2024民房租赁合同（带附属设施装修包租）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024民房租赁合同（带附属设施装修包租）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及附属设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租金调整及支付时间4.1租金调整原则4.2支付时间及方式5.押金及退还5.1押金金额及支付方式5.2押金退还条件及方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用规范6.2房屋维护责任7.附属设施装修及使用7.1装修内容7.2装修费用及支付方式7.3装修验收及使用8.物业费及水电费8.1物业费缴纳方式及标准8.2水电费缴纳方式及标准9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置及面积房屋地址：____________________房屋面积：____________________平方米2.2房屋结构及附属设施房屋结构：____________________附属设施：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________3.2租金金额及支付方式租金金额：____________________元/月支付方式：____________________4.租金调整及支付时间4.1租金调整原则租金调整依据：____________________4.2支付时间及方式支付时间：____________________支付方式：____________________5.押金及退还5.1押金金额及支付方式押金金额：____________________元支付方式：____________________5.2押金退还条件及方式退还条件：____________________退还方式：____________________6.房屋使用及维护6.1房屋使用规范使用规范：____________________6.2房屋维护责任维护责任：____________________7.附属设施装修及使用7.1装修内容装修内容：____________________7.2装修费用及支付方式装修费用：____________________元支付方式：____________________7.3装修验收及使用验收标准：____________________验收时间：____________________使用规定：____________________8.物业费及水电费8.1物业费缴纳方式及标准缴纳标准：____________________缴纳方式：____________________缴纳时间：____________________8.2水电费缴纳方式及标准缴纳标准：____________________缴纳方式：____________________缴纳时间：____________________9.违约责任9.1租赁方违约责任租赁方未按时交付房屋：____________________租赁方未履行房屋维护义务：____________________租赁方擅自改变房屋结构：____________________9.2承租方违约责任承租方逾期支付租金：____________________承租方擅自改变房屋用途：____________________承租方损坏房屋及附属设施：____________________10.争议解决10.1争议解决方式协商解决：____________________调解解决：____________________仲裁解决：____________________诉讼解决：____________________10.2争议解决机构协商解决机构：____________________调解解决机构：____________________仲裁解决机构：____________________诉讼解决机构：____________________11.合同解除11.1合同解除条件租赁期限届满：____________________租赁方或承租方违约：____________________不可抗力：____________________11.2合同解除程序解除通知：____________________解除生效：____________________后续事宜处理：____________________12.合同生效及终止12.1合同生效条件双方签字盖章：____________________合同签署日期：____________________12.2合同终止条件租赁期限届满：____________________合同解除：____________________13.其他约定事项13.1其他约定事项____________________14.合同附件14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：房屋附属设施清单14.3附件三：房屋装修图纸14.4附件四：物业服务合同14.5附件五：水电费缴纳明细表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、维修等服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入条件甲乙双方在履行本合同过程中，如需第三方介入，应提前协商一致，并签订相关协议。15.3第三方介入程序15.3.1中介服务若需中介服务，甲乙双方应选择具有合法资质的中介机构，并签订中介服务协议。中介机构应协助甲乙双方完成房屋租赁的洽谈、签约、交付等手续，并保证信息真实、准确、完整。15.3.2咨询服务若需咨询服务，甲乙双方应选择具有专业资质的咨询机构，并签订咨询服务协议。咨询机构应为本合同提供专业意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的问题。15.3.3评估服务若需评估服务，甲乙双方应选择具有合法资质的评估机构，并签订评估服务协议。评估机构应对本合同涉及的房屋、附属设施等进行评估，并提供评估报告。15.3.4担保服务若需担保服务，甲乙双方应选择具有合法资质的担保机构，并签订担保服务协议。担保机构应为本合同提供担保，确保甲乙双方的合法权益。15.3.5维修服务若需维修服务，甲乙双方应选择具有合法资质的维修机构，并签订维修服务协议。维修机构应在本合同约定的维修期限内，对房屋及附属设施进行维修，并保证维修质量。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其提供的服务内容，不承担甲乙双方因本合同而产生的其他责任。16.2第三方责任限额第三方在本合同中的责任限额为本合同总金额的10%。16.3第三方责任赔偿若第三方因违约导致甲乙双方损失，甲乙双方应向第三方追究责任，并要求其赔偿损失。