2025年度消防隐患排查与整改三方分包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度消防隐患排查与整改三方分包合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的1.3合同期限1.4合同范围2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息3.工作内容与要求3.1消防隐患排查3.1.1排查范围3.1.2排查方法3.1.3排查周期3.2隐患整改3.2.1整改范围3.2.2整改方法3.2.3整改期限4.工作进度与验收4.1工作进度安排4.2验收标准4.3验收程序5.质量保证与责任5.1质量保证措施5.2责任划分6.合同价款及支付方式6.1合同价款6.2支付方式6.3支付时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.保密条款12.其他约定事项13.合同附件14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订依据1.1.1国家有关消防法律法规1.1.2甲方单位消防安全管理制度1.1.3乙方单位资质证书1.2合同目的1.2.1通过消防隐患排查，及时发现并消除火灾隐患，保障甲方单位消防安全1.2.2通过隐患整改，提高甲方单位消防安全管理水平1.3合同期限1.3.1合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止1.3.2合同有效期为一年1.4合同范围1.4.1甲方单位所属建筑物及附属设施1.4.2甲方单位周边环境消防安全2.双方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方单位名称：公司2.1.2甲方单位地址：市区路号2.1.3甲方单位法定代表人：2.2乙方信息2.2.1乙方单位名称：消防安全技术服务有限公司2.2.2乙方单位地址：市区路号2.2.3乙方单位法定代表人：2.3第三方信息2.3.1第三方单位名称：消防检测中心2.3.2第三方单位地址：市区路号2.3.3第三方单位负责人：3.工作内容与要求3.1消防隐患排查3.1.1排查范围3.1.1.1甲方单位所有建筑物及附属设施3.1.1.2甲方单位周边环境3.1.2排查方法3.1.2.1采用现场勘查、查阅资料、询问相关人员等方式3.1.2.2采用消防检测仪器设备进行检测3.1.3排查周期3.1.3.1每季度至少进行一次全面排查3.1.3.2对重点部位和场所进行不定期抽查3.2隐患整改3.2.1整改范围3.2.1.1甲方单位所有建筑物及附属设施3.2.1.2甲方单位周边环境3.2.2整改方法3.2.2.1对排查出的隐患，制定整改方案3.2.2.2对可立即整改的隐患，立即进行整改3.2.2.3对需长期整改的隐患，制定整改计划并按计划实施3.2.3整改期限3.2.3.1一般隐患整改期限不超过30天3.2.3.2重大隐患整改期限不超过60天4.工作进度与验收4.1工作进度安排4.1.1每季度末提交一份工作进度报告4.1.2每季度末进行一次工作进度检查4.2验收标准4.2.1隐患排查全面、准确、无遗漏4.2.2隐患整改及时、有效、符合要求4.3验收程序4.3.1乙方提交验收申请4.3.2甲方组织验收4.3.3验收合格后，双方签署验收报告8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定进行消防隐患排查和整改8.1.2乙方未按时提交工作进度报告和验收申请8.1.3乙方未按合同约定进行整改，导致火灾隐患未消除8.1.4乙方违反保密条款，泄露甲方单位信息8.2违约责任承担8.2.1乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失8.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金8.2.3乙方应承担因违约行为给甲方单位造成的直接经济损失9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构仲裁9.2争议解决机构9.2.1市仲裁委员会9.2.2仲裁地点：市10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1乙方严重违约，经甲方书面通知后仍未改正10.1.2甲方单位因政策调整等原因需要解除合同10.1.3双方协商一致解除合同10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满10.2.2合同解除10.2.3双方协商一致终止合同11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同11.1.2合同经甲方单位法定代表人签字、盖章11.1.3合同经乙方单位法定代表人签字、盖章11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满11.2.2合同解除11.2.3双方协商一致终止合同12.