二零二五年度化工危险品仓库租赁及环境风险评估协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度化工危险品仓库租赁及环境风险评估协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.仓库租赁基本信息2.1仓库地址2.2租赁面积2.3租赁期限2.4租赁费用3.租赁条件及要求3.1仓库使用范围3.2仓库安全标准3.3环境保护要求3.4违约责任4.环境风险评估4.1评估内容4.2评估方法4.3评估报告4.4评估费用5.仓库安全管理5.1安全责任5.2安全设施5.3安全培训5.4应急预案6.环境保护措施6.1污染防治6.2废弃物处理6.3绿色生产6.4监测与报告7.技术支持与培训7.1技术支持服务7.2员工培训7.3培训费用8.费用支付与结算8.1支付方式8.2结算周期8.3违约金9.违约责任与处理9.1违约情形9.2违约责任9.3处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止程序12.合同变更与解除12.1变更程序12.2解除程序12.3解除条件13.合同附件13.1附件一：仓库租赁合同13.2附件二：环境风险评估报告13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用14.2语言适用14.3通知与送达14.4不可抗力14.5合同份数第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：[甲方全称]甲方地址：[甲方详细地址]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]甲方电子邮箱：[甲方电子邮箱]1.2乙方基本信息乙方名称：[乙方全称]乙方地址：[乙方详细地址]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]乙方电子邮箱：[乙方电子邮箱]2.仓库租赁基本信息2.1仓库地址仓库具体地址：[仓库详细地址]2.2租赁面积租赁面积：[租赁面积（平方米）]2.3租赁期限租赁起始日期：[租赁起始日期]租赁终止日期：[租赁终止日期]2.4租赁费用租金金额：[租金金额（元/月）]付款方式：[付款方式，如：银行转账、现金等]付款时间：[付款时间，如：每月X日支付上一个月租金]3.租赁条件及要求3.1仓库使用范围仓库仅用于化工危险品存储，不得用于生产、加工或其他用途。3.2仓库安全标准仓库应符合国家相关安全标准，包括但不限于消防、防爆、防泄漏等。3.3环境保护要求乙方应遵守国家环境保护法律法规，确保仓库运营过程中不产生环境污染。3.4违约责任若乙方违反本条约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.环境风险评估4.1评估内容仓库周边环境现状、污染源及风险等级。4.2评估方法采用现场调查、资料收集、专家咨询等方法进行评估。4.3评估报告乙方应在签订本协议后X日内完成环境风险评估，并向甲方提交评估报告。4.4评估费用环境风险评估费用由乙方承担。5.仓库安全管理5.1安全责任乙方负责仓库的安全管理工作，确保仓库安全运营。5.2安全设施仓库应配备必要的安全设施，如消防器材、防爆设施等。5.3安全培训乙方应对仓库员工进行安全培训，提高员工安全意识。5.4应急预案乙方应制定应急预案，应对突发安全事件。6.环境保护措施6.1污染防治乙方应采取有效措施，防止仓库运营过程中产生污染。6.2废弃物处理乙方应按照国家规定，对仓库产生的废弃物进行分类、收集、运输和处理。6.3绿色生产乙方应推行绿色生产，减少对环境的影响。6.4监测与报告乙方应定期对仓库环境进行监测，并将监测结果报告甲方。8.费用支付与结算8.1支付方式租金及其他相关费用应通过银行转账方式进行支付。8.2结算周期租金按月结算，每月五个工作日内支付。8.3违约金若乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。9.违约责任与处理9.1违约情形乙方未按时支付租金、违反安全规定、造成环境污染等。9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状、支付违约金等。9.3处理方式违约处理可通过协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼解决。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循我国相关法律法规的规定。11.合同生效与终止11.1生效条件双方签字盖章后，本协议自生效。11.2生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。11.3终止条件出现法定解除合同的情形，如甲方违约、乙方违约等。11.4终止程序终止合同应提前X日通知对方，并办理相关手续。12.合同变更与解除12.1变更程序合同变更需双方书面同意，并签订补充协议。12.2解除程序解除合同需双方书面同意，并办理相关手续。12.3解除条件出现法定解除合同的情形，如甲方违约、乙方违约等。13.合同附件13.1附件一：仓库租赁合同附件一为仓库租赁合同的具体条款。13.2附件二：环境风险评估报告附件二为乙方完成的环境风险评估报告。