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方之间的关系由双方签订的协议确定，甲乙双方应严格按照协议履行各自的义务。17.2第三方与其他第三方若第三方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。17.3第三方与房屋租赁关系第三方在本合同中的角色是为甲乙双方提供辅助服务，不参与房屋租赁关系的直接履行。17.4第三方与房屋所有权关系第三方不涉及房屋所有权的转移，甲乙双方在合同中约定的房屋所有权归甲乙双方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：详细列出房屋的具体位置、面积、结构、附属设施等信息，以及房屋的装修情况。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：房屋附属设施清单详细要求：详细列出房屋内所有附属设施的种类、数量、状况等信息。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：房屋装修图纸详细要求：提供房屋装修的平面图、立面图、剖面图等，以及装修材料、工艺、标准等信息。说明：本图纸作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：物业服务合同详细要求：详细列出物业服务的内容、费用、期限、服务标准等信息。说明：本合同作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：水电费缴纳明细表详细要求：详细列出水电费的缴纳时间、金额、费用构成等信息。说明：本表格作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：第三方介入协议详细要求：详细列出第三方介入的类型、服务内容、费用、责任等。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。7.附件七：违约责任认定书详细要求：详细列出违约行为的种类、认定标准、赔偿标准等信息。说明：本认定书作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按时支付租金1.2甲乙双方擅自改变房屋用途1.3甲乙双方损坏房屋及附属设施1.4甲乙双方未履行房屋维护义务1.5第三方违约2.责任认定标准2.1甲乙双方未按时支付租金：每逾期一日，应向对方支付相当于租金千分之二的违约金。2.2甲乙双方擅自改变房屋用途：造成房屋损坏的，应承担赔偿责任。2.3甲乙双方损坏房屋及附属设施：应承担维修或赔偿的责任。2.4甲乙双方未履行房屋维护义务：造成房屋损坏的，应承担赔偿责任。2.5第三方违约：根据第三方介入协议约定，由第三方承担相应的违约责任。3.违约责任示例3.1甲乙双方约定租金为每月5000元，甲方未按时支付租金，逾期3天，应向乙方支付违约金300元。3.2乙方擅自将房屋用于商业用途，导致房屋损坏，应承担赔偿责任，维修费用为2000元。3.3甲方损坏房屋内的空调，应承担维修费用，维修费用为1000元。全文完。2024民房租赁合同（带附属设施装修包租）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及附属设施情况2.1房屋基本情况2.2附属设施清单3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租金押金4.1押金金额及退还条件4.2押金支付时间5.房屋维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任6.房屋使用规则6.1房屋用途限制6.2房屋使用要求7.装修及附属设施变更7.1装修及附属设施变更要求7.2变更后的租金调整8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋清单11.2附件二：附属设施清单12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方联系人：________1.1.4出租方联系电话：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方联系人：________1.2.4承租方联系电话：________2.房屋及附属设施情况2.1房屋基本情况2.1.1房屋地址：________2.1.2房屋结构：________2.1.3房屋面积：________平方米2.1.4房屋用途：________2.2附属设施清单2.2.1附属设施名称及数量2.2.2附属设施使用说明3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：________3.1.2租赁终止日期：________3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：________元/月3.2.2支付方式：________（如：银行转账、现金等）3.2.3支付时间：________（如：每月的某日）4.租金押金4.1押金金额及退还条件4.1.1押金金额：________元4.1.2退还条件：________（如：合同到期且房屋及附属设施完好无损）4.2押金支付时间4.2.1押金支付时间：________（如：签订合同时）5.房屋维修责任5.1出租方维修责任5.1.1出租方负责房屋主体结构及附属设施的维修5.1.2出租方应保证房屋及附属设施的安全、卫生和正常使用5.2承租方维修责任5.2.1承租方负责房屋内部设施的日常维护及保养5.2.2承租方不得擅自改变房屋结构及附属设施6.房屋使用规则6.1房屋用途限制6.1.1房屋仅用于________用途6.1.2未经出租方同意，不得改变房屋用途6.2房屋使用要求6.2.1承租方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动6.2.2承租方应爱护房屋及附属设施，不得损坏7.装修及附属设施变更7.1装修及附属设施变更要求7.1.1任何装修及附属设施变更需事先取得出租方书面同意7.1.2变更后的租金调整：________（如：按实际成本调整租金）8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致8.1.2出租方或承租方违约8.1.3房屋及附属设施发生不可抗力导致合同无法履行8.2违约责任及赔偿8.2.1出租方违约：________（如：未按时交付房屋，应支付违约金）8.2.2承租方违约：________（如：未按时支付租金，应支付违约金）8.2.3双方违约：________（如：双方均违约，应根据违约情况各自承担相应责任）9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方协商9.1.2请求仲裁9.1.3向人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：________（如：中国国际经济贸易仲裁委员会）9.2.2人民法院：________（如：当地人民法院）10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章10.1.2合同条款完整、明确10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2合同解除10.2.3房屋及附属设施损坏无法继续使用11.