保密条款12.1保密内容12.1.1甲方单位的消防安全资料12.1.2乙方单位在履行合同过程中获取的甲方单位商业秘密12.2保密义务12.2.1双方应对保密内容予以保密，不得向任何第三方泄露12.2.2保密义务不因合同解除或终止而终止13.其他约定事项13.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.2本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力14.合同签署与生效14.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同签署日期：2024年1月1日14.3签署地点：市区路号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在消防隐患排查与整改过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，具备相关资质和专业能力的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同签订前的中介方，也不包括合同履行过程中因特殊情况临时聘请的专家或顾问。15.2第三方介入目的15.2.1提高消防隐患排查的准确性和专业性15.2.2协助解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议15.2.3为甲乙双方提供中立的意见和建议16.第三方介入程序16.1第三方选定16.1.1甲乙双方共同商定第三方机构或个人16.1.2第三方需具备相应的资质证书和专业技术能力16.1.3第三方选定后，甲乙双方应及时通知对方16.2第三方职责16.2.1对消防隐患排查结果进行审核16.2.2对隐患整改方案进行评估16.2.3对甲乙双方的争议进行调解16.2.4提供专业意见和建议17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的错误或遗漏，应承担相应的责任17.1.2第三方在履行职责过程中，如违反保密义务，应承担相应的法律责任17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总价的一定比例17.2.2第三方责任限额应在合同中明确列出，并作为合同附件18.第三方与其他各方的权利与义务18.1第三方与甲方18.1.1第三方应向甲方提供真实的排查和整改结果18.1.2第三方应配合甲方对隐患整改情况进行监督18.1.3第三方在提供专业意见和建议时，应尊重甲方的决定18.2第三方与乙方18.2.1第三方应协助乙方完成消防隐患排查和整改工作18.2.2第三方应向乙方提供整改方案的技术指导18.2.3第三方在履行职责过程中，如发现乙方存在违约行为，应及时通知甲方18.3第三方与甲乙双方18.3.1第三方应保持中立，不得偏袒任何一方18.3.2第三方在介入过程中，如遇到争议，应积极调解，促进甲乙双方达成一致18.3.3第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益19.第三方介入的费用承担19.1第三方费用19.1.1第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定19.1.2第三方费用应包括但不限于第三方机构或个人的劳务费、差旅费等19.2费用承担19.2.1第三方费用由甲乙双方按照合同约定承担19.2.2如第三方介入导致合同履行期限延长，甲方和乙方应根据实际情况协商调整合同期限和费用20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件20.1.1甲乙双方达成一致意见，决定终止第三方介入20.1.2第三方已完成合同约定的全部或部分工作20.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责20.2第三方介入终止程序20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订文件1.1合同文本1.2甲方单位法定代表人签字证明1.3乙方单位法定代表人签字证明1.4乙方单位资质证书复印件1.5第三方单位资质证书复印件2.工作内容相关文件2.1消防隐患排查报告2.2隐患整改方案2.3工作进度报告2.4验收报告3.第三方介入相关文件3.1第三方介入协议3.2第三方介入工作计划4.费用结算相关文件4.1费用结算申请4.2费用结算凭证4.3费用结算报告5.争议解决相关文件5.1争议调解协议5.2仲裁裁决书5.3法院判决书说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定进行消防隐患排查和整改责任认定标准：乙方未在合同规定的时间内完成消防隐患排查和整改工作示例说明：乙方应在每月15日前提交消防隐患排查报告，如未按时提交，视为违约。2.乙方未按时提交工作进度报告和验收申请责任认定标准：乙方未在合同规定的时间内提交工作进度报告和验收申请示例说明：乙方应在每月25日前提交工作进度报告，如未按时提交，视为违约。3.乙方违反保密条款，泄露甲方单位信息责任认定标准：乙方在合同履行过程中泄露甲方单位信息，造成不良影响示例说明：乙方未经甲方同意，向第三方泄露甲方单位商业秘密，视为违约。4.