2025年度四平职业大学建筑工程学院建筑设备安装与维修合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度四平职业大学建筑工程学院建筑设备安装与维修合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方：四平职业大学建筑工程学院1.3其他相关方：（如有，请在此处填写）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在建筑设备安装与维修领域的合作关系，确保甲方的教学、科研、实训等工作顺利进行，同时保障乙方的合法权益。三、定义与解释3.1专业属于本合同所述建筑设备安装与维修专业，指在建筑领域中，对建筑设备进行安装、调试、维修、保养等工作的专业。3.2关键词解释（1）建筑设备：指建筑物内用于提供照明、通风、空调、给排水、消防、电梯、智能化等功能的设备。（2）安装：指将设备按照设计要求，在指定位置进行组装、调试、试运行等工作。（3）维修：指对设备进行检查、更换零部件、修复故障等，使其恢复正常运行状态。（4）保养：指对设备进行定期检查、清洁、润滑、调整等，以确保设备长期稳定运行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成建筑设备安装与维修工作；（2）甲方有权对乙方的工作进度、质量、安全等方面进行监督检查；（3）甲方有权根据实际情况，调整合同约定的内容；（4）甲方应按照合同约定，向乙方支付相应的报酬。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成建筑设备安装与维修工作；（2）乙方应确保安装、维修、保养等工作的安全性，避免发生安全事故；（3）乙方应按照甲方要求，提供必要的施工图纸、技术资料等；（4）乙方应接受甲方对工作进度、质量、安全等方面的监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年度，自合同生效之日起至2024年12月31日止。5.2合同履行地点本合同所述的安装、维修、保养等工作，均在甲方指定的建筑设备安装与维修现场进行。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，自行完成建筑设备安装与维修工作，甲方负责提供必要的场地、设备、材料等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同约定的有效期满；（2）甲乙双方协商一致，决定终止本合同；（3）因不可抗力等原因，导致本合同无法履行。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致，决定终止本合同时，应书面通知对方；（2）终止本合同后，双方应按照本合同约定，妥善处理剩余工作。6.4终止后果（1）本合同终止后，甲方应按照合同约定，向乙方支付已完成的工程款项；（2）乙方应按照合同约定，妥善处理剩余工作，确保工程质量；（3）本合同终止后，双方应互相配合，处理与合同有关的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）设备安装费：包括但不限于设备购置费、运输费、安装费、调试费等；（2）维修保养费：包括但不限于材料费、人工费、维修工具费、配件费等；（3）其他费用：包括但不限于现场管理费、差旅费、意外损坏赔偿费等。7.2支付方式（1）设备安装费：在设备安装完成并经甲方验收合格后，支付总额的60%；（2）维修保养费：按月支付，每月支付前一个月维修保养费用的50%；（3）其他费用：按实际发生额支付。7.3支付时间（1）设备安装费：在设备安装完成并经甲方验收合格后30日内支付；（2）维修保养费：每月的25日前支付；（3）其他费用：在费用发生后的30日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付期限内将款项汇入乙方指定账户；（2）乙方应在收到款项后出具收款凭证，并确认已收到款项；（3）如因甲方原因导致支付延迟，乙方有权按日向甲方收取延迟付款的违约金，违约金利率为年利率5%。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金；（2）如甲方未按合同约定提供设备或资料，导致乙方无法按时完成工作，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按时完成设备安装、维修保养工作，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的1%；（2）如乙方在履行合同过程中造成设备损坏或安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算和支付方式按照合同约定执行；（2）赔偿金额根据实际情况由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后3年内。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、社会事件等不可预见、不可避免且无法克服的因素，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除违约责任。10.4不可抗力实例如新冠疫情、地震、洪水等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家秘密的；（2）本合同项下的技术秘密、商业秘密的；（3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对建筑设备安装与维修项目的最终验收权；（2）乙方在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得将其权利和义务转让给第三方。13.2特殊权力保留（1）乙方在合同履行过程中，如发现设备存在质量问题，有权要求甲方更换或修复；（2）甲方保留对乙方在履行合同过程中提供的技术资料、图纸等知识产权的拥有权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，与合同原文具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合，确保合同顺利实施。