13.3附件三：其他相关文件附件三为与本协议相关的其他文件，如安全协议、环保协议等。14.其他约定事项14.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。14.2语言适用本协议以中文文本为准。14.3通知与送达通知应以书面形式进行，通过挂号信、快递或直接送达等方式。14.4不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、安全顾问、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同执行的效率、确保合同条款的履行、提供专业服务或解决争议。16.第三方介入程序16.1介入申请任何一方在认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的必要性、第三方的基本信息及预期目的。16.2介入同意接到介入申请的一方应在X日内给予书面回复，同意或拒绝第三方的介入。16.3第三方选定若双方同意第三方介入，应由双方共同选定第三方，或由一方选定经另一方同意。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方的责任应限于其提供的专业服务范围内，且不得超出本合同约定的甲乙双方责任。17.2限额设定第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方提供服务的性质、复杂程度及潜在风险。17.3限额调整在合同履行期间，如遇特殊情况，双方可协商调整第三方责任限额。18.第三方权利义务18.1第三方权利第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立行使职责，提供专业服务。18.2第三方义务第三方应遵守合同约定，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。19.第三方与其他各方的关系19.1与甲方的关系第三方应与甲方保持良好沟通，及时反馈服务情况，并对甲方负责。19.2与乙方的关系第三方应与乙方保持良好沟通，确保乙方了解服务进展，并对乙方负责。19.3与合同执行的关系第三方的介入不影响甲乙双方在合同中的权利义务，第三方服务内容应服从合同的整体安排。20.第三方介入的费用20.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按合同约定分担，或由一方承担。20.2费用结算第三方介入的费用应在服务完成后，由甲乙双方按照合同约定进行结算。21.第三方介入的终止21.1终止条件第三方介入因合同履行完毕、争议解决、服务不合格或其他原因终止。21.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商，明确后续事宜的处理。22.第三方介入的记录与报告22.1记录第三方介入的记录应包括服务内容、实施过程、发现的问题及解决方案等。22.2报告第三方应定期向甲乙双方提交服务报告，包括服务进展、成果及存在的问题等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓库租赁合同详细要求：包含租赁双方的基本信息、租赁物描述、租赁期限、租金支付方式、违约责任等内容。说明：本附件为租赁合同的正式文本，是本合同不可分割的一部分。2.附件二：环境风险评估报告详细要求：包含评估机构的基本信息、评估方法、评估结果、风险评估等级、建议措施等内容。说明：本附件为第三方评估机构出具的环境风险评估报告，是本合同不可分割的一部分。3.附件三：安全协议详细要求：包含安全责任、安全设施、安全培训、应急预案等内容。说明：本附件为甲乙双方就仓库安全管理达成的协议，是本合同不可分割的一部分。4.附件四：环保协议详细要求：包含环境保护责任、污染防治措施、废弃物处理、监测与报告等内容。说明：本附件为甲乙双方就环境保护达成的协议，是本合同不可分割的一部分。5.附件五：技术支持服务协议详细要求：包含技术支持服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等内容。说明：本附件为甲乙双方就技术支持服务达成的协议，是本合同不可分割的一部分。6.附件六：员工培训记录详细要求：包含培训时间、培训内容、培训人员、培训效果等内容。说明：本附件为甲乙双方就员工安全培训达成的记录，是本合同不可分割的一部分。7.附件七：应急预案详细要求：包含应急预案的编制依据、适用范围、组织机构、应急响应程序等内容。说明：本附件为甲乙双方就突发事件应急响应达成的协议，是本合同不可分割的一部分。8.附件八：争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：本附件为甲乙双方就争议解决达成的协议，是本合同不可分割的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应在每月五个工作日内支付租金，未按时支付视为违约。示例说明：若乙方于每月第6个工作日仍未支付租金，则视为违约，甲方有权要求乙方支付违约金。2.违约行为：乙方违反安全规定责任认定标准：乙方应遵守国家相关安全标准，违反安全规定视为违约。示例说明：若乙方因操作不当导致仓库发生火灾，则视为违约，乙方应承担相应法律责任。3.