2025年度绿色节能型办公室合租协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色节能型办公室合租协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同标的物2.1办公室位置及面积2.2办公室设施及配置3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度6.保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制8.维修及保养8.1甲方维修责任8.2乙方维修责任9.物业管理费9.1物业管理费标准9.2物业管理费支付方式10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理方式11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名称：公司1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.2合同乙方信息1.2.1乙方名称：YY企业1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方法定代表人：2.合同标的物2.1办公室位置及面积2.1.1办公室地址：市区路号2.1.2办公室面积：100平方米2.2办公室设施及配置2.2.1办公桌椅：20套2.2.2电脑：10台2.2.3打印机：2台2.2.4复印机：1台2.2.5空调：5台2.2.6桌灯：20盏2.2.7会议室：1间3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁结束日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元4.2支付方式：每月支付一次，于每月的25日前支付4.3付款时间：上午9:00至下午5:00，工作日5.租金调整5.1调整条件：如市场租金上涨，甲方有权按市场租金的上涨幅度调整租金5.2调整幅度：调整幅度不超过市场租金上涨幅度的50%6.保证金6.1保证金金额：人民币5,000元6.2保证金退还条件：合同到期且乙方无违约行为，甲方在收到乙方退租通知后15个工作日内退还保证金7.使用范围及限制7.1使用范围：乙方仅限于在该办公室内进行办公活动7.2使用限制：7.2.1不得在该办公室内进行与租赁目的无关的经营活动7.2.2不得擅自改变办公室的结构和布局7.2.3不得在该办公室内进行任何可能对他人造成损害的活动8.维修及保养8.1甲方维修责任8.1.1甲方负责办公室的公共区域和设施设备的日常维修和保养8.1.2甲方应在收到乙方维修请求后24小时内响应8.1.3甲方对因自身原因造成的设施设备损坏负责维修8.2乙方维修责任8.2.1乙方负责办公室内自用设施设备的日常维修和保养8.2.2乙方对因自身使用不当造成的设施设备损坏负责维修或赔偿9.物业管理费9.1物业管理费标准9.1.1物业管理费为每月人民币1,000元9.1.2物业管理费包含清洁、绿化、安保等基本服务9.2物业管理费支付方式9.2.1乙方应于每月支付物业管理费，与租金同时支付9.2.2物业管理费的支付期限同租金支付期限10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加的情况10.2不可抗力处理方式10.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方10.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题10.2.3如不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，但乙方应支付已产生的租金及物业管理费11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按时支付租金或物业管理费11.1.2乙方违反合同约定的使用范围和限制11.1.3乙方损坏或擅自改变办公室的结构和布局11.2违约责任承担11.2.1乙方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失11.2.2违约金为未支付租金或物业管理费的1%按日计算12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行中的争议12.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1如有约定仲裁机构，双方应向该机构申请仲裁13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1合同双方协商一致13.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方13.2.2双方应在收到解除通知后15日内完成合同解除手续14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章14.1.2合同经甲方物业管理部门审核通过14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：租赁房屋平面图、设施清单、付款凭证等14.3合同未尽事宜处理14.3.1合同未尽事宜，由双方协商解决14.3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、技术服务或其他辅助服务的个人或单位。15.2第三方介入情形15.2.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。15.3.2第三方提供的服务质量不符合约定时，应由第三方承担相应责任。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方应明确各自的责任和权利。