2025年度商业综合体物业项目经理岗位聘用合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业综合体物业项目经理岗位聘用合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同生效条件2.项目经理职责2.1项目管理职责2.2日常运营管理职责2.3设施设备维护职责2.4财务管理职责3.项目经理的权利和义务3.1项目经理的权利3.2项目经理的义务4.项目管理目标4.1项目管理目标概述4.2项目管理目标具体内容4.3项目管理目标达成标准5.项目经理的考核与评价5.1考核方式5.2评价标准5.3考核结果运用6.项目经理的薪酬待遇6.1薪酬结构6.2薪酬支付方式6.3薪酬调整机制7.项目经理的培训与发展7.1培训内容7.2培训方式7.3培训时间8.项目经理的离职与解聘8.1离职条件8.2解聘条件8.3离职程序8.4解聘程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他约定11.1其他条款11.2附件12.合同附件12.1项目经理职责说明书12.2考核评价标准12.3薪酬待遇明细13.合同签署13.1双方代表签字13.2盖章14.合同生效与变更14.1合同生效14.2合同变更程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1聘用方：商业综合体管理有限公司1.1.2地址：省市区路号1.1.3被聘用方：先生/女士1.1.4地址：省市区路号1.2合同签订日期：2024年3月15日1.3合同期限：自2024年4月1日起至2025年3月31日止1.4合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效2.项目经理职责2.1项目管理职责2.1.1负责商业综合体的整体运营管理2.1.2制定和实施商业综合体的经营策略2.1.3确保商业综合体的设施设备正常运行2.2日常运营管理职责2.2.1确保商业综合体内部秩序井然2.2.2监督物业管理服务的质量2.2.3处理客户投诉及突发事件2.3设施设备维护职责2.3.1定期检查商业综合体的设施设备2.3.2组织维修保养工作2.3.3确保安全设施齐全有效2.4财务管理职责2.4.1负责商业综合体的财务预算编制2.4.2审批日常开支及费用报销2.4.3定期向公司汇报财务状况3.项目经理的权利和义务3.1项目经理的权利3.1.1代表公司对商业综合体进行管理3.1.2拥有对商业综合体内部事务的决策权3.1.3享有公司规定的各项福利待遇3.2项目经理的义务3.2.1履行合同约定的各项职责3.2.2维护公司的合法权益3.2.3保守公司商业秘密4.项目管理目标4.1项目管理目标概述4.1.1提高商业综合体的经济效益4.1.2保障商业综合体的安全稳定运行4.1.3提升客户满意度4.2项目管理目标具体内容4.2.1实现商业综合体年度营业额增长4.2.2降低商业综合体运营成本4.3项目管理目标达成标准4.3.1定期评估项目进度及成果4.3.2及时调整管理策略以达成目标4.3.3对未达成目标的责任进行追究5.项目经理的考核与评价5.1考核方式5.1.1定期考核：每季度进行一次5.1.2年度考核：每年进行一次5.2评价标准5.2.1项目管理目标的达成情况5.2.2工作态度及团队协作能力5.2.3财务管理及成本控制能力5.3考核结果运用5.3.1对考核优秀的给予奖励5.3.2对考核不合格的进行培训和改进5.3.3对连续考核不合格的进行解聘6.项目经理的薪酬待遇6.1薪酬结构6.1.1基本工资6.1.2绩效奖金6.1.3年终奖6.2薪酬支付方式6.2.1每月支付一次6.2.2按合同约定时间支付6.3薪酬调整机制6.3.1根据公司薪酬政策及个人绩效进行调整6.3.2每年进行一次薪酬调整7.项目经理的培训与发展7.1培训内容7.1.1行业知识及技能培训7.1.2管理能力提升培训7.1.3财务知识培训7.2培训方式7.2.1内部培训7.2.2外部培训7.2.3在职学习7.3培训时间7.3.1每年至少参加4次培训7.3.2培训时间可根据实际情况调整8.项目经理的离职与解聘8.1离职条件8.1.1项目经理提出书面离职申请8.1.2项目经理因个人原因无法履行合同8.1.3项目经理达到法定退休年龄8.2解聘条件8.2.1项目经理严重违反公司规章制度8.2.2项目经理不能胜任工作，经培训仍无法达到岗位要求8.2.3项目经理出现重大失误，造成公司重大损失8.3离职程序8.3.1项目经理需提前一个月向公司提出书面离职申请8.3.2公司对离职申请进行审核，并给予书面回复8.3.3双方办理离职手续，包括但不限于交接工作、财务结算等8.4解聘程序8.4.1公司需向项目经理发出书面解聘通知8.4.2解聘原因需在通知中明确8.4.3双方协商解除合同，或通过法律途径解决争议9.保密条款9.1保密内容9.1.1公司的商业秘密9.1.2客户的个人信息9.1.3公司的财务数据9.2保密期限9.2.1保密期限自合同终止之日起计算，不少于2年9.3违约责任9.3.1项目经理违反保密条款，需承担相应的法律责任9.3.2给公司造成损失的，需进行赔偿10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律10.1.