2024毛坯住宅租赁合同书样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024毛坯住宅租赁合同书样本版B版本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋户型1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期1.2.2租赁结束日期1.3房屋交付1.3.1交付时间1.3.2交付条件2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.3.1支付途径2.3.2支付日期3.押金3.1押金金额3.2押金退还3.2.1退还条件3.2.2退还时间4.租赁物的使用4.1使用范围4.2禁止行为5.维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.转租7.1转租条件7.2转租通知8.提前解除合同8.1解除条件8.2解除通知9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.其他约定11.1房屋交付物品清单11.2租金调整机制11.3房屋退回标准12.附件12.1房屋照片12.2租赁合同相关法律法规13.签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：市区街道号1.1.2房屋面积：平方米1.1.3房屋户型：室厅卫1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：2024年X月X日1.2.2租赁结束日期：202X年X月X日1.3房屋交付1.3.1交付时间：租赁开始日期当天1.3.2交付条件：房屋及配套设施完好，清洁干净2.租金及支付方式2.1租金金额：人民币（大写）：捌佰捌拾元整（小写）：8800.00元/月2.2租金支付周期：按月支付2.3租金支付方式2.3.1支付途径：银行转账2.3.2支付日期：每月的X日前3.押金3.1押金金额：人民币（大写）：壹万元整（小写）：10000.00元3.2押金退还3.2.1退还条件：租赁期满，房屋及配套设施无损坏，清洁干净3.2.2退还时间：租赁期满后X个工作日内4.租赁物的使用4.1使用范围：租赁房屋及配套设施4.2禁止行为：不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及配套设施5.维修责任5.1出租人维修责任：出租人负责租赁房屋及配套设施的日常维护和维修5.2承租人维修责任：承租人负责租赁房屋及配套设施的日常使用和维护6.保险6.1保险责任：出租人负责购买房屋保险，保障房屋及配套设施的安全6.2保险费用：保险费用包含在租金内8.提前解除合同8.1解除条件：8.1.1出租人提前解除合同的条件：8.1.1.1承租人严重违反合同约定；8.1.1.2房屋因政策等原因被征收或拆除；8.1.1.3法律规定或合同约定的其他解除条件。8.1.2承租人提前解除合同的条件：8.1.2.1出租人严重违反合同约定；8.1.2.2因不可抗力因素导致租赁房屋无法使用；8.1.2.3法律规定或合同约定的其他解除条件。8.2解除通知：8.2.1提前解除合同的一方应书面通知对方；8.2.2通知应在解除合同前X个工作日发出；8.2.3通知发出后，合同即刻终止。9.违约责任9.1出租人违约：9.1.1出租人未按约定提供租赁房屋或配套设施的，应支付违约金；9.1.2出租人未按约定时间交付租赁房屋的，应支付逾期交付违约金；9.1.3出租人未按约定履行维修责任的，应承担维修费用。9.2承租人违约：9.2.1承租人未按约定支付租金的，应支付违约金；9.2.2承租人未按约定使用租赁房屋或损坏配套设施的，应承担维修费用；9.2.3承租人未按约定提前解除合同的，应支付违约金。10.争议解决10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；10.2调解解决：协商不成时，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解；10.3法律途径：调解不成时，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。11.其他约定11.1房屋交付物品清单：详见附件一；11.2租金调整机制：租金调整根据市场行情及双方协商确定；11.3房屋退回标准：详见附件二。12.附件12.1房屋照片：详见附件三；12.2租赁合同相关法律法规：详见附件四。13.签字盖章13.1出租人签字：13.2承租人签字：14.合同生效日期：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付物品清单详细列明出租人应交付的房屋及配套设施清单，包括但不限于家具、电器、灯具等。附件二：租金调整机制详细说明租金调整的条件、频率、幅度等规定。附件三：房屋照片提供房屋内外部照片，以直观展示房屋现状。附件四：租赁合同相关法律法规列明本合同所涉及到的相关法律法规，以便双方查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约：1.1未按约定提供租赁房屋或配套设施的，视为违约，应支付违约金。例如，如果约定的家具未能交付，出租人应支付相应的违约金。1.2未按约定时间交付租赁房屋的，视为违约，应支付逾期交付违约金。例如，如果出租人延迟交付房屋超过约定的交付时间，应支付一定的违约金。1.3未按约定履行维修责任的，视为违约，应承担维修费用。例如，如果出租人未能在约定的时间内修复租赁房屋内的故障设施，应承担维修费用。2.承租人违约：2.1未按约定支付租金的，视为违约，应支付违约金。例如，如果承租人延迟支付租金超过约定的支付时间，应支付一定的违约金。2.2未按约定使用租赁房屋或损坏配套设施的，视为违约，应承担维修费用。例如，如果承租人未经允许擅自改动房屋结构或损坏设施，应承担相应的维修费用。2.3未按约定提前解除合同的，视为违约，应支付违约金。例如，如果承租人在未经出租人同意的情况下提前解除合同，应支付一定的违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.租金：指承租人按照租赁期限支付给出租人的房屋使用费用。5.押金：指承租人为保障租赁合同履行而支