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通工作进展，解决存在的问题；（2）乙方应按照甲方要求，及时提供相关资料、设备等。十六、其他条款16.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于建筑设备安装与维修的全部协议，并具有独立性。16.3增减条款任何增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：____________________日期：_______________________________乙方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：____________________日期：_______________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.建筑设备安装与维修项目清单2.设备技术规格书3.施工图纸及设计文件4.乙方资质证明文件5.甲方验收标准及方法6.付款凭证及发票7.保密协议8.争议解决相关文件9.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：认定甲方违约，应支付违约金。未按合同约定提供设备或资料：认定甲方违约，应承担相应的责任。2.乙方违约行为及认定：未按时完成设备安装、维修保养工作：认定乙方违约，应支付违约金。在履行合同过程中造成设备损坏或安全事故：认定乙方违约，应承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、社会事件等不可预见、不可避免且无法克服的因素，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.知识产权：指权利人依法享有的对特定智力成果的专有权利。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在安装过程中发现设备存在质量问题。解决办法：乙方有权要求甲方更换或修复，甲方应在接到通知后及时处理。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，并可要求甲方承担相应的法律责任。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决合同履行问题，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。4.问题：双方对合同条款存在争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息2.第三方责任第三方应按照合同约定，协助乙方完成设备安装与维修工作。第三方应保证其提供的服务符合甲方的要求和行业标准。3.第三方权利第三方有权要求甲方提供必要的配合和支持。第三方有权在合同履行过程中，对乙方的工作进行监督和指导。4.第三方义务第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。第三方应按照合同约定的时间和质量要求，完成其职责。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸和技术资料。乙方有权要求甲方对设备进行验收，并保证设备质量。2.乙方利益条款乙方有权获得合同约定的利润。乙方有权在合同履行过程中，对甲方提供的服务进行监督。3.甲方的违约及限制条款如甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金。如甲方提供的服务不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方按照合同约定完成设备安装与维修工作。甲方可对乙方的施工过程进行监督，确保工作质量。2.甲方的利益条款甲方可享受乙方提供的优质服务。甲方可获得合同约定的设备安装与维修成果。3.乙方的违约及限制条款如乙方未按时完成工作，应向甲方支付违约金。如乙方在施工过程中造成设备损坏或安全事故，应承担相应的赔偿责任。乙方不得泄露甲方和第三方的商业秘密。全文完。2024年度四平职业大学建筑工程学院建筑设备安装与维修合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1建筑设备安装与维修项目名称2.2建筑设备安装与维修项目地点2.3建筑设备安装与维修项目规模2.4建筑设备安装与维修项目内容3.合同签订依据及法律依据3.1合同签订依据3.2合同法律依据4.合同工期4.1合同工期起止时间4.2合同工期顺延条件及程序5.合同价格5.1合同价格总额5.2合同价格构成5.3合同价格支付方式5.4合同价格调整方式6.工程质量要求6.1工程质量标准6.2工程质量验收程序6.3工程质量保修期限及责任7.工程进度7.1工程进度计划7.2工程进度调整程序7.3工程进度滞后责任8.合同履行8.1合同履行地点8.2合同履行方式8.3合同履行责任9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更对价格和工期的影响10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担方式11.3违约金计算标准12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知条款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称四平职业大学建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式电话话：139001390002.