同的基本原则相一致。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________________________签订日期：_________________________附件：1.活动详细方案2.费用清单3.保密协议4.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.活动详细方案2.费用清单3.保密协议4.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付费用。未按时提供活动场地或设备。未按约定标准提供配套服务。乙方违约：未按时提供配套服务。提供的配套服务不符合约定标准。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未按合同约定支付费用或提供活动场地、设备，或提供的配套服务不符合约定标准，经乙方书面通知后仍不改正的，视为违约。乙方违约的认定：乙方未按合同约定提供配套服务，或提供的配套服务不符合约定标准，经甲方书面通知后仍不改正的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密协议：指双方就保密内容达成的协议，约定保密内容和保密期限。4.合同主体：指在合同中承担权利和义务的当事人，包括甲方、乙方和其他相关方。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决