合同附件11.1附件一：房屋清单11.1.1房屋基本情况11.1.2附属设施清单11.2附件二：附属设施清单11.2.1附属设施名称及数量11.2.2附属设施使用说明12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期：________12.2合同生效日期：________13.合同份数及保管13.1合同份数：________份13.2合同保管：________（如：双方各执一份）14.其他约定事项14.1任何与本合同相关的事项，未经双方书面同意，不得修改或补充14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同签订过程中，非甲乙双方当事人，但因其提供的专业服务或中介服务而介入合同关系的个人或机构。15.1.2第三方服务类型15.1.2.1中介服务：提供房屋租赁信息匹配、合同起草、签订等服务的机构或个人。15.1.2.2专业服务：提供法律咨询、房屋评估、装修监理等服务的专业机构或个人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在提供中介或专业服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。15.2.2第三方责任限额15.2.2.1中介服务提供方责任限额：________元（根据中介服务合同约定）15.2.2.2专业服务提供方责任限额：________元（根据专业服务合同约定）15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事项达成一致，并由甲方或乙方提出书面申请。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方提供的具体服务内容、费用及责任进行明确约定。16.第三方责任界定16.1第三方责任16.1.1第三方在其职责范围内，应尽合理注意义务，确保服务质量和合同履行。16.1.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责。16.3第三方与其他各方的划分说明16.3.1第三方与甲乙双方的关系为服务合同关系，第三方对甲乙双方承担相应的服务责任。16.3.2第三方不参与甲乙双方的权利义务关系，不承担甲乙双方的合同责任。16.3.3第三方对甲乙双方的争议不承担调解或仲裁责任。17.第三方介入时的额外条款17.1.1第三方服务内容：________17.1.2第三方服务费用：________17.1.3第三方责任限额：________17.1.4第三方介入时间：________17.2第三方介入后的合同修改17.2.1甲乙双方应根据第三方介入的具体情况，对合同进行必要的修改和补充。17.2.2修改后的合同条款应经甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认。17.3第三方介入后的争议解决17.3.1第三方介入后的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式处理。17.3.2第三方介入后的争议，若涉及第三方责任，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋清单详细要求和说明：1.1房屋清单应包括房屋的基本信息，如地址、面积、结构、装修情况等。1.2列出房屋内的附属设施，包括家具、电器、装饰品等。1.3明确每项设施的名称、品牌、型号、新旧程度等信息。1.4房屋清单应由甲乙双方签字确认，作为合同附件。2.附件二：附属设施清单详细要求和说明：2.1附属设施清单应详细列出房屋内所有附属设施，包括但不限于电器、家具、装饰品等。2.2清单中应注明每项附属设施的购买时间、品牌、型号、价值等信息。2.3清单应由甲乙双方签字确认，作为合同附件。3.附件三：装修及附属设施变更记录详细要求和说明：3.1变更记录应包括装修及附属设施变更的时间、内容、原因等。3.2变更记录应由甲乙双方签字确认，作为合同附件。4.附件四：租金支付凭证详细要求和说明：4.1租金支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等信息。4.2凭证应由甲方签字确认，作为合同附件。5.附件五：维修记录详细要求和说明：5.1维修记录应包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。5.2记录应由甲乙双方签字确认，作为合同附件。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：6.1协议应包括争议解决的方式、时间、地点等信息。6.2协议应由甲乙双方签字确认，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为及责任认定标准1.1甲乙双方未按时支付租金，应支付违约金，违约金按未支付租金的________%计算。1.2甲乙双方未按时交付房屋，应支付违约金，违约金按应交付房屋价值的________%计算。1.3甲方擅自改变房屋用途，应赔偿乙方损失，损失金额按房屋租金的________倍计算。1.4乙方损坏房屋及附属设施，应赔偿甲方损失，损失金额按实际维修费用的________倍计算。2.违约行为示例说明2.1示例一：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的1%。2.2示例二：若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋价值的1%。2.3示例三：若乙方擅自改变房屋用途，造成甲方损失，乙方应赔偿甲方房屋租金的3倍。2.4示例四：若乙方损坏房屋内的电器，应赔偿甲方实际维修费用的2倍。全文完。2024民房租赁合同（带附属设施装修包租）2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4附属设施3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限长度4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护6.1房屋使用规则6.2附属设施使用规则6.3房屋及附属设施维护责任7.房屋及附属设施装修7.1装修范围7.2装修标准7.3装修费用7.4装修验收8.