合同标的2.1建筑设备安装与维修项目名称四平职业大学新建教学楼设备安装与维修工程2.2建筑设备安装与维修项目地点四平市区路号2.3建筑设备安装与维修项目规模总建筑面积：5000平方米2.4建筑设备安装与维修项目内容包括中央空调系统、给排水系统、电气系统、消防系统、通风系统等的安装与维修。3.合同签订依据及法律依据3.1合同签订依据根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方协商一致，签订本合同。3.2合同法律依据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等。4.合同工期4.1合同工期起止时间2024年4月1日至2024年10月31日4.2合同工期顺延条件及程序如遇不可抗力或其他特殊情况导致工期延误，经双方协商一致，可顺延工期。顺延程序为：一方应及时通知另一方，并提供相关证明材料，双方应在接到通知后3日内确认顺延工期。5.合同价格5.1合同价格总额人民币壹佰万元整（￥1000000.00）5.2合同价格构成包括设备材料费、人工费、施工机械费、管理费、利润等。5.3合同价格支付方式分阶段支付，具体支付节点为：签订合同后支付合同价的30%作为预付款；工程完成50%时支付合同价的40%；工程完工验收合格后支付合同价的20%；质保期满无质量问题后支付合同价的10%。5.4合同价格调整方式如遇材料价格波动，合同价格按实际采购价格调整，双方协商一致后执行。6.工程质量要求6.1工程质量标准按照国家及行业相关标准执行，确保工程质量达到优良等级。6.2工程质量验收程序工程完工后，由双方共同组织验收，验收合格后方可投入使用。6.3工程质量保修期限及责任自工程验收合格之日起，设备安装与维修工程保修期为2年，期间因施工原因造成的质量问题，由承包方负责维修，不收取费用。7.工程进度7.1工程进度计划根据工程实际情况，制定详细的工程进度计划，包括各分部分项工程的开始和结束时间。7.2工程进度调整程序如遇工程进度滞后，双方应及时沟通，协商调整工程进度计划，确保工程按期完成。7.3工程进度滞后责任如因承包方原因导致工程进度滞后，承包方应承担相应的责任，包括但不限于延长工期、支付违约金等。8.合同履行8.1合同履行地点四平市区路号四平职业大学新建教学楼施工现场。8.2合同履行方式承包方按照合同约定，自行完成建筑设备安装与维修工程，并承担相应责任。8.3合同履行责任承包方应确保工程按时、按质、按量完成，并承担因自身原因造成的损失和责任。9.合同变更9.1合同变更条件（1）法律法规、政策调整导致合同内容需要变更；（2）不可抗力导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致，认为需要变更合同内容。9.2合同变更程序任何一方提出合同变更请求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的一部分。9.3合同变更对价格和工期的影响合同变更对价格和工期的影响，由双方根据实际情况协商确定。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法继续履行；（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序提出解除合同的一方应书面通知对方，并提供相关证明材料。合同解除后，双方应按照约定处理已发生业务。10.3合同解除后的责任合同解除后，双方应根据已发生业务的情况，按照合同约定承担相应的责任。11.违约责任11.1违约情形（1）未按合同约定履行工程进度；（2）工程质量不符合约定标准；（3）未按合同约定支付款项；（4）其他违约行为。11.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、继续履行合同等。11.3违约金计算标准违约金按合同价款的百分比计算，具体比例由双方在合同中约定。12.争议解决12.1争议解决方式发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如选择仲裁，由双方共同选定仲裁机构；如选择诉讼，向合同履行地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序争议解决程序按照所选解决方式的规则执行。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同履行完毕或根据法律规定、双方约定终止时，合同终止。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理未了事项，包括但不限于结算、交付、移交等。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知条款任何一方发出的通知，应以书面形式进行，通过约定的联系方式送达对方。14.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、企业、机构或组织，包括但不限于监理方、检测机构、咨询顾问、保险公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的有效执行，提高工程质量和效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入方式1.监理方：负责监督工程进度、质量、安全和合同执行情况。2.检测机构：负责对工程材料、设备、施工过程和工程质量进行检测。3.咨询顾问：提供专业意见，协助合同双方解决技术和管理问题。4.保险公司：提供工程保险，保障合同双方在施工过程中可能发生的风险。15.4第三方选择与授权15.4.1第三方的选择第三方由合同双方共同选定，或由一方提出建议，经另一方同意后确定。15.4.2第三方授权第三方介入后，应获得合同双方的书面授权，明确其权利和义务。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和条件。16.1.2甲方应确保第三方的工作不会影响工程进度和质量。16.1.3甲方应对第三方的行为负责，如第三方违反合同或造成损失，甲方应承担相应责任。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应按照合同约定和第三方的要求，完成相关工作。