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的错误或遗漏责任认定标准：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致错误或遗漏，造成甲乙双方损失示例说明：第三方在审核消防隐患排查报告时，未发现重大隐患，导致甲方单位遭受损失，视为违约。5.第三方在介入过程中，违反保密义务责任认定标准：第三方在介入过程中，泄露甲乙双方保密信息，造成不良影响示例说明：第三方在调解争议时，泄露甲乙双方商业秘密，视为违约。6.甲乙双方未按合同约定支付费用责任认定标准：甲乙双方未按合同约定支付费用，导致合同履行受阻示例说明：甲方未按合同约定支付第三方介入费用，视为违约。全文完。2024年度消防隐患排查与整改三方分包合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同背景6.合同目的二、合同主体1.分包方2.业主方3.监理方4.合同执行机构三、消防隐患排查范围及内容1.排查区域2.排查项目3.排查标准4.排查方法四、消防隐患整改方案1.整改措施2.整改期限3.整改质量要求4.整改资金预算五、消防隐患排查与整改流程1.排查准备2.排查实施3.整改实施4.验收与评估六、合同款项1.合同总价2.款项支付方式3.款项支付时间4.款项支付条件七、违约责任1.分包方违约责任2.业主方违约责任3.监理方违约责任4.违约赔偿八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的责任十、合同附件1.消防隐患排查报告2.消防隐患整改方案3.相关资质证明文件十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十二、其他约定1.合同保密2.不可抗力3.合同变更十三、合同签订及备案1.合同签订2.合同备案十四、合同附件清单1.消防隐患排查报告2.消防隐患整改方案3.相关资质证明文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度消防隐患排查与整改三方分包合同2.合同签订双方：甲方（业主方）、乙方（分包方）、丙方（监理方）3.合同签订日期：____年____月____日4.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同背景：为保障甲方所属场所的消防安全，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，经甲乙丙三方协商一致，签订本合同。6.合同目的：明确甲乙丙三方在消防隐患排查与整改工作中的权利、义务和责任，确保消防安全。二、合同主体1.分包方（乙方）：负责消防隐患排查与整改的具体实施工作。2.业主方（甲方）：委托乙方进行消防隐患排查与整改，并支付相应费用。3.监理方（丙方）：负责对乙方的工作进行监督管理，确保整改质量符合要求。4.合同执行机构：由甲乙丙三方共同成立，负责合同执行过程中的协调与监督。三、消防隐患排查范围及内容1.排查区域：甲方所属的全部场所及附属设施。2.排查项目：包括但不限于火灾自动报警系统、自动灭火系统、防烟排烟系统、疏散指示标志、应急照明灯等。3.排查标准：参照《建筑设计防火规范》GB500162014等相关标准。4.排查方法：采用现场检查、查阅资料、测试设备等方式。四、消防隐患整改方案1.整改措施：针对排查出的隐患，制定具体的整改措施，确保整改到位。2.整改期限：自排查工作完成后____个工作日内完成整改。3.整改质量要求：整改后的消防设施设备必须符合国家相关标准和规范要求。4.整改资金预算：根据排查结果，制定整改资金预算，经甲乙丙三方确认后执行。五、消防隐患排查与整改流程1.排查准备：甲乙丙三方共同确定排查方案，明确责任分工。2.排查实施：乙方按照排查方案进行现场排查，丙方进行监督。3.整改实施：乙方根据排查结果，实施整改措施，丙方进行监督。4.验收与评估：整改完成后，甲乙丙三方共同进行验收，并对整改效果进行评估。六、合同款项1.合同总价：____元人民币。2.款项支付方式：分阶段支付，具体支付比例和时间为：首付款：合同签订后____个工作日内支付合同总价的____%。中期付款：整改完成后____个工作日内支付合同总价的____%。尾款：验收合格后____个工作日内支付合同总价的____%。3.款项支付时间：按上述支付方式规定的具体时间执行。4.款项支付条件：乙方完成相应阶段的排查或整改工作，并经甲乙丙三方确认合格。七、违约责任1.分包方违约责任：未按合同约定完成排查或整改工作的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。整改质量不符合要求的，应重新整改，直至合格为止。2.业主方违约责任：未按合同约定支付款项的，应承担违约责任，支付违约金。未提供必要的工作条件或配合的，应承担相应责任。3.监理方违约责任：未履行监督职责，导致整改质量不符合要求的，应承担相应责任。未按时提交验收报告的，应承担违约责任。4.违约赔偿：违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决1.争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无3.