16.1.1甲方负责监督第三方服务的质量，并有权要求第三方改正或赔偿损失。16.1.2乙方应配合第三方提供服务，并承担因第三方服务导致的直接损失。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，其赔偿责任不得超过其收取的服务费用总额。17.1.2如第三方责任限额不足以赔偿损失，甲方或乙方有权要求甲乙双方共同承担超出部分的责任。18.第三方权利18.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。18.1.1服务费用应明示于合同中，并经甲乙双方确认。18.1.2第三方有权要求甲乙双方按时支付服务费用。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方之间的关系是基于本合同及第三方与甲乙双方签订的相应协议。19.2第三方与甲乙双方的关系不受本合同中其他条款的影响。19.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。20.第三方变更20.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的协议。20.2新的第三方应具备与原第三方相当的服务能力和信誉。21.第三方退出21.1如第三方因故退出服务，甲乙双方应协商确定后续事宜。21.2第三方退出服务后，甲乙双方应继续履行本合同，并承担相应责任。22.第三方争议解决22.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决。22.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋平面图要求：清晰标注房间布局、门窗位置、水电接口等。说明：平面图作为合同附件，用于明确租赁房屋的具体结构和设施分布。2.设施清单要求：详细列出租赁房屋内的所有设施，包括数量、型号、品牌等。说明：设施清单作为合同附件，用于明确租赁房屋内设施的具体情况，便于双方核对。3.付款凭证要求：包括租金、物业管理费等所有费用的支付凭证。说明：付款凭证作为合同附件，用于证明双方履行合同义务的情况。4.合同签订地证明文件要求：提供合同签订地的相关证明文件，如房产证、租赁合同等。说明：合同签订地证明文件作为合同附件，用于明确合同签订的具体地点。5.第三方服务协议要求：如引入第三方服务，需提供第三方服务协议。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于明确第三方服务的具体内容和责任。6.不可抗力证明文件要求：如发生不可抗力事件，需提供相关证明文件。说明：不可抗力证明文件作为合同附件，用于证明不可抗力事件的真实性。7.违约金支付凭证要求：如发生违约行为，需提供违约金支付凭证。说明：违约金支付凭证作为合同附件，用于证明违约金已支付。8.合同解除通知要求：如合同解除，需提供合同解除通知。说明：合同解除通知作为合同附件，用于明确合同解除的具体时间。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时支付租金或物业管理费1.2乙方违反合同约定的使用范围和限制1.3乙方损坏或擅自改变办公室的结构和布局1.4甲方未按时提供维修服务1.5第三方未按时提供约定服务2.责任认定标准2.1违约行为发生时，双方应立即通知对方。2.2违约方应在接到通知后3个工作日内采取补救措施。2.3如违约行为导致损失，违约方应承担相应赔偿责任。3.违约责任示例3.1乙方未按时支付租金，应支付违约金，违约金为未支付租金的1%按日计算。3.2乙方擅自改变办公室布局，造成损失，乙方应承担损失的全部赔偿责任。3.3第三方未按时提供维修服务，甲方有权要求第三方赔偿由此造成的损失。全文完。2025年度绿色节能型办公室合租协议1合同目录一、协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的1.3协议适用范围二、合租方信息2.1合租方基本信息2.2合租方法定代表人或授权代表2.3合租方联系方式三、租赁物信息3.1租赁物概况3.2租赁物权属证明3.3租赁物设施设备清单四、租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更五、租金及支付方式5.1租金计算方式5.2租金支付期限5.3违约责任六、绿色节能要求6.1绿色节能标准6.2节能措施6.3节能设备6.4节能效果评估七、物业管理7.1物业管理费7.2物业服务内容7.3物业服务标准7.4物业纠纷处理八、设施设备维护8.1设施设备维护责任8.2设施设备维修费用8.3设施设备维修期限九、安全责任9.1安全责任主体9.2安全管理制度9.3安全事故处理十、违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序十二、合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理十三、其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件十四、协议生效及终止14.1协议生效条件14.2协议终止条件14.3协议终止后的处理合同编号_________一、协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的本协议旨在明确甲方将绿色节能型办公室出租给乙方使用，乙方支付租金，双方共同遵守相关规定，实现绿色节能办公。1.3协议适用范围本协议适用于甲方将位于__________的绿色节能型办公室出租给乙方使用的全过程。