违约行为：乙方造成环境污染责任认定标准：乙方应遵守国家环境保护法律法规，造成环境污染视为违约。示例说明：若乙方未采取有效措施处理废弃物，导致环境污染，则视为违约，乙方应承担相应法律责任。4.违约行为：第三方未能履行职责责任认定标准：第三方应按照合同约定提供专业服务，未能履行职责视为违约。示例说明：若第三方未按时提交评估报告，则视为违约，第三方应承担相应责任。5.违约行为：甲方未按时提供技术支持责任认定标准：甲方应按照合同约定提供技术支持，未按时提供视为违约。示例说明：若甲方未能在约定时间内提供技术支持，则视为违约，甲方应承担相应责任。全文完。二零二四年度化工危险品仓库租赁及环境风险评估协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式1.4双方地址2.仓库租赁事宜2.1仓库基本情况2.1.1仓库位置2.1.2仓库面积2.1.3仓库结构2.1.4仓库设施2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.3.1租金金额2.3.2支付时间2.3.3逾期支付违约责任2.4租金调整2.5租赁押金2.5.1押金金额2.5.2押金退还条件2.6租赁合同解除及违约责任3.化工危险品储存管理3.1危险品分类及标识3.2危险品储存要求3.3储存设施及设备3.4储存人员培训及资质3.5储存安全管理3.6应急预案4.环境风险评估4.1风险评估范围4.2风险评估方法4.3风险评估报告4.4风险防范措施5.卫生及环保要求5.1卫生管理5.2环保设施5.3环保排放标准5.4环保监测6.保险6.1保险种类6.2保险金额6.3保险期限6.4保险理赔7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：仓库租赁合同10.2附件二：危险品储存管理制度10.3附件三：环境风险评估报告10.4附件四：应急预案11.合同修订11.1合同修订程序11.2合同修订生效12.合同份数12.1合同份数及保管12.2合同保管责任13.其他约定13.1双方权利义务13.2合同变更及补充13.3合同解释14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：化工有限公司乙方：仓储管理有限公司1.2双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方联系方式1.4双方地址甲方地址：市区街道号乙方地址：市区街道号2.仓库租赁事宜2.1仓库基本情况2.1.1仓库位置：市区街道号2.1.2仓库面积：10000平方米2.1.3仓库结构：钢筋混凝土结构2.1.4仓库设施：消防系统、监控系统、通风系统等2.2租赁期限租赁期限自2024年1月1日至2028年12月31日，共计五年。2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：人民币100万元/年2.3.2支付时间：每年1月1日前支付当年租金2.3.3逾期支付违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金千分之五的违约金。2.4租金调整如市场租金上涨，经双方协商一致后，可按市场租金上涨的比例调整租金。2.5租赁押金2.5.1押金金额：人民币10万元2.5.2押金退还条件：租赁期满，乙方验收无误后，无违约行为，押金全额退还。2.6租赁合同解除及违约责任2.6.1租赁合同解除条件：双方协商一致，或一方违约导致合同无法履行。2.6.2违约责任：因甲方违约导致合同解除，甲方应承担乙方因解除合同所造成的损失。3.化工危险品储存管理3.1危险品分类及标识根据《危险化学品安全管理条例》规定，对储存的危险品进行分类标识。3.2危险品储存要求3.2.1储存危险品应遵守国家有关危险品储存的法律法规和标准。3.2.2储存危险品应采取必要的防护措施，确保安全。3.3储存设施及设备3.3.1仓库内应配备足够的消防设施和设备。3.3.2储存设施应符合国家有关危险品储存标准。3.4储存人员培训及资质3.4.1储存人员应经过专业培训，取得相应资质。3.4.2储存人员应熟悉危险品性质，掌握应急处置措施。3.5储存安全管理3.5.1建立健全储存安全管理制度，明确安全管理责任。3.5.2定期检查仓库安全设施，确保设施完好。3.6应急预案3.6.1制定危险品泄漏、火灾等事故的应急预案。3.6.2定期组织应急演练，提高应急处置能力。4.环境风险评估4.1风险评估范围对储存的危险品进行环境风险评估，包括泄漏、火灾、爆炸等风险。4.2风险评估方法采用定量和定性相结合的方法进行风险评估。4.3风险评估报告4.3.1评估报告应包括风险评估范围、方法、结果和防范措施等内容。4.3.2评估报告经双方签字确认后生效。4.4风险防范措施4.4.1针对评估出的风险，采取相应的防范措施。4.4.2定期检查防范措施的有效性。5.卫生及环保要求5.1卫生管理5.1.1建立健全卫生管理制度，明确卫生责任。5.1.2定期清洁仓库，保持仓库环境整洁。5.2环保设施5.2.1仓库内应配备环保设施，如废水处理设施、废气处理设施等。5.2.2环保设施应定期维护，确保设施正常运行。5.3环保排放标准5.3.1仓库的废水、废气排放应符合国家环保排放标准。5.4环保监测5.4.1定期监测废水、废气排放，确保排放达标。6.保险6.1保险种类6.1.1乙方应购买仓库财产保险、公众责任保险等。