租赁合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1通知方式11.2合同附件12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同份数13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署日期14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方联系人：_______________________1.1.4出租方联系电话：_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________________1.2.2承租方地址：________________________1.2.3承租方联系人：_______________________1.2.4承租方联系电话：_____________________第二条房屋基本情况2.1房屋地址：________________________2.2房屋面积：________________________平方米2.3房屋结构：________________________2.4附属设施：2.4.1厨房设施：________________________2.4.2卫生间设施：_____________________2.4.3室内家具：________________________2.4.4室内电器：________________________第三条租赁期限3.1租赁起止时间：____年____月____日至____年____月____日3.2租赁期限长度：____年第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2租金支付方式：4.2.1支付日期：每月____日4.2.2支付方式：现金、银行转账等4.3逾期支付处理：4.3.1逾期天数：____日内4.3.2逾期支付违约金：人民币____元/天第五条押金及退还5.1押金金额：人民币____元5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满，房屋及附属设施完好无损5.2.2承租方无违约行为5.3押金退还流程：5.3.1承租方在租赁期满后____日内向出租方提出退还押金申请5.3.2出租方在收到申请后____日内退还押金第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规则：6.1.1承租方须遵守国家法律法规和物业管理规定6.1.2不得擅自改变房屋结构和使用性质6.1.3保持房屋及附属设施完好，合理使用6.2附属设施使用规则：6.2.1附属设施仅限承租方使用，不得转借他人6.2.2附属设施损坏，由承租方负责维修或赔偿6.3房屋及附属设施维护责任：6.3.1承租方负责房屋及附属设施的日常维护6.3.2出租方负责房屋主体结构的维护和附属设施的更换第七条房屋及附属设施装修7.1装修范围：________________________7.2装修标准：________________________7.3装修费用：人民币____元7.4装修验收：7.4.1装修完成后，出租方和承租方共同进行验收7.4.2验收合格后，双方签署装修验收单第八条租赁合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同双方协商一致，可对合同内容进行变更8.1.2变更内容应以书面形式签订补充协议，作为合同附件8.2合同解除8.2.1出租方有下列情形之一的，可解除合同：8.2.1.1承租方未按约定支付租金超过____日8.2.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途8.2.1.3承租方故意破坏房屋及附属设施8.2.2承租方有下列情形之一的，可解除合同：8.2.2.1出租方未按约定提供房屋或附属设施8.2.2.2出租方擅自提高租金8.2.3合同解除程序：合同解除前，双方应协商一致，签订书面解除协议；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第九条违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按约定提供房屋或附属设施的，应承担违约责任，赔偿承租方损失9.1.2出租方擅自提高租金的，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付逾期租金及违约金9.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：________________________仲裁委员会第十一条其他约定11.1通知方式：双方可通过书面形式或电话、短信等方式进行通知，通知送达即视为已送达对方11.2合同附件：________________________第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件：合同双方签字（或盖章）后生效12.2合同解除条件：见第八条合同解除条款第十三条合同份数13.1合同份数：一式____份，出租方执____份，承租方执____份，具有同等法律效力13.2合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或解除之日起终止第十四条合同签署日期14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：________________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助合同履行而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、维修服务提供商等。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额应依据其提供的服务的性质、服务内容和行业惯例来确定。2.2第三方的责任限额不得超过其提供的服务的直接费用。2.3如第三方因自身原因造成甲方或乙方的损失，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过上述责任限额。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式明确第三方的角色、责任和权利。3.2第三方介入后，应遵守本合同的约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以便其履行服务职责。4.2第三方有义务按照约定提供专业、高效的服务，确保服务质量符合行业标准。4.3第三方在提供服务过程中，应保护甲方和乙方的商业秘密和隐私。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的服务合同关系，第三方不对甲方或乙方的其他合同义务承担责任。5.2第三方在履行服务职责时，应明确区分其与甲方、乙方之间的权利义务关系，不得将责任转嫁给甲方或乙方。5.3甲方和乙方应明确告知第三方其在本合同中的权利