二零二五年度个人与个人二手房买卖装修改造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人与个人二手房买卖装修改造合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3装修改造项目概述2.买卖双方权利与义务2.1买方权利与义务2.2卖方权利与义务3.房屋交接3.1房屋交接时间3.2房屋交接条件3.3房屋交接手续4.装修改造费用及支付方式4.1装修改造费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间节点5.装修改造期限5.1装修改造起始时间5.2装修改造结束时间5.3装修改造期限延期6.质量保证6.1装修改造质量标准6.2质量保证期限6.3质量问题处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1合同附件内容11.2合同附件效力12.其他约定事项12.1法律适用12.2争议管辖12.3其他约定事项13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（卖方）：姓名：_______，身份证号码：_______，联系方式：_______。乙方（买方）：姓名：_______，身份证号码：_______，联系方式：_______。1.2房屋基本信息房屋坐落：_______，房屋产权证号：_______，房屋面积：_______平方米，房屋用途：_______。1.3装修改造项目概述装修改造范围：_______，装修改造风格：_______，装修改造预算：_______元。2.买卖双方权利与义务2.1买方权利与义务2.1.1买方有权要求卖方提供房屋的合法产权证明。2.1.2买方有权要求卖方保证房屋无任何权利瑕疵。2.1.3买方有权在房屋交接时对房屋进行验收。2.2卖方权利与义务2.2.1卖方有义务提供房屋的合法产权证明。2.2.2卖方有义务保证房屋无任何权利瑕疵。2.2.3卖方有义务配合买方进行房屋交接。3.房屋交接3.1房屋交接时间房屋交接时间为_______年_______月_______日。3.2房屋交接条件房屋交接时，卖方应确保房屋具备居住条件，且无任何损坏。3.3房屋交接手续房屋交接时，双方应共同办理房屋产权过户手续，并签署房屋交接确认书。4.装修改造费用及支付方式4.1装修改造费用总额装修改造费用总额为_______元。4.2费用支付方式4.2.1买方应于_______年_______月_______日前支付装修改造费用总额的_______%作为预付款。4.2.2装修改造工程完成后，买方应于_______个工作日内支付剩余装修改造费用的_______%。4.2.3装修改造工程验收合格后，买方应于_______个工作日内支付剩余装修改造费用的_______%。5.装修改造期限5.1装修改造起始时间装修改造工程于_______年_______月_______日开始。5.2装修改造结束时间装修改造工程于_______年_______月_______日结束。5.3装修改造期限延期如因不可抗力或其他原因导致装修改造期限延期，双方应协商一致，并签署延期协议。6.质量保证6.1装修改造质量标准装修改造质量应符合国家相关标准和规范。6.2质量保证期限装修改造质量保证期限为_______年。6.3质量问题处理如发现装修改造质量问题，双方应协商解决；协商不成，可依法向相关机构申请仲裁或诉讼。8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未在约定时间内提供房屋产权证明或保证房屋无权利瑕疵的；8.1.2买方未在约定时间内支付装修改造费用的；8.1.3装修改造过程中，卖方或乙方未按约定履行质量保证责任的；8.1.4任何一方未按约定履行合同义务的。8.2违约责任承担8.2.1对于8.1.1项违约情形，卖方应承担相应的法律责任，并赔偿买方因此遭受的损失。8.2.2对于8.1.2项违约情形，买方应承担相应的法律责任，并支付违约金。8.2.3对于8.1.3项违约情形，卖方应无条件修复质量问题，并承担修复费用。8.2.4对于8.1.4项违约情形，违约方应按合同约定承担违约责任。8.3违约金计算违约金的计算方式为：违约金额×_______%。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同的；9.1.2一方违约，另一方在合理期限内未要求履行合同义务的；9.1.3发生不可抗力，致使合同无法履行的。9.2合同解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因；9.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；9.2.3合同解除后，双方应进行财产清算。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，已履行的部分无效，未履行的部分不再履行；9.3.2合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。10.合同生效及终止10.1合同生效条件合同自双方签署之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕；10.2.2合同依法解除；10.2.3合同期限届满。10.3合同终止程序10.3.1合同终止前，双方应进行财产清算；10.3.2合同终止后，双方应签署合同终止确认书。11.合同附件11.1合同附件内容合同附件包括但不限于：房屋产权证明、装修改造图纸、付款凭证等。11.2合同附件效力合同附件是合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______法院管辖。