2024租赁合同履约担保抵押函

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024租赁合同履约担保抵押函本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条履约担保3.1担保人信息3.2担保范围第四条抵押担保4.1抵押物描述4.2抵押权的设立与转移第五条违约责任5.1违约行为5.2违约责任第六条争议解决方式6.1争议解决方式第七条合同的生效、变更和终止7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同终止第八条合同的解除8.1解除条件8.2解除程序第九条合同的转让9.1转让条件9.2转让程序第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条适用法律11.1适用法律第十二条其他约定12.1其他约定内容第十三条附件13.1附件列表及说明第十四条签署14.1签署日期14.2签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.2租赁期限：租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，如双方协商一致，可按照本合同约定的条件续租。第二条租金及支付方式2.1租金金额：租金为每月【金额】元，租金每【周期】支付一次。2.2租金支付方式：租户应按照约定的时间和方式向出租人支付租金，包括但不限于银行转账、现金支付等方式。第三条履约担保3.1担保人信息：担保人为【担保人名称】，担保人应具备相应的担保能力，并按照本合同约定承担相应的担保责任。3.2担保范围：担保范围包括但不限于租户履行本合同项下的所有义务、支付租金、违约金、损害赔偿金等。第四条抵押担保4.1抵押物描述：抵押物为【抵押物名称】，具体描述如下：【详细描述抵押物的各项指标、数量、状态等】。4.2抵押权的设立与转移：抵押权自本合同签订之日起设立，如租户按期履行本合同义务，出租人应按照约定办理抵押权的注销手续。第五条违约责任5.1违约行为：包括但不限于未按期支付租金、未按约定使用租赁物、提前解除合同等。5.2违约责任：租户违约的，应按照本合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、损害赔偿金等。第六条争议解决方式6.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更和终止7.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同变更：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.3合同终止：合同终止的情形包括但不限于租赁期满、双方协商一致解除、一方违约解除等。第八条合同的解除8.1解除条件：除双方另有约定外，任何一方均有权在合同履行期间提前解除合同，但应提前【通知期限】书面通知对方。8.2解除程序：双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并按照本合同约定办理相关手续。第九条合同的转让9.1转让条件：合同一方如欲转让合同权利义务，应提前【通知期限】书面通知对方，并征得对方同意。9.2转让程序：转让合同权利义务的，转让方与受让方应签订书面转让协议，并按照本合同约定办理相关手续。第十条通知与送达10.1通知方式：双方之间的通知、声明、要求、请求等，应以书面形式送达对方指定的地址。10.2送达地址：双方的送达地址为【具体地址】，如地址发生变更，应及时书面通知对方。第十一条适用法律11.1本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决争议的方法，均适用【国家/地区】的法律。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1附件列表及说明：附件一：【租赁物清单】附件二：【租金支付明细表】附件三：【履约担保函】附件四：【抵押物清单】第十四条签署14.1签署日期：本合同于【签署日期】由双方签署。14.2签署人信息：出租人：（签字/盖章）联系电话：【联系电话】地址：【地址】联系人：【联系人】租户：（签字/盖章）联系电话：【联系电话】地址：【地址】联系人：【联系人】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的各项指标、数量、状态等信息，如房屋的面积、家具的数量和状态等。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息，如每月租金为5000元，每季度支付一次。附件三：履约担保函由担保人出具的担保函，承诺在租户违约时承担相应的担保责任。附件四：抵押物清单详细列出抵押物的各项指标、数量、状态等信息，如设备的具体型号、数量等。说明二：违约行为及责任认定：1.租户未按期支付租金，属于违约行为。2.租户未按约定使用租赁物，如损坏租赁物、改变租赁物用途等，属于违约行为。3.提前解除合同，未按照合同约定提前通知对方，属于违约行为。违约责任认定标准：1.租户违约的，应当按照合同约定承担违约责任，如支付违约金、损害赔偿金等。2.违约金的计算方式为：违约金=租金×违约天数×1%。示例说明：如租户未按期支付租金，出租人可以要求租户支付违约金，违约金的计算方式为：租金×违约天数×1%。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租人提供的供租户使用的房屋或设备。2.租金：指租户按照本合同约定支付给出租人的租赁费用。3.