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议10.2争议解决方式10.2.1双方应通过友好协商解决争议10.2.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决11.其他约定11.1其他条款11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议11.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力12.合同附件12.1项目经理职责说明书12.2考核评价标准12.3薪酬待遇明细13.合同签署13.1双方代表签字13.1.1聘用方代表签字：[签名]13.1.2被聘用方代表签字：[签名]13.2盖章13.2.1聘用方盖章：[盖章]13.2.2被聘用方盖章：[盖章]14.合同生效与变更14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同变更程序14.2.1合同变更需经双方书面同意14.2.2变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指本合同签订的甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于项目管理、财务审计、法律咨询、人力资源招聘等。15.2.2第三方介入的具体事项由甲乙双方根据实际情况协商确定。16.第三方的责权利16.1第三方的权利16.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作。16.1.2第三方有权获取甲乙双方提供的相关信息和资料。16.1.3第三方有权在合同约定范围内提出意见和建议。16.2第三方的义务16.2.1第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。16.2.2第三方应按照合同约定的时间和标准完成工作。16.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.3第三方的责任16.3.1第三方因自身原因导致工作失误或违反合同约定，应承担相应的法律责任。16.3.2第三方应承担因工作失误给甲乙双方造成的直接经济损失。17.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1通知义务17.1.1甲乙双方在引入第三方前，应提前向对方发出书面通知。17.1.2通知应包含第三方的名称、介入范围、预计费用等信息。17.2合同签订17.2.1甲乙双方与第三方签订的合同应与本合同的原则保持一致。17.2.2第三方合同中应明确甲乙双方的权利义务，以及第三方的责任范围。17.3费用承担17.3.1第三方的费用由甲乙双方根据实际情况协商分摊。17.3.2第三方费用应在合同中明确，并作为本合同的附件。18.第三方的责任限额18.1责任限额的定义18.1.1责任限额是指第三方因自身原因导致工作失误或违反合同约定，对甲乙双方造成的经济损失的最高赔偿额。18.2责任限额的确定18.2.1责任限额应根据第三方的工作性质、合同金额及行业惯例等因素确定。18.2.2责任限额应在第三方合同中明确约定。18.3责任限额的适用18.3.1第三方在合同约定的责任限额内承担赔偿责任。18.3.2超过责任限额的部分，由甲乙双方自行协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方的关系基于第三方合同，甲方应遵守第三方合同的规定。19.1.2甲方对第三方的指示应通过书面形式，并由第三方确认。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方的关系基于乙方合同，乙方应遵守乙方合同的规定。19.2.2乙方对第三方的指示应通过书面形式，并由第三方确认。19.3第三方与甲乙双方的共同责任19.3.1若第三方在执行合同过程中与甲乙双方均存在过错，应按各自过错程度承担相应的责任。19.3.2第三方与甲乙双方应共同承担因第三方原因造成的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目经理职责说明书详细要求：详细列举项目经理的职责范围、工作内容、考核标准等。说明：此说明书作为合同附件，用于明确项目经理的职责和期望。2.考核评价标准详细要求：制定具体的考核指标和评价方法，包括定量和定性指标。说明：此附件用于对项目经理的工作绩效进行评估。3.薪酬待遇明细详细要求：明确项目经理的薪酬构成、支付方式、调整机制等。说明：此附件用于确保项目经理的薪酬待遇符合合同约定。4.第三方合同详细要求：包括第三方的工作内容、费用、责任范围、保密条款等。说明：此附件用于规范第三方在合同中的权利和义务。5.保密协议详细要求：明确保密内容和保密期限，以及违约责任。说明：此协议用于保护甲乙双方的商业秘密。6.离职手续清单详细要求：列举离职时需办理的手续和文件，确保交接顺利。说明：此清单用于指导项目经理离职时的流程。7.