12.3其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同签署13.1合同签署时间本合同于_______年_______月_______日签署。13.2合同签署地点本合同于_______地签署。13.3合同签署人甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______14.合同份数及效力本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、设计单位、施工队伍等。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务符合合同要求。15.2.2第三方应承担因其专业失误或故意行为导致甲方或乙方权益受损的责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合和支持，以确保其能够正常履行职责。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托与被委托、合作与被合作的关系。16.2甲乙双方应与第三方签订书面委托合同或合作协议，明确各自的权利、义务和责任。16.3第三方在履行职责过程中，应保持独立性和公正性，不得偏袒任何一方。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额由甲乙双方在签订委托合同或合作协议时约定。17.2若第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，其赔偿责任不超过合同约定的责任限额。17.3若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应协商解决超出部分的责任承担。18.第三方介入程序18.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、职责和责任限额等事项达成一致。18.2甲乙双方应与第三方签订书面委托合同或合作协议，明确第三方的职责和权利。18.3第三方介入后，甲乙双方应密切关注第三方的履约情况，确保其按照合同约定履行职责。19.第三方履约监督19.1甲乙双方有权对第三方的履约情况进行监督，包括但不限于对工作进度、质量、费用等方面的监督。19.2第三方应配合甲乙双方的监督工作，及时报告工作进展情况。19.3若第三方未按约定履行职责，甲乙双方有权要求其承担相应的违约责任。20.第三方变更20.1若因特殊原因需要更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。20.2变更后的第三方应继续履行原合同约定的职责，并承担相应的责任。20.3第三方变更后，甲乙双方应重新签订委托合同或合作协议，明确新第三方的权利、义务和责任。21.第三方退出21.1若第三方因故退出，甲乙双方应协商解决由此产生的后果。21.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行原合同约定的职责，并承担相应的责任。21.3第三方退出后，甲乙双方应重新选择第三方，并签订新的委托合同或合作协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等合法产权证明文件。说明：确保房屋权属清晰，无权属纠纷。2.装修改造图纸详细要求：提供详细的装修改造图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：图纸应清晰、准确，为施工提供依据。3.付款凭证详细要求：提供付款凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：确保款项支付的真实性和可追溯性。4.装修改造工程验收报告详细要求：提供装修改造工程验收报告，包括工程质量、进度等。说明：验收报告应客观、真实，作为工程完工的证明。5.质量保证书详细要求：提供质量保证书，明确装修改造工程的质量保证期限和责任。说明：质量保证书是卖方对装修改造工程质量的承诺。6.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式、机构等。说明：争议解决协议有助于快速、公正地解决合同履行过程中的争议。7.合同变更协议详细要求：提供合同变更协议，明确合同变更的内容、原因等。说明：合同变更协议是合同履行过程中对合同内容的补充和修正。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如合同补充协议、补充协议等。说明：其他相关文件是合同履行过程中的重要补充，有助于明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为卖方未在约定时间内提供房屋产权证明或保证房屋无权利瑕疵。买方未在约定时间内支付装修改造费用。装修改造过程中，卖方或乙方未按约定履行质量保证责任。任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准卖方未提供房屋产权证明或保证房屋无权利瑕疵的，应承担相应的法律责任，并赔偿买方因此遭受的损失。买方未支付装修改造费用的，应支付违约金，并承担相应的法律责任。装修改造过程中，卖方或乙方未按约定履行质量保证责任的，应无条件修复质量问题，并承担修复费用。任何一方未按约定履行合同义务的，应按合同约定承担违约责任。3.违约责任示例卖方未在约定时间内提供房屋产权证明，导致买方无法办理产权过户手续，卖方应赔偿买方因此遭受的损失，包括但不限于过户费用、律师费等。买方未在约定时间内支付装修改造费用，导致施工进度延误，买方应支付违约金，并承担由此产生的额外费用。