二、合租方信息2.1合租方基本信息甲方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________2.2合租方法定代表人或授权代表甲方授权代表：____________________乙方授权代表：____________________2.3合租方联系方式甲方联系方式：____________________乙方联系方式：____________________三、租赁物信息3.1租赁物概况租赁物为位于__________的绿色节能型办公室，建筑面积为__________平方米。3.2租赁物权属证明甲方提供租赁物的权属证明文件。3.3租赁物设施设备清单1.空调系统2.供暖系统3.通风系统4.照明设备5.网络设备6.办公家具7.其他设施设备四、租赁期限4.1租赁起始日期2025年1月1日4.2租赁终止日期2025年12月31日4.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。五、租金及支付方式5.1租金计算方式租金按月计算，每月租金为人民币__________元。5.2租金支付期限乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。5.3违约责任如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。六、绿色节能要求6.1绿色节能标准租赁物应符合国家绿色建筑标准，乙方应按照绿色节能要求使用租赁物。6.2节能措施1.节能设备使用2.节能照明3.节能空调4.节能供暖5.节能办公设备6.3节能设备甲方应提供符合绿色节能标准的设备，乙方应合理使用。6.4节能效果评估双方应定期对租赁物的节能效果进行评估，评估结果作为双方后续合作的依据。七、物业管理7.1物业管理费物业管理费按月计算，每月物业管理费为人民币__________元。7.2物业服务内容1.清洁卫生2.安全巡逻3.设施设备维护4.公共区域管理7.3物业服务标准物业服务应符合国家相关标准，确保租赁物的正常使用。7.4物业纠纷处理如发生物业管理纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关主管部门申请调解或仲裁。八、设施设备维护8.1设施设备维护责任甲方负责租赁物内设施设备的日常维护和保养，确保其正常运行。8.2设施设备维修费用租赁物内的设施设备维修费用由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。8.3设施设备维修期限甲方应在接到乙方维修通知后____小时内进行维修。九、安全责任9.1安全责任主体甲方和乙方共同承担租赁物内的安全责任。9.2安全管理制度双方应制定并遵守安全管理制度，确保租赁物内的安全。9.3安全事故处理发生安全事故时，双方应立即采取必要措施，并按规定报告相关部门。十、违约责任10.1违约情形包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并写入补充协议。十一、争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序双方应按照相关法律程序进行争议解决。十二、合同解除12.1合同解除条件包括但不限于：乙方违约、不可抗力等。12.2合同解除程序合同解除需双方书面同意，并签订解除协议。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜。十三、其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担违约责任。13.2通知方式双方通讯地址、联系方式变更时，应提前____日书面通知对方。13.3合同附件本协议附件包括但不限于：租赁物设施设备清单、安全管理制度等。十四、协议生效及终止14.1协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。14.2协议终止条件本协议租赁期限届满或双方协商一致解除合同。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1租赁物选择权甲方享有对租赁物的最终选择权，包括但不限于租赁物的具体位置、面积、内部布局等。说明：甲方作为拥有租赁物的主体，有权决定租赁物的具体配置，以满足其业务需求。1.2装修及改造甲方有权对租赁物进行必要的装修和改造，以适应绿色节能标准。说明：甲方作为投资方，为了确保办公室符合绿色节能要求，有权进行必要的改造。1.3设备更新权甲方有权根据市场情况和业务发展需要，对租赁物内的设施设备进行更新。说明：甲方为了保持办公室的先进性和节能效果，有权更新设备。1.4租金调整权在租赁期限内，如市场租金水平发生变化，甲方有权根据实际情况调整租金。说明：甲方作为投资方，有权根据市场变化调整租金，以保障其投资回报。1.5使用监督权甲方有权对乙方在租赁物内的使用情况进行监督，确保乙方遵守绿色节能要求。说明：甲方有权监督乙方使用租赁物，以确保绿色节能目标的实现。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1使用自主权乙方享有对租赁物的自主使用权，包括但不限于办公布局、设备配置等。说明：乙方作为承租方，有权根据自身需求自主决定办公室的使用方式。2.2设施设备选择权乙方有权根据自身需求选择租赁物内的设施设备，并与甲方协商确定。说明：乙方有权选择符合其办公需求的设施设备，以提高工作效率。2.3租金支付优惠权在租赁期限内，如乙方能够提供绿色节能方面的证明，甲方可给予乙方租金支付优惠。说明：乙方通过绿色节能措施降低能源消耗，甲方可给予一定的奖励。2.4使用期限延长权乙方在租赁期限内，如需延长使用期限，可提前____日向甲方提出书面申请。说明：乙方有权根据自身业务发展需要，申请延长租赁期限。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用中介服务费用由乙方承担，中介机构应在合同签订前向乙方提供详细的服务费用清单。说明：中介机构提供的服务费用应由乙方支付，以确保中介机构的权益。3.2中介责任中介机构应确保本协议内容的真实性和合法性，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。