争议解决程序：争议发生后，争议双方应在收到对方书面通知之日起____个工作日内开始协商；协商期限最长为____个工作日。九、合同解除1.合同解除条件：一方违约，经另一方书面通知后____个工作日内未予改正的；发生不可抗力事件，致使合同无法履行的；法律法规规定的其他合同解除情形。2.合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前____个工作日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。3.合同解除后的责任：合同解除后，各方应按照合同约定履行完毕剩余义务，并承担相应的责任。十、合同附件1.消防隐患排查报告2.消防隐患整改方案3.相关资质证明文件十一、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：合同约定的期限届满或双方协商一致解除合同时终止。3.合同终止后的处理：合同终止后，各方应按照合同约定办理相关手续，并妥善处理合同涉及的财产、债权债务等事宜。十二、其他约定1.合同保密：甲乙丙三方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，各方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。3.合同变更：本合同的任何变更，必须经甲乙丙三方书面同意，并签订书面协议。十三、合同签订及备案1.合同签订：本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。2.合同备案：本合同签订后，甲乙丙三方应将合同报相关行政管理部门备案。十四、合同附件清单1.消防隐患排查报告2.消防隐患整改方案3.相关资质证明文件甲方（业主方）：____________乙方（分包方）：____________丙方（监理方）：____________甲方（业主方）代表签字：____________乙方（分包方）代表签字：____________丙方（监理方）代表签字：____________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定项目负责人甲方应指定一名项目负责人，负责协调、监督消防隐患排查与整改工作。项目负责人有权对乙方的工作进度、质量进行监督，并提出改进意见。2.甲方提供必要资料甲方应向乙方提供与消防隐患排查与整改相关的资料，包括但不限于场所平面图、消防设施设备清单、历史消防检查记录等。乙方有权要求甲方在规定时间内提供上述资料，甲方未能及时提供的，应承担相应责任。3.甲方支付进度款甲方应按照合同约定，在乙方完成阶段性工作后，及时支付相应的进度款。甲方未按时支付进度款的，应向乙方支付____%的违约金。4.甲方验收标准甲方有权对整改后的消防设施设备进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准。乙方应配合甲方进行验收，如验收不合格，乙方应无条件进行返工，直至合格为止。5.甲方责任承担甲方应承担因自身原因导致的消防隐患排查与整改工作延误或质量问题的责任。甲方未履行合同约定，导致乙方遭受损失的，应承担相应赔偿责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方独立制定方案乙方有权根据消防隐患排查结果，独立制定整改方案，并报甲方审批。甲方应在____个工作日内对乙方提交的整改方案进行审批，逾期未审批视为同意。2.乙方优先选择供应商乙方有权根据整改需求，自主选择消防设施设备供应商和施工队伍。甲方应保证乙方选择的供应商和施工队伍具备相应的资质和业绩。3.乙方责任承担乙方应承担因自身原因导致的消防隐患排查与整改工作延误或质量问题的责任。乙方未履行合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应赔偿责任。4.乙方保密义务乙方在合同履行过程中，对甲方提供的资料和场所信息负有保密义务。乙方泄露甲方信息的，应承担相应法律责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介机构本合同引入第三方中介机构，负责对消防隐患排查与整改工作进行监督和协调。第三方中介机构应具备相应的资质和经验，且与甲乙丙三方无利益冲突。2.第三方中介职责第三方中介机构负责监督乙方的工作进度和质量，确保整改工作符合合同约定。第三方中介机构有权对乙方提出整改建议，乙方应予以配合。3.第三方中介费用第三方中介费用由甲乙丙三方协商确定，并在合同中明确费用支付方式和时间。第三方中介费用由甲方承担，或按合同约定分摊。4.第三方中介责任第三方中介机构在履行职责过程中，因自身原因导致工作失误的，应承担相应责任。第三方中介机构应保证其工作符合国家相关法律法规和行业标准。附件及其他补充说明一、附件列表：1.消防隐患排查报告2.消防隐患整改方案3.相关资质证明文件4.第三方中介机构资质证明文件5.合同签订及备案文件6.款项支付凭证7.验收报告8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成排查或整改工作。甲方未按合同约定支付款项。丙方未履行监督职责。第三方中介机构在履行职责过程中出现重大失误。