共享办公空间租赁协议

共享办公空间租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________第一章定义与术语1.1本协议中，除非上下文另有要求，以下术语具有以下含义：1.1.1“甲方”指上述出租方。1.1.2“乙方”指上述承租方。1.1.3“租赁空间”指甲方提供给乙方使用的共享办公空间。1.1.4“租赁期限”指甲乙双方约定的租赁时间段。1.1.5“租金”指甲方向乙方收取的租赁空间使用费。第二章租赁空间与用途2.1甲方同意将位于________________________的共享办公空间提供给乙方使用。2.2乙方同意按照以下用途使用租赁空间：2.2.1办公用途。2.2.2举办小型会议或活动，但需提前通知甲方并遵守甲方相关规定。第三章租赁期限与租金3.1租赁期限自__________________起至__________________止。3.2乙方需在租赁期限内按照以下方式支付租金：3.2.1租金为每月人民币______元整。3.2.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。第四章维护与管理4.1甲方负责租赁空间的日常维护与管理，保证租赁空间的正常使用。4.2乙方应合理使用租赁空间，并遵守以下规定：4.2.1保持租赁空间的清洁与整洁。4.2.2爱护租赁空间内的设施与设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第五章违约与终止5.1任何一方违反本协议的约定，均视为违约。违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。5.2在以下情况下，甲方有权提前终止本协议：5.2.1乙方未按照约定支付租金。5.2.2乙方违反本协议的约定，严重影响甲方或其他承租方的正常使用。5.3在以下情况下，乙方有权提前终止本协议：5.3.1甲方未按照约定提供租赁空间或未能保持租赁空间的正常使用。5.3.2甲方违反本协议的约定，严重影响乙方的正常使用。5.4提前终止本协议的一方应提前______日书面通知对方。第六章保险与安全6.1甲方应保证租赁空间所在建筑的消防安全设施符合国家相关规定，并定期进行安全检查。6.2甲方应为租赁空间购买以下保险：6.2.1建筑物保险，保证在租赁空间因自然灾害或意外造成损失时，可以得到相应赔偿。6.2.2公共责任保险，保证在租赁空间内发生第三方人身伤害或财产损失时，甲方可以承担相应责任。6.3乙方应自行购买以下保险：6.3.1财产保险，保证乙方的办公设备、文件等财产在租赁空间内得到保障。6.3.2员工意外伤害保险，保证乙方员工在租赁空间内发生意外伤害时，可以得到相应赔偿。6.4甲方应保证租赁空间的24小时安保服务，保障乙方的人员和财产安全。第七章保密与隐私7.1甲方承诺对乙方在租赁空间内的商业活动、客户信息、技术资料等保密信息予以保密，不得泄露给第三方。7.2乙方应遵守甲方关于租赁空间的隐私保护规定，不得在公共区域大声喧哗或进行其他可能干扰他人工作行为。7.3甲方不得在未得到乙方明确同意的情况下，进入乙方的租赁空间进行查看或检查。第八章修改与补充8.1本协议的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由甲乙双方签署。8.2本协议的修改或补充应与本协议具有同等法律效力，并对甲乙双方具有约束力。8.3如本协议的任何条款与修改或补充发生冲突，应以修改或补充为准。第九章争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2在本协议履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。9.3若协商不成，任何一方均可将争议提交至位于___________的仲裁委员会进行仲裁。9.4仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均具有法律约束力。第十章一般条款10.1本协议自双方签署之日起生效。10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。10.4本协议的任何条款如因法律法规的变更而失效，不影响其他条款的效力。10.5本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第十一章租赁空间的变更与扩建11.1乙方在租赁期限内如需对租赁空间进行变更或扩建，必须提前向甲方提出书面申请，并获得甲方书面同意。11.2甲方在收到乙方变更或扩建申请后，应在______个工作日内作出答复。11.3若甲方同意乙方的变更或扩建申请，双方应就变更或扩建后的租金、租赁期限等事项达成书面协议。11.4乙方在未得到甲方书面同意的情况下，不得擅自对租赁空间进行变更或扩建。第十二章甲方权利与义务12.1甲方有权按本协议约定收取租金。12.2甲方应保证租赁空间的正常使用，包括但不限于水、电、网络等基础设施的稳定供应。12.3甲方应定期对租赁空间进行维修，保证租赁空间的设施设备处于良好状态。12.4甲方应尊重乙方的隐私权，不得未经乙方同意进入乙方租赁空间。第十三章乙方权利与义务13.1乙方有权在租赁期限内使用租赁空间进行本协议约定的用途。13.2乙方应按本协议约定支付租金。13.3乙方应合理使用租赁空间，不得破坏租赁空间的设施设备。13.4乙方在租赁期满后，应将租赁空间恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。第十四章违约责任14.1若甲方未能履行本协议约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。14.2若乙方未能履行本协议约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于解除本协议、要求赔偿损失、支付违约金等。14.3双方应尽力避免违约行为的发生，并积极解决违约问题。第十五章终止与解除15.1本协议在租赁期满后自动终止。15.2在租赁期限内，如发生以下情况，甲方有权解除本协议：15.2.1乙方未按照约定支付租金。15.2.2乙方违反本协议的约定，严重影响甲方或其他承租方的正常使用。15.3在租赁期限内，如发生以下情况，乙方有权解除本协议：15.3.1甲方未按照约定提供租赁空间或未能保持租赁空间的正常使用。15.3.2甲方违反本协议的约定，严重影响乙方的正常使用。15.4本协议解除后，双方应按照本协议的