装修改造过程中，卖方未按约定履行质量保证责任，导致部分装修材料不合格，卖方应无条件更换不合格材料，并承担更换费用。全文完。二零二四年度个人与个人二手房买卖装修改造合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋装修情况3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格4.2付款方式4.3付款时间5.装修改造内容5.1装修改造范围5.2装修改造预算5.3装修改造期限6.合同签订及生效6.1合同签订时间6.2合同生效时间6.3合同备案7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3双方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2装修改造设计方案10.3付款凭证11.其他约定事项11.1其他约定事项12.合同附件清单12.1合同附件清单13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1买方名称：________1.1.2卖方名称：________1.2双方地址1.2.1买方地址：________1.2.2卖方地址：________1.3双方联系方式1.3.1买方联系电话：________1.3.2卖方联系电话：________1.3.3电子邮箱：________2.房屋基本情况2.1房屋地址：________2.2房屋产权证号：________2.3房屋面积：________平方米2.4房屋用途：________2.5房屋装修情况：________3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1获得房屋所有权的权利3.1.2享有房屋的占有、使用、收益和处分权3.1.3要求卖方履行合同义务的权利3.2买方义务3.2.1按时足额支付房屋价款3.2.2遵守房屋使用规定3.2.3按合同约定进行装修改造3.3卖方权利3.3.1收取房屋价款的权利3.3.2保留房屋所有权的权利3.4卖方义务3.4.1将房屋及附属设施交付买方3.4.2协助买方办理房屋产权过户手续3.4.3提供房屋相关资料4.房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格：________元4.2付款方式：4.2.1首付款：________元，于合同签订后________日内支付4.2.2尾款：________元，于房屋交付后________日内支付4.3付款时间：________5.装修改造内容5.1装修改造范围：________5.2装修改造预算：________元5.3装修改造期限：________6.合同签订及生效6.1合同签订时间：________6.2合同生效时间：合同签订后________日内生效6.3合同备案：合同生效后，双方应向相关部门办理备案手续8.争议解决方式8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规及诉讼程序进行。9.合同解除条件9.1合同解除条件：9.1.1买方单方面解除合同的条件：9.1.1.1卖方未在合同约定的时间内交付房屋；9.1.1.2卖方提供虚假房屋信息；9.1.1.3房屋存在重大质量问题，经双方协商无法解决；9.1.2卖方单方面解除合同的条件：9.1.2.1买方未在合同约定的时间内支付房屋价款；9.1.2.2买方违反房屋使用规定，造成房屋损坏；9.1.2.3买方有其他严重违约行为；9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；9.2.2双方应就解除合同事宜进行协商，达成一致意见；9.2.3无法达成一致意见的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2装修改造设计方案10.3付款凭证10.4双方身份证复印件10.5其他相关文件11.其他约定事项11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同附件清单12.1房屋产权证复印件12.2装修改造设计方案12.3付款凭证12.4双方身份证复印件12.5合同签订确认书13.合同签署13.1合同签署时间：________13.2合同签署地点：________14.合同生效及终止14.1合同生效条件：合同双方签字（或盖章）并经相关手续生效。14.2合同终止条件：14.2.1房屋交付完毕，买方支付全部房款；14.2.2双方协商一致解除合同；14.2.3因不可抗力导致合同无法履行；14.2.4合同约定的其他终止条件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在买卖双方之外，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、鉴定机构等第三方服务机构或个人。15.1.2第三方介入本合同，需经买卖双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同履行过程中，因自身过错导致买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由买卖双方在合作协议中约定，最高不超过合同总价款的________%。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合作协议，对买卖双方提供的服务进行监督和检查。17.1.2第三方有权要求买卖双方提供必要的资料和证明。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合作协议的约定，履行相应的服务义务。17.2.