2.违约行为认定：甲方或第三方中介机构在接到乙方整改报告后，发现整改未按合同要求完成的，视为乙方违约。乙方在规定时间内未收到甲方支付款项的，视为甲方违约。丙方未按时提交验收报告或验收不合格，视为丙方违约。第三方中介机构在履行职责过程中出现重大失误，经甲乙丙三方确认，视为第三方中介机构违约。三、法律名词及解释：1.消防隐患：指可能引发火灾事故的因素，如消防设施设备损坏、疏散通道不畅等。2.整改：指对消防隐患进行排除或改善，以达到消防安全要求。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：指违约方因违约行为给对方造成的损失，按合同约定支付的补偿金。5.验收：指对消防隐患整改后的消防设施设备进行检验，确认其是否符合消防安全要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在整改过程中遇到技术难题。解决办法：乙方应及时向甲方和第三方中介机构汇报，共同研究解决方案。2.问题：甲方未能按时支付款项。解决办法：甲方应按照合同约定支付款项，如遇特殊情况，应提前与乙方协商。3.问题：第三方中介机构在监督过程中出现失误。解决办法：甲乙丙三方应共同评估第三方中介机构的失误，并采取相应措施纠正。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑、场所的消防隐患排查与整改工作。2.适用于新建、改建、扩建等工程项目的消防验收。3.适用于企事业单位、机关、学校等单位的消防安全管理。全文完。2024年度消防隐患排查与整改三方分包合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]2.乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]3.丙方：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系人：[丙方联系人]联系电话：[丙方联系电话]二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2024年度消防隐患排查与整改工作的责任主体，明确各方的权利义务，确保消防隐患排查与整改工作的顺利进行，预防和减少火灾事故的发生，保障人民群众的生命财产安全。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“消防隐患”指在消防设施、消防设备、消防管理等方面存在的可能引发火灾事故的不安全因素。3.2关键词解释（1）消防隐患排查：指对甲方物业范围内可能存在的消防隐患进行系统、全面、细致的检查，发现问题并提出整改建议。（2）整改：指对消防隐患进行整改，消除或降低火灾事故发生的风险。（3）三方分包：指甲方将消防隐患排查与整改工作分包给乙方，乙方再将其中的部分工作分包给丙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）有权要求乙方和丙方按照合同约定进行消防隐患排查与整改工作；（2）有权对乙方和丙方的工作进行监督检查；（3）有权要求乙方和丙方在规定时间内完成消防隐患排查与整改工作；（4）承担消防隐患排查与整改工作的费用。4.2乙方的权利和义务（1）有权要求甲方提供必要的资料和条件，确保消防隐患排查与整改工作的顺利进行；（2）有权对丙方的工作进行监督检查；（3）有权要求丙方在规定时间内完成消防隐患排查与整改工作；（4）承担消防隐患排查与整改工作的一部分费用。4.3丙方的权利和义务（1）有权要求乙方提供必要的资料和条件，确保消防隐患排查与整改工作的顺利进行；（2）按照乙方要求，在规定时间内完成消防隐患排查与整改工作；（3）承担消防隐患排查与整改工作的一部分费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地点消防隐患排查与整改工作在甲方物业范围内进行。5.3合同履行方式乙方负责消防隐患排查与整改工作的整体协调和组织实施，丙方负责具体实施消防隐患排查与整改工作。七、费用与支付7.1费用构成（1）消防隐患排查费用：包括但不限于人员费用、设备租赁费用、交通费用等；（2）整改实施费用：包括但不限于材料费用、人工费用、施工费用等；（3）管理费用：包括但不限于项目管理人员的工资、办公费用、差旅费用等；（4）其他相关费用：如因不可抗力等原因产生的额外费用。7.2支付方式（1）乙方提交费用清单和发票后，甲方应在收到清单和发票之日起10个工作日内支付相应费用；（2）若整改工作分阶段进行，甲方应在每个阶段工作完成后，按照实际完成情况支付相应费用；（3）如乙方和丙方存在分包关系，乙方应在收到丙方提交的费用清单和发票后，按照约定的比例和金额支付给丙方。7.3支付时间（1）消防隐患排查费用：在签订本合同后，甲方应预付30%的排查费用；（2）整改实施费用：在整改工作开始前，甲方应预付50%的整改费用；（3）整改完成后，甲方应在验收合格后10个工作日内支付剩余的20%整改费用。