6.2保险金额6.2.1保险金额应与仓库实际价值相符。6.3保险期限6.3.1保险期限与租赁期限一致。6.4保险理赔6.4.1发生保险事故，乙方应及时向保险公司报案，并配合保险公司进行理赔。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方发生争议，应友好协商解决。7.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按时支付租金的；8.1.2乙方未按时交付符合约定的仓库的；8.1.3任何一方违反储存安全管理规定，导致事故发生的；8.1.4任何一方违反环保排放标准，造成环境污染的；8.1.5任何一方未履行合同约定的其他义务的。8.2违约责任承担8.2.1对于违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：8.2.1.1向守约方支付违约金；8.2.1.2承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；8.2.1.3恢复因违约行为给对方造成的财产损失；8.2.1.4按照法律规定或者合同约定承担其他法律责任。8.3违约赔偿8.3.1违约金的具体数额由双方在合同中约定，未约定的，按实际损失赔偿。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；9.2.5法律法规规定的其他合同终止情形。9.3合同解除条件9.3.1双方协商一致解除合同；9.3.2因不可抗力导致合同无法履行；9.3.3一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；9.3.4法律法规规定的其他合同解除情形。10.合同附件10.1附件一：仓库租赁合同10.2附件二：危险品储存管理制度10.3附件三：环境风险评估报告10.4附件四：应急预案11.合同修订11.1合同修订程序任何一方对本合同内容提出修订要求的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。11.2合同修订生效修订后的合同内容经双方签字盖章后生效。12.合同份数12.1合同份数及保管本合同一式八份，甲乙双方各执四份，具有同等法律效力。12.2合同保管责任双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性。13.其他约定13.1双方权利义务双方应严格遵守本合同约定，履行各自的义务。13.2合同变更及补充任何对本合同的变更或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。13.3合同解释本合同的解释权归甲乙双方共同享有。14.合同签署日期本合同于2024年X月X日签订。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方合同关系中，不直接参与合同主体，但为合同履行提供辅助服务、专业咨询或技术支持的独立第三方机构或个人。1.2.1中介机构：如房地产中介、法律服务中介等；1.2.2专业咨询机构：如风险评估机构、安全评估机构等；1.2.3技术支持机构：如消防设备维护公司、安全监控系统供应商等；1.2.4法定鉴定机构：如司法鉴定中心、工程质量检测机构等。2.第三方介入的附加条款2.1第三方介入的条件2.1.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入；2.1.2第三方具备履行相关职责的能力和资质；2.1.3第三方介入不违反法律法规和本合同约定。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方书面通知第三方介入事宜；2.2.2第三方确认介入意愿并签订相关协议；2.2.3第三方根据协议约定履行职责。3.第三方的责权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照协议约定，独立、客观、公正地履行职责；3.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；3.2.2第三方有权根据协议约定，获取相应的服务费用。3.3第三方的义务3.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.3.2第三方应按时完成协议约定的职责。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方之间的合同关系承担责任。4.2第三方与合同其他相关方的划分说明4.2.1第三方与合同其他相关方的责任划分，应根据协议约定及法律法规确定；4.2.2第三方在履行职责过程中，若涉及与合同其他相关方的权益冲突，应优先考虑甲乙双方的合法权益。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由协议约定，未约定的，按实际损失赔偿；5.2第三方的责任限额不得超过协议约定的金额；5.3若第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方应承担相应的补充赔偿责任。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的义务；6.2第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方应遵守本合同的所有条款。