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、有效。17.3第三方与其他各方的划分说明17.3.1第三方与买卖双方的关系为委托代理关系，第三方仅代表买卖双方进行相关事宜的处理。17.3.2第三方对买卖双方的权利义务，由买卖双方自行承担。17.3.3第三方不得超越其授权范围，擅自代表买卖双方进行任何行为。18.第三方介入的具体条款18.1中介方介入18.1.1中介方在本合同履行过程中，负责协助买卖双方进行房屋过户、贷款申请等事宜。18.1.2中介方应保证其提供的服务符合法律法规的要求，并承担相应的法律责任。18.1.3中介方服务费用由买卖双方在合作协议中约定。19.评估机构介入19.1评估机构在本合同履行过程中，负责对房屋价值进行评估。19.2评估机构应保证其评估结果的真实、准确、有效。19.3评估机构评估费用由买卖双方在合作协议中约定。20.律师事务所介入20.1律师事务所在本合同履行过程中，负责提供法律咨询、起草合同文本等服务。20.2律师事务所应保证其提供的服务符合法律法规的要求，并承担相应的法律责任。20.3律师事务所服务费用由买卖双方在合作协议中约定。21.鉴定机构介入21.1鉴定机构在本合同履行过程中，负责对房屋质量、装修情况进行鉴定。21.2鉴定机构应保证其鉴定结果的真实、准确、有效。21.3鉴定机构鉴定费用由买卖双方在合作协议中约定。22.第三方介入时的额外条款22.1第三方介入时，买卖双方应向第三方提供必要的资料和证明。22.2第三方介入时，买卖双方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行其服务义务。22.3第三方介入时，买卖双方应按照合作协议的约定，承担相应的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，需加盖产权单位或相关部门的公章。说明：用于证明房屋产权的合法性，确保买卖双方在合同履行过程中，房屋产权清晰无争议。2.装修改造设计方案要求：提供详细的装修改造设计方案，包括装修材料、施工工艺、设计图纸等。说明：用于明确装修改造的具体内容和标准，确保装修改造工作按照约定进行。3.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等付款凭证，证明已支付款项。说明：用于证明买方已履行付款义务，确保合同履行过程中的资金流转。4.双方身份证复印件要求：提供双方身份证的清晰复印件，需加盖身份证持有人的签名或盖章。说明：用于证明买卖双方的身份信息，确保合同主体真实有效。5.合同签订确认书要求：提供双方签字或盖章的合同签订确认书，确认合同内容无误。说明：用于证明合同已正式签订，双方对合同内容达成一致。6.房屋租赁合同（如有）要求：提供房屋租赁合同的清晰复印件，需加盖出租方公章。说明：如有房屋租赁情况，需提供租赁合同，确保买卖双方对房屋租赁情况有明确了解。7.房屋维修基金缴纳凭证（如有）要求：提供房屋维修基金缴纳凭证的清晰复印件。说明：如有房屋维修基金缴纳情况，需提供缴纳凭证，确保房屋维修基金缴纳情况清晰。8.房屋税费缴纳凭证（如有）要求：提供房屋税费缴纳凭证的清晰复印件。说明：如有房屋税费缴纳情况，需提供缴纳凭证，确保房屋税费缴纳情况清晰。9.房屋交易税费缴纳凭证（如有）要求：提供房屋交易税费缴纳凭证的清晰复印件。说明：如有房屋交易税费缴纳情况，需提供缴纳凭证，确保房屋交易税费缴纳情况清晰。10.其他相关文件要求：提供与房屋买卖相关的其他文件，如物业费缴纳凭证、水电费缴纳凭证等。说明：根据实际情况，提供其他相关文件，确保合同履行过程中的各项费用缴纳情况清晰。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房屋价款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金金额为未支付房款总额的________%。示例：买方应于合同签订后30日内支付首付款，若未按时支付，则应向卖方支付违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的________%。示例：卖方应于合同签订后60日内交付房屋，若未按时交付，则应向买方支付违约金。3.双方违约行为及责任认定违约行为：一方或双方违反合同约定，导致合同无法履行责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。示例：若因一方故意违约导致合同无法履行，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行合同过程中，因自身过错导致买卖双方损失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。示例：若中介方因工作失误导致房屋过户手续延误，中介方应赔偿买方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度个人与个人二手房买卖装修改造合同2本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.房屋权属情况4.1房屋所有权4.2房屋使用权4.3房屋抵押情况5.房屋买卖价格及支付方式5.1房屋买卖价格5.2支付方式5.3付款时间6.装修改造内容6.1装修改造范围6.2装修改造标准6.3装修改造期限7.装修改造费用及支付方式7.1装修改造费用7.2支付方式7.3付款时间8.质量保证与保修8.1质量保证8.2保修期限8.3保修责任9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：装修改造合同13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，如有法律冲突，以中华人民共和国法律为准。2.