7.4支付条款（1）甲方应按照本合同约定的支付时间、方式和金额支付费用；（2）若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付违约金，违约金按未支付金额的每日万分之五计算；八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金；（2）甲方未按照合同约定提供必要资料和条件的，应承担相应的责任；（3）甲方未在规定时间内验收合格整改工作的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成消防隐患排查与整改工作的，应向甲方支付违约金；（2）乙方未按照合同约定进行工作的，应承担相应的责任；（3）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确；（2）赔偿金额的支付方式应与合同约定的费用支付方式一致。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于甲方物业的消防设施、消防设备、消防管理等方面的信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同签订之日起计算，至消防隐患排查与整改工作完成后两年。9.3保密履行方式（1）各方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行成本显著增加的事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）政府政策调整、战争、罢工等社会异常事件；（3）其他双方无法预见、无法避免且无法克服的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，各方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）各方应采取措施减少不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，各方不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致消防设备损坏，无法进行排查和整改；（2）政府政策调整导致消防设施改造成本增加；（3）罢工导致人员无法按时到场进行工作。十一、争议解决11.1协商解决11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议；（2）调解：由双方共同选择的调解机构进行调解；（3）仲裁：双方可约定仲裁机构及仲裁规则；（4）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的；（2）合同中明确约定不得转让的；（3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对消防隐患排查与整改工作的最终决定权；（2）乙方和丙方在执行合同过程中，如发现消防隐患，应立即向甲方报告，并采取必要的整改措施；（3）本合同签订后，未经甲方同意，乙方和丙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对消防隐患排查与整改工作的监督权；（2）甲方保留对乙方和丙方工作质量的验收权；（3）甲方保留对乙方和丙方违约行为的处理权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经甲方、乙方和丙方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由各方签字盖章。14.2修改和补充效力修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）各方应按照合同约定，相互提供必要的协助与配合；（2）在消防隐患排查与整改过程中，各方应保持密切沟通，共同解决遇到的问题。15.2协作与配合方式（1）各方应通过定期会议、电话、邮件等方式进行沟通；（2）各方应按照合同约定，及时提供相关资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同是各方之间就消防隐患排查与整改工作达成的完整协议，任何口头协议或补充均不具有法律效力。16.3增减条款（1）本合同未尽事宜，由各方另行协商解决；（2）未经各方同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：日期：乙方（盖章）：签字：日期：丙方（盖章）：签字：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方物业消防设施清单2.甲方物业消防设备清单3.消防隐患排查与整改方案4.消防隐患排查报告5.整改工程进度报告6.消防验收报告7.费用清单及发票8.保密协议9.不可抗力事件证明材料10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方未按合同约定支付费用，经催告后仍未支付的，视为违约。未提供必要资料和条件：甲方未按合同约定提供必要资料和条件，导致乙方或丙方无法正常开展工作，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时完成工作：乙方未按合同约定完成消防隐患排查与整改工作，视为违约。未按合同约定进行工作：乙方未按合同约定进行工作，导致工作质量不符合要求，视为违约。3.丙方违约行