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，若甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决；7.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需变更本合同内容，应经甲乙双方及第三方协商一致；8.2变更后的合同内容，应作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓库租赁合同详细要求：包含仓库租赁的基本信息，如租赁期限、租金、押金、租赁押金退还条件等。附件说明：作为本合同的重要组成部分，用于明确甲乙双方在租赁关系中的权利和义务。2.附件二：危险品储存管理制度详细要求：详细规定危险品储存的相关要求，包括危险品分类、标识、储存要求、安全设施等。附件说明：作为本合同的重要组成部分，用于确保危险品储存的安全性和规范性。3.附件三：环境风险评估报告详细要求：包含风险评估的范围、方法、结果和防范措施等内容。附件说明：作为本合同的重要组成部分，用于评估仓库环境风险，并为风险防范提供依据。4.附件四：应急预案详细要求：详细规定各类事故的应急处置措施和程序。附件说明：作为本合同的重要组成部分，用于指导甲乙双方在事故发生时的应急响应。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、程序、职责、权利和义务等。附件说明：作为本合同的重要组成部分，用于规范第三方介入的行为。6.附件六：保险合同详细要求：明确保险种类、保险金额、保险期限、保险理赔等。附件说明：作为本合同的重要组成部分，用于保障甲乙双方在合同履行过程中的风险。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付租金；1.2乙方未按时交付符合约定的仓库；1.3任何一方违反储存安全管理规定，导致事故发生；1.4任何一方违反环保排放标准，造成环境污染；1.5任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金千分之五的违约金；因甲方违约导致合同解除，甲方应承担乙方因解除合同所造成的损失。2.2乙方违约责任：逾期交付仓库的，应向甲方支付相当于租金千分之五的违约金；因乙方违约导致合同解除，乙方应承担甲方因解除合同所造成的损失。2.3安全管理违约责任：因违反储存安全管理规定导致事故发生，责任方应承担相应的赔偿责任；因事故造成第三方损失的，责任方应承担相应的赔偿责任。2.4环保违约责任：因违反环保排放标准造成环境污染，责任方应承担相应的赔偿责任；因环境污染造成第三方损失的，责任方应承担相应的赔偿责任。示例说明：甲方未按时支付租金，逾期10天，则应向乙方支付5000元的违约金；乙方未按时交付仓库，逾期5天，则应向甲方支付2500元的违约金；因甲方违反储存安全管理规定导致火灾事故，造成乙方损失10万元，甲方应承担相应的赔偿责任；因乙方违反环保排放标准导致环境污染，造成第三方损失5万元，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度化工危险品仓库租赁及环境风险评估协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.仓库租赁事项2.1仓库位置2.2租赁期限2.3租赁费用及支付方式2.4仓库面积及用途3.仓库环境风险评估3.1风险评估范围3.2风险评估方法3.3风险评估报告及要求4.危险品储存及管理4.1危险品分类及储存要求4.2仓库安全管理措施4.3仓库安全设施及设备5.仓库设施及设备维护5.1仓库设施及设备清单5.2维护保养责任及费用5.3维护保养周期及方法6.仓库租赁保证金6.1保证金金额及支付方式6.2保证金退还条件及程序7.违约责任及处理7.1违约情形及责任7.2违约处理方式7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：仓库租赁合同10.2附件二：仓库环境风险评估报告10.3附件三：仓库安全管理制度11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2法律适用11.3合同变更及补充12.合同签署12.1双方代表签字12.2合同份数及效力13.合同备案13.1合同备案机关13.2备案材料及程序14.合同附件清单14.1附件一：仓库租赁合同14.2附件二：仓库环境风险评估报告14.3附件三：仓库安全管理制度第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称甲方：化工有限公司乙方：仓储有限公司1.2双方地址甲方：市区路号乙方：市区路号1.3双方联系方式甲方：联系人：，联系电话：138xxxx5678乙方：联系人：，联系电话：139xxxx5678第二条仓库租赁事项2.1仓库位置乙方位于市区路号的仓库2.2租赁期限本协议租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。2.3租赁费用及支付方式租赁费用为人民币壹拾万元整（￥100,000.00），每月支付，每月1日前支付当月租金。