2024房屋租赁合同水电费

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋租赁合同，水电费本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条水电费承担5.1水电费标准5.2水电费支付方式5.3水电费结算第六条房屋维护与维修6.1出租人责任6.2承租人责任第七条房屋变更7.1出租人变更7.2承租人变更第八条合同解除8.1提前解除合同8.2违约解除合同第九条违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约第十条争议解决10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件11.2合同修改11.3合同终止第十二条其他条款12.1宠物管理12.2访客管理12.3保险责任第十三条出租人信息13.1姓名13.2地址13.3联系方式第十四条承租人信息14.1姓名14.2地址14.3联系方式第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体门牌号为本合同租赁对象。1.2房屋面积：房屋的实际使用面积为平方米。1.3租赁用途：承租人租赁该房屋仅限于居住使用，不得用于任何非法活动及违反法律法规的其他用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自年月日起至年月日止。2.2租赁结束日期：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租金为每月人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。3.2租金支付周期：租金每月的支付周期为当月的1日至当月的5日。3.3租金支付方式：承租人应通过银行转账的方式将租金支付给出租人，账户信息如下：开户行：银行；户名：；账号：。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，将押金无息退还给承租人。第五条水电费承担5.1水电费标准：租赁期间，水电费的标准按照当地供水、供电部门的规定执行。5.2水电费支付方式：承租人应按照当地供水、供电部门的规定按时支付水电费。5.3水电费结算：租赁期满后，承租人应向出租人结清水电费，如有欠费，承租人应立即补交。第六条房屋维护与维修6.1出租人责任：出租人应保证租赁房屋的基本设施正常使用，如供水、供电、供暖等。租赁期内，因房屋本身结构问题、设备故障或其他出租人原因导致的房屋及附属设施损坏，由出租人负责修复并承担相关费用。6.2承租人责任：承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，爱护公共设施。租赁期内，因承租人使用不当或故意损坏导致的房屋及附属设施损坏，由承租人负责修复并承担相关费用。第八条合同解除8.1提前解除合同：在租赁期内，如出租人或承租人提前解除合同，应提前一个月通知对方。出租人应退还承租人剩余租赁期限的租金，扣除已产生的费用后多退少补。8.2违约解除合同：一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。解除合同后，违约方应承担相应的违约责任，并支付对方因此造成的损失。第九条违约责任9.1出租人违约：出租人未按本合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任。如导致承租人无法正常使用房屋，应支付给承租人相应的赔偿金。9.2承租人违约：承租人未按本合同约定支付租金或提前解除合同，应承担违约责任。如导致出租人遭受损失，承租人应支付给出租人相应的赔偿金。第十条争议解决10.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。10.2第三方调解：如协商不成，任何一方均可向当地的房地产交易中心申请调解。10.3法律途径：如调解不成，双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改：本合同如有修改，应由双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同终止：本合同期满或者双方协商一致解除合同后，合同即终止。第十二条其他条款12.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。如承租人违反此规定，出租人有权要求承租人立即搬走宠物，并支付由此产生的费用。12.2访客管理：承租人应遵守当地的治安管理规定，不得擅自将房屋转租或让第三方居住。如承租人违反此规定，出租人有权解除合同并要求承租人立即搬离。12.3保险责任：承租人应自行购买租赁房屋及自身财产保险，并承担因保险责任范围内的事故导致的损失。第十三天出租人信息13.1姓名：13.2地址：北京市朝阳区路号13.3联系方式：手机号码：，固定电话：第十四条承租人信息14.1姓名：14.2地址：省市区路号14.3联系方式：手机号码：，固定电话：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋照片附件二：租赁房屋设施清单附件三：租金支付证明附件四：押金支付证明附件五：水电费缴费证明附件六：房屋维修记录附件七：租赁合同解除证明附件八：违约行为记录附件一：租赁房屋照片详细要求：包含房屋的外观、内部装修、家具家电等设施的照片，以证明房屋的实际情况。附件二：租赁房屋设施清单详细要求：列明房屋内所有的家具、家电等设施，包括品牌、型号、数量等信息。附件三：租金支付证明详细要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等详细信息。附件四：押金支付证明详细要求：记录押金支付的日期、金额等信息。附件五：水电费缴费证明详细要求：记录每次水电费缴费的日期、金额、缴费单位等信息。附件六：房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的日期、维修项目、维修费用等信息。附件七：租赁合同解除证明详细要求：记录合同解除的日期、解除原因、双方签字等信息。附件八：违约行为记录详细要求：记录违约行为的日期、违约事项、双方签字等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。2.出租人未按合同约定按时交付租金。3.承租人未按合同约定支付租金。4.承租人未按合同约定合理使用租赁房屋及附属设施，造成损坏。5.承租人未经出租人同意，擅自将房屋转租或让第三方居住。6.出租人未经承租人同意，擅自进入租赁房屋。责任认定：1.出租人未按合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应支付给承租人相应的赔偿金。2.出租人未按合同约定按时交付租金，应支付给承租人滞纳金。3.承租人未按合同约定支付租金，应支付给出租人滞纳金，并承担违约责任。4.承租人未按合同约定合理使用租赁房屋及附属设施，造成损坏的，应承担修复费用并支付给出租人赔偿金。5.承租人未经出租人同意，擅自将房屋转租或让第三方居住，出租人有权解除合同并要求承租人立即搬离。6.出租人未经承租人同意，擅自进入租赁房屋，应承担违约责任。示例说明：如出租人未按合同约定提供房屋，导致承租人无法正常入住，承租人可以要求出租人支付赔偿金，赔偿金为一个月租金的金额。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋交付给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费。3.押金：指承租人为确保履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约损失赔偿金。5.合同解除：指合同双方协商一致或者因一方违约导致合同提前终止。6.法律途径：指合同双方在发生争议时，通过法律程序解决争议的方式，如协商、调解、诉讼等。1.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费，按照合同约定的金额和支付周期进行支付。2.押