16.2.2乙方应接受第三方的监督和指导，及时纠正不符合要求的行为。16.2.3乙方应对第三方的工作结果负责，如因乙方原因导致第三方工作结果不满足要求，乙方应承担相应责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，具体包括：17.1.1第三方对合同双方的赔偿责任；17.1.2第三方对工程质量的保证责任；17.1.3第三方对工程进度的保证责任。17.2责任限额的确定17.2.1第三方的专业能力和信誉；17.2.2工程的规模和复杂程度；17.2.3合同双方的风险承受能力。17.3责任限额的调整在合同履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致责任限额需要调整，合同双方应协商一致，并签订补充协议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。第三方在代理权限内代表甲方行使权利、履行义务。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方。第三方提供的服务应满足合同约定和乙方的需求。18.3第三方与工程其他利益相关方的划分第三方与工程其他利益相关方（如业主、供应商、分包商等）的关系为独立第三方关系。第三方在履行职责时，应保持独立性和公正性，不得损害其他利益相关方的合法权益。19.第三方的权利19.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和条件，以确保其工作顺利开展。19.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理的建议和改进措施。20.第三方的义务20.1第三方应按照合同约定和相关规定，履行其职责，确保工程质量和进度。20.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。20.3第三方应遵守国家法律法规和行业标准，确保其工作符合相关要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：工程量清单详细要求：列明所有工程项目的名称、规格、数量、单价和总价，以及相应的税费。附件说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于确定工程总价和支付进度。2.合同附件二：施工图纸及技术规范详细要求：提供完整的施工图纸和相关的技术规范，确保施工符合设计要求。附件说明：施工图纸和技术规范是施工的依据，对保证工程质量至关重要。3.合同附件三：工程进度计划详细要求：制定详细的工程进度计划，包括各个阶段的开始和结束时间。附件说明：工程进度计划有助于双方监控工程进度，确保工程按时完成。4.合同附件四：质量保证文件详细要求：提供质量保证文件，包括材料合格证明、检验报告等。附件说明：质量保证文件是工程质量的重要证明，有助于确保工程质量达标。5.合同附件五：安全生产协议详细要求：签订安全生产协议，明确双方在安全生产方面的责任和义务。附件说明：安全生产协议是保障施工安全的重要文件，有助于预防事故发生。6.合同附件六：合同变更记录详细要求：记录所有合同变更的内容，包括变更的原因、时间、内容等。附件说明：合同变更记录是合同履行过程中的重要文件，有助于双方追溯变更情况。7.合同附件七：验收报告详细要求：提供工程完工后的验收报告，包括验收时间、验收结果等。附件说明：验收报告是工程完工的证明，有助于双方确认工程完成情况。8.合同附件八：保修期记录详细要求：记录保修期的开始和结束时间，以及保修期内发生的维修情况。附件说明：保修期记录有助于双方了解保修情况，确保保修服务及时提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款项。责任认定标准：根据合同约定的支付时间和金额，甲方未按时支付款项视为违约。示例说明：甲方应在工程完工后30日内支付剩余款项，如超过期限未支付，视为违约。2.违约行为：乙方未按合同约定完成工程。责任认定标准：根据合同约定的工程进度计划，乙方未按期完成工程视为违约。3.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：根据合同约定，第三方未按期完成检测、监理等工作视为违约。示例说明：第三方应在合同约定的时间内完成检测工作，如未按时完成，视为违约。4.违约行为：乙方未按合同约定保证工程质量。责任认定标准：根据合同约定的质量标准，乙方提供的工程不符合要求视为违约。示例说明：乙方提供的工程不符合国家质量标准，视为违约。5.违约行为：甲方未按合同约定提供必要的资料和条件。责任认定标准：根据合同约定，甲方未在规定时间内提供资料和条件视为违约。示例说明：甲方未在规定时间内提供工程图纸和施工场地，视为违约。全文完。2024年度四平职业大学建筑工程学院建筑设备安装与维修合同2合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同双方基本信息二、项目概述1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目内容三、合同双方权利与义务1.发包方权利与义务2.承包方权利与义务四、合同期限及生效条件1.合同期限2.合同生效条件五、工程进度与交付1.工程进度安排2.工程交付要求3.工程验收标准六、工程款项及支付方式1.工程款项总额2.工程款项支付方式3.工程款项支付时间七、工程材料与设备1.材料与设备清单2.材料与设备质量要求3.材料与设备采购责任八、工程变更与索赔1.工程变更程序2.工程变更费用3.索赔处理程序九、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约责任赔偿十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限十一、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止后的处理十二、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任十三、合同附件1.