财务审计报告详细要求：提供第三方审计机构的审计报告，确保财务透明。说明：此报告用于验证商业综合体的财务状况。8.法律顾问意见书详细要求：提供法律顾问对合同条款的合法性意见。说明：此意见书用于确保合同符合法律法规。说明二：违约行为及责任认定：1.项目经理未履行合同约定的职责责任认定标准：根据未履行职责的严重程度，项目经理可能面临警告、罚款或解聘。示例：项目经理未按时完成设施设备维护，导致设备故障，应承担相应责任。2.项目经理泄露公司商业秘密责任认定标准：根据泄露秘密的严重程度，项目经理可能面临警告、罚款或解聘。示例：项目经理将公司客户信息泄露给竞争对手，应承担相应的法律责任。3.第三方未履行合同约定责任认定标准：第三方未履行合同约定，应根据合同条款追究其责任。示例：第三方未按时完成审计工作，导致审计报告延误，应承担违约责任。4.甲乙双方未按时支付费用责任认定标准：根据延误支付的时间长短和金额，甲乙双方可能面临违约金或利息。示例：甲方未按时支付第三方费用，应按照合同约定支付违约金。5.甲乙双方违反保密条款责任认定标准：根据泄露信息的严重程度，甲乙双方可能面临罚款或法律诉讼。示例：乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度商业综合体物业项目经理岗位聘用合同1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依据1.4合同期限1.5合同双方第二章项目经理岗位职责2.1职位描述2.2工作内容2.3工作权限2.4工作目标2.5工作标准第三章薪酬福利3.1基本工资3.2绩效奖金3.3节假日及年假3.4社会保险及公积金3.5其他福利第四章工作时间与地点4.1工作时间4.2工作地点4.3考勤制度4.4工作交接第五章职业道德与保密5.1职业道德要求5.2保密义务5.3违约责任第六章管理与监督6.1项目经理管理6.2监督机制6.3违规处理6.4考核评估第七章合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3解除条件7.4解除程序第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同生效与终止10.1合同生效10.2合同终止10.3终止条件10.4终止程序第十一章合同附件11.1附件一：项目经理岗位职责说明书11.2附件二：薪酬福利明细表11.3附件三：工作地点及工作时间安排第十二章合同解释与争议解决12.1合同解释12.2争议解决方式第十三章合同其他事项13.1合同份数13.2合同文本效力13.3合同签署第十四章合同附件14.1附件一：项目经理岗位职责说明书14.2附件二：薪酬福利明细表14.3附件三：工作地点及工作时间安排合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景1.1.1双方系依据《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律法规，就2024年度商业综合体物业项目经理岗位的聘用事宜，经友好协商，达成如下协议。1.2合同目的1.2.1明确双方的权利和义务。1.2.2确保商业综合体物业项目的正常运营和管理。1.3合同依据1.3.1《中华人民共和国劳动合同法》1.3.2《中华人民共和国劳动法》1.3.3《物业管理条例》1.4合同期限1.4.1本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.5合同双方1.5.1聘用方：[公司名称]1.5.2被聘用方：[姓名]第二章项目经理岗位职责2.1职位描述2.1.1负责商业综合体物业项目的整体规划、组织、实施和监督管理。2.1.2确保物业项目的运营符合相关法律法规和行业标准。2.2工作内容2.2.1制定物业项目的年度工作计划和预算。2.2.2组织实施物业项目的日常管理工作。2.2.3管理物业项目的资产和资源。2.2.4处理物业项目的突发事件。2.3工作权限2.3.1对物业项目的运营管理拥有最终决策权。2.3.2指导、监督下属工作人员的工作。2.4工作目标2.4.1确保物业项目的安全、整洁、舒适。2.4.2提高物业项目的服务水平。2.4.3优化物业项目的经济效益。2.5工作标准2.5.1严格按照国家及行业标准执行。2.5.2定期对工作成果进行评估和改进。第三章薪酬福利3.1基本工资3.1.1被聘用方的基本工资为每月[金额]元。3.2绩效奖金3.2.1根据被聘用方的工作绩效，每年可获[金额]元的绩效奖金。3.3节假日及年假3.3.1被聘用方享有国家规定的节假日及年假待遇。3.4社会保险及公积金3.4.1聘用方依法为被聘用方缴纳社会保险及住房公积金。3.5其他福利3.5.1被聘用方享有公司提供的其他福利待遇。第四章工作时间与地点4.1工作时间4.1.1被聘用方的工作时间为每周[天数]天，每天[小时数]小时。4.2工作地点4.2.1被聘用方的工作地点为[具体地址]。4.3考勤制度4.3.1被聘用方应遵守公司规定的考勤制度。4.4工作交接4.4.1被聘用方应按照规定进行工作交接。第五章职业道德与保密5.1职业道德要求5.1.1被聘用方应遵守职业道德，维护公司的声誉和利益。5.2保密义务5.2.1被聘用方对本合同内容及公司商业秘密负有保密义务。