2.4仓库面积及用途乙方仓库总面积为1000平方米，用途为储存化工危险品。第三条仓库环境风险评估3.1风险评估范围对乙方仓库内储存的化工危险品进行环境风险评估，包括但不限于火灾、爆炸、泄漏等风险。3.2风险评估方法采用现场调查、资料分析、风险评估软件模拟等方法进行评估。3.3风险评估报告及要求乙方应在租赁期限届满前一个月完成风险评估报告，报告需经甲方审核通过。第四条危险品储存及管理4.1危险品分类及储存要求乙方需按照国家相关法律法规对储存的危险品进行分类，并遵守相应的储存要求。4.2仓库安全管理措施乙方应建立健全仓库安全管理制度，包括但不限于门卫制度、巡查制度、应急预案等。4.3仓库安全设施及设备乙方应配备必要的安全设施及设备，如消防器材、通风设备、应急照明等。第五条仓库设施及设备维护5.1仓库设施及设备清单详见附件一：仓库设施及设备清单。5.2维护保养责任及费用乙方负责仓库设施及设备的日常维护保养，相关费用由乙方承担。5.3维护保养周期及方法根据设备性能和使用情况，制定相应的维护保养周期及方法。第六条仓库租赁保证金6.1保证金金额及支付方式租赁保证金为人民币伍万元整（￥50,000.00），甲方收到乙方支付保证金后，出具收据。6.2保证金退还条件及程序租赁期满，乙方按本协议约定履行完毕，甲方在收到乙方申请后十日内退还保证金。第七条违约责任及处理7.1违约情形及责任若任何一方违反本协议约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任。7.2违约处理方式违约处理方式包括但不限于：赔偿损失、解除合同、支付违约金等。7.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据损失情况由双方协商确定，协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。第八条争议解决8.1争议解决方式本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构争议解决机构为市区人民法院。8.3争议解决程序双方应按照法定程序提交诉状，法院将依法受理并审理，最终作出判决。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本协议经双方代表签字盖章后生效。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行；（4）一方违约，另一方解除本协议。9.3合同解除条件（1）对方严重违约，经催告后仍未纠正；（2）因不可抗力导致本协议无法履行；（3）法律法规规定的其他解除情形。第十条合同附件10.1附件一：仓库租赁合同10.2附件二：仓库环境风险评估报告10.3附件三：仓库安全管理制度第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2法律适用本协议适用中华人民共和国法律。11.3合同变更及补充本协议的变更或补充，必须以书面形式进行，经双方代表签字盖章后生效。第十二条合同签署12.1双方代表签字本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字盖章之日起生效。12.2合同份数及效力本协议一式两份，具有同等法律效力。第十三条合同备案13.1合同备案机关本协议需向市区市场监督管理局备案。13.2备案材料及程序备案材料包括但不限于本协议、双方营业执照副本、法定代表人身份证明等。备案程序按照市场监督管理局的规定执行。第十四条合同附件清单14.1附件一：仓库租赁合同14.2附件二：仓库环境风险评估报告14.3附件三：仓库安全管理制度第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行过程中，因特定目的或服务需要，由甲乙双方共同邀请或选择的，具备相应资质和能力，独立承担法律责任的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的目的和范围2.1第三方介入的目的是为了提供专业服务，包括但不限于：风险评估、安全咨询、设备维护、法律咨询等。2.2第三方介入的范围仅限于本合同约定的服务内容，第三方不得超越其职责范围，干涉甲乙双方的正常业务运营。第三条第三方资质要求3.1第三方必须具备相应的专业资质，如风险评估机构需具备国家规定的风险评估资质证书。3.2第三方需提供其资质证明文件，经甲乙双方审核通过后方可介入。第四条第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额根据其提供服务的内容和性质，由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。4.3第三方责任限额最高不超过本合同约定的总金额的10%。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方对甲乙双方的责任，仅限于其提供的服务内容，不涉及甲乙双方的其他业务。5.2第三方不得将责任转嫁给甲乙双方或其他第三方。5.3甲乙双方对第三方的责任，仅限于第三方提供的服务质量，不涉及第三方自身业务。第六条第三方介入协议6.1甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确双方的权利义务。（1）第三方提供服务