合同附件清单2.合同附件内容十四、其他约定1.合同生效条件2.合同修改与补充3.合同解释权合同编号_________一、合同概述1.合同背景2.合同目的a.明确双方在2024年度内合作进行的建筑设备安装与维修项目的具体内容和要求。b.确保工程质量和进度，满足发包方教学和科研需求。3.合同双方基本信息a.发包方：四平职业大学建筑工程学院1.住所：四平市区路号2.法定代表人：X3.联系人：X4.联系电话：Xb.承包方：施工单位1.住所：四平市区路号2.法定代表人：X3.联系人：X4.联系电话：X二、项目概述1.项目名称：2024年度四平职业大学建筑工程学院建筑设备安装与维修项目2.项目地点：四平职业大学校内各教学楼、实验楼、宿舍楼等3.项目规模：根据实际情况确定4.项目内容：a.建筑设备安装：包括空调、通风、给排水、电气等系统的安装。b.建筑设备维修：包括上述系统的日常维护、故障排除及维修。三、合同双方权利与义务1.发包方权利与义务a.权利：1.对工程进度、质量进行监督。2.要求承包方按照合同约定履行义务。b.义务：1.向承包方提供必要的施工条件。2.按时支付工程款项。2.承包方权利与义务a.权利：1.按照合同约定进行施工。2.要求发包方提供必要的施工条件。b.义务：1.按时完成工程任务。2.保证工程质量符合国家及行业标准。四、合同期限及生效条件1.合同期限：自合同签订之日起至2024年12月31日止。2.合同生效条件：a.双方签署合同。b.合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章。五、工程进度与交付1.工程进度安排：a.施工准备阶段：合同签订后10日内。b.施工阶段：合同签订后30日内开始。c.竣工验收阶段：施工完成后15日内。2.工程交付要求：a.工程质量符合国家及行业标准。b.工程按期完成。3.工程验收标准：a.符合国家及行业标准。b.符合发包方实际需求。六、工程款项及支付方式1.工程款项总额：根据工程实际情况确定。2.工程款项支付方式：a.预付款：合同签订后5日内支付总额的30%。b.进度款：每月根据工程进度支付总额的20%。c.验收款：竣工验收合格后支付总额的30%。d.保修金：竣工验收合格后支付总额的10%，保修期满后无质量问题退还。3.工程款项支付时间：a.预付款：合同签订后5日内。b.进度款：每月的一个工作日。c.验收款：竣工验收合格后10日内。d.保修金：竣工验收合格后10日内。七、工程材料与设备1.材料与设备清单：a.材料清单：包括但不限于钢材、水泥、沙子、砖、管道、电线电缆等。b.设备清单：包括但不限于空调、通风、给排水、电气等设备。2.材料与设备质量要求：a.符合国家及行业标准。b.具有合格证明文件。3.材料与设备采购责任：a.发包方负责采购主要材料及设备。b.承包方负责采购辅助材料及部分设备。八、工程变更与索赔1.工程变更程序a.发包方或承包方提出变更申请，需提供变更原因、内容、影响及费用等详细说明。b.双方协商确定变更方案，并形成书面文件。c.变更方案经双方签字确认后生效。2.工程变更费用a.变更费用根据实际发生情况计算。b.变更费用应纳入合同总价中。3.索赔处理程序a.承包方提出索赔申请，需提供索赔原因、证据及金额等详细说明。b.发包方收到索赔申请后，应在15日内进行核实。c.双方协商确定索赔处理方案，并形成书面文件。d.索赔处理方案经双方签字确认后生效。九、违约责任1.违约情形a.承包方未按合同约定完成工程任务。b.承包方未按合同约定提供材料或设备。c.发包方未按合同约定支付工程款项。d.双方违反合同约定的其他行为。2.违约责任承担a.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b.违约金按合同约定比例计算。3.违约责任赔偿a.承包方违约，发包方有权要求赔偿实际损失。b.发包方违约，承包方有权要求赔偿实际损失。十、争议解决1.争议解决方式a.双方协商解决。b.提交相关仲裁机构仲裁。c.向人民法院提起诉讼。2.争议解决机构a.优先选择协商解决。b.若协商不成，提交仲裁委员会仲裁。3.争议解决期限a.争议发生后30日内解决。十一、合同解除与终止1.合同解除条件a.双方协商一致。b.出现合同约定的解除情形。2.合同终止条件a.合同期限届满。b.双方达成终止合同协议。3.合同解除与终止后的处理a.双方按照合同约定进行结算。b.清理现场，恢复原状。十二、保密条款1.保密内容a.双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密。b.合同内容及其相关资料。2.保密期限a.合同有效期内及合同终止后3年内。3.保密责任a.双方均应采取必要措施，确保保密内容不被泄露。十三、合同附件1.合同附件清单a.设计图纸b.材料设备清单c.施工组织设计d.其他相关文件2.合同附件内容a.附件一：设计图纸b.附件二：材料设备清单c.附件三：施工组织设计d.附件四：其他相关文件十四、其他约定1.合同生效条件a.双方签署合同。b.合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章。2.合同修改与补充a.合同的修改与补充需经双方协商一致。b.修改与补充的内容应以书面形式作为合同附件。3.合同解释权a.合同的解释权归发包方和承包方共同享有。[发包方签字盖章][日期：____年____月____日][承包方签字盖章][日期：____年____月____日]多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导项目进度安排a.甲方有权根据项目需求，调整施工进度计划。b.甲方应提前15日通知承包方进度调整事宜，并书面确认。2.甲方负责设计变更a.甲方有权根据实际情况提出设计变更要求。b.设计变更需经承包方确认，并计入合同总价。3.甲方监督工程质量a.甲方有权对工程质量进行监督检查。b.甲方应定期对工程进行验收，发现问题及时通知承包方整改。4.甲方提供施工图纸及资料a.甲方应按照合同约定时间提供完整、准确的施工图纸及资料。b.若因甲方原因导致施工图纸及资料缺失，甲方应承担相应责任。5.甲方协调相关事宜a.甲方应协调解决施工过程中与周边单位、居民的关系问