说明：中介机构作为促成双方签订协议的第三方，应对协议内容负责。3.3中介保密义务中介机构在协议签订过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。说明：中介机构应遵守保密原则，保护甲乙双方的商业秘密。3.4中介报酬支付中介报酬应在协议签订后____日内支付，支付方式由双方协商确定。说明：中介机构提供的服务应得到相应的报酬，双方应按照约定支付。3.5中介争议解决如中介机构与甲乙双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。说明：中介机构与甲乙双方的争议应通过法律途径解决，以确保各方权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物权属证明文件2.租赁物设施设备清单3.安全管理制度4.绿色节能标准及措施5.物业服务合同6.中介服务协议（如有）7.不可抗力事件证明（如有）8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金认定：乙方超过约定支付期限____日未支付租金2.违约行为：乙方擅自改变租赁物用途认定：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物用途3.违约行为：乙方损坏租赁物认定：乙方在使用过程中，造成租赁物损坏4.违约行为：甲方未按时提供或更新设施设备认定：甲方超过约定维修期限____小时未进行维修5.违约行为：甲方未履行安全责任认定：甲方未能提供必要的安全保障，导致安全事故发生三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑的全寿命周期内，节约资源、保护环境、提供健康生活空间的建筑。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金解决办法：甲方应及时发出催款通知，并给予乙方合理的宽限期。2.问题：租赁物设施设备出现故障解决办法：甲方应及时进行维修，如需乙方协助，应提前通知。3.问题：发生安全事故解决办法：双方应立即采取必要措施，并按规定报告相关部门。4.问题：合同解除后的财产处理解决办法：双方应按照合同约定处理租赁物及设施设备。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有绿色节能型办公室，并希望出租给乙方使用。2.适用于乙方需要租赁绿色节能型办公室进行办公。3.适用于甲方和乙方之间建立长期稳定的租赁关系。4.适用于甲方和乙方共同推进绿色节能办公理念。全文完。2025年度绿色节能型办公室合租协议2合同编号_________一、合同主体地址：___________联系人：___________联系电话：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展，节能减排已成为国家战略。为积极响应国家政策，提高资源利用效率，降低企业运营成本，甲方决定将现有办公室进行绿色节能改造，并与乙方签订绿色节能型办公室合租协议。2.2目的本协议旨在明确甲方与乙方在绿色节能型办公室合租过程中的权利、义务及责任，确保双方在合作过程中遵守国家相关法律法规，实现资源共享、互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.绿色节能型办公室：指采用绿色节能技术、设备，实现能源节约、降低污染、提高办公环境舒适度的办公室。2.能源消耗：指甲方在绿色节能型办公室运营过程中，用于照明、空调、供暖、供水等各项设施及设备的能源消耗。3.污染排放：指甲方在绿色节能型办公室运营过程中，产生的废气、废水、固体废弃物等污染物排放。3.2关键词解释1.合租：指甲方将绿色节能型办公室部分区域出租给乙方使用，双方共同承担相关费用及责任。2.合同期限：指本协议生效之日起至终止日期止，双方约定的合租期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规，确保绿色节能型办公室的运营符合规定。2.甲方有权对乙方在绿色节能型办公室的运营情况进行监督，并提出改进意见。3.甲方有义务按照协议约定，向乙方提供绿色节能型办公室的使用权。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照协议约定，提供绿色节能型办公室的使用权。2.乙方有义务遵守国家相关法律法规，确保绿色节能型办公室的运营符合规定。3.乙方有义务按照协议约定，合理使用绿色节能型办公室，节约能源，降低污染。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自生效之日起计算。5.2合同履行地点绿色节能型办公室位于：___________5.3合同履行方式1.甲方负责绿色节能型办公室的日常运营和维护。2.乙方负责绿色节能型办公室的使用，并按照协议约定支付相关费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满，经双方协商一致，可以续签。2.出现不可抗力因素，致使合同无法履行。3.任何一方违约，经另一方书面通知后，合同自动终止。6.3终止程序1.双方协商一致，签署终止协议。2.一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照协议约定，处理绿色节能型办公室的相关事宜。2.双方应相互配合，确保合同终止后的合法权益不受侵害。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方按照本协议约定的租金标准支付给甲方。2.能源费用：乙方按照实际使用量支付给甲方，包括但不限于电力、燃气、水等。3.维护费用：包括但不限于清洁、绿化、维修等费用，由甲方负责，乙方按照协议约定承担部分费用。4.公共设施使用费：乙方使用绿色节能型办公室内的公共设施（如电梯、洗手间等）时，按照规定支付使用费。5.