5.3违约责任5.3.1被聘用方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第六章管理与监督6.1项目经理管理6.1.1被聘用方应接受聘用方的管理。6.2监督机制6.2.1聘用方对被聘用方的工作进行监督。6.3违规处理6.3.1被聘用方如有违规行为，聘用方有权按照规定进行处理。6.4考核评估6.4.1聘用方对被聘用方的工作进行定期考核评估。第七章合同变更与解除7.1合同变更7.1.1双方经协商一致，可对本合同进行变更。7.2合同解除7.2.1.1被聘用方严重违反本合同约定；7.2.1.2聘用方因不可抗力原因无法履行本合同；7.2.1.3双方协商一致解除合同；7.3解除条件7.3.1被聘用方在合同解除前，应完成已分配的工作任务。7.3.2聘用方应在合同解除前，按照规定支付被聘用方相应的补偿。7.4解除程序7.4.1双方应按照法定程序办理合同解除手续。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1被聘用方未按合同规定履行工作职责。8.1.2被聘用方违反保密协议。8.1.3聘用方未按时支付被聘用方工资或福利。8.1.4双方协商一致解除合同但未按约定履行解除程序。8.2违约责任8.2.1违约方应承担相应的法律责任。8.2.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。8.3违约赔偿8.3.1被聘用方违反合同，聘用方有权要求其支付违约金。8.3.2聘用方违反合同，被聘用方有权要求其支付赔偿金。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方可自愿选择仲裁机构解决争议。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照所选争议解决机构的程序进行。第十章合同生效与终止10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止10.2.1本合同期限届满或双方协商一致解除合同后终止。10.3终止条件10.3.1合同期限届满。10.3.2双方协商一致解除合同。10.3.3因一方违约导致合同解除。10.4终止程序10.4.1双方应按照合同约定办理合同终止手续。第十一章合同附件11.1附件一：项目经理岗位职责说明书11.2附件二：薪酬福利明细表11.3附件三：工作地点及工作时间安排第十二章合同解释与争议解决12.1合同解释12.1.1本合同条款如有歧义，应由双方协商解释。12.2争议解决12.2.1争议解决应遵循公平、公正、公开的原则。第十三章合同其他事项13.1合同份数13.1.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.2合同文本效力13.2.1本合同以中文文本为准。13.3合同签署13.3.1本合同经双方代表签字盖章后生效。第十四章合同附件14.1附件一：项目经理岗位职责说明书14.2附件二：薪酬福利明细表14.3附件三：工作地点及工作时间安排被聘用方（签字）：日期：聘用方（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决策权1.1.1甲方对本合同所涉物业项目的重大决策拥有最终决定权。1.1.2甲方有权根据市场情况和项目需求调整项目经理的职责和工作内容。1.2项目监督与管理1.2.1甲方设立项目监督小组，负责对项目经理的工作进行定期检查和评估。1.2.2项目监督小组有权要求项目经理提交工作汇报，并对项目进展提出意见和建议。1.3人员调配1.3.1甲方有权根据项目需要调整项目经理的下属人员配置。1.3.2项目经理应服从甲方的调配，并协助完成人员调整工作。1.4项目变更1.4.1如遇项目重大变更，甲方有权要求项目经理参与变更方案的制定和实施。1.4.2项目经理应积极配合甲方的变更要求，确保项目顺利进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1项目独立管理权2.1.1乙方在合同约定的范围内，对物业项目享有独立的管理权。2.1.2乙方有权制定项目运营管理方案，并报甲方备案。2.2工作时间与地点2.2.1乙方有权根据项目需求调整工作时间和地点。2.2.2乙方应确保在调整工作时间和地点不影响项目正常运营。2.3薪酬调整2.3.1乙方有权根据项目业绩和自身工作表现申请调整薪酬。2.3.2薪酬调整需经甲方批准后方可实施。2.4项目终止2.4.1乙方有权在合同期限内提出项目终止申请。2.4.2项目终止需经甲方同意，并按照合同约定办理相关手续。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务内容3.1.1第三方中介提供的服务包括但不限于项目评估、合同起草、法律咨询等。3.1.2双方应与第三方中介签订服务协议，明确服务内容和费用。3.2中介费用承担3.2.1第三方中介费用由甲方承担。3.2.2双方在签订服务协议时，应明确中介费用的支付方式和时间。3.3中介保密义务3.3.1第三方中介对在服务过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。