双方基本信息2.1买方信息买方名称：____________________买方法定代表人/负责人：____________________买方住所地：____________________2.2卖方信息卖方名称：____________________卖方法定代表人/负责人：____________________卖方住所地：____________________3.房屋基本情况3.1房屋位置房屋所在城市：____________________房屋所在区域：____________________房屋具体地址：____________________3.2房屋面积房屋建筑面积：____________________平方米房屋使用面积：____________________平方米3.3房屋结构房屋结构类型：____________________3.4房屋用途房屋用途：____________________4.房屋权属情况4.1房屋所有权卖方保证房屋所有权清晰，无任何权利瑕疵。4.2房屋使用权卖方保证房屋使用权无任何限制。4.3房屋抵押情况房屋不存在任何抵押、查封、异议登记等情况。5.房屋买卖价格及支付方式5.1房屋买卖价格房屋买卖价格为人民币____________________元整。5.2支付方式5.2.1首付款：买方于合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的_____%作为首付款。5.2.2尾款：买方于房屋交付之日起____个工作日内支付房屋总价款的_____%作为尾款。5.3付款时间首付款及尾款的具体支付时间由双方另行约定。6.装修改造内容6.1装修改造范围房屋室内装修改造范围包括：____________________。6.2装修改造标准装修改造标准：____________________。6.3装修改造期限装修改造期限：自合同签订之日起____个工作日内完成。7.装修改造费用及支付方式7.1装修改造费用装修改造费用总额为人民币____________________元整。7.2支付方式7.2.1首付款：买方于合同签订之日起____个工作日内支付装修改造总价款的_____%作为首付款。7.2.2进度款：装修改造过程中，买方按实际完成进度支付装修改造费用的_____%。7.2.3尾款：装修改造工程验收合格后，买方于____个工作日内支付装修改造总价款的_____%作为尾款。7.3付款时间首付款、进度款及尾款的具体支付时间由双方另行约定。8.质量保证与保修8.1质量保证卖方承诺装修改造后的房屋质量符合国家有关标准，如有质量问题，卖方应负责修复，直至符合质量要求。8.2保修期限装修改造后的房屋保修期限为自房屋交付之日起____年。8.3保修责任在保修期内，如因卖方原因造成房屋质量问题，卖方应承担相应的保修责任，包括但不限于修复、更换零部件等。9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）其他法律规定的合同解除情形。9.2违约责任（1）因一方违约，导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付合同总价款的_____%作为违约金。（2）因一方违约，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的目的已经实现；（2）合同解除；（3）合同因不可抗力无法履行；（4）其他法律规定的合同终止情形。12.其他约定事项12.1其他约定事项一双方应遵守诚实信用原则，履行合同义务。12.2其他约定事项二本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.3其他约定事项三本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：装修改造合同13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指介入合同履行过程中的中介机构、评估机构、监理机构、保险公司等非合同当事人，其介入目的在于提供专业服务、保障合同履行或解决合同争议。15.2第三方介入方式1.中介机构提供信息对接、促成交易等；2.评估机构对房屋价值进行评估；3.监理机构对装修改造过程进行监督；4.保险公司提供相关保险服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因导致合同履行受阻或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定第三方责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确。16.3责任限额调整如合同履行过程中第三方责任限额发生变更，双方应重新协商并签订补充协议，明确新的责任限额。17.第三方介入时甲乙方的额外条款17.1甲方的额外条款（1）甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方提供的服务质量承担连带责任。（2）甲方有权要求第三方在合同履行过程中提供相关证明材料，以证明其履行了合同义务。17.2乙方的额外条款（1）乙方应积极配合第三方履行合同，并提供必要的协助。（2）乙方有权要求第三方在合同履行过程中提供相关证明材料，以证明其履行了合同义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。18.3第三方与合同其他方的划分第三方与合同其他方（如合同当事人、担保人等）之间的权利义务关系，由合同其他方与第三方另行签订协议约定。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主体在第三方介入后，合同履行主体仍为甲乙双方，第三方仅提供