其他费用：根据实际情况，经双方协商一致，发生的其他费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将费用直接汇入甲方指定的银行账户。2.支票：乙方可开具支票支付费用，支票抬头为甲方名称。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月____日前支付当月租金。2.能源费用：乙方应在每月____日前支付上月能源费用。3.维护费用：乙方应在每月____日前支付上月维护费用。4.公共设施使用费：乙方应在每月____日前支付上月公共设施使用费。7.4支付条款1.乙方支付的费用应全额支付，不得拖欠。2.甲方有权要求乙方在支付费用时提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按时提供绿色节能型办公室的使用权，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未能按照协议约定进行维护，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付费用，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方未按照协议约定合理使用绿色节能型办公室，造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按照未履行部分费用总额的_____%计算。2.赔偿方式：违约方应将赔偿金额支付至甲方指定的银行账户。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及到的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行成本大幅增加的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施，减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.因地震导致绿色节能型办公室损毁，无法继续使用。2.因政府征收土地，导致绿色节能型办公室搬迁。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商，解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。2.争议解决地点：___________3.争议解决机构：___________十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.任何一方转让合同，应书面通知对方。12.2不得转让的情形1.合同中约定的保密条款。2.合同中约定的专有技术或知识产权。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对绿色节能型办公室的设计、改造、维护等权利。2.甲方保留对乙方使用绿色节能型办公室的监督和管理权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同期内，对绿色节能型办公室进行必要的设施更新和升级的权利。2.甲方保留在合同期内，根据市场情况和政策要求，对租金进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方任何一方需要对合同进行修改或补充，应书面通知对方。2.双方同意修改或补充的内容，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.合同的修改或补充具有同等法律效力。2.任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保绿色节能型办公室的正常运营。2.双方应共同应对突发事件，保障绿色节能型办公室的安全和稳定。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论绿色节能型办公室的运营情况。2.双方应通过书面形式，及时沟通和解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议为本合同之全部，任何与本协议相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款1.本协议的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式签署。2.本协议的增减条款，与本协议其他条款具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色节能型办公室平面图及设施清单2.能源消耗统计报表3.维护费用预算表4.公共设施使用费标准5.不可抗力事件记录表6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.协助与配合记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供绿色节能型办公室的使用权，认定违约。未能按照协议约定进行维护，导致乙方权益受损，认定违约。未在合同期内对绿色节能型办公室进行必要的设施更新和升级，认定违约。未在合同期内根据市场情况和政策要求对租金进行调整，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付费用，认定违约。未按照协议约定合理使用绿色节能型办公室，造成损失，认定违约。泄露保密内容，认定违约。擅自修改或补充合同内容，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行成本大幅增加的情况。2.违约金：指合同一方违约时，根据合同约定向守约方支付的一定金额的金钱。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.修改和补充：指合同