3.3.2第三方中介未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露相关信息。3.4中介争议解决3.4.1第三方中介与甲方或乙方发生争议时，应通过友好协商解决。3.4.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：项目经理岗位职责说明书2.附件二：薪酬福利明细表3.附件三：工作地点及工作时间安排4.附件四：第三方中介服务协议5.附件五：合同变更记录6.附件六：违约责任认定书二、违约行为及认定：违约行为：1.项目经理未按合同规定履行工作职责。2.项目经理违反保密协议。3.聘用方未按时支付被聘用方工资或福利。4.双方协商一致解除合同但未按约定履行解除程序。5.第三方中介泄露商业秘密。违约行为的认定：1.通过项目经理的工作报告、考核评估和甲方监督小组的检查来确定。2.通过被聘用方的投诉、举报或第三方中介的报告来确定。3.通过双方协商或法律途径来确定。三、法律名词及解释：1.劳动合同法：规定劳动合同的订立、履行、变更、解除和终止的法律。2.劳动法：调整劳动关系，保护劳动者合法权益的法律。3.物业管理条例：规范物业管理活动的法律。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：问题：1.项目经理工作表现不佳，影响项目进度。解决办法：加强项目经理的培训和考核，定期进行工作评估，必要时进行人员调整。2.薪酬福利发放不及时。解决办法：明确薪酬福利发放流程，加强财务部门的管理，确保按时发放。3.项目变更频繁，影响项目稳定性。解决办法：建立项目变更管理制度，明确变更流程，确保变更合理且可行。4.第三方中介服务不达标。解决办法：与第三方中介重新协商服务协议，必要时更换中介服务。五、所有应用场景：1.商业综合体物业项目的项目经理聘用。2.项目经理岗位的薪酬福利管理。3.项目经理的工作时间和地点安排。4.项目经理的职业道德与保密要求。5.项目经理的考核评估与监督。6.合同变更与解除的处理。7.违约行为的认定与处理。8.第三方中介服务的引入与管理。全文完。2024年度商业综合体物业项目经理岗位聘用合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（聘用方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________2.乙方（被聘用方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________二、合同前言2.1背景：本合同系依据甲方商业综合体物业项目管理的需要，为明确甲乙双方的权利义务，保障物业项目的顺利实施，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在商业综合体物业项目经理岗位聘用过程中的权利义务，确保乙方在甲方商业综合体物业项目中充分发挥其专业能力，为甲方创造经济效益和社会效益。三、定义与解释3.1专业属于：本合同所指的商业综合体物业项目经理岗位，是指乙方在甲方商业综合体物业项目中负责项目管理、协调、监督、执行等工作，确保项目按计划顺利进行。3.2关键词解释：（1）商业综合体：指集购物、餐饮、娱乐、办公、居住等多种功能于一体的商业建筑群。（2）物业项目经理：指负责商业综合体物业项目的整体规划、组织、协调、实施、监督等工作的人员。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行商业综合体物业项目经理职责。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，并提出合理化建议。（3）甲方应按时足额支付乙方工资及各项补贴。（4）甲方应提供乙方所需的工作条件、设施及资料。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，认真履行商业综合体物业项目经理职责，确保项目顺利进行。（2）乙方应遵守国家法律法规及甲方规章制度，维护甲方利益。（3）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。（4）乙方应按时完成甲方交办的任务，并接受甲方的工作检查。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地点：乙方在甲方商业综合体物业项目现场履行本合同。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，通过现场管理、协调、监督、执行等方式履行商业综合体物业项目经理职责。