2024版简单的租房合同协议书范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版简单的租房合同协议书范文本合同目录一览1.租房合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3房屋1.4租期2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还时间4.3押金退还条件5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋维修申请5.4维修费用承担6.房屋变更及转让6.1出租方变更6.2承租方变更6.3房屋转让7.合同终止及解除7.1合同终止条件7.2合同解除程序7.3违约金计算8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约8.3违约金支付9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效时间10.2合同修改程序10.3合同解除条件11.其他约定11.1宠物饲养11.2保险购买11.3房屋清单12.附件12.1房屋照片12.2房屋钥匙交付记录13.签字页13.1出租方签字13.2承租方签字14.附录14.1相关政策法规14.2物业公司联系方式第一部分：合同如下：第一条租房合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3房屋1.4租期租期是指本合同中约定的乙方租赁甲方房屋的期限，自乙方向甲方支付首期租金之日起至合同约定的终止日期止。第二条租赁房屋的基本情况2.1房屋地址标的物地址为：（具体地址），房屋门牌号为：（门牌号）。2.2房屋面积标的物建筑面积为：（面积），使用面积为：（使用面积）。2.3房屋结构标的物结构为：（结构类型，如：砖混结构、框架结构等）。2.4房屋设施标的物设施包括：（列出主要设施，如：家具、家电、供暖设备等）。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方应按本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为：（金额）元/月。3.2租金支付时间乙方应在每月：（日期）前向甲方支付当月租金。3.3租金支付方式3.4租金调整机制如遇市场行情变化，甲乙双方可在本合同到期前一个月内协商调整租金标准。第四条押金及退还4.1押金金额乙方应在签订本合同时向甲方支付押金：（金额）元。4.2押金退还时间合同到期或提前终止合同时，甲方应在扣除乙方应付款项后：（日期）内退还剩余押金给乙方。4.3押金退还条件乙方按照本合同约定妥善使用标的物，无损坏或擅自变动房屋结构，无逾期支付租金等违约行为，甲方应在合同到期或提前终止合同时退还全部押金。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定乙方应按照本合同约定和房屋现状合理使用标的物，并遵守相关物业管理规定。5.2房屋维护责任甲方负责对标的物进行定期检查和维修，确保房屋设施正常使用。5.3房屋维修申请乙方如发现标的物存在重大问题或安全隐患，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后：（时间）内进行维修。5.4维修费用承担第六条房屋变更及转让6.1出租方变更如甲方发生合并、解散、破产等情形，本合同项下的权利义务由甲方指定的继承人或受让人承担。6.2承租方变更乙方如需将租赁权转让给第三方，应提前：（时间）书面征求甲方同意，并办理相关手续。6.3房屋转让甲方如需将标的物转让给第三方，应提前：（时间）书面通知乙方，并保障乙方的租赁权益。第七条合同终止及解除7.1合同终止条件7.2合同解除程序7.3违约金计算违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：（计算方式，如：按租金金额的百分比计算等）。第八条违约责任8.1出租方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用标的物，甲方应承担违约责任。违约金计算方式为：（计算方式）。8.2承租方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按约定获得租金或其他利益，乙方应承担违约责任。违约金计算方式为：（计算方式）。8.3违约金支付违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：（计算方式）。第九条争议解决9.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，可向租赁纠纷发生地的居民委员会、村民委员会或者出租房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向本合同约定的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向本合同约定的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改和解除10.1合同生效时间本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序对本合同的任何修改和补充，必须经甲乙双方协商一致并书面确认。10.3合同解除条件合同解除的条件为：（列出解除条件）。第十一条其他约定11.1宠物饲养乙方不得在标的物内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关物业管理规定。11.2保险购买乙方应自行购买涉及租赁财产的保险，包括但不限于火险、盗窃险等。11.3房屋清单甲乙双方应在本合同签订后一周内，共同签署一份详细的房屋清单，作为本合同的附件。第十二条附件12.1房屋照片本合同附件中应包括标的物的外观、内部结构、家具家电等照片，以确认标的物的现状。12.2房屋钥匙交付记录甲乙双方应记录房屋钥匙的交付和收回时间、地点、数量等信息，并签字确认。第十三条签字页13.1出租方签字甲方（签名）：____________13.2承租方签字乙方（签名）：____________第十四条附录14.1相关政策法规本合同的签订和履行，应遵守的国家法律法规包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。14.2物业公司联系方式物业公司名称：（名称）联系人：（姓名）联系电话：（电话号码）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片附件名称：房屋照片详细要求：包括标的物的外观、内部结构、家具家电等照片，清晰可见，标明拍摄时间。附件说明：用于确认标的物的现状，作为合同履行过程中的参照。2.房屋钥匙交付记录附件名称：房屋钥匙交付记录详细要求：记录房屋钥匙的交付和收回时间、地点、数量等信息，双方签字确认。附件说明：用于记录钥匙交接过程，明确双方在钥匙保管方面的责任。3.房屋清单附件名称：房屋清单详细要求：详细列出房屋内的家具、家电等物品清单，双方签字确认。附件说明：用于明确房屋内物品的归属和使用责任。4.相关政策法规附件名称：相关政策法规详细要求：提供与本合同相关的国家法律法规文本或复印件。附件说明：用于指导合同的履行，确保双方遵守相关法律法规。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约违约行为：未按约定提供标的物，或未按约定维护房屋设施。责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：甲方未能在合同约定的时间内交付标的物，应支付违约金并赔偿乙方因此产生的临时住宿费用。2.承租方违约违约行为：未按约定支付租金，或未合理使用房屋，导致房屋损坏。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：乙方未能在合同约定的时间内支付租金，应支付违约金并赔偿甲方因此产生的损失。3.违约金计算违约金计算方式：按照合同约定的违约金计算方法进行计算。示例说明：违约金计算可根据租金金额的一定比例进行计算，如每逾期支付一天，违约金为租金金额的千分之一。说明三：法律名词及解释：1.标的物：指本合同中约定的甲方出租给乙方的房屋，包括房屋及其附属设施和周边场地。2.租期