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）甲方因故提前解除合同；（3）乙方因故提出解除合同；（4）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，乙方应完成其职责范围内的工作；（2）甲方应按照合同约定支付乙方工资及各项补贴；（3）双方应按照国家法律法规及相关政策办理合同终止手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将甲方商业综合体物业项目交还甲方；（2）双方应按照国家法律法规及相关政策处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本工资：根据乙方的工作性质和甲方提供的薪酬标准确定；（2）岗位津贴：根据乙方担任的岗位及甲方规定的标准确定；（3）绩效奖金：根据乙方的工作表现和项目完成情况确定；（4）社保及公积金：按照国家及地方相关规定，由甲方为乙方缴纳；（5）其他福利：包括但不限于节假日福利、年假、婚丧嫁娶慰问金等。7.2支付方式：甲方应按照本合同约定的支付方式，在规定的时间内向乙方支付费用。7.3支付时间：（1）基本工资：每月支付一次，具体支付日期为每月的一个工作日；（2）岗位津贴、绩效奖金：每季度支付一次，具体支付日期为每季度的一个工作日；（3）社保及公积金：按月缴纳，具体缴纳日期为每月的一个工作日。7.4支付章件：甲方应在支付费用时，向乙方提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付乙方费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的1%；（2）甲方违反合同约定，提前解除合同的，应向乙方支付相当于三个月工资的赔偿金。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定履行职责，影响项目正常进行的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的经济损失；（2）乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金及赔偿金额的具体计算方式，双方可在合同中另行约定；（2）赔偿金额的支付方式，双方可协商确定，包括但不限于银行转账、现金支付等。九、保密条款9.1保密内容：乙方在履行本合同过程中，知悉的甲方商业秘密，包括但不限于技术秘密、经营信息、客户信息等。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止后三年止。9.3保密履行方式：乙方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，不得泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）战争：包括战争状态、军事行动等；（3）政府行为：如政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，必要时可解除合同；（3）因不可抗力事件导致的损失，由双方按照实际情况分担。10.4不可抗力实例：如遇国家政策调整、法律法规变更等不可抗力事件，甲乙双方应协商解决，必要时可调整合同条款。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同权利义务转让给任何第三方。12.2不得转让的情形：（1）乙方担任商业综合体物业项目经理期间；（2）乙方在职期间，甲方认为不宜转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对乙方工作表现的监督权；（2）甲方保留对乙方违反合同约定的追责权；（3）甲方保留对乙方工作成果的最终审核权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间，对乙方工作内容进行调整的权利；（2）甲方保留在特殊情况下，对乙方进行临时性调动的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：甲乙双方对本合同内容进行修改或补充，应书面协商一致，并签订补充协议。14.2修改和补充效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同推进项目顺利进行。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供乙方所需的工作条件、设施及资料；（2）乙方应按照甲方要求，及时反馈工作进展情况；（3）甲乙双方应定期召开会议，沟通工作情况，解决实际问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于商业综合体物业项目经理岗位聘用的完整协议，对本合同内容的任何修改或补充，均应以书面形式进行。16.3增减条款：未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（聘用方）：（盖章）法定代表人或授权代表：（签字）日期：____年____月____日乙方（被聘用方）：（盖章）法定代表人或授权代表：（签字）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方商业综合体物业项目基本情况说明2.乙方个人简历及资格证书3.薪酬标准及福利待遇明细4.保密协议5.补